集體房屋租賃合同(樣式)

1、房屋租賃合同出租方： （以下簡(jiǎn)稱甲方）承租方： 身份證號(hào)： （以下簡(jiǎn)稱乙方）根據(jù)中華人民共和國(guó)合同法及相關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，為明確出租方和承租方的權(quán)利、義務(wù)關(guān)系，經(jīng)雙方協(xié)商一致，訂立本合同。第一條 出租房屋的基本情況甲方出租給乙方的房屋 間，建筑面積約 血2。座落于市。第二條租賃期限、用途租賃期限 年。自 年_月日起至_年_月日止。乙方向甲方承諾，租賃房屋僅作為 使用，不改變用途。租期屆滿，如乙方要求續(xù)租的，貝V必須在租賃期限屆滿日的三個(gè)月前書(shū)面通知甲方，并重新簽訂房屋租賃合同。逾期，則視為乙方自動(dòng)放棄房屋續(xù)租權(quán)。第三條租金及支付方式房屋年租金為元（大寫萬(wàn)仟佰拾元整）。房屋租金支付方式為：先付

2、后用，每 支付一次，每次支付 元。第一次在本合同簽訂日支付 元，第二次在上一次租期屆滿日一個(gè)月前交納，以后每_每次以此類推。第四條雙方解除合同的情形租賃期間，有下列情形之一的，應(yīng)當(dāng)解除合同。1、雙方同意解除本合同的。2、因甲、乙雙方意志外原因，致使本合同不能繼續(xù)履行的。第五條 甲方單方有權(quán)解除合同乙方有下列情形之一的，甲方有權(quán)解除合同，應(yīng)當(dāng)立即收回出租房屋。1、擅自將承租房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或擅自改變本合同約定房屋用途的。2、擅自改變承租房屋結(jié)構(gòu)或進(jìn)行不合理裝修的。3、故意損壞承租房屋的。4、在承租房屋內(nèi)進(jìn)行非法活動(dòng)的。5、 未按時(shí)、足額交納本合同第六條（3）項(xiàng)約定的任何一項(xiàng)費(fèi)用逾期超過(guò) 天的。6、

3、甲方認(rèn)為已經(jīng)發(fā)生其他應(yīng)當(dāng)解除本合同情形的。第六條其他約定（1）本合同解除、終止時(shí)，乙方的房屋裝修物（可移動(dòng)的除外）無(wú)償歸甲方所有。如乙 方所租賃房屋的結(jié)構(gòu)改變或門窗、頂棚、地面、四面墻壁等造成破損的，由乙方無(wú)償恢復(fù)原 狀。乙方損壞承租房屋和設(shè)備、設(shè)施和裝修物的，應(yīng)立即修復(fù)或按市場(chǎng)價(jià)照價(jià)賠償。否則甲 方有權(quán)對(duì)乙方經(jīng)濟(jì)處罰。（2） 本合同租賃期限屆滿日前 天，乙方必須自行騰空所承租房屋，并將完好的承租 房屋和進(jìn)屋門鑰匙等退還給甲方。乙方逾期騰退承租房屋的，每逾期一天，按年租金總額的 % 向甲方支付房屋占有費(fèi)。（3）乙方承租房屋所發(fā)生的水、電、煤氣、通訊、網(wǎng)絡(luò)、消防、治安管理、衛(wèi)生、物業(yè) 管理費(fèi)以及

