房屋裝修合同簽定的六個原則

1、房屋裝修合同簽定的六個原則一、簽合同前要心中有數(shù)在簽訂家裝合同時要把握最重要的一條原則，就是在簽合同時心中不能再有疑問。你在來到家裝公司的時候，要了解的東西很多，如有關(guān)于工程質(zhì)量方面的、有關(guān)于裝飾材料的、有關(guān)于設(shè)計的、有關(guān)于售后服務(wù)的、有關(guān)于投訴方面的、有關(guān)于裝修合同的等等。具體到某一家公司時，還有一些強(qiáng)弱項的問題。對于這些問題，在沒有做到心中有數(shù)之前，盡量不要急于簽合同。還有一點(diǎn)，如果裝飾公司在與你談判的過程中頻繁變換談判人員，你應(yīng)該了解清楚原因是什么，如果是因為人員流動，簽合同時就應(yīng)該更加謹(jǐn)慎。二、明確雙方材料供應(yīng)目前在各地市地區(qū)，很多工程都是采用裝修公司提供基料和工人，業(yè)主提供部分主材的

2、做法進(jìn)行。這樣一來，在合同中就要明確雙方供料的品種、規(guī)格、數(shù)量、供應(yīng)時間以及供應(yīng)地點(diǎn)等項目。材料驗收要雙方簽字，材料驗收單最好對材料的品種、規(guī)格、級別、數(shù)量等有關(guān)內(nèi)容標(biāo)注清楚。另外，驗收的材料應(yīng)與合同中規(guī)定的甲乙雙方提供的材料相符。三、索要水電改造的參考報價除了在施工過程當(dāng)中的工程變更所發(fā)生的費(fèi)用變化以外，主要的原因在水電改造上。原來，在裝飾公司和消費(fèi)者簽訂家裝合同的時候，由于現(xiàn)場一些情況在這個時候不是很清楚，所以報價里一般標(biāo)注的是水電改造的項目單價，而工程總費(fèi)用是不包含水電改造的費(fèi)用的。而工程結(jié)算的時候，做的是所有工程項目的結(jié)算，出現(xiàn)差距就是必然的了。因此，建議你盡量要求裝飾公司在工程報價里

3、給您一個水電改造的參考報價。四、明確施工圖紙一項裝修工程需要用到的施工圖紙包括平面圖、透視圖、立面圖和施工圖，有的還需要電腦效果圖。所以業(yè)主最好要求裝修公司出示的施工圖上要有詳盡的尺寸和材料標(biāo)示，設(shè)計責(zé)任要分清。在工程項目增減方面最好要明確：如果在施工過程中有項目的調(diào)整，一定要簽訂工程變更單，不要以口頭達(dá)成的協(xié)議為準(zhǔn)，要及時簽訂書面變更合同;簽訂變更合同及時通過市場鑒證，以避免日后糾紛的發(fā)生。五、明確付款時間目前各地市市場一般都采用分期付款的形式，所以業(yè)主在合同中就要把第一次預(yù)付款、第二次預(yù)付款及尾款的支付時間和條件詳細(xì)列出。在這其中，工程進(jìn)行到何種程度，效果如何，增、減項目的款項何時交付，甲乙雙方應(yīng)有明確規(guī)定。在家庭裝修時，變更項目即通常所說的增減項目，只是在原有的合同基礎(chǔ)上，就增減的工程項目進(jìn)行詳細(xì)的說明，合同雙方共同協(xié)商每一個增減項目，并且詳細(xì)地說明每一個增減項目的做法、收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，直到雙方確認(rèn)共同簽字認(rèn)可方為有效。六、明確獎懲條款在裝修過程中，由于各種原因造成的施工延誤或工程質(zhì)量問題，一定要在合同中有所體現(xiàn)，比如違約方的責(zé)任及處置辦法;保