2、施工合同范本

1、青秀區(qū)建設(shè)工程定點施工合同合同類別：施工定點合同編號：工程名稱： 工程地點： 政府采購編號： 發(fā)包人 : 承包人 : 簽訂日期 :第一部分協(xié)議書發(fā)包人（全稱）：承包人（全稱）:依照中華人民共和國合同法、中華人民共和國政府采購法中華人民共和國建筑法及其他有關(guān)法律、行政法規(guī)，遵循平等、自愿、公平和誠實信用的原則，雙方就本建設(shè)工程施工事項協(xié)商一致，訂立本合同。一、工程概況工程名稱：工程地點：工程內(nèi)容：群體工程應(yīng)附承包人承攬工程項目一覽表（附件1）工程立項批準文號：資金來源：二、工程承包范圍承包范圍：工程。三、合同工期幵工日期：年 月 日（以幵工令為準）竣工日期：年一月 日合同工期總?cè)諝v天數(shù)天。四、質(zhì)

2、量標準工程質(zhì)量標準：國家標準規(guī)定的合格標準。五、合同價款簽約合同價（大寫）：元（人民幣），丫：元，（按南寧市青秀區(qū)政府集中采購中心確定合同價，即工程上限控制價下浮7. 25%計算），工程最終造價以青秀區(qū)人民政府審計部門審定的工程結(jié)算價為準（投資計劃內(nèi)），若審計結(jié)算價超出合同價的，按合同價支付,超出部分不 再另行支付六、組成合同的文件1. 本合同協(xié)議書2. 施工單位委托書。3. 本合同專用條款及附件4. 本合同通用條款5. 標準、規(guī)范及有關(guān)技術(shù)文件6. 圖紙7. 招標控制價8. 農(nóng)民工工資保障金繳納證明9. 履約保證金繳納證明七、雙方有關(guān)工程的洽商、變更等書面協(xié)議或文件視為本合同的組成部分。八、

3、本協(xié)議書中有關(guān)詞語含義建設(shè)工程施工合同(示范文本)(gf-2013-0201)的通用條款中分別賦予它們的定義相同。九、承諾1. 發(fā)包人承諾按照法律規(guī)定履行項目審批手續(xù)、籌集工程建設(shè)資金并 按照合同約定的期限和方式支付合同價款。2. 承包人承諾按照法律規(guī)定及合同約定組織完成工程施工，確保工程質(zhì)量和安全，不進行轉(zhuǎn)包及違法分包，并在缺陷責任期及保修期內(nèi)承擔相應(yīng)的工程維修責任。3. 發(fā)包人和承包人通過招投標形式簽訂合同的，雙方理解并承諾不再 就同一工程另行簽訂與合同實質(zhì)性內(nèi)容相背離的協(xié)議。十、合同生效合同訂立時間：年 月曰合同訂立地點： 本合同雙方約定雙方法定代表人或其授權(quán)代理人簽字和蓋章并加蓋單位公

4、HH 一、合同份數(shù)：本合同一式. 份，均具有同等法律效力，發(fā)包人執(zhí)份，承包人執(zhí)份發(fā)包人：（公章） 住所： 法定代表人： 委托代理人： 電話：承包人：（公章） 住所： 法定代表人： 委托代理人： 電話：傳真：開戶銀行：帳號：傳真：開戶銀行：帳號：第二部分通用條款采用國家工商行政管理局和住建部頒發(fā)的建設(shè)工程施工合同(示范文 本)(gf-2013-0201)的通用條款。第三部分專用條款一、詞語定義及合同文件1. 合同文件組成及解釋順序：1.1本合同協(xié)議書1.2業(yè)主自行選定定點施工單位委托書1.3本合同專用條款及附件1.4通用合同條款1.5標準、規(guī)范及有關(guān)技術(shù)文件1.6圖紙1.7工程量清單、招標控制價