4、因本房屋租賃所應(yīng)當(dāng)交納的全部費(fèi)用（還包括租賃房屋所發(fā)生的稅金和各種規(guī) 費(fèi)），全部由乙方承擔(dān)，同時(shí)乙方必須按交費(fèi)期限內(nèi)自行向相關(guān)單位交納。否則，因此造成 的一切責(zé)任和經(jīng)濟(jì)損失，全部由乙方承擔(dān)。本合同起租時(shí)的水、電、煤表顯示數(shù)如下：水；電 ;煤（4）如發(fā)生本合同第四條情形之一的，不認(rèn)為是違約，應(yīng)即時(shí)解除本合同，雙方互不承 擔(dān)經(jīng)濟(jì)賠償責(zé)任。（5）本合同僅指房屋租賃，不包括承租房屋外的場(chǎng)地使用。（6）如本合同發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)當(dāng)協(xié)商解決，協(xié)商不成的，應(yīng)向甲方所在地人民法院起訴。 第七條保證在簽訂本合同時(shí)，乙方應(yīng)向甲方交納房屋租賃保證金 萬(wàn)元，不計(jì)利息。乙方違約應(yīng)當(dāng)向甲方承擔(dān)的違約金和處罰款，甲方有權(quán)在該保證

5、金中扣除。本合同解除或終止時(shí)，甲方將扣除對(duì)乙方的罰款和違約金后的保證金余款，退還給乙方 若乙方無(wú)違約情形的，甲方應(yīng)將保證金全額退還。第八條違約責(zé)任1、 甲方因不能提供租賃房屋解除本合同的，應(yīng)支付乙方按本合同租金總額 _% 違約金2、乙方發(fā)生本合同第五條情形的，甲方有權(quán)終止合同，收回該租賃房屋，同時(shí)乙方還應(yīng)向甲方支付違約金。違約金按本合同租金總額 計(jì)算。3、 乙方逾期交納本合同約定房屋租金或未按本合同第六條第（3）項(xiàng)支付相關(guān)費(fèi)用的，除應(yīng)立即補(bǔ)交外，每逾期一天，應(yīng)向甲方支付按應(yīng)交納費(fèi)用總額% 的違約金。4、 乙方擅自退租的，乙方應(yīng)向甲方支付按本合同租金總額% 的違約金。5、 本合同解除或終止時(shí)，乙

6、方應(yīng)立即騰退承租房屋給甲方。如乙方逾期騰退租賃房屋的，此造成的其他經(jīng)濟(jì)損失。本合同，自甲乙雙方簽名或蓋章后生效， 本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方：代表人：聯(lián)系電話：簽訂日期：2013年應(yīng)向甲方支付雙倍租金（即按本合同約定租金的200%十算）。同時(shí)，乙方還應(yīng)賠償給甲方因 具有法律效力。乙方：聯(lián)系電話：月 日簽訂日期：2013年 月甲方 :（以下簡(jiǎn)稱甲方 ）乙方：（ 以下簡(jiǎn)稱乙方 ）經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，自愿達(dá)成以下乙方為甲方提供會(huì)計(jì)代理服務(wù)相關(guān)事項(xiàng)的業(yè)務(wù)約定：一、乙方為甲方提供以下會(huì)計(jì)代理服務(wù)：建賬、記賬（總分類賬、二級(jí)明細(xì)賬 ） 、填制財(cái)務(wù)報(bào)表、稅務(wù)報(bào)表、國(guó)稅申報(bào)、地稅申報(bào)（含網(wǎng)上申報(bào)

7、）。甲方如有其他服務(wù)要求，需在約定書(shū)中注明，口頭商定無(wú)效。二、甲方在每月 25 日至次月 15 日前，按時(shí)將本單位所發(fā)生合法的經(jīng)濟(jì)業(yè)務(wù)票據(jù)傳給乙方（乙方可上門取送票據(jù)，每月壹次 ）并提供納稅申報(bào)所需要的各種印章 （ 公章、財(cái)務(wù)章、人名章等 ）。因甲方票據(jù)傳遞、提供各種印章及 稅務(wù)機(jī)關(guān)要求的其他資料不及時(shí)，造成乙方延誤各種納稅申報(bào)的，責(zé)任由甲方自負(fù)。三、在甲方按時(shí)傳遞經(jīng)濟(jì)業(yè)務(wù)票據(jù)及按時(shí)提供各種印章的情況下，乙方應(yīng)按時(shí)為甲方代理納稅申報(bào)，造成 延誤各稅種申報(bào)的 , 責(zé)任由乙方負(fù)責(zé)。四、乙方丟失票據(jù)，書(shū)寫、計(jì)算錯(cuò)誤而引起的稅務(wù)罰款及滯納金，責(zé)任由乙方負(fù)責(zé)；甲方賬外逃稅、提供 的虛假票據(jù)、提供原始憑證

