弱電工程施工合同模板

1、精品文檔弱電工程施工合同模板甲方：武漢XXX房地產(chǎn)開發(fā)有限公司乙方：武漢XX科技發(fā)展有限公司根據(jù)中華人民共和國合同法、中華人民共和國建筑法 等有關法律、法規(guī)之規(guī)定，甲、乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就乙方 為甲方X X X大廈的電梯布線工程進行施工有關事宜，簽訂本合同：第一條工程概況工程名稱：武漢XXX大廈電梯布線工程工程地點：武漢市黃浦區(qū)X X路X X X號工程內(nèi)容：8臺32層和2臺8層電梯轎箱到電梯機房的布線（含地下三層）承包方式：包工、包料、包工期、包質(zhì)量。第二條工程工期：1、開工日：XXXX年X月X日；竣工日：XXXX年 X月X X日。2、乙方應當嚴格遵守乙方提交并經(jīng)甲方確定的進度計劃 中確定的總

2、日歷工期、各階段工期。工期中已包括法定節(jié)假 日、現(xiàn)場測試、提交竣工報告的時間、與其他施工方交叉施 工、配合施工的等待時間，并包括政府的各種規(guī)定及臨時規(guī) 定、通告對工期的影響等在內(nèi)，該等因素不作為延長工期的 因素。3、乙方逾期履行任何一階段工期，或甲方認為竣工日明 顯地變得不能遵守，甲方可要求對本工程的一個或多個部位 優(yōu)先完成而無需增加費用。乙方須無償?shù)貙κＳ喙ぷ鳠o延誤 地遵從甲方指示。第三條工程質(zhì)量等級1、工程質(zhì)量等級：優(yōu)良2、如本工程質(zhì)量僅達到合格而未達到優(yōu)良，乙方應當負 責返工以達到優(yōu)良。 如甲方同意接受該質(zhì)量僅達到合格的工 程，乙方應當按建筑面積每平方米 500元的標準承擔違約金。第四條

3、工程造價1、單價標準：人民幣x元。該單價一次性包死，不因人 工、材料價格漲落等任何因素的變化而調(diào)整。該單價已經(jīng)包 含了乙方完成本工程所需的人工費、材料費、安裝費、稅費、施工手續(xù)辦理所需費用等乙方完成本合同約定內(nèi)容所需全 部費用，除非本合同另有約定外，甲方無須再向乙方支付任 何費用。2、工程施工過程中，如設計變更或甲方要求變更的，變 更部分的工程造價按照人民幣x元的標準結(jié)算。3、本工程總造價暫定為x x萬元（大寫：xx萬元）人 民幣，最終按甲方確認的乙方實際工程量及本合同單價，據(jù) 實結(jié)算。第五條工地考察1、乙方已按甲方要求認真考察了施工現(xiàn)場并充分了解了施工現(xiàn)場位置、周邊情況、儲存空間、作業(yè)空間狹

4、窄、起卸 限制及任何其它足以影響工期、承包價款之情況。乙方理解不會獨占工作面和工作空間以及施工現(xiàn)場，理解交叉施工、 施工等待對工期、價款的影響，亦理解政府管理部門對施工作業(yè)方式和時間可能的影響或限制。 乙方確認本合同所約定 工程造價計價標準，已包括上述因素等對工期、 價款的影響。前述因素不予延長工期。乙方保證在約定工期內(nèi)將符合本合同約定并具備國家規(guī)定交付使用條件的工程竣工交付甲方。2、乙方任何因忽視或誤解上述情況，不得因此提由索賠 或工期延長。3、施工現(xiàn)場以甲方批準的施工組織設計中的施工總平面布置圖為準。第六條工期的順延1、當發(fā)生設計變更、工程量增加等，但不影響關鍵線路 的，乙方應當自行采取措

