人民醫(yī)院新院建設(shè)工程施工合同復(fù)習(xí)過(guò)程

1、GF-2013-0201建設(shè)工程施工合同（浙江省安吉縣第三人民醫(yī)院新院建設(shè)工程）中華人民共和國(guó)建設(shè)部國(guó)家工商行政管理局制定建設(shè)工程施工合同（GF-2013-0201 ）第一節(jié)合同協(xié)議書發(fā)包人（全稱）：安吉引謙投資管理有限公司 承包人（全稱）：浙江旭昱建設(shè)有限公司根據(jù)中華人民共和國(guó)合同法、中華人民共和國(guó)建筑法及有關(guān)法律規(guī)定，遵循平等、自 愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的原則，雙方就 浙江省安吉縣第三人民醫(yī)院新院建設(shè)工程工程施工及有關(guān)事項(xiàng)協(xié)商一致，共同達(dá)成如下協(xié)議：一、工程概況1. 工程名稱：浙江省安吉縣第三人民醫(yī)院新院建設(shè)工程2. 工程地點(diǎn)：浙江省安吉縣孝豐鎮(zhèn) 306省道北側(cè)，南淡竹路以東，西靈龍南路以南，

2、北云鴻塔路以西地塊。3. 工程立項(xiàng)批準(zhǔn)文號(hào)：/_4. 資金來(lái)源：自籌 。5. 工程內(nèi)容：1號(hào)樓醫(yī)療綜合樓（含門診樓、醫(yī)技樓）、2#后勤樓及連廊、4#生活垃圾房、醫(yī)療廢棄間、門衛(wèi)等。群體工程應(yīng)附承包人承攬工程項(xiàng)目一覽表（附件1）。6. 工程承包范圍：包括土建、水電安裝、消防及地下室通風(fēng)工程，但不含二次裝修、室外附屬及綠化、弱電智能化、暖通等。詳見(jiàn)圖紙及工程預(yù)算。二、合同工期計(jì)劃開(kāi)工日期：2015 年 12 月 1 日。計(jì)劃竣工日期：2016 年9月 30 日。工期總?cè)諝v天數(shù)：304天。工期總?cè)諝v天數(shù)與根據(jù)前述計(jì)劃開(kāi)竣工日期計(jì)算的工期天數(shù)不一 致的，以工期總?cè)諝v天數(shù)為準(zhǔn)。三、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)工程質(zhì)量符合符

3、合國(guó)家驗(yàn)收規(guī)范的合格標(biāo)準(zhǔn)。四、簽約合同價(jià)與合同價(jià)格形式1. 簽約合同價(jià)為：人民幣（大寫） 捌仟貳佰玖拾玖萬(wàn)壹仟捌佰陸拾貳元整（弱2991862元）;其中：（1）安全文明施工費(fèi)：人民幣（大寫）（丫元）；（2）材料和工程設(shè)備暫估價(jià)金額：人民幣（大寫）（丫元）；（3）專業(yè)工程暫估價(jià)金額：人民幣（大寫）（丫元）；（4）暫列金額：人民幣（大寫）（丫元）；2. 合同價(jià)格形式： _可調(diào)合同 _。五、項(xiàng)目經(jīng)理承包人項(xiàng)目經(jīng)理：陳劍超。六、合同文件構(gòu)成本協(xié)議書與下列文件一起構(gòu)成合同文件：（1）中標(biāo)通知書（如果有）；（2） 投標(biāo)函及其附錄（如果有）；（3）專用合同條款及其附件；（4）通用合同條款；（5）技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和要

4、求；（6）圖紙；（7）已標(biāo)價(jià)工程量清單或預(yù)算書；（8）其他合同文件。在合同訂立及履行過(guò)程中形成的與合同有關(guān)的文件均構(gòu)成合同文件組成部分。上述各項(xiàng)合同文件包括合同當(dāng)事人就該項(xiàng)合同文件所作出的補(bǔ)充和修改，屬于同一類內(nèi)容的文件，應(yīng)以最新簽署的為準(zhǔn)。專用合同條款及其附件須經(jīng)合同當(dāng)事人簽字或蓋章。七、承諾1. 發(fā)包人承諾按照法律規(guī)定履行項(xiàng)目審批手續(xù)、籌集工程建設(shè)資金并按照合同約定的期限和方式支付合同價(jià)款。2. 承包人承諾按照法律規(guī)定及合同約定組織完成工程施工，確保工程質(zhì)量和安全，不進(jìn)行轉(zhuǎn)包及違法分包，并在缺陷責(zé)任期及保修期內(nèi)承擔(dān)相應(yīng)的工程維修責(zé)任。3. 發(fā)包人和承包人通過(guò)招投標(biāo)形式簽訂合同的，雙方理解并

5、承諾不再就同一工程另行簽訂與合同實(shí)質(zhì)性內(nèi)容相背離的協(xié)議。八、詞語(yǔ)含義本協(xié)議書中詞語(yǔ)含義與第二部分通用合同條款中賦予的含義相同。九、簽訂時(shí)間本合同于2015 年12 月J_日簽訂。十、簽訂地點(diǎn)本合同在 浙江海寧簽訂。十一、補(bǔ)充協(xié)議合同未盡事宜，合同當(dāng)事人另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議是合同的組成部分。十二、合同生效本合同自簽字并蓋章 生效。十三、合同份數(shù)本合同一式 捌份，均具有同等法律效力，發(fā)包人執(zhí)肆份，承包人執(zhí) 肆份。發(fā)包人：（公章）承包人：（公章）法定代表人或其委托代理人：（簽字）法定代表人或其委托代理人：（簽字）組織機(jī)構(gòu)代碼：組織機(jī)構(gòu)代碼：地址：地址：郵政編碼：郵政編碼：法定代表人：法定代表人

6、：委托代理人：委托代理人：電話：電話：傳真：傳真：電子信箱：電子信箱：開(kāi)戶銀行：開(kāi)戶銀行：賬號(hào)：賬號(hào)：第二節(jié)通用合同條款(略)第三節(jié)專用合同條款1. 一般約定1.1詞語(yǔ)定義合同1.1.1.10其他合同文件包括：招標(biāo)文件及招標(biāo)補(bǔ)充文件、工程量清單或預(yù)算書、投標(biāo)報(bào)價(jià)文件、雙方有關(guān)工程的洽商、變更等書面協(xié)議和文件。1.1.2 合同當(dāng)事人及其他相關(guān)方1.1.2.4 監(jiān)理人：名 稱：；資質(zhì)類別和等級(jí)：；聯(lián)系電話：；電子信箱：_通信地址：。1.1.2.5 設(shè)計(jì)人：名 稱：；資質(zhì)類別和等級(jí)：；聯(lián)系電話：；電子信箱：_通信地址：。1.1.3 工程和設(shè)備1.1.3.7作為施工現(xiàn)場(chǎng)組成部分的其他場(chǎng)所包括： 。1.

7、1.3.9 永久占地包括：設(shè)計(jì)范圍內(nèi)的工程建設(shè)區(qū)域。1.1.3.10 臨時(shí)占地包括：無(wú) 。1.3法律適用于合同的其他規(guī)范性文件：省、1.4標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范適用于工程的標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范包括：采用現(xiàn)行有效的適用于本工程的施工和驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范,包括建設(shè)工程項(xiàng)目管理規(guī)范(GB/T50326-2006 ),若不同標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范之間要求不一致的，以較高標(biāo)準(zhǔn)為優(yōu)先。發(fā)包人提供國(guó)外標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范的名稱：_/；發(fā)包人提供國(guó)外標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范的份數(shù)：_/；發(fā)包人提供國(guó)外標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范的名稱：_/。發(fā)包人對(duì)工程的技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和功能要求的特殊要求：_/。1.5合同文件的優(yōu)先順序合同文件組成及優(yōu)先順序?yàn)椋汉掀涓郊?、通用合同條款、技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和要求、圖紙、已標(biāo)

8、價(jià)工程量清單或預(yù)算書、招標(biāo)文件及其補(bǔ)充文件、工程量清單等。上述各項(xiàng)合同文件包括合同當(dāng)事人就該項(xiàng)合同文件所作出的補(bǔ)充和修改， 屬于同一類內(nèi)容的文件，應(yīng)以最新簽署的為準(zhǔn)。上述各項(xiàng)合同文件包括合同當(dāng)事人就該項(xiàng)目合同文件所作出的補(bǔ)充和修改，屬于同一類內(nèi)容的文件，應(yīng)以最新簽署的為準(zhǔn)。1.6圖紙和承包人文件圖紙的提供發(fā)包人向承包人提供圖紙的期限：簽約后7日歷天內(nèi)；發(fā)包人向承包人提供圖紙的數(shù)量：發(fā)包人向承包人提供施工圖紙共7套（不包括今后需要有承包人繪制的竣工圖 ）。施工過(guò)程中承包人要求增加圖紙的，發(fā)包人應(yīng)在承包人支付圖紙復(fù)制工本費(fèi)后提供承包人要求增加的圖紙。使用標(biāo)準(zhǔn)圖的，標(biāo)準(zhǔn)圖由承包人負(fù)責(zé)提供，產(chǎn)生的費(fèi)用

