裝飾工程施工合同書

1、第 一 部 分 合 同 條 件一、詞語含義及合同文件第一條 詞語含義。在本合同，下列詞語除協(xié)議條款另有約定外，應(yīng)具有本條 所賦予的含義：1. 合同：是指為實施工程，發(fā)包方和承包方之間達(dá)成的明確相互權(quán)利和義務(wù) 關(guān)系的協(xié)議。包括合同條件、協(xié)議條款以及雙方協(xié)商同意的與合同有關(guān)的全部文 件。2. 協(xié)議條款：是指結(jié)合具體工程，除合同條件外，經(jīng)發(fā)包方和承包方協(xié)商達(dá) 成一致意見的條款。3. 發(fā)包方（簡稱甲方）：協(xié)議條款約定的具有工程發(fā)包主體資格和支付工程 價款能力的當(dāng)事人。甲方的具體身份、發(fā)包范圍、權(quán)限、性質(zhì)均需在協(xié)議條款內(nèi)約定。4. 承包方（簡稱乙方）：協(xié)議條款約定的具有工程承包主體資料并被甲方接 受的當(dāng)

2、事人。5. 甲方駐工地代表（簡稱甲方代表）：甲方在協(xié)議條款內(nèi)指定的履行合同的 負(fù)責(zé)人。6. 乙方駐工地代表（稱簡乙方代表）：乙方在協(xié)議條款內(nèi)指定的履行合同的 負(fù)責(zé)人。7. 社會監(jiān)理：甲方委托具備法定資格的工程建設(shè)監(jiān)理單位對工程進(jìn)行的監(jiān) 理。8. 總監(jiān)理工程師：工程建設(shè)監(jiān)理單位委派的監(jiān)理總負(fù)責(zé)人。9. 設(shè)計單位：甲方委托的具備與工程相應(yīng)資質(zhì)等級的設(shè)計單位。本合同工程的裝飾或二次及以上的裝飾，甲方委托乙方部分或全部設(shè)計，且 乙方具備相應(yīng)設(shè)計資質(zhì)，甲、乙雙方另行簽訂設(shè)計合同。10. 工程：是指為使建筑物、構(gòu)筑物內(nèi)、外空間達(dá)到一定的環(huán)境質(zhì)量要求，使 用裝飾裝修材料，對建筑物、構(gòu)筑物外表和內(nèi)部進(jìn)行修飾處

3、理的工程。包括對舊 有建筑物及其設(shè)施表面的裝飾處理。11. 工程造價管理部門：各級建設(shè)行政主管部門或其授權(quán)的建設(shè)工程造價管理 部門。12. 工程質(zhì)量監(jiān)督部門：各級建設(shè)行政主管部門或其授權(quán)的建設(shè)工程質(zhì)量監(jiān)督 機(jī)構(gòu)。13. 合同價款：甲、乙雙方在協(xié)議條款內(nèi)約定的、用以支付乙方按照合同要求 完成全部工程內(nèi)容的價款總額。招標(biāo)工程的合同價款為中標(biāo)價格。14. 追加合同價款：在施工中發(fā)生的、經(jīng)甲方確認(rèn)后按計算合同價款的方法增 加的合同價款。15. 費用：甲方在合同價款之外需要直接支付的開支或乙方應(yīng)承擔(dān)的開支。16. 工期：協(xié)議條款約定的、按總?cè)諝v天數(shù)（包括一切法定節(jié)假日在內(nèi)）計算 的工期天數(shù)。17. 開工

4、日期：協(xié)議條款約定的絕對或相對的工程開工日期。18. 竣工日期：協(xié)議條款約定的絕對或相對的工程竣工日期。19. 圖紙：由甲方提供或乙方提供經(jīng)甲方代表批準(zhǔn)，乙方用以施工的所有圖紙 （包括配套說明和有關(guān)資料）。20. 分段或分部工程：協(xié)議條款約定構(gòu)成全部工程的任何分段或分部工程。21. 施工場地：由甲方提供，并在協(xié)議條款內(nèi)約定，供乙方施工、操作、運 輸、堆放材料的場地及乙方施工涉及的周圍場地（包括一切通道）。22. 施工設(shè)備和設(shè)施：按協(xié)議條款約定，由甲方提供給乙方施工和管理使用的 設(shè)備或設(shè)施。23. 工程量清單：發(fā)包方在招標(biāo)文件中提供的、按法定的工程量計算方法（規(guī) 則）計算的全部工程的分部分項工程

5、量明細(xì)清單。24. 書面形式：根據(jù)合同發(fā)生的手寫、打印、復(fù)寫、印刷的各種通知、證明、 證書、簽證、協(xié)議、備忘錄、函件及經(jīng)過確認(rèn)的會議紀(jì)要、電報、電傳等。25. 不可抗力：指因戰(zhàn)爭、動亂、空中飛行物墜落或其它非甲乙方責(zé)任造成的 瀑炸、火災(zāi)，以及協(xié)議條款約定的自然災(zāi)害等。第二條 合同文件及解釋順序合同文件應(yīng)能互相解釋，互為說明。除合同另有約定外，其組成和解釋順序 如下：1. 協(xié)議條款；2. 合同條件；3. 洽商、變更等明確雙方權(quán)利、義務(wù)的紀(jì)要、協(xié)議；4. 建設(shè)工程施工合同；5. 監(jiān)理合同；6. 招標(biāo)發(fā)包工程的招標(biāo)文件、投標(biāo)書和中標(biāo)通知書；7. 工程量清單或確定工程造價的工程預(yù)算書和圖紙；8. 標(biāo)準(zhǔn)

