上海市住宅裝飾裝修驗收地方標(biāo)準

1、精選上海市住宅裝飾裝修驗收地方標(biāo)準（315標(biāo)準）更新時間：2010-5-129:20:35瀏覽次數(shù)：119上海市技術(shù)監(jiān)督局1999-01-11上海市建設(shè)委員會發(fā)布1999-03-15實施一、范圍本標(biāo)準規(guī)定了住宅裝飾裝修的基本原則，給排水管道、電氣、抹灰、鑲貼、木制品、門窗、吊頂、花飾、涂裝、裱糊、衛(wèi)浴設(shè)備等各項工程的驗收要求、驗收方法及驗收質(zhì)量判定。本標(biāo)準適用于已交付使用的新建住宅和使用中住宅二次裝飾裝修的驗收，也適用于供需雙方簽定裝飾裝修合同中的質(zhì)量依據(jù)。二、基本原則1 .住宅裝飾裝修（以下簡稱裝飾）應(yīng)遵守法律、法規(guī)和有關(guān)規(guī)定，并應(yīng)遵循安全、美觀的基本原則，在設(shè)計與施工中必須貫徹國家、行業(yè)和

2、地方有關(guān)安全、防火、環(huán)保、建筑、電氣、給排水等現(xiàn)行標(biāo)準和技術(shù)規(guī)程。2 .裝飾設(shè)計施工必須確保建筑物原有安全性、整體性，不得任意改變建筑物的承重結(jié)構(gòu)，不得破壞建筑物外立面，若需開安裝孔洞，在設(shè)備安裝后應(yīng)按原有外墻裝飾效果修整。3 .裝飾應(yīng)在業(yè)主的分戶門以內(nèi)的住戶面積范圍進行，不得占用公用空間，不得因裝飾影響毗鄰房屋的安全及使用環(huán)境。4 .采購的裝飾材料質(zhì)量應(yīng)符合該產(chǎn)品有關(guān)標(biāo)準的質(zhì)量要求和設(shè)計要求，供貨單位應(yīng)提供產(chǎn)品質(zhì)保書或檢驗報告。施工前，必須對材料進行驗收，合格后方可進行施工。如供需雙方有爭議時，可由市級法定建材質(zhì)檢機構(gòu)仲裁檢驗。5 .裝飾不得隨意改變排水立管、給水管道、地漏、便器的位置，不得

3、隨意增設(shè)衛(wèi)浴設(shè)施。6 .廚房裝飾時嚴禁移動燃氣表具，燃氣管道不得暗敷，不得穿越臥室，穿越吊平頂內(nèi)的燃氣管道不得有接頭。如確需移動表具，應(yīng)由業(yè)主向燃氣主管部門提出申請，經(jīng)同意后方能施工。7 .對安裝、使用有特殊規(guī)定的材料制品和設(shè)備施工應(yīng)按其產(chǎn)品說明書的規(guī)定進行。8 .供需雙方在住宅裝飾前應(yīng)簽訂施工合同。合同中應(yīng)包括設(shè)計要求，材料選型和等級，施工質(zhì)量、期限和保修期等內(nèi)容。在選材時應(yīng)優(yōu)先采用節(jié)能型、阻燃型和環(huán)保型裝飾材料及用具。三、給排水管道1 .基本要求a.給排水管材、管件的質(zhì)量必須符合標(biāo)準要求，排水管應(yīng)采用硬質(zhì)聚氯乙烯排水管材。然后再進行施工，施工后再檢查管道b.施工前需檢查原有的管道是否暢通，

4、是否暢通。隱蔽的給水管道應(yīng)經(jīng)通水檢查，新裝的給水管道必須按有關(guān)規(guī)定進行加壓試驗，應(yīng)無滲漏，檢查合格后方可進入下道工序施工。c.排水管道應(yīng)在施工前對原有管道臨時封口，避免雜物進入管道。d.管外徑在25mm以下給水管的安裝，管道在轉(zhuǎn)角、水表、水龍頭或角閥及管道終端的100mm處應(yīng)設(shè)管卡，管卡安裝必須牢固。管道采用螺紋連接在其連接處應(yīng)有外露螺紋，安裝完畢應(yīng)及時用管卡固定，管材與管件或閥門之間不得有松動。e.安裝的各種閥門位置應(yīng)符合設(shè)計要求，便于使用及維修。f.所有接頭、閥門與管道連接處應(yīng)嚴密，不得有滲漏現(xiàn)象，管道坡度應(yīng)符合要求。g.各種管道不得改變管道的原有性質(zhì)。2 .驗收要求和方法a.管道排列應(yīng)符

