家庭裝修合同范本簡單

1、家庭裝修合同范本簡單家庭裝修合同范本簡單版（一）發(fā)包方（簡稱甲方）： _承包方（簡稱乙方）： _第一條工程概況1.1工程地點： _市 _ 區(qū)（縣） _路_號_樓_ 室。1.2住房結(jié)構(gòu)： _房型 _ 房_廳_ 套，施工面積 _ 平方米。1.3工程造價：家庭居室裝飾裝修工程的價格， 根據(jù)市場競爭、 優(yōu)質(zhì)優(yōu)價的原則，約定如下：總價款： _元，大寫（人民幣）：_ 。其中：材料費： _，人工費：_，管理費：_，設(shè)計費：_，垃圾清運費： _ ，稅金： _，其他費用： _。（詳見附表三：家庭居室裝飾裝修工程報價單）。經(jīng)雙方認可，變更施工內(nèi)容，變更部分 的工程款按實另計。1.4工程承包方式：雙方商定采取下列第

2、 _ 種方式。（1）乙方包工、包全部材料。（見附件五：乙方提供裝飾裝 修材料明細表）（2）乙方包工、部分包料，甲方提供部分材料（見附件四： 甲方提供裝飾裝修材料明細表， 附件五： 乙方提供裝飾裝修材料明 細表）；（3）乙方包工、甲方包全部材料（見附件四：甲方提供裝飾 裝修材料明細表）。1.5工程期限 _ 天；開工日期 _ 年_月_ 日，竣工日期 _ 年_ 月 _ 日第二條施工圖紙雙方商定施工圖紙采取下列第 _ 種方式提供：1甲方自行設(shè)計并提供施工圖紙，交圖時間為 _年_月_日，圖紙一式三份，甲方、乙方、施工隊各 執(zhí)一份。（見附件六：家庭裝飾裝修工程設(shè)計圖紙）；2甲方委托乙方設(shè)計施工圖紙，圖紙一

3、式三份，甲方、乙方、 施工隊各執(zhí)一份（見附件六：家庭裝飾裝修工程設(shè)計圖紙），設(shè)計 費由甲方支付（此費用不在工程價款內(nèi)）；3施工圖紙雙方簽字后生效。第三條甲方權(quán)利義務(wù)1開工前提供施工期間的水源、電源，并說明使用注意事項；2參與對工程質(zhì)量、施工進度的監(jiān)督及對材料進場、工程竣工的驗收；3工程所在的物業(yè)管理部門所收施工押金及各項物業(yè)管理費用， 由甲方交納（出入證除外），乙方協(xié)助提供物業(yè)管理所需的相關(guān)材 料；4房屋裝飾裝修所產(chǎn)生的廢棄物不得亂倒亂放，甲方應(yīng)當(dāng)按照 物業(yè)管理單位、 房屋所在地居民委員會或者單位房屋管理部門規(guī)定 的地點、方式、時間堆放，并按有關(guān)規(guī)定清運；5因進行家庭居室裝飾裝修而造成相鄰居民

4、住房的管道堵塞、 滲漏水、停電、物品毀壞等，如屬乙方的責(zé)任，由甲方找被乙方負 責(zé)修復(fù)和賠償。第四條乙方權(quán)利義務(wù)1施工中嚴格執(zhí)行國家住宅裝飾裝修工程施工規(guī)范，保證 工程質(zhì)量，按期完成工程；2安承接家庭居室裝飾裝修工程的單位和個人，應(yīng)當(dāng)采取必要 的安全防護和消防措施，保障作業(yè)人員和相鄰居民的安全；3保護好原居室室內(nèi)的家具和陳設(shè)，保證居室內(nèi)上、下管道的 暢通；4家庭居室裝飾裝修所形成的各種廢棄物，應(yīng)當(dāng)按照有關(guān)部門 指定的位置、 方式和時間進行堆放及清運。 嚴禁從樓上向地面或由 垃圾道、下水道拋棄因裝飾裝修居室而產(chǎn)生的廢棄物及其他物品；5乙方設(shè)計師負責(zé)對甲方提供咨詢、設(shè)計、報價等相關(guān)服務(wù)。 合同簽訂后