5、施，不予延長工期。2、對以下情況造成的工期延誤，經(jīng)甲方確認，工期相應順延，雙方的損失由各自承擔：(1)發(fā)生下述不可抗力事件并造成工期延誤的：戰(zhàn)爭、動亂、空中飛行物體墜落或 4級以上的地震；或連續(xù) 4小時以 上的暴雨；或連續(xù) 7天38c以上的高溫；或停電每天累計 4 小時；(2)工程按國家法律、政策或地方政府要求停建或緩建時 造成的延誤。(3)甲方同意順延的其他情況。3、乙方在以上情況發(fā)生后 2日內(nèi)，就延誤的內(nèi)容向甲方 代表提由報告。乙方未按期提由報告的，視為以上情況對工 期無影響或雖有影響但乙方有必要措施無需延長工期和增 加費用。4、除雙方明確約定可以順延工期的情況外，其它情況一律不予順延工期

6、。非約定原因造成工程不能按合同工期履行或竣工的，乙方承擔違約責任。第七條分包和轉(zhuǎn)包1、乙方應當在合同約定開工日前7日內(nèi)向甲方提交乙方現(xiàn)場負責人或乙方工地代表、技術人員、安全人員、施工隊長(經(jīng)理)名單，并附相應的證書。如發(fā)生變動，乙方應當提前七日向甲方提交書面報告。乙方必須由其內(nèi)部職工組成的項目管理人員及技術人員自行完成本工程。甲方發(fā)現(xiàn)現(xiàn)場乙方上述人員與乙方所報不符，視為乙方違法分包。2、甲方保留指定分包的權利。3、除甲方指定分包外，乙方的其他分包必須事先征得甲方的書面許可。甲方許可的分包商不稱職或者其行為影響項目的工期(包括階段工期)、質(zhì)量等，甲方可書面要求乙方將該分包商撤換。4、乙方違法或違

7、約分包、轉(zhuǎn)包的，甲方有權解除合同，乙方并應當承擔施工合同總金額20%勺違約賠償金。第八條材料、設備1、本工程的所需的全部材料，均由乙方負責，乙方應根 據(jù)本合同附件一：乙方采購材料明細等規(guī)定進行采購。 該附件作為竣工驗收的標準之一。2、對于乙方負責采購的材料，甲方有權在施工過程中予 以調(diào)整，在材料進場前的調(diào)整其損失由乙方負責，若材料進 場后調(diào)整所產(chǎn)生的損失由甲方負責。甲方調(diào)整時，該部分材料的價格采用甲方限價。具體為： 乙方應當在采購10日前，向甲方提交采購供應計劃，明確 通知擬購材料的產(chǎn)地、品名、規(guī)格、質(zhì)量要求、數(shù)量及計劃 安裝日期等，甲方在七日內(nèi)提由限價單，明確其規(guī)格、質(zhì)量 要求和限價要求，乙

8、方必須按甲方限價單執(zhí)行，單價作相應 調(diào)整。所有材料以甲方確認的施工圖為準、任何調(diào)整均以書 面通知乙方。3、材料要求(1)乙方在簽訂材料供貨合同前，無償向甲方提供樣品并 注明型號、規(guī)格、產(chǎn)地、計量單價等內(nèi)容及材料質(zhì)保書、產(chǎn) 品合格證書、環(huán)保認證書，對于進口材料，乙方并應當同時 提供原產(chǎn)地證明及商檢報告， 經(jīng)甲方審定、批準后方可采購、 使用。該類材料樣品將被封存，作為驗收標準之一。未經(jīng)甲方書面同意，不得再作任何更改。甲方對任何樣品的封存、 認可，并不會解除乙方對材料的質(zhì)量保證責任。(2)對于主要材料的供應(無論國產(chǎn)或進口)，甲方保留直接采購的權利。(3)材料規(guī)格本工程所用材料必須符合規(guī)范和圖紙及武

