監(jiān)理實施細則完整詳細版

1、重慶十八梯傳統(tǒng)風(fēng)貌區(qū)項目首開區(qū)工程監(jiān)理實施細則浙江天成項目管理有限公司重慶十八梯傳統(tǒng)風(fēng)貌區(qū)項目監(jiān)理部2017 年 月 日第一章 第二章 第三章 第四章 第五章 第六章 第七章 第八章 第九章 第十章 第H一章 第十二章 第十三章 第十四章 第十五章 第十六章 第十七章 第十八章 第十九章 第二十章工程概況監(jiān)理工作范圍監(jiān)理工作目標(biāo)監(jiān)理工作依據(jù)監(jiān)理組織機構(gòu)監(jiān)理主要工作內(nèi)容與控制要點工程測量監(jiān)理實施細則土方、基坑工程監(jiān)理實施細則地基基礎(chǔ)工程監(jiān)理實施細則現(xiàn)澆鋼筋混泥土主題結(jié)構(gòu)工程監(jiān)理實施細則磚石工程監(jiān)理實施細則木結(jié)構(gòu)工程質(zhì)量控制監(jiān)理實施細則屋面工程監(jiān)理實施細則建筑地面及廚衛(wèi)間防水工程監(jiān)理實施細則建筑裝

2、飾工程監(jiān)理實施細則給排水工程監(jiān)理實施細則電氣工程監(jiān)理實施細則綠化工程監(jiān)理實施細則安全監(jiān)理實施細則安全文明施工監(jiān)理控制要點第一章工程概況一、工程項目的組成及規(guī)模：本工程項目位于重慶市渝中區(qū)較場口 ，場地北高南低，東高西低, 擬建工程場地位于拆遷區(qū)，相鄰建（構(gòu)）筑物主要為周邊相鄰人防洞 室及十八梯首開區(qū)擬保留建（構(gòu)）筑物和梯坎擋墻。在原基上保留原 始風(fēng)貌傳統(tǒng)的古建筑。本項目名稱是重慶十八梯傳統(tǒng)風(fēng)貌區(qū)項目首開區(qū)工程。建設(shè)單位是重慶十八梯文化發(fā)展有限公司，設(shè)計單位是重慶博建建筑規(guī)劃設(shè)計 有限公司，監(jiān)理單位是浙江天成項目管理有限公司。工程名稱建筑面積,2、 （m）結(jié)構(gòu)類型層數(shù)造價（力兀）標(biāo)準(zhǔn)重慶十八梯

3、傳統(tǒng)風(fēng)貌區(qū)項 目首開區(qū)工程5260.09基礎(chǔ)：人工挖孔樁、筏 板基礎(chǔ)、獨立基礎(chǔ) 主體：框架1 5層合格該工程包括A-1樓至A-5樓，監(jiān)理范圍包括基礎(chǔ)、土建、室內(nèi)外給排 水、強弱電、廣場道路、園林景觀等施工內(nèi)容。二、工程的特點：1. 本工程項目位于重慶市渝中區(qū)較場口，場地北高南低，東高 西低，擬建工程場地位于拆遷區(qū)，相鄰建（構(gòu)）筑物主要為周邊相鄰 人防洞室及十八梯首開區(qū)擬保留建（構(gòu)）筑物和梯坎擋墻。2. 經(jīng)現(xiàn)場調(diào)查結(jié)合地勘資料，擬建場地范圍內(nèi)區(qū)域構(gòu)造作用輕 微，未發(fā)現(xiàn)斷裂構(gòu)造，亦未發(fā)現(xiàn)滑坡、危巖崩塌、泥石流、地面塌陷等不良地質(zhì)現(xiàn)象，無不良地質(zhì)現(xiàn)象不發(fā)育地段。場地內(nèi)未見“河道、溝濱、墓穴等對工程不

4、利的埋藏物。各種管道及系統(tǒng)較復(fù)雜。3. 建筑物理性質(zhì)：為多層公用建筑，場地南側(cè)較平，首開區(qū)場地標(biāo)高從 235.00 至 217.70 場地高差17.6 米，西側(cè)比鄰重慶精一民族小學(xué)高223.70，場地保留老石階層層分臺處理，在原始的臺地上做局部的挖填處理。4. 本工程建筑框架結(jié)構(gòu)設(shè)計使用年限為50 年， 抗震設(shè)防烈度為六 度；耐火等級為二級，屋面防水等級均為II級，地下室為一級.5. 本工程為傳統(tǒng)仿古建筑，磚瓦木混結(jié)構(gòu)，施工技術(shù)難度大，工藝技 術(shù)要求高。第二章監(jiān) 理工作范 圍根據(jù)重慶十八梯文化發(fā)展有限公司與浙江天成項目管理有限公司簽訂的監(jiān)理合同，我項目監(jiān)理部對重慶十八梯傳統(tǒng)風(fēng)貌區(qū)項目首開區(qū)工程

5、施工圖圖紙范圍內(nèi)的基礎(chǔ)、土建、室內(nèi)外給排水、強、弱電、廣場道路、園林景觀等施工內(nèi)容進行質(zhì)量控制，并協(xié)助業(yè)主做好進度控制及投資控制。第三章 監(jiān) 理工作目 標(biāo)我監(jiān)理部通過對施工階段的工程質(zhì)量控制、進度控制、投資控制及合同管理、信息管理來力保項目目標(biāo)的實現(xiàn)。一、 質(zhì)量控制目標(biāo)：根據(jù)建設(shè)單位和施工單位簽訂的工程總承包合同中所確定的工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，按照建筑工程施工質(zhì)量驗收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)(GB50300-2013)進行驗收。具體要求詳見下表：序號分部工程名稱質(zhì)里目標(biāo)目標(biāo)要求1地基與基礎(chǔ)工程優(yōu)良符合：1、建筑地基基礎(chǔ)工程質(zhì)量驗收規(guī)范；(GB50202-2013)2.建筑地基處理技術(shù)規(guī)范 (JGJ79-20152主體

6、結(jié)構(gòu)優(yōu)良符合：1、砌體工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范；(GB50203-2015)2、混凝土工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范；(GB50204-2015)3 .鋼筋焊接及3收規(guī)程(JGJ18-2012)3建筑裝飾裝修優(yōu)良符合：1、裝飾裝修工程質(zhì)量驗收規(guī)范；(GB50210-2011)2 、古建筑修建工程質(zhì)量檢驗評定標(biāo)準(zhǔn)(CJJ70-96)3 .建筑內(nèi)部裝修防火施工及驗收規(guī)范(GB50354-2005)4建筑屋面合格符合：屋囿工程施，質(zhì)量驗收規(guī)范；(GB50207-2012)5建筑給排水及采暖優(yōu)良符合：建筑給水排水與采暖工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范；(GB50242-2016)6建筑強電優(yōu)良符合：建筑電氣工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范

7、；(GB50303-2015)7建筑弱電合格符合：火災(zāi)自動報警系統(tǒng)施工驗收規(guī)范；(GB50166-92)建筑與建筑群綜合布線系統(tǒng)工程驗收規(guī)范；(GB/T50312-2000 )8廣場道路合格城市道路路基工程施工及驗收規(guī)范；(CJJ44-91)9合格建設(shè)工程施工安全技術(shù)操作規(guī)程；施工現(xiàn)場臨時用電安全技術(shù)規(guī)范；(JGJ46-2012 )10園林景觀合格城鎮(zhèn)圓林綠化規(guī)范；11觀感質(zhì)量綜合評價好單位(子單位)工程觀感質(zhì)量綜合評價“好”12質(zhì)里:控制資料完整按建筑工程施工質(zhì)量驗收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)要求對質(zhì)量控制資料進行核查二、進度控制目標(biāo)：施工工期以建設(shè)單位、監(jiān)理單位正式批準(zhǔn)的開工日期為準(zhǔn)開始計算。計劃工期為24