5、， 乙方執(zhí)行工程施工的代表人， 關(guān)于工程的相關(guān)事宜均 應(yīng)與甲方聯(lián)系，以確保工程6乙方自行采購或者向甲方推薦使用不符合國家標準的裝飾裝 修材料，造成空氣污染超標的，造成損失的，依法承擔(dān)賠償責(zé)任；7乙方采用的裝飾材料不得以次充好、弄虛作假。8乙方施工應(yīng)符合有關(guān)規(guī)范要求，不得偷工減料、粗制濫造；9乙方不得野蠻施工，危及建筑物自身的安全；第五條材料的提供1由甲方提供的材料、 設(shè)備，其規(guī)格、 質(zhì)量應(yīng)符合設(shè)計要求 （見 附件四：甲方提供裝飾裝修材料明細表）。甲方應(yīng)按時將材料、設(shè) 備運到施工現(xiàn)場并通知乙方， 雙方共同驗收并辦理交接手續(xù)； 若甲 方未按時提供材料或材料的規(guī)格、 質(zhì)量不符合設(shè)計要求， 由此而延

6、誤工期或影響工程質(zhì)量，責(zé)任由甲方承擔(dān)；2由乙方提供的材料、設(shè)備的（見附件五：乙方提供裝飾裝修 材料明細表），乙方應(yīng)在材料、設(shè)備運到施工現(xiàn)場的時間提前通知 甲方，雙方共同驗收；若乙方所供材料的品牌、規(guī)格、質(zhì)量與報價 單不符，甲方有權(quán)拒絕使用，由此而延誤工期或影響工程質(zhì)量，責(zé) 任由乙方承提；3甲方確定材料品牌、規(guī)格、型號或價位標準，由乙方負責(zé)為 甲方代購的（見附件四：甲方提供裝飾裝修材料明細表。應(yīng)備注乙 方代購），在材料運至施工現(xiàn)場并經(jīng)甲方驗收認定后方可使用。乙 方收取甲方的材料代購費為材料采管費（材料款的 _%）+材料運輸費（根據(jù)實際情況確定）；若施工過程中因材料質(zhì)量問題 造成的退貨、換貨，以及

7、因此延誤工期，均由甲方承擔(dān)任；4除合同注明外，五金（門鎖、拉手、水龍頭等）、石材、瓷 磚、設(shè)備、潔具、燈具等，均由甲方購買并按時運到現(xiàn)場。第六條工期延誤1因甲方未按約定完成其應(yīng)負責(zé)的工作而影響工期的，工期順 延；因甲方提供的材料、設(shè)備質(zhì)量不合格而影響工程質(zhì)量的，返工 費用由甲方承擔(dān)，工期順延；2甲方未按期支付工程款，合同工期相應(yīng)順延；3因乙方供材或施工等原因不能按期完工的，工期不順延；因 乙方原因造成工程質(zhì)量存在問題的， 返工費用由乙方承擔(dān)， 工期不 順延。第七條質(zhì)量標準（1）乙方必須按照設(shè)計文件和國家現(xiàn)行的技術(shù)標準、規(guī)范進 行施工。（2）乙方所承包的工程，必須全部達到國家現(xiàn)行的工程質(zhì)量 驗收

8、標準驗收。（3）凡因乙方原因造成的施工質(zhì)量不合格的工程，乙方應(yīng)在 甲方規(guī)定的時間內(nèi)無償返工， 達到工程質(zhì)量驗收標準。 返工后仍達 不到的，由乙方承擔(dān)違約責(zé)任。 由于甲方原因達不到工程質(zhì)量標準 的，由甲方承擔(dān)返工責(zé)任及經(jīng)濟支出。第八條工程驗收和保修1雙方約定在施工過程中分下列三個階段對工程質(zhì)量進行驗收：（1）水、電管線，防水層及吊頂基層等隱蔽工程驗收；（2）油漆、面層涂料施工前驗收；（3）竣工驗收。乙方應(yīng)提前二天通知甲方進行各階段驗收， 各階段驗收合格后。若甲方接到通知后，未按時參加驗收，乙方有 權(quán)停工等待， 由此給乙方造成的工期延誤及其它損失均由甲方承擔(dān)；2保修（1）工程竣工驗收合格并結(jié)清工程

9、余款后，乙方向甲方辦理 移交手續(xù)（見附件九：工程結(jié)算單），并填寫工程保修單（保修期 為貳年）（見附件十：工程保修單）。（2）在正常使用條件下，住宅室內(nèi)裝飾裝修工程的最低保修 期限為二年， 有防水要求的廚房、 衛(wèi)生間和外墻面的防滲漏為五年。 保修期自住宅室內(nèi)裝飾裝修工程竣工驗收合格之日起計算。第九條工程款支付方式1竣工驗收后 _ 日內(nèi)，甲方支付相當(dāng)于總價款_%的工程款。甲方支付工程款， 乙方的業(yè)務(wù)員或施工人員收取的， 視為乙方 收取。2因變更施工內(nèi)容導(dǎo)致總價款增減的，甲方在竣工驗收合格之 日支付或收取增、減部分的款項。3雙方款項往來，均應(yīng)出具收據(jù)。施工結(jié)束，甲方全額付清應(yīng) 付款項后，乙方應(yīng)當(dāng)出具

