麥田房產(chǎn)租賃合同

1、房屋租賃合同（合同編號：）出租方（甲方）：身份證號碼：承租方（乙方）：身份證號碼：電話:電話:根據(jù)中華人民共和國合同法、城市房屋租賃管理辦法等相關(guān)法律法規(guī)的相 關(guān)規(guī)定，為明確出租方和承租方的權(quán)利和義務(wù)關(guān)系，簽訂本合同：一、甲方將坐落于福州市區(qū)的物業(yè)（以下簡稱該物業(yè)），建筑面積 m2,另有建筑面積m2,租給乙方使用，并配備家具家電如下：1、空調(diào)部，品牌型號：2、彩電部，品牌型號：73、熱水器部，品牌型號：4、洗衣機(jī)部,品牌型號：75、電冰箱部，品牌型號：6、燃?xì)庠畈?品牌型號：7、微波爐部，品牌型號：8、消毒柜_部,品牌型號：9、床張，品牌型號：10、衣柜個(gè)，品牌型號：11、餐桌張：12、書桌張

2、：13、椅張；14、衣柜個(gè),15、沙發(fā)套：16、茶幾張，二、該物業(yè)租賃期限為個(gè)月.即由年 月日起至年月日止。三、該物業(yè)租金為每月人民幣（大寫）；租賃押金為人民幣大寫 銀行轉(zhuǎn)賬支付，甲方 ，開戶行，賬戶： 四、租賃期間相關(guān)約定 1、租賃期間，任何一方均不得擅自解除本合同，否則屬于違約；如甲方擅自解除本合同, 應(yīng)雙倍返還租賃押金給乙方，如乙方擅自解除本合同，無權(quán)要求返還上述租賃押金。2、租賃期間，乙方不得私自將上述租賃物業(yè)的全部或部分，分租或轉(zhuǎn)租給他人。3、租賃期間，如甲方將該物業(yè)出售，或因其它原因該物業(yè)所有權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三者，應(yīng)通知 乙方，該第三者成為本合同的出租人，并享有甲方權(quán)利，承擔(dān)甲方義務(wù)。4

3、、 租賃期間，租金按 （月/季度/年）繳付。乙方必須于每 （月/季度/年）租期首日 向甲方足額繳納該期間租金，否則視為違約。逾期超過日，甲方有權(quán)申請停止該物業(yè) 的水電供應(yīng)，同時(shí)甲方有權(quán)解除本合同，收回房屋另行處理，并將上述押金作為違約賠償金 5、租賃期間，乙方利用該物業(yè)進(jìn)行違法活動(dòng)，損壞甲方利益及 /或公共利益，甲方可以 單方面解除本合同，收回該物業(yè)，租賃押金及租金不予退回。6、租賃期間，乙方應(yīng)妥善使用和保管該物業(yè)及其內(nèi)部的一切設(shè)施，因乙方原因致使該物 業(yè)及其內(nèi)部設(shè)施的毀壞、滅失，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償，如因該物業(yè)自身原因或其內(nèi)部設(shè)施自 然毀壞的，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)維修至正常使用。7、租賃期間，未經(jīng)甲方同意，

4、乙方不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，乙方違反規(guī)定而給甲方及第 三人造成的所有損失由乙方負(fù)責(zé)賠償。8、租賃期間，該物業(yè)所有之物業(yè)稅、地稅等相關(guān)稅費(fèi)由甲方負(fù)責(zé)支付； 水電費(fèi)、治安費(fèi)、 有線電視費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)、電話費(fèi)、上網(wǎng)費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé)支付。五、租賃期限屆滿相關(guān)約定 1、租賃期限屆滿，租賃合同終止，乙方需要繼續(xù)租用的，應(yīng)當(dāng)在租賃期限屆滿壹個(gè)月之 前提出，經(jīng)甲方同意，重新簽訂租賃合同；如乙方未在租賃期限屆滿壹個(gè)月之前提出， 則視為乙方期滿退租。2、租賃期限屆滿，租賃合同終止，乙方應(yīng)將該物業(yè)按原狀交給甲方，同時(shí)，甲方一次性 將租賃押金無息退還乙方；如乙方在租金或其它相關(guān)費(fèi)用未付清時(shí)，甲方有權(quán)在租賃押 金金

5、內(nèi)做相應(yīng)扣除。3、租賃期限屆滿，租賃合同終止，乙方必須在租賃期限屆滿當(dāng)日前辦理相關(guān)退租手續(xù)， 并搬離該物業(yè)，向甲方按原數(shù)交還該物業(yè)之鎖匙；如乙方在租賃期限屆滿次日起五日內(nèi)， 未來辦理相關(guān)退租手續(xù)，搬離該物業(yè)的，視乙方放棄對租賃物業(yè)內(nèi)乙方相關(guān)物品的權(quán)利, 甲方有權(quán)自行處理該物業(yè)及乙方的租賃押金和自有物品，另有約定的除外。六、其它相關(guān)約定1、該物業(yè)因不可抗力因素導(dǎo)致甲、乙雙方損失的，雙方均各自承擔(dān)相應(yīng)之損失。2、 簽訂本合同后，甲方立即支付人民幣（大寫）元，乙方立即支付人民幣（大寫）元給中介方作代理費(fèi)，中介方已完全完成所有代理業(yè)務(wù)。3、本合同在履行中發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成，任何一方均可向當(dāng)?shù)氐?人民法院起訴。4、本合同一式三份，甲方、乙方、中介方