房屋拆除施工方案(修改)

1、.相山公園二號門前棚改項(xiàng)目拆除工程拆除施工方案2015年 12月 28日.目錄第一部分 : 前期準(zhǔn)備1 、本方案編制依據(jù)2 、拆除方案的主導(dǎo)構(gòu)思3 、工程概況4 、施工前準(zhǔn)備第二部分：施工組織實(shí)施1 、組織機(jī)構(gòu)2 、施工組織實(shí)施3 、施工人員與機(jī)械配備4 、施工進(jìn)度計(jì)劃5 、工程質(zhì)量保證6 、技術(shù)資料管理7 、安全措施8 、環(huán)境保護(hù)措施9、消防措施10 、保衛(wèi)要求11 、文明要求12 、施工擾民解決措施.第一部分前期準(zhǔn)備1.1 本方案編制依椐：1、建筑地基基礎(chǔ)設(shè)計(jì)規(guī)范(GB5007-2002) ；2、土方及爆破工程施工及驗(yàn)收規(guī)范(GBJ201-83) ；3、我公司機(jī)械操作人員及管理人員對高層建

2、筑物拆除具有豐富的理論及實(shí)踐經(jīng)驗(yàn)，機(jī)械設(shè)備完全滿足高層建筑物拆除要求。1.2 拆除方案的主導(dǎo)構(gòu)思:1. 為了確保在拆除施工中，建筑物周圍行人的正常通行，在施工人行過往道路設(shè)護(hù)頭棚，建筑物外側(cè)搭設(shè)施工腳手架，人行道設(shè)路阻。腳手架外部通體用大眼網(wǎng)及雙層密目網(wǎng)防護(hù)。為避免噪音擾民及灰塵污染，盡量實(shí)行人工拆除。人工拆除不了的部位采用加長臂液壓剪拆除，普通臂液壓剪二次破碎方案。2. 為確保人工拆除施工中無粉塵污染，采用噴灑消防水降塵。3. 在拆除施工中為降低施工噪音，盡量人工進(jìn)行拆除。4. 外墻、基礎(chǔ)反梁采用液壓剪進(jìn)行粉碎拆除， 最后基礎(chǔ)底板采用液壓錘拆除。5. 土方回填時(shí)分層碾壓確保密實(shí)度要求。1.3

3、 工程概況 :相山公園二號門南側(cè)，民生路北側(cè)，3棟4棟和 5棟面積約5000m2，及居民自建小房面積約300m2的房屋拆除及拆除的垃圾清運(yùn)。建筑物及周邊地下存在多種設(shè)施，包括電、燃?xì)?、通迅、上下水等，具體位置及埋深不詳。.該工程如何降低施工噪音， 確保環(huán)境無污染是本次拆除工程的重點(diǎn)，在確保安全的情況下快捷地將湖北省委大院宣傳部大樓拆除是關(guān)鍵，根據(jù)現(xiàn)場實(shí)際情況經(jīng)研究后制定出具體構(gòu)思及實(shí)施方案。具體組織設(shè)計(jì)如下：1.4 施工前準(zhǔn)備 :甲方責(zé)任：向乙方進(jìn)行詳細(xì)的書面技術(shù)交底，切斷或封堵通往拆除區(qū)域內(nèi)的一切水、電、通訊線路及管道；在乙方進(jìn)場后，甲方非直接人員不得進(jìn)入現(xiàn)場，以防安全事故發(fā)生；開工前，協(xié)助

