相關(guān)申請材料示范文本

1、相關(guān)申請材料示范文本申請辦理商品房預(yù)售許可證的報告格式關(guān)于“ ”項目辦理商品房預(yù)售許可證的申請上饒市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局： 我公司開發(fā)的“ ”項目工程形象進度已施工至 層（總共 層），按照規(guī)定需提供的申報材料已經(jīng)齊全，現(xiàn)向貴局申請辦理商品房預(yù)售許可證，請審批。 房地產(chǎn)開發(fā)有限公司 年 月 日關(guān)于“上饒XXXX”項目辦理商品房預(yù)售許可證的申請上饒市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局： 我公司開發(fā)的“上饒XXXX”項目洋房X#樓工程形象進度已經(jīng)達到4層（總共8層），高層X#樓工程形象進度已經(jīng)達到16層（總共32層），按照規(guī)定需提供的申報材料已經(jīng)齊全，現(xiàn)向貴局申請辦理商品房預(yù)售許可證，請審批。 上饒市XX置業(yè)有限公司 年

2、 月 日商品房預(yù)售方案格式商 品 房 預(yù) 售 方 案 開發(fā)企業(yè) xxx 項目名稱 xxx 申報日期 xx年 xx月 xx日  一、 項目基本情況：開發(fā)企業(yè)名稱辦公地址法定代表人聯(lián)系電話開發(fā)資質(zhì)等級資質(zhì)證書編號開發(fā)項目名稱項目坐落售樓處地址開發(fā)企業(yè)銷售負責人聯(lián)系電話用地總面積(m2)土地使用證號土地證載用途建設(shè)用地規(guī)劃許可證號擬規(guī)劃建設(shè)項目總建筑面積(m2)建設(shè)工程規(guī)劃許可證號規(guī)劃容積率施工許可證號房屋總幢數(shù)其中住宅總幢數(shù)施工單位名稱開工時間擬竣工交付時間       二、本次申請預(yù)售項目基本情況：本次申報預(yù)售的商品房為 樓，

3、預(yù)售建筑面積  平方米，用途為   、共計房屋  套，面積  m2。其中住宅  套，面積  m2，非住宅（或者商業(yè)）  套，面積  m2。上述房屋中 幢   套交付標準為毛坯，竣工交付日期  。三、項目建設(shè)進度安排具體情況如下：開工 基礎(chǔ)、地下室完成 四層主體完成 主體封頂 竣工驗收 交付。四、面積預(yù)測及分攤情況：房屋面積由 上饒市恒誠房產(chǎn)測繪事務(wù)所 測算，具體分攤情況詳見如下：多功能分攤系數(shù)表功能區(qū)號功能區(qū)名稱建筑面積()套內(nèi)面積()分攤面積()分攤系數(shù)

4、五、共部位和公共設(shè)施的具體范圍：1、物業(yè)管理用房與物業(yè)管理相關(guān)情況     該項目按江西省物業(yè)管理條例應(yīng)配建物業(yè)管理用房 平方米。該項目的前期物業(yè)管理企業(yè)采用   方式選聘，并向  進行備案，前期的物業(yè)管理企業(yè)為  ，其資質(zhì)證號  。 2、人防范圍    根據(jù)上饒市人防辦核定，該項目必建人防面積為 平方米，并在 幢  層內(nèi)劃定。3、其他設(shè)施情況 六、  機動車庫、車位相關(guān)情況     該

5、項目按規(guī)劃配建機動車停車位  個。位于: 七、預(yù)售價格和變動幅度：本期擬銷售商品房價格(毛坯價格)價格類別住宅(元/m2)最高價最低價均價我司承諾銷售商品房價格一年內(nèi)不調(diào)價，一年后根據(jù)城鎮(zhèn)居民人均可支配收入增長比例進行調(diào)整，價格總變動幅度不超過9%。八、預(yù)售資金使用情況本次申報的商品房預(yù)售資金存入銀行為：  。戶名： 帳號： 預(yù)售資金將優(yōu)先用于后續(xù)工程建設(shè)，保證不挪作他用。九、住房質(zhì)量責任承擔主體和承擔方式（ ）是工程質(zhì)量的第一責任人，對建設(shè)工程的質(zhì)量全面負責，在法定的保修期內(nèi)，承擔該項目的工程質(zhì)量保修責任，具體期限和范圍見住宅質(zhì)量保證書。 十、住房能源消耗指標和節(jié)能措施：

