物業(yè)項目防火三級安全檢查規(guī)定

1、管理規(guī)范示范文本 | Excellent Model Text 資料編碼：CYKJ-FW-569編號：_物業(yè)項目防火三級安全檢查規(guī)定審核：_時間：_單位：_物業(yè)項目防火三級安全檢查規(guī)定用戶指南：該管理規(guī)范資料適用于管理中，為使規(guī)則公開化，讓所有人保持集體的協(xié)調(diào)，維護(hù)集體的利益，從而充分發(fā)揮團(tuán)體的力量，實現(xiàn)管理有法可依，內(nèi)部運(yùn)行有規(guī)則保障?？赏ㄟ^修改使用，也可以直接沿用本模板進(jìn)行快速編輯。物業(yè)項目防火"三級"安全檢查規(guī)定1范圍本標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定了防火"三級"安全檢查的要求，適用于zz灣物管中心消防安全檢查管理。2編制依據(jù)/引用文件2.1 消防管理規(guī)定3總要求3.1

2、檢查的分級防火檢查分班組、部門、物管中心"三級"進(jìn)行，即：一級：由崗位/班組結(jié)合每日工作進(jìn)行防火自查；二級：各部門每周組織一次部門防火安全檢查；三級：物管中心每月組織一次防火安全檢查。檢查內(nèi)容a)查領(lǐng)導(dǎo)對消防工作是否重視；b)查員工是否具有消防意識；c)查制度是否落實；d)查隱患是否存在，提出后是否整改；e)查措施是否得力，行之有效；f)查器材是否完好無損，位置是否變動。3.2檢查依據(jù)a)消防技術(shù)規(guī)范；b)消防法規(guī)；c)防火管理規(guī)定；d)相關(guān)作業(yè)規(guī)程。4檢查的實施4.1一級檢查4.1.1在崗員工每天應(yīng)在工作時對本崗位、本地段進(jìn)行消防安全檢查，排除一般性不安全因素，上報自己不

3、能解決的火災(zāi)隱患及不安全因素，在崗位工作記錄中記錄檢查結(jié)果。4.1.2自查中發(fā)現(xiàn)問題要及時處理與報告，否則發(fā)生事故本崗位當(dāng)班人負(fù)責(zé)。4.2二級檢查4.2.1物管中心各部門負(fù)責(zé)人對本部門的消防安全負(fù)領(lǐng)導(dǎo)責(zé)任。4.2.2物管中心安全員每周對管轄地段，各重點設(shè)備、房內(nèi)設(shè)備運(yùn)行情況進(jìn)行一次檢查，并填寫消防安全檢查表（表380-12）。4.2.3對各部門應(yīng)執(zhí)行消防安全法規(guī)條例及上級有關(guān)指示，經(jīng)常向員工進(jìn)行消防安全宣傳教育，組織本部門人員處理上報的火災(zāi)隱患，并落實整改措施。4.2.4做好本部門的消防安全工作，組織好員工的消防安全教育和培訓(xùn)工作。4.2.5部門負(fù)責(zé)人負(fù)責(zé)對本部門在消防安全上的重大問題組織調(diào)查

4、處理，提出處理意見并報公司或管理中心。4.3三級檢查4.3.1物管中心負(fù)責(zé)人對管理中心的消防安全負(fù)領(lǐng)導(dǎo)責(zé)任。4.3.2物管中心負(fù)責(zé)人每月會同安全、工程、客服、環(huán)境等相關(guān)管理部門人員（防火安全委員會）對管轄區(qū)域內(nèi)重點部位進(jìn)行重點檢查或抽查，填寫消防安全檢查表，檢查的基本內(nèi)容包括：a)易燃易爆危險品的貯存、管理、使用是否符合要求，貯存容器管道是否有跑、冒、滴、漏現(xiàn)象。b)對煙頭、遺留火種是否注意和處理好。c)對外來裝修人員的防火宣傳教育管理是否及時到位和經(jīng)常檢查督促。d)倉庫內(nèi)貨物、物資分類及存放是否符合安全規(guī)定，庫房內(nèi)的照明、堆距、堆高、通風(fēng)、室溫是否符合防火安全要求。e)電器設(shè)備、設(shè)施運(yùn)行情況是否正常，防雷擊設(shè)備是否完好。f)動火作業(yè)是否嚴(yán)格按規(guī)定辦理報、批手續(xù)。g)所有消防器材及消防設(shè)備是否完好，保養(yǎng)情況是否如期完成。4.3.3三級檢查時，被檢部門須派員參加，并主動提供情況和資料，檢查完后，被檢部門負(fù)責(zé)人在檢查記錄上簽字。4.3.4對檢查中發(fā)現(xiàn)物管中心在消防安全上的重大問題，應(yīng)簽發(fā)消防隱患整改通知單（表380-13），組織有關(guān)部門進(jìn)行調(diào)查處理，分析原因，采取措施，追查責(zé)任，并提出處理意見。4.3.5物管中心安管部負(fù)責(zé)人應(yīng)對消防隱患的整改進(jìn)行跟