有限合伙企業(yè)設(shè)立范本

1、合伙企業(yè)設(shè)立登記申請(qǐng)書(shū) 企業(yè)名稱廈門(mén)××合伙企業(yè)（有限合伙）住所廈門(mén)市思明區(qū)××路××號(hào)執(zhí)行事務(wù)合伙人或委派代表李××合伙企業(yè)類型普通合伙認(rèn)繳出資金額3000合伙人數(shù)3實(shí)繳出資金額備案1000有限合伙人數(shù)2經(jīng)營(yíng)范圍備案許可經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目：一般經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目：對(duì)××行業(yè)的投資（法律、法規(guī)另有規(guī)定的除外）。經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所備案廈門(mén)市思明區(qū)××路××號(hào)合伙期限備案×年從業(yè)人數(shù)×全體合伙人簽字：李×× 申請(qǐng)日期：2014年1月 1日 謝

2、5;× 王××全體合伙人名錄及出資情況合伙人名稱或姓名住 所證件名稱及號(hào)碼出 資方 式實(shí)繳出資額（萬(wàn)元）認(rèn)繳出資額（萬(wàn)元）繳 付期 限評(píng) 估方 式承擔(dān)責(zé)任方式李××廈門(mén)市思明區(qū)××路××號(hào)3502××××××××××××××貨幣300900企業(yè)成立兩年內(nèi)協(xié)商確定無(wú)限責(zé)任廈門(mén)××建設(shè)工程有限公司廈門(mén)市湖里區(qū)××路×

3、15;號(hào)3502002××××××××貨幣4001200企業(yè)成立兩年內(nèi)協(xié)商確定有限責(zé)任王××廈門(mén)市同安區(qū)××路××號(hào)3502××××××××××××××實(shí)物300900企業(yè)成立兩年內(nèi)協(xié)商確定有限責(zé)任實(shí)繳出資總額： 1000 萬(wàn)元；認(rèn)繳出資總額： 3000 萬(wàn)元。全體合伙人簽字：廈門(mén)××建設(shè)工程有限公

4、司（蓋章）、李××、王×× 申請(qǐng)日期：2014年1月1日填表說(shuō)明：1、“出資方式”、“繳付期限”、“評(píng)估方式”請(qǐng)根據(jù)合伙協(xié)議約定填寫(xiě)； 2、承擔(dān)責(zé)任方式填寫(xiě)“無(wú)限責(zé)任”或者“特殊普通合伙人責(zé)任”或者“有限責(zé)任”； 3、合伙企業(yè)未申請(qǐng)實(shí)繳出資金額備案，無(wú)需填寫(xiě)“實(shí)繳出資額”欄。全體合伙人的主體資格證明或者自然人的身份證明復(fù)印件全體合伙人的主體資格證明或者自然人的身份證明復(fù)印件粘貼處全體合伙人委托執(zhí)行事務(wù)合伙人的委托書(shū)經(jīng)全體合伙人協(xié)商一致，同意委托_ 李×× 為合伙企業(yè)(名稱) 廈門(mén)××合伙企業(yè)（有限合伙） 的執(zhí)行事務(wù)

5、合伙人。全體合伙人：廈門(mén)××建設(shè)工程有限公司（蓋章）李××（簽字） 王××（簽字） 2014年01月 01日 指定代表或者共同委托代理人的證明 申 請(qǐng) 人 ： 李××、王×× 、廈門(mén)××建設(shè)工程有限公司 指定代表或者委托代理人 ： 黃×× 委托事項(xiàng)及權(quán)限 ： 1. 辦理 廈門(mén)××合伙企業(yè)（有限合伙） （商事主體名稱）的 設(shè)立 變更 注銷 備案 手續(xù)。 2. 同意 不同意 核對(duì)登記材料中的復(fù)印件并簽署核對(duì)意見(jiàn)； 3. 同意 不同意 修改商

6、事主體自備文件的錯(cuò)誤； 4. 同意 不同意 修改有關(guān)表格的填寫(xiě)錯(cuò)誤； 5. 同意 不同意 領(lǐng)取營(yíng)業(yè)執(zhí)照和有關(guān)文書(shū)。 指定或者委托的有效期限：自2014 年1月 1日至 2014年3 月 1日指定代表或委托代理人或者經(jīng)辦人信息簽 字：黃××固定電話：223××××移動(dòng)電話：138××××××××（指定代表或委托代理人身份證明正、反面復(fù)印件粘貼處）（申請(qǐng)人蓋章或簽字）李××（簽字）、王××（簽字）、廈門(mén)×

7、15;建設(shè)工程有限公司（蓋章）2014年1月1日 注：1、手工填寫(xiě)表格和簽字請(qǐng)使用黑色或藍(lán)黑色鋼筆、毛筆或簽字筆，請(qǐng)勿使用圓珠筆。 2、設(shè)立登記，有限責(zé)任公司申請(qǐng)人為全體股東；國(guó)有獨(dú)資公司申請(qǐng)人為國(guó)務(wù)院或地方人民政府國(guó)有資產(chǎn)監(jiān)督管理機(jī)構(gòu)；股份有限公司申請(qǐng)人為董事會(huì)；非公司企業(yè)申請(qǐng)人為出資人；分支機(jī)構(gòu)申請(qǐng)人為隸屬企業(yè)；變更、注銷、備案、證照管理登記申請(qǐng)人為本企業(yè)；企業(yè)集團(tuán)登記申請(qǐng)人為母公司；合伙企業(yè)設(shè)立、注銷登記，其申請(qǐng)人是全體合伙人，辦理其他登記（備案）事項(xiàng)，申請(qǐng)人是執(zhí)行事務(wù)合伙人或委派代表；個(gè)人獨(dú)資企業(yè)、個(gè)體工商戶申請(qǐng)人為投資人。 3、委托事項(xiàng)及權(quán)限：第1項(xiàng)應(yīng)當(dāng)選擇相應(yīng)的項(xiàng)目并在中打，或者注