6、、規(guī)范和其它有關(guān)的技術(shù)經(jīng)濟(jì)資料、要求；當(dāng)合同文件出現(xiàn)含糊不清或不一致時，由雙方協(xié)商解釋，協(xié)商不成時，按協(xié) 議條款第 35 條約定的辦法解決。第三條 合同文件使用的語言文字、標(biāo)準(zhǔn)和適用法律。合同文件使用漢語或協(xié)議條款約定的少數(shù)民族語言書寫、解釋和說明。施工中必須使用協(xié)議條款約定的國家標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范。沒有國家標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范時， 有行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范的，使用行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范；沒有國家和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范的，使 用地方的標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范。甲方應(yīng)按協(xié)議條款約定的時間向乙方提供一式兩份約定的 標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范。國內(nèi)沒有相應(yīng)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范時，乙方應(yīng)按協(xié)議條款約定的時間和要求提出施工 工藝，經(jīng)甲方代表和設(shè)計單位批準(zhǔn)后執(zhí)行。甲方要求使用國外標(biāo)準(zhǔn)

7、、規(guī)范的，應(yīng) 負(fù)責(zé)提供中文譯本。本條所發(fā)生購買、翻譯和制定標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范的費用，均由甲方 承擔(dān)。適用于合同文件的法律是國家的法律、法規(guī)（含地方法規(guī)），及協(xié)議條款約 定的規(guī)章。第四條 圖紙。甲方在開工日期 7 天之前按協(xié)議條款約定的日期和份數(shù)，向乙方提供完整的 施工圖紙。乙方需要超過協(xié)議條款雙方約定的圖紙份數(shù)，甲方應(yīng)代為復(fù)制，復(fù)制 費用由乙方承擔(dān)。使用國外或境外圖紙，不能滿足施工需要時，雙方在協(xié)議條款內(nèi)約定復(fù)制、 重新繪制、翻譯、購買標(biāo)準(zhǔn)圖紙等的責(zé)任和費用承擔(dān)。二、雙方一般責(zé)任第五條 甲方代表。甲方代表按照以下要求，行使合同約定的權(quán)利，履行合同約定的義務(wù)：1. 甲方代表可委派有關(guān)具體管理人員，行使自

8、己部分權(quán)利和職責(zé)，并可在任 何時候撤回這種委派。委派和撤回均應(yīng)提前 7 天通知乙方。2. 甲方代表的指令、通知由其本人簽字后，以書面形式交給乙方代表，乙方 代表在回執(zhí)行上簽署姓名和收到時間后生效。確有必要時，甲方代表可發(fā)出口頭 指令，并在 48 小時內(nèi)給予書面確認(rèn)，乙方應(yīng)于甲方代表發(fā)出口頭指令后 7 天內(nèi)提 出書面確認(rèn)要求，甲方代表在乙方提出確認(rèn)要求 24 小時后不予答復(fù)，視為乙方要 求已被確認(rèn)。乙方認(rèn)為甲方代表指令不合理，應(yīng)在收到指令后 24 小時內(nèi)提出書面 申告，甲方代表在收到乙方申告后 24 小時內(nèi)作出修改指令或繼續(xù)執(zhí)行原指令的決 定，并以書面形式通知乙方。緊急情況下，甲方代表要求乙立即

9、執(zhí)行的指令或乙 方加有異議，但甲方代表決定仍繼續(xù)執(zhí)行的指令，乙方應(yīng)予執(zhí)行。因指令錯誤而 發(fā)生的追加合同價款和對乙方造成的損失由甲方承擔(dān)，延誤的工期相應(yīng)順延。3. 甲方代表應(yīng)按合同約定，及時向乙方提供所需指令、批準(zhǔn)、圖紙并履行其 它約定的義務(wù)。否則乙方在約定時間后 24 小時內(nèi)將具體要求、需要的理由和遲誤 的后果通知甲方代表，甲方代表收到通知后 48 小時內(nèi)不予答復(fù)，應(yīng)承擔(dān)由此造成 的追回合同價款，并賠償乙方的有關(guān)損失，延誤的工期相應(yīng)順延。甲方代表易人，甲方應(yīng)于易人前 7 天通知乙方，后任繼續(xù)履行合同文件約定 的前任的權(quán)利和義務(wù)。第六條 委托監(jiān)理。本工程甲方委托監(jiān)理，應(yīng)與監(jiān)理單位簽訂監(jiān)理合同。并

10、在本合同協(xié)議條款內(nèi) 明確監(jiān)理單位、總監(jiān)理工程師及其應(yīng)履行的職責(zé)。本合同中總監(jiān)理工程師和甲方代表的職責(zé)不能相互交叉。非經(jīng)甲方同意，總監(jiān)理工程師及其代表無權(quán)解除本合同中乙方的任何義務(wù)。合同履行中，發(fā)生影響甲，乙雙方權(quán)利和義務(wù)的事件時，總監(jiān)理工程師應(yīng)作 出公正的處理。為保證施工正常進(jìn)行，甲乙雙方應(yīng)尊重總監(jiān)理工程師的決定。對總監(jiān)理工程 師的決定有異議時，按協(xié)議條款的約定處理。總監(jiān)理工程師易人，甲方接到監(jiān)理單位通知后應(yīng)同時通知乙方，后任繼續(xù)履 行賦予前任的權(quán)利和義務(wù)。第七條 乙方駐工地代表。乙方任命駐工地負(fù)責(zé)人，按以下要求行使合同約定的權(quán)利，履行合同約定的 義務(wù)：1. 乙方的要求、請求和通知，以書面形式

11、由乙方代表簽字后送甲方代表，甲 方代表在回執(zhí)行上簽署姓名及收到時間后生效。2. 乙方代表按甲方代表批準(zhǔn)的施工組織設(shè)計（或施工方案）和依據(jù)合同發(fā)出 的指令、要求組織施工。在情況緊急且無法與甲方代表聯(lián)系的情況下，可采取保 護(hù)人員生命和工程、財產(chǎn)安全的緊急措施，并在采取措施后 24 小時內(nèi)向甲方代表 送交報告。責(zé)任在甲方，由甲方承擔(dān)由此發(fā)生的追加合同價款，相應(yīng)順延工期； 責(zé)任在乙方，由乙方承擔(dān)費用。乙方代表易人，乙方應(yīng)于易人前 7 天通知甲方，后任繼續(xù)履行合同文件約定 的前任的權(quán)利和義務(wù)。第八條 甲方工作。甲方按協(xié)議條款約定的內(nèi)容和時間，一次或分階段完成以下工作：1. 提供施工所需的場地，并清除施工