5、合設(shè)計要求，管道安裝應(yīng)固定牢固，無松動，龍頭、閥門安裝平整，開啟靈活，出水暢通，水表運轉(zhuǎn)正常。采用目測和手感的方法驗收。b.管道與器具、管道與管道連接處均應(yīng)無滲漏。采用通水的方法，目測和手感的方法檢查有無滲漏。3 .水管安裝不得靠近電源，水管與燃氣管的間距應(yīng)不小于50mm,用鋼卷尺檢查。四、電氣1 .基本要求a.每戶應(yīng)設(shè)置分戶配電箱，配電箱內(nèi)應(yīng)設(shè)漏電斷路器，漏電動作電流應(yīng)不大于30mA，有過負荷、過電壓保護功能，并分數(shù)路出線，分別控制照明、空調(diào)、插座等，其回路應(yīng)確保負荷正常使用。b.導(dǎo)線的敷設(shè)應(yīng)按裝飾設(shè)計規(guī)定進行施工，線路的短路保護、過負荷保護、導(dǎo)線截面的選擇，低壓電氣的安裝應(yīng)按國家現(xiàn)行標(biāo)準和

6、上海市有關(guān)規(guī)定進行。c.室內(nèi)布線除通過空心樓板外均應(yīng)穿管敷設(shè)，并采用絕緣良好的單股銅芯導(dǎo)線。穿管敷設(shè)時，管內(nèi)導(dǎo)線的總截面積不應(yīng)超過管內(nèi)徑截面積的40%，管內(nèi)不得有接頭和扭結(jié)。導(dǎo)線與電話線、閉路電視線、通信線等不得安裝在同一管道中。d.照明及電熱負荷線徑截面的選擇應(yīng)使導(dǎo)線的安全載流量大于該分路內(nèi)所有電器的額定電流之和，各分路線的容量不允許超過進戶線的容量。e.接地保護應(yīng)可靠，導(dǎo)線間和導(dǎo)線對地間的絕緣電阻值應(yīng)大于0.5MQof.進戶的PVC塑料導(dǎo)線管的管壁厚度應(yīng)不小于1.2mm。g.電暖器安裝不得使用普通插座，不得直接安裝在可燃構(gòu)件上，衛(wèi)生間插座宜選用防濺式。h.插座離地面應(yīng)不低于200mm。線盒

7、內(nèi)導(dǎo)線應(yīng)留有余量，長度宜為150mm,接線時相線進開關(guān)，零線直接進燈頭，螺口燈頭相線不應(yīng)接外殼，照明燈開關(guān)距地高度宜為1.3米，開關(guān)不宜裝在門后。i.吊平頂內(nèi)的電氣配管，應(yīng)按明配管的要求，不得將配管固定在平頂?shù)牡跫芑螨埞巧?。燈頭盒、接線盒的設(shè)置應(yīng)便于檢修，并加蓋板。使用軟管接到燈位的，其長度不應(yīng)超過lmo軟管兩端應(yīng)用專用接頭與接線盒，燈具連接牢固。金屬軟管本身應(yīng)做接地保護。各種強、弱電的導(dǎo)線均不得在吊平頂內(nèi)出現(xiàn)裸露。2 .驗收要求和方法a.工程竣工后應(yīng)向業(yè)主提供線路走向位置尺寸圖，并按上述要求逐一進行驗收，需隱蔽的電氣線路應(yīng)在業(yè)主驗收合格后方可進行隱蔽作業(yè)。b.面向電源插座的相線和零線位置為右

8、相左零，有接地孔的插座，其地線插孔應(yīng)為上方位置，接地應(yīng)可靠。開關(guān)插座應(yīng)安裝牢固。采用目測和手動的方法檢查，并采用電路測試的專用工具檢驗插座上的相線、零線和地線位置是否符合要求。c.導(dǎo)線與燃氣管路的間隔距離按表1的規(guī)定，并用鋼卷尺進行檢查。類則導(dǎo)線與燃氣管之間距離電氣開關(guān)接頭與燃氣管間離同一中聞三10。>50小同平面多150表1導(dǎo)線與燃氣管道間隔距離 mmd.施工完畢，應(yīng)進行電器通電和燈具試亮試驗，驗證開關(guān)、插座性能是否良好。五、抹灰1.基本要求和驗收方法表面應(yīng)潔凈、接搓平順、線角順直、粘接牢固，無脫層、無爆灰和裂縫等缺 陷。采用目測的方法驗收。2.抹灰質(zhì)量允許尺寸偏差及驗收方法應(yīng)符合表

