季節(jié)性施工監(jiān)理實施細則

1、新景花苑四期1#2#、3#5#、4#、6#、7#、8#、9#10#11#、S1#、S2#、1#門衛(wèi)、2#門衛(wèi)、地下車庫 工程監(jiān)理實施細則（冬季、雨季、夏季施工質(zhì)量監(jiān)理細則）內(nèi)容提要：專業(yè)工程特點監(jiān)理工作流程監(jiān)理工作控制目標(biāo)及控制要點監(jiān)理工作方法及措施項目監(jiān)理機構(gòu)（章）： 專業(yè)監(jiān)理工程師： 總監(jiān)理工程師(簽字、執(zhí)業(yè)印章)： 日 期： 江蘇省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳監(jiān)制 目 錄1工程概況2監(jiān)理工作流程3施工質(zhì)量的監(jiān)理控制及質(zhì)量目標(biāo)值4監(jiān)理工作的方法及措施5需要提供的技術(shù)資料1、工程項目概況：1.1、單項工程概況：工程名稱：新景花苑四期1#2#、3#5#、4#、6#、7#、8#、9#10#11#、S1#、S

2、2#、1#門衛(wèi)、2#門衛(wèi)、人防地下室工程建設(shè)地點：常州市新北區(qū)，云臺山路東側(cè)，云河路北側(cè)，天合路南側(cè)。建設(shè)單位：常州黑牡丹置業(yè)有限公司勘察單位：常州市中元建設(shè)工程勘察院有限公司設(shè)計單位：江蘇筑森建筑設(shè)計有限公司人防地下室設(shè)計單位：江蘇浩森建筑設(shè)計有限公司監(jiān)理單位：江蘇嘉越工程項目管理有限公司施工總承包：無錫錫山建筑實業(yè)有限公司檢測單位：常州華夏建設(shè)工程質(zhì)量檢測有限公司 1.2、單位工程概況：詳見下表住宅建筑功能：地上為住宅（1-15層），地下室為非機動車庫（戰(zhàn)時人防）建筑工程等級：一級設(shè)計使用年限：50年建筑防火分類：二類耐火等級：地上建筑為二級，地下建筑為一級結(jié)構(gòu)類型：剪力墻抗震設(shè)防烈度：7

3、級設(shè)計標(biāo)高：相對標(biāo)高：±0.000等于絕對標(biāo)高值（黃海系）5.800m。住宅室外地坪相對標(biāo)高-0.300等于絕對標(biāo)高值（黃海系）5.500m商業(yè)建筑功能：、物業(yè)管理、社區(qū)服務(wù)中心、居家養(yǎng)老、公共廁所建筑工程等級：三級設(shè)計使用年限：50年耐火等級：地上建筑為 二 級結(jié)構(gòu)類型：框架抗震設(shè)防烈度：7級設(shè)計標(biāo)高：相對標(biāo)高：±0.000等于絕對標(biāo)高值（黃海系）5.350m。門衛(wèi)建筑功能：門衛(wèi)建筑工程等級：三級設(shè)計使用年限：50年耐火等級：四級結(jié)構(gòu)類型：框架抗震設(shè)防烈度：7級設(shè)計標(biāo)高：1#門衛(wèi)相對標(biāo)高：±0.000等于絕對標(biāo)高值（黃海系）5.450m。2#門衛(wèi)相對標(biāo)高：

4、77;0.000等于絕對標(biāo)高值（黃海系）5.350m。地下車庫(戰(zhàn)時人防)建筑功能：機動車庫、和配套用房機動車位：403個設(shè)計使用年限：50年建筑防火分類：一類耐火等級：一級結(jié)構(gòu)類型：框架抗震設(shè)防烈度：7級地基基礎(chǔ)設(shè)計等級：乙級場地土類型：中軟場地土設(shè)計標(biāo)高：相對標(biāo)高：±0.000等于絕對標(biāo)高值（黃海系）5.800m。二、高溫施工監(jiān)理控制要點1、高溫季節(jié)施工，要求施工單位避開日照高溫時間澆筑混凝土，必須連澆筑時，應(yīng)對模板、輸送泵采取澆水、覆蓋等措施。2、提醒施工方或砼供應(yīng)商試配砼配合比時應(yīng)考慮應(yīng)天氣炎熱情況，如加緩凝劑或降低砼塌落度延緩混凝土的凝固。3、要求施工單位指派專人負責(zé)做好混