8、明其它具體內(nèi)容；第2、3、4、5項(xiàng)選擇“同意”或“不同意”并在中打。 4、指定代表或者委托代理人可以是自然人，也可以是其他組織；指定代表或者委托代理人是其他組織的，應(yīng)當(dāng)另行提交其他組織證書(shū)復(fù)印件及其指派具體經(jīng)辦人的文件、具體經(jīng)辦人的身份證件。5、自然人申請(qǐng)人由本人簽字，非自然人申請(qǐng)人加蓋公章。聯(lián) 絡(luò) 人 信 息 表商事主體名稱 ：廈門(mén)××合伙企業(yè)（普通合伙） 注冊(cè)號(hào)： 聯(lián)絡(luò)人姓名陳××證件名稱居民身份證手機(jī)號(hào)碼139××××××××證件號(hào)碼350203××

9、××××××××××聯(lián)系地址廈門(mén)市思明區(qū)××路××號(hào)郵編××××××根據(jù)廈門(mén)經(jīng)濟(jì)特區(qū)商事登記條例的規(guī)定，本商事主體指派（委托） 陳×× 為本商事主體聯(lián)絡(luò)人，負(fù)責(zé)向社會(huì)公眾披露依法應(yīng)當(dāng)公開(kāi)的本商事主體信息，接受有關(guān)行政部門(mén)的調(diào)查詢問(wèn)。聯(lián)絡(luò)人簽字： 陳××商事主體法定代表人（負(fù)責(zé)人）簽字或商事主體蓋章：李×× 2014 年 1 月 1 日（身

10、份證明復(fù)印件粘貼處）注：1.手工填寫(xiě)表格和簽字請(qǐng)使用黑色或藍(lán)黑色鋼筆、毛筆或簽字筆，請(qǐng)勿使用圓珠筆。 2.聯(lián)絡(luò)人身份證明復(fù)印件，由本人簽名或由商事主體蓋章，并注明“與原件一致”；聯(lián)絡(luò)人須提供境內(nèi)地址和手機(jī)號(hào)碼。3.商事主體設(shè)立時(shí)由法定代表人（負(fù)責(zé)人）簽字，注冊(cè)號(hào)不填；成立后則由商事主體蓋章，填寫(xiě)注冊(cè)號(hào)。4以上事項(xiàng)如有變更請(qǐng)及時(shí)辦理備案。住所（經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所）承諾書(shū) 廈門(mén)××合伙企業(yè)（有限合伙）) 擬以位于廈門(mén)市思明區(qū)××路××號(hào) 的房屋（面積：100平方米）登記作為本商事主體的住所（經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所）。本商事主體及全體投資人鄭重承諾如下：1、本商事

11、主體已取得所申報(bào)地址作為本商事主體住所（經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所）的合法使用權(quán)，詳細(xì)地址表述真實(shí)無(wú)誤，如真實(shí)情況如與陳述不符，視為提交虛假材料，愿意接受政府有關(guān)主管部門(mén)的糾正及行政處罰，并承擔(dān)由此引起的相關(guān)法律責(zé)任；2、本商事主體已知悉并遵守中華人民共和國(guó)民法通則第八十三條“不動(dòng)產(chǎn)的相鄰各方，應(yīng)當(dāng)按照有利生產(chǎn)、方便生活、團(tuán)結(jié)互助、公平合理的精神，正確處理截水、排水、通行、通風(fēng)、采光等方面的相鄰關(guān)系。給相鄰方造成妨礙或者損失的，應(yīng)當(dāng)停止侵害，排除妨礙，賠償損失”的規(guī)定；3、如所申報(bào)的經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所法定用途屬于住宅的，已知悉并遵守中華人民共和國(guó)物權(quán)法七十七條“業(yè)主不得違反法律、法規(guī)以及管理規(guī)約，將住宅改變?yōu)榻?jīng)營(yíng)性用房。

12、業(yè)主將住宅改變?yōu)榻?jīng)營(yíng)性用房的，除遵守法律、法規(guī)以及管理規(guī)約外，應(yīng)當(dāng)經(jīng)有利害關(guān)系的業(yè)主同意”的規(guī)定；4、如依照法律、法規(guī)的規(guī)定，本商事主體在該地址從事的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)應(yīng)當(dāng)取得規(guī)劃、環(huán)保、公安、消防、文化、衛(wèi)生和其他相關(guān)行政許可機(jī)關(guān)批準(zhǔn)的，本商事主體將依法向相關(guān)行政許可機(jī)關(guān)提出申請(qǐng)，并經(jīng)批準(zhǔn)后方才開(kāi)展相應(yīng)的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)；5、如所申報(bào)的住所（經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所）違反上述法律法規(guī)的規(guī)定或被政府主管部門(mén)認(rèn)定屬違章建筑或未經(jīng)批準(zhǔn)擅自改變用途，將自行承擔(dān)所有經(jīng)濟(jì)損失，并愿意立即無(wú)條件辦理變更或注銷登記，并承擔(dān)由此引起的一切法律責(zé)任；6、本商事主體所申報(bào)的住所（經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所）及營(yíng)業(yè)執(zhí)照不作為房屋拆遷補(bǔ)償?shù)囊罁?jù)，若該場(chǎng)所涉及政府依