5、1.8農(nóng)民工工資保障金繳納證明1.9履約保證金繳納證明雙方有關(guān)工程的洽商、變更等書面協(xié)議或文件視為本合同的組成部分。2、語言文字和適用法律、標準及規(guī)范2. 1本合同除使用中文外，無其它語言文字。2.2適用法律和法規(guī)需要明示的法律、行政法規(guī)：按合同簽訂時國家現(xiàn)行法律、行政法規(guī)及工程所在地政府的的相關(guān)法規(guī)和規(guī)章。2. 3適用標準、規(guī)范適用標準、規(guī)范的名稱：建筑工程施工及驗收規(guī)范等現(xiàn)行的國家標準、規(guī)范和工程所在地的行業(yè)標準、規(guī)范。發(fā)包人提供標準、規(guī)范的時間：發(fā)包人不另外提供，承包人自行解決。國內(nèi)沒有相應(yīng)標準、規(guī)范時的約定：由發(fā)包人與本項目設(shè)計單位協(xié)商解決。3、圖紙3.1發(fā)包人向承包人提供圖紙日期和套

6、數(shù)：合同生效后7日內(nèi)提供圖 紙一式3套(用于制作竣工圖的圖紙由承包人自行負責 )。3.2發(fā)包人對圖紙的保密要求：沒有發(fā)包人的書面同意，承包方不得將本工程的圖紙和相關(guān)的文件資料傳播給第三方或用于其他工程。3.3使用國外圖紙的要求及費用承擔：無。二、雙方一般權(quán)利和義務(wù)4、工程師4. 1監(jiān)理單位委派的工程師姓名：職務(wù)：總監(jiān)理工程師發(fā)包人委托的職權(quán)：按本工程委托監(jiān)理合同的約定。需要取得發(fā)包人批準才能行使的職權(quán)：按本工程委托監(jiān)理合同的約定。4. 2發(fā)包人派駐的工程師姓名：職務(wù)：發(fā)包人工程師職權(quán)：按通用條款執(zhí)行工程師的職權(quán)。4.3不實行監(jiān)理的，工程師的職權(quán)：王 _。4. 4項目經(jīng)理姓名：注冊證號：職務(wù)：項

7、目經(jīng)理5、發(fā)包人工作5. 1發(fā)包人應(yīng)按約定的時間和要求完成以下工作：(1) 施工場地具備施工條件的要求及完成的時間：開工前 3天；(2) 將施工所需的水、電、電訊線路接至施工場地的時間、地點和供應(yīng)要求：用自理。(3) 施工場地與公共道路通道開通時間和要求：開工前 3天將施工場地通 道開通；(4) 工程地質(zhì)和地下管線資料的提供時間：開工前3天提供一套完整、準確的地質(zhì)資料；(5) 由發(fā)包人辦理的施工所需證件、批件的名稱和完成時間：爭取 工前辦理完畢施工所需的證件、批件；(6) 水準點與坐標控制點交驗要求：于幵工前3日內(nèi)現(xiàn)場交驗，雙方 做好簽認工作；(7) 圖紙會審和設(shè)計交底時間：幵工前3天;(8)

8、 協(xié)調(diào)處理施工場地周圍地下管線和鄰近建筑物、構(gòu)筑物 (含文物保護建筑)、古樹名木的保護工作：協(xié)調(diào)處理保護工作;(9) 雙方約定發(fā)包人應(yīng)做的其他工作：無5.2、發(fā)包人委托承包人辦理的工作：。6、承包人工作6. 1承包人應(yīng)按約定時間和要求，完成以下工作：(1) 需由設(shè)計資質(zhì)等級和業(yè)務(wù)范圍允許的承包人完成的設(shè)計文件提交時間：另行協(xié)商;(2) 應(yīng)提供計劃、報表的名稱及完成時間：每月25日向監(jiān)理、發(fā)包 人提供當月工程進度報表以及下月的工程進度計劃各一式兩份；(3) 承擔施工安全保衛(wèi)工作及非夜間施工照明的責任和要求：承包人 承擔 施工現(xiàn)場一切安全保衛(wèi)工作及非夜間施工照明的責任和相關(guān)費用；(4) 向發(fā)包人提