12、場地內(nèi)一切影響乙方施工的障礙；或承 擔(dān)乙方在不騰空的場地內(nèi)施工采取的相應(yīng)措施所發(fā)生的費用，一并計入合同價款 內(nèi)；2. 向乙方提供施工所需水、電、熱力、電訊等管道線路，從施工場地外部接 至協(xié)議條款約定的地點，并保證乙方施工期間的需要；3. 負(fù)責(zé)本工程涉及的市政配套部門及當(dāng)?shù)馗饔嘘P(guān)部門的聯(lián)系和協(xié)調(diào)工作；4. 協(xié)調(diào)施工場地內(nèi)各交叉作業(yè)施工單位之間的關(guān)系，保證乙方按合同的約定 順利施工；5. 辦理施工所需的有關(guān)批件、證件和臨時用地等的申請報批手續(xù)；6. 組織有關(guān)單位進(jìn)行圖紙會審，向乙方進(jìn)行設(shè)計交底；7. 向乙方有償提供協(xié)議條款約定的施工設(shè)備和設(shè)施。甲方不按協(xié)議條款約定的內(nèi)容和時間完成以上工作，造成工期

13、延誤，承擔(dān)由 此造成的追加合同價款，并賠償乙方有關(guān)損失，工期相應(yīng)順延。第九條 乙方工作。乙方按協(xié)議條款約定的時間和要求做好以下工作：1. 在其設(shè)計資格證書允許的范圍內(nèi)，按協(xié)議條款的約定完成施工圖設(shè)計或與 工程配套的設(shè)計，經(jīng)甲方代表批準(zhǔn)后使用；2. 向甲方代表提供年、季、月度工程進(jìn)度計劃及相應(yīng)統(tǒng)計報表和工程事故報3. 在騰空后單獨由乙方施工的施工場地內(nèi)，按工程和安全需要提供和維修非 夜間施工使用的照明、看守、圍欄和警衛(wèi)。乙方未履行上述義務(wù)造成工程、財產(chǎn) 和人身傷害，由乙方承擔(dān)責(zé)任及所發(fā)生的費用；在新建工程或不騰空的建筑物內(nèi)施工時，上述設(shè)施和人員由建筑工程承包人 或建筑物使用單位負(fù)責(zé)，乙方不承擔(dān)任

14、何責(zé)任和費用。4. 遵守地方政府和有關(guān)部門對施工場地交通和施工噪音等管理規(guī)定，經(jīng)甲方 代表同意，需辦理有關(guān)手續(xù)的，由甲方承擔(dān)由此發(fā)生的費用。因乙方責(zé)任造成的 罰款除外；5. 遵守政府和有關(guān)部門對施工現(xiàn)場的一切規(guī)定和要求，承擔(dān)因自身原因違反 有關(guān)規(guī)定造成的損失和罰款；6. 按協(xié)議條款的約定保護(hù)好建筑物結(jié)構(gòu)和相應(yīng)管線、設(shè)備；7. 已竣工工程未交付甲方驗收之前，負(fù)責(zé)成品保護(hù)，保護(hù)期間發(fā)生損壞，乙 方自費予以修復(fù)。第三方原因造成損壞，通過甲方協(xié)調(diào)，由責(zé)任方負(fù)責(zé)修復(fù)；或 乙方修復(fù)，由甲方承擔(dān)追加合同價款。要求乙方采取特殊措施保護(hù)的分段或分部 工程，其費用由甲方承擔(dān)，并在協(xié)議條款內(nèi)約定。甲方在竣工驗收前使

15、用，發(fā)生 損壞的修理費用，由甲方承擔(dān)。由于乙方不履行上述義務(wù)，造成工期延誤和經(jīng)濟(jì) 損失，責(zé)任由乙方承擔(dān)。三、施工組織設(shè)計和工期第十條 施工組織設(shè)計及進(jìn)度計劃。乙方應(yīng)在協(xié)議條款約定的日期，將施工組織設(shè)計（或施工方案）和進(jìn)度計劃 提交甲方代表。甲方代表應(yīng)按協(xié)議條款約定的時間予以批準(zhǔn)或提出修改，逾期不 批復(fù)，可視為該施工組織設(shè)計（或施工方案）和進(jìn)度計劃已經(jīng)批準(zhǔn)。乙方必須按 批準(zhǔn)的進(jìn)度計劃組織施工，接受甲方代表對進(jìn)度的檢查、監(jiān)督。工程實際進(jìn)展與 進(jìn)度計劃不符時，乙應(yīng)按甲方代表的要求提出措施，甲方代表批準(zhǔn)后執(zhí)行。第十一條 延期開工乙方按協(xié)議條款約定的開工日期開始施工。乙方不能按時開工，應(yīng)在協(xié)議條 款約定

16、的開工日期 7 天前，向甲方代表提出延期開工的理由和要求。甲方代表在7天內(nèi)答復(fù)乙方。甲方代表 7 天內(nèi)不予答復(fù)，視為已同意乙方要求，工期相應(yīng)順 延。甲方代表不同意延期要求或乙方未在規(guī)定時間內(nèi)提出延期開工要求，竣工工 期不予順延。甲方征得乙方同意并以書面形式通知乙方后，可要求推遲開工日期，承擔(dān)乙 方因此造成的追加合同價款，相應(yīng)順延工期。第十二條 暫停施工。甲方代表在確有必要時，可要求乙方暫停施工，并在提出要求后48 小時內(nèi)提出處理意見。乙方應(yīng)按甲方要求停止施工，并妥善保護(hù)已完工工程。乙方實施甲 方代表處理意見后，可提出復(fù)工要求，甲方代表應(yīng)在48 小時內(nèi)給予答復(fù)。甲方代表未能在規(guī)定時間內(nèi)提出處理意

