s-w-c--2015年酒店物業(yè)保安部管理制度一康樂部防火安全制度

1、2015年酒店物業(yè)保安部管理制度一地下車場安全防火制度3.8.1堅持安全第一，預防為主的方針，加強安全防火工作。3.8.2建立專人領(lǐng)導、專人負責的安全治保組織，實施安全防火工作，設(shè)專人巡邏檢查，實施安全防火規(guī)定，部門經(jīng)理、保安部負責人定期檢查停車場安全防火情況。383地下停車場設(shè)置安全可靠的消防系統(tǒng)，各種消防用具不得挪做它用。384停車場院內(nèi)的車輛必須配備有效可靠的滅火器。3.8.5停車場內(nèi)有專人進行車輛引導，保證車輛按規(guī)定停放整齊，保證停車場內(nèi)道路暢通無 阻，駕駛員要聽從調(diào)度指揮。3.8.6停車場內(nèi)設(shè)立合理、明確的通行指示標志，引導車輛合理上下行，所有車輛進出停車 場必須嚴格按指示標志行駛，

2、對違反者進行嚴格處罰。3.8.7停車場內(nèi)禁止堆放易燃易爆等危險品，嚴禁實施可能引起火災的作業(yè)。3.8.8停車場內(nèi)嚴禁吸煙，嚴禁使用打火機，火柴，違者嚴肅處理。3.8.9停車場內(nèi)嚴禁用各種氣、柴、汽油、酒精等易燃物清洗車輛或擦拭發(fā)動機，車輛發(fā) 生故障急需排除時駕駛員必須征得停車場管理人員同意，并采取可靠防火措施后， 方準修理。3.8.10非有關(guān)人員禁止隨意進入停車場。3.8.11場內(nèi)做好安全防火的宣傳工作，設(shè)醒目宣傳標語及標牌。3.8.12車場人員必須隨時對車場各部位進行經(jīng)常性巡檢，發(fā)現(xiàn)不安全隱患及時消除，遇不遵 守規(guī)定行為立即制止或處罰，發(fā)現(xiàn)火情，及時撲救同時，立即打電話報“8119”。201

3、5年酒店物業(yè)保安部管理制度一工程部電氣設(shè)備安 全防火制度3.9.1電工必須經(jīng)過電業(yè)部門正式考核合格，發(fā)給執(zhí)照后，才可上崗工作，未考取執(zhí)照的不得操作。電工必須嚴格執(zhí)行電工手冊的規(guī)定，并結(jié)合酒店防火要求高的特點，進行 各種安裝、維修工作、不得違反操作規(guī)程。392 安裝和修理電氣設(shè)備，必須由專門電工按規(guī)定進行。新設(shè)、增設(shè)、更換的電氣設(shè)備必 須經(jīng)過主管部門、安全部門，技術(shù)部門共同檢查合格后，方可通電使用。3.9.3電氣設(shè)備和線路不準超負荷使用，負荷量符合供電局規(guī)定的標準。接頭要牢固，絕緣要良好，禁止使用不合規(guī)格的保險裝置。3.9.4 一般的電氣設(shè)備和線路要有定期檢修制度，發(fā)現(xiàn)可能引起火花、短路、發(fā)熱及

4、電線絕緣損壞情況，必須立即修理。3.9.5電線穿過地板、石膏板墻或與其他物體接觸時，應做瓷制或金屬制的套加以隔絕。在任何部位新增設(shè)的線路，如不做金屬管時，必須使用鉛皮或膠皮電纜線，走線必須 由專業(yè)電工操作。3.9.6在儲存易燃液體，可燃氣體、石油以及其他化學危險品庫房內(nèi)，附設(shè)的明線應用金屬套管。并采取防爆型燈具。電閘箱燈的開關(guān)應裝在外面。3.9.7禁止在電燈燈頭上使用紙、布或其他可燃材料做燈罩。在任何部位安裝、修理電氣設(shè) 備時，在未經(jīng)試驗的情況下、試通電使用之前以及安裝修理人員離開現(xiàn)場時，必須管切斷電源。安裝檢修所有使用的臨時照明，必須使用低壓手把燈。理制 2015年酒店物業(yè)保安部管理制度一電

5、話機房安全防火 度制度3.10.1非本室工作人員，未經(jīng)許可嚴禁入內(nèi)。3.10.2 室內(nèi)嚴禁吸煙和動用明火，不準攜帶火柴，打火機和易燃品入內(nèi)。3.10.3如需用汽油、酒精等易燃液體清洗機件時，必須采取防火措施，用完后立即收好， 汽油、酒精、擦布等廢棄物不得隨意亂扔。3.10.4 室內(nèi)電氣設(shè)備要定期檢修，保證室內(nèi)通風良好。3.10.5 值班員要堅守崗位，注意各部件的運轉(zhuǎn)情況，發(fā)現(xiàn)異常（聲、味等）情況時要查找原因正確判斷、及時找有關(guān)部門處理，并詳細記錄。3.10.6熟知所配置的滅火器材的性能，并能熟練使用，滅火器材不得隨意挪動。3.10.7熟知報警程序，發(fā)生火情要及時報警、撲救。2015年酒店物業(yè)保