9、供的辦公和生活房屋及設(shè)施的要求：由承包人向發(fā)包人提供使用面積不小于 30皿的現(xiàn)場辦公室，費用由承包人承擔；(5) 需承包人辦理的有關(guān)施工場地交通、環(huán)衛(wèi)和施工噪音管理等手續(xù):承包人事先通告發(fā)包人并負責具體辦理施工車輛通行，環(huán)衛(wèi)和施工噪音、文明施工等管理手續(xù)，承擔相應(yīng)費用 (應(yīng)由甲方交納的建筑垃圾處理費除外)以及因承包人責任可能造成的罰款；(6) 已完工程成品保護的特殊要求及費用承擔：按通用條款相關(guān)規(guī)定執(zhí)行;(7) 施工場地周圍地下秘線和鄰近建筑物、構(gòu)筑物 (含文物保護建筑)、古樹名木的保護要求及費用承擔：承包人負責采取有效措施進行保護工作，如有損害承包人承擔相關(guān)責任和費用；(8) 施工場地清潔衛(wèi)

10、生的要求：拆除施工臨時建筑物(含附屬生活設(shè) 施，征得發(fā)包人同意允許暫時保留的除外 )，清理外運所有本工程所產(chǎn)生的建筑垃圾、生活垃圾以及其他不必要的設(shè)施和遺留物，恢復(fù)平整室外地面；確保現(xiàn)場和周邊環(huán)境的清潔、衛(wèi)生符合有關(guān)驗收規(guī)范、標準和法律、法規(guī)的要求；清洗建筑物的灰塵和污點使達到發(fā)包人交房要求；承擔上述 各項的相應(yīng)費用；6.2雙方約定承包人應(yīng)做的其他工作：(1) 配合發(fā)包人做好安全文明宣傳、領(lǐng)導(dǎo)檢查宣傳等工作，相關(guān)費用由承包人承擔。(2) 承包人的臨時用地(含項目部駐地等)租用費(含拆遷補償)、臨時用地的環(huán)保、恢復(fù)、臨時用地的青苗補償及地面附著物拆除等費用均由承包人負責，以上費用在結(jié)算時綜合考慮

11、。(3) 取土場及棄土場由承包人自行解決，但不得違反相關(guān)管理規(guī)定，并承擔相關(guān)費用。(4) 經(jīng)過城市道路的施工車輛，必須按交警、城管、運輸?shù)炔块T相關(guān)規(guī)定執(zhí)行。由于施工車輛造成的道路、環(huán)境等污染，其責任和費用均由承包人承擔。(5) 承包人負責合同實施期間其合同段內(nèi)臨時交通道路(含場內(nèi)外連 接公共交通道路)和交通設(shè)施的修建、維修、養(yǎng)護和交通管理工作，并承擔一切費用。(6) 承包人應(yīng)按監(jiān)理人的指示，負責清除本工程施工范圍的零星拆遷垃圾、雜物以及場地中的樹根等，所需費用由承包人負責。(7) 本工程施工場地范圍內(nèi)水、電(含發(fā)包人的供水、供電部分設(shè)備)使 用、維護、拆除、恢復(fù)等由承包人負責。三、施工組織設(shè)計

12、和工期7、進度計劃7. 1承包人向發(fā)包人提供施工組織設(shè)計(施工方案)和進度計劃的時間：交付施工圖紙后5天內(nèi);工程師確認的時間：承包人提交后5天內(nèi);7.2群體工程中有關(guān)進度計劃的要求：-&幵工8 1承包人應(yīng)按協(xié)議約定的幵工日期幵工。9、工期延誤9.1對以下原因造成工期延誤；經(jīng)工程師確認，工期相應(yīng)順延：按通 用條款第5. 1. 3 條執(zhí)行。9.2雙方約定工期順延的其他情況：因不可抗力或發(fā)包方的需要造成工期延誤，經(jīng)發(fā)包方及工程師確認后，工期可相應(yīng)順延。10、工程竣工10.1承包人必須按照協(xié)議書約定的竣工日期或工程師同意順延的工期竣工。10.2因承包人原因不能按照協(xié)議書約定的竣工日期或工程師同意順延的

