黑龍江省城市非居民供用熱合同(HF.doc

1、黑龍江省城市非居民供用熱合同（HF合同編號(hào)：簽約地點(diǎn)：簽約時(shí)間：黑龍江省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳監(jiān)制黑龍江省工商行政管理局填寫說明1 .合同空白處用鋼筆或碳素筆填寫；2 .字跡清楚，頁面整潔；3 .合同條款中有選擇項(xiàng)的，在選定的項(xiàng)目前的括號(hào)內(nèi)劃在否定的項(xiàng)目前的括號(hào)內(nèi)劃 X；4 .合同中沒有填寫的空白處，用刪除線劃掉。供熱人（甲方）：用熱人（乙方）:根據(jù)中華人民共和國合同法、黑龍江省城市供熱條例及相關(guān)法律規(guī)定，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，簽訂本合同。第一條用熱地點(diǎn)、面積及種類（一）用熱種類：（）采暖用熱；（）工業(yè)用汽。（二）用熱地點(diǎn)：（三）用熱面積： 平方米（）建筑面積;（）使用面積。折合標(biāo)準(zhǔn)收費(fèi)面積 平方米。

2、（四）用蒸汽量：噸（吉焦）， 每月按實(shí)際供用蒸汽量核算費(fèi)用。詳見面積計(jì)算表。第二條供熱期限及質(zhì)量（一）供熱期限 年 月 日至 年月 日。合同有效期內(nèi)，用熱種類屬于采暖用熱的，由甲方按政府規(guī)定的供熱期限為乙方供熱；用熱種類屬于工 業(yè)用蒸汽的，由甲方按雙方約定的供熱期限為乙方供熱。（二）供熱期間，在供、用熱條件正常情況下，甲方保 證乙方正常的用熱參數(shù)，非居民用戶雙方約定溫度為Co第三條熱費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)及結(jié)算方式、時(shí)間（一）甲方根據(jù)乙方的用熱種類，按照政府批準(zhǔn)的熱價(jià) 標(biāo)準(zhǔn)向乙方收取熱費(fèi)；遇熱價(jià)調(diào)整時(shí)，甲方按照新熱價(jià)標(biāo)準(zhǔn) 向乙方收取熱費(fèi)。（二）按用熱面積結(jié)算的，乙方應(yīng)當(dāng)按照黑龍江省城 市供熱條例規(guī)定、當(dāng)?shù)卣?/p>

3、規(guī)定交納熱費(fèi)，或按合同約定 的期限繳納熱費(fèi)。（三）熱費(fèi)金額：元。（四）熱費(fèi)繳納期限：()按照黑龍江省城市供熱條例規(guī)定的熱費(fèi)交繳辦 法執(zhí)行；()按照市、縣人民政府規(guī)定的熱費(fèi)交繳辦法執(zhí)行。()由甲乙雙方約定：(五)按蒸汽用量結(jié)算的，乙方應(yīng)當(dāng)在每月 10日前向甲 方繳納當(dāng)月計(jì)劃用蒸汽量應(yīng)付熱費(fèi)的 50%,余款按實(shí)際用量 在月底結(jié)清。(六)蒸汽輸配過程中產(chǎn)生的網(wǎng)損由 承擔(dān)， 按其實(shí)際用蒸汽量的%承擔(dān)網(wǎng)損熱費(fèi)。第四條供、用熱設(shè)施產(chǎn)權(quán)分界與維護(hù)管理供、用熱設(shè)施產(chǎn)權(quán)分界點(diǎn)設(shè)在,分界點(diǎn)以外的供熱設(shè)施 由甲方負(fù)責(zé)更新、改造、維修、養(yǎng)護(hù)、疏通、清洗、除銹， 分界點(diǎn)以內(nèi)的用熱設(shè)施由乙方負(fù)責(zé)更新、改造、維修、養(yǎng)護(hù)、清