8、不符合規(guī)定引起的稅務(wù)責(zé)任，由甲方負(fù)責(zé)。五、甲方的出納每月應(yīng)主動(dòng)與乙方會(huì)計(jì)核對(duì)銀行賬及現(xiàn)金賬余額。六、甲方在簽訂業(yè)務(wù)約定書(shū)的同時(shí)付款，否則無(wú)效，到期后乙方接受甲方付款的視為約定延續(xù)，若到期后未 續(xù)約付款的，約定終止，雙方不再相互承擔(dān)責(zé)任。七、甲方在業(yè)務(wù)約定期間內(nèi)如有地址、電話、開(kāi)戶銀行及賬號(hào)、稅務(wù)登記、工商登記等發(fā)生變化應(yīng)在非報(bào)稅 期內(nèi)三天、報(bào)稅期內(nèi) （每月 25 日至次月 15 日）當(dāng)天通知乙方，不能及時(shí)通知乙方由此而產(chǎn)生的后果，由甲方自負(fù)。八、業(yè)務(wù)約定到期或終止時(shí)，如果甲方聘用乙方工作人員，乙方對(duì)業(yè)務(wù)約定期間的憑證、賬目、稅務(wù)出現(xiàn) 的問(wèn)題概不負(fù)責(zé)。九、甲方為： 1.純地稅戶 2.國(guó)地稅戶 3

9、.一般納稅人，每月憑證不超過(guò)一本，無(wú)特殊核算要求（超出要求范圍的，服務(wù)費(fèi)另行協(xié)商 ）。十、約定期限： 年 月至 年 月，付款方式：每 ，另每會(huì)計(jì)年度賬本及報(bào)表資 料費(fèi)貳佰元，工商年檢代理費(fèi)貳佰元，殘保金代理費(fèi)貳佰元； 年 月 日合計(jì)收取 元。十一、本業(yè)務(wù)約定書(shū)一式兩份，雙方各持一份，經(jīng)雙方簽字蓋章付款后生效。本約定書(shū)未盡事宜，甲乙雙方 應(yīng)本著友好協(xié)商的態(tài)度進(jìn)行協(xié)商解決。十二、會(huì)計(jì)每月 25日至次月 1 日聯(lián)系取票據(jù)，以下列舉部分單據(jù)：1、企業(yè)本月開(kāi)具的發(fā)票及與之相對(duì)應(yīng)的收款憑證（進(jìn)賬單、現(xiàn)金送款單、現(xiàn)金收入憑單、出庫(kù)單、發(fā)票領(lǐng)用存情況等 ）；2、企業(yè)取得的購(gòu)貨發(fā)票及與之相對(duì)應(yīng)的支出憑證（支票根、電匯單、現(xiàn)金支出憑單、入庫(kù)單等 ）；3、企業(yè)取得的費(fèi)用發(fā)票 （交通費(fèi)、差旅費(fèi)、通訊費(fèi)、廣告費(fèi)、業(yè)務(wù)宣傳費(fèi)、房租、水電費(fèi)、辦公費(fèi)、運(yùn)費(fèi)、汽油費(fèi)、保險(xiǎn)單據(jù)等）及與之相對(duì)應(yīng)的支岀憑證（支票根、電匯單、現(xiàn)金支岀憑單等 ）;4、銀行繳稅稅票，利息單，進(jìn)賬單，支票存根，電匯單及其它各種銀行票據(jù)；5、企業(yè)自制原始