13、工期竣工的，承包人承擔違約責任，應(yīng)向發(fā)包人支付誤期賠償費（每天賠償金額為合同價款的萬分之四），誤期時間從規(guī)定竣工日期起知道全部過程或相應(yīng)部分過程竣工驗收各方簽章日期之間的天數(shù)（扣除發(fā)包人批準順延的工期），其限額為合同價的百分之五，發(fā)包人可以從應(yīng)向承包人支付的任何金額中扣除此項賠償費或其他方式回收此款，此款賠償?shù)闹Ц恫⒉荒芙獬邪藨?yīng)完成工程的責任或合同規(guī)定的其他責任。10.3施工中發(fā)包人如需提前竣工，雙方協(xié)商一致后應(yīng)簽訂提前竣工協(xié)議，作為合同文件組成部分。提前竣工協(xié)議應(yīng)包括承包人為保證工程質(zhì)量和安全采取的措施、發(fā)包人為提前竣工提供的條件以及提前竣工所需的追加合同價款等內(nèi)容。四、質(zhì)量與驗收11、

14、工程質(zhì)量11.1工程質(zhì)量要求達到國家施工驗收規(guī)范合格標準。11.2雙方對工程質(zhì)量有爭議時，雙方同意工程所在地建設(shè)工程質(zhì)量檢驗部門鑒定，有關(guān)費用及因此造成的損失由責任方承擔。12、隱蔽工程和中間驗收12. 1雙方約定中間驗收部位：按有關(guān)驗收規(guī)范和南寧市及城區(qū)質(zhì)量監(jiān)督部門的要求執(zhí)行。收的內(nèi)容、時間、地點，承包人準備驗收記錄單（最好是印制的表格）由雙方簽證。驗收合格，承包人可進行隱蔽和繼續(xù)施工；驗收不合格，雙方商訂時限內(nèi)修改后按上述循序重新驗收。12.3工程師應(yīng)在承包人約定時間到達現(xiàn)場進行隱蔽中間驗收工作（不得以任何理由改期），但在約定時間承包人未到現(xiàn)場及超過約定時間兩小時，工程師可另訂時間驗收，承

15、包人不得有異議且承擔由此引發(fā)的責任。13、工程試車13. 1試車費用的承擔：由承包人承擔。六、合同價款與支付14、合同價款及調(diào)整14.1本合同價款采用實行綜合單價包干制（即結(jié)算單價為招標控制價的綜合單價乘以（1-下浮系數(shù)），竣工結(jié)算送城區(qū)公共投資審計中心審核 ，工程結(jié)算價以 審計結(jié)算為準。14. 2合同價款中包括的風(fēng)險范圍：除設(shè)計變更和政策性調(diào)整以外。14.3風(fēng)險費用的計算方法：綜合單價在合同實施期間在約定的風(fēng)險范圍內(nèi)不再調(diào)整。14.4風(fēng)險范圍以外合同價款調(diào)整方法：本合同實施期間因設(shè)計變更引起工程項目、工程量變化的，按城區(qū)項目管理辦法等相關(guān)規(guī)定執(zhí)行。14.5因設(shè)計變更引起工程項目、工程量任何變

16、化的，變更合同價款按下列方法進行：（1）合同中已有適用于變更工程的價格，按合同已有的價格變更合同價款；（2）合同中只有類似于變更工程的價格，可以參照類似價格變更合同價款；（3）合同中沒有適用或類似于變更工程的價格，則有定額的套定額計算（土石方工程除外），并乘以（1-下浮系數(shù)）計算，其中材料價格有信息價的按施工期間的信息價進行計算，無信息的按市場價；無定額可套的，由發(fā)包人、承包人、城區(qū)發(fā)改局、財政局、審計局、監(jiān)察局等部門根據(jù)市場價格協(xié)商后報城區(qū)政府審7定0 014.6 國家和自治區(qū)政策性調(diào)整有關(guān)費用標準的，按文件規(guī)定執(zhí)行，本工程最終結(jié)算價以青秀區(qū)審計局審定為準，材料價差調(diào)整按照通用條款11. 1