5、凝土的養(yǎng)護工作，使砼表面經(jīng)常處濕潤狀態(tài)，防止發(fā)生干縮龜裂現(xiàn)象。4、對于施工現(xiàn)場要求施工單位保證充足的茶水供給，并配備防暑藥品。5、要求施工單位適當(dāng)調(diào)整工作時間，錯開高溫時間段。6、對于易燃易爆物品，要求施工單位專庫管理，避免暴曬。7、關(guān)注氣象預(yù)報，并及時與施工單位溝通。8、督促施工單位做好如下工作：（1）合理安排作息時間。要密切關(guān)注有關(guān)高溫天氣的氣象預(yù)報，氣象學(xué)將日最高氣溫大于或等于35攝氏度定義為“高溫日”，連續(xù)5天以上“高溫日”稱作“持續(xù)高溫”。嚴格實行“抓兩頭、歇中間”的避高溫措施，適當(dāng)調(diào)整夏季高溫作業(yè)勞動和休息制度，減輕勞動強度，嚴格控制室外作業(yè)時間，避免高溫時段作業(yè)，確保勞動者身體健

6、康和生命安全。原則上，氣溫超過37，嚴禁11:00至15:00進行室外作業(yè)。（2）保證現(xiàn)場飲水供應(yīng)充足?，F(xiàn)場應(yīng)供給足夠的合乎衛(wèi)生要求的飲用水、飲料、茶及各種湯類等，有效地防暑降溫，避免發(fā)生中暑事件。（3）落實防暑降溫物品。加強對防暑降溫知識的宣傳，要求監(jiān)理人員隨帶防暑藥物，如：人丹、清涼油、風(fēng)油精等，落實每一位人員的防暑降溫物品。9、監(jiān)理人員加強對現(xiàn)場木工加工區(qū)的安全巡視檢查。10、監(jiān)理人員堅強對現(xiàn)場臨時用電的安全檢查。三、雨季施工監(jiān)理控制要點（一）、對施工單位做如下交底：1、確保信息暢通。督促健全施工企業(yè)的信息化管理，信息化是末來企業(yè)科學(xué)管理的重要部分，由于夏季施工暴風(fēng)雨等惡劣天氣的不確定性

7、和突發(fā)性，對破壞程度難以進行預(yù)測，需要加強對氣象信息的控制管理，及時采取有效的安全措施，加強防范。2、防護的全面性。施工現(xiàn)場涉及面較廣，包括各部分現(xiàn)場和臨時設(shè)施的安全防護以及全部人員的安全，因此在制定安全措施時一定要全面細致周到，不可因事小而不為，以留有隱患，帶來損失。3、科學(xué)組織施工。編制施工組織設(shè)計時充分考慮雨期施工的特點，將不宜在雨季施工的工程提前或延后安排，根據(jù)天氣合理搞好室內(nèi)外作業(yè)安排，風(fēng)雨天氣盡量安排在室內(nèi)施工作業(yè)，搞好工序穿插，提高工效和施工速度，遇到較大的暴風(fēng)雨天氣應(yīng)停止施工。4、快速反應(yīng)做好防汛搶險救災(zāi)應(yīng)急準(zhǔn)備，在雨期施工時，各種防護措施要進一步加固，對腳手架、物料提升機和人