9、2的要求。項目允許偏差驗收方法量具測量方法2好和解塞尺|駕室測量花第二姓取最大. 1ct洋垢每室隨機選一面墻笠量不少近先取于三蛤取最±11陰陽方角正度W4 用方尺和楔形塞尺每室隨機測量一陰陽角表2抹灰質(zhì)量允許尺寸偏差及驗收方法mm3 .用小錘輕輕敲擊檢查有無空鼓聲，空鼓而不裂的面積不大于200cm2為合格，全數(shù)檢查。六、鑲貼1 .墻面鑲貼a.基本要求和驗收方法鑲貼應(yīng)牢固，表面平整干凈，無漏貼錯貼；縫隙均勻周邊順直，磚面無裂紋,掉角，缺楞等現(xiàn)等。采用自然光線下目測的方法驗收。b.用小錘在墻面上全數(shù)輕輕敲擊，空鼓聲應(yīng)小于200cm2c.墻面鑲貼允許尺寸偏差及驗收方法應(yīng)符合表3的規(guī)定項目允

10、訐偏差制城法|石材量具測量方法表面平整度W2.02麓尺、楔形塞尺母室隨機選一土回面測量不少于二處，取最大值.垂直度3.0陽/方正每一3.0方尺、楔形塞尺接縫曷底。5W0.5游標(biāo)卡尺接縫平巨2.0W2.0拉線、鋼直尺舞隙寬度W2.0WL0銅直尺表3墻面鑲貼允許尺寸偏差及驗收方法mm2 .地面鑲貼a.基本要求同1.ab.用小錘在地面上全數(shù)輕輕敲擊，不得有空鼓聲。c.有排水要求的地磚鑲貼坡度應(yīng)滿足排水要求，與地漏結(jié)合處應(yīng)嚴密牢固d.未經(jīng)樓面負載驗算，不得在樓面上鑲貼花崗石、大理石等厚重的材料。e.地面鑲貼尺寸允許偏差及驗收方法應(yīng)符合表4的規(guī)定。項目允訐偏差攵方法量X測量有法_1表面平整度W2.0M第

11、尺、楔形羲尺暗室測量不少于二處，取最大值.歪儺局帳WO.b鋼宣區(qū)和短逐尺后蠢平直£2.0挎線、鋼直尺慰障寬度銅直尺表4地面鑲貼允許尺寸偏差及驗收方法mm3 .墻面安裝玻璃或鏡子時，應(yīng)保證其安全性，邊角處不得有尖口和毛刺，潮濕區(qū)域應(yīng)作特殊處理。七、木制品1.壁櫥及吊櫥a.基本要求和驗收方法造型、結(jié)構(gòu)和安裝位置應(yīng)符合設(shè)計要求。框架應(yīng)采用樺頭結(jié)構(gòu)（細木工板除外）。表面應(yīng)砂磨光滑，不應(yīng)有毛刺和錘印，采用貼面材料時，應(yīng)粘貼平整牢固,不脫膠，邊角處不起翹。櫥門應(yīng)安裝牢固，開關(guān)靈活，下口與底片下口位置平行。小五金安裝齊全、牢固，位置正確。采用目測和手感的方法驗收。b.壁櫥及吊櫥的制作尺寸偏差和驗收

12、方法應(yīng)符合表5的規(guī)定。項目允訐除差要1攵方法量具|測量方法壁櫥吊掘櫥門雄寬隹WL5楔形塞尺每櫥隨機選門一扇,測量不少于二處，取曩大值.垂直度線錘、鋼卷尺對角線長度（櫥陞、桐門）W2.0表5壁櫥及吊櫥制作尺寸允許偏差及驗收方法mm注：本表指標(biāo)以1m為基礎(chǔ)，超過1m以百分比類推3 .木地板a.基本要求和驗收方法木地板表面應(yīng)潔凈無沾污，刨平磨光，無刨痕、刨荏和毛刺等現(xiàn)象。木閣柵應(yīng)牢固，間距應(yīng)符合要求，鋪設(shè)應(yīng)牢固，不松動，行走時地板無響聲。地板與墻面之間應(yīng)留8mm10mm的伸縮縫，用目測和手感的方法驗收。b.木地板的鋪設(shè)尺寸偏差和驗收方法應(yīng)符合表7的規(guī)定isI允許偏差|蠟收方法量具測量充法上口平直度5