17、價格調(diào)整第2種方式規(guī)定執(zhí)行。（采用造價信息進行價格調(diào)整）15、工程預(yù)付款：本工程無預(yù)付款。16、工程量確認16.1承包人向工程師提交已完成工程量報告的時間：每月25日前提 交當月已完工程量報告。16.2工程量清單所列的工程量，不能作為承包人按合同履行其責任依據(jù)，實際施工中發(fā)生的工程量增加或減少并不影響承包人履行合同的責任，工程結(jié)算以完成的實際工程量為準。16.3除另有規(guī)定外，工程師應(yīng)按照合同通過計量來核實確定已完成的工程量和價值，承包人應(yīng)得到該價值扣除保留金后的價款。當工程師要對已完工的工程量進行計量時，應(yīng)適時地通知承包人參加。16. 4計量方法工程的計量均以國家標準建設(shè)工程工程量清單計價規(guī)范

18、（GB50500-2013）和建設(shè)工程工程量清單計價規(guī)范 （GB50500-2013廣西壯族自 治區(qū)實 施細則計算的凈值為準，如有不明之處，應(yīng)以監(jiān)理工程師或造價管理部門指定的計量方法為準。16、5計量單位、除了合同另有規(guī)定外，所有計量單位均應(yīng)符合本工程的工程量清單。17、工程款（進度款）支付17.1資金撥付按照南寧市青秀區(qū)財政性資金審批管理暫行辦法（青政辦（2014）19號）相關(guān)規(guī)定實行，定點施工的工程進度款有上限控制價的按合同價的80%撥付，無上限控制價的按合同價的 70%付進度款；工程竣 工驗收并經(jīng)審 計部門審定結(jié)算后，按結(jié)算價的 95%進行結(jié)算，預(yù)留5%勺工程質(zhì)量保證金，待質(zhì) 量保證期滿

19、未出現(xiàn)質(zhì)量問題后，撥付質(zhì)量保證金。申請17.2發(fā)包人向財政部門申請工程進度款時，應(yīng)填寫建設(shè)工程進度款單，承包人應(yīng)配合發(fā)包人提供以下資料：1、工程用款申請書；2、監(jiān)理單位填制的工程款支付證書；3、已完工工程量清單；4、申請 撥付資金報告；5、資金分期支付申請書；6、其他相關(guān)資料。由于承包人原因?qū)е掠绊懝こ炭钪Ц稌r，承包人自行負責。七、材料設(shè)備供應(yīng)18、發(fā)包人供應(yīng)材料設(shè)備18. 1發(fā)包人供應(yīng)的材料設(shè)備與一覽表不符時，雙方約定發(fā)包人承擔責任如下：（1）材料設(shè)備單價與一覽表不符：雙方另行協(xié)商。（2）材料設(shè)備的品種、規(guī)格、型號、質(zhì)量等級與一覽表不符：雙方另行協(xié)商。（3） 承包人可代為調(diào)劑串換的材料：視情

20、況經(jīng)設(shè)計批準，雙方另行協(xié)Wo（4）到貨地點與一覽表不符：雙方另行協(xié)商。（5）供應(yīng)數(shù)量與一覽表不符：雙方另行協(xié)商。（6）到貨時間與一覽表不符：雙方另行協(xié)商。18、2發(fā)包人供應(yīng)材料設(shè)備的結(jié)算方法：雙方另行協(xié)商。19、承包人采購材料設(shè)備19.1承包人采購設(shè)備的約定：本工程由承包人自行采購的工程材料和設(shè)備（政府集中采購的除外），采購前須征得發(fā)包人或其授權(quán)人認可同意。主要材料涉及品種、款式、顏色等方面內(nèi)容的，承包人應(yīng)提前準備合格的材料樣品送發(fā)包人選定。八、工程量變更20、工程設(shè)計變更20.1施工中發(fā)包人需對原工程設(shè)計變更，應(yīng)提前 14天以書面形式向承 包人 發(fā)出變更通知。變更超過原設(shè)計標準或批準的建設(shè)規(guī)