8、貨兩用電梯以及倉庫、防護棚、臨時設(shè)施等采取有效的加強措施。確保搶險救災(zāi)物資人員到位，發(fā)生險情立即啟動應(yīng)急預(yù)案。（二）、督促施工單位做好雨季施工準(zhǔn)備措施1、合理安排作息時間。夏季施工作業(yè)時間盡量向兩端壓縮，避開中午的高溫，氣溫超過37時，停止室外作業(yè)，在室內(nèi)作業(yè)時應(yīng)有通風(fēng)降溫措施。遇較大的暴風(fēng)雨天氣應(yīng)停止所有的作業(yè)，人員撤到安全地方。2、做好現(xiàn)場排水。（1）根據(jù)施工平面圖、排水總平面圖，利用自然地形確定排水方向，按規(guī)定坡度挖好排水溝，確保排水暢通無阻。（2）雨季施工現(xiàn)場臨近高地，應(yīng)在高地邊挖好排水溝，處理好危石防止發(fā)生滑坡、塌方等災(zāi)害。（3）保證道路暢通，路面根據(jù)實際情況分別硬化或加鋪沙礫、爐渣

9、或其它材料，并按要求加高起拱。（4）原材料、成品、半成品的防護。對材料庫全面定期檢查，及時維修，四周排水良好，墻基堅固，不漏雨滲水，鋼材等材料存放采取相應(yīng)的防雨措施，確保材料的質(zhì)量安全。（5）嚴格按防汛要求設(shè)置連續(xù)、暢通的排水設(shè)施和應(yīng)急物資，如水泵及相關(guān)的器材、塑料布、油氈等材料。（三）、對于各重點分項工程的監(jiān)理1、 砌體工程：砌體的整體穩(wěn)定性多取于砂漿等粘合劑以及砌體材料的含水量，這兩項都會在雨期施工時受到較大影響。因此在此段時期監(jiān)理機構(gòu)采取旁站、巡視、平行檢驗的方式加強檢查，并要求施工單位掌握以下幾個要點：（1）雨季施工不宜使用過濕的磚石，以避免砂漿流失，影響砌體質(zhì)量，磚在雨期必須集中堆放

10、，不宜澆水。砌墻時要求干濕磚塊合理搭配。磚濕度較大時不可上墻。砌筑高度不宜超過1m；（2）遇大雨必須停工，墻頂蓋一層干磚，避免大雨沖刷灰漿。大雨過后受雨水沖刷過的新砌墻體應(yīng)翻砌最上面的兩皮磚；（3）穩(wěn)定性較差的窗間墻、獨立磚柱，應(yīng)加設(shè)臨時支撐或及時澆筑圈梁，以增加墻體穩(wěn)定性；（4）砌體施工時，內(nèi)外墻要盡量同時砌筑，并注意轉(zhuǎn)角及丁字墻間的連接要同時跟上。遇臺風(fēng)時，應(yīng)在與風(fēng)向相反的方向加臨時支撐，以保護墻體的穩(wěn)定性；（5）砌體砂漿的拌和量不宜過多，應(yīng)以能滿足砌筑需要為宜。拌好的砂漿要注意防止雨水的沖刷；（6）雨后繼續(xù)施工，復(fù)核已完工砌體的垂直度和標(biāo)高；并檢查砌體灰縫，對于受雨水沖刷嚴重的地方必須采

11、取必要的補救措施。2、混凝土工程：（1）模板隔離層在涂刷前要及時掌握天氣預(yù)報，以防隔離層被雨水沖掉；（2）遇到大雨應(yīng)停止?jié)仓炷?，已澆筑的部位?yīng)加以覆蓋。（3）雨期施工時，應(yīng)加強對混凝土粗細骨料含水量的測定，及時調(diào)整用水量；（4）大面積的混凝土澆筑前，要了解23天的天氣預(yù)報。盡量避開大雨?；炷翝仓F(xiàn)場要準(zhǔn)備大量的防雨材料，以備澆筑時突然遇雨進行覆蓋；（5）模板支撐下回填要夯實，并加好墊板，雨后及時檢查有無下沉；（6）下雨時不得進行鋼筋焊接、對接等工作，急需時應(yīng)做好防雨工作或?qū)⑹┳鳂I(yè)移至室內(nèi)進行；剛焊接好的鋼筋接頭部位應(yīng)防雨水澆淋，以免接頭驟然冷卻發(fā)生脆裂影響建筑物的質(zhì)量。3、屋面工程：（1

