維修基金施工合同模板

1、視頻監(jiān)控系統(tǒng)施工合同項(xiàng)目名稱：*視頻監(jiān)控系統(tǒng)工程 合同編號： 簽訂日期: 杭州 簽訂時間： 2016年4月28日 編制單位：杭州*有限公司消防改造工程合同甲方（全稱）：*物業(yè)服務(wù)有限公司杭州分公司乙方（全稱）：杭州市拱墅區(qū)*業(yè)務(wù)委員會丙方（全稱）：杭州*有限公司 按照中華人民共和國合同法、中華人民共和國建筑法及其他有關(guān)法律、行政法規(guī)，遵循平等、自愿、公平和誠實(shí)信用的原則，結(jié)合本工程具體情況,三方就本工程施工事宜協(xié)商一致,訂立本合同。一、 工程概況工程名稱：*統(tǒng)工程工程地點(diǎn)：杭州市拱墅區(qū)小河路與登云路交叉口承包范圍：1、 內(nèi)容：小區(qū)范圍內(nèi)視頻監(jiān)控系統(tǒng)改造，地面挖土回填接管路面恢復(fù)。承包方式：包工

2、包料。二、 工程期限1、 合同工期總?cè)諝v天數(shù)：30天。2、 開工日期： 2016年 月 日；竣工日期：2016年 月 日。三、 合同價款金額：￥： 元（大寫： ）四、 合同的生效及終止1、合同簽訂之日起生效。2、除質(zhì)量保證書外，甲乙丙三方履行合同的全部義務(wù)，竣工結(jié)算價款支付完畢，丙方向甲方乙方交付竣工工程并驗(yàn)收達(dá)到約定標(biāo)準(zhǔn)后，本合同即告終止。3、合同的權(quán)利義務(wù)終止后，甲、乙、丙三方應(yīng)當(dāng)遵循誠實(shí)信用的原則，履行通知、協(xié)助、保密等義務(wù)。五、 甲方工作：1、 如在施工中發(fā)生變化應(yīng)及時協(xié)調(diào)丙方及設(shè)計(jì)單位予以解決。2、 對丙方施工現(xiàn)場的設(shè)備、配線、管路等予以保護(hù)。3、 提供具備施工條件的施工場地。4、

3、提供施工所需水、電、電訊線路并接至施工場地。5、 雙方約定甲方應(yīng)做的其他工作： / 。六、 丙方工作1、 必須按建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范等有關(guān)規(guī)定進(jìn)行施工。2、 在施工過程中，如發(fā)現(xiàn)技術(shù)要求與現(xiàn)場實(shí)際情況不符合國家消防驗(yàn)收規(guī)范時應(yīng)向甲方提出，由甲方和設(shè)計(jì)單位與消防部門協(xié)商解決。3、 丙方應(yīng)按合同規(guī)定的時間完成和提供服務(wù)。4、 工程竣工后，必須通過甲乙雙方驗(yàn)收。 七、 施工組織設(shè)計(jì)和工期1、 開工及延期開工丙方應(yīng)按合同約定的開工時間開始施工。丙方不能按時開工，應(yīng)當(dāng)以書面形式向甲方提出延后開工的理由和要求。甲乙方代表應(yīng)當(dāng)在接到延期開工申請后的48小時內(nèi)以書面形式答復(fù)丙方。因甲乙方原因不能按按合同約定的開工

4、時間開始施工。甲乙方應(yīng)并以書面形式通知丙方，推遲開工時間，工期順延。2、 由于下列原因造成的工期延誤，工期相應(yīng)順延:a) 甲乙方不能按合同規(guī)定提供圖紙及開工條件；b) 工程量改變和設(shè)計(jì)變更；c) 因停水、停電、停氣等原因造成的停工；d) 不可抗拒力；e) 因甲乙方無法達(dá)成約定義務(wù)造成的工期延遲；f) 三方約定工期順延的其他情況：/ 。3、 工程竣工a) 丙方按合同條款約定的竣工日期或順延的工期竣工，如遇特殊情況三方另議。b) 施工中甲方如需提前竣工，三方協(xié)商一致后應(yīng)簽訂提前竣工協(xié)議，作為合同文件組成部分。提前竣工協(xié)議應(yīng)包括丙方為保證工程質(zhì)量和安全采取的措施，甲乙方為提前竣工提供的條件以及提前竣