9、由承包人承擔(dān)。承包人提供圖紙的內(nèi)容：全套施工圖。1.6.4 承包人文件需要由承包人提供的文件，包括：修正的施工組織設(shè)計(jì)、工程施工總進(jìn)度計(jì)劃、專項(xiàng)施工方案；承包人提供的文件的期限為：合同簽訂后一周內(nèi)承包人提供的文件的數(shù)量為：四份；承包人提供的文件的形式為：紙質(zhì)文件4份，及電子文件1份；發(fā)包人審批承包人文件的期限：提交后60天內(nèi) 。1.6.5 現(xiàn)場(chǎng)圖紙準(zhǔn)備關(guān)于現(xiàn)場(chǎng)圖紙準(zhǔn)備的約定：承包人應(yīng)在施工現(xiàn)場(chǎng)另外保存一套完整的圖紙和承包人文件，供發(fā)包人、監(jiān)理人及有關(guān)人員進(jìn)行工程檢查時(shí)使用。1.7聯(lián)絡(luò)1.7.1 發(fā)包人和承包人應(yīng)當(dāng)在7天內(nèi)將與合同有關(guān)的通知、批準(zhǔn)、證明、證書、指示、指令、要求、請(qǐng)求、同意、意見(jiàn)、

10、確定和決定等書面函件送達(dá)對(duì)方當(dāng)事人。1.7.2 發(fā)包人接收文件的地點(diǎn)：發(fā)包人住所地；發(fā)包人指定的接收人為：承包人接收文件的地點(diǎn):根據(jù)需要由雙方協(xié)商確定承包人指定的接收人為:根據(jù)需要由雙方協(xié)商確定監(jiān)理人接收文件的地點(diǎn):根據(jù)需要由雙方協(xié)商確定監(jiān)理人指定的接收人為:1.10交通運(yùn)輸根據(jù)需要由雙方協(xié)商確定根據(jù)通用條款。出入現(xiàn)場(chǎng)的權(quán)利 關(guān)于出入現(xiàn)場(chǎng)的權(quán)利的約定:1.10.3 場(chǎng)內(nèi)交通關(guān)于場(chǎng)外交通和場(chǎng)內(nèi)交通的邊界的約定：按項(xiàng)目用地紅線。關(guān)于發(fā)包人向承包人免費(fèi)提供滿足工程施工需要的場(chǎng)內(nèi)道路和交通設(shè)施的約定：無(wú)_。超大件和超重件的運(yùn)輸運(yùn)輸超大件或超重件所需的道路和橋梁臨時(shí)加固改造費(fèi)用和其他有關(guān)費(fèi)用由承包人承擔(dān)

11、。1.11知識(shí)產(chǎn)權(quán)關(guān)于發(fā)包人提供給承包人的圖紙、發(fā)包人為實(shí)施工程自行編制或委托編制的技術(shù)規(guī)范以及反映發(fā)包人關(guān)于合同要求或其他類似性質(zhì)的文件的著作權(quán)的歸屬：按通用條關(guān)于發(fā)包人提供的上述文件的使用限制的要求：按通用條款。關(guān)于承包人為實(shí)施工程所編制文件的著作權(quán)的歸屬：按通用條款。關(guān)于承包人提供的上述文件的使用限制的要求：按通用條款。承包人在施工過(guò)程中所采用的專利、專有技術(shù)、技術(shù)秘密的使用費(fèi)的承擔(dān)方式按通_用條款。1.13工程量清單錯(cuò)誤的修正出現(xiàn)工程量清單錯(cuò)誤時(shí)，是否調(diào)整合同價(jià)格：可以調(diào)整，但不調(diào)整簽約合同價(jià)格。 發(fā)包人提供的工程量清單有數(shù)量誤差，除以下情況外，執(zhí)行合同原有的價(jià)格（即承包人的投標(biāo)報(bào)價(jià)）

12、：合同金額占合同總價(jià) 2%及以上的分部分項(xiàng)清單項(xiàng)目，其工程量增加或減少超過(guò)本項(xiàng)工程數(shù) 量15%及以上時(shí)，或合價(jià)金額占合同總價(jià)不到 2%的分部分項(xiàng)清單項(xiàng)目， 但其工程量增加或減少超 過(guò)本項(xiàng)目工程數(shù)量 25%及以上時(shí)，其增加部分工程量或減少后剩余部分工程量的相應(yīng)單價(jià)由承包 人參照投標(biāo)時(shí)的報(bào)價(jià)分析表對(duì)原單價(jià)重新組價(jià)，并按照合理的成本與利潤(rùn)構(gòu)成的原則提出單價(jià),經(jīng)發(fā)包人或其委托的咨詢單位工程師審定后，作為結(jié)算的依據(jù)，最終結(jié)算以審計(jì)為準(zhǔn)。 發(fā)包人提供的工程量清單項(xiàng)目漏項(xiàng)，其相應(yīng)單價(jià)的確定方法為：1、合同中已有適用于變更的價(jià)格，可按合同已有的價(jià)格計(jì)算變更合同價(jià)款；合同中只有類似于變更工程的價(jià)格， 可以參照類

13、似價(jià)格計(jì)算變更合同價(jià)款。合同中已有的價(jià)格或類似價(jià)格高于市場(chǎng)信息價(jià)格的，按不超過(guò)市場(chǎng)信息價(jià)格計(jì)算。2、合同中沒(méi)有適用或類似于變更工程的價(jià)格，由施工單位根據(jù)原投標(biāo)價(jià)款組價(jià)原則，市場(chǎng)實(shí)際情況及相關(guān)計(jì)價(jià)依據(jù)提出變更價(jià)格，主要材料應(yīng)注明產(chǎn)地、品牌、規(guī)格和組價(jià)依據(jù)，并由監(jiān)理復(fù)核，經(jīng)建設(shè)單位審核后確認(rèn)。 如工程實(shí)行全過(guò)程管理的，還須由跟蹤審計(jì)單位工程師審核確認(rèn)。以上僅適用清單招標(biāo)工程。2. 發(fā)包人2.2發(fā)包人代表發(fā)包人代表：姓 名：；身份證號(hào)：；職 務(wù)：；聯(lián)系電話：；電子信箱：_通信地址：。發(fā)包人對(duì)發(fā)包人代表的授權(quán)范圍如下：代表算價(jià)款調(diào)整依據(jù)的工期、工程變更、簽證單進(jìn)行審核確認(rèn)。2.4施工現(xiàn)場(chǎng)、施工條件和基

14、礎(chǔ)資料的提供2.4.1 提供施工現(xiàn)場(chǎng)關(guān)于發(fā)包人移交施工現(xiàn)場(chǎng)的期限要求：根據(jù)需要由雙方協(xié)商確定。提供施工條件關(guān)于發(fā)包人應(yīng)負(fù)責(zé)提供施工所需要的條件，包括：（1）施工場(chǎng)地具備施工條件的要求及完成的時(shí)間：施工現(xiàn)備的工作，由承包人根據(jù)本工程施工要求在開(kāi)工前做好此項(xiàng)工程，費(fèi)用已含在承包人的投標(biāo)報(bào)價(jià)或已通過(guò)結(jié)算方式綜合考慮在工程造價(jià)中。（2）將施工所需的水、電、電訊線路接至施工現(xiàn)場(chǎng)的時(shí)間、地點(diǎn)和供應(yīng)要求：由甲方負(fù) 水電開(kāi)戶接至現(xiàn)場(chǎng)，施工接水、接電、用水、用電等由施工方自行解決，所發(fā)生的一切費(fèi)用由施 工方承擔(dān)，由施工方自行考慮，計(jì)入報(bào)價(jià)內(nèi)，在結(jié)算時(shí)不予調(diào)整。（3 ）施工現(xiàn)場(chǎng)與公共道路的通道開(kāi)通時(shí)間和要求：本工