12、）卷材屋面應(yīng)盡量在雨季前施工，并同時安裝屋面的落水管；（2）雨天嚴禁油氈屋面施工，油氈、保溫材料不準(zhǔn)淋雨。（3）雨期屋面工程宜采用“濕鋪法”施工工藝?！皾皲伔ā本褪窃凇俺睗瘛钡幕鶎由箱佡N卷材，先噴刷12道冷底子油，噴刷工作宜在水泥砂漿凝結(jié)初期進行操作，以防基層浸水。如基層浸水，應(yīng)在基層表面干燥后方可鋪貼油氈。如基層潮濕且干燥有困難時，可采用排汽屋面。4、抹灰工程：（1）雨天不準(zhǔn)進行室外抹灰，至少應(yīng)預(yù)測12天的天氣變化情況。對已施工的墻面，應(yīng)注意防止雨水污染。（2）雨天不宜作罩面油漆。5、腳手架：腳手架的安全與穩(wěn)固性直接影響到工人的生命安全與建筑物的安全。在雨期施工中，任何麻痹大意和疏忽都可能導(dǎo)

13、致事故發(fā)生。因此雨期施工，腳手架應(yīng)采取如下措施：（1）加固腳手架基礎(chǔ)。很多腳手架是直接立于土石基礎(chǔ)之上，雨期如遇大雨浸泡就會沉陷，導(dǎo)致腳手架的支撐懸空或腳手架傾覆。為防止此類事故發(fā)生，可在腳手架底部加墊鋼板或以條石為基礎(chǔ)。（2）適當(dāng)添加與建筑物的連接桿件。這樣可增加腳手架的整體性與抗傾覆的能力，增加穩(wěn)固性；（3）腳手架上的馬道等供人通行的地方應(yīng)做好防滑與防跌落措施，如及時更換表面過于光滑的踏板、在通道兩邊加裝防護網(wǎng)等；（4）經(jīng)常性檢查腳手架連接處的連接件，如發(fā)現(xiàn)松動或位移要及時加固和恢復(fù)；（5）雨期不宜在腳手架進行過多施工，工作面不能鋪得過大，要控制腳手架上的人員、構(gòu)件及其它建筑材料的數(shù)量，在

14、腳手架上的動作不宜過于激烈。（6）金屬腳手架要做好防漏電措施。腳手架與現(xiàn)場施工電纜（線）的交接處應(yīng)良好的絕緣介質(zhì)隔離，并配以必要的漏電保護裝置；或者重新布置現(xiàn)場施工電纜（線），避免與金屬腳手架的交接。8、施工機械的防雨防雷及施工現(xiàn)場的用電：（1）防雨。所有機械棚要搭設(shè)牢固，防止倒塌淋雨。機電設(shè)備采取防雨、防淹措施，可搭設(shè)防雨棚或用防雨布封存，機械安裝地點要求略高，四周排水較好。安裝接地裝置。移動電閘箱的漏電保護裝置要可靠靈敏；（2）防雷擊。夏季是雷電多發(fā)季節(jié)，在施工現(xiàn)場為防止雷電襲擊造成事故，必須在鋼管腳手架、塔式起重機、人貨電梯等安裝有效的避雷裝置，避雷接地電阻不得大于10。（3）防觸電。施

