建設(shè)工程停工補(bǔ)償辦法

1、建設(shè)工程中途停工損失補(bǔ)償辦法第一章總則第一條為了規(guī)范建筑市場(chǎng)管理，維護(hù)工程發(fā)包雙方得合法權(quán)益，合理解決建設(shè)工程中途停工損失得補(bǔ)償事宜，根據(jù)相關(guān)法律，法規(guī)，標(biāo)準(zhǔn)制定本辦法。第二條本辦法使用于因發(fā)包人得原因致使工程中途停建，緩建，應(yīng)由發(fā)包人向承包人補(bǔ)償?shù)猛９p失。因不可抗力或承包人責(zé)任導(dǎo)致中途停工得損失應(yīng)該按其她法規(guī)另行處理。第三條中途停工后，發(fā)承包雙方均有采取措施以減少或防止擴(kuò)大損失得義務(wù)。1第二章補(bǔ)償原則第四條施工合同，補(bǔ)充合同與現(xiàn)場(chǎng)簽證中如對(duì)停工日期，瞧護(hù)費(fèi)用，周轉(zhuǎn)材料與機(jī)械停滯以有約定時(shí)，應(yīng)按照約定得原則作為計(jì)算補(bǔ)償?shù)靡罁?jù)。第五條事前沒(méi)有約定補(bǔ)償原則得，雙方可另協(xié)商處理。協(xié)商不成得，可按本

2、法第三章，第九章得原則處理。第三章停工日期得確定第六條無(wú)停工協(xié)議與簽證時(shí)，一般應(yīng)按發(fā)承包雙方得書(shū)面通知或書(shū)面報(bào)告中得時(shí)間確定：根據(jù)施工合同通用條款13、2條規(guī)定，發(fā),承包人發(fā)出書(shū)面停工通知或報(bào)告后，對(duì)方應(yīng)在14天內(nèi)確認(rèn)停工（復(fù)工）日期，逾期不確認(rèn)也不提出修改者，視為同意該通知或報(bào)告中得停工（復(fù)工）日期。第七條現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)理工程師簽認(rèn)得實(shí)際停工日期與通知或報(bào)告日期不一致時(shí)，應(yīng)該以現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)理工程師簽人得日期為準(zhǔn)。但累計(jì)日期有誤者應(yīng)予以糾正。第八條停工日期均以日歷天計(jì)算，計(jì)算停工損失時(shí)，必須有對(duì)方收到該文件簽收手續(xù)得證據(jù)。第九條根據(jù)雙方確認(rèn)得停工日期或根據(jù)第五六條確認(rèn)得停工日期，就是計(jì)算工地瞧護(hù)費(fèi)，周轉(zhuǎn)材料

3、與施工機(jī)械停止補(bǔ)償費(fèi)得依據(jù)。第四章工地瞧護(hù)費(fèi)用計(jì)算第十條為保護(hù)已完工程，現(xiàn)場(chǎng)停滯設(shè)備，半成品與材料不受損壞與丟失，承包人在現(xiàn)場(chǎng)派駐必須得瞧護(hù)人員，就是承包人履行合同責(zé)任而采取得必須措施，該瞧護(hù)費(fèi)應(yīng)由發(fā)包方程承擔(dān)。第H一條施工現(xiàn)場(chǎng)面積在5000M2以內(nèi)得設(shè)瞧護(hù)人員2人/每晝夜，超過(guò)5000M2得設(shè)瞧護(hù)人員3人以上/每晝夜。第十二條每晝夜工資單價(jià)由雙方協(xié)議確定，協(xié)商不成得可按40元/每晝夜，即40元/每日歷天/人。第五章臨時(shí)設(shè)施費(fèi)得補(bǔ)償?shù)谑龡l合同承包價(jià)中得臨時(shí)設(shè)施費(fèi)就是滿足整個(gè)合同工期施工需要所支出得費(fèi)用。如中途停工時(shí)，應(yīng)視具體情況進(jìn)行補(bǔ)償。第十四條未竣工或中途停工得工程，雙方擬解除合同辦理結(jié)算