6、安部管理制度一音響控制室安全防火制度3.11.1室內(nèi)禁止吸煙，不得使用明火。3.11.2各種設(shè)備和房間地板嚴禁使用易燃液體擦拭。3.11.3嚴禁任意安裝臨時燈和活動插頭（銷板）等，防止超負荷。插頭、插座損壞應及時修理更換，不能將線頭代替插頭，以防止短路或打出火花。3.11.4 必須經(jīng)常性地進行電氣設(shè)備和電器線路的安全檢查，發(fā)現(xiàn)過熱現(xiàn)象及時處理。值班人員要堅守崗位，不得擅離職守。3.11.5 保持通道的暢通無阻，不得堆放廢紙、雜物和機械設(shè)備。3.11.6工作人員必須熟知報警程序和滅火器材的使用方法。3.11.7 一旦發(fā)生火災要沉著冷靜，及時報警和撲救。2015年酒店物業(yè)保安部管理制度一高低壓配電

7、室安全防火制度3.12.1高低壓配電室，應保持清潔干凈，要有良好的通風。禁止吸煙，若在室內(nèi)使用明火，必須經(jīng)保安部批準，并做好防火措施。2.12.2 高低壓配電室，電氣設(shè)備附近的各種安全保護裝置，必須經(jīng)常保持完整、準確、靈 敏、有效。變壓器、電纜線等處不得漏油。經(jīng)常檢查各部件的功能和運轉(zhuǎn)情況，發(fā) 現(xiàn)問題要立即采取有效措施，并及時修復。3.12.3高低壓配電室的門窗，出線鉤等處，必須保持嚴密，防止小動物入內(nèi)。3.12.4 高壓變電室所管設(shè)備及電纜線，每年要進行三次清掃、檢修。低壓配電室的設(shè)備及電纜，每年清掃、檢修一至二次。各種電機設(shè)備要根據(jù)需要每年檢修、擦洗一至二次。每年在雨季之前，要對避雷器進行

8、檢修，搖測兩次。搖測標準，均按供電局的規(guī)定進行。3.12.5 高低壓配電室，以及其他電器設(shè)備的機房等處，必須配備足夠的滅火器材。并經(jīng)常 維護保養(yǎng)，以保證完備好用。所有值班人員，必須掌握一般的防火滅火知識，并學 會使用滅火器材。2015年酒店物業(yè)保安部管理制度一使用電、氣焊及噴燈等明火作業(yè)安全防火制度3.13.1電氣焊工、必須經(jīng)過專門培訓，掌握焊、割安全技術(shù)并經(jīng)考試合格后方能獨立操作。3.13.2 在酒店任何部位用電、氣焊、噴燈，必須經(jīng)本單位領(lǐng)導同意，并以文字上報保安部審查批準領(lǐng)取動火證后，方可作業(yè)。3.13.3 使用電、氣焊、噴燈，要選擇安全地點。作業(yè)前，要仔細檢查上下左右的情況，周圍的可燃物

9、必須清除干凈。如不能清除時，應采取澆濕，設(shè)接火盤，遮隔或其他安全可靠措施加以保護，確保安全。用電氣焊在高空進行焊割作業(yè)時， 更要采取好上 述安全措施，并不得將乙炔發(fā)生器、氧氣瓶放在焊割部位的下面，要保持足夠的水 平距離。3.13.4 電、氣焊在操作前，要對焊接工具進行全面檢查，嚴禁使用有故障、安全保護裝置不健全或失靈的焊割工具。 乙炔發(fā)生器的回火裝置及膠皮管遇冷凍結(jié)時，只能用熱水或蒸汽解凍，嚴禁用明火烘烤或用金屬物敲打。3.13.5焊、割作業(yè)及點火要嚴格遵守操作規(guī)程。焊條頭、熱噴嘴，要放在安全地點，焊接割切結(jié)束或中途離開現(xiàn)場時，必須切斷電源、氣源，并仔細檢查現(xiàn)場，確無余火復 燃危險時方可離開。

10、在悶頂、隔墻等隱蔽場所焊割，在操作完畢半小時內(nèi)，應反復 檢查，以防陰燃。管理制度3.13.6電焊機必須設(shè)立專用地線，地線不準接在建筑物、機器設(shè)備、各種管道、金屬架上， 不得借路。3.13.7電焊機的各種導線不得殘破、裸露，更不準與氣焊的軟管、氣體的導管，以及有氣體的氣瓶接觸。氣焊的軟管也不得從使用儲存易燃易爆物品的場所或部位穿過。油脂或沾油的物品，禁止與氧氣瓶導管，電線等接觸。3.13.8 對盛過或盛有易燃、可燃液氣體及化學危險物品的容器和設(shè)備，未經(jīng)徹底清洗干凈前，不得進行焊割。3.13.9嚴禁在有可燃蒸汽，氣體的爆炸危險性場所焊接或切割，在這些場所附近進行焊割時，應按有關(guān)規(guī)定，保持一定距離。