6、建設(shè)單位項目名稱幢號住房能源消耗指標屋面保溫保溫材料種類保溫層厚度(mm)外墻保溫墻體材料保溫型式保溫材料種類保溫層厚度(mm)外門窗窗框型材窗玻璃材料北向南向東向西向我公司對本預(yù)售方案的真實性作出鄭重承諾，并將切實履行。開發(fā)企業(yè)名稱：(簽章) 法定代表人： (簽章) 年 月 日商 品 房 預(yù) 售 方 案開發(fā)企業(yè)：上饒市XX置業(yè)有限公司項目名稱：上饒XXXX申報日期：    一、 項目基本情況：開發(fā)企業(yè)名稱上饒市XX置業(yè)有限公司辦公地址上饒市信州區(qū)XXXX法定代表人XX聯(lián)系電話XX開發(fā)資質(zhì)等級暫定資質(zhì)資質(zhì)證書編號XX開發(fā)項目名稱上饒XXXX項目坐落上饒市

7、XXXX售樓處地址XXXX開發(fā)企業(yè)銷售負責人XXX聯(lián)系電話XXXX用地總面積(m2)XX土地使用證號XX土地證載用途城鎮(zhèn)住宅用地/批發(fā)零售用地/住宿餐飲用地建設(shè)用地規(guī)劃許可證號XX擬規(guī)劃建設(shè)項目總建筑面積(m2)X建設(shè)工程規(guī)劃許可證號XX規(guī)劃容積率X施工許可證號XX房屋總幢數(shù)X其中住宅總幢數(shù)X施工單位名稱XXXX開工時間XX擬竣工交付時間XX       二、本次申請預(yù)售項目基本情況：本次申報預(yù)售的商品房為X#、Y#、Z#樓，預(yù)售總建筑面積 XX 平方米，共計房屋 XX 套。其中住宅建筑面積 XX 平方米，共計房屋

8、 XX 套，交付標準為XX。竣工交付日期 XXXX。三、項目建設(shè)進度安排具體情況如下：X#、Y#樓：2017.12. 5開工 2017.12.25基礎(chǔ)、地下室完成 2018.5.15主體4層（共8層）完成 2018.6.30主體封頂 2019.5.30竣工驗收 2020.6.30精裝交付。Z#樓：2017.12. 5開工 2017.12.30基礎(chǔ)、地下室完成 2018.6.15主體16層（共32層）完成 2018.7.30主體封頂 2019.5.30竣工驗收 2020.6.30精裝交付。四、面積預(yù)測及分攤情況：房屋面積由 江西省上饒市恒誠房產(chǎn)測繪事務(wù)所 測算，具體

9、分攤情況詳見如下：多功能分攤系數(shù)表幢號功能區(qū)號功能區(qū)名稱建筑面積()套內(nèi)面積()分攤面積()分攤系數(shù)X#樓1住宅區(qū)12地下室Y#樓1住宅區(qū)12地下室Z#樓1住宅區(qū)12地下室五、公共部位和公共設(shè)施的具體范圍：1、物業(yè)管理用房與物業(yè)管理相關(guān)情況本項目按規(guī)劃設(shè)計條件要求應(yīng)配建物業(yè)管理用房XX平方米、社區(qū)服務(wù)用房XX平方米，配置在小區(qū)X#、Y#、Z#樓一層。本項目的前期物業(yè)管理企業(yè)采用  招投標  方式選聘，并向上饒市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局  進行備案，前期的物業(yè)管理企業(yè)為XXXX 。 2、人防范圍根據(jù)上饒市人防辦核定，本項目必建人防面積為XXX平方米，并在 

10、;地下室負一層內(nèi)劃定。3、其他設(shè)施情況 本項目按規(guī)劃配建的公廁位于X#樓一層，面積為79.98平方米；消防控制室位于Y#樓一層，面積為XX平方米；小區(qū)門衛(wèi)位于XX大道人行主入口大門處，面積為XX平方米。6、   車庫、車位相關(guān)情況     本項目按規(guī)劃配建機動車停車位XX個，其中地下車位數(shù)XX個，地上車位數(shù)XX個；非機動車停車位XX個，其中地下車位數(shù)XX個, 地上車位數(shù)XX個。七、預(yù)售價格和變動幅度：本期擬銷售商品房價格：價格類別X#、Y#、Z#樓住宅毛坯價格(元/m2)精裝修價格(元/m2)最高價最低價均價我司承諾銷售商品房價格一年