8、0 天事前控制審核承包單位提交的項目總進度計劃。審核承包單位提交的單位工程進度計劃。審核承包單位提交的現(xiàn)場總平面布置圖。審核承包單位提交的施工方案和技術(shù)方案。審核承包單位提交的勞動力安排計劃和材料、機械進度計劃。編制項目實施總進度計劃。協(xié)助建設(shè)單位工程編制合同約定的甲供材料供應(yīng)計劃。對維修中碰到的問題要及時盡快處理，這是維修工程影響工期的重要問題之一。事中控制定期檢查施工實施進度與計劃進度的差距。及時找出原因，制定加快進度的措施，及時趕上計劃進度。及時進行工程量的計量驗收。必要時組織召開進度協(xié)調(diào)會。定期向建設(shè)單位報告工程進度情況。事后控制當(dāng)實際進度落后于計劃進度時，要根據(jù)實際情況，在不突破總工

9、期的前提下，適當(dāng)調(diào)整進度計劃。要詳細分析落后于計劃的原因，做好書面記錄，明確落后于計劃的責(zé)任主體，作為進度索賠的依據(jù)。協(xié)助業(yè)主做好竣工驗收三、投資控制目標(biāo)：以施工招投標(biāo)確定原則進行投資控制。事前控制助建設(shè)單位如期提交施工現(xiàn)場，使承包單位能按期開工和進行正 常的連續(xù)的施工。協(xié)助建設(shè)單位按期向承包單位提供合同約定的甲供材料，不耽誤工程進度。協(xié)助建設(shè)單位及時向承包單位提供施工圖紙和相關(guān)技術(shù)資料。在熟悉施工圖紙的基礎(chǔ)上，發(fā)現(xiàn)可以降低造價的設(shè)計問題和技術(shù) 問題，積極向建設(shè)單位提供建議。對維修工作過程中遇到設(shè)計未料到的問題盡量采用簡單易施工的方案。事中控制協(xié)調(diào)好施工安裝中相關(guān)各方之間的配合， 減少重復(fù)施工

10、或返工造 成的損失。及時幫助解決承包單位提出的合理要求和施工技術(shù)問題，減少不必要的損失。工程變更或設(shè)計修改要持慎重態(tài)度，特別是要慎重對待增加較大工程 量的變更。認真審核施工安裝單位提出的“工程月報”，協(xié)助建設(shè)單位控制投資 支出。事后控制認真審核涉及工程量增減的修改通知、聯(lián)系單、 簽證單等技術(shù)文件，作為工程決算的依據(jù)。協(xié)助建設(shè)單位做好工程決算的初步審核。公正地處理建設(shè)方或承辦方提出的索賠要求。四、工程費用控制：工程計量應(yīng)根據(jù)本工程項目的合同文件，主要包括圖紙、工程量清單及說明、工程變更令及修訂的工程量清單、合同條款、有關(guān)計量的補充規(guī)定等有關(guān)文件指令等，對工程數(shù)量進行嚴格的計量，對工程費用的變化進

11、行科學(xué)的評估，使最終支付的合同款額合理、準(zhǔn)確。1、 費用控制依據(jù)業(yè)主與承包人簽訂的施工承包合同文件，主要內(nèi)容包括合同條件、工程量清單及其說明、圖紙、合同協(xié)議書等。質(zhì)量檢驗評定標(biāo)準(zhǔn)和施工技術(shù)規(guī)范；業(yè)主批準(zhǔn)的施工變更協(xié)議和工程變更。2、 費用控制原則總原則：總體控制，重點把握月計量、完工結(jié)算、交工結(jié)帳，對應(yīng)的記錄是清單核算成果表、中間計量單、月計量匯總表、分項完工結(jié)算單和交工結(jié)帳單；合同原則：費用控制必須依據(jù)合同文件規(guī)定的內(nèi)容、方法和程序進行；技術(shù)原則：優(yōu)選合理的施工和處理方案，降低技術(shù)成本。3、費用控制方法建立從駐地監(jiān)理工程師、合同監(jiān)理工程師到承包人計量人員獨立的計量支付管理工作體系；依據(jù)合同文

12、件規(guī)定的計量方法和圖紙，對工程量清單進行準(zhǔn)確核算，計算出每個清單欄目的控制數(shù)量，并分解到每個分項工程，得出分項工程完工結(jié)算清單；凡是清單外或需要現(xiàn)場確認的數(shù)量，須由業(yè)主代表、總監(jiān)辦、駐地監(jiān)理處和承包人四方聯(lián)測，建立專門的控制臺帳；必須執(zhí)行監(jiān)理工程師分級審核制度。4、 中間計量計量依據(jù)：業(yè)主和承包人簽訂的合同文件、工程量清單及其說明、合同圖紙；監(jiān)理工程師下發(fā)的工程變更通知和工程變更令；質(zhì)量驗收和質(zhì)量評定結(jié)果及其質(zhì)量保證資料；業(yè)主和監(jiān)理工程師書面發(fā)布的有關(guān)文件。5、計量原則按合同計量原則：計量應(yīng)采用合同規(guī)定的范圍、方法、內(nèi)容和計量單位；準(zhǔn)確計量原則：計量工作要做到不超計、不漏計、不重計；五、合同管

13、理的目的：1、 加強合同管理，提高建設(shè)工程合同履約率。2、 加強合同管理，以利控制工程質(zhì)量、進度和造價。六、 信息管理的目的：1、 通過有組織的信息流通，使監(jiān)理人員能迅速準(zhǔn)確地獲得信息，及時處理有關(guān)信息。2、加強信息搜集、整理、歸檔、處理工作，對于建設(shè)各方共享的信息及時交流。第四章 監(jiān) 理工作依據(jù)建設(shè)單位與浙江天成項目管理有限公司簽訂的委托監(jiān)理合同、建設(shè)工程項目相關(guān)的合同文件；重慶博建建筑規(guī)劃設(shè)計有限公司設(shè)計的施工圖紙：建施圖、 結(jié)施圖、電施圖、水、設(shè)施圖等相關(guān)設(shè)計文件；設(shè)計單位認可的設(shè)計變更及設(shè)計補充通知；已被批準(zhǔn)的監(jiān)理規(guī)劃；有關(guān)施工標(biāo)準(zhǔn)、圖集；國家、地方有關(guān)法律法規(guī)；國家頒布的有關(guān)施工質(zhì)量

14、驗收規(guī)范及標(biāo)準(zhǔn)：GB50300-2013建筑工程施工質(zhì)量驗收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)GB50202-2012建筑地基基礎(chǔ)工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范JGJ79-2012建筑地基處理技術(shù)規(guī)范GB50204-2015硅結(jié)構(gòu)工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范JGJ18-2012鋼筋焊接及驗收規(guī)程GB50203-2015砌體工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范GB50207-2012屋面工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范GB50209-2010建筑地面工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范GB50210-2013建筑裝飾裝修工程質(zhì)量驗收規(guī)范CJJ70-96古建筑修建工程質(zhì)量檢驗評定標(biāo)準(zhǔn)GB50242-2016建筑給排水及采暖工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范GB50243-2002通風(fēng)與空調(diào)工程施工