13、法征用或拆遷，愿意立即無(wú)條件辦理住所（經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所）的變更或注銷登記。承諾人： 李××（簽字） 王××（簽字） 廈門(mén)××建設(shè)工程有限公司（蓋章）二一四年一月一日備注：1、本文書(shū)適用于商事主體辦理設(shè)立登記、住所變更登記及經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所備案。 2、商事主體為法人商事主體、合伙企業(yè)、個(gè)人獨(dú)資企業(yè)的，申請(qǐng)?jiān)O(shè)立登記時(shí)，本承諾書(shū)由全體投資人簽署（投資人為自然人的由本人簽字，投資人為法人或其他組織的，由法人或其他組織加蓋公章，投資人為境外法人或其他組織的，由法人或其他組織加蓋公章并經(jīng)有權(quán)簽字人簽字）；申請(qǐng)住所變更登記或經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所備案時(shí)，由商事主體加蓋公章。3、

14、商事主體為個(gè)體工商戶的，申請(qǐng)?jiān)O(shè)立登記、住所變更登記或經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所備案登記時(shí)，本承諾書(shū)由個(gè)體工商戶經(jīng)營(yíng)者簽字。4、商事主體為分支機(jī)構(gòu)的，申請(qǐng)?jiān)O(shè)立登記時(shí)，本承諾書(shū)由隸屬企業(yè)加蓋公章，住所變更登記或經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所備案時(shí)，由商事主體加蓋公章。（有限合伙企業(yè)合伙協(xié)議參考文本）廈門(mén)××合伙企業(yè)（有限合伙）合伙協(xié)議依據(jù)中華人民共和國(guó)合伙企業(yè)法、中華人民共和國(guó)合伙企業(yè)登記管理辦法、廈門(mén)經(jīng)濟(jì)特區(qū)商事登記條例及有關(guān)法律、法規(guī)，經(jīng)全體合伙人協(xié)商一致，制定本協(xié)議。本協(xié)議條款與法律、法規(guī)不符的，以法律、法規(guī)為準(zhǔn)。第一章 合伙企業(yè)的名稱和主要經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所的地點(diǎn)第一條 合伙企業(yè)名稱：廈門(mén)××合伙企

15、業(yè)（有限合伙） （以下簡(jiǎn)稱“合伙企業(yè)”）第二條 合伙企業(yè)住所： 廈門(mén)市思明區(qū)××路××號(hào)第三條 合伙企業(yè)以住所作為法律文書(shū)送達(dá)地址。合伙企業(yè)經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所如與住所不一致，應(yīng)按相關(guān)規(guī)定及時(shí)辦理經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所備案或申請(qǐng)分支機(jī)構(gòu)登記。第二章 合伙目的、合伙經(jīng)營(yíng)范圍（及合伙期限）第四條 合伙目的：本合伙企業(yè)是為了而設(shè)立，目的在于。第五條 合伙企業(yè)經(jīng)營(yíng)范圍：對(duì)××行業(yè)的投資（法律、法規(guī)另有規(guī)定的除外）。全體合伙人承諾：“1、不向社會(huì)公眾即社會(huì)不特定對(duì)象（包括單位和個(gè)人）吸收資金；2、不通過(guò)在媒體(包括企業(yè)網(wǎng)站)發(fā)布公告、在社區(qū)張貼布告、向社會(huì)散發(fā)傳單、向不

16、特定公眾發(fā)送手機(jī)短信或通過(guò)舉辦研討會(huì)、講座及其他公開(kāi)或變相公開(kāi)方式直接或間接向社會(huì)公開(kāi)宣傳；3、不向投資者承諾在一定期限內(nèi)以貨幣、實(shí)物、股權(quán)等方式還本付息或者給付回報(bào)；4、不從事發(fā)放貸款、證券、期貨及其他金融業(yè)務(wù)，不以任何方式公開(kāi)募集和發(fā)行基金；5、實(shí)際投資者人數(shù)不超過(guò)50人”第六條 合伙企業(yè)應(yīng)當(dāng)在合伙協(xié)議規(guī)定的經(jīng)營(yíng)范圍內(nèi)從事經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。合伙企業(yè)可以改變經(jīng)營(yíng)范圍，但應(yīng)辦理備案登記。經(jīng)營(yíng)范圍中包含屬于法律、法規(guī)規(guī)定須取得相關(guān)許可證件方可從事經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的，應(yīng)當(dāng)在取得相關(guān)許可證件后從事經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。第X條 合伙期限為 年。(注：合伙協(xié)議約定合伙期限的，增加本條)第三章 合伙人的姓名或者名稱、住所第七條 合伙

17、企業(yè)共有合伙人 個(gè)，分別為：1、普通合伙人：住所：2、有限合伙人：住所：3、有限合伙人：住所：第四章 合伙人的出資方式、數(shù)額和繳付期限第八條認(rèn)繳出資總額： 萬(wàn)元。實(shí)繳出資額 萬(wàn)元。（注：合伙協(xié)議對(duì)于實(shí)繳出資金額可以自行約定）第九條 全體合伙人根據(jù)合伙協(xié)議相關(guān)規(guī)定繳付出資額后，由全體合伙人對(duì)各合伙人的出資進(jìn)行確認(rèn)。合伙企業(yè)可以向商事登記機(jī)關(guān)申請(qǐng)實(shí)繳出資金額備案。第十條 各合伙人的出資數(shù)額、出資比例和繳付期限如下：1、普通合伙人：以貨幣認(rèn)繳出資 萬(wàn)元，占出資總額的 %，以貨幣出資。所認(rèn)繳的出資分期于×年×月×日之前繳足。2、有限合伙人：以貨幣認(rèn)繳出資 萬(wàn)元，占出資總額