5、工追加的合同價款等內(nèi)容。八、 工程質(zhì)量a) 工程質(zhì)量應(yīng)達(dá)到招標(biāo)文件及投標(biāo)文件約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的評定以國家或行業(yè)的質(zhì)量檢驗(yàn)評定標(biāo)準(zhǔn)為依據(jù)。因丙方原因工程質(zhì)量達(dá)不到約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，丙方承擔(dān)整改的一切費(fèi)用，直至達(dá)到約定的標(biāo)準(zhǔn)。并承擔(dān)相關(guān)的違約責(zé)任。b) 三方對工程質(zhì)量有爭議，由三方同意的工程質(zhì)量檢測機(jī)構(gòu)鑒定，所需費(fèi)用及因此造成的損失，由責(zé)任方承擔(dān)。三方均有責(zé)任，由三方根據(jù)其責(zé)任分別承擔(dān)。c) 丙方應(yīng)認(rèn)真按照標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范和設(shè)計(jì)圖紙要求以及甲方代表依據(jù)合同發(fā)出的指令施工，隨時接受甲方代表及其委派人員檢查檢驗(yàn)，并為檢查檢驗(yàn)提供便利條件。d) 甲方代表的檢查檢驗(yàn)不應(yīng)影響施工的正常進(jìn)行。如影響施工的正常

6、進(jìn)行，影響正常施工的費(fèi)用由甲方承擔(dān)，并相應(yīng)順延工期。除此之外嚴(yán)重影響正常施工的追加合同價款由甲方承擔(dān)。e) 隱蔽工程和中間驗(yàn)收根據(jù)國家、浙江省、杭州市有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。f) 重新檢驗(yàn)無論甲方代表是否進(jìn)行過驗(yàn)驗(yàn)、當(dāng)其提出對已經(jīng)隱蔽工程重新檢驗(yàn)時，丙方應(yīng)按要求進(jìn)行剝露或開孔，并在檢驗(yàn)后重新進(jìn)行修復(fù)。如果工程存在質(zhì)量問題，修復(fù)的費(fèi)用由丙方支付，如果沒有質(zhì)量問題，甲乙方承擔(dān)由此發(fā)生的費(fèi)用，并相應(yīng)順延工期。g) 本工程約定的質(zhì)量保修金為施工合同價款的5 %。本工程雙方約定丙方向甲方支付質(zhì)量保證金為（大寫） ，質(zhì)量保修金應(yīng)在保修期滿2年后，經(jīng)甲方驗(yàn)收無質(zhì)量問題后15日內(nèi)返還。本工程約定的質(zhì)量保修期為兩年。兩年

7、后如出現(xiàn)故障，丙方只收更換設(shè)備款和施工成本費(fèi)用。九、 工程總款與支付方式1) 合同價款的確定。 本合同價款采用固定 方式確定。2) 雙方約定的工程款（進(jìn)度款）支付方式和時間：工程開工后物業(yè)維修基金撥付首付款5日內(nèi)，通過轉(zhuǎn)賬支票支付工程總價的50%，竣工后經(jīng)甲乙兩方驗(yàn)收合格后，并經(jīng)審計(jì)單位審計(jì)后，經(jīng)杭州物業(yè)維修基金審核撥付余后，再支付50%的工程款。3) 甲方應(yīng)按約定的支付方式和時間支付工程款（進(jìn)度款），由于甲方未能按時支付工程款（進(jìn)度款）所造成的一切后果由甲方負(fù)責(zé)，如影響工程進(jìn)度的相應(yīng)順延工期。4）甲方和乙方需在付款約定的期限內(nèi)做好物業(yè)維修基金的申請工作，以便甲方能及時將工程款支付給丙方。十、