15、質(zhì)量驗收規(guī)范GB50303-2015建筑電氣工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范GB50026-2007工程測量規(guī)范(JGJ46-2005)施工現(xiàn)場臨時用電安全技術(shù)規(guī)范；建設(shè)工程施工安全技術(shù)操作規(guī)程；第五章監(jiān)理組織機構(gòu)浙江天成項目管理有限公司根據(jù)委托人所簽監(jiān)理合同，向重慶十八梯傳統(tǒng)風(fēng)貌區(qū)項目首開區(qū)工程派駐現(xiàn)場項目監(jiān)理部， 實行項目總監(jiān) 理工程師負責(zé)制，并根據(jù)工程進展情況，及時對監(jiān)理人員進行適當(dāng)?shù)?補充和調(diào)整。總監(jiān)理工程師土建第六章 監(jiān) 理主要工作內(nèi) 容 與控制要點一、 為了對工程建設(shè)目標(biāo)進行有效地控制和管理，做好組織協(xié)調(diào)工作，維護建設(shè)單位（業(yè)主）的合法權(quán)益，為建設(shè)單位提供技術(shù)、法律等方面的咨詢服務(wù)，幫助建設(shè)單

16、位達到預(yù)期的目標(biāo)，項目監(jiān)理部應(yīng)做好如下的主要工作：1 . 參加設(shè)計交底和設(shè)計圖紙會審，了解設(shè)計意圖和技術(shù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，找出工程重點、難點，以便采取相應(yīng)措施。2 . 審查施工單位報送的施工組織設(shè)計（ 方案 ） ，對批準(zhǔn)實施的施工組織設(shè)計（ 方案 ） 在實施過程中進行監(jiān)控和事后的效果進行認定。3 . 督促、檢查施工單位嚴格執(zhí)行工程承包合同，按照國家現(xiàn)行施工規(guī)范、技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)，以及設(shè)計圖紙進行施工，按照標(biāo)準(zhǔn)要求進行檢查，確保工程質(zhì)量。4 . 檢查工程采用的主要設(shè)備及材料是否符合設(shè)計要求，嚴格檢查主要材料、構(gòu)配件、成品、半成品的出廠合格證、材質(zhì)證明書以及現(xiàn)場抽檢試驗結(jié)果，防止不合格的材料、構(gòu)配件、 半成品等用

17、于工程。5 . 檢查施工過程中的工序質(zhì)量，對工程質(zhì)量進行預(yù)控。對關(guān)鍵部位與隱蔽工程實施旁站監(jiān)理；組織分項分部工程檢查與竣工初驗，參與建設(shè)單位組織的竣工驗收，督促施工單位整理竣工驗收資料，并報送有關(guān)單位。6 . 參與處理工程質(zhì)量事故，督促事故處理方案的實施及效果檢查。7 . 審核施工單位提出的工程進度計劃，定期檢查和上報工程實際進度情況，協(xié)助業(yè)主對影響進度的因素和原因進行分析，并提出改進建議。8 .做好工程變更，經(jīng)濟簽證，審核、審批施工單位提交的工程 進度款報表。9 .協(xié)助建設(shè)單位處理與項目有關(guān)的合同糾紛事宜。10 .督促檢查施工單位安全生產(chǎn)技術(shù)措施的實施，發(fā)現(xiàn)安全隱患及時通報并對整改后的效果進

18、行認定。二、監(jiān)理控制的要點：1、基礎(chǔ)工程分部新建古建筑的基礎(chǔ)土建工程，基本挨棄了傳統(tǒng)的塊石基礎(chǔ)施工法則，而是采用現(xiàn)行的施工規(guī)范和現(xiàn)澆混凝土結(jié)構(gòu)， 以基礎(chǔ)地梁結(jié)構(gòu)形 式施工。但由于古建筑自身特點，一般都有碟板臺基，甚至是須彌座 承托，所以在基礎(chǔ)施工中我們要特別注意各個板塊的水準(zhǔn)點的控制。一旦控制錯誤，勢必將造成建筑的失衡，對整體受力及外觀產(chǎn)生不利 影響；另外由于古建筑都有臺基、須彌座的設(shè)計，所以在自然地坪上 將產(chǎn)生大量的土方回填。在監(jiān)理過程中，對于基礎(chǔ)工程的施工，我們 要時時做好個板塊標(biāo)高測量，并嚴格按設(shè)計要求和施工程序，采用小 型機械，如蛀式打夯機、振動夯實機等進行分層夯實，嚴禁一次性夯 實，

19、控制施工單位回填土的質(zhì)量。2、石作工程分項在古建筑的施工中，石作工程的量比較大。在基礎(chǔ)分部的施工中， 臺基構(gòu)筑中就涵蓋了大量的石作構(gòu)件。 其次是柱子下端的托石又稱柱 礎(chǔ)，根據(jù)其使用部位不同，又有垂帶石、踏跺石、硯窩石。以上這一 部位的石構(gòu)件在古建筑的施工中是比較普遍，不管怎么稱呼，不外乎是條石、方整石、轉(zhuǎn)角石、鼓鏡石等。所以古建筑的石作施工，我們 應(yīng)熟知各個石構(gòu)件的名稱和其不同的使用部位，這樣才便于我們對選 材和加工進行控制。在古建筑的石作施工中，由于設(shè)計要求的不同， 我們還會碰到名目繁多的石構(gòu)件。如須彌座的制安在選材和施工的工 藝要求都特別高，這當(dāng)中束腰石、上梟石、下梟石都要打鑿精致。為 了

20、體現(xiàn)古建筑的整體設(shè)計效果，石作工程中的各種石構(gòu)件，就其安裝 的部位不同，有的要求制作細膩、小巧玲球，有的要粗獷、奔放厚重， 這些都要求我們在施工過程控制中去揣摩體會。 施工監(jiān)理中，我們應(yīng) 該依據(jù)設(shè)計的要求，根據(jù)所承建古建筑的文化內(nèi)涵，歷史年代的定位 去選料。設(shè)計往往要求石構(gòu)件做舊，正是由于老石材采購困難，現(xiàn)場 往往使用全新的花崗巖或青石，這些都必須經(jīng)過后期鑿毛做舊等處 理。對不同的石構(gòu)件，要根據(jù)其裝的部位，使用的功能，確定其制作 的精細程度，控制好它所應(yīng)該體現(xiàn)的文化內(nèi)涵和裝飾效果。在古建筑 中石作構(gòu)件都是一次成型，所以施工質(zhì)量的監(jiān)理不僅僅是一個結(jié)構(gòu)穩(wěn) 固的問題，更重要的還是一個體現(xiàn)美學(xué)文化價值

21、的問題。3、大木作工程分項古建筑的一個顯著特點，就是木制結(jié)構(gòu)為主房屋構(gòu)架，即柱、梁、 彷、楝、斗拱的制作和安裝，習(xí)慣上就叫作大木作施工。在大木作施 工中，質(zhì)量方面最常見的問題就是木材的材質(zhì)是否符合施工要求，如構(gòu)件的含水率、有無腐材、蟲眼、彎扭等。其次在木構(gòu)件的制作過程 中尺寸和位置要準(zhǔn)確。監(jiān)理過程中應(yīng)注意以下問題：樺卯節(jié)點應(yīng)符合 設(shè)計要求或古建有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定；入樣處及木材與磚石銜接處都要進 行刷桐油防腐處理。在進行屋架穿斗安裝施工階段，必須認真檢查屋 架的校正、木構(gòu)件的安裝到位情況等。要及時監(jiān)督施工方進行自檢， 在此基礎(chǔ)上開展監(jiān)理的平行檢驗。 總的來說，大木作施工就是要做到 嚴格控制進場木料的