15、人應(yīng)遵守當(dāng)?shù)亟煌ü芾聿块T限制通行的有關(guān)規(guī)定。施工便道由施工單位自行解決，費(fèi)用已計(jì)入投標(biāo)報(bào)價(jià)或已在結(jié)算方式中考慮。（4） 工程地質(zhì)和地下管線資料的提供時(shí)間：開(kāi)工前由施工單位自行與各相關(guān)管線單位協(xié)調(diào)，及時(shí)對(duì)各相關(guān)管線單位的管線進(jìn)行調(diào)查、摸底，施工單位根據(jù)自行協(xié)調(diào)的內(nèi)容對(duì)相關(guān)管線進(jìn)行核實(shí)和保護(hù)，相應(yīng)費(fèi)用已計(jì)入投標(biāo)報(bào)價(jià)內(nèi)。 如施工期間地下管線有損壞 ，施工單位承擔(dān)由此產(chǎn)生的一 切費(fèi)用。（5）由發(fā)包人辦理的施工所需證件、批件的名稱和完成時(shí)間：按規(guī)定由發(fā)包人辦理的各類證件，發(fā)包人應(yīng)在某項(xiàng)工作需要此類證件時(shí)辦理完畢，承包人需 把有關(guān)情況及時(shí)提前告知發(fā)包人。需要承包人提供辦理證件相關(guān)資料的，承包人必須在合同簽

16、訂 后5個(gè)工作日內(nèi)提交。（6）水準(zhǔn)點(diǎn)與坐標(biāo)控制點(diǎn)交驗(yàn)要求：開(kāi)現(xiàn)場(chǎng)交驗(yàn)。（7）圖紙會(huì)審和設(shè)計(jì)交底時(shí)間：根據(jù)需要由雙方協(xié)商確定時(shí)間。（8）協(xié)調(diào)處理施工場(chǎng)地周圍地下管線和鄰近建筑物、構(gòu)筑物（含文物保護(hù)建筑）、古樹名木的保護(hù)工作：如遇上述情況時(shí)，承包人應(yīng)提出具體保護(hù)實(shí)施方案，由發(fā)包人征得有關(guān)管理部門 同意后，由承包人實(shí)施，所需費(fèi)用，承包人已列入投標(biāo)報(bào)價(jià)。2.5資金來(lái)源證明及支付擔(dān)保發(fā)包人提供資金來(lái)源證明的期限要求：不提 發(fā)包人是否提供支付擔(dān)保：不提供 。發(fā)包人提供支付擔(dān)保的形式：本條不適用。3. 承包人3.1承包人的一般義務(wù)（5 ）承包人提交的竣工資料的內(nèi)容：按照竣工資料立卷及歸檔。 施工中沒(méi)有設(shè)計(jì)變

17、更，施工后由承包人在發(fā)包人提供的施工圖加蓋竣工圖章，提交發(fā)包 人。 施工中只有零星的少量變更，承包人在竣工圖變更位置注明，并連同經(jīng)發(fā)包人同意的變更簽證，于竣工后由承包人加蓋竣工圖章交發(fā)包人。 施工中對(duì)原設(shè)計(jì)變更較多，原施工圖難于作為竣工圖，應(yīng)由承包人組織重新繪制竣工圖 并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。承包人需要提交的竣工資料套數(shù)：竣工圖紙、技術(shù)資料各 4套。承包人提交的竣工資料的費(fèi)用承擔(dān)：由承包人承擔(dān)。承包人提交的竣工資料移交時(shí)間：竣工驗(yàn)收合格后15日內(nèi)。承包人提交的竣工資料形式要求：紙質(zhì)4套，及電子文檔1套。（6）承包人應(yīng)履行的其他義務(wù)：1、每月25日前提供月度施工進(jìn)度計(jì)劃和相應(yīng)的工程量報(bào)表。除每月提供外，

18、如果監(jiān)理或 發(fā)包人要求臨時(shí)提供某些報(bào)表和資料，承包人應(yīng)無(wú)條件按監(jiān)理和發(fā)包人要求提供此類報(bào)表和資 料。2、承包人按當(dāng)?shù)亟ㄖさ匚拿魇┕す芾硐嚓P(guān)規(guī)定執(zhí)行提供并承擔(dān)施工安全保衛(wèi)工作及夜間施工照明，及當(dāng)?shù)卣?guī)定的非施工夜間照明，以保護(hù)公共安全并提供方便，并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。3、遵守地方政府和有關(guān)部門對(duì)施工場(chǎng)地交通、環(huán)衛(wèi)和施工噪音等管理規(guī)定。所有手續(xù)的費(fèi)用由承包人承擔(dān)。 承包人應(yīng)采取有效措施盡量減小塵土和噪音污染，需要進(jìn)行夜間作業(yè)時(shí)應(yīng)經(jīng)發(fā)包人批準(zhǔn)。按有關(guān)行政管理部門要求標(biāo)化管理及環(huán)保部門要求實(shí)施施工管理并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用，發(fā)包人給予配合。4、在整個(gè)工程竣工驗(yàn)收并移交給發(fā)包人之前，承包人應(yīng)按規(guī)定自行保護(hù)好承包范

19、圍內(nèi)的已完工程的任何一部份。此類費(fèi)用由承包人承擔(dān)。5、 對(duì)已知的施工場(chǎng)地周圍地下管線和臨近建筑物、構(gòu)筑物(含文物保護(hù)建筑)、古樹名木 的保護(hù)由承包方負(fù)責(zé)保護(hù)， 并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用，如有發(fā)現(xiàn)事先未知的， 承包人應(yīng)及時(shí)與發(fā)包人聯(lián)系， 費(fèi)用由發(fā)包人承擔(dān)。6、 施工期間承包人應(yīng)按規(guī)定做好施工場(chǎng)地清潔衛(wèi)生工作?？⒐ず笫Ｓ嗟娜魏尾牧虾臀锲烦?屬于發(fā)包人的外，承包人均應(yīng)迅速撤除?？⒐を?yàn)收，工程移交之前，承包人仍須承擔(dān)成品保護(hù)、保潔、安全等工作，此類費(fèi)用由承包人承擔(dān)。7、提供施工許可手續(xù)辦理的必備資料，協(xié)助發(fā)包人辦理施工許可證；確保安全生產(chǎn)，文明 施工，派駐現(xiàn)場(chǎng)的主要施工管理人員必須與投標(biāo)文件相同。8、水準(zhǔn)點(diǎn)與坐

20、標(biāo)控制點(diǎn)交驗(yàn)要求：開(kāi)工前確定，由發(fā)包人以書面形式提供給承包人，并進(jìn) 行現(xiàn)場(chǎng)交驗(yàn)。9、承包人必須按安吉縣政府有關(guān)規(guī)定交納勞動(dòng)工資保障金。10、工程資料均由乙方負(fù)責(zé)報(bào)驗(yàn)備案，包括二次內(nèi)裝修及消防、人防、避雷的報(bào)驗(yàn)，出具 合格意見(jiàn)書及備案表。驗(yàn)收檢測(cè)費(fèi)及第三方檢測(cè)費(fèi)用均由乙方負(fù)責(zé)承擔(dān)。3.2項(xiàng)目經(jīng)理3.2.1 項(xiàng)目經(jīng)理：姓 名： 陳劍超；身份證號(hào)：；建造師執(zhí)業(yè)資格等級(jí)：；建造師注冊(cè)證書號(hào)：；建造師執(zhí)業(yè)印章號(hào)： _安全生產(chǎn)考核合格證書號(hào)： ；聯(lián)系電話：；電子信箱：_通信地址：；承包人對(duì)項(xiàng)目經(jīng)理的授權(quán)范圍如下：授予項(xiàng)目經(jīng)理在緊急情況下的臨時(shí)處置權(quán)，但應(yīng)受到以下四個(gè)方面的限制。(1) 只有在涉及工程及工程

21、有關(guān)的人身和財(cái)產(chǎn)安全的情況下項(xiàng)目經(jīng)理才能行使該項(xiàng)權(quán)力;(2) 項(xiàng)目經(jīng)理只有在同時(shí)無(wú)法聯(lián)系到發(fā)包人代表或總監(jiān)理工程師的情況下才能行使該項(xiàng)權(quán) 力；(3) 項(xiàng)目經(jīng)理行使該項(xiàng)權(quán)力所采取的措施必要合理得當(dāng)，而不能隨意采取不必要的措施;(4) 項(xiàng)目經(jīng)理在采取措施后及時(shí)向監(jiān)理人和發(fā)包人代表報(bào)告全部情況。如果項(xiàng)目經(jīng)理行使臨時(shí)處置權(quán)不符合四項(xiàng)中的任何一項(xiàng)，發(fā)包人可以主張由承包人承擔(dān)因項(xiàng)目經(jīng)理行使臨時(shí)處置權(quán)而增加的費(fèi)用或延誤的工期責(zé)任。關(guān)于項(xiàng)目經(jīng)理每月在施工現(xiàn)場(chǎng)的時(shí)間要求：每月在施工現(xiàn)場(chǎng)不少于26天。承包人未提交勞動(dòng)合同，以及沒(méi)有為項(xiàng)目經(jīng)理繳納社會(huì)保險(xiǎn)證明的違約責(zé)任：按通用條 項(xiàng)目經(jīng)理未經(jīng)批準(zhǔn)，擅自離開(kāi)施工現(xiàn)場(chǎng)的

