樣品買賣合同常規(guī)版

1、樣品買賣合同常規(guī)版 發(fā)包人(甲方)：_ 委 托 代 理 人：_ 電 話：_ 工 程 設(shè) 計 師：_ 電話：_ 依照中華人民共和國民法典及有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，結(jié)合家庭居室裝飾裝修工程施工的特點，雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就發(fā)包人的家居裝飾裝修工程(以下簡稱工程)的有關(guān)事宜，達成如下協(xié)議： 第一部分 工程概況 第1條、工程地點：_ 第2條、工程內(nèi)容及做法 (詳見工程施工項目確認表及報價單)。 第3條、工程承包方式：雙方商定采取以下承包方式： (1)承包人包工、部分包料(詳見報價單)，發(fā)包人提供部分材料(詳見報價說明); (2)承包人要求發(fā)包人提供的材料數(shù)量應(yīng)符合實際施工的要求，與工程實

2、際使用量的誤差應(yīng)在+-8%以內(nèi)。 (3)由承包人提供的材料必須符合國家標(biāo)準，有質(zhì)量檢驗合格證明產(chǎn)品名稱、規(guī)格、型號、生產(chǎn)廠廠名、廠址等。禁止使用國家明令淘汰的建筑裝飾裝修材料和設(shè)備。如因承包人提供了不合格材料而引起的工程質(zhì)量問題，由承包人承擔(dān)責(zé)任，且不受工程質(zhì)量保修期限的限制。 第4條、工程期限_天; 開工日期_年_月_日; 竣工日期_年_月_日。 ：_元,為不含稅報價(詳見裝修工程報價單)。 第二部分 施工圖紙 _元，由發(fā)包人支付(此費用包括/不包括在工程價款內(nèi))。 第三部分 發(fā)包人義務(wù) 第1條、開工前三天，為承包人入場施工創(chuàng)造條件。包括：搬清室內(nèi)家具、陳設(shè)或?qū)⑹覂?nèi)不易搬動的家具、陳設(shè)歸堆、

3、遮蓋，以不影響施工為原則; 第2條、提供施工期間的水源、電源; 第3條、負責(zé)協(xié)調(diào)施工隊與鄰里之間的關(guān)系及相關(guān)裝修手續(xù)(物管等)，并承擔(dān)相關(guān)費用; 第4條、不拆動室內(nèi)承重結(jié)構(gòu)，如需拆改原建筑的非承重結(jié)構(gòu)或設(shè)備管線，負責(zé)到有關(guān)部門辦理相應(yīng)的審批手續(xù); 第5條、施工期間發(fā)包人仍需部分使用該居室的，負責(zé)做好施工現(xiàn)場的保衛(wèi)及消防等項工作; 第6條、參與工程質(zhì)量和施工進度的監(jiān)督，負責(zé)材料進場、階段驗收、竣工驗收。 第四部分 承包人義務(wù) 第1條、施工中嚴格執(zhí)行安全施工操作規(guī)范、防火規(guī)定、施工規(guī)范及質(zhì)量標(biāo)準，按期保質(zhì)完成工程; 第2條、嚴格執(zhí)行有關(guān)施工現(xiàn)場管理的規(guī)定，不得擾民及污染環(huán)境; 第3條、保證施工現(xiàn)場

4、的整潔，工程完工后負責(zé)清掃施工現(xiàn)場。 第五部分 工程變更 第1條、工程項目及施工方式如需變更，雙方應(yīng)協(xié)商一致，簽定書面變更協(xié)議，同時調(diào)整相關(guān)工程費用及工期(見裝修工程變更單)。 第六部分 材料的提供 第1條、由發(fā)包人提供的材料、設(shè)備，發(fā)包人應(yīng)在材料運到施工現(xiàn)場前通知承包人，雙方共同驗收并辦理交接手續(xù)。需要保管的，發(fā)包人應(yīng)作好密封標(biāo)志，并交由現(xiàn)場管理人員保管; 第2條、由承包人提供的材料，承包人應(yīng)在材料運到施工現(xiàn)場前通知發(fā)包人，并接受發(fā)包人檢驗。 第三條，所提供材料保證_年內(nèi)不掉色。 第七部分 工期延誤 第1條、對以下原因造成竣工日期延誤，經(jīng)發(fā)包人確認，工期相應(yīng)順延： (1)工程量變化和設(shè)計變更

5、; (2)發(fā)包人同意工期順延的其他情況; (3)發(fā)包人五金件(不含門鎖、潔具等)安裝; 第2條、因發(fā)包人未按約定完成其應(yīng)負責(zé)的工作而影響工期的，工期順延。 第3條、因承包人責(zé)任不能按期開工或中途停工而影響工期的，工期不順延。 第八部分 質(zhì)量標(biāo)準 第1條、雙方約定本工程施工質(zhì)量標(biāo)準為現(xiàn)行家居裝飾裝修驗收標(biāo)準。 第2條、施工過程中雙方對工程質(zhì)量發(fā)生爭議，由發(fā)包人指定擁有質(zhì)量認證資質(zhì)的有關(guān)部門對工程質(zhì)量予以認證，經(jīng)認證工程質(zhì)量不符合合同約定的標(biāo)準， 認證過程支出的相關(guān)費用由承包人承擔(dān);經(jīng)認證工程質(zhì)量符合合同約定的標(biāo)準，認證過程支出的相關(guān)費用由發(fā)包人承擔(dān)。 第九部分 工程驗收和保修 第1條、雙方約定在