18、的 %，以貨幣出資。所認(rèn)繳的出資分期于×年×月×日之前繳足。3、有限合伙人：以貨幣認(rèn)繳出資 萬(wàn)元，占出資總額的 %，以貨幣出資。所認(rèn)繳的出資分期于×年×月×日之前繳足。（注：合伙協(xié)議對(duì)于繳付期限、合伙人各自實(shí)繳出資金額、出資方式可以自行約定）第五章 利潤(rùn)分配、虧損分擔(dān)方式第十一條 合伙企業(yè)的利潤(rùn)和虧損，由合伙人依照以下比例分配和分擔(dān)：(注：參考合伙企業(yè)法第三十三條之規(guī)定，不得約定將全部利潤(rùn)分配給部分合伙人或者由部分合伙人承擔(dān)全部虧損。)第十二條 合伙企業(yè)存續(xù)期間，合伙人依據(jù)合伙協(xié)議的約定或者經(jīng)全體合伙人決定，可以增加對(duì)合伙企業(yè)的出資，

19、用于擴(kuò)大經(jīng)營(yíng)規(guī)?；蛘邚浹a(bǔ)虧損。第十三條 企業(yè)年度的或者一定時(shí)期的利潤(rùn)分配或虧損分擔(dān)的具體方案，由全體合伙人協(xié)商決定或者按照合伙協(xié)議約定的辦法決定。第六章 合伙事務(wù)的執(zhí)行第十四條 執(zhí)行事務(wù)合伙人應(yīng)具備的條件和選擇程序合伙企業(yè)的執(zhí)行事務(wù)合伙人由全體合伙人推舉產(chǎn)生，應(yīng)具備以下條件：（注：有限合伙企業(yè)由普通合伙人執(zhí)行合伙事務(wù)，有限合伙人不執(zhí)行合伙事務(wù)）第十五條 執(zhí)行事務(wù)合伙人權(quán)限與違約處理辦法執(zhí)行事務(wù)合伙人負(fù)責(zé)合伙企業(yè)的日常經(jīng)營(yíng)，對(duì)外代表合伙企業(yè)；執(zhí)行事務(wù)合伙人不按照合伙協(xié)議約定或者全體合伙人決定執(zhí)行事務(wù)，導(dǎo)致違約發(fā)生的，執(zhí)行事務(wù)合伙人應(yīng)對(duì)其他合伙人造成的損失進(jìn)行賠償。第十六條 不參加執(zhí)行合伙事務(wù)的合

20、伙人有權(quán)監(jiān)督執(zhí)行事務(wù)合伙人執(zhí)行合伙事務(wù)的情況，執(zhí)行事務(wù)合伙人應(yīng)當(dāng)定期向其他合伙人報(bào)告事務(wù)執(zhí)行情況以及合伙企業(yè)的經(jīng)營(yíng)和財(cái)務(wù)狀況，其執(zhí)行合伙事務(wù)所產(chǎn)生的收益歸合伙企業(yè)，所產(chǎn)生的費(fèi)用和虧損由合伙企業(yè)承擔(dān)。第十七條 合伙協(xié)議約定或者經(jīng)全體合伙人決定，合伙人分別執(zhí)行合伙企業(yè)事務(wù)時(shí)，合伙人可以對(duì)其他合伙人執(zhí)行的事務(wù)提出異議，暫停該事務(wù)的執(zhí)行。如果發(fā)生爭(zhēng)議由全體合伙人共同決定。受委托執(zhí)行合伙事務(wù)的合伙人不按照合伙協(xié)議或者全體合伙人的決定執(zhí)行事務(wù)的，其他合伙人可以決定撤銷該委托。第十八條 執(zhí)行事務(wù)合伙人的除名條件和更換程序執(zhí)行事務(wù)合伙人有下列情形之一的，經(jīng)其他合伙人一致同意的，可以決定將其除名，并舉薦新的執(zhí)行

21、事務(wù)合伙人：（一）未按期履行出資義務(wù)；（二）因故意或重大過(guò)失給合伙企業(yè)造成特別重大損失；（三）不按照合伙協(xié)議或者全體合伙人的決定執(zhí)行事務(wù)的；（四）執(zhí)行合伙事務(wù)時(shí)有違法行為；（五）發(fā)生合伙協(xié)議約定的其他除名事由。除名決議應(yīng)當(dāng)書(shū)面通知被除名人；被除名人接到通知之日，除名生效，被除名人退伙。（合伙企業(yè)的執(zhí)行事務(wù)合伙人為唯一的普通合伙人，若被除名，需有新普通合伙人入伙或其中的有限合伙人轉(zhuǎn)變?yōu)槠胀ê匣锶瞬⑦x為新的執(zhí)行事務(wù)合伙人，否則合伙企業(yè)應(yīng)當(dāng)解散并進(jìn)行清算。）第十九條 有限合伙人不執(zhí)行合伙事務(wù)，不得對(duì)外代表合伙企業(yè)，有合伙企業(yè)法第六十八條規(guī)定的行為，不視為執(zhí)行合伙事務(wù)。第七章 入伙與退伙第二十條 新合