4、辦理有關(guān)城建、市容、環(huán)衛(wèi)、交通等開工手續(xù)并指派代表常駐現(xiàn)場， 協(xié)助解決現(xiàn)場擾民及民擾事宜， 并配合乙方拆除施工；為降低粉塵污染，請甲方提供消防降塵用水，并做好相關(guān)類的安全警示與通知；請甲方協(xié)助解決施工用電(380V、150KW)及工具存放地和休息間；提供原建筑地下基礎(chǔ)結(jié)構(gòu)圖紙及室外各種設(shè)施的原圖及埋深。乙方責(zé)任：組織有關(guān)技術(shù)人員分析研究，認(rèn)真編制“施工方案”。成立現(xiàn)場拆除項(xiàng)目部，根據(jù)現(xiàn)場情況及工程安排，合理組織各機(jī)械及人員等進(jìn)行施工作業(yè)。教育職工遵守現(xiàn)場內(nèi)各項(xiàng)規(guī)章制度及作業(yè)安排；開工前，參加工程的施工人員認(rèn)真接受甲方對拆除區(qū)域.內(nèi)的安全及技術(shù)交底， 組織工長、安全員及施工人員熟悉和掌握施工范圍

5、及結(jié)構(gòu)特點(diǎn)，清楚地上、地下障礙物并制訂安全措施，要有嚴(yán)格的安全和施工工藝交底；拆除時(shí)積極采取降塵措施，且保證施工現(xiàn)場低噪音及低粉塵施工，確?，F(xiàn)場正常施工及人員正常的作息。確保建筑物外各種地下設(shè)施的完好無損；確保施工環(huán)境無污染且省委大院內(nèi)居民的正常生活及工作。.第二部分施工組織實(shí)施2.1 組織機(jī)構(gòu)體系 :項(xiàng)目經(jīng)理部項(xiàng)目經(jīng)理技術(shù)負(fù)責(zé)人技術(shù)室辦公室工程技術(shù)部質(zhì)安部后勤部材料設(shè)備部測量作業(yè)面質(zhì)生產(chǎn)生材料、成合同預(yù)算檢材料、活服務(wù)品采購機(jī)施工工藝成品檢驗(yàn)勞動(dòng)工械設(shè)備采技術(shù)資料試驗(yàn)主管資文事購及維修計(jì)劃統(tǒng)計(jì)安全監(jiān)督財(cái)務(wù)水電作業(yè)生產(chǎn)調(diào)度第一作業(yè)班組第二作業(yè)班組第三作業(yè)班組說明：項(xiàng)目經(jīng)理部執(zhí)行計(jì)劃、組織協(xié)調(diào)、

6、控制、監(jiān)督、指揮職能，對施工項(xiàng)目的質(zhì)量、工期、合同、安全、成本進(jìn)行全面管理。.2.2 施工組織實(shí)施 :工藝流程：腳手架搭設(shè)及防護(hù)人行通道護(hù)頭棚搭設(shè)人工拆除樓層（液壓剪配合拆除）（自上而下，分層拆除）渣土外運(yùn)小型機(jī)械配合人工拆除保溫層、 頂板人工風(fēng)鎬剔鑿分段梁柱渣土人工運(yùn)至一層清理現(xiàn)場渣土機(jī)械外運(yùn)驗(yàn)收主要施工方法腳手架搭設(shè)及保護(hù)：首先在省委大院宣傳部大樓外圍搭設(shè)施工圍擋，腳手架高 4 米，用硬質(zhì)圍擋封閉。 四周搭設(shè)雙排齊檐高施工腳手架， 主樓腳手架為雙立桿，立桿間距 1.2 米，水平間距 1.5 米，附作剪刀撐。一層 五層采用鋼絲繩卸載， 卸載水平間距不大于 4 米?？拷诵械缆诽幵O(shè)護(hù)頭棚，護(hù)頭