11、內(nèi)不調(diào)價，一年后根據(jù)城鎮(zhèn)居民人均可支配收入增長比例進行調(diào)整，價格總變動幅度不超過9%。 八、預(yù)售資金使用情況本次申報的商品房預(yù)售資金存入以下銀行：  XX銀行股份有限公司上饒支行 戶名： 上饒市XX置業(yè)有限公司 帳號： XXXXXXXXXXXXX 預(yù)售資金將優(yōu)先用于后續(xù)工程建設(shè)，保證不挪作他用。九、住房質(zhì)量責任承擔主體和承擔方式上饒市XX置業(yè)有限公司是工程質(zhì)量的第一責任人，對建設(shè)工程的質(zhì)量全面負責，在法定的保修期內(nèi)，承擔該項目的工程質(zhì)量保修責任，具體期限和范圍見住宅質(zhì)量保證書。十、住房能源消耗指標和節(jié)能措施：建設(shè)單位上饒市XX置業(yè)有限公司項目名稱上饒XXXX幢號X#、Y#、

12、Z#樓住房能源消耗指標XX屋面保溫保溫材料種類保溫層厚度(mm)外墻保溫墻體材料保溫型式保溫材料種類保溫層厚度(mm)外門窗窗框型材窗玻璃材料北向南向東向西向我公司對本預(yù)售方案的真實性作出鄭重承諾，并將切實履行。開發(fā)企業(yè)名稱：(簽章) 法定代表人：(簽章) 年 月 日承 諾 書上饒市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局： 公司開發(fā)的“ ”項目，總占地面積 平方米，總建筑面積 平方米（計容），嚴格按照批準的規(guī)劃設(shè)計條件施工建設(shè)，不超容積率，不超面積，如有違規(guī)，自愿接受政府職能部門的監(jiān)督和處罰。 年 月 日承 諾 書上饒市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局：上饒市XX置業(yè)有限公司開發(fā)的“ 上饒XXXX”項目，總占地面積XXXX平方米，

13、總建筑面積XXXX平方米(其中計容面積為XXXX平方米），嚴格按照批準的規(guī)劃設(shè)計條件施工建設(shè)，不超容積率，不超面積，如有違規(guī)，自愿接受政府職能部門的監(jiān)督和處罰。 上饒市XX置業(yè)有限公司 年 月 日“ ”項目已辦理預(yù)售情況統(tǒng)計表（格式文本）總建筑面積(計容)已辦理預(yù)售證號及棟號規(guī)劃面積測繪面積批準預(yù)售面積合計“上饒XXXX”項目已辦理預(yù)售情況統(tǒng)計表（示范文本）總建筑面積(計容)已辦理預(yù)售證號及棟號規(guī)劃面積測繪面積預(yù)售面積XX平方米201X饒房預(yù)售證第0XX號X#樓、Y#樓XX平方米XX平方米XX平方米合計XX平方米XX平方米XX平方米項目規(guī)劃條件公示表格式文本“ ”項目規(guī)劃條件公示表開發(fā)項目名稱

14、地塊位置和范圍規(guī)劃用地性質(zhì)建設(shè)用地規(guī)劃許可證編號建設(shè)工程規(guī)劃許可證編號規(guī)劃條件審批單位建設(shè)用地規(guī)劃技術(shù)指標總用地面積（）建設(shè)用地面積（）代征用地面積（）容積率建筑密度（%）綠地率（%）建筑限高(m)主要出入口方向機動車停車泊位非機動車停車泊位建筑間距建筑退界東南西北公共設(shè)施配置要求項目處數(shù)建筑面積市政基礎(chǔ)配套要求道路交通給水排水電力電信消防人防環(huán)保環(huán)衛(wèi)其它需公示的事項“上饒恒大名都珺庭”項目規(guī)劃條件公示表格（示范文本）開發(fā)項目名稱上饒XXXX地塊位置和范圍XXXX規(guī)劃用地性質(zhì)城鎮(zhèn)住宅/批發(fā)零售/住宿餐飲用地建設(shè)用地規(guī)劃許可證編號XXXXX建設(shè)工程規(guī)劃許可證編號XXXX規(guī)劃條件審批單位上饒市城鄉(xiāng)

