精裝修相關(guān)配套工程控制要點(diǎn)

1、精裝修相關(guān)配套工程控制要點(diǎn)1 工序施工樣板1.1在精裝修大面積施工前，對于客戶重點(diǎn)關(guān)注的質(zhì)量缺陷所涉及的工藝節(jié)點(diǎn)和施工工藝做法，必須先做施工樣板，經(jīng)工程部經(jīng)理檢查驗(yàn)收批準(zhǔn)后，并以此作為指導(dǎo)同類工序大面積施工的質(zhì)量控制標(biāo)準(zhǔn)，才能進(jìn)行大面積精裝修施工。1.2需要做施工樣板的分項(xiàng)工程：（ 1）鋁合金門窗；（ 2）陽臺（露臺）欄桿、樓梯欄桿；（ 3）室內(nèi)墻面抹灰；（ 4）廚房、衛(wèi)生間、陽臺防水工程施工；（ 5）室內(nèi)墻面磚、地面磚（石材）鋪貼；（ 6）室內(nèi)窗臺石材安裝；（ 7）臥室地面找平、木地板鋪裝；（ 8）室內(nèi)墻面、天花的膩?zhàn)印⑼苛?；?9）入戶門、戶內(nèi)門安裝；（ 10）櫥柜、浴室柜安裝；（ 11）

2、馬桶安裝；（ 12）淋浴隔斷安裝。1.3施工樣板驗(yàn)收程序（ 1）施工單位自身三檢合格后，報監(jiān)理工程師驗(yàn)收。（ 2）監(jiān)理工程師驗(yàn)收合格后，報工程部經(jīng)理驗(yàn)收。（ 3）工程部經(jīng)理驗(yàn)收合格后，辦理施工樣板批準(zhǔn)手續(xù)，組織大面積施工。2 防水工程（ 1）防水材料驗(yàn)收。防水材料進(jìn)場后，檢查其材料質(zhì)量證明文件，見證取樣、送樣做復(fù)試，檢查材料的有效期限，提醒施工方在有效期前使用。還需注意卷材防水材料的保管及堆放方式、水皮優(yōu)防水涂料的保質(zhì)期。（ 2）基層處理及施工環(huán)境要求。基層要求平整、干燥、清潔。不宜在 5以下施工防水層。按設(shè)計要求施工做好防水層上返（ 3）防水層施工時要旁站監(jiān)理，做好旁站記錄。檢查防水層厚度、

3、卷材防水的鋪貼、搭接寬度、泛水構(gòu)造做法。（ 4）防水層完成后，須做蓄水試驗(yàn)。蓄水高度30mm， 48小時無滲漏為合格。（ 5）成品保護(hù)。合理安排工序，避免防水層施工完成后，再在防水層位置開槽，破壞防水層。防水層施工完畢蓄水檢驗(yàn)合格后，及時進(jìn)行保護(hù)層施工。3、水電安裝工程（1）安裝質(zhì)量控制。 按設(shè)計要求和樣板房的標(biāo)準(zhǔn)準(zhǔn)確合理地確定水電管、線盒、預(yù)埋件的安裝位置、出墻面位置。 安裝線管前在砌體墻體上應(yīng)用機(jī)械開槽，線管內(nèi)要穿鐵線，安裝后馬上補(bǔ)槽口并做好走向標(biāo)識。衛(wèi)生間墻面水電管線安裝，嚴(yán)禁在防水層施工后開槽打洞。 外墻立管及天面管道的支撐管碼應(yīng)在土建防水施工前進(jìn)行。 陽臺部位的外墻立管穿越樓板處應(yīng)做好洞口的二次澆搗，并按要求做好防水附加層，避免滲漏。給水管隱蔽前應(yīng)做水壓試驗(yàn)，排水管隱蔽前應(yīng)做閉水、通球試驗(yàn)。（ 2）成品保護(hù)。做好現(xiàn)澆板內(nèi)線管接頭的密封和預(yù)留線盒封堵，樓面向上預(yù)留的線管應(yīng)做好支撐、管口封堵等保護(hù)措施，防止水泥漿堵塞線管。樓地面上安裝的給排水管用水泥砂漿覆蓋保護(hù)，防止材料運(yùn)輸和裝修施工時破壞給排水管?；炷劣不螅诘孛婊驂γ鏄?biāo)出預(yù)埋管的走向，防止裝修施工中破壞預(yù)埋的線管。（ 3）主要功能性試驗(yàn) 給水管隱蔽