6、施工過程中分下列幾個階段對工程質(zhì)量進行驗收： (1)隱蔽工程驗收; (2)水電工程完工; (3)中期驗收(木作工程完工)，并作好工作量統(tǒng)計決算; (4)ICI漆工程完工 。 承包人應(yīng)提前兩天通知發(fā)包人進行驗收，階段驗收合格后應(yīng)填寫工程驗收單(見工程驗收單)。 第2條、工程竣工后，承包人應(yīng)通知發(fā)包人驗收，發(fā)包人應(yīng)自接到驗收通知后兩天內(nèi)組織驗收(否則視同工程合格)，填寫工程驗收單(見工程驗收單)。在工程款結(jié)清后，辦理移交手續(xù)(見工程結(jié)算單)。 第3條、工程竣工后，承包人負責(zé)采購裝飾裝修材料及設(shè)備的，發(fā)包人可要求承包人提交說明書、保修單和環(huán)保說明書。 第4條、在正常使用條件下，本工程保修期為_月，保

7、修期自住家居裝飾裝修工程竣工驗收合格之日起計算。驗收合格簽字后，填寫工程保修單(見工程保修單)。有防水要求的廚房、衛(wèi)生間和外墻面的防滲漏工程，保修期為_月。 第5條、在正常使用條件下，工程應(yīng)在一定時期內(nèi)保證合格的質(zhì)量標(biāo)準，不應(yīng)出現(xiàn)嚴重、大面積和多處質(zhì)量問題。如在保修期內(nèi)出現(xiàn)超過2次(處)嚴重質(zhì)量問題的，承包人除提供保修之外，另須根據(jù)實際情況賠償發(fā)包人由于此質(zhì)量問題造成的相關(guān)損失，并向發(fā)包人支付工程質(zhì)量違約賠償，金額為發(fā)生嚴重質(zhì)量問題的工程的造價(根據(jù)附工程報價單)。 嚴重工程質(zhì)量問題是指在正常使用條件下：防水工程出現(xiàn)3處以上滲漏; 暖氣、煤氣、給排水改動工程出現(xiàn)斷裂、漏水、漏氣(材料質(zhì)量問題除

8、外); 墻面、吊頂?shù)韧苛瞎こ坛霈F(xiàn)0.5M2 以上的涂料表層脫落; 吊頂、吊柜、五金件、燈具等吊裝、安裝工程出現(xiàn)斷裂、脫落(材料質(zhì)量問題除外); 墻磚超過5處(塊)以上松動、脫落; 地磚、地板工程出現(xiàn)5處(塊)以上顯著隆起、凹陷、移位，或松動、脫落(材料質(zhì)量問題除外); 木工工程出現(xiàn)開裂、脫膠(榫)、松動、變形(材料質(zhì)量問題除外)。 第十部分 工程款支付方式 第1條、雙方約定按以下方式支付工程款： 第2條、工程中期驗收合格后，承包人應(yīng)向發(fā)包人提出工程結(jié)算，并將有關(guān)資料送交發(fā)包人。發(fā)包人接到資料后2日內(nèi)如未有異議，即視為同意，雙方應(yīng)填寫工程結(jié)算單(見工程結(jié)算單)并簽字，發(fā)包人應(yīng)在簽字時向承包人結(jié)清

9、工程款。每項工程增加項目結(jié)算應(yīng)在每次付款時結(jié)清。 第十一部分 違約責(zé)任 第1條、合同雙方當(dāng)事人中的任何一方因未履行合同約定或違反國家法律、法規(guī)及有關(guān)政策規(guī)定，受到罰款或給對方造成損失的均由責(zé)任方承擔(dān)責(zé)任，并賠償給對方造成的經(jīng)濟損失。 第2條、未辦理驗收手續(xù)，發(fā)包人提前使用或擅自動用工程成品而造成損失的，由發(fā)包人負責(zé)。 第3條、因一方原因，造成合同無法繼續(xù)履行時，終止方應(yīng)提前5天通知另一方，辦理合同終止手續(xù)，并由責(zé)任方賠償對方相應(yīng)的經(jīng)濟損失。 第十二部分 合同爭議的解決方式 第1條、本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由當(dāng)事人雙方協(xié)商解決;也可由有關(guān)部門調(diào)解;協(xié)商或調(diào)解不成的，依法向人民法院提起訴訟。

10、 第十四部分 幾項具體規(guī)定 第1條、因工程施工而產(chǎn)生的垃圾，由承包人負責(zé)運出施工現(xiàn)場，并負責(zé)將垃圾運到指定的地點。 第2條、施工期間，承包人應(yīng)盡量確保工程不對鄰里、社區(qū)和公眾利益產(chǎn)生影響。承包人應(yīng)對工程噪音、污水、廢料、異味、光污染、高空墜落物等有害因素有足夠的預(yù)計和有效的管理。由于承包人管理不善，違規(guī)操作而造成的一切后果，由承包人負責(zé)。 第3條、施工期間，承包人每天的工作時間為：上午_點_分至_點_分;下午 _點_分至_點_分。承包人應(yīng)按時開工、停工，并不在施工現(xiàn)場從事與工程無關(guān)的活動。 第十五部分 附則 第1條、本合同經(jīng)雙方簽字(蓋章)后生效，合同履行完畢后終止。 第2條、本合同一式_份，雙方各執(zhí)_份。 第3條、合同附件為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。 備注： (1)從竣工驗收之日計算，保修期為_年。 (2)保修期內(nèi)由于承包人施工不當(dāng)造成質(zhì)量問題，承包人無