22、違約責(zé)任：項(xiàng)目經(jīng)考核，項(xiàng)目經(jīng)理需到崗到位，項(xiàng)目經(jīng)理每月需到施工工地出勤不少于26天，如每月出勤 少于26 天的，按每天 500 元罰款，并在月進(jìn)度款或其他款項(xiàng)中扣除， 最高限額為履約保證金的 10%項(xiàng)目經(jīng)理不勝任，可以要求更換項(xiàng)目經(jīng)理。 考勤由監(jiān)理方負(fù)責(zé) （上述人員應(yīng)主動(dòng)到監(jiān)理方報(bào)到） ， 考勤由總監(jiān)理工程師）簽字確認(rèn)，每月25日?qǐng)?bào)發(fā)包方，發(fā)包方代表審核后直接作為罰款的依據(jù)。323 承包人擅自更換項(xiàng)目經(jīng)理的違約責(zé)任：承包人應(yīng)支付違約金，違約金額度為合同價(jià)的5% 并承擔(dān)由此增加的費(fèi)用和（或）延誤的工期 。3.2.4承包人無(wú)正當(dāng)理由拒絕更換項(xiàng)目經(jīng)理的違約責(zé)任：承包人應(yīng)支付違約金， 違約金額度為合同

23、價(jià)的的5%，并承擔(dān)由此增加的費(fèi)用和（或）延誤的工期。3.3承包人人員承包人提交項(xiàng)目管理機(jī)構(gòu)及施工現(xiàn)場(chǎng)管理人員安排報(bào)告的期限：開(kāi)工前7天。3.3.3 承包人無(wú)正當(dāng)理由拒絕撤換主要施工管理人員的違約責(zé)任：承包人應(yīng)支付違約金，違約金額度為合同價(jià)的 1%并承擔(dān)由此增加的費(fèi)用和（或）延誤的工期。3.3.4 承包人主要施工管理人員離開(kāi)施工現(xiàn)場(chǎng)的批準(zhǔn)要求：由承包人書面提出要求，須經(jīng)發(fā)包人同意后方可離開(kāi)。承包人擅自更換主要施工管理人員的違約責(zé)任：承包合同價(jià)的1%，并承擔(dān)由此增加的費(fèi)用和（或）延誤的工期。承包人主要施工管理人員擅自離開(kāi)施工現(xiàn)場(chǎng)的違約責(zé)任：技術(shù)負(fù)全員、材料員、資料員每月在本工地上班時(shí)間不足24天，

24、以違約論，按每人每天 200元支付違約金，最高限額為履約保證金的10%技術(shù)負(fù)責(zé)人與項(xiàng)目經(jīng)理不得冋時(shí)離開(kāi)現(xiàn)場(chǎng)?？记谟杀O(jiān)理方負(fù)責(zé)（上述人員應(yīng)主動(dòng)到監(jiān)理方報(bào)到），考勤由總監(jiān)理工程師）簽字確認(rèn)，每月25日?qǐng)?bào)發(fā)包方，發(fā)包方代表審核后直接作為扣除違約金的依據(jù)。3.5分包3.5.1 分包的一般約定禁止分包的工程包括：本合同工程所有內(nèi)容均不得分包。主體結(jié)構(gòu)、關(guān)鍵性工作的范圍：按發(fā)包人要求。3.5.2 分包的確定允許分包的專業(yè)工程包括：無(wú) 。其他關(guān)于分包的約定：無(wú)。分包合同價(jià)款關(guān)于分包合同價(jià)款支付的約定：無(wú) 。3.6工程照管與成品、半成品保護(hù)承包人負(fù)責(zé)照管工程及工程相關(guān)的材料、工程設(shè)備的起始時(shí)間：按通用條款。3

25、.7履約擔(dān)保承包人是否提供履約擔(dān)保：是。承包人提供履約擔(dān)保的形式、金額及期限的：承包人以匯票或支票形式向發(fā)包人提供履約保證金人民幣肆佰萬(wàn)元整（Y 400 萬(wàn)元），其中工程質(zhì)量保證金占30% 工期保證金占 40% 項(xiàng)目班子保證金占10%安全文明施工占 20%履約保證金在簽訂施工合同前提交。履約保證金的退還：履約保證金將在（1）工程主體驗(yàn)收通過(guò)后退還 200萬(wàn)元；（2） 2016年9月30日土建完工交付甲方二次裝修時(shí)， 若施工單位無(wú)違約情況將 退還其余200萬(wàn)元：若施 工單位有違約情況，將按合同條款，扣除違約金后退還施工單位（不計(jì)息）。4. 監(jiān)理人4.1監(jiān)理人的一般規(guī)定關(guān)于監(jiān)理人的監(jiān)理內(nèi)容:詳見(jiàn)監(jiān)

26、理合同關(guān)于監(jiān)理人的監(jiān)理權(quán)限：詳見(jiàn)監(jiān)理合同。關(guān)于監(jiān)理人在施工現(xiàn)場(chǎng)的辦的提供和費(fèi)用承擔(dān)的約定：承包方應(yīng)提供監(jiān)理方辦公室一間等，費(fèi)用在投標(biāo)報(bào)價(jià)中一并考慮。4.2監(jiān)理人員總監(jiān)理工程師：姓 名：錢新華（委派）；職 務(wù)：；監(jiān)理工程師執(zhí)業(yè)資格證書號(hào)： ；聯(lián)系電話：；電子信箱：通信地址：；關(guān)于監(jiān)理人的其他約定： 。4.4商定或確定在發(fā)包人和承包人不能通過(guò)協(xié)商達(dá)成一致意見(jiàn)時(shí)，發(fā)包人授權(quán)監(jiān)理人對(duì)以下事項(xiàng)進(jìn)行確定：（1）_ / ；（2）/；（3）/；5. 工程質(zhì)量5.1質(zhì)量要求5.1.1 特殊質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和要求：丄。關(guān)于工程獎(jiǎng)項(xiàng)的約定：無(wú) 。5.3隱蔽工程檢查承包人提前通知監(jiān)理人隱蔽工程檢查的期限的約定：按通用條款 。

27、監(jiān)理人不能按時(shí)進(jìn)行檢查時(shí)，應(yīng)提前_24_小時(shí)提交書面延期要求。關(guān)于延期最長(zhǎng)不得超過(guò)：J8_小時(shí)。6. 安全文明施工與環(huán)境保護(hù)6.1安全文明施工6.1.1 項(xiàng)目安全生產(chǎn)的達(dá)標(biāo)目標(biāo)及相應(yīng)事項(xiàng)的約定：本工程施工過(guò)程中堅(jiān)決貫徹執(zhí)行“安全第一，預(yù)防為主”“措施到位，強(qiáng)化監(jiān)管”的安全方針，施工現(xiàn)場(chǎng)建立以項(xiàng)目負(fù)責(zé)人為首的安全管理小組，自上而下，專人負(fù)責(zé)，層層落實(shí)全面監(jiān)督 管理和檢查工地安全施工工作。承包人應(yīng)嚴(yán)格遵守工程建設(shè)安全文明施工的有關(guān)規(guī)定。認(rèn)真落實(shí)各項(xiàng)安全保護(hù)措施，并隨時(shí)接受甲方或監(jiān)理工程師及有關(guān)部門的監(jiān)督檢查。在實(shí)施和完成本合同工程及其工程保修的整個(gè)過(guò)程中，承包方應(yīng)遵守國(guó)家和浙江、湖州等有關(guān)安全文明