17、見，或收到乙方復(fù)工要求后 48 小時內(nèi)未予答復(fù)， 乙方可自行復(fù)工。停工責(zé)任在甲方，由甲方承擔(dān)追加合同價款，相應(yīng)順延工期； 停工責(zé)任在乙方，由乙方承擔(dān)發(fā)生的費用。因甲方代表不及時作出答復(fù)，施工無 法進(jìn)行，乙方可認(rèn)為甲方已部分或全部取消合同，由甲方承擔(dān)違約責(zé)任。第十三條 工期延誤。由于以下原因造成工期延誤，經(jīng)甲方代表確認(rèn)，工期相應(yīng)順延。1. 甲方不能按協(xié)議條款的約定提供開工條件；2. 工程量變化和設(shè)計變更；3. 一周內(nèi)，非乙方原因停水、停電、停氣造成停工累計超過 8 小時；4. 工程未按時支付；5. 不可抗力；6. 其它非乙方原因的停工。乙方在以上情況發(fā)生后 7 天內(nèi)，就延誤的內(nèi)容和因此發(fā)生的追加

18、合同價款向 甲方代表提出報告，甲方代表在收到報告后 7 天內(nèi)予以確認(rèn)、答復(fù)，逾期不予答 復(fù)，乙方可視為延期及要求已被確認(rèn)。非上述原因，工程不能按合同工期竣工，乙方按協(xié)議條款約定承擔(dān)違約責(zé)第十四條 工期提前施工中如需提前竣工，雙方協(xié)商一致后應(yīng)簽訂提前竣工協(xié)議。乙方按協(xié)議修 訂進(jìn)度計劃，報甲方批準(zhǔn)。甲方應(yīng)在 7 天內(nèi)給予批準(zhǔn)，并為趕工提供方便條件。 提前竣工協(xié)議包括以下主要內(nèi)容：1. 提前的時間；2. 乙方采取的趕工措施；3. 甲方為趕工提供的條件；4. 趕工措施的追加合同價款和承擔(dān)；5. 提前竣工受益（如果有）的分享。四、質(zhì)量與檢驗第十五條 工程樣板。按照協(xié)議條款規(guī)定，乙方制作的樣板間，經(jīng)甲方代

19、表檢驗合格后，由甲乙雙 方封存。樣板間作為甲方竣工驗收的實物標(biāo)準(zhǔn)。制作樣板間的全部費用，由甲方 承擔(dān)。第十六條 檢查和返工。乙方應(yīng)認(rèn)真按照標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范、設(shè)計和樣板間標(biāo)準(zhǔn)的要求以及甲方代表依據(jù)合 同發(fā)出的指令施工，隨時接受甲方代表及其委派人員檢查檢驗，為檢查檢驗提供 便利條件，并按甲方代表及其委派人員的要求返工、修改，承擔(dān)因自身原因?qū)е?返工、修改的費用。因甲方不正確糾正或其他原因引起的追加合同價款，由甲方 承擔(dān)。以上檢查檢驗合格后，又發(fā)現(xiàn)由乙方原因引起的質(zhì)量問題，仍由乙方承擔(dān)責(zé) 任和發(fā)生的費用，賠償甲方的有關(guān)損失，工期相應(yīng)順延。檢查檢驗合格后再進(jìn)行檢查檢驗應(yīng)不影響施工的正常進(jìn)行，如影響施工的正

20、常進(jìn)行，檢查檢驗不合格，影響施工的費用由乙方承擔(dān)。除此之外影響正常施工 的追加合同價款由甲方承擔(dān)，相應(yīng)順延工期。第十七條 工程質(zhì)量等級。工程質(zhì)量應(yīng)達(dá)到國家或?qū)I(yè)的質(zhì)量檢驗評定標(biāo)準(zhǔn)的合格條件。甲方要求部分 或全部工程質(zhì)量達(dá)到優(yōu)良標(biāo)準(zhǔn)，應(yīng)支付由此增加的追加合同價款，對工期有影響 的應(yīng)給予相應(yīng)的順延。達(dá)不到約定條件的部分，甲方代表一經(jīng)發(fā)現(xiàn)，可要求乙方返工，乙方應(yīng)按甲 方代表要求返工，直到符合約定條件。因乙方原因達(dá)不到約定條件，由乙方承擔(dān) 返工費用，工期不予順延。返工后仍不能達(dá)到約定條件，乙方承擔(dān)違約責(zé)任。因 甲方原因達(dá)不到約定條件，由甲方承擔(dān)返工的追加合同價款，工期相應(yīng)順延。雙方對工程質(zhì)量有爭議，請

21、協(xié)議條款約定質(zhì)量監(jiān)督部門調(diào)解，調(diào)解費用及因 此造成的損失，由責(zé)任一方承擔(dān)。第十八條 隱蔽工程和中間驗收。工程具備隱蔽條件或達(dá)到協(xié)議條款約定的中間驗收部位，乙方自檢合格后， 在隱蔽和中間驗收 48 小時前通知甲方代表參加。通知包括乙方自檢記錄、隱蔽和 中間驗收的內(nèi)容、驗收時間和地點。乙方準(zhǔn)備驗收記錄。驗收合格，甲方代表在 驗收記錄上簽字后，方可進(jìn)行隱蔽和繼續(xù)施工。驗收不合格，乙方在限定時間內(nèi) 修改后重新驗收。工程符合規(guī)范要求，驗收 24 小時后，甲方代表不在驗收記錄簽 字，可視為甲方代表已經(jīng)批準(zhǔn)，乙方可進(jìn)行隱蔽或繼續(xù)施工。甲方代表不能按時參加驗收，須在開始驗收 24 小時之前向乙方提出延期要 求