7、棚超出建筑長度 4 米。腳手架滿掛雙層安全網(wǎng)， 雙層密目網(wǎng)，護(hù)頭棚上滿鋪腳手板及薄鐵皮，內(nèi)側(cè)用瓦楞鐵防護(hù)。施工時(shí)腳手架搭設(shè)順序?yàn)椋簭氖┕ね鈬鷵踅ㄖ锼闹苣_手架、路阻人行道路護(hù)頭棚腳手架及護(hù)頭棚拆除單排施工腳手架)。注：人工拆除一層樓房腳手架下落一層，拆除時(shí)架子工隨時(shí)配合落架，主樓完工后護(hù)頭棚全部拆除，只保留施工圍擋。人工拆除主樓：在人工拆除之前先期在主樓搭設(shè)施工圍擋， 立桿為雙立桿， 其腳手架與主樓四面腳手架相拉接， 對主樓形成封閉狀， 腳手架外防護(hù)與其它各面相同。人工將保溫層及樓板全部破碎，其渣土全部運(yùn)至一層， 然后用小.型挖土機(jī) PC60將電梯井內(nèi)的渣土挖甩至一層，液壓錘及人工拆除中全部采

8、用臨時(shí)高壓水降塵，確保無粉塵污染。主樓梁、柱拆除采用人工風(fēng)鎬段口拆除，將承重梁的兩頭用風(fēng)鎬破碎，暴露出承重梁的內(nèi)筋，然后汽割斷梁筋，將承重梁吊到地面人工或機(jī)械破碎拆除。 主樓承重柱的拆除與承重梁拆除相同，主樓外墻拆除采用人工拆除非承重填充墻， 之后再用風(fēng)鎬將承重梁及立柱進(jìn)行剔鑿，在此之前首先用鋼絲繩及倒鏈將外墻向內(nèi)穩(wěn)住，以防外墻在剔鑿時(shí)發(fā)生意外，再將鋼筋切斷，吊到地面破碎拆除。人工拆除從頂層向下拆除， 人工拆除要遵循 “先非承重，后承重”的原則，確保安全，人工每拆除一層建筑物腳手架下落一層，同時(shí)隔音板下反一層。利用輪式液壓錘， 便可加快拆除施工速度， 盡量減少人工拆除的工作量，減少人工拆除風(fēng)險(xiǎn)

9、性，減少施工噪音，同時(shí)減少粉塵污染，此種拆除工藝是在特定環(huán)境下的最佳選擇?；A(chǔ)拆除：主樓拆除完工后將腳手架及護(hù)頭棚全部拆除干凈，在主樓四面搭設(shè) 6 米高施工圍擋，設(shè)腳手架，單立桿，下部 2 米用硬質(zhì)圍擋防護(hù)，上部滿掛鋁金隔音板，盡量減少施工噪音對居民的影響。人工將基礎(chǔ)、 立柱全部拆除，將渣土歸堆后全部外運(yùn)出場。利用液壓錘將一層地面破碎， 利用反鏟將反梁間回填土挖運(yùn)出場， 暴露出反梁，用普通臂液壓剪將反梁全部剪碎拆除， 最后利用液壓錘將底板全部破碎拆除，渣土全部外運(yùn)出場。對周邊樹木的保護(hù)： 為保證周邊樹木不受破壞，專門對工人進(jìn)行交底，不準(zhǔn)樓層上空隨意拋灑渣土， 拆除過程中避免與樹木觸碰，并設(shè)施工

10、圍擋。.2.3 施工人員與機(jī)械配備:項(xiàng) 目 經(jīng) 理 -1人項(xiàng)目副經(jīng)理-1人技 術(shù) 人 員 -1人專職安全員-1人工長 -4人兼職安全員-2人治 安 消 防 -1人環(huán)境保護(hù)-1人現(xiàn) 場 民 工 -50人機(jī)械人員-16人駕 駛 人 員 -15人哨工-4人架 子 工 -15人氣焊工-4人PC300反 鏟-1臺PC60 反 鏟-1臺凱斯輪式液壓錘 -2 臺15T自卸汽車 -5部英格索蘭空壓機(jī)-2臺零 散 車-2部2.4 施工進(jìn)度計(jì)劃 :工期保證措施及體系a. 工期保證措施：本工程計(jì)劃有效工期為30 天，各分項(xiàng)工程同時(shí)流水進(jìn)行，為確.保施工工期的實(shí)現(xiàn)，特制定如下措施：(1) 編制切實(shí)可的施工準(zhǔn)備計(jì)劃，