11、3.13.10焊割操作不準與油漆、木工以及其他易燃操作同部位、同時間、上下交叉作業(yè)。3.13.11焊割現(xiàn)場必須配備滅火器材，危險性較大的地點要設(shè)專人看管，現(xiàn)場監(jiān)護。2015年酒店物業(yè)保安部管理制度-施工安全協(xié)議書，加強對在為進一步貫徹政府建設(shè)施工現(xiàn)場消防安全管理方法和治安管理條例 酒店建筑施工工人的管理， 堵塞漏洞，落實各項安全防范措施， 確保酒店和建筑單位的安全， 搞好社會治安，經(jīng)甲方（建設(shè)單位）、乙方（施工單位）雙方協(xié)議，制定簽訂安全承包協(xié)議書， 內(nèi)容如下：3.14.1 甲方必須承擔以下責任、義務a） 甲方建設(shè)單位負責人必須把酒店內(nèi)部施工安全列入酒店整體安全保衛(wèi)工作之中，同 布署、同檢查，

12、認真做好對施工隊所有人員的審查，按照協(xié)議書規(guī)定的條款，監(jiān)督 乙方認真貫徹各項安全防范措施。b）督促乙方建立健全安全防火制度，制定現(xiàn)場各項安全防火措施，確定安全負責人， 全面負責本隊的保衛(wèi)工作，隨時檢查落實執(zhí)行情況。c） 督促施工工人按照酒店的有關(guān)規(guī)定到保安部辦理“臨時出入證”，真正做到來人報、 走人銷、不漏報、不漏項，保證底數(shù)清楚，實存人數(shù)與統(tǒng)計人數(shù)相符。d）甲方必須嚴格監(jiān)督乙方施工工地安全管理制度的貫徹落實以及施工人員對酒店其他各項管理制度的遵守。3.14.2 乙方必須承擔以下責任、義務a）建立安全保衛(wèi)組織，確定安全負責人，了解掌握本公司人員的來歷和表現(xiàn)并到酒店 保安部領(lǐng)取人員政審表，教育全

13、隊人員遵紀守法，對違法犯罪行為隨時進行揭發(fā)， 協(xié)助政府搞好打擊刑事犯罪活動。b）遵守甲方的有關(guān)規(guī)定，施工人員要佩帶胸卡，按指定路線進入施工現(xiàn)場，不準在非 施工區(qū)域內(nèi)活動。c）認真做好施工現(xiàn)場的防盜、防火工作，保證現(xiàn)場嚴禁吸煙，動用明火必須到保安部消防中心辦理動火證。電、汽焊工、電工必須持有操作證；及時發(fā)現(xiàn)隱患，迅速處理易燃、易爆物，保證現(xiàn)場絕對安全。 如違反協(xié)議規(guī)定，視情節(jié)處100-500元罰款， 情節(jié)嚴重的交消防局處理。 如因在施工中發(fā)生安全問題， 給甲方造成損失，乙方要 承擔一切責任。d）每日施工完畢后報消防中心，經(jīng)檢查完畢方可鎖門。e）施工人員不準在施工工地留宿，如因工程問題需要加班，必

14、須提前一天提出加班申請，并附加班人員名單一份，經(jīng)保安部批準同意后方可加班。f）施工單位在酒店施工期間應嚴格遵守酒店內(nèi)部施工工地安全管理制度及酒店各項管理制度，對甲方指出的各類問題應立即整改。以上協(xié)議書一式三份，甲、乙雙方各留一份，酒店保安部一份。上述協(xié)議由保安部監(jiān)督 執(zhí)行，發(fā)生問題將根據(jù)治安管理處罰條例等有關(guān)規(guī)定，依照協(xié)議內(nèi)容，分別追究甲、乙 雙方應負的責任。甲方單位（簽章）：本協(xié)議自簽字之日起生效。負責人：年 月 日負責人:乙方單位（簽章）：年 月 日2015年酒店物業(yè)保安部管理制度一施工工地臨時出入證管理規(guī)定為了加強酒店內(nèi)施工工地的安全管理，現(xiàn)對施工工地臨時出入證做如下規(guī)定：3.15.1 施工人員進入軟件園酒店內(nèi)施工，均應在入店后24小時之內(nèi)辦理臨時出入證，以便出入查驗。在等候辦理期間，出入酒店一律由施工負責人到員工通道口領(lǐng)人入店。3.15.2 各施工負責人持工人身份證復印件一份和一寸免冠照片一張，到保安部辦理臨時出管理制度入證，同時每張證件交費 20元。（含制證費10元，押金10元。）3.15.3 持臨時出入證者，須將證件佩戴左胸前明顯的位置，以便隨時接受檢查。3.15.4 持臨時出入證者，必須做到人、證相符。證件丟失的，需立即到保安部補辦新證。3.15.5 持臨時出入證者，只允許從員工通道出入，并按