21、模時，發(fā)包人應(yīng)報規(guī)劃管理部門和其他有關(guān)部門重新審查批準，并由原設(shè)計單位提供變更的相應(yīng)圖紙和說明。承包人按照工程師發(fā)出的變更通知及有關(guān)要求，進行下列需要的變更：（1）更改工程有關(guān)部分的標高、基線、位置和尺寸；（2）增減合同中約定的工程量；（3）改變有關(guān)工程的施工時間和順序；（4）其他有關(guān)工程變更需要的附加工作。20.2因變更導(dǎo)致合同價款的增減及造成的承包人損失，由發(fā)包人承擔，延誤的工期相應(yīng)順延。20.3施工中承包人不得對原工程設(shè)計進行變更。因承包人擅自變更設(shè)計發(fā)生的費用和由此導(dǎo)致發(fā)包人的直接損失，由承包人承擔，延誤的工期不予順延。20.4變更按照青秀區(qū)政府投資工程項目管理暫行辦法相關(guān)規(guī)定實施。（

22、1）土石方單價以綜合單價包干，運距超出部分按規(guī)定辦理簽證，作 為結(jié)算依據(jù)。（2） 工程建筑材料價格必須嚴格執(zhí)行工程所在地工程造價管理機構(gòu)造價 信息上發(fā)布的建筑材料市場價格。20.5建設(shè)單位在工程設(shè)計變更和工程簽證過程中必須認真負責、實事求是，不得弄虛作假，凡因上述問題所造成的損失，相應(yīng)等額扣除建設(shè)單位項目管理費或其他財政撥款。21. 其他變更21.1合同履行中發(fā)包人要求變更工程質(zhì)量標準及發(fā)生其他實質(zhì)性變更，由雙方協(xié)商解決。22、確定變更價款22. 1發(fā)包人確認增加的工程變更價款作為追加合同價款，與工程款同期支付。22.2因承包人自身原因?qū)е碌墓こ套兏?，承包人無權(quán)要求追加合同價款。九、竣工驗收與

23、結(jié)算23、竣工驗收23. 1承包人提供竣工圖的約定：包人(1) I程具備竣工驗收條件，承包人按工程竣工驗收有關(guān)規(guī)定，向發(fā)提父完整竣工資料及竣工驗收報告。(2) 承包人向發(fā)包人提交竣工資料及驗收報告4份，提交的時間是：竣工驗收前15日。(3) 承包人向發(fā)包人提交竣工圖的約定：竣工驗收合格之日起15日內(nèi)提 交4份。23.2中間交工工程的范圍和竣工時間：壺24、竣工結(jié)算24.1工程竣工驗收報告經(jīng)發(fā)包人認可后28天內(nèi)，承包人向發(fā)包人遞交竣工結(jié)算報告及完整的結(jié)算資料，由發(fā)包人送審計部門進行工程竣工結(jié)算。承包人必須在工程竣工驗收合格后 28個日歷天內(nèi)按要求提交完整的竣工結(jié)算資料，超時限提交結(jié)算資料造成的后

24、果承包人自行承擔。24. 2工程竣工驗收報告經(jīng)發(fā)包人認可后28天內(nèi)，承包人未能向發(fā)包人遞交竣工結(jié)算報告及完整的結(jié)算資料，造成工程竣工結(jié)算不能正常進行，發(fā)包人要求交付工程的，承包人應(yīng)當交付；發(fā)包人不要求交付工程的，承包人承擔保管責任。其余按通用條款第 33.1、33.5、33. 6條執(zhí)行。25、質(zhì)量保修25. 1承包人應(yīng)按法律、行政法規(guī)或國家關(guān)于工程質(zhì)量保修的有關(guān)規(guī)定,對交付發(fā)包人使用的工程在質(zhì)量保修期內(nèi)承擔質(zhì)量保修責任。25.2質(zhì)量保修工作的實施。承包人應(yīng)在工程竣工驗收之前，與發(fā)包人簽訂質(zhì)量保修書，作為本合同附件(附件3)。25.3、質(zhì)量保修書的主要內(nèi)容包括：質(zhì)量保修項目內(nèi)容及范圍；質(zhì)量保修期