15、工現(xiàn)場用電必須符合三級配電兩級保護，三級電箱作重復(fù)接地，電阻小于10；電線電纜合理埋設(shè)，不得出現(xiàn)老化或破損的電纜；職工宿舍安置安全電壓，遇暴風(fēng)雨天氣，要安排專業(yè)電工現(xiàn)場值班檢查，必要時立即拉閘斷電，所有職工下班前必須將各設(shè)備工具電源斷開。（三）、監(jiān)理機構(gòu)加強雨期施工的安全巡視檢查1、監(jiān)理機構(gòu)加強現(xiàn)場安全檢查，對建筑物主體、腳手架、施工用電、塔式起重機、物料提升機、模板支撐體系、各小型機械的防雨棚以及臨時設(shè)施、安全標(biāo)志牌進行經(jīng)常性檢查，發(fā)現(xiàn)問題，及時要求施工單位對破損處修復(fù)。2、暴風(fēng)雨時要求施工單位立即停止室外施工作業(yè)，人員迅速撤到安全地方，38以上天氣停止室外作業(yè)。3、要求施工單位加強對各類人

16、員的培訓(xùn)教育，加強夏季安全施工常識的學(xué)習(xí)，提高自我防范能力和應(yīng)急反應(yīng)能力。四、冬季施工監(jiān)理控制要點1、確定冬期施工時間：依據(jù)建筑工程冬期施工規(guī)程JGJ104-97中規(guī)定：當(dāng)室外日平均氣溫連續(xù)五天穩(wěn)定低于5時，即進入冬期施工。當(dāng)室外日平均氣溫連續(xù)五天穩(wěn)定高于5時解除冬期施工。在冬施前后，密切注意天氣預(yù)報，以防寒流導(dǎo)致氣溫突然下降，影響工程質(zhì)量。監(jiān)理部已設(shè)專人開始測設(shè)現(xiàn)場大氣溫度，并建立天氣預(yù)報制度。2、為加強工程冬期施工工作，監(jiān)理部成立領(lǐng)導(dǎo)小組并負責(zé)組織、檢查、監(jiān)督、協(xié)調(diào)冬施工作。監(jiān)理部在冬施前做好組織工作，組織監(jiān)理人員認真學(xué)習(xí)有關(guān)冬季施工的規(guī)程、規(guī)范，要求熟悉掌握冬施的技術(shù)管理規(guī)定，了解掌握本

17、工程冬季施工方案確定的施工方法和技術(shù)措施。3、深入商品混凝土供應(yīng)單位，考察了解冬季施工準(zhǔn)備情況，索取冬季施工混凝土配合比及混凝土外加劑的相關(guān)資料。4、督促施工單位提前將用于冬季施工的物資、設(shè)備購入施工現(xiàn)場以防氣溫驟變。5、檢查施工現(xiàn)場冬季施工的準(zhǔn)備情況，包括施工現(xiàn)場污水的排除工作，冬施前應(yīng)對施工現(xiàn)場進行必要的修整，清除障礙物，填平坑洼處，防止場內(nèi)地面積水結(jié)冰，控制現(xiàn)場水源，防止現(xiàn)場跑水，排除現(xiàn)場積水，消除因現(xiàn)場施工用水造成場地結(jié)冰的現(xiàn)象。冬施前對施工現(xiàn)場臨電、機械、庫房等設(shè)施進行一次全面檢查，發(fā)現(xiàn)問題及時督促解決?，F(xiàn)場辦公區(qū)及勞務(wù)隊生活區(qū)采暖方式。 四、施工階段的主要任務(wù) 。（一）、回填土工程

18、對回填土工程實施旁站監(jiān)理。基礎(chǔ)以下素土回填?；刍靥钔敛捎猛苁酱蚝粰C進行分步夯實回填，虛鋪厚度不得超過30。土進場后采用防火草簾被覆蓋保溫，每天回填土施工完畢后，要用防火草簾被對回填土進行覆蓋，防止受凍?；硬荒苡蟹e雪，運入現(xiàn)場的土不能有凍塊。 （二）、鋼筋工程1、環(huán)境溫度低于-20時，HRB335、HRB400級鋼筋不得進行冷彎操作，以免在鋼筋彎點處發(fā)生強化，造成鋼筋脆斷。2、雪天鋼筋要用塑料布遮蓋嚴密，以防鋼筋表面結(jié)冰霜。鋼筋焊接時盡量避開大風(fēng)及雪天，否則應(yīng)采取防雪及擋風(fēng)措施，防止雪落在焊口上影響焊接質(zhì)量。3、在負溫條件下使用的鋼筋，施工時應(yīng)加強檢驗。鋼筋在運輸和加工過程中應(yīng)防止撞擊和刻痕