10、合法發(fā)票。第十條違約責(zé)任11.1合同簽訂后，合同任何一方提出解除合同或無論因何原 因違約造成合同無法履行的， 應(yīng)及時通知另一方， 經(jīng)雙方協(xié)商同意 后，可辦理終止或延期履行合同手續(xù)， 違約方應(yīng)向守約方支付工程 造價%的違約金； 若因此造成損失的， 違約方應(yīng)予以賠償。11.4由于乙方原因，工程質(zhì)量達不到雙方約定的質(zhì)量標準，乙方負責(zé)修理，所需修理費用由乙方承擔(dān)，工期不予順延。11.5由于甲方或乙方原因致使工期延誤，每延誤一日由責(zé)任 方向?qū)Ψ街Ц豆こ炭傇靸r的2%。作為違約金。第十一條附則12.1本合同簽訂后工程不得轉(zhuǎn)包。12.2甲、乙雙方直接簽訂合同的，本合同一式兩份，雙方簽 字（蓋章）后生效，甲、乙

11、雙方各持一份。12.4合同履行完后自動終止。12.5本合同實行當(dāng)事人自愿鑒證，以保護合同當(dāng)事人的合法 權(quán)益。12.6合同附件為本合同的組成部份，與本合同具有同等法律 效力。甲方（簽字）： _乙方（蓋章）： _簽訂日期： _ 年_月_ 日_ 年_月 _日家庭裝修合同范本簡單版（二） 發(fā)包方（簡稱甲方）：承包方（簡稱乙方）： _根據(jù)中華人民共和國合同法、建筑安裝工程承包合同條 例、 中華人民共和國消費者權(quán)益保*、中華人民共和國價格法、上海市保護消費合法權(quán)益條例，中華人民共和國建設(shè) 部（1997）92號文家庭居室裝飾裝修管理試行辦法以及其他 有關(guān)法律法規(guī)規(guī)定的原則， 為保護雙方的合法權(quán)益， 結(jié)合本工

12、程的 具體情況，雙方達成如下協(xié)議，共同遵守。一、概況1、甲方裝飾住房系合法居住。乙方為本市經(jīng)工商行政管理機關(guān)核準登記并經(jīng)市建委有關(guān)部 門審定具有民用裝飾資質(zhì)證書的企業(yè)法人。2、裝飾施工地點：_區(qū)（縣）_路_弄（村）_號_樓_室。3、住房結(jié)構(gòu)： _ 房型 _ 房_廳_套，施工面積_平方米。4、裝飾施工內(nèi)容：詳見附件一裝飾施工內(nèi)容表。5、承包方式： _ （包工包料、清包工、部分承包）。6、總價款：Y _元，大寫（人民幣）：_其中：材料費： _，人工費： _管理費： _，設(shè)計費： _垃圾清運費： _，稅金（_%）： _其他費用： _經(jīng)雙方認可，變更施工內(nèi)容，變更部分的工程款按實另計。7、工期：自_年

13、_月_日開工， 至_年_月_日竣工， 工期_天。二、關(guān)于材料供應(yīng)的約定1、甲方提供的材料： 詳見附件二 甲方提供材料、 設(shè)備表 。 本工程甲方負責(zé)采購供應(yīng)的材料、 設(shè)備， 應(yīng)為符合設(shè)計要求的 合格產(chǎn)品，并應(yīng)按時供應(yīng)到現(xiàn)場，乙方應(yīng)辦理驗收手續(xù)。如甲方供 應(yīng)的材料、 設(shè)備發(fā)生質(zhì)量問題或規(guī)格差異， 乙方應(yīng)及時向甲方書面 提出，甲方仍表示使用的， 由此造成工程損失的， 責(zé)任由甲方承擔(dān)。 甲方供應(yīng)的材料抵現(xiàn)場后，經(jīng)乙方驗收，由乙方負責(zé)保管，乙方可 收取甲方提供材料價款保管費， 費率由雙方約定， 由于保管不當(dāng)造 成的損失，由乙方負責(zé)賠償。2、乙方提供的材料：詳見附件三主材料報價單。3、 乙方對甲方采購的裝