11、科學(xué)、合理安排組織施工工序，對準(zhǔn)備工作建立嚴(yán)格的責(zé)任制和檢查制度，做到有計(jì)劃、有分工、有布置、有檢查、各分部分項(xiàng)工程必須按計(jì)劃完成；(2) 公司全力保證優(yōu)先安排人力、物力，確保施工進(jìn)度需求，使之能按計(jì)劃完成；(3) 嚴(yán)格各工序工程質(zhì)量的監(jiān)控，確保各工序一次成活，避免返工，用高質(zhì)量保證施工進(jìn)度；(4) 推動(dòng)全面計(jì)劃管理，采用網(wǎng)絡(luò)計(jì)劃跟蹤技術(shù)和動(dòng)態(tài)管理的方法，堅(jiān)持日計(jì)、周計(jì)平衡，定期召開生產(chǎn)計(jì)劃調(diào)度會(huì)，以保證施工計(jì)劃的實(shí)施；(5) 精心組織、指揮得力，加強(qiáng)施工現(xiàn)場的控制與協(xié)調(diào)工作，超前預(yù)測，并及時(shí)解決好施工過程中可能發(fā)生勞動(dòng)力、機(jī)具、設(shè)備、工序交接、材料和資金等方面的矛盾，使施工過程緊張有序、有條

12、不紊地均衡生產(chǎn)；(6) 根據(jù)總施工進(jìn)度計(jì)劃的要求，制定詳細(xì)的天計(jì)劃、周計(jì)劃。加強(qiáng)計(jì)劃的科學(xué)性、嚴(yán)肅性，在編制天、周計(jì)劃時(shí)要考慮各種不利因素的影響，以保證計(jì)劃的有效性、可行性，一旦發(fā)現(xiàn)天計(jì)劃與總進(jìn)度計(jì)劃相比有滯后現(xiàn)象時(shí)，要及時(shí)調(diào)整，采取相應(yīng)的補(bǔ)救措施，制定可行的計(jì)劃，以保證總的進(jìn)度計(jì)劃實(shí)現(xiàn)。(7) 為保證計(jì)劃目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)，各部門必須密切配合，協(xié)調(diào)一致，材料、設(shè)備的供應(yīng)，勞動(dòng)力的調(diào)配，專業(yè)隊(duì)伍的配合等；(8) 項(xiàng)目部施工班組必須嚴(yán)格按施工程序，施工規(guī)范的要求組織施工，各工序必須執(zhí)行三工序制度， 防止出現(xiàn)不合格工序造成返工現(xiàn)象，各階段施工過程中，合理劃分施工流水段，形成流水施工，確保.工程施工的連續(xù)性

13、；(9) 為保證本工程連續(xù)施工，各類節(jié)假日均不放假休息，保證工期內(nèi)每天不虛度，嚴(yán)格執(zhí)行考勤制度。2.5 工程質(zhì)量保證 :工程質(zhì)量保證措施施工前管理人員應(yīng)認(rèn)真學(xué)習(xí)施工規(guī)范，工藝標(biāo)準(zhǔn)，設(shè)計(jì)要求和施工組織方案，做到心中有數(shù)；做好對施工人員的技術(shù)交底，并對參施人員進(jìn)行質(zhì)量及安全教育；改變施工工藝必須經(jīng)雙方協(xié)商同意，工程設(shè)計(jì)變更一律以書面通知為準(zhǔn)；機(jī)械施工時(shí)，設(shè)專人指導(dǎo)，嚴(yán)格按操作規(guī)程進(jìn)行施工作業(yè)，不得違章施工。施工過程嚴(yán)格執(zhí)行施工過程控制程序，確保施工質(zhì)量；現(xiàn)場成立質(zhì)量監(jiān)控小組，嚴(yán)格按照國家有關(guān)規(guī)范、規(guī)程要求施工，實(shí)行全面質(zhì)量管理；執(zhí)行三級質(zhì)量管理制度，即施工個(gè)人自檢、下道工序上檢、質(zhì)量員把關(guān)；分派專