22、伙人入伙，經(jīng)全體合伙人一致同意，依法訂立書(shū)面入伙協(xié)議。訂立入伙協(xié)議時(shí)，原合伙人應(yīng)當(dāng)向新合伙人如實(shí)告知原合伙企業(yè)的經(jīng)營(yíng)狀況和財(cái)物狀況。入伙的新合伙人與原合伙人享有同等權(quán)利，承擔(dān)同等責(zé)任。新普通合伙人對(duì)入伙前合伙企業(yè)的債務(wù)承擔(dān)無(wú)限連帶責(zé)任；新入伙的有限合伙人對(duì)入伙前合伙企業(yè)的債務(wù)，以其認(rèn)繳的出資額為限承擔(dān)責(zé)任。第X條 在合伙企業(yè)存續(xù)期間，有出現(xiàn)合伙企業(yè)法第四十五條規(guī)定的情形之一的，合伙人可以退伙。合伙人在不給合伙企業(yè)事務(wù)執(zhí)行造成不利影響的情況下，可以退伙，但應(yīng)當(dāng)提前三十日通知其他合伙人。合伙人違反合伙企業(yè)法第四十五、或四十六條規(guī)定退伙的，應(yīng)當(dāng)賠償由此給合伙企業(yè)造成的損失。(注：合伙協(xié)議未約定合伙期

23、限的，可以保留此條款；有約定合伙期限的，刪除此條款)第二十一條普通合伙人有以下情形之一，當(dāng)然退伙。（一）作為合伙人的自然人死亡或者被依法宣告死亡；（二）個(gè)人喪失償債能力；（三）作為合伙人的法人或者其他組織依法被吊銷營(yíng)業(yè)執(zhí)照、責(zé)令關(guān)閉、撤銷，或者被宣告破產(chǎn)；（四）法律規(guī)定或者合伙協(xié)議約定合伙人必須具有相關(guān)資格而喪失該資格；（五）合伙人在合伙企業(yè)中的全部財(cái)產(chǎn)份額被人民法院強(qiáng)制執(zhí)行。有限合伙人有以上情形第一項(xiàng)、第三項(xiàng)至第五項(xiàng)所列情形之一的，當(dāng)然退伙。普通合伙人被依法認(rèn)定為無(wú)民事行為能力人或者限制民事行為能力人的，經(jīng)其他合伙人一致同意，可以依法轉(zhuǎn)為有限合伙人；其他合伙人未能一致同意的，該無(wú)民事行為能力

24、或者限制民事行為能力的普通合伙人退伙。退伙事由實(shí)際發(fā)生之日為退伙生效日。第二十二條 合伙人有以下情形之一的，經(jīng)其他合伙人一致同意，可以決議將其除名。（一）未履行出資義務(wù)；（二）因故意或者重大過(guò)失給合伙企業(yè)造成損失；（三）執(zhí)行合伙事務(wù)時(shí)有不正當(dāng)行為；（四）發(fā)生合伙協(xié)議約定的事由。對(duì)合伙人的除名決議應(yīng)當(dāng)書(shū)面通知被除名人。被除名人接到除名通知之日，除名生效，被除名人退伙。被除名人對(duì)除名決議有異議的，可以自接到除名通知之日起三十日內(nèi)，向人民法院起訴。第二十三條 普通合伙人死亡或者被依法宣告死亡的，對(duì)該合伙人在合伙企業(yè)中的財(cái)產(chǎn)份額享有合法繼承權(quán)的繼承人，經(jīng)全體合伙人一致同意，從繼承開(kāi)始之日起，取得該合伙

25、企業(yè)的合伙人資格。作為有限合伙人的自然人死亡、被依法宣告死亡或者作為有限合伙人的法人及其他組織終止時(shí)，其繼承人或者權(quán)利承受人可以依法取得該有限合伙人在合伙企業(yè)中的資格。有以下情形之一，合伙企業(yè)應(yīng)當(dāng)向合伙人的繼承人退還被繼承合伙人的財(cái)產(chǎn)份額。（一）繼承人不愿意成為合伙人；（二）法律規(guī)定或者合伙協(xié)議約定合伙人必須具有相關(guān)資格，而該繼承人未取得該資格；（三）合伙協(xié)議約定不能成為合伙人的其他情形。普通合伙人的繼承人為無(wú)民事行為能力人或者限制民事行為能力人的，經(jīng)全體合伙人一致同意，可以依法成為有限合伙人。全體合伙人未能一致同意的，合伙企業(yè)應(yīng)當(dāng)將被繼承合伙人的財(cái)產(chǎn)份額退還該繼承人。第二十四條 合伙人退伙，

26、其他合伙人應(yīng)當(dāng)與該退伙人按照退伙時(shí)的合伙企業(yè)財(cái)產(chǎn)狀況進(jìn)行結(jié)算，退還退伙人的財(cái)產(chǎn)份額。退伙人對(duì)給合伙企業(yè)造成的損失負(fù)有賠償責(zé)任的，相應(yīng)扣減其應(yīng)當(dāng)賠償?shù)臄?shù)額。退伙時(shí)有未了結(jié)的合伙企業(yè)事務(wù)的，待該事務(wù)了結(jié)后進(jìn)行結(jié)算。第二十五條 退貨人在合伙企業(yè)中財(cái)產(chǎn)份額的退還辦法，經(jīng)全體合伙人決定，可以退還貨幣，也可以退還實(shí)物。第二十六條 普通合伙人退伙后，對(duì)基于其退伙前的原因發(fā)生的合伙企業(yè)債務(wù)，承擔(dān)無(wú)限連帶責(zé)任；退伙時(shí)，合伙企業(yè)財(cái)產(chǎn)少于合伙企業(yè)債務(wù)的，該退伙人應(yīng)當(dāng)依照本協(xié)議第十一條的規(guī)定分擔(dān)虧損。有限合伙人退伙后，對(duì)基于其退伙前的原因發(fā)生的合伙企業(yè)債務(wù)，以其退伙時(shí)從合伙企業(yè)中取回的財(cái)產(chǎn)承擔(dān)責(zé)任。第二十七條 經(jīng)全體