28、施工的有關(guān)規(guī)定。如果由于承包人未能對(duì)安全文明生產(chǎn)采取必要的措施而導(dǎo)致發(fā) 生與此有關(guān)的人身傷亡、罰款、索賠、損失補(bǔ)償、訴訟及其他一切責(zé)任，由承包人負(fù)責(zé)。承包 人應(yīng)當(dāng)為施工現(xiàn)場(chǎng)從事施工作業(yè)和管理的人員，在施工活動(dòng)過(guò)程中發(fā)生的人身意外傷亡事故提 供保障，辦理建筑意外傷害保險(xiǎn)等、支付保險(xiǎn)費(fèi)。承包人在實(shí)施施工和保修期間的任何時(shí)候，對(duì)本工程周圍環(huán)境都應(yīng)采取必要的保護(hù)措施，不得隨意排放污水和有害物，也不得破壞已建或在建工程的任何部分。承包人的機(jī)械設(shè)備必須符合國(guó)家有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，性能良好，應(yīng)配備專業(yè)的操作人員并具有上崗證書，施工車輛應(yīng)經(jīng)過(guò)公安交通部門檢測(cè)合格，證照齊全。承包人在工程開(kāi)工前應(yīng)辦理好工程的安監(jiān)手續(xù)，并經(jīng)

29、驗(yàn)收后才能進(jìn)行開(kāi)工建設(shè)， 同時(shí)承包人必積極配合安監(jiān)部門及發(fā)包人做好安全施工的檢查工作，并在施工中，積極對(duì)職工開(kāi)展安全教育培訓(xùn)，提高職工的安全意識(shí)，并應(yīng)不定期地做好施工機(jī)械、車輛、電力線路、生活生產(chǎn)設(shè)施的檢查，提高安全性能。承包人應(yīng)該做好外來(lái)人員和外來(lái)車輛到現(xiàn)場(chǎng)的安全管理，承包人應(yīng)做好各類危險(xiǎn)指示牌，指示牌 需清晰可辯，如外來(lái)人員或外來(lái)車輛在施工現(xiàn)場(chǎng)出現(xiàn)事故，是由于承包人責(zé)任的，承包人應(yīng)承擔(dān)該項(xiàng) 賠償費(fèi)用和責(zé)任。安全防護(hù)措施費(fèi)由承包人承擔(dān)。本工程施工應(yīng)做到文明施工，爭(zhēng)創(chuàng)標(biāo)化工地。同時(shí)做到位臨時(shí)建筑搭建有序，材料機(jī) 械設(shè)備堆放整齊，生活污水處理后排放、生活垃圾袋裝化、消防設(shè)施齊備，并服從業(yè)主和政府

30、、 社會(huì)管理部門的監(jiān)督和管理。6.1.4 關(guān)于治安保衛(wèi)的特別約定：按通用條款。關(guān)于編制施工場(chǎng)地治安管理計(jì)劃的約定：按通用條款。6.1.5 文明施工合同當(dāng)事人對(duì)文明施工的要求：按。關(guān)于安全文明施工費(fèi)支付比例和支付期限的約定：按通用條款執(zhí)行。7. 工期和進(jìn)度7.1施工組織設(shè)計(jì)7.1.1 合同當(dāng)事人約定的施工組織設(shè)計(jì)應(yīng)包括的其他內(nèi)容：/。7.1.2 施工組織設(shè)計(jì)的提交和修改承包人提交詳細(xì)施工組織設(shè)計(jì)的期限的約定：開(kāi)工前7天。發(fā)包人和監(jiān)理人在收到詳細(xì)的施工組織設(shè)計(jì)后確認(rèn)或提出修改意見(jiàn)的期限：收到后的10天內(nèi)。7.2施工進(jìn)度計(jì)劃7.2.2 施工進(jìn)度計(jì)劃的修訂發(fā)包人和監(jiān)理人在收到修訂的施工進(jìn)度計(jì)劃后確認(rèn)或

31、提出修改意見(jiàn)的期限：收到后的10天內(nèi)。7.3開(kāi)工7.3.1 開(kāi)工準(zhǔn)備關(guān)于承包人提交工程開(kāi)工報(bào)審表的期限：簽約后7天內(nèi) 。關(guān)于發(fā)包人應(yīng)完成的其他開(kāi)工準(zhǔn)備工作及期限：已具備開(kāi)工條件。關(guān)于承包人應(yīng)完成的其他開(kāi)工準(zhǔn)備工作及期限：由雙方協(xié)商確定。開(kāi)工通知因發(fā)包人原因造成監(jiān)理人未能在計(jì)劃開(kāi)工日期之日起_90_天內(nèi)發(fā)出開(kāi)工通知的，承包人有權(quán)提出價(jià)格調(diào)整要求，或者解除合同。7.4測(cè)量放線發(fā)包人通過(guò)監(jiān)理人向承包人提供測(cè)量基準(zhǔn)點(diǎn)、基準(zhǔn)線和水準(zhǔn)點(diǎn)及其書面資料的期限： 開(kāi)工前7天確定，由發(fā)包人以書面形式提供給承包人，并進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)交驗(yàn)。7.5工期延誤因發(fā)包人原因?qū)е鹿て谘诱`(7)因發(fā)包人原因?qū)е鹿て谘诱`的其他情形：丄7.

32、5.2 因承包人原因?qū)е鹿て谘诱`因承包人原因造成工期延誤，逾期竣工違約金的計(jì)算方法為：應(yīng)向發(fā)包人支付規(guī)定金額的違約金，違約金按3000元/天計(jì)取。以此類推，總違約金最高 不得超過(guò)履約保證金的 40% (此 項(xiàng)金額針對(duì)此項(xiàng)違約，不與其他罰金合并計(jì)算)。延期30天以上的，如果承包人無(wú)法采取獲得發(fā)包人認(rèn)可的措施，發(fā)包人有理視承包人無(wú)能力履行合同，發(fā)包人可以在發(fā)出書面通知14天后，與承包人終止合同，并要求承包人向發(fā)包人承擔(dān)本合同價(jià)10%勺違約金。因承包人原因造成工期延誤，逾期竣工違約金的上限：履約保證金的40% 。若承包人按合同規(guī)定的工期內(nèi)提前完成合同規(guī)定的所有項(xiàng)目?jī)?nèi)容并經(jīng)驗(yàn)收合格和符 合合同的規(guī)定的

33、， 提前按1000元/天進(jìn)行獎(jiǎng)勵(lì)。7.6不利物質(zhì)條件不利物質(zhì)條件的其他情形和有關(guān)約定：_/。7.7異常惡劣的氣候條件發(fā)包人和承包人同意以下情形視為異常惡劣的氣候條件：(1) 本地5級(jí)以上的地震 ；(2) 日降雨量大于 100mm以上持續(xù)三天的暴雨;(3) 本地風(fēng)力 12級(jí)以上的強(qiáng)臺(tái)風(fēng) 。7.8有關(guān)工期順延的要求：當(dāng)發(fā)生工期順延的情形時(shí)，承包人應(yīng)在該情形出現(xiàn)之日起7日內(nèi)向發(fā)包人提交工期順延報(bào)告書，發(fā)包人在接到該報(bào)告后 7日內(nèi)予以審核。如承包人未在約定 時(shí)間內(nèi)提交工期順延報(bào)告書，視為承包人施棄該權(quán)利，工期不得順延。7.9提前竣工的獎(jiǎng)勵(lì)提前竣工的獎(jiǎng)勵(lì)：/8. 材料與設(shè)備8.3承包人采購(gòu)材料設(shè)備的約定

34、(1) 本工程所需材料設(shè)備均由承包人負(fù)責(zé)采購(gòu)供應(yīng)(甲供或甲定乙供材料設(shè)備、分包工程除外)。承包人采購(gòu)的材料設(shè)備應(yīng)根據(jù)本工程招標(biāo)文件、設(shè)計(jì)技術(shù)文件和國(guó)家規(guī)定的具體要求進(jìn)行采購(gòu)，必須保證質(zhì)量并符合國(guó)家有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。(2) 采購(gòu)的材料到貨后， 要求均應(yīng)有產(chǎn)品合格證、質(zhì)保單及有關(guān)檢測(cè)報(bào)告，符合國(guó)家和本 項(xiàng)目要求的技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)，并須經(jīng)發(fā)包人委托的監(jiān)理單位或指定的代表進(jìn)行驗(yàn)收，按規(guī)定需送有檢 測(cè)資質(zhì)的機(jī)構(gòu)進(jìn)行檢測(cè)的，必須檢測(cè)合格后方可使用，檢測(cè)所需費(fèi)用，由承包人承擔(dān)。當(dāng)承包 人選定的材料設(shè)備質(zhì)量達(dá)不到規(guī)定或預(yù)期質(zhì)量目標(biāo)要求時(shí)，發(fā)包人保留更換權(quán)力，若使用劣質(zhì) 材料施工的，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)，發(fā)包人和監(jiān)理單位有權(quán)制止其使用，甚