22、，延期不能超過兩天，甲方代表未能按以上時間提出延期要求、不參加驗收， 乙方可自行組織驗收，甲方應(yīng)承認(rèn)驗收記錄。第十九條 重新檢驗。無論甲方代表是否參加驗收，當(dāng)其提出對已經(jīng)驗收的隱蔽工程重新檢驗的要 求時，乙方應(yīng)按要求進(jìn)行剝露，并在檢驗后重新隱蔽或修復(fù)后隱蔽。檢驗合格， 甲方承擔(dān)由此發(fā)生的追加合同價款，賠償乙方損失并相應(yīng)順延工期。檢驗不合 格，乙方承擔(dān)發(fā)生的費用，工期也予順延。五、合同價款及支付方式第二十條 合同價款與調(diào)整。合同價款及支付方式在協(xié)議條款內(nèi)約定后，任何一方不得擅自改變。發(fā)生下 列情況之一的可作調(diào)整：1. 甲方代表確認(rèn)的工程量增減；2. 甲方代表確認(rèn)的設(shè)計變更或工程洽商；3. 工程造

23、價管理部門公布的價格調(diào)整；4. 一周內(nèi)非乙方原因造成停水、停電、停氣累計超過8 小時；5. 協(xié)議條款約定的其它增減或調(diào)整。雙方在協(xié)議條款內(nèi)約定調(diào)整合同價款的方法及范圍。乙方在需要調(diào)整合同價 款時，在協(xié)議條款約定的天數(shù)內(nèi)，將調(diào)整的原因、金額以書面形式通知甲方代 表，甲方代表批準(zhǔn)后通知經(jīng)辦銀行和乙方。甲方代表收到乙方通知后 7 天內(nèi)不作 答復(fù)，視為已經(jīng)批準(zhǔn)。對固定價格合同，雙方應(yīng)在協(xié)議條款內(nèi)約定甲方給予乙方的風(fēng)險金額或按合 同價款一定比例約定風(fēng)險系數(shù)，同時雙方約定乙方在固定價格內(nèi)承擔(dān)的風(fēng)險范 圍。第二十一條 工程款預(yù)付。甲方按協(xié)議條款約定的時間和數(shù)額，向乙方預(yù)付工程款，開工后按協(xié)議條款 約定的時間

24、和比例逐次扣回。甲方不按協(xié)議條款約定預(yù)付工程款，乙方在約定預(yù) 付時間 7 天內(nèi)后向甲方發(fā)出要求預(yù)付工程款的通知，甲方在收到通知后仍不能按 要求預(yù)付工程款，乙方可在發(fā)出通知 7 天后停止施工，甲方從應(yīng)付之日起向乙方 支付應(yīng)付款的利息并承擔(dān)違約責(zé)任。第二十二條 工程量的核實確認(rèn)。乙方按協(xié)議條款約定的時間，向甲方代表提交已完工程量的報告。甲方代表 接到報告后 7天內(nèi)按設(shè)計圖紙核實已完工程數(shù)量（以下簡稱計量），并提前24 小時通知乙方。乙方為計量提供便利條件并派人參加。乙方無正當(dāng)理由不參加計量，甲方代表自行進(jìn)行，計量結(jié)果視為有效，作為 工程價款支付的依據(jù)。甲方代表收到乙方報告后7 天內(nèi)未進(jìn)行計量，從第

25、 8 天起，乙方報告中開列的工程量視為已被確認(rèn)，作為工程款支付的依據(jù)。甲方代表 不按約定時間通知乙方，使乙方不能參加計量，計量結(jié)果無效。甲方代表對乙方超出設(shè)計圖紙要求增加的工程量和自身原因造成的返工的工 程量，不予計 量。第二十三條 工程款支付。甲方按協(xié)議條款約定的時間和方式，根據(jù)甲方代表確認(rèn)的工程量，以構(gòu)成合 同價款相應(yīng)項目的單價和取費標(biāo)準(zhǔn)計算出工程價款，經(jīng)甲方代表簽字后支付。甲 方在計量結(jié)果簽字后超過 7 天不予支付，乙方可向甲方發(fā)出要求付款通知，甲方 在收到乙方通知后仍不能按要求支付，乙方可在發(fā)出通知 7 天后停止施工，甲方 承擔(dān)違約責(zé)任。經(jīng)乙方同意并簽訂協(xié)議，甲方可延期付款。協(xié)議需明確

26、約定付款日期，并由 甲方支付給乙方從計量結(jié)果簽字后第 8 天起計算的應(yīng)付工程價款利息。六、材料供應(yīng)第二十四條 材料樣品或樣本不論甲乙任何一方供應(yīng)都應(yīng)事先提供材料樣品或樣本。經(jīng)雙方驗收后封存， 作為材料供應(yīng)和竣工驗收的實物標(biāo)準(zhǔn)。甲方或設(shè)計單位指定的材料品種，由指定 者提供指定式樣、色調(diào)和規(guī)格的樣品或樣本。第二十五條 甲方提供材料。甲方按照協(xié)議條款約定的材料種類、規(guī)格、數(shù)量、單價、質(zhì)量等級和提供時 間、地點的清單，向乙方提供材料及其產(chǎn)品合格證明。甲方代表在所提供材料驗 收 24 小時前將通知送達(dá)乙方，乙方派人與甲方一起驗收。無論乙方是否派人參加 驗收，驗收后由乙方妥善保管，甲方支付相應(yīng)的保管費用。

27、發(fā)生損壞或丟失，由 乙方負(fù)責(zé)賠償。甲方不按規(guī)定通知乙方驗收，乙方不負(fù)責(zé)材料設(shè)備的保管，損壞 或丟失由甲方負(fù)責(zé)。甲方供應(yīng)的材料與清單或樣品不符，按下列情況分別處理：1. 材料單價與清單不符，由甲方承擔(dān)所有差價；2. 材料的種類、規(guī)格、型號、質(zhì)量等級與清單或樣品不符，乙方可拒絕接收 保管，由甲方運出施工現(xiàn)場并重新采購；3. 到貨地點與清單不符，甲方負(fù)責(zé)倒運至約定地點；4. 供應(yīng)數(shù)量少于清單約定數(shù)量時，甲方將數(shù)量補(bǔ)齊。多于清單數(shù)量時，甲方 負(fù)責(zé)將多余部分運出施工現(xiàn)場；5. 供應(yīng)時間早于清單約定時間，甲方承擔(dān)因此發(fā)生的保管費用。因以上原因或遲于清單約定時間供應(yīng)而導(dǎo)致的追加合同價款，由甲方承擔(dān)。 發(fā)生延