27、合伙人一致同意，普通合伙人可以轉(zhuǎn)變?yōu)橛邢藓匣锶?，或者有限合伙人可以轉(zhuǎn)變?yōu)槠胀ê匣锶恕Ｓ邢藓匣锶宿D(zhuǎn)變?yōu)槠胀ê匣锶说?，?duì)其作為有限合伙人期間合伙企業(yè)發(fā)生的債務(wù)承擔(dān)無(wú)限連帶責(zé)任。普通合伙人轉(zhuǎn)變?yōu)橛邢藓匣锶说?，?duì)其作為普通合伙人期間合伙企業(yè)發(fā)生的債務(wù)承擔(dān)無(wú)限連帶責(zé)任。第八章 爭(zhēng)議解決辦法第二十八條 合伙人履行合伙協(xié)議發(fā)生爭(zhēng)議的，合伙人可以通過(guò)協(xié)商或者調(diào)解解決。不愿通過(guò)協(xié)商、調(diào)解解決或者協(xié)商、調(diào)解不成的，可以按照合伙協(xié)議約定的仲裁條款或者事后達(dá)成的書(shū)面仲裁協(xié)議，向仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁。合伙協(xié)議中未訂立仲裁條款，事后又沒(méi)有達(dá)成書(shū)面仲裁協(xié)議的，可以向人民法院起訴。第九章 合伙企業(yè)的解散和清算第二十九條 合伙企業(yè)

28、有下列情形之一的，應(yīng)當(dāng)解散：（一）合伙期限屆滿，合伙人決定不再經(jīng)營(yíng)；（二）合伙協(xié)議約定的解散事由出現(xiàn)；（三）全體合伙人決定解散；（四）合伙人已不具備法定人數(shù)滿三十天；（五）合伙協(xié)議約定的合伙目的已經(jīng)實(shí)現(xiàn)或者無(wú)法實(shí)現(xiàn)；（六）依法被責(zé)令關(guān)閉或者被撤銷；（七）法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他原因。第三十條 合伙企業(yè)清算辦法應(yīng)當(dāng)按照法律的規(guī)定進(jìn)行清算。清算期間，合伙企業(yè)存續(xù)，不得開(kāi)展與清算無(wú)關(guān)的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。合伙企業(yè)財(cái)產(chǎn)在支付清算費(fèi)用和職工工資、社會(huì)保險(xiǎn)費(fèi)用、法定補(bǔ)償金以及繳納所欠稅款、清償債務(wù)后的剩余財(cái)產(chǎn)，依照第十一條的規(guī)定進(jìn)行分配。第三十一條 清算結(jié)束后，清算人應(yīng)當(dāng)編制清算報(bào)告，經(jīng)全體合伙人簽名、蓋章后，在十

29、五日內(nèi)向企業(yè)登記機(jī)關(guān)報(bào)送清算報(bào)告，申請(qǐng)辦理合伙企業(yè)注銷登記。第十章 違約責(zé)任第三十二條 合伙人違法合伙協(xié)議的，應(yīng)當(dāng)依法承擔(dān)違約責(zé)任。 第十一章 其他事項(xiàng)第三十三條應(yīng)當(dāng)指定聯(lián)絡(luò)人，負(fù)責(zé)向社會(huì)披露應(yīng)當(dāng)公開(kāi)的公司信息，接受有關(guān)行政部門(mén)詢問(wèn)調(diào)查。聯(lián)絡(luò)人信息應(yīng)當(dāng)向商事登記機(jī)關(guān)備案，聯(lián)絡(luò)人變動(dòng)的，應(yīng)向商事登記機(jī)關(guān)重新備案。第三十四條 在企業(yè)中，根據(jù)中國(guó)共產(chǎn)黨章程的規(guī)定，設(shè)立中國(guó)共產(chǎn)黨的組織，開(kāi)展黨的活動(dòng)。企業(yè)應(yīng)當(dāng)為黨組織的活動(dòng)提供必要條件。第三十五條 合伙協(xié)議經(jīng)全體合伙人簽名、蓋章后生效。合伙人按照合伙協(xié)議享有權(quán)利，履行義務(wù)。第三十六條 經(jīng)協(xié)商一致，合伙人可以修改或者補(bǔ)充合伙協(xié)議；修改、補(bǔ)充內(nèi)容與本協(xié)議有

30、沖突的，以修改、補(bǔ)充后的內(nèi)容為準(zhǔn)。通過(guò)的新合伙協(xié)議或者合伙協(xié)議修改案，應(yīng)當(dāng)報(bào)商事登記機(jī)關(guān)備案。第三十七條 合伙協(xié)議未約定或者約定不明確的事項(xiàng)，由合伙人協(xié)商決定；協(xié)商不成的，依照廈門(mén)經(jīng)濟(jì)特區(qū)商事登記條例和其他有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定處理。協(xié)議條款如與法律、法規(guī)相抵觸的，以法律法規(guī)為準(zhǔn)。第三十八條 本協(xié)議一式 份，合伙人各執(zhí)一份，合伙企業(yè)留存一份，報(bào)合伙企業(yè)登記機(jī)關(guān)一份。全體合伙人簽字（蓋章）： 二0一四年 一 月 一日廈門(mén)××合伙企業(yè)（有限合伙）認(rèn)（實(shí)）繳出資確認(rèn)書(shū)廈門(mén)××合伙企業(yè)（有限合伙）出資總額為3000萬(wàn)元，認(rèn)繳出資額3000萬(wàn)元，實(shí)繳出資額1000萬(wàn)