35、至停工、返工或解除合同。無(wú) 論發(fā)包人及監(jiān)理是否發(fā)現(xiàn)和制止，由于使用劣質(zhì)或不合格或不符合要求的材料施工所引起的一 切責(zé)任均由承包人自負(fù)。(3) 有關(guān)工程招標(biāo)或合同中暫定價(jià)的材料設(shè)備，采購(gòu)前均需征得發(fā)包人同意或雙方共同采 購(gòu)。當(dāng)承包人采購(gòu)的價(jià)格高于發(fā)包人可采購(gòu)到的價(jià)格時(shí)，發(fā)包人有權(quán)自行采購(gòu)，承包人應(yīng)無(wú)條件配合。(4 )乙方采購(gòu)、使用涉及專利產(chǎn)品或材料，如引起法律糾紛，所有法律責(zé)任由乙方承擔(dān)。(5) 承包人采購(gòu)的材料設(shè)備必須嚴(yán)格按照招標(biāo)時(shí)在投標(biāo)書、圖紙中明確的品種、規(guī)格、 質(zhì)量等級(jí)等要求進(jìn)行采購(gòu)。采購(gòu)的材料必須先送樣品，并經(jīng)設(shè)計(jì)、監(jiān)理和發(fā)包人代表確認(rèn)后， 方可進(jìn)場(chǎng)采購(gòu)。未能取得設(shè)計(jì)、監(jiān)理、發(fā)包人認(rèn)可

36、的材料設(shè)備，不得進(jìn)場(chǎng)使用。否則，發(fā)包人 有權(quán)要求承包人更換或采取其它補(bǔ)救措施。對(duì)國(guó)家有強(qiáng)制性認(rèn)證要求的設(shè)備與材料，必須具有 強(qiáng)制性認(rèn)證標(biāo)志。8.4材料與工程設(shè)備的保管與使用841發(fā)包人供應(yīng)的材料設(shè)備的保管費(fèi)用的承擔(dān)：無(wú) 。8.6樣品樣品的報(bào)送與封存需要承包人報(bào)送樣品的材料或工程設(shè)備，樣品的種類、名稱、規(guī)格、數(shù)量要求：按發(fā)包人要 求提供并在詳細(xì)施工組織設(shè)計(jì)明確。8.8施工設(shè)備和臨時(shí)設(shè)施8.8.1 承包人提供的施工設(shè)備和臨時(shí)設(shè)施關(guān)于修建臨時(shí)設(shè)施費(fèi)用承擔(dān)的約定：承包人承擔(dān)，已在報(bào)價(jià)或結(jié)算辦法中綜合考慮9. 試驗(yàn)與檢驗(yàn)9.1試驗(yàn)設(shè)備與試驗(yàn)人員9.1.2 試驗(yàn)設(shè)備施工現(xiàn)場(chǎng)需要配置的試驗(yàn)場(chǎng)所：按發(fā)包人要求

37、。施工現(xiàn)場(chǎng)需要配備的試驗(yàn)設(shè)備：按發(fā)包人要求。施工現(xiàn)場(chǎng)需要具備的其他試驗(yàn)條件：按發(fā)包人要求。9.4現(xiàn)場(chǎng)工藝試驗(yàn)現(xiàn)場(chǎng)工藝試驗(yàn)的有關(guān)約定：按通用條款。10. 變更10.1變更的范圍關(guān)于變更的范圍的約定：(1)當(dāng)本工程需要變更時(shí)，應(yīng)征得發(fā)包人同意。施工單位無(wú)權(quán)單 獨(dú)與設(shè)計(jì)等部門聯(lián)系工程變更事宜。(2) 施工中原設(shè)計(jì)圖紙已有設(shè)計(jì)但未詳盡部分，由發(fā)包人委托設(shè)計(jì)單位補(bǔ)充詳細(xì)圖，乙 方不得視為設(shè)計(jì)變更及要求增加施工費(fèi)用。(3) 設(shè)計(jì)變更數(shù)量應(yīng)有相應(yīng)書面說(shuō)明，且由甲方代表簽證方屬有效，否則不得作為結(jié)算 計(jì)價(jià)依據(jù)。10.4變更估價(jià)變更估價(jià)原則關(guān)于變更估價(jià)的約定：/_組價(jià)原則：L10.5承包人的合理化建議監(jiān)理人審查

38、承包人合理化建議的期限：按通用條款。發(fā)包人審批承包人合理化建議的期限：按通用條款。承包人提出的合理化建議降低了合同價(jià)格或者提高了工程經(jīng)濟(jì)效益的獎(jiǎng)勵(lì)的方法和金額為：/。10.7暫估價(jià)暫估價(jià)材料和工程設(shè)備的明細(xì)：本工程無(wú)暫估價(jià)依法必須招標(biāo)的暫估價(jià)項(xiàng)目對(duì)于依法必須招標(biāo)的暫估價(jià)項(xiàng)目的確認(rèn)和批準(zhǔn)采取第厶種方式確定。不屬于依法必須招標(biāo)的暫估價(jià)項(xiàng)目對(duì)于不屬于依法必須招標(biāo)的暫估價(jià)項(xiàng)目的確認(rèn)和批準(zhǔn)采取第種方式確定。第3種方式：承包人直接實(shí)施的暫估價(jià)項(xiàng)目承包人直接實(shí)施的暫估價(jià)項(xiàng)目的約定：無(wú)。10.8暫列金額合同當(dāng)事人關(guān)于暫列金額使用的約定：本工程無(wú)暫列金額。11. 價(jià)格調(diào)整11.1市場(chǎng)價(jià)格波動(dòng)引起的調(diào)整市場(chǎng)價(jià)格波

39、動(dòng)是否調(diào)整合同價(jià)格的約定：不調(diào)整 。因市場(chǎng)價(jià)格波動(dòng)調(diào)整合同價(jià)格，采用以下第_/_種方式對(duì)合同價(jià)格進(jìn)行調(diào)整：第1種方式：采用價(jià)格指數(shù)進(jìn)行價(jià)格調(diào)整。關(guān)于各可調(diào)因子、定值和變值權(quán)重，以及基本價(jià)格指數(shù)及其來(lái)源的約定：無(wú)；第2種方式：采用造價(jià)信息進(jìn)行價(jià)格調(diào)整。（2 ）關(guān)于基準(zhǔn)價(jià)格的約定：無(wú)專用合同條款承包人在已標(biāo)價(jià)工程量清單或預(yù)算書中載明的材料單價(jià)低于基準(zhǔn)價(jià)格的：專用合同條款合同履行期間調(diào)價(jià)主要材料單價(jià)漲幅以基準(zhǔn)價(jià)格為基礎(chǔ)超過(guò)厶寸，或調(diào)價(jià)主要材料單價(jià)跌幅以已標(biāo)價(jià)工程量清單或預(yù)算書中載明材料單價(jià)為基礎(chǔ)超過(guò)_/_%時(shí)，其超過(guò)部分據(jù)實(shí)調(diào)整。承包人在已標(biāo)價(jià)工程量清單或預(yù)算書中載明的材料單價(jià)高于基準(zhǔn)價(jià)格的：專用合

40、同條款合同履行期間調(diào)價(jià)主要材料單價(jià)跌幅以基準(zhǔn)價(jià)格為基礎(chǔ)超過(guò)_/_ %寸，調(diào)價(jià)主要材料單價(jià)漲幅以已標(biāo)價(jià)工程量清單或預(yù)算書中載明材料單價(jià)為基礎(chǔ)超過(guò)./%時(shí)，其超過(guò)部分據(jù)實(shí)調(diào)整。承包人在已標(biāo)價(jià)工程量清單或預(yù)算書中載明的材料單價(jià)等于基準(zhǔn)單價(jià)的：專用合同條款 合同履行期間調(diào)價(jià)主要材料單價(jià)漲跌幅以基準(zhǔn)單價(jià)為基礎(chǔ)超過(guò)土上時(shí)，其超過(guò)部分據(jù)實(shí)調(diào)整。第3種方式：其他價(jià)格調(diào)整方式：見(jiàn)價(jià)款結(jié)算方式。12. 合同價(jià)格、計(jì)量與支付12.1合同價(jià)格形式1、單價(jià)合同：本工程采用固定單價(jià)合同合同價(jià)包含的風(fēng)險(xiǎn)范圍：包括政策性風(fēng)險(xiǎn)、報(bào)價(jià)風(fēng)險(xiǎn)和市場(chǎng)風(fēng)險(xiǎn)等其它所有風(fēng)險(xiǎn)。停電因素，合同中明確一次包定的項(xiàng)目，施工現(xiàn)場(chǎng)實(shí)際情況等。合同中另行