22、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)；對加工好的木構(gòu)件要督促施工方堆放 整齊，放在通風(fēng)透氣敝日的場所；對樺頭、樺眼要進行防腐處理；斗 拱件的制作安裝要特別注意上口平直、出挑齊直，樺卯間隙、垂直度 軸線位移等應(yīng)控制在允許偏差范圍之內(nèi)；檢查木構(gòu)件安裝的軸線、標(biāo) 高、收勢、側(cè)腳、升起做法是否符合設(shè)計要求；大屋架穿斗安裝完畢 并校正完成后，要進行鐘固。4、屋面工程分部古建筑的屋面形式一般有虎殿、歇山、懸山、硬山和攢尖；不論 何種屋面，均由苫脊、瓦面、正脊、重脊、嵌脊、博脊、角脊等有關(guān) 部分組成。所以對屋面的施工，需要我們對傳統(tǒng)施工工藝有一個全面 了解，對屋面蓋瓦有一個全面的了解，對各種屋脊的施工制作工藝要 熟悉。對屋面施工的質(zhì)量

23、控制，我們監(jiān)理人員要把握兩個要素：一是 屋面防水的問題，二是屋面坡度曲線是否達到設(shè)計效果， 是否體現(xiàn)了 古建筑的美學(xué)價值。在古建筑的屋面防水處理上，灰的使用相當(dāng)普遍， 也相當(dāng)考究。泥背、灰背的使用，一般稱為苫背，具有防水保溫的作 用?，F(xiàn)行做法一般在望板或望磚之上做防水卷材、保溫面板并配合瓦片防水，欄灰條的安裝勢必會破壞前一道工序中的防水卷材，產(chǎn)生漏水隱患。因此對固定點的細部防水處理應(yīng)該引加強。4、裝飾工程彩繪分項一般古建筑二次裝修的工程量不大，油漆裝飾就進入了細部的裝 飾階段。這一類的工程有它自身的特性，我們監(jiān)理人員要清楚油漆彩 繪的特殊施工工藝和程序。對彩繪要知道傳統(tǒng)的分類，對基本圖案要 熟

24、悉。古建筑油漆彩面的地仗，就相當(dāng)于土建初裝修刮膩子層。它是 在木質(zhì)基層與油膜層之間，由多層灰料層夾雜麻（布）層組合而成的 一種非常堅固的灰殼層體。監(jiān)理過程中應(yīng)控制各遍灰之間及地仗與基 層之間應(yīng)黏結(jié)牢固、平整、堅實、棱角整齊，無針孔、裂縫、皺紋、 脫皮、掉粉、漏刷等現(xiàn)象。第七章工程測量監(jiān)理實施細則1 .工程測量的工作特點建筑施工測量的目的是根據(jù)施工需要， 把設(shè)計圖上的建筑物、構(gòu)筑物的平面位置和高程位置按設(shè)計要求以一定的精度在地面上測設(shè)出來，并在施工過程中進行一系列的測量工作， 以銜接各工序間的施 工。測量工作貫穿于整個工程的始終，從施工準(zhǔn)備、場地控制網(wǎng)測設(shè)、建筑物定位、基礎(chǔ)放線、標(biāo)高傳遞、竣工測

25、量、建筑物沉降、變形觀 測等都離不開測量工作。本工程施工測量的監(jiān)控重點：審查施工放線測量方案； 審查經(jīng)緯儀、水準(zhǔn)儀檢定資料； 復(fù)查標(biāo)準(zhǔn)軸線樁、水平樁的測設(shè)成果； 復(fù)查定位軸線、標(biāo)高的測定成果；檢查皮數(shù)桿所標(biāo)高度的準(zhǔn)確度；檢查沉降觀測的埋點、水準(zhǔn)基點測量、沉降觀測點測量及觀測成果表。2 .工程測量監(jiān)理工作流程施工測量放線報驗控制程序3 .監(jiān)理工作的控制要求及目標(biāo)施工測量精度必須達到規(guī)范要求，誤差控制在規(guī)范允許的誤差范圍內(nèi)。控制目標(biāo)值見下表：標(biāo)準(zhǔn)檢驗方法平面控制網(wǎng)的測距精度不低于1/10000,測角精度不低于20"。層間垂直度測量偏差不超過3mm建筑全高垂直度測量偏差不應(yīng)超過3H/100

26、00且不應(yīng)大于10mm經(jīng)緯儀測量4 .工程測量監(jiān)理的預(yù)控措施易出現(xiàn)的質(zhì)量通病采取的預(yù)防措施測量儀器未檢定測量者按規(guī)定定期對檢測儀器進行校正、檢定，合格后方 允許使用量尺不按規(guī)定應(yīng)采用往返丈量法或單程雙對法，每次拉尺，尺要保持“齊、 緊、直、平”標(biāo)樁松動或移位木制龍門樁、控制樁、引樁和水準(zhǔn)點樁應(yīng)打入老土不小于 0.5m,其中控制樁、引樁、水準(zhǔn)點樁周圍應(yīng)澆碎保護；澆 注的碎樁埋入老土深度也應(yīng)大于 0.5m水準(zhǔn)測量成果不符合標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定采用閉合水準(zhǔn)線路測量，其閉合差（fh測=八往北返），應(yīng) 進行平差。觀測角度不校核應(yīng)采取正倒鏡兩次觀測，使其誤差在允許范圍內(nèi)，取平均 值作為觀測成果樓層高度不符合設(shè)計規(guī)定抄

27、平時應(yīng)計算起點與終點的閉合點，其誤差不超過規(guī)范規(guī) 定；皮數(shù)桿應(yīng)立直、立穩(wěn)第八章 土方、基坑工程監(jiān)理實施細則1 .執(zhí)行規(guī)范：GB50202-2016 （建筑地基基礎(chǔ)工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范）；JGJ/T111-98 （建筑與市政降水工程技術(shù)規(guī)范）；JGJ120-2012（建筑基坑支護技術(shù)規(guī)程）。2 .土方、基坑工程的工作特點：工程土方工程主要為場地平整、降排水、基坑開挖、支護與回填。 承包人應(yīng)根據(jù)不同的工程對象、地質(zhì)、氣象、水文等條件，選用先進 的施工機具和合理的支護施工方法編制施工組織設(shè)計或施工方案。土方工程的事前監(jiān)理，應(yīng)首先了解工程地質(zhì)勘察報告，然后審核承包人 的施工組織設(shè)計或施工方案，復(fù)查定位

28、放線、水準(zhǔn)點和標(biāo)高是否符合 要求。3 .人工挖孔樁工程施工安全要點建設(shè)單位應(yīng)按照關(guān)于進一步加強人工挖孔灌注樁管理的通知（渝建發(fā)2012162號）開展人工挖孔樁設(shè)計可行性論證通過后，方可考慮采用人工挖孔樁設(shè)計方案。施工單位應(yīng)編制人工挖孔樁安全專項施工方案并組織專家論證通過后，方可進行人工挖孔樁施工。施工單位應(yīng)編制人工挖孔樁應(yīng)急救援演練方案，組織開展應(yīng)急救 援演練后，方可進行人工挖孔樁作業(yè)（演練應(yīng)留影像資料備查）。施工單位應(yīng)嚴格按照專項方案進行人工挖孔樁施工安全交底、安全防護、開挖、支護與驗收。施工單位應(yīng)在毗鄰樁基施工區(qū)域配備齊全應(yīng)急藥品、應(yīng)急設(shè)備設(shè) 施。施工單位要在各樁位掛設(shè)人工挖孔樁風(fēng)險責(zé)任類