15、規(guī)劃局建設(shè)用地規(guī)劃技術(shù)指標總用地面積（）XX建設(shè)用地面積（）XX代征用地面積（）XX容積率XX建筑密度（%）XX綠地率（%）XX建筑限高(m)XX主要出入口方向機動車主出入口應(yīng)設(shè)在XX路上機動車停車泊位XX車位/每戶配設(shè)，共計XX個車位非機動車停車泊位XX建筑間距XX-XX米建筑退界東XX南XX西XX北XX公共設(shè)施配置要求項目物業(yè)管理用房社區(qū)辦公用房消防控制室門衛(wèi)公廁處數(shù)XXXXX建筑面積（）XXXXXXXXXX市政基礎(chǔ)配套要求道路交通XXXX給水排水XX電力XX電信XX消防XX人防XX環(huán)保XX環(huán)衛(wèi)XX其它需公示的事項住宅成本公示表格式文本“ ”項目住宅成本公示表格項目名稱開發(fā)企業(yè)法人代表資質(zhì)

16、等級總用地面積（）容積率總建筑面積（）土地出讓單價（元/）商品住宅建筑結(jié)構(gòu)成 本 構(gòu) 成（以評估報告為準）折合每平方米單價（元/）合 計“上饒XXXX”項目住宅成本公示表格（示范文本）項目名稱上饒XXXX開發(fā)企業(yè)上饒市XX置業(yè)有限公司法人代表XX資質(zhì)等級XX總用地面積（）XX容積率XX總建筑面積（）XX（其中計容面積為XX）土地出讓單價（元/）XX商品住宅建筑結(jié)構(gòu)XX成 本 構(gòu) 成（以評估報告為準）折合每平方米單價（元/）其中：1、土地使用權(quán)取得費用1.1、土地出讓成本1.2、契稅1.3、交易服務(wù)費1.4、拆遷費用2、前期工程費2.1、可行性研究費2.2、勘察設(shè)計費2.3、三通一平費3、房屋開

17、發(fā)費3.1、建筑安裝工程費3.2、公共配套設(shè)施建設(shè)費3.3、基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)費4、管理費5、財務(wù)費用6、銷售費用7、其他費用8、稅費合計毛坯成本備注：精裝修成本高層為XX元/，洋房為XX元/項目銷售信息公示表格式文本“ ”項目銷售信息公示表樓層單元房號朝向戶型建筑面積套內(nèi)面積公攤面積銷售價格元/銷售狀態(tài)價格有效期銷售狀態(tài)以可售、待售、已售為準?！?”項目銷售信息公示表（示范文本）樓層單元房號朝向戶型建筑面積套內(nèi)面積公攤面積銷售價格元/銷售狀態(tài)價格有效期樓層單元房號朝向戶型建筑面積公攤面積銷售價格元/銷售狀態(tài)5F1單元2單元3單元4F1單元2單元3單元3F1單元2單元3單元2F1單元2單元3單元1F

18、1單元2單元3單元銷售狀態(tài)以可售、待售、已售為準。開發(fā)商按時支付工程款的承諾書格式承 諾 書上饒市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局: 鄭重承諾，在 開發(fā)項目上保證按照饒府廳字2016140號文件有關(guān)規(guī)定，促督該項目承建單位 對農(nóng)民工工資實名制發(fā)放，實行農(nóng)民工工資實名制監(jiān)管信息化管理。并在每次撥付工程計量款時，做到分賬撥付，將30%的工程計量款撥付到承建單位在該項目上開設(shè)的 農(nóng)民工工資專用賬戶上。并對該賬戶農(nóng)民工工資實名制發(fā)放進行監(jiān)督，以確保該項目不發(fā)生拖欠農(nóng)民工工資現(xiàn)象。 承諾單位: (蓋章) 法人代表: 年 月 日 施工單位按時支付農(nóng)民工工資的承諾書施工單位不拖欠農(nóng)民工工資承諾書 為保護農(nóng)民工的合法權(quán)益，做到不拖欠農(nóng)民工工資，我公司鄭重承諾，我公司承建的 項目，將按照中華人民共和國勞動法中華人民共和國勞動合同法等法律、法規(guī)的規(guī)定使用農(nóng)民工，工資將直接實名制發(fā)放給農(nóng)民工本人，嚴禁發(fā)放給“包工頭”。 1、按照國家和地方規(guī)定要求支付農(nóng)民工工資，決不拖欠農(nóng)民工工資，如果發(fā)生違反規(guī)定拖欠或克扣農(nóng)民工工資行為，經(jīng)過相關(guān)部門確認屬實，我公司將無條件接受代扣本工程項目的工程款直接支付農(nóng)民工工資，并對由此造成的一切后果承擔全部法律責任。 2、我公司合法分包單位使用農(nóng)民工的。將要求分