14、飾材料、 設(shè)備， 均應(yīng)用于本合同規(guī)定 的住宅裝飾，非經(jīng)甲方同意，不得挪作他用。如乙方違反此規(guī)定，應(yīng)按挪用材料、設(shè)備價款的雙倍補償給甲方。4、乙方供應(yīng)的材料、 設(shè)備， 如不符合質(zhì)量要求或規(guī)格有差異， 應(yīng)禁止使用。如已使用，對工程造成的損失由乙方負責(zé)。如乙方提 供的材料、設(shè)備系偽劣商品，應(yīng)按材料、設(shè)備價款的雙倍補償給甲 方。三、關(guān)于工程質(zhì)量及驗收的約定1、本工程執(zhí)行DBJ08-62-97住宅建筑裝飾工程技術(shù)規(guī)程 、DB31/T30-1999住宅裝飾裝修驗收標準和市建設(shè)行政主管部門 制定的其它地方標準、質(zhì)量評定驗收標準。2、本工程由_方設(shè)計施工方案。3、甲方提供的材料、設(shè)備質(zhì)量不合格而影響工程質(zhì)量，

15、其返 工費用由甲方承擔(dān)，工期順延。4、由于乙方原因造成質(zhì)量事故，其返工費用由乙方承擔(dān)，工 期不變。5、在施工過程中，甲方提出設(shè)計修改意見及增減工程項目時 須提前與乙方聯(lián)系， 在簽訂工程項目變更單 （詳見附件見） 后， 方能進行該項目的施工，由此影響竣工日期甲、乙雙方商定。凡甲 方私自與工人商定更改施工內(nèi)容所引起的一切后果， 甲方自負， 給 乙方造成損失的，甲方應(yīng)予賠償。6、工程驗收。甲、乙雙方應(yīng)及時辦理隱蔽工程和中間工程的檢查與驗收手續(xù)， 甲方不能按預(yù)約規(guī)定日期參加驗收， 由乙方組織人員進行驗收， 甲 方應(yīng)予承認。事后，若甲方要求復(fù)驗，乙方應(yīng)按要求辦理復(fù)驗。若 復(fù)驗合格，其復(fù)驗及返工費用由甲方

16、承擔(dān)，工期也予順延。7、工程竣工：乙方應(yīng)提前三天通知甲方驗收，甲方應(yīng)自接到 通知三日內(nèi)組織驗收，并辦理驗收移交手續(xù)（詳見附件工程質(zhì)量 驗收單）。如甲方在規(guī)定時間內(nèi)不能組織驗收須及時通知乙方，另定驗收日期。如通過竣工驗收，甲方應(yīng)承認原竣工日期，并承擔(dān) 乙方的看管費用和其他相關(guān)費用。四、有關(guān)安全生產(chǎn)和防火約定 甲方提供的施工圖紙做法說明及施工場地應(yīng)符合防火、 防事故 的要求，主要包括電氣線路、煤氣管道、自來水和其它管道暢通、 合格。 乙方在施工中應(yīng)采取必要的安全防護和消防措施，保障作業(yè)人員及相鄰居民的安全，防止相鄰居民住房的管道堵塞、滲漏水、 停電、物品毀壞等事故發(fā)生。如遇上述情況發(fā)生，屬甲方責(zé)任

17、的， 甲方負責(zé)和賠償；屬于乙方責(zé)任的，乙方負責(zé)修復(fù)和賠償。五、關(guān)于工程價款及結(jié)算的約定1、工程款付款方式列下表： 注：裝飾工程有形市場另有規(guī)定的，亦可按市場規(guī)定辦理。2、工程結(jié)算：詳見附件六工程結(jié)算單。3、工程保修期壹年。須工程款全部結(jié)清，甲、乙雙方方能簽 訂工程保修單（詳見附件七），保修期從竣工驗收簽章之日起 算。4、雙方款項往來，均應(yīng)出具收據(jù)，施工結(jié)束須開具發(fā)票。六、其它事項1、甲方工作：（1）甲方應(yīng)在開工前一天，向乙方提供經(jīng)物業(yè)管理部門認可 的施工圖紙或做法說明 _份， 并向乙方進行現(xiàn)場交底。 全部騰空 或部分騰空房屋， 清除影響施工的障礙物。 對只能部分騰空的房屋 中所滯留的家具、 陳