28、誤，工期相應(yīng)順延，并由甲方賠償乙方由此造成的損失。乙方檢驗難過之后仍發(fā)現(xiàn)有與清單和樣品的規(guī)格、質(zhì)量等級不符的情況，甲 方還應(yīng)承擔(dān)重新采購及返工的追加合同價款，并相應(yīng)順延工期。第二十六條 乙方供應(yīng)材料。乙方根據(jù)協(xié)議條款約定，按照設(shè)計、規(guī)范和樣品的要求采購工程需要的材 料，并提供產(chǎn)品合格證明。在材料設(shè)備到貨 24 小時前通知甲方代表驗收。對與設(shè) 計、規(guī)范和樣品要求不符的產(chǎn)品，甲方代表應(yīng)禁止使用，由乙方按甲方代表要求 的時間運出現(xiàn)場，重新采購符合要求的產(chǎn)品，承擔(dān)由此發(fā)生的費用，工期不予順 延。甲方未能按時到場驗收，以后發(fā)現(xiàn)材料不符合規(guī)范、設(shè)計和樣品要求，乙方 仍應(yīng)拆除、修復(fù)及重新采購，并承擔(dān)發(fā)生的費

29、用。由此延誤的工期相應(yīng)順延。第二十七條 材料試驗對于必須經(jīng)過試驗才能使用的材料，不論甲乙雙方任何一方供應(yīng)，按協(xié)議條 款的約定，由乙方進(jìn)行防火阻燃、毒性反應(yīng)等測試。不具備測試條件的，可委托 專業(yè)機(jī)構(gòu)進(jìn)行測試，費用由甲方承擔(dān)。測試結(jié)果不合格的材料，凡款采購的應(yīng)停 止采購，凡已采購運至現(xiàn)場的，應(yīng)立即由采購方運出現(xiàn)場，由此造成的全部材料 采購費用，由采購方承擔(dān)。甲方或設(shè)計單位指定的材料不合格，由甲方承擔(dān)全部 材料采購費用。七、設(shè)計變更第二十八條 甲方變更設(shè)計。甲方變更設(shè)計，應(yīng)在該項工程施工前7 天通知乙方。乙方已經(jīng)施工的工程，甲方變更設(shè)計應(yīng)及時通知乙方，乙方在接到通知后立 即停止施工。由于設(shè)計變更造成

30、乙方材料積壓，應(yīng)由甲方負(fù)責(zé)處理，并承擔(dān)全部處理費用。由于設(shè)計變更，造成乙方返工需要的全部追加合同價款和相應(yīng)的損失均由甲 方承擔(dān)，相應(yīng)順延工期。第二十九條 乙方變更設(shè)計。乙方提出合理化建議涉及到變更設(shè)計和對原定材料的換用，必須經(jīng)甲方代表 及有關(guān)部門批準(zhǔn)。合理化建議節(jié)約的金額，甲方雙方協(xié)商分享。第三十條 設(shè)計變更對工程影響。所有設(shè)計變更，雙方均應(yīng)辦理變更洽商簽證。發(fā)生設(shè)計變更后，乙方按甲方 代表的要求，進(jìn)行下列對工程影響的變更：1. 增減合同中約定的工程數(shù)量；2. 更改有關(guān)工程的性質(zhì)、質(zhì)量、規(guī)格；3. 更改有關(guān)部分的標(biāo)高、基線、位置和尺寸；4. 增加工程需要的附加工作；5. 改變有關(guān)工程施工時間和

31、順序。第三十一條 確定變更合同價款及工期發(fā)生設(shè)計變更后，在雙方協(xié)商時間內(nèi)，乙方按下列方法提出變更價格，送甲 方代表批準(zhǔn)后調(diào)整合同價款：1. 合同中已有適用于變更工程的價格，按合同已有的價格變更合同價款；2. 合同中只有類似于變更情況的價格，可以此作為基礎(chǔ)確定變更價格，變更 合同價款；3. 合同中沒有適用和類似的價格，由乙方提出適當(dāng)?shù)淖兏鼉r格，送甲方代表 批準(zhǔn)后執(zhí)行。設(shè)計變更影響到工期，由乙方提出變更工期，送甲方代表批準(zhǔn)后調(diào)整竣工日 期。甲方代表不同意乙方提出的變更價格及工期，在乙方提出后 7 天內(nèi)通知乙方 提請工程造價管理部門或有關(guān)工期管理部門裁定，對裁定有異議，按第 35 條約定 的方法解決

32、。八、竣工與結(jié)算第三十二條 竣工驗收。工程具備竣工驗收條件，乙方按國家工程竣工驗收有關(guān)規(guī)定，向甲方代表提 供完整竣工資料和竣工驗收報告。按協(xié)議條款約定的日期和份數(shù)向甲方提交竣工 圖。甲方代表收到竣工驗收報告后，在協(xié)議條款約定的時間內(nèi)組織有關(guān)部門驗 收，并在驗收后 7 天內(nèi)給予批準(zhǔn)或提出修改意見。乙方按要求修改，并承擔(dān)由自 身原因造成修改的費用。甲方代表在收到乙方送交的竣工驗收報告 7 天內(nèi)無正當(dāng)理由不組織驗收，或 驗收后 7 天內(nèi)不予批準(zhǔn)且不能提出修改意見，視為竣工驗收報告已被批準(zhǔn)，即可 辦理結(jié)算手續(xù)?？⒐と掌跒橐曳剿徒豢⒐を炇請蟾娴娜掌?，需修改后才能達(dá)到竣工要求的， 應(yīng)為乙方修改后提請甲方驗