41、注明的除外。具體如下：A、承包人在編制投標(biāo)書時(shí)，應(yīng)被認(rèn)為已察看和核查了現(xiàn)場(chǎng)和其周圍環(huán)境，并已經(jīng)充分掌握 工程現(xiàn)場(chǎng)的地表周圍和地下如地下水、土質(zhì)等一切情況，并對(duì)該處的氣象、土質(zhì)變化等因素作了充分的預(yù)測(cè)以及與之有關(guān)的可利用的資料（包括當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)工程施工的管理規(guī)定），并對(duì)以下幾點(diǎn)內(nèi)容（考慮到費(fèi)用和時(shí)間實(shí)際可能）已經(jīng)查明：a. 現(xiàn)場(chǎng)的地形地貌和特征，包括地表以下地質(zhì)、地下水等情況；b. 水文和氣候條件；c. 實(shí)施和完成本合同工程及其工程保修所需做的工作范圍、性質(zhì)和所需用的材料采購(gòu)和加 工；d. 進(jìn)入現(xiàn)場(chǎng)的手段和需要的食宿供應(yīng)條件；承包方己取得有關(guān)可能對(duì)投標(biāo)或報(bào)價(jià)有影響或起作用的風(fēng)險(xiǎn)、意外及其所有其他情況

42、的必要資料。B 承包人在編制投標(biāo)書時(shí)， 應(yīng)被認(rèn)為已考慮了合同執(zhí)行期間可能存在的其他費(fèi)用，如市政、市容、環(huán)保、交通、治安等。C 合同執(zhí)行期內(nèi)，施工臨時(shí)停電、停水造成的停工。風(fēng)險(xiǎn)費(fèi)用的計(jì)算方法：已包含在合同價(jià)中（除合同中明確屬可調(diào)范圍， 其余一律不作調(diào)整）。風(fēng)險(xiǎn)范圍以外合同價(jià)格白 措施項(xiàng)目的調(diào)整：/_ 材料暫定價(jià)的單價(jià)調(diào)整：L2、 合同價(jià)款結(jié)算方式：-2.1本工程結(jié)算價(jià)格按浙江省2010版計(jì)價(jià)依據(jù)（包括相關(guān)定額）及當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)規(guī)定，按工料單價(jià)計(jì)價(jià)結(jié)算；工程量按設(shè)計(jì)圖紙、圖集、變更聯(lián)系單、現(xiàn)場(chǎng)實(shí)際等計(jì)算。2.2材料：按合同工期內(nèi)相應(yīng)的湖州市建設(shè)工程造價(jià)信息安吉價(jià)、浙江省造價(jià)信息同期平均價(jià)計(jì)價(jià)；無(wú)信息價(jià)的

43、材料，由承包人提出，須經(jīng)發(fā)包人簽字確認(rèn)；人工調(diào)差辦法：按合同工期內(nèi)相應(yīng)的湖州市建設(shè)工程造價(jià)信息平均價(jià)計(jì)補(bǔ)差價(jià)（另只 計(jì)稅金），人工調(diào)差基期為 2015年10月份；2.3費(fèi)率計(jì)取：建筑施工人員人身傷害保險(xiǎn)費(fèi)按湖州市農(nóng)民工工傷及危險(xiǎn)作業(yè)意外傷害保險(xiǎn) 有關(guān)規(guī)定費(fèi)率計(jì)入，其他根據(jù)浙江省建設(shè)工程施工費(fèi)用定額（2010版）的規(guī)定，按二類工程工民建的費(fèi)率中間值計(jì)??；2.4根據(jù)上述方式計(jì)算的工程總造價(jià)下浮8%作為本工程的結(jié)算造價(jià)；2.5施工合同價(jià)按2015年10月份湖州市建設(shè)工程造價(jià)信息 安吉價(jià)和浙江省造價(jià)信息 的人工、材料、機(jī)械臺(tái)班價(jià)格及上述結(jié)算條款費(fèi)率計(jì)算；2.6外立面真石漆（包括陽(yáng)臺(tái)雨蓬）、外立面門窗（

44、包括玻璃門）均為甲定乙供項(xiàng)目，計(jì)算 施工合同價(jià)時(shí)，按暫定價(jià)（完工價(jià)，不含稅金）（1）真石漆100元/平方；（2）門窗500元/平方計(jì)入。結(jié)算以甲方簽證價(jià)為準(zhǔn)。甲定乙供項(xiàng)目按8%另計(jì)取管理費(fèi)、配合費(fèi)及稅金。2.7水電及消防等安裝工程中，“橋架”項(xiàng)目（含材料及安裝）、“地下室生活水泵房變頻給水設(shè)備（含105T不銹鋼生活水箱及配套管道、閥門、零配件等相關(guān)內(nèi)容，包括材料及安裝）”項(xiàng)目暫不計(jì)算本次施工合同價(jià)內(nèi)；實(shí)際施工時(shí)由業(yè)主根據(jù)情況可采用何種合同或采購(gòu)等形式， 可計(jì)入竣工結(jié)算；3、總價(jià)合同?？們r(jià)包含的風(fēng)險(xiǎn)范圍：本條不適用風(fēng)險(xiǎn)費(fèi)用的計(jì)算方法： 本條不適用風(fēng)險(xiǎn)范圍以外合同價(jià)格的調(diào)整方法：本條不適用4、 其

45、他價(jià)格方式：本條不適用。12.2預(yù)付款12.2.1 預(yù)付款的支付預(yù)付款支付比例或金額： 。預(yù)付款支付期限： 。預(yù)付款扣回的方式：。預(yù)付款擔(dān)保承包人提交預(yù)付款擔(dān)保的期限：無(wú) 。預(yù)付款擔(dān)保的形式為：無(wú) 。12.3計(jì)量12.3.1 計(jì)量原則工程量計(jì)算規(guī)則： 根據(jù)設(shè)計(jì)圖紙、圖集、設(shè)計(jì)變更聯(lián)系單、現(xiàn)場(chǎng)實(shí)測(cè)資料等及浙江省建設(shè) 工程計(jì)價(jià)規(guī)則（2010版）、定浙江省建筑工程預(yù)算定額 （2010版）、浙江省安裝工程預(yù)算定 額（2010版）、浙江省建設(shè)工程施工費(fèi)用定 （2010版）等浙江省 2010版計(jì)價(jià)依據(jù)有關(guān)定額 等規(guī)定。12.3.2 計(jì)量周期關(guān)于計(jì)量周期的約定：承包人在每月25日前提交，由發(fā)包人代表或監(jiān)理工

46、程師15日內(nèi)審核簽復(fù)，并最后確認(rèn)。單價(jià)合同的計(jì)量關(guān)于單價(jià)合同計(jì)量的約定：按通用條款?？們r(jià)合同的計(jì)量關(guān)于總價(jià)合同計(jì)量的約定：丄_。總價(jià)合同采用支付分解表計(jì)量支付的，是否適用第項(xiàng)總價(jià)合同的計(jì)量約定進(jìn)行計(jì)量：丄_。其他價(jià)格形式合同的計(jì)量其他價(jià)格形式的計(jì)量方式和程序：丄。12.4工程進(jìn)度款支付付款周期關(guān)于付款周期的約定： 發(fā)包人按工程實(shí)際形象進(jìn)度及完成工程量支付工程款。1. 合同簽訂后，進(jìn)場(chǎng)開(kāi)工底板鋼筋砼完成，付預(yù)付款人民幣400萬(wàn)元；2. 地下室完成（+/-0.00 ）驗(yàn)收后，支付完成工程量的70% （含已付的預(yù)付款）；3. 結(jié)構(gòu)三層面完成，支付本次完成工程量的70%4. 五層結(jié)構(gòu)面完成（即醫(yī)技樓結(jié)

47、頂），支付本次工程量的70%5. 八層結(jié)構(gòu)面完成，支付本次完成量的70%6. 屋頂結(jié)頂（即主體驗(yàn)收通過(guò)后），支付本次工程量的 70%7. 全部完成驗(yàn)收通過(guò)后交付甲方二次裝修，付至合同價(jià)的80%8. 交全所有資料，經(jīng)審計(jì)并完成工程竣工資料備案，付至結(jié)算審定價(jià)的95%留5%保修金外，保修金在整個(gè)工程竣工驗(yàn)收通過(guò)二年后的一個(gè)月內(nèi)退還（不計(jì)息）；進(jìn)度付款申請(qǐng)單的編制關(guān)于進(jìn)度付款申請(qǐng)單編制的約定：按通用條款：進(jìn)度付款申請(qǐng)單的提交（1） 單價(jià)合同進(jìn)度付款申請(qǐng)單提交的約定：每月20日前 。（2） 總價(jià)合同進(jìn)度付款申請(qǐng)單提交的約定：/_。（3）其他價(jià)格形式合同進(jìn)度付款申請(qǐng)單提交的約定：_/。進(jìn)度款審核和支付（