8、 竣工驗(yàn)收與竣工結(jié)算1) 工程竣工驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)為國家和行業(yè)現(xiàn)行各項(xiàng)驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及甲丙雙方的有關(guān)約定。2) 工程竣工驗(yàn)收合格后，丙方向甲方乙遞交竣工結(jié)算報(bào)告及完整的結(jié)算資料。之后雙方參照本合同書約定的合同價款及補(bǔ)充條款約定的合同價款調(diào)整等內(nèi)容，進(jìn)行工程竣工結(jié)算。3) 甲、乙丙三方對工程竣工結(jié)算價款發(fā)生爭議時，按合同中關(guān)于爭議的約定處理。十一、 索賠和爭議1) 違約的處理：誤期：除不可抗拒力外，因丙方原因造成不能按合同工期竣工，由丙方支付違約金。違期5個日歷日以內(nèi)，違約金為0。違期大于等于5小于10個日歷日，違約金按工程總價的0.5%/日收取，違期大于等于10個日歷日，違約金按工程總價的1%/日收取。同時

9、，如因誤期原因造成甲方的損失（如消防罰款等），由丙方承擔(dān)。延期天數(shù)達(dá)到總工期的一半（31天），本合同自動終止。質(zhì)量不達(dá)設(shè)計(jì)和規(guī)范要求：如丙方施工質(zhì)量不達(dá)設(shè)計(jì)和規(guī)范要求，由丙方負(fù)責(zé)改進(jìn)，因此造成的工期延誤，按照上述延期條款處理。2) 索賠：除非雙方協(xié)議將合同終止，或因一方違約使合同無法履行，違約方承擔(dān)上述違約責(zé)任后仍應(yīng)繼續(xù)履行合同。因一方違約使合同不能履行，另一方欲中止或解除全部合同，應(yīng)提前10天書面通知違約方后，方可中止或解除合同，由違約方承擔(dān)違約責(zé)任。3) 爭議：本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決，協(xié)商不成的，依法向甲方所在地的人民法院起訴。十二、 合同解除和終止1) 甲乙丙

10、三方協(xié)商一致，可以解除合同。2) 有下列情況之一的，甲、乙、丙三方可以解除合同：1、 因不可抗力致使合同無法履行；2、 因一方違約致使合同無法履行；3、 因丙方原因造成工期延期31天（含）以上。3） 一方根據(jù)上述約定要求解除合同的，應(yīng)以書面形式向?qū)Ψ桨l(fā)出解除合同的通知，并在發(fā)出通知的前10天告知對方，通知到達(dá)對方時合同解除。對解除合同有爭議的，按本合同關(guān)于爭議的約定處理。4) 合同解除后，丙方應(yīng)妥善做好已完工程和已購材料、設(shè)備的保護(hù)和轉(zhuǎn)移工作，按甲乙方要求將自有機(jī)械設(shè)備和人員撤出施工場地，甲乙方應(yīng)為丙方撤出提供必要條件，并按合同約定支付應(yīng)支付的工程價款，如因上述工期延期原因造成的合同解除，應(yīng)支

11、付的工程款應(yīng)扣除延期違約金。已經(jīng)定貨的材料、設(shè)備由訂貨方負(fù)責(zé)退貨或解除訂貨合同，不能退還的貨款和因退貨，解除訂貨合同發(fā)生的費(fèi)用，由責(zé)任方承擔(dān)。除此之外，有過錯的一方賠償因合同解除給對方造成的一切損失。5) 合同解除后，不影響雙方在合同中約定的結(jié)算和清理?xiàng)l款的效力。十三、 合同份數(shù)本合同（含合同附件）一式六份，甲，乙、丙方各執(zhí)貳份。 十四、 補(bǔ)充條款 本合同所有內(nèi)容除甲、乙、丙三方簽字外，其他均為打印字體，手寫內(nèi)容無效。甲方：（章） 乙方：（章）地 址： 地 址：法定代表人： 法定代表人：委托代理人： 委托代理人：電 話: 電 話:日 期： 年 月日 日 期： 年 月日丙方：（章）地 址：法定代表人： 委托代理人：電 話:日 期： 年 月日附預(yù)算表（1）名城燕園消控維修整改報(bào)價序號項(xiàng) 目 內(nèi) 容備注單 位數(shù) 量單 價總 價1回路總線維修回路總線開路或短路條142煙感探測器松江只623溫感探測器松江只604消防手動報(bào)警按鈕松江只265消火栓(遠(yuǎn)程)啟動按鈕松江只306輸入輸出模塊松江1825塊407輸入模塊松江1750塊188聲光報(bào)警器松江只109回路板維修塊12