4、洗、除銹。第五條供熱人的權(quán)利和義務(wù)(一)甲方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間、地點(diǎn)、數(shù)量、質(zhì)量和使用范圍向乙方供熱，并有權(quán)按照合同約定的熱費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)向 乙方收取熱費(fèi)。（二）甲方應(yīng)當(dāng)在乙方提由合理要求時(shí)，向乙方提供信息咨詢及技術(shù)指導(dǎo)等服務(wù)。（三）甲方有權(quán)對乙方的用熱情況、用熱設(shè)施的運(yùn)行狀 況及計(jì)量儀表進(jìn)行監(jiān)督和檢查。（四）對新入網(wǎng)用戶，甲方有權(quán)在供熱前對其用熱系統(tǒng) 進(jìn)行檢查驗(yàn)收。（五）當(dāng)發(fā)生以下情況之一時(shí)，甲方有權(quán)暫緩供熱、限 制供熱、停止供熱或終止合同，并按合同及法律規(guī)定追究其 法律責(zé)任。1 .乙方逾期未交納熱費(fèi)，甲方向乙方發(fā)生催交通知書， 乙方自收到催交通知書滿 15日仍未交納的；2 .乙方超合同約定范圍用

5、熱或違法用熱的；3 .乙方用熱設(shè)施不符合供熱技術(shù)要求、存在重大安全事 故隱患，可能損害供熱設(shè)施、影響供熱運(yùn)行的，且在約定期 限未能消除隱患的；4 .新入網(wǎng)用戶的用熱系統(tǒng)經(jīng)甲方驗(yàn)收不合格的。（六）乙方違反操作規(guī)程，造成計(jì)量儀表顯示數(shù)字與實(shí) 際用熱量不符的，偽造用熱記錄的，甲方有權(quán)要求乙方立即 改正，并按照供熱期內(nèi)最高月用熱量收取熱費(fèi)。（七）甲方負(fù)責(zé)更新、改造、維修和養(yǎng)護(hù)的供熱設(shè)施由 現(xiàn)故障，不能正常供熱或者停熱 8小時(shí)以上的，或因不可抗 力等原因中斷供熱時(shí)，甲方應(yīng)當(dāng)及時(shí)通知乙方，并立即組織搶修，及時(shí)恢復(fù)供熱。（八）甲方因乙方違法用熱，需要中斷供熱時(shí)；或者依 照本合同及法律規(guī)定對乙方限熱、停熱、終

6、止合同時(shí)，應(yīng)當(dāng) 提前 小時(shí)通知乙方。第六條用熱人的權(quán)利和義務(wù)（一）乙方有權(quán)監(jiān)督甲方按照合同約定的時(shí)間、地點(diǎn)、 質(zhì)量、數(shù)量和使用范圍提供熱力。（二）乙方應(yīng)按照合同約定的期限及金額向甲方交納熱 費(fèi)，并有權(quán)對甲方收取的熱費(fèi)申請復(fù)核。（三）供熱質(zhì)量不符合約定的，乙方有權(quán)要求甲方對供 熱質(zhì)量進(jìn)行檢測。對甲方的檢測結(jié)果有異議的，乙方有權(quán)向 供熱主管部門或法定計(jì)量檢測部門申請復(fù)檢。（四）乙方需入網(wǎng)用熱、增加或減少用熱量、變更用熱 性質(zhì)、變更戶名、暫停或者終止用熱、移動(dòng)表位和遷移用熱 地址，應(yīng)當(dāng)事先向甲方提由申請，并按照有關(guān)規(guī)定辦理相關(guān) 手續(xù)，同時(shí)將熱費(fèi)結(jié)清。停止用熱時(shí)，應(yīng)當(dāng)將熱費(fèi)結(jié)清。（五）乙方的開戶銀行、