29、公示牌，明確樁 基概況、風(fēng)險危害、防范應(yīng)急措施等內(nèi)容，明確作業(yè)人員、監(jiān)護人員、 專職安全員、驗收人員、應(yīng)急人員名字與電話號碼等責(zé)任人信息。在人工挖孔樁施工全過程中，項目經(jīng)理應(yīng)嚴格執(zhí)行帶班制度，項 目專職安全員應(yīng)在現(xiàn)場進行全程監(jiān)督， 監(jiān)理人員應(yīng)在現(xiàn)場進行旁站監(jiān) 理。每次下井前，必須用專業(yè)設(shè)備檢測井下有毒有害氣體情況， 開挖 過程中應(yīng)執(zhí)行氣體動態(tài)監(jiān)測制度，確保能及時發(fā)現(xiàn)有毒有害氣體并迅 速預(yù)警；發(fā)現(xiàn)存在有毒有害氣體的，應(yīng)立即停工、報告并進行安全處 置；未發(fā)現(xiàn)有毒有害氣體的，應(yīng)使用專業(yè)送風(fēng)設(shè)備（鼓風(fēng)機等）對井 下進行送風(fēng)，經(jīng)檢測確保井下空氣正常后方能下井作業(yè)。開挖作業(yè)時，井下氣體動態(tài)監(jiān)測應(yīng)由項目專職

30、安全員負責(zé)開展， 并遵循每不超過2小時檢測1次的原則進行，每次檢測應(yīng)做好氣體數(shù) 據(jù)記錄，在項目留檔備查。施工單位應(yīng)為井下作業(yè)人員與井上監(jiān)護人員配備對講機等通信 設(shè)備，確保雙方隨時保持溝通。當(dāng)樁基開挖深度超過 5ml井下作業(yè)時應(yīng)用專業(yè)送風(fēng)設(shè)備對井下 進行連續(xù)不間斷送風(fēng)并保證風(fēng)量充足。作業(yè)人員應(yīng)采用牢固可靠的硬質(zhì)爬梯上下井， 在上下井過程中應(yīng) 配備使用防墜安全器，在井下應(yīng)全程佩戴安全帶、系掛安全繩。電動葫蘆應(yīng)安全可靠，配有自動卡緊保險裝置，施工單位在每日 使用前應(yīng)檢驗電動葫蘆安全起吊能力。人工挖孔樁施工腳手架應(yīng)嚴格按照國家現(xiàn)行標(biāo)準(zhǔn)進行設(shè)計、搭設(shè)與使用。人工挖孔樁施工現(xiàn)場的一切電源、電路的安拆與用電

31、設(shè)備應(yīng)符合 施工現(xiàn)場臨時用電安全技術(shù)規(guī)范（JGJ46）的規(guī)定。人工挖孔樁施工中一旦發(fā)生突發(fā)事故， 應(yīng)嚴格按照應(yīng)急預(yù)案，采 用科學(xué)合理的救援方法進行施救。嚴禁在人工挖孔樁工程設(shè)計、施工中，存在違反有關(guān)法律法規(guī)、標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范和市城鄉(xiāng)建委文件規(guī)定的行為。本工程土方工程的監(jiān)控要點： 審核承包人的施工組織設(shè)計或施工方案并監(jiān)督具體實施。 檢查平整區(qū)域的坐標(biāo)、高程和平整度； 檢查挖方、填方的中線位置、斷面尺寸和標(biāo)高；檢查基坑支護情況； 檢查H點降水的降水線路的鋪設(shè)、排水溝及沉砂地位置，檢 查井內(nèi)水痊動態(tài)；檢查填方壓實情況。4 .土方、基坑工程監(jiān)理工作流程土方工程報驗控制程序：注：基坑支護工程、檢驗數(shù)量不應(yīng)少于

32、3點，3000m以上工程， 每300m至少應(yīng)有i點；平整場地，檢查點為每100m 400m取i點, 但不應(yīng)少于10點，長度、寬度和邊坡均為20m取1點，每邊不應(yīng)少 于1點。5 .監(jiān)理工作的控制要求及目標(biāo)項目標(biāo)準(zhǔn)檢驗方法基坑/基槽底向標(biāo)圖允許偏差50mm水準(zhǔn)儀檢查基坑/基槽長、寬允許偏差+200, -50mm經(jīng)緯儀和鋼尺檢查人工打分每層鋪土厚度A 200mm每層壓實遍數(shù)3-4遍觀察、旁站填土的壓實系數(shù)（密實度）>0.95劃、力取樣檢驗6 .土方工程質(zhì)量預(yù)控措施易出現(xiàn)的質(zhì)量問題、通 病采取的預(yù)控措施場地積水平整前做好排水措施，使整個場地水流通暢；做好或 重修排水坡，對局部低洼處，填土找平夯實

33、填方出現(xiàn)橡皮土避免在含水量過大的腐植土、泥炭土等原狀土地上進 行回填，控制回填土料的含水率盡量在最優(yōu)含水率范 圍內(nèi)；出現(xiàn)橡皮土后，用干土、石灰粉等吸水材料均 勻慘入橡皮土中，或?qū)⑾鹌ね镣诔瑩Q土回填夯實回填土密實度達/、到要求控制好回填土的含水率，每層填土厚度不能過大，壓 實遍數(shù)要達到；當(dāng)含水量小或碾壓設(shè)備能量過小時， 可米取增加壓實遍數(shù)或使用大功率壓實機械碾壓回填土下沉嚴格控制回填土選用的土料和土的最佳含水率； 填方 必須分層回填和壓實；不許在含水率過大的腐植土、 亞粘土、泥炭土、淤泥等原狀土上回填；填方前應(yīng)對 基底的橡皮土進行處理第九章地基基礎(chǔ)工程監(jiān)理實施細則1 .執(zhí)行規(guī)范：建筑地基處理技

34、術(shù)規(guī)范(JGJ79-2012)硅結(jié)構(gòu)工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范(GB50204-2015建筑地基基礎(chǔ)工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范(GB50202-2012)鋼筋焊接及驗收規(guī)程(JGJ18-2013)混凝土結(jié)構(gòu)工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范(GB50204-2015)建筑工程施工質(zhì)量驗收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)(GB50300-2013)建筑基坑工程監(jiān)測技術(shù)規(guī)范(GB50497-2009)2 .地基基礎(chǔ)工作特點本工程地基采人工挖孔灌注樁進行地基處理，基礎(chǔ)采用鋼筋混凝 土筏板基礎(chǔ)和樁基礎(chǔ)。作業(yè)場所必須嚴格按照安全作業(yè)規(guī)程執(zhí)行。地基加固監(jiān)理要點： 測量監(jiān)理工程師復(fù)線， 審查進場水泥材料的合格證及材質(zhì)證明書，并見證取樣；漿液水灰比控制在1:

35、 1- 1 : 1 25; 控制噴嘴旋轉(zhuǎn)速度15-18r/mim. 噴嘴提升速度18-30cm/mim,嚴禁超速提升，注漿壓力大于 25Mpar-般為25-35Mpa;.3. 地基加固監(jiān)理控制目標(biāo)值;鋼筋工程監(jiān)控要點： 審查鋼筋進場材料的合格證及材質(zhì)證明書，并見證取樣； 審查焊接工人上崗證，并見證取樣； 檢查鋼筋規(guī)格、型號及數(shù)量與圖紙是否相符，抽查鋼筋加工產(chǎn)品質(zhì)量； 檢查止水帶與鋼筋焊接的焊接與位置是否正確； 檢查模板是否正確； 檢查柱鋼筋及剪力墻筋是否與圖紙相符。 澆筑完畢后，檢查砼養(yǎng)護情況。第十章 現(xiàn)澆鋼筋混凝土主體結(jié)構(gòu)工程監(jiān)理實施細則1 . 執(zhí)行規(guī)范：GB50204-2012 （硅結(jié)構(gòu)工

36、程施工質(zhì)量驗收規(guī)范）；JGJ18-2013 （鋼筋焊接及驗收規(guī)范）。2 . 模板工程監(jiān)理實施細則模板工程的工作特點模板及其支架必須有足夠的強度、 剛度和穩(wěn)定性；其支架的支承 部分必須有足夠的支承面積。安裝在基土上，基土必須堅實并有排水 措施。整體式鋼筋混凝土梁，當(dāng)跨度大于 4m時，模板應(yīng)起拱以消除 在施工過程中結(jié)構(gòu)自重、設(shè)備自重及施工人員、施工機具的荷載作用 下引起的撓度；若無設(shè)計規(guī)定時，起拱高度為全跨長度的1%。3%模板工程的監(jiān)控要點如下：檢查安裝模板時架設(shè)支架情況；支柱模板時應(yīng)重點檢查柱根 緊固和中間箍的間距；支梁模板時應(yīng)重點檢查跨度不小于4m的梁模板的起拱和側(cè)模拉結(jié)；支樓板模板時應(yīng)重點檢

37、查模板的接頭防止漏 漿；支樓梯模板時應(yīng)重點檢查斜向支撐防止支點滑移； 支剪力墻模板 時應(yīng)重點檢查模板的緊固情況； 檢查固定在模板上的預(yù)埋件、預(yù)留孔洞的位置和尺寸；檢查涂刷模板隔離劑情況； 監(jiān)督模板及其支架拆除的時間、順序及安全措施。監(jiān)理工作的控制要求及目標(biāo)拆除底模時的硅強度要求構(gòu)件類型構(gòu)件跨度（m）達到設(shè)計的碎立方體抗壓強度標(biāo)準(zhǔn)值的百分率 （）板<2二50>2, <8二75>8二100梁<8二75>8二100懸臂構(gòu)件二100模板工程質(zhì)量預(yù)控措施易出現(xiàn)的質(zhì)量問題、通病采取的預(yù)防措施樓層標(biāo)高有偏差設(shè)標(biāo)高控制點，豎向模板根部須做找平，模板頂部 設(shè)標(biāo)圖標(biāo)記，嚴格按標(biāo)

38、記施工。樓梯踏步模板安裝 時應(yīng)考慮裝修層厚度。柱模板位移，截面尺寸不 準(zhǔn)確，碎保護層過人或過 小，柱身彎曲，梁柱接頭 偏差大支模前按墨線校正鋼筋位置，釘好襯腳板；轉(zhuǎn)角部 位應(yīng)用連接角模以保證角度止確；梁柱接頭鋼板要 按大樣圖進行安裝而且連接要牢固。男力墻厚溥/、一致，墻體 不垂直、爛腳模板之間連接拉桿不宜過疏，穿墻螺栓的規(guī)格和問 距應(yīng)按設(shè)計確定；墻梁交接處和墻頂上口的拉頂支 撐要牢固可靠。模板底邊應(yīng)加水泥砂漿找平以防漏 漿。梁身不平直，側(cè)面鼓出， 板中部下?lián)狭壕中∮?50mm寸，模板間的連接拉桿/、少于兩道； 模板支頂?shù)某叽绾烷g距排列，要確保支撐系統(tǒng)有足 夠的剛度，模板支頂?shù)牡紫虏繎?yīng)在堅實的地

39、面上； 梁板跨度大于4m者，如設(shè)加5要求則應(yīng)按規(guī)范要求 起拱。漲模，斷面尺寸鼓出、漏 漿，碎不密實或出現(xiàn)蜂窩 麻面根據(jù)規(guī)定柱箍間距要求綁牢固，支模前必須校正鋼 筋位置。較高柱子，應(yīng)在模板中部一側(cè)留臨時澆灌 孔，澆灌到臨時洞口后，再封閉臨時澆灌孔。模板工程主要安全措施 安裝、拆除外墻模板時，必須確認外腳手架符合安全要求；內(nèi)模板安裝高度超過2.5m時，應(yīng)搭設(shè)臨時腳手架； 正在施工澆搗的樓板其下一層樓板的支頂不準(zhǔn)拆除；安裝二層及二層以上的外圍墻、柱及梁模板，應(yīng)先搭設(shè)腳手 架及安全網(wǎng)；水平拉桿不準(zhǔn)釘在腳手架或跳板等不穩(wěn)定物體上。3.鋼筋工程監(jiān)理實施細則鋼筋工程的工作特點鋼筋是鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)的筋骨，現(xiàn)場

40、監(jiān)理人員必須在對鋼筋工程 的質(zhì)量監(jiān)理過程中，嚴格監(jiān)督施工單位對用于所建工程的鋼筋，無論 從材料質(zhì)量、鋼筋加工到綁扎質(zhì)量等，均要符合國家標(biāo)準(zhǔn)、設(shè)計圖紙 和施工規(guī)范要求。鋼筋工程的質(zhì)量監(jiān)控要點如下： 進場鋼筋應(yīng)按GB1499的規(guī)定見證取樣作力學(xué)性能檢驗； 檢查鋼筋產(chǎn)品合格證、出廠檢驗報告和進場檢驗報告； 檢查鋼筋的品種、級別、規(guī)格和數(shù)量以及安裝位置的準(zhǔn)確性;柱子鋼筋用電渣壓力焊接時重點檢查焊接接頭和柱加密區(qū)的 箍筋間距；鋼筋綁扎時重點檢查錨固長度和彎起鋼筋的彎起點，特別是 梁柱節(jié)點處梁加密區(qū)的箍筋間距；板鋼筋綁扎時重點檢查板支座處的負彎矩受力筋；樓梯鋼筋 綁扎時重點檢查梯板鋼筋的錨固和彎折方向。鋼

41、筋保護層厚度鋼筋工程監(jiān)理工作流程施丁單小鋼筋T,序施T完成自檢合格,% 填監(jiān)理 17 18報監(jiān)理驗筋監(jiān)理單位檢查審核（除日常旁站監(jiān)理外）：1、鋼材出廠合格證及試驗報告是否齊全；2、質(zhì)量保證材料和評定工作是否具備；整改整改施工單位模板、預(yù)留、預(yù)埋施工完成自對鋼筋模板預(yù)留預(yù)埋進行檢查監(jiān)理人員局部不合格在渝建32表上簽注意見監(jiān)理工程師監(jiān)理工作的控制要求及目標(biāo)鋼筋安裝位置的允許偏差和檢驗方法項目允許偏差 (mm)檢查數(shù)量檢查方法綁扎鋼筋 網(wǎng)長、寬±10在同一檢驗批 內(nèi)，對梁和柱應(yīng) 抽查構(gòu)件數(shù)量 的10%!不少于鋼尺檢查網(wǎng)眼尺寸±20綁扎 鋼筋骨架長±10寬、高±