4、臨時(shí)設(shè)施補(bǔ)償費(fèi)可分別按以下得方法計(jì)算：1、按施工組織設(shè)計(jì)要求已經(jīng)完成全部臨時(shí)設(shè)施得工程，應(yīng)按合同價(jià)中包括得全部臨時(shí)設(shè)施費(fèi)計(jì)算。綜合基價(jià)中得臨時(shí)設(shè)施費(fèi)=綜合基價(jià)費(fèi)用X0、8%2、未完成全部臨時(shí)設(shè)施得工程，可按臨建實(shí)際搭設(shè)面積占發(fā)包方批準(zhǔn)得施工組織設(shè)計(jì)中得臨建面積得比例分?jǐn)偅号R時(shí)設(shè)施補(bǔ)償費(fèi)=合同價(jià)中得臨時(shí)設(shè)施費(fèi)X臨建實(shí)際搭設(shè)面積/發(fā)包方批準(zhǔn)得施工組織設(shè)計(jì)中得臨建面積）。第十五條工程已竣工結(jié)算時(shí)，實(shí)際工期（合同工期與停工工期之與）超出合同工期時(shí)，仍按合同價(jià)中得臨時(shí)設(shè)施費(fèi)用計(jì)算。第六章剩余材料（半成品）費(fèi)用計(jì)算第十六條工程未竣工、雙方擬解除合同時(shí)，承包人為該工程所備材料（半成品）現(xiàn)場(chǎng)剩余得部分可計(jì)算費(fèi)

5、用，由發(fā)包人負(fù)擔(dān)。第十七條剩余材料（半成品）數(shù)量得確認(rèn)：發(fā)承包雙方（監(jiān)理工程師變可代表發(fā)包方、下同）應(yīng)根據(jù)施工合同通用條款第28條約定得內(nèi)容與范圍，對(duì)承包人為該工程所備剩余得且不能轉(zhuǎn)移至其它工地得材料預(yù)予以清點(diǎn)，及時(shí)編制有材料（半成品）品種、規(guī)格、數(shù)量等內(nèi)容得剩余材料（半成品）清單，加蓋單位公蓋并由經(jīng)辦人簽字，作為計(jì)算剩余材料（半成品）費(fèi)得依據(jù)。第十八條對(duì)于承包人能夠盡力將該工程所備得剩余通用材料（半成品，轉(zhuǎn)移至其它工地得運(yùn)雜費(fèi)，應(yīng)由發(fā)包人承擔(dān)。第十九條材料價(jià)格（半成品）得確定,雙方可協(xié)商定價(jià)。也可以當(dāng)?shù)卦靸r(jià)管理部門(mén)在該工程施工期所發(fā)布得人格信息為準(zhǔn)。剩余材料（半成品）費(fèi)用=材料（半成品）數(shù)量

6、X價(jià)。第七章周轉(zhuǎn)材料停止補(bǔ)償?shù)诙畻l周轉(zhuǎn)材料停止補(bǔ)償?shù)梅秶和９て陂g已支設(shè)得未澆混凝土與未拆除得腳手架：為保證后續(xù)施工需要，發(fā)包方簽證要求存放在現(xiàn)場(chǎng)得模板與腳手架。停工后，發(fā)承包雙方應(yīng)及時(shí)清點(diǎn)上述周轉(zhuǎn)材料得數(shù)量，組織編制有名稱，規(guī)格,數(shù)量，新舊程度得周轉(zhuǎn)材料停止清單，加蓋雙方公章，并由經(jīng)辦人簽字，作為計(jì)算周轉(zhuǎn)材料停止補(bǔ)償費(fèi)得依據(jù)。第二十一條模板可按以下方法計(jì)算補(bǔ)償費(fèi);鋼模板一次攤銷量=一次使用量*（1+損耗量）/周轉(zhuǎn)次數(shù)。木模板一次攤銷量=一次使用量*（1+損耗量）*K模板停滯攤銷補(bǔ)償費(fèi)=一次攤銷量*攤銷次數(shù)*相應(yīng)模板單價(jià)注:損耗量，周轉(zhuǎn)次數(shù)，損耗率,K值詳W行I1,2。攤銷次數(shù)=停工天數(shù)12