19、。 （三）模板工程1冬施期間模板應(yīng)按冬季施工方案擬定的保溫方法實施保溫，監(jiān)理在驗收模板時首先查看保溫情況，保溫措施不到位不予進行鋼筋驗2、墻體澆筑完混凝土后，在模板外側(cè)吊掛包裹一層保溫被，頂板澆筑混凝土后在混凝土表面鋪一層塑料布，其上覆蓋雙層；（四）混凝土工程；1、要求施工單位在簽定商品砼技術(shù)合同時應(yīng)確保冬期；2、要求泵管外壁全部采用巖棉保溫，泵管接頭處采用；3、現(xiàn)澆混凝土采用綜合蓄熱法施工，混凝土內(nèi)需摻加；4、混凝土澆筑后要在裸露混凝土表面采用塑料布加雙；5、砼澆筑要安排在氣溫較高時進行；6、現(xiàn)場試驗室設(shè)標(biāo)養(yǎng)箱（標(biāo)養(yǎng)箱溫度20±2，濕；7、筑混凝土后在混凝土表面鋪一層塑料布，其上覆

20、蓋雙層保溫被，覆蓋要搭槎，上、下層要錯開覆蓋。（四）混凝土工程1、要求施工單位在簽定商品砼技術(shù)合同時應(yīng)確保冬期施工混凝土配合比，明確冬施水泥采用普通硅酸鹽水泥，水泥強度等級不低于42.5。2、要求泵管外壁全部采用巖棉保溫，泵管接頭處采用覆蓋保溫，避免熱量損失。澆筑砼前，認真檢查模板，清理模板內(nèi)和鋼筋上的冰雪。3、現(xiàn)澆混凝土采用綜合蓄熱法施工，混凝土內(nèi)需摻加防凍劑，防凍劑要采用低堿無氯、環(huán)保型外加劑。商品混凝土摻加防凍劑提前與砼攪拌站聯(lián)系確定?；炷翑嚢璩龉逌囟炔坏陀?5度，入模溫度不低10度。4、混凝土澆筑后要在裸露混凝土表面采用塑料布加雙層保溫被覆蓋保溫。墻模板拆除后還要繼續(xù)掛塑料布及保溫被

21、。5、砼澆筑要安排在氣溫較高時進行。澆筑混凝土?xí)r混凝土結(jié)合部位不得有冰渣雪跡。6、現(xiàn)場試驗室設(shè)標(biāo)養(yǎng)箱（標(biāo)養(yǎng)箱溫度20±2，濕度95%）進行試件的標(biāo)準(zhǔn)養(yǎng)護。冬期混凝土施工期間應(yīng)做如下試塊：（1）28天標(biāo)準(zhǔn)養(yǎng)護試塊（2）轉(zhuǎn)常溫28天后試壓試塊（3）同條件養(yǎng)護試塊，確定砼受凍臨界強度4Mpa（4）同條件養(yǎng)護試塊，確定砼頂板拆模強度。7、同條件試塊必須放置在現(xiàn)場砼旁，不得放在火爐子旁，保證同條件養(yǎng)護試塊的養(yǎng)護條件與施工現(xiàn)場結(jié)構(gòu)養(yǎng)護條件相一致。8、混凝土攪拌運輸車外包保溫帆布進行保溫，混凝土輸送泵管外包巖棉進行保溫。9、要求加強測溫工作的管理，砼達到受凍臨界強度以前每隔2h測溫一次，砼達到受凍臨界強度以后每隔6h測溫一次。各種冬施施工記錄要真實、填寫清楚、準(zhǔn)確，并及時移交資料員，作為工程存檔資料。監(jiān)理人員隨時