42、5受力鋼筋間距±103件；對墻和板 應(yīng)按代表性的 自然間抽查10% 且不少于3間。排心±5保護層厚 度梁、柱±5墻、板±3鋼筋彎起點位移20綁扎箍筋±20焊接預(yù)埋 件中心線位移5水平圖去：+3-0鋼筋工程質(zhì)量預(yù)控措施易出現(xiàn)的質(zhì)量問題、通 病采取的防治措施加工的箍筋不規(guī)范，成 型尺寸偏差大，彎曲角 度控制差操作時應(yīng)先試彎，使成型尺寸準(zhǔn)確冉肖制；一次彎制 多根時應(yīng)逐根對齊；對已超標(biāo)的箍筋，除 I級鋼筋可 重新調(diào)直外，其它品種鋼筋不得重新彎曲。成型尺寸不準(zhǔn)確，角度 控制沒有保證措施加強鋼筋配料的管理工作，應(yīng)根據(jù)實際情況預(yù)先確定 鋼筋下料長度調(diào)整值。對

43、形狀較復(fù)雜的鋼筋或大力匕量 加工的鋼筋應(yīng)事先試彎，以確定合適的操作參數(shù)。鋼筋的搭接長度/、夠提高操作人員對鋼筋搭接長度必要性的認識和掌握搭 接長度的標(biāo)準(zhǔn)，操作時對每個接頭逐個實量鋼筋網(wǎng)主、副筋放置放 反綁扎前要向有關(guān)人員和操作者做專門技術(shù)交底；對已 放錯方向的鋼筋，澆筑丘前要堅決改正。拆模后露筋每1m左右綁水泥砂漿墊塊，避免鋼筋緊貼模板；在鋼 筋骨架安裝尺寸有誤的地方，應(yīng)用鋼絲將鋼筋骨架拉 向模板，將墊塊擠牢；對已出現(xiàn)露筋的地方，必須嚴 格按規(guī)范和程序進行處理。板筋（主要是負筋）義形加強對半成品的保護，在澆筑位時適當(dāng)多加鐵支撐， 或搭設(shè)木板通道；對變形嚴重的必須進行整改4.混凝土工程監(jiān)理實施細

44、則混凝土工程的工作特點混凝土的質(zhì)量監(jiān)理就是為了保證其強度及各種性能達到設(shè)計要 求，同時，對混凝土的質(zhì)量監(jiān)理不僅要控制混凝土的質(zhì)量，而且還要 對其所組成的原材料進行質(zhì)量控制， 使其達到規(guī)范及設(shè)計要求，以保 證混凝土的質(zhì)量?；炷凉こ痰馁|(zhì)量監(jiān)控要點如下： 檢查進場水泥產(chǎn)品合格證、出廠檢驗報告和進場檢驗報告； 檢查進場粗、細骨料的檢驗報告；可對上述原材料進行抽樣檢驗； 審查硅配合比資料；首次使用的硅配合比進行開盤簽定，在 硅的澆筑地點見證取樣； 檢查各種預(yù)留孔洞、預(yù)埋管件的埋設(shè)情況； 嚴格控制硅運輸、澆筑坍落度及間歇時間，控制施工縫的設(shè)置，旁站現(xiàn)澆硅的澆筑全過程； 柱子澆筑硅時重點檢查柱與梁、板之間

45、的施工縫的清潔程度； 梁、板澆筑硅時重點檢查后澆帶和施工縫斷開處的臨時豎直支模情況，監(jiān)督梁的硅施工要分層澆筑分層振搗， 板的硅施工要用平 板振搗器振搗； 剪力墻的硅澆筑要分層分次逐步上升式的澆筑；樓梯的澆筑 主要檢查振搗時斜梯模的位移情況； 施工縫的留置位置應(yīng)在混凝土澆筑之前確定，應(yīng)符合規(guī)范要求，并得到現(xiàn)場專業(yè)監(jiān)理工程師的認可；檢查硅澆筑完畢后的養(yǎng)護情況； 檢查現(xiàn)澆結(jié)構(gòu)拆模后的外觀質(zhì)量和尺寸偏差。混凝土工程監(jiān)理工作流程監(jiān)理工作控制要求及目標(biāo)現(xiàn)澆結(jié)構(gòu)外觀質(zhì)量存在如下情況則為嚴重缺陷縱向受力鋼筋有露筋構(gòu)件主要受力部位有蜂窩、孔洞、夾渣、疏松構(gòu)件主要受力部位有影響結(jié)構(gòu)性能或使用功能的裂縫連接部位有影

46、響結(jié)構(gòu)傳力性能的缺陷發(fā)現(xiàn)上述缺陷后，應(yīng)會同建設(shè)、施工方（必要時設(shè)計方也應(yīng)參加） 分析原因，制訂整改措施，并督促實施，檢查整改情況。檢查硅強度的取樣與試件留置規(guī)定規(guī)定檢驗方法1、每拌制100盤且不超過100m3的同配合比的碎，取樣不得少于一次。審查試件強度試驗報 告。2、每工作班拌制的同一配合比的碎不足100盤時，取樣不得少一次。3、一次連續(xù)澆筑超過 1000m時同一配合比的碎每 200m取樣不得少一次。4、每一樓層、同一配合比的碎取樣不得少一次。5、每次取樣應(yīng)至少留置一組標(biāo)準(zhǔn)養(yǎng)護試件，問條件養(yǎng)護試件的留置組數(shù)應(yīng)根 據(jù)實際需要確定。模板安裝和預(yù)埋件、預(yù)留孔洞的允許偏差和檢驗方法現(xiàn)澆結(jié)構(gòu)尺寸允許偏

47、差和檢驗方法項目允許誤差(mm)檢查數(shù)量檢驗方法軸線位 置柱、梁8在同一檢驗批 內(nèi)，對梁和柱 應(yīng)抽查構(gòu)件數(shù) 量的10%且不 少于3件；對 墻和板應(yīng)按代 表性的自然間 抽查10%且不 少于3間；對 電梯井應(yīng)全數(shù) 檢查。鋼尺檢查剪力墻5垂直度層gj< 5m8經(jīng)緯儀 或鋼尺檢查> 5m10全高 (H)標(biāo)同層（Wj+ 1水準(zhǔn)儀 或鋼尺檢查全高+30截面尺寸+8, -5鋼尺檢查表面平整度8靠尺和塞尺電梯井井筒長、寬對定位中心 線+25, 0鋼尺檢查井筒全高垂直度H/1000 且 w 30經(jīng)緯儀或尺 量預(yù)埋設(shè)施中心線位 置預(yù)埋鐵件10鋼尺檢查預(yù)埋螺栓5預(yù)埋管5預(yù)埋公司中心線位置15鋼尺檢查混凝