9、漢市有關文件規(guī)定所說明的種類和標準要求。任何材料在施工后發(fā)現(xiàn)不符合政府有關部門的規(guī)范或標準以及合同約定時，乙方必須免費更換其他由甲方認可的合格材料，并不得延長工期期限。(4)材料試驗、復測乙方應遵守政府有關部門的規(guī)定，對所有材料的相關性能進行試驗、復測，包括防火阻燃性能、環(huán)保等；試驗次數(shù)與 檢測單位按政府有關部門規(guī)定執(zhí)行。乙方需提供試驗用的材料按規(guī)格要求送到指定實驗室進行試驗，支付有關試驗費用(試驗費用由乙方承擔)。試驗合格后才可使用，若試驗結(jié) 果被認定不合格的材料，均不得用于本工程的任何部位，且 需立即搬離施工現(xiàn)常而該批材料采購、運輸、搬遷費用等均 由承包商負責。(5)材料的地域適應性乙方需

10、考慮材料對武漢氣候的適應性，尤應注意預防氣候變化造成的變形。(6)材料的包裝保護所有運抵工地現(xiàn)場的材料，必須是全新且完整無缺及有妥 善包裝保護（凡需包裝的材料）。免受因搬運、天氣與其他 任何情況引起的損壞。在可能情況下，材料在使用前都能保 存在原有的包裝箱內(nèi)或用其他覆蓋物保護。4、所有材料，乙方應當在材料運進現(xiàn)場前向甲方提供相 應的產(chǎn)品合格證、質(zhì)保書、環(huán)保認證書等品質(zhì)合格證明以及 安裝使用技術資料，并應當進行必要的試驗、測試、復檢。 否則，相關的材料不得使用，甲方發(fā)現(xiàn)使用的，有權要求乙 方更換，無論該材料是否質(zhì)量合格，因此所發(fā)生的費用由乙 方承擔，工期不予順延。甲方的核實、接受相關文件、報告,

11、 并不免除乙方對于材料質(zhì)量的保證責任，材料的缺陷責任仍由乙方承擔。5、材料的運輸、裝卸、保管保護。本工程施工用材料由乙方負責運至倉儲場地卸車并保管 保護，運輸、裝卸、保管保護等費用，均由乙方承擔，如施 工現(xiàn)場有倉儲場地，甲方可免費提供，沒有倉儲場地或不足 的，由乙方自行解決，且不得要求延長工期或增加費用。第九條工地代表及有關人員。各方代表及雙方各自確定的文件簽收人甲方為：XXX、XXX。乙方為：XX、XXX。2、涉及工程量、材料價格等與工程決算及索賠有關的工 程施工簽證單，必須由甲方代表簽字并加蓋甲方工程簽證專用章，工程決算則必須加蓋甲方公章，否則一律無效。第十 條施工1、乙方應當在本合同簽訂

12、的同時，向甲方提交施工組織 設計和進度計劃，經(jīng)甲方確認后，方可進場施工。2、施工現(xiàn)場及材料的安全保護、防火防盜、消防等工作 均由乙方負責。乙方應并配置足夠的消防器材和采取有效的 防范措施，避免工地發(fā)生火災。乙方須采取措施使工程免受 損壞或受惡劣天氣的影響。3、甲方負責提供施工用水源、電源接駁位置，但到具體 用水用電作業(yè)區(qū)的二次接線及計量表由乙方自費接駁、安 裝，施工水、電費由乙方自行承擔。4、隱蔽工程在隱蔽前，必須報經(jīng)甲方代表檢查驗收，否 則不得施工，甲方并有權要求重新檢查驗收，因此而造成的 損失由乙方承擔，工期不予延長。5、乙方呈報的一切技術聯(lián)系單及施工方案，由乙方承擔 責任，甲方的批準，不