31、元，各合伙人出資情況如下：1、普通合伙人：李××，以貨幣認(rèn)繳出資900萬(wàn)元，實(shí)繳出資額300萬(wàn)元，占出資總額的30%。2、有限合伙人：廈門(mén)××建設(shè)工程有限公司，以貨幣認(rèn)繳出資1200萬(wàn)元，實(shí)繳出資額400萬(wàn)元，占出資總額的40%。3、有限合伙人：王××，以實(shí)物認(rèn)繳出資900萬(wàn)元，實(shí)繳出資額300萬(wàn)元，占出資總額的30%。全體合伙人在此確認(rèn)各合伙人的上述出資。全體合伙人：李××（簽字）廈門(mén)××建設(shè)工程有限公司（蓋章）王××（簽字）二一四年一月一日（合伙企業(yè)登記文書(shū)范本：住所（營(yíng)

32、業(yè)場(chǎng)所）租賃合同）住所（營(yíng)業(yè)場(chǎng)所）租賃合同出租方： （以下簡(jiǎn)稱甲方）承租方： （以下簡(jiǎn)稱乙方）簽訂時(shí)間： 年 月 日簽訂地點(diǎn)： 根據(jù)中華人民共和國(guó)合同法及有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上訂立本合同，就房屋租賃事項(xiàng)達(dá)成如下協(xié)議。第一條 租賃房屋（場(chǎng)所）坐落在市區(qū)路號(hào) ，建筑面積為 平方米。第二條 租賃房屋（場(chǎng)所）法定用途： 第二條 租賃期限：從 年 月 日至 年 月 日（規(guī)定為1年以上20年以內(nèi)）。第三條 租賃用途：乙方租賃該房屋作為_(kāi) (備注：擬新設(shè)或者變更企業(yè)的名稱)住所（或生產(chǎn)、經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所）使用。第四條 月租金為 元人民幣（大寫(xiě)），租金的支付期限及方式： （如：乙方

33、按每 月的月初 日前一次性向甲方支付租金，租金直接匯入甲方帳戶，開(kāi)戶銀行： ，帳號(hào)： ）。租金變動(dòng)條款： （如第一年租金為 元人民幣，以后每年度遞增百分之 %）。第五條 定金（或押金）：乙方在簽訂本合同后 日內(nèi)須向甲方支付 元人民幣（大寫(xiě)）作為定金（或押金）。第六條 乙方負(fù)責(zé)支付出租房屋的水費(fèi)、電費(fèi)、煤氣費(fèi)、電話費(fèi)、閉路電視收視費(fèi)、衛(wèi)生費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)，并承擔(dān)延期支付費(fèi)用、違規(guī)操作等造成的違約責(zé)任；甲方承擔(dān)租賃期間的房產(chǎn)稅、出租所得稅及附加費(fèi)、水電表立戶費(fèi)，但因乙方水電管理使用不善造成的損失和維修費(fèi)用，由乙方承擔(dān)。租賃期間，防火安全，門(mén)前三包，綜合治理及安全、保衛(wèi)等工作，乙方應(yīng)服從當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)部門(mén)規(guī)

34、定執(zhí)行，若因此造成甲方財(cái)產(chǎn)等損失，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。第七條 房屋租賃期間，甲方保證并承擔(dān)下列責(zé)任：1、上述房屋符合出租房屋使用要求；2、上述房屋手續(xù)齊全，屬于合法建筑；3、上述房屋未被登記為其他企業(yè)或個(gè)體工商戶的營(yíng)業(yè)場(chǎng)所；4、查驗(yàn)承租方是否辦理營(yíng)業(yè)執(zhí)照，發(fā)現(xiàn)承租方未辦理營(yíng)業(yè)執(zhí)照從事經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，應(yīng)及時(shí)向工商部門(mén)反映；5、根據(jù)中華人民共和國(guó)消防法的規(guī)定，所出租的房屋符合乙方從事經(jīng)營(yíng)活動(dòng)時(shí)對(duì)消防條件的要求；6、如需出賣或抵押上述房屋，甲方應(yīng)提前 個(gè)月通知乙方；7、甲方負(fù)責(zé)對(duì)房屋及其附著物承擔(dān)正常的房屋維修費(fèi)用，因甲方延誤房屋維修而使乙方或第三人遭受損失的，甲方負(fù)責(zé)賠償；8、交房之前甲方應(yīng)負(fù)責(zé)結(jié)清出租

35、房屋的有關(guān)費(fèi)用（包括水電費(fèi)、煤氣費(fèi)、電話費(fèi)、閉路電視收視費(fèi)、衛(wèi)生費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)）；9、租賃期間，甲方未經(jīng)乙方同意，不得擅自改變房屋現(xiàn)狀；10、租賃期內(nèi)，出租方因拖欠政府的稅費(fèi)，或因其他債務(wù)糾紛導(dǎo)致出租房屋受到限制，影響承租人正常使用的，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償；11、其他約定： 。第八條 房屋租賃期內(nèi)，乙方保證并承擔(dān)下列責(zé)任：1、乙方如將本租賃場(chǎng)所作為歌舞廳、影劇院、賓館、飯店、商場(chǎng)、集貿(mào)市場(chǎng)等公眾聚集的場(chǎng)所，保證在使用或者開(kāi)業(yè)前，向當(dāng)?shù)毓蚕罊C(jī)構(gòu)申報(bào)，經(jīng)消防安全檢查合格后，才投入使用或者開(kāi)業(yè)；2、如需對(duì)房屋進(jìn)行改裝或增擴(kuò)設(shè)備時(shí)，應(yīng)征得甲方書(shū)面同意，但費(fèi)用由乙方自理；3、因使用不當(dāng)而使房屋或設(shè)備損壞的