33、收的日期。甲方不能按協(xié)議條款約定日期組織驗收，應(yīng)從約定期限最后一天的次日起承 擔(dān)保管費用。因特殊原因，部分工程或部位須甩項竣工時，雙方訂立甩項竣工協(xié)議，明確 各方責(zé)任。第三十三條 竣工結(jié)算?？⒐蟾媾鷾?zhǔn)后，乙方應(yīng)按國家有關(guān)規(guī)定或協(xié)議條款約定的時間、方式向甲 方代表提出結(jié)算報告，辦理竣工結(jié)算。甲方代表收到結(jié)算報告后應(yīng)在 7 天內(nèi)給予 批準(zhǔn)或提出修改意見，在協(xié)議條款約定時間內(nèi)將撥款通知送經(jīng)辦銀行支付工程 款，并將副本送乙方。乙方收到工程款 14 天內(nèi)將竣工工程交付甲方。甲方無正當(dāng)理由收到竣工報告后 14天內(nèi)不辦理結(jié)算，從第 15 天起按施工企 業(yè)向銀行同期貸款的最高利率支付工程款的利息，并承擔(dān)違約

34、責(zé)任。第三十四條 保修。乙方按國家有關(guān)規(guī)定和協(xié)議條款約定的保修項目、內(nèi)容、范圍、期限及保修 金額和支付辦法，進(jìn)行保修并支付保修金。保修期從甲方代表在最終驗收記錄上簽字之日算起。分單項驗收的工程，按 單項工程分別計算保修期。保修期內(nèi)，乙方應(yīng)在接到修理通知之后 7 天內(nèi)派人修理，否則，甲方可委托 其他單位或人員修理。因乙方原因造成返修的費用，甲方在保修金內(nèi)扣除，不足 部分，由乙方交付。因乙方之外原因造成返修的費用，由甲方承擔(dān)。采取按合同價款約定比率，在甲方應(yīng)付乙方工程款內(nèi)預(yù)留保修金辦法的，甲 方應(yīng)在保修期滿后 14 天內(nèi)結(jié)算，將剩余保修金和按協(xié)議條款約定利率計算的利息 一起退還乙方。九、爭議、違約

35、和索賠第三十五條 爭議。本合同執(zhí)行過程中發(fā)生爭議，由當(dāng)事人雙方協(xié)商解決，或請有關(guān)部門調(diào)解。 當(dāng)事人不愿協(xié)商、調(diào)解解決或者協(xié)商、調(diào)解不成的，雙方在協(xié)議條款內(nèi)約定由仲 裁委員會仲裁。當(dāng)事人雙方未約定仲裁機(jī)構(gòu)，事后又沒有達(dá)成書面仲裁協(xié)議的， 可向人民法院起訴。發(fā)生爭議后，除出現(xiàn)以下情況的，雙方都應(yīng)繼續(xù)履行合同，保持施工連續(xù)， 保護(hù)好已完工程：1. 合同確已無法履行；2. 雙方協(xié)議停止施工；3. 調(diào)解要求停止施工，且為雙方所接受；4. 仲裁委員會要求停止施工；5. 法院要求停止施工第三十六條 違約。甲方代表不能及時給出必要指令、確認(rèn)、批準(zhǔn)，不按合同約定支付款項或履 行自己的其他義務(wù)及發(fā)生其他使合同無法

36、履行的行為，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任（包括支 付因違約導(dǎo)致乙方增加的費用和從支付之日計算的應(yīng)支付款項的利息等），相應(yīng) 順延工期，按協(xié)議條款約定支付違約金，賠償因其違約給乙方造成的窩工等損 失。乙方不能按合同工期竣工，施工質(zhì)量達(dá)不到設(shè)計和規(guī)范的要求，或發(fā)生其它 使用合同無法履行的行為，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，按協(xié)議條款約定向甲方支付違 約金，賠償因其違約給甲方造成的損失。除非雙方協(xié)議將合同終止或因一方違約使合同無法履行，違約方承擔(dān)上述違 約責(zé)任后仍應(yīng)繼續(xù)履行合同。因一方違約使合同不能履行，另一方欲中止或解除全部合同，應(yīng)以書面形式 通知違約方，違約方必須在收到通知之日起 7 天內(nèi)作出答復(fù)，超過 7 天不予答復(fù)

37、視為同意中止或解除合同，由違約方承擔(dān)違約責(zé)任。第三十七條 索賠。甲方未能按協(xié)議條款約定提供條件、支付各種費用、順延工期、賠償損失， 乙方可按以下規(guī)定向甲方索賠：1. 有正當(dāng)索賠理由，且有索賠事件發(fā)生時的有關(guān)證據(jù)；2. 索賠事件發(fā)生后 14 天內(nèi)，向甲方代表發(fā)出要求索賠的意向；3. 在發(fā)出索賠意向后 14 天內(nèi)，向甲方代表提交全部和詳細(xì)的索賠資料和金 額；4. 甲方在接到索賠資產(chǎn)后 7 天內(nèi)給予批準(zhǔn)，或要求乙方進(jìn)一步補(bǔ)充索賠理由 和證據(jù)，甲方在 7 天內(nèi)未作答復(fù)，視為該索賠已經(jīng)批準(zhǔn)；5. 雙方協(xié)議實行一攬子索賠，索賠意向不得遲于工程竣工日期前14 天提出。十、其它第三十八條 安全施工乙方要按有關(guān)

38、規(guī)定，采取嚴(yán)格的安全防護(hù)和防火措施，并承擔(dān)由于自身原因 造成的財產(chǎn)損失和傷亡事故的責(zé)任和因此發(fā)生的費用。非乙方責(zé)任造成的財產(chǎn)損 失和傷亡事故，由責(zé)任方承擔(dān)責(zé)任和有關(guān)費用。發(fā)生重大傷亡事故，乙方應(yīng)按規(guī)定立即上報有關(guān)部門并通知甲方代表。同時 按政府有關(guān)部門的要求處理。甲方要為搶救提供必要條件。發(fā)生的費用由事故責(zé) 任方承擔(dān)。乙方在動力設(shè)備、高電壓線路、地下管道、密封防震車間、易燃易爆地段以 及臨時交通要道附近施工前，應(yīng)向甲方代表提出安全保護(hù)措施，經(jīng)甲方代表批準(zhǔn) 后實施。由甲方承擔(dān)防護(hù)措施費用。在不騰空和繼續(xù)使用的建筑物內(nèi)施工時，乙方應(yīng)制定周密的安全保護(hù)和防火 措施，確保建筑物內(nèi)的財產(chǎn)和人員的安全，并