13、越線醬面至少測量二處F取最大值.面板垂在的畿錘和鋼直尺表面平整度|WL5hn靠尺和褰尺面板回隙寬度W2.0銅直尺表7木地板的鋪設(shè)尺寸允許偏差及驗收方法mm4 .細木工a.基本要求和驗收方法表面光滑，線條順直，楞角方正，不露釘帽，無刨痕，毛刺，錘印等缺陷，安裝位置正確，割角整齊，接縫嚴密，與墻面貼緊，采用目測和手感的方法驗收。b.細木制品安裝允許偏差及驗收方法應(yīng)符合表8的要求。垃后元針?gòu)嫴铗炇辗椒y量方法窗臺板兩端高低差窗臺盒兩端距窗洞長度差居腳板、 頂角繞117窗套下沿口平直內(nèi)側(cè)平直水平尺和楔形塞尺鋼卷尺全數(shù)檢查可編輯表8細木制品安裝尺寸允許偏差及驗收方法mm八、門窗1.鋁合金門窗a.材料要求

14、和驗收方法鋁合金窗型材的壁厚規(guī)格宜不小于1.4mm，門型材的壁厚規(guī)格宜不小于2.0mm，檢驗時，壁厚用精度為0.02mm游標(biāo)卡尺測量。b.基本要求和驗收方法門窗的品種規(guī)格、開啟方向及安裝位置應(yīng)符合設(shè)計規(guī)定。門窗安裝必須牢固，橫平豎直，高低一致，窗框與洞口之間的伸縮縫內(nèi)腔宜采用閉孔泡沫塑料、發(fā)泡聚苯乙烯等彈性材料分層填塞。表面用嵌縫膏密封，應(yīng)平整、無裂縫，門窗應(yīng)開啟靈活，無倒翹，無阻滯及反彈現(xiàn)象，關(guān)閉后密封條應(yīng)處于壓縮狀態(tài)，五金配件齊全，位置正確，外觀潔凈，大面無劃痕、碰傷、銹蝕等缺陷；涂膜大面平整光滑，厚度均勻，無氣孔。外門外窗應(yīng)不滲漏水，檢驗時對照設(shè)計圖紙和文件，采用目測和手感方法驗收。c.

15、鋁合金門窗的安裝尺寸偏差及驗收方法應(yīng)符合表9的規(guī)定。項目,允許偏差魄收方法門、窗框槽口對角線之差小±2.0用鋼卷尺測量，隨機抽查不少于三處，取最大值.>2000i2-0門、窗框槽口對邊注門窗框扇搭接寬度差妥±2.0>2000如21±2.0|士2Q|±2.0門窗框（含拼桎料）垂直度±2.0用線鋪和水平靠尺，隨機選一后進行測急田窗框（翻灌料）水平度士1.5用水平靠尺，隨機選一扇進行測o門窗開啟力，H<00用1g啦力測讀儀抽查不少二,取最±值|口窗增框標(biāo)曷用銅卷尺任測二處，取最大值.門窗豎向偏離中心<5用線錘和祖卷尺

16、任測二處，取最大值口雙層門窗內(nèi)外把C會拼槿科）中心距W4用鋼卷尺任覆匚處，取最大值.表9鋁合金門窗安裝尺寸允許偏差及驗收方法mm2 .PVC塑料門窗a.材料要求及驗收當(dāng)門、窗構(gòu)件長度超過規(guī)定尺寸時，其內(nèi)腔必須加襯增強型鋼，增強型鋼的壁厚應(yīng)不小于1.2mm。b.基本要求及驗收方法同8.1.2。c.PVC塑料門窗安裝尺寸允許偏差及驗收方法應(yīng)符合表10的規(guī)定項目允訐偏差驗收方法量具測罷方法,口窗框槽口對角線尺寸之差W2000用3版卷尺每室隨機測二處,取最大值.<5口窗框（含拼槿料）垂直度2000=S2續(xù)鋰和水平靠R>2OX11窗框（含拚慳科）水平度W2000這2水平尺)30箕W3門窗橫框