14、職人員進(jìn)行試驗(yàn)工作， 作好各種試驗(yàn)數(shù)據(jù)和整理，發(fā)現(xiàn)問題及時(shí)解決；回填土料符和要求， 不含植物殘?bào)w、 拉圾、凍塊等雜質(zhì)。，鋪墊厚度偏差± 5cm。碾壓一層后按要求的取樣部位、數(shù)量試驗(yàn)干密度，檢驗(yàn)合格后方可鋪墊下一層。.2.6 技術(shù)資料管理 :資料管理應(yīng)符合市建委相關(guān)文件及國家有關(guān)規(guī)程規(guī)范；技術(shù)資料應(yīng)真實(shí)、齊全、字跡清楚工整、表格使用正確，填寫格式、內(nèi)容符合要求，簽字手續(xù)齊全，及時(shí)收集整理，分門別類裝訂組冊。2.7 安全組織機(jī)構(gòu)及措施:安全保證措施：腳手架立桿下墊不小于4.5cm 厚腳手板。腳手架拉接水平方向不大于 6 米 1 道，垂直方向不大于4 米 1 道；為減輕腳手架的的自身荷載，

15、在四層八層加鋼絲繩卸力，卸力的水平間距不大于4 米；腳手架人工拆除作業(yè)層及下一層滿鋪腳手板并鋪薄鐵皮，確保無渣石外濺出樓。外排外側(cè)兩層密目，外排內(nèi)側(cè)雙層大眼安全網(wǎng)，防護(hù)網(wǎng)密封到頂；護(hù)頭棚端口與腳手架間距不小于6 米，護(hù)頭棚上滿鋪腳手板并蓋薄鐵皮， 護(hù)頭棚與腳手架之間加瓦楞鐵封擋，腳手架外立桿作剪刀撐，確保腳手架牢固可靠，腳手架搭設(shè)完畢后，經(jīng)安全主管部門驗(yàn)收合格方可使用；開工前參加施工的管理人員必須熟悉拆除區(qū)內(nèi)的地上，地下各種障礙物、 設(shè)施管線的具體位置。 了解周圍單位自然情況對所需保護(hù)的部位，樹立明顯標(biāo)志牌；對職工要加強(qiáng)教育，提高職工的安全意識，加大安全防護(hù)的投入，做到設(shè)施安全，安全檢查及時(shí)，

16、安全制度完善，獎(jiǎng)罰制度.明確，負(fù)傷率控制在1以內(nèi)，杜絕傷亡事故的發(fā)生；使用民工要辦進(jìn)場手續(xù)，做到合法用工，簽定“施工安全責(zé)任書”安全責(zé)任落實(shí)到人，進(jìn)行各級技術(shù)、安全交底。施工中明確分工，統(tǒng)一指揮，設(shè)專人負(fù)責(zé)；進(jìn)入施工現(xiàn)場必須戴好安全帽，非施工人員不得進(jìn)入現(xiàn)場。高空作業(yè)應(yīng)穿防滑鞋，系安全帶；特殊工種要持證上崗，使用電氣焊時(shí)必須開動(dòng)火證明并有防火措施；全體施工人員必須嚴(yán)格按照本方案組織施工、統(tǒng)一領(lǐng)導(dǎo)、絕不允許違章操作、違章指揮、違反安全勞動(dòng)紀(jì)律、各工種認(rèn)真執(zhí)行本工種的安全操作規(guī)程，精心組織、精心施工、圓滿完成本次施工任務(wù)；機(jī)械設(shè)備要專人管理，定期檢修，不得帶故障運(yùn)行；配電線路按規(guī)定架設(shè)，配電箱要安