39、報甲方代表批準(zhǔn)。安全保護(hù)措施費 用，由甲方承擔(dān)。在有毒有害環(huán)境中施工，甲方應(yīng)按有關(guān)規(guī)定提供相應(yīng)的防護(hù)措施，并承擔(dān)有 關(guān)費用。第三十九條 專利技術(shù)和特殊工藝的使用。甲方要求采用專利技術(shù)和特殊工藝，須負(fù)責(zé)辦理相應(yīng)的申報、審批手續(xù)，承 擔(dān)申報、實驗等費用。乙方按甲方要求使用，并負(fù)責(zé)實驗等有關(guān)工作。乙方提出 使用專利技術(shù)和特殊工藝，報甲方代表批準(zhǔn)后按以上約定辦理。以上發(fā)生的費用和獲得的收益，雙方按協(xié)議條款約定分?jǐn)偦蚍窒?。第四十條 不可抗力。不可抗力發(fā)生后，乙方應(yīng)迅速采取措施，盡量減少損失，并在24 小時內(nèi)向甲方代表通報災(zāi)害情況，按協(xié)議條款約定的時間向甲方報告情況和清理、修復(fù)的費 用。災(zāi)害繼續(xù)發(fā)生，乙方

40、應(yīng)每隔 7 天內(nèi)甲方報告一次災(zāi)害情況，直到災(zāi)害結(jié)束。 甲方應(yīng)對災(zāi)害處理提供必要條件。因不可抗力發(fā)生的費用由雙方分別承擔(dān)：1. 工程本身的損害由甲方承擔(dān)；2. 人員傷亡由所屬單位負(fù)責(zé)，并承擔(dān)相應(yīng)費用；3. 造成乙方設(shè)備、機(jī)械的損壞及停工等損失，由乙方承擔(dān)；4. 所需清理和修復(fù)工作的責(zé)任與費用的承擔(dān)，雙方另簽補(bǔ)充協(xié)議約定。第四十一條 保險在施工場地內(nèi)，甲乙雙方認(rèn)為有保險的必要時，甲方按協(xié)議條款的約定，辦 理建筑物和施工場地內(nèi)甲方人員及第三方人員生命財產(chǎn)保險，并支付一切費用。乙方辦理施工場地內(nèi)自己人員生命財產(chǎn)和機(jī)械設(shè)備的保險，并支付一切費 用。當(dāng)乙方為分包或在不騰空的建筑物內(nèi)施工時，乙方辦理自己的各

41、類保險。投保后發(fā)生事故，乙方應(yīng)在 14 天內(nèi)向甲方提供建筑工程（建筑物）損失情況 和估價的報告，如損害繼續(xù)發(fā)生，乙方在 14 天后每 7 天報告一次，直到損害結(jié) 束。第四十二條 工程停建或緩建。由于不可抗力及其它甲乙雙方之外原因?qū)е鹿こ掏＝ɑ蚓徑?，使合同不能繼 續(xù)履行，乙方應(yīng)妥善做好已完工程和已購材料、設(shè)備的保護(hù)和移交工作，按甲方 要求將自有機(jī)械設(shè)備和人員撤出施工現(xiàn)場。甲方應(yīng)為乙方撤出提供必要條件，支 付以上的費用，并按合同規(guī)定支付已完工程價款和賠償乙方有關(guān)損失。已經(jīng)定貨的材料、設(shè)備由定貨方負(fù)責(zé)退貨，不能退還的貨款和退貨發(fā)生的費 用，由甲方承擔(dān)。但未及時退貨造成的損失由責(zé)任方承擔(dān)。第四十三條

42、合同的生效與終止。本合同自協(xié)議條款約定的生效之日起生效。在竣工結(jié)算、甲方支付完畢，乙 方將工程交付甲方后，除有關(guān)保修條款仍然生效外，其它條款即告終止，保修期 滿后，有關(guān)保修條款終止。第四十四條 合同份數(shù)。合同正本兩份，具有同等法律效力，由甲乙雙方簽字蓋章后分別保存。副本 份數(shù)按協(xié)議條款約定，由甲乙雙方分送有關(guān)部門。第二部分 協(xié)議條款甲方：乙方：按照中華人民共和國經(jīng)濟(jì)合同法和建筑安裝工程承包合同條例的原 則，結(jié)合本工程具體情況，雙方達(dá)成如下協(xié)議。第一條 工程概況1.1 工程名稱：工程地點：承包范圍：承包方式：1.2 開工日期：竣工日期：總?cè)諝v工期天數(shù)：1.3 質(zhì)量等級：1.4 合同價款：第二條 合同文件及解釋順序第三條 合同文件使用的語言和適用標(biāo)準(zhǔn)及法律3.1 合同語言：3.2 適用標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范：3.3 適用法律、法規(guī)：第四條 圖紙4.1 圖紙?zhí)峁┤掌冢?.2 圖紙?zhí)峁┨讛?shù)：4.3 圖紙?zhí)厥獗Ｃ芤蠛唾M用：第五條 甲方代表5.1 甲方代表姓名和職稱（職務(wù)）：5.2 甲方賦予甲方代表的職權(quán)：第六條 監(jiān)理單位及總監(jiān)理工程師6.1 監(jiān)理單位名稱：6.2 總監(jiān)理工程師姓名、職稱：6.3 總監(jiān)理工程師職責(zé)：第七條 乙方駐工地代表第八條 甲方工作8.1 提供具備開工條件