17、標(biāo)高嗅5用1鋼直尺雙層門藺內(nèi)外框（含麗堂料）中3巨毛4門窗豎向偏離中心<6線錘,鋼直尺與本表所列量具精度均為上皿。表10PVC塑料門窗的安裝尺寸允許偏差及驗收方法mm注：本表所列量具精度均為1mm。3 .木門窗a.木門窗的安裝尺寸偏差及驗收方法應(yīng)符合表11的規(guī)定項目允許偏差驗U昉殺量具湎量方法框的正、側(cè)面垂百度拄線板和鋼卷圮框時角送長度差W二銅卷京框與扇、扇與扇接觸處高低差£2中鍬直尺和枳形寒尺門、窗扇與框的留不寬度1.5-25全數(shù)檢查內(nèi)門砒塞尺門扇與地面留睡寬度衛(wèi)生間廚房門10-12表11木門窗的安裝尺寸允許偏差及驗收方法mm九、吊頂1 .基本要求及驗收方法吊頂安裝應(yīng)牢固，表

18、面平整，無污染、折裂、缺棱、掉角、錘傷等缺陷。粘貼固定的罩面板不應(yīng)有脫層；擱置的罩面板不應(yīng)有漏、透、翹角等現(xiàn)象。吊頂位置應(yīng)準確，所有連接件必須擰緊、夾牢，主龍骨無明顯彎曲，次龍骨連接處無明顯錯位。采用木質(zhì)吊頂、木龍骨時應(yīng)進行防火處理，在嵌裝燈具等物體的位置要有防火處理。采用目測的方法驗收。2 .罩面板、吊頂?shù)陌惭b尺寸偏差及驗收方法應(yīng)符合表12的規(guī)定項目允許偏差量具表面平整E豕I直尺、楔形塞尺接縫平直壓條平直接嫄高R(1壓條間?目吊頂水平±5驗收方法測量方法5曲綜綱直只銅直尺、楔形塞尺隨機測一處垂直的兩個方向，取最大值拉線檢查，不足5曲T憶 痢過飛拉兩次，隨機測至少二次，取最大值.隨機

19、測量不少于二姓，取最大信口隨機測量不少于二處，取最大值。表12罩面板、吊頂安裝尺寸允許偏差及驗收方法mm十、花飾1.外觀及驗收花飾表面應(yīng)潔凈，圖案清晰，接縫嚴密，花飾安裝必須牢固，不得有裂縫、翹曲、缺棱掉角等缺陷。采用目測和手搖的方法驗收。a.花飾安裝的尺寸偏差及驗收方法應(yīng)符合表13規(guī)定。允訐偏差|驗取方法.一條形花飾水平方向全長3目測垂直方而全長W3表13花飾安裝的尺寸偏差及驗收方法mm十一、涂裝1.溶劑型涂料a清漆清漆涂刷質(zhì)量及驗收應(yīng)符合表14的規(guī)定要求木線暗解彘麗萍平整光滑裹柢席西虱皮大同無,小面曲顯處無顏色基本一致，無刷紋驗收方法應(yīng)在涂料實干后，正視目測或 手感.不允訐有漏刷、脫皮、原

20、紋二二二_二II表14清漆涂刷質(zhì)量要求及驗收方法mmb.混色漆混色漆涂刷質(zhì)量要求及驗收應(yīng)符合表15的規(guī)定要羽海財法透底,流絲.皺皮大面無，小面明顯處無整先需礪一顆分色黑廄蟠無，小面允許應(yīng)在涂料實干后，目測或手感，允許|偏差不大于妙|偏差用精度為1所的鋼直尺測量,分色裝箋飾理分色裝偏薪:大于飾緩在強的長度內(nèi)檢查.2mm顏。一款，刷紋通II版不允誦廄皮二漏盡FW表15混色漆涂刷質(zhì)量要求及驗收方法mm2.水乳性涂料墻面、頂面平整，無掉粉、起波、漏刷等現(xiàn)象；無明顯色差、泛堿、返色、刷紋；無顯著砂眼、流墜、起疙、濺沫。檢驗應(yīng)在涂料干燥后，在自然光線下采用目測和手感的方法驗收。十二、裱糊要求裱糊壁紙（布）的質(zhì)量要求及驗收方法應(yīng)符合表16的規(guī)定驗收方法但釋一致無明顯色差花紋圖案吻合他豈彘角裝：跟腳板拼搏監(jiān)密無縫隙粘貼牢固,不得有漏貼、補貼、脫層應(yīng)在裱糊干燥后進行，目測.陰陽轉(zhuǎn)角棱角分明表面無皺折、污斑、翎邊、波紋起伏壁亞垂亙度1仙，不大于5.用卷尺