18、設(shè)等應(yīng)采取保護措施。 向乙方提供施工需用的 水、電等必備條件，并說明使用注意事項。（2）做好施工中因臨時性使用公用部位操作以及產(chǎn)生影響鄰 里關(guān)系等的協(xié)調(diào)工作（3）如確實需要拆改原建筑結(jié)構(gòu)或設(shè)計管線，負責(zé)到所在地 房管部門或物業(yè)管理部門辦理相應(yīng)審批手續(xù)， 并承擔(dān)承擔(dān)有關(guān)費用。2、乙方工作：（1）參加甲方組織的施工圖紙或做法說明現(xiàn)場交底。（2）指派 _ 為乙方駐工地代表，負責(zé)合同履行。按要求組織施工，保質(zhì)、保量、按期完成施工任務(wù)，解決由乙方負責(zé)的各項 事宜，對其行為乙方應(yīng)予認可。如更換人員，乙方應(yīng)及時書面通知 甲方。（3）未經(jīng)甲方同意和所在地房管或物業(yè)管理部門批準，不得 隨意拆改原有建筑承重結(jié)構(gòu)及

19、各種共用設(shè)備管線。七、違約責(zé)任1、由于甲方原因?qū)е卵悠陂_工或中途停工，甲方應(yīng)補償乙方 因停工、窩工所造成的損失，每停工或窩工一天，甲方付乙方_元；甲方未按合同的約定付款的， 每逾期一天， 按逾期未付款的_%支付違約金。2、由于乙方原因逾期竣工的，每逾期一天，乙方按甲方已付款的_%向甲方支付違約金。3、甲方未辦理有關(guān)手續(xù)，強行要求乙方拆改原有建筑承重結(jié) 構(gòu)及共用設(shè)備管線，由此發(fā)生的損失或事故（包括罰款）由甲方負 責(zé)并擔(dān)責(zé)任。4、乙方擅自拆改原有建筑承重結(jié)構(gòu)或共用設(shè)備管線，由此發(fā) 生的損失或事故（包括罰款），由乙方負責(zé)并承擔(dān)責(zé)任。八、糾紛處理方式1、因工程質(zhì)量雙方發(fā)生爭議時，憑本合同文本和施工企業(yè)

20、開 具的統(tǒng)一發(fā)票， 可向上海市建筑裝飾協(xié)會家庭裝飾委員會商請調(diào)解， 也可向所在區(qū)、縣建設(shè)行政主管部門或消費者協(xié)會投拆。2、當(dāng)事人不愿通過協(xié)商、調(diào)解解決，或協(xié)商、調(diào)解解決不成 時，可以按照本合同約定向市仲裁委員會申請仲裁人民法院提起訴訟。（將不選定的解決 方式劃出）九、合同的變更和解除1、 合同經(jīng)雙方簽字 （在有形市場簽訂的合同須經(jīng)市場管理部 門蓋章見證）生效后，雙方必須嚴格遵守。任何一方需變更合同內(nèi) 容，應(yīng)經(jīng)協(xié)商一致后，重新簽訂補充協(xié)議。如要終止合同，提出終 止合同一方，要以書面形式提出，應(yīng)按合同總價款_%支付違約金， 并辦理終止合同手續(xù)。2、施工過程中任何一方提出終止合同，須向另一方以書面形

21、 式提出，經(jīng)雙方同意辦理清算手續(xù)，訂立終止合同協(xié)議，可視為本 合同解除。十、其它約定1._ 2._ 3._4._ 5._本合同一式 _ 份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。合同附件為本合同的組成部分。甲方（簽字）： _乙方（蓋章）： _簽訂日期： _ 年_月_ 日_ 年_月 _日家庭裝修合同范本簡單版（三）發(fā)包方（簡稱甲方）： _承包方（簡稱乙方）： _甲、乙雙方經(jīng)友好洽談和協(xié)商， 甲方?jīng)Q定委托乙方進行居室裝 潢。為保證工程順利進行，根據(jù)國家有關(guān)法律規(guī)定，特簽訂本合同（包括本合同附件和所有補充合同），以便共同遵守。第一條：工程概況1.工程地址： _2.居室規(guī)格：總計：施工面積 _平方米。3.施工內(nèi)容：詳見本合同附件（一）家庭裝潢施工內(nèi)容單和施工圖。4.工程開工日期： _年_ 月_日5工程竣工日期： _ 年 _月 _日工程總天數(shù)： _天第二條：工程價款工程價款（金額大寫） _ 元，詳見本合同附件（二）家庭裝潢工程材料預(yù)算表。第三條：質(zhì)量要求1.工程使用主要材料的品種、規(guī)格、名稱，經(jīng)雙方認可。詳見 本合同附件（三）家庭裝潢工程材料決算清單。2.工程驗收標準， 雙方同意參照浙江省地方標準 住宅裝飾裝 修驗收標準規(guī)定。3.施工中，甲方如有特殊施工項目或特殊質(zhì)量要求，雙方應(yīng)