13、會減輕或免除乙方的責任。6、乙方應當確保其具備所承包工程的相應建筑業(yè)企業(yè)資 質(zhì)。甲方不再負責審核。7、工程的成品保護：工程竣工驗收合格且交付甲方前的 成品保護均由乙方負責（對于成品的損壞由責任方負責）8、乙方所選購的材料應符合國家環(huán)保標準要求，保證工 程的空氣質(zhì)量驗收后達到國家規(guī)定的標準。工程竣工交付時，承包方必須提交相應的環(huán)保及空氣環(huán)境質(zhì)量合格檢測報 告，保證所施工部位不存在環(huán)境污染或空氣質(zhì)量不合格情 況。檢測時應當通知甲方派員到常乙方工程質(zhì)量不合格或未達到本合同要求的，或乙方未提供前述檢測報告或不合格的，甲方有權拒付任何費用。9、乙方必須每天將垃圾集中于甲方在工地的指定地點， 采取有效措施

14、保持電梯前室走廊及施工現(xiàn)場的清潔，妥善存放和處置乙方設備或多余的材料，并每天清除一次殘留物、 垃圾和甲方認為不再需要的臨時工程設施，避免業(yè)主投訴或索賠。乙方在撤場前，應當清理好工地、清除并運走所有乙方設 備、剩余材料、殘物、垃圾和甲方認為不再需要的臨時工程 設施，達到能夠交付購房者直至甲方滿意為止，使現(xiàn)場和工 程處于清潔和安全的狀況。乙方如未按本合同要求清潔、清 理工地的，甲方有權委托他人清理， 所發(fā)生費用由乙方承擔， 甲方可在應付乙方的工程款中扣除。10、工程開工前及施工過程中，乙方須依據(jù)武漢市有關規(guī) 定和要求報批所有應由施工單位辦理的手續(xù)、交納相關費 用。如有疏忽，一切經(jīng)濟和工期上的損失、

15、造成的罰款由乙 方負責。11、乙方須配合甲方或甲方指定人員對乙方工程涉及的電 梯系統(tǒng)的調(diào)試工作，并根據(jù)甲方意見進行整改，直到該系統(tǒng)正常運行。第H一條已完工程量的確認1、乙方應當在完工后五日向甲方提交已完工程量報告、 材料采購供應、堆放、使用情況報告、材料采購供應計劃、 進度計劃履行情況、延期原因分析、趕工措施等文件，甲方 自收到上述全部文件后及時核算已完工程量。乙方應當為甲方審核提供便利條件，并派員參加。2、甲方代表對乙方未按圖紙或甲方要求施工而增加的工 程量或因乙方自身原因造成的返工或浪費的工程量不予承 認，不予順延工期，不給予經(jīng)濟補償。第十二條工程款支付1、本工程無預付款。2、全部工程竣工

16、驗收合格、乙方提交完整工程檔案資料 且工程交付甲方后 7日內(nèi)，乙方向甲方提交工程結(jié)算報告， 雙方進行結(jié)算，甲方確認工程結(jié)算值后30日內(nèi)，甲方支付至工程結(jié)算值的95%。3、剩余5班保修金，自保修期滿之日起十日內(nèi)無息支付 給乙方。4、在甲方支付工程款的同時，乙方應當向甲方由具相應 的合法有效的工程款發(fā)票。5、最終的工程造價以雙方結(jié)算為準。6、因任何原因需增加的工程款、費用，均在雙方竣工決算后支付第十三條竣工驗收1、工程完工具備竣工驗收條件，乙方按國家及地方工程 竣工驗收有關規(guī)定， 對工程質(zhì)量自檢合格并符合本合同要求 的，向甲方提交工程竣工報告及完整竣工資料、其中包括符 合竣工備案及交付使用所需的按

17、規(guī)定應由乙方辦理的全部 文件、資料，然后，甲方組織進行驗收。2、乙方未按規(guī)定執(zhí)行的，甲方有權拒絕驗收，因此而造 成逾期竣工的，乙方應當承擔逾期竣工的責任。甲方如同意 驗收，并不免除乙方提交相關報告、文件、資料的義務。3、工程經(jīng)竣工驗收合格符合本合同要求、乙方清理好場 地可辦理場地移交的，甲方應當簽發(fā)竣工驗收合格證，乙方 應當在甲方簽發(fā)之日起五日內(nèi)移交全部工程，乙方按期移交全部工程的，甲方簽發(fā)竣工驗收合格證之日為竣工日，否則,自乙方實際移交全部工程之日為竣工日。第十四條保修自工程竣工驗收合格符合合同要求并將工程、資料全部移交之日起開始計算保修期，保修期為二年（有防水要求的部位保修期為五年），保修