7、賬號(hào)、辦公地址和電話如有變 更，應(yīng)當(dāng)及時(shí)通知甲方。（六）乙方應(yīng)配合甲方對用熱情況，用熱設(shè)施的運(yùn)行狀 況及計(jì)量儀表進(jìn)行監(jiān)督和檢查。并對其所轄用熱設(shè)施進(jìn)行定 期更新、改造、維修、養(yǎng)護(hù)、清洗、除銹等工作，使之達(dá)到 供熱技術(shù)要求。（七）乙方應(yīng)在合同約定的范圍內(nèi)安全用熱，并在入戶 裝置處派專人值班，當(dāng)用熱設(shè)施由現(xiàn)故障不能正常用熱時(shí)， 應(yīng)當(dāng)及時(shí)通知甲方。第七條違約責(zé)任（一）供熱人的違約責(zé)任1 .因甲方責(zé)任未按合同約定的期限向乙方供熱，或供熱 質(zhì)量未達(dá)到合同約定標(biāo)準(zhǔn)的，乙方可以向甲方投訴，甲方應(yīng) 當(dāng)自投訴之時(shí)起24小時(shí)內(nèi)采取措施改正或者提由處理方案；2 .甲方自乙方投訴之時(shí)起 小時(shí)未能改正處理的, 甲方應(yīng)當(dāng)

8、自乙方投訴之日起，折算日標(biāo)準(zhǔn)熱費(fèi)退還乙方；3 .甲方由于不可抗力原因造成停止供熱的，導(dǎo)致乙方室 內(nèi)溫度低于合同約定溫度的，甲方不承擔(dān)責(zé)任。（二）用熱人的違約責(zé)任1 .乙方逾期未交納熱費(fèi)，甲方向乙方發(fā)生催交通知書， 乙方自收到催交通知書滿 15日仍未交納的，自逾期之日起 每日按所欠熱費(fèi)總額的 1 %。加收違約金，甲方在不損害其他 用戶的用熱權(quán)益的情況下，可以對其限熱或者停止供熱，并 向供熱主管部門備案，甲方可以向人民法院提起訴訟；2 .乙方需要變更用熱時(shí)，未到甲方辦理變更用熱手續(xù)的， 仍由原房屋產(chǎn)權(quán)人或承租人繳納熱費(fèi)；3 .乙方在未通知甲方的情況下自行停汽，并關(guān)閉用汽閥 門，由此造成的一切后果和

9、損失，由乙方承擔(dān);4 .未經(jīng)甲方同意擅自將自建用熱設(shè)施與供熱管網(wǎng)連接，甲方有權(quán)停止供熱，乙方應(yīng)自接熱之日起至發(fā)現(xiàn)之日止交納 熱費(fèi)及違約金；接熱時(shí)間難以確定的，按照當(dāng)?shù)亻_始供熱時(shí) 間為準(zhǔn)交納熱費(fèi)及違約金；5 .未經(jīng)甲方同意，乙方不得有下列行為：(1)連接或者隔斷供熱設(shè)施；(2)改動(dòng)供熱設(shè)施，影響供熱質(zhì)量；(3)安裝熱水循環(huán)裝置或者放水裝置；(4)改變熱用途；(5)改動(dòng)熱計(jì)量及溫控設(shè)施；(6)改變供熱采曖方式。乙方違反前款規(guī)定或者損害供熱設(shè)施，給其他用戶和甲方造成損失的，應(yīng)當(dāng)依法承擔(dān)責(zé)任。乙方未按照規(guī)定交納熱費(fèi)或者有上述行為，導(dǎo)致其室內(nèi)溫度低于合同約定溫度的，甲方不承擔(dān)責(zé)任。給其他用戶和 甲方造成損失的，應(yīng)當(dāng)依法賠償。乙方盜用供熱系統(tǒng)熱水或者由于室內(nèi)裝修影響正常檢修和擅自改動(dòng)室內(nèi)供熱設(shè)施，給甲方和其他用戶造成損害的， 應(yīng)當(dāng)依法承擔(dān)賠償責(zé)任。第八條合同有效期限本合同自乙方按約定繳納熱費(fèi)之日或甲方熱力到達(dá)乙方用熱設(shè)施之日起生效，合同有效期限至 年 月 日。第九條爭議的解決方式本合同在履行過程中發(fā)生爭議時(shí)，由甲乙雙方協(xié)商解決。 也可以通過供熱行政主管部門調(diào)解解決。協(xié)商或者調(diào)解不成 的，可向人民法院提起訴訟。第