7、8天。第二十二條腳手架可按以下方法計(jì)算補(bǔ)償費(fèi)：一次攤銷量=一次使用量*（1-殘值率）*（耐用周期/一次使用期）。停滯攤銷補(bǔ)償費(fèi)=一次攤銷量*攤銷次數(shù)*腳手單價(jià)。注:殘值率，耐用周期，一次使用期詳附表3,4。攤銷次數(shù)=停滯天數(shù)/一次使用期（該次數(shù)不應(yīng)超過(guò)附表中得周轉(zhuǎn)次數(shù)）。第八章施工機(jī)械停職補(bǔ)償?shù)诙龡l施工機(jī)械停滯補(bǔ)償?shù)梅秶?，僅限于停工前后施工所需要得不能移動(dòng)得尚未拆除得機(jī)械。停工后，發(fā)承包雙方應(yīng)及時(shí)清點(diǎn)未拆除得數(shù)量，對(duì)可以拆除得機(jī)械應(yīng)及時(shí)拆除。盡快編制有施工機(jī)械名稱，規(guī)格，數(shù)量，新舊程度得停滯機(jī)械清單，加蓋雙方公章，并由經(jīng)辦人簽字，作為停滯機(jī)械補(bǔ)償?shù)靡罁?jù)。第二十四條施工機(jī)械停滯費(fèi)按河南省統(tǒng)一

8、施工機(jī)械臺(tái)班費(fèi)用定額相應(yīng)機(jī)械臺(tái)班停滯費(fèi)乘以停工日期計(jì)算。第二十五條根據(jù)第二十四條計(jì)算方法所得任何一種機(jī)械得停滯費(fèi)均不得高于該施工機(jī)械停滯前得尚存凈值。第九章附則第二十六條施工機(jī)械尚存凈值可參照附表5中得施工機(jī)械購(gòu)置原值，使用年限得新舊程度計(jì)算。第二十七條依據(jù)本辦法計(jì)算得補(bǔ)償費(fèi)均應(yīng)按工程所在地得稅率記取稅金。第二十八條本辦法由河南省建筑工程標(biāo)準(zhǔn)定額站負(fù)責(zé)解釋，各市在實(shí)行中遇到得問(wèn)題及時(shí)反映，以便修正。附表1組合式鋼模板，復(fù)合木模板周轉(zhuǎn)次數(shù)與施工損耗表序號(hào)名稱周轉(zhuǎn)次數(shù)施工損耗備注1鋼模板501包括梁卡具，柱箍損耗為2%2零星卡具202包寸U型卡具，L型插銷，鉤頭螺栓,對(duì)拉螺栓，3型扣件3鋼支撐系統(tǒng)

9、1201包括連接桿，鋼管，扣件4復(fù)合木模板555木支撐105包括琵琶撐，支撐，墊板,拉板附表2木模板周轉(zhuǎn)次數(shù)與施工損耗表序號(hào)名稱周轉(zhuǎn)次數(shù)補(bǔ)損率系數(shù)K施工損耗率%1圓柱3150、291752異形梁5150、235053整體陽(yáng)臺(tái)，攔板，樓才H4150、256354小型構(gòu)件3150、29175-5支撐材，墊板拉板15100、135附表3腳手架耐用周期與殘值表序號(hào)名稱耐用周期（月）規(guī)格殘值1鋼管180直徑48*3、5102扣件12053底座18054木腳手桿，板42105竹腳手板2456安全網(wǎng)及其她1次0附表4腳手架一次性使用期表序號(hào)名稱一次使用期序號(hào)名稱一次使用期1腳手架15米內(nèi)6個(gè)月6腳手架90M內(nèi)25個(gè)月2腳手架24M內(nèi)7個(gè)月7腳手架110M內(nèi)32個(gè)月3腳手架30M內(nèi)8個(gè)月8滿堂腳手架25天4腳手架50M內(nèi)12個(gè)月9挑腳手架10天5腳手架70M內(nèi)20個(gè)月10懸空腳手架7、5天附表5主要施工機(jī)械購(gòu)置原值，使用年限表序號(hào)名稱規(guī)格原值（元）使用年限1塔式起重機(jī)起重量6噸以內(nèi)2塔式起重機(jī)起重機(jī)8噸以內(nèi)3自由式塔式起重機(jī)起重力矩100以內(nèi)4自由式塔式起重機(jī)起重力矩200以內(nèi)5卷?yè)P(yáng)機(jī)帶塔牽引力3-5噸H=40M_6卷?yè)P(yáng)機(jī)雙筒慢速中型牽引力10噸7卷?yè)P(yáng)機(jī)雙筒慢速中型牽引力10噸8單籠施工