36、，乙方負(fù)責(zé)賠償；4、乙方應(yīng)對(duì)甲方正常的房屋檢查和維修給予協(xié)助；5、乙方應(yīng)在租賃期屆滿時(shí)把房屋交給甲方，如需繼續(xù)承租上述房屋，應(yīng)提前 天與甲方協(xié)商，雙方另簽訂合同，若未簽訂續(xù)租合同而乙方繼續(xù)使用房屋，甲方又沒(méi)有提出異議的，租賃合同繼續(xù)有效，但租賃期限為不定期；6、乙方應(yīng)負(fù)責(zé)繳納出租房屋租賃期限內(nèi)所發(fā)生的費(fèi)用（包括水電費(fèi)、煤氣費(fèi)、電話費(fèi)、閉路電視收視費(fèi)、衛(wèi)生費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)）；7、未經(jīng)甲方同意，乙方不得改變房屋用途，不得擅自分割或轉(zhuǎn)租。8、乙方應(yīng)遵守物業(yè)管理部門(mén)制定的各項(xiàng)管理規(guī)章制度；9、乙方不得在本房屋從事超越工商部門(mén)核準(zhǔn)的經(jīng)營(yíng)范圍的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)；10、乙方變更營(yíng)業(yè)場(chǎng)所，應(yīng)在遷出本房屋之前七日內(nèi)到工商

37、部門(mén)辦結(jié)住所（營(yíng)業(yè)場(chǎng)所）變更登記手續(xù)；11、其它約定： 。第九條 出租方允許承租方對(duì)租賃的房屋（場(chǎng)所）進(jìn)行正常的裝修或改善增設(shè)他物，如承租方有權(quán)對(duì)租賃房屋的內(nèi)部進(jìn)行裝修、隔斷等，但經(jīng)公安消防機(jī)構(gòu)審核的建筑工程消防設(shè)計(jì)需要變更的,應(yīng)當(dāng)報(bào)經(jīng)原審核的公安消防機(jī)構(gòu)進(jìn)行消防驗(yàn)收；未經(jīng)驗(yàn)收或者經(jīng)驗(yàn)收不合格的,不得投入使用。承租方未經(jīng)出租方同意，不得私自改變、拆除租賃房屋的結(jié)構(gòu)，或變更用途。承租方若將承租的房屋（場(chǎng)所）轉(zhuǎn)租給第三人，須經(jīng)出租方同意。租賃期滿，租賃房屋內(nèi)可移動(dòng)的裝修物品歸乙方，不可移動(dòng)裝修物品無(wú)償歸甲方所有。第十條 乙方有下列行為之一的，甲方有權(quán)終止合同，收回房屋，因此而造成損失的，由乙方負(fù)責(zé)

38、賠償：1、將承租的房屋擅自轉(zhuǎn)租給第三人的；2、將承租房屋擅自轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借他人或擅自調(diào)換使用的；3、擅自拆改承租房屋結(jié)構(gòu)或改變用途，損壞房屋的；4、不交付或者不按約定交付租金連續(xù)達(dá) 天或累計(jì)達(dá) 天以上的；5、因租賃房屋所欠各項(xiàng)費(fèi)用達(dá)（大寫(xiě)） 元以上；6、違反本合同約定，不承擔(dān)維修責(zé)任致使房屋或設(shè)備嚴(yán)重?fù)p壞的；第十一條 承租方在出租房屋從事超越經(jīng)營(yíng)范圍等違法活動(dòng)或?yàn)樗说倪`法活動(dòng)提供場(chǎng)所便利條件的，甲方一旦發(fā)現(xiàn)或經(jīng)有關(guān)部門(mén)通知，應(yīng)立即終止合同，收回房屋，因此而造成損失的，由乙方負(fù)責(zé)賠償。第十二條 甲方有下列行為之一的，乙方有權(quán)終止合同，由甲方雙倍返還定金（或押金），并承擔(dān)由此產(chǎn)生的責(zé)任。1、甲方延遲

39、交付出租房屋 天以上；2、甲方不承擔(dān)維修責(zé)任，致使乙方無(wú)法正常使用或造成人身傷害、財(cái)產(chǎn)損失；3、出租房屋權(quán)屬不清，造成乙方無(wú)法繼續(xù)承租；4、未經(jīng)乙方同意，擅自改變房屋現(xiàn)狀；5、以欺詐手段騙取定金或租金。第十三條 違約責(zé)任：1、出租方未按時(shí)或未按要求維修出租房屋造成承租方人身受到傷害或財(cái)物毀損的，負(fù)責(zé)賠償損失。2、承租方逾期交付租金的，除應(yīng)及時(shí)如數(shù)補(bǔ)交外，還應(yīng)當(dāng)支付占所欠租金 %的滯納金。3、承租方違反合同，擅自轉(zhuǎn)租造成出租房屋（場(chǎng)所）毀壞的，應(yīng)負(fù)損害賠償責(zé)任。4、承租方因住所（營(yíng)業(yè)場(chǎng)所）變更或終止經(jīng)營(yíng)活動(dòng)需終止本合同時(shí)，必須按規(guī)定辦理住所變更登記或注銷登記并向出租方出示相關(guān)證明材料方可終止合同。否則，視為續(xù)租，承租方必須按原約定的租金標(biāo)準(zhǔn)繼續(xù)向出租方支付租金。5、其他約定： 第十四條 因不可抗