48、1） 監(jiān)理人審查并報(bào)送發(fā)包人的期限：7天內(nèi)。發(fā)包人完成審批并簽發(fā)進(jìn)度款支付證書的期限：60天內(nèi) 。（2） 發(fā)包人支付進(jìn)度款的期限：進(jìn)度款支付證書或臨時(shí)進(jìn)度款支付證書簽發(fā)后60天內(nèi)完成支付。發(fā)包人逾期支付進(jìn)度款的違約金的計(jì)算方式：應(yīng)向支付分解表的編制2、總價(jià)合同支付分解表的編制與審批：/3、單價(jià)合同的總價(jià)項(xiàng)目支付分解表的編制與審批：按通用條款13. 驗(yàn)收和工程試車13.1分部分項(xiàng)工程驗(yàn)收監(jiān)理人不能按時(shí)進(jìn)行驗(yàn)收時(shí)，應(yīng)提前24小時(shí)提交書面延期要求。關(guān)于延期最長(zhǎng)不得超過(guò)：48 小時(shí)。13.2竣工驗(yàn)收竣工驗(yàn)收程序按通用條款關(guān)于竣工驗(yàn)收程序的約定：發(fā)包人不按照本項(xiàng)約定組織竣工驗(yàn)收、頒發(fā)工程接收證書的違約金

49、的計(jì)算方法：按通用條款。移交、接收全部與部分工程在頒發(fā)工程接收證書后7天內(nèi)完成工程的移交。承包人向發(fā)包人移交工程的期限：發(fā)包人未按本合同約定接收全部或部分工程的，違約金的計(jì)算方法為：。承包人未按時(shí)移交工程的，違約金的計(jì)算方法為：應(yīng)向發(fā)包人支付規(guī)定金額的違約金違約 金按3000元/天計(jì)取。以此類推，總違約金最高不得超過(guò)履約保證金的25%延誤時(shí)間從合同規(guī)定竣工日期起直到竣工驗(yàn)收合格通過(guò)之日之間的天數(shù)（不足一天按一天算）13.3工程試車13.3.1 試車程序工程試車內(nèi)容：_/。承擔(dān);承擔(dān)。（1）單機(jī)無(wú)負(fù)荷試車費(fèi)用由（2）無(wú)負(fù)荷聯(lián)動(dòng)試車費(fèi)用由投料試車關(guān)于投料試車相關(guān)事項(xiàng)的約定：13.6竣工退場(chǎng)13.6

50、.1 竣工退場(chǎng)頒發(fā)工程接收證書后 14天內(nèi) 。承包人完成竣工退場(chǎng)的期限:14. 竣工結(jié)算14.1竣工付款申請(qǐng)承包人提交竣工付款申請(qǐng)單的期限：工程竣工驗(yàn)收合格后 28天內(nèi)?？⒐じ犊钌暾?qǐng)單應(yīng)包括的內(nèi)容：按通用條款。14.2竣工結(jié)算審核本工程驗(yàn)收達(dá)到約定條件后，承包人應(yīng)在30日內(nèi)提供工程結(jié)算。發(fā)包人在提供審核意見(jiàn)后與 承包人共同委托有資質(zhì)的中介咨詢單位審核，中介咨詢單位應(yīng)在承包方提交或補(bǔ)充完整資料及手 續(xù)后3個(gè)月完成審核；如發(fā)包人未在該期限內(nèi)提出異議的，送審價(jià)即為結(jié)算價(jià)；特殊情況經(jīng)雙方 協(xié)商可延長(zhǎng)審計(jì)期限。經(jīng)審核后，支付工程余款（除保修金外）。本工程的工程結(jié)算和工程造價(jià)的最終確認(rèn)以中介單位審核為準(zhǔn)，

51、確認(rèn)期限以審核報(bào)告的正式出具為準(zhǔn)。在審核（審計(jì)）報(bào)告出具 后，如果因承包人的結(jié)算與中介咨詢單位最終審核確定的結(jié)算有差異而發(fā)生的審核（計(jì)）追加費(fèi) 用的，審核（計(jì)）費(fèi)用按如下規(guī)定支付：（1）承包人承擔(dān)按 “浙價(jià)服200984號(hào)”文件標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算出的追加收費(fèi)金額的審核（計(jì)）費(fèi)用；（2）承包人在取得審核報(bào)告之前應(yīng)一次付清審核（計(jì)）費(fèi)用，若無(wú)法付清的，須由甲方在 工程款中扣除并支付給中價(jià)咨詢單位；14.4最終結(jié)清1441最終結(jié)清申請(qǐng)單承包人提交最終結(jié)清申請(qǐng)單的份數(shù): 承包人提交最終結(jié)算申請(qǐng)單的期限:14.4.2 最終結(jié)清證書和支付5 份 。缺陷責(zé)任期終止證書頒發(fā)后7天內(nèi)發(fā)包人應(yīng)在收到承（1）發(fā)包人完成最終結(jié)

52、清申請(qǐng)單的審批并頒發(fā)最終結(jié)清證書的期限:包人提交的最終結(jié)清申請(qǐng)單后14天內(nèi)完成審批并向承包人頒發(fā)最終結(jié)清證書。（2）發(fā)包人完成支付的期限：發(fā)包人應(yīng)在頒發(fā)最終結(jié)清證書后28天內(nèi)完成支付15. 缺陷責(zé)任期與保修15.2缺陷責(zé)任期自實(shí)際竣工日期起24個(gè)月缺陷責(zé)任期的具體期限:15.3質(zhì)量保證金關(guān)于是否扣留質(zhì)量保證金的約定：按工程結(jié)算審定價(jià)的 5%扣留質(zhì)量保證金承包人提供質(zhì)量保證金的方式質(zhì)量保證金采用以下第 丄種方式：（1 ）質(zhì)量保證金保函，保證金額為： ；（2）工程結(jié)算審定價(jià)5%的工程款；（3）其他方式：。15.3.2 質(zhì)量保證金的扣留質(zhì)量保證金的扣留采取以下第_2_種方式：（1）在支付工程進(jìn)度款時(shí)

53、逐次扣留，在此情形下，質(zhì)量保證金的計(jì)算基數(shù)不包括預(yù)付款的 支付、扣回以及價(jià)格調(diào)整的金額；（2）工程竣工結(jié)算時(shí)一次性扣留質(zhì)量保證金；（3）其他扣留方式：/。關(guān)于質(zhì)量保證金的補(bǔ)充約定：_/。15.4保修15.4.1 保修責(zé)任工程保修期為：詳見(jiàn)附件3。15.4.3 修復(fù)通知承包人收到保修通知并到達(dá)工程現(xiàn)場(chǎng)的合理時(shí)間：承包人應(yīng)當(dāng)在接到保修通知之日起24小時(shí)內(nèi)派人保修。承包人不在約定期限內(nèi)派人保修的，發(fā)包人可以委托他人修理。16. 違約16.1發(fā)包人違約發(fā)包人違約的情形發(fā)包人違約的其他情形：_/。16.1.2 發(fā)包人違約的責(zé)任發(fā)包人違約責(zé)任的承擔(dān)方式和計(jì)算方法：（1） 因發(fā)包人原因未能在計(jì)劃開(kāi)工日期前7天內(nèi)下達(dá)開(kāi)工通知的違約責(zé)任：_/_。（2）因發(fā)包人原因未能按合同約定支付合同價(jià)款的違約責(zé)任：按照中期同類貸款基準(zhǔn)利率支付違約金。（3）發(fā)包人違反第10.1款變更的范圍第（2）項(xiàng)約定，自行實(shí)施被取消的工作或轉(zhuǎn)由他人實(shí)施的違約責(zé)任：丄。（4）發(fā)包人提供的材料、工程設(shè)備的規(guī)格、數(shù)量或質(zhì)量不符合合同約定，或因發(fā)包人原因?qū)е陆回浫掌谘诱`或交貨地點(diǎn)變更等情況的違約責(zé)任：/。（5） 因發(fā)包人違反合同約定造成暫