17、裝合理，符合規(guī)定。各類電器設(shè)備必須帶保護(hù)裝置，防止漏電、觸電事故。施工現(xiàn)場用電應(yīng)按照用電安全管理規(guī)定，加強(qiáng)管理。2.8 環(huán)境保護(hù)措施 :認(rèn)真執(zhí)行建筑工程現(xiàn)場有關(guān)管理規(guī)定，施工現(xiàn)場做到場地平整，道路暢通，照明充足，無長流水，長明燈。垃圾做到日集日清，容器存放，專人管理，統(tǒng)一清運(yùn)；認(rèn)真貫徹執(zhí)行國家環(huán)保法規(guī)，合理安排作業(yè)時(shí)間，拆除中為降低粉塵土污染，應(yīng)隨時(shí)澆灑消防水以降塵；為保證現(xiàn)場境清靜應(yīng)選用噪音小的機(jī)械設(shè)備，確保施工現(xiàn)場周圍人員正常的工作與休息環(huán)境。防止施工污染， 盡量減少夜間施工，并要盡可能低噪音運(yùn)轉(zhuǎn)。合理安排工序，控制施工時(shí)間，早6 點(diǎn).以前晚 22 點(diǎn)以后盡量不安排大型機(jī)械施工作業(yè)，不影響

18、居民休息；施工中確?，F(xiàn)場干凈整潔，指派專人負(fù)責(zé)現(xiàn)場環(huán)境衛(wèi)生。同時(shí)，教育職工提高環(huán)保意識，不人為制造噪聲，杜絕野蠻施工；防止施工車輛在運(yùn)輸過程中隨地散落，落實(shí)施工現(xiàn)場門前三包制。清運(yùn)渣土要有專人管理，大門口設(shè)安全崗，自卸汽車每日完工后，人工清掃大門外汽車經(jīng)過的20 米的路面，保持路面清潔衛(wèi)生。每次自卸汽車出現(xiàn)場應(yīng)清掃車輛，保持駛出車輛整潔衛(wèi)生；現(xiàn)場廢舊材料多、機(jī)械多，人流車輛來往頻繁，各種材料按規(guī)定堆放并備運(yùn)。凡夜間能運(yùn)輸?shù)牟牧?，盡量安排在夜間運(yùn)輸，天亮前打掃干凈。2.9 消防措施 :消防工作要制訂防火方案和預(yù)案，建立健全消防崗位責(zé)任制及消防保障體系， 完善消防組織，指定專人負(fù)責(zé)，配備義務(wù)消防員

19、；在施工現(xiàn)場平面布置時(shí)，要充分考慮防火要求，按要求設(shè)置消防器材，并設(shè)專人負(fù)責(zé)管理，做到消防器材不得它用；施工現(xiàn)場要留消防通道，設(shè)立標(biāo)志牌。廢舊材料及時(shí)組織備運(yùn)，做到現(xiàn)場道路暢通；嚴(yán)格用火制度，現(xiàn)場使用明火必須申請并填寫動(dòng)火證；施工現(xiàn)場禁止吸煙；拆除施工前利用甲方提供的上水端口，在主樓外側(cè)焊接兩道上水消防管道，每層加裝節(jié)門開關(guān)，確保施工降塵及消防。2.10 保衛(wèi)要求：健全治安組織，指定專人負(fù)責(zé)；.健全警衛(wèi)制度，防止物資被盜，夜間設(shè)1-2 人巡邏；建立干部值班制度，杜絕各種違法犯罪行為的發(fā)生。現(xiàn)場設(shè)治安保衛(wèi)小組，出入現(xiàn)場一律憑證，各種車輛按指定線路行駛，出現(xiàn)場的物品要有出門證，現(xiàn)場不會(huì)客，外來單位參觀須經(jīng)領(lǐng)導(dǎo)同意。2.11 文明要求 :建立平面管理及文明施工責(zé)任制，劃分責(zé)任區(qū)；加強(qiáng)對職工的精神文明教育，遵守國法院規(guī)，不打架、不酗酒、文明待人、文明施工，以