18、期內(nèi)由乙方保修并承擔費用。雙方 另行簽訂建筑工程質(zhì)量保修責任制度，作為本合同的附件二。第十五條違約責任1 、甲方責任甲方逾期付款的，每逾期一日，應當按同期銀行貸款基準 利率承擔利息。工期不予順延。2、乙方責任除本合同約定的違約責任外，乙方如有下述違約，并應當 承擔下列違約責任：(1)乙方違反各項制度的， 相應制度已規(guī)定了違約責任的， 乙方應當按相應制度規(guī)定承擔違約責任、違約金。(2)乙方未履行任何一項義務的，每逾期一日，應當向甲 方承擔每日500元的違約金。逾期超過十日，甲方有權解除 合同，乙方應無條件于七日內(nèi)退常雙方于乙方退場后，按照 本合同約定的綜合單價的 50%吉算工程款。(3)乙方未經(jīng)

19、甲方許可停工達十日以上的，甲方有權解除 合同，乙方并應當無條件于七日內(nèi)退常雙方于乙方退場后， 按照本合同約定的綜合單價的 50%吉算工程款。(4)在施工過程中，對于工程質(zhì)量達不到約定標準的部分， 乙方應當根據(jù)甲方或監(jiān)理方的指令或要求修理、拆除、返工、改建，直到符合約定標準。但如該乙方違反國家強制性規(guī)定， 或乙方未按指令或要求整改逾期達14日仍未符合約定標準，或同一部位經(jīng)兩次指令仍未符合約定標準的，甲方有權解除合同，乙方并應當無條件于七日內(nèi)退常雙方于乙方退場后， 按照本合同約定的綜合單價的50%吉算工程款。(5)對乙方故意或疏忽導致的材料和施工工藝不符合技術 規(guī)范引起的工程質(zhì)量問題，無論工程是否

20、已驗收合格、交付 使用以及是否超過保修期，均自甲方或業(yè)主知道之日起兩年內(nèi)享有對乙方的索賠追償權利。(6)乙方不得串通甲方相關人員編造虛假簽證等文件，否 則，甲方有權追究乙方刑事責任外，同時乙方應當按虛假文 件產(chǎn)生的虛報款項的金額向甲方承擔違約金。3、其他(1)因甲方原因合同解除，甲方只承擔因此造成的直接損 失，不賠償預期可得利益。(2)因乙方原因?qū)е陆獬贤?，甲方為完成剩余工作委?其他施工企業(yè)繼續(xù)施工而需比原合同價格多發(fā)生的工程費 用，皆由乙方賠償給甲方，甲方在支付其余工程款時予以扣 除。(3)如因乙方原因工程延期或存在質(zhì)量問題的，除乙方按 本合同約定向甲方承擔違約責任外，甲方因此而逾期交房、 房屋質(zhì)量問題需向購房者承擔的違約金、賠償金，甚至購房 者退房的一切損失，均由乙方承擔，為此，乙方應當確保工 期和質(zhì)量，并應當在發(fā)生質(zhì)量問題時立即全力解決。(4)工程質(zhì)量問題在未解決前，甲方有權拒絕支付任何款 項。第十六條保險由乙方負責施工現(xiàn)場的施工安全、施工人員安全，乙方需自行投保施工現(xiàn)場人員人身財產(chǎn)意外傷亡的保險、工程的一切保險及第三者責任險，并承擔其費用。第十七條竣工日前使用下列情況均不視為甲方提前使用，乙方仍應當對工程質(zhì)量承擔責任：(1)甲方在臨時使用已完工