48、土工程質(zhì)量預(yù)控措施易出現(xiàn)的質(zhì)量問題、通病采取的防治措施配制混凝土的原材料的材 質(zhì)不符合國家技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)規(guī) 定拌制混凝土所用的水泥、粗、細骨料和外加劑等均 必須符合肩美技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定。對于泵送商品碎，要 檢查硅產(chǎn)品合格證、出廠檢驗報告和合法的配合比 試驗報告?；炷翝仓?、養(yǎng)護不符合規(guī) 范要求澆筑混凝土前，在對模板位置、尺寸、垂直度以及 支撐系統(tǒng)進行檢查的同時，把模板上的垃圾、泥土 等雜物清除干凈，并在模板上澆水潤濕；還應(yīng)把模 板縫隙和孔洞堵塞嚴密。澆筑時，應(yīng)控制混凝土的 自由高度、分層澆筑的間隔時間。澆筑完成后應(yīng)按 規(guī)范規(guī)定進行養(yǎng)護。由于模板強度和剛度/、足， 使模具產(chǎn)生變形，導(dǎo)致混凝 土構(gòu)件變形施工

49、前必須按施工圖放樣，保證構(gòu)件斷面幾何尺寸 的準(zhǔn)確；模板和支架必須有足夠的承載力、 剛度和 穩(wěn)定性，確保模具加載后/、變形、不跑模。澆筑成型后，構(gòu)件表面產(chǎn)生 蜂窩、孔洞混凝土應(yīng)嚴格準(zhǔn)確控制水灰比，和易性要好，入模 后振搗要密實；模板表面應(yīng)光滑，應(yīng)使用水性脫模 齊I，涂刷必須均勻；鋼筋過密部位應(yīng)采用同強度等 級細石混凝土分層澆筑，并精心操作。鋼筋混凝土加固部分監(jiān)理要點：認真檢查加固使用的材料包括涉及的水泥、鋼材、硅、焊接材料、粘接劑等必須滿足硅結(jié)構(gòu)加固設(shè)計規(guī)范（GB50367-2013碳纖 維片材加固硅結(jié)構(gòu)技術(shù)規(guī)范（CECS146-2003的要求，必須具有國 家相關(guān)部門批準(zhǔn)的合格證（附建設(shè)部門與建

50、筑物鑒定與加固委員會發(fā) 布的合格材料結(jié)構(gòu)粘合劑）和檢測報告，按要求要進行復(fù)檢的必須復(fù) 檢合格才能使用。按（GB50367-2013及（CECS146-2003的要求嚴格檢查硅加固 工程的質(zhì)量。植筋施工的檢查，施工過程中要求施工方不得損傷鋼筋混凝土原 構(gòu)件，對有損傷的進行檢測后，方可進行下一道工序施工，重點監(jiān)控： 植筋的位置，施工工藝，（鋼筋插入、植入深度、錨固劑的初凝等） 并對結(jié)果按規(guī)定進行抗拔承載力的檢測，有焊接的整筋的作性能試驗 等。新增硅的連接，施工質(zhì)量的檢查。重點監(jiān)控施工工藝、工序、結(jié) 果的質(zhì)量要求，及成品的驗收。外粘型鋼及鋼板加固，重點監(jiān)控施工工藝、工序、結(jié)果的質(zhì)量要 求，及成品的驗

51、收。粘貼纖維布施工質(zhì)量的檢查，重點監(jiān)控施工工藝、工序、結(jié)果的 質(zhì)量要求，及成品的驗收。第十一章磚石工程監(jiān)理實施細則1 .工程特點：本工程設(shè)計采用實心磚，按填充墻砌體組織施工，抗震設(shè)防按七 度設(shè)防。執(zhí)行標(biāo)準(zhǔn)為GB50203-2013（砌體工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范）。2 .砌體工程監(jiān)理工作流程：監(jiān)理工作項目施工程序注：每一樓層為一檢驗批。3 .砌體工程控制要點砌塊和砂漿強度必須符合設(shè)計要求。檢驗方法：查砌塊所用材料的產(chǎn)品合格證、產(chǎn)品性能檢測報告和 砂漿試塊試驗報告。砌體水平灰縫的砂漿飽滿度應(yīng)按凈面積計算不得低于80%豎向灰縫需用砌筑砂漿填實；不得出現(xiàn)瞎縫、假縫、通縫檢驗方法：用百格網(wǎng)檢測砌塊底面砂漿的

52、粘結(jié)痕跡面積， 每處檢 測3塊砌塊，取其平均值。墻體轉(zhuǎn)角處和縱橫墻交接處應(yīng)同時砌筑。臨時間斷處應(yīng)砌成斜槎， 斜槎水平投影長度不應(yīng)小于高度的 2/3。檢驗方法：觀察檢查。拉接鋼筋設(shè)置、間距、直徑正確，豎向間距偏差不超過100mm留置長度符合規(guī)定。砌體的軸線偏移和垂直度偏差按表中規(guī)定項次項目(mrm允許偏差檢驗方法1軸線位置偏移10用經(jīng)緯儀和尺檢 查2垂直 度每層5用2 m托線板檢查全高< 10m10用經(jīng)緯儀、量線和 尺檢查>10m204 .砌體工程監(jiān)理預(yù)控措施：根據(jù)砌體工程特點，應(yīng)注意以下事項:易出現(xiàn)的質(zhì)量問題、通病采取的預(yù)控措施砌體砂漿不飽滿1、查看施工單位技術(shù)交底記錄，必要時可參

53、加砌筑前的技 術(shù)交底會。2、要求施工方對砌塊提前澆水濕潤，嚴禁干石專上墻。墻體出現(xiàn)裂縫1、查看質(zhì)量證明書，確保砌體齡期滿 28以后使用。2、在干燥、高溫下砌筑，要求施工方做好養(yǎng)護措施。3、檢查拉結(jié)筋的設(shè)置必須符合要求，拉結(jié)筋不得隨意彎曲， 保持平直。十二章木結(jié)構(gòu)工程質(zhì)量控制監(jiān)理實施細則為加強工程質(zhì)量的監(jiān)督管理，確保木結(jié)構(gòu)工程質(zhì)量，制定本細則。適用范圍：適用于木結(jié)構(gòu)工程施工質(zhì)量控制和驗收。引用標(biāo)準(zhǔn)：建筑工程施工質(zhì)量驗收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)GB50300 2013木結(jié)構(gòu)工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范GB50206 2012木材物理力學(xué)試驗方法GB1928 2009建筑設(shè)計防火規(guī)范GB50016 2014工作程序木結(jié)構(gòu)分

54、部工程由方木和原木結(jié)構(gòu)，膠合木結(jié)構(gòu)及輕型木結(jié)構(gòu)與木結(jié)構(gòu)的防護組成，只有當(dāng)分項工程都驗收合格后，子分部工程方可進行驗收。檢驗批應(yīng)根據(jù)結(jié)構(gòu)類型、構(gòu)件受力特征、連接件種類、截面形狀和尺寸來劃分。木結(jié)構(gòu)工程應(yīng)按下列規(guī)定控制施工質(zhì)量：木結(jié)構(gòu)工程采用的木材（含規(guī)格材、木基結(jié)構(gòu)板材）、鋼構(gòu)件和連接件、膠合劑及層板膠合木構(gòu)件、器具及設(shè)備應(yīng)進行現(xiàn)場驗收。凡涉及安全、功能的材料或產(chǎn)品應(yīng)按規(guī)范規(guī)定復(fù)驗，并應(yīng)經(jīng)建設(shè)單位、監(jiān)理單位等同檢查認可。各工序應(yīng)按施工技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)控制質(zhì)量，每道工序完成后，應(yīng)進行檢查。相關(guān)各專業(yè)工種之間，應(yīng)進行交接檢驗，并形成記錄。未經(jīng)建設(shè)單位、 監(jiān)理單位共同對上道工序的檢查確認，不得進行下道工序施工。方木和