25、；質(zhì)量保修責任；質(zhì)量保修金的支付方法。十、違約、索賠和爭議26、違約26. 1本合同中關(guān)于發(fā)包人違約的具體責任如下：26. 1. 1 本合同通用條款第20條約定發(fā)包人違約應(yīng)承擔的違約責任：里26. 1.2 承包人與發(fā)包人簽訂延期付款協(xié)議，延期付款協(xié)議須經(jīng)財政 部門認可。26. 1.3雙方約定的發(fā)包人其他違約責任：26. 2雙方約定的承包人其他違約責任：26. 2. 1 承包方須遵守南寧市青秀區(qū)政府投資工程項目20萬-200萬(含本數(shù))定點施工單位暫行管理辦法”，如有違約，經(jīng)城區(qū)住建局裁定后，按管理辦法處理。承包人如違反了以下情況之一者，發(fā)包人有權(quán)解除合同。(1)承包人無正當理由不按幵工通知的要

26、求及時進點組織施工和不按簽訂協(xié)議書時商訂的進度計劃有效地幵展施工準備，造成工期延誤。(2) 承包人私自將合同或合同的任何部分或任何權(quán)利轉(zhuǎn)讓給其他人，或私自將工程或工程的一部分分包出去。(3) 未經(jīng)監(jiān)理人批準，承包人私自將已按投標書承諾進入工地的工程設(shè)備、施工設(shè)備、臨時工程或材料撤離工地。(4) 由于承包人原因拒絕按合同進度計劃及時完成合同規(guī)定的工程，而又未采取有效措施趕上進度，造成工期延誤。(5) 承包人否認合同有效或拒絕履行合同規(guī)定的承包人義務(wù)，或由于法律、財務(wù)等原因?qū)е鲁邪藷o法繼續(xù)履行或?qū)嵸|(zhì)上已停止履行合同的義務(wù)。承包人不及時執(zhí)行發(fā)包人和監(jiān)理公司發(fā)出的合理指令，對工程 的正常 管理工作造

27、成影響時，承包人必須限期整改，同時，發(fā)包人有權(quán)對承包人處罰，罰金視所造成的損失和影響確定；如還不改正，發(fā)包人有權(quán)單方面解除合同，扣繳履約保證金。劃進26. 2.4承包人應(yīng)按經(jīng)發(fā)包人和監(jiān)理公司認可的施工組織設(shè)計的進度計 行施工；如果沒有經(jīng)發(fā)包人和監(jiān)理公司認可的合理理由，承包人實際 施工進度比 計劃延誤超過 20 天，則發(fā)包人有權(quán)要求承包人采取更換項目管 理人員和施工隊、 停工整改等措施，并有權(quán)暫停支付工程進度款；如工期 延誤達到 45 天，可視為承 包人已無能力繼續(xù)履行本合同，發(fā)包人有權(quán)單方 面解除合同；合同解除后，發(fā)包 人扣繳履約擔保金。26. 2. 5 承包人在保修期內(nèi)拒絕按通用條款第 15

28、. 4 條的規(guī)定進行修復(fù)， 或經(jīng)監(jiān)理人檢驗認為修復(fù)質(zhì)量不合格而承包人拒絕再進行修補的，發(fā)包人將扣除承包人全部質(zhì)量保修金。26.3 承包人違約有以下情況之一者，發(fā)包人有權(quán)扣除承包人的違約金。違約金金額均在承包人的履約保證金及計量支付款內(nèi)扣除。監(jiān)理工程 師預(yù)先下發(fā)含有 罰款意向的指令，如承包人不及時采取措施糾正，則在指 令下達后十五天下發(fā)罰 款通知書 （不再陳述罰款理由 ） 。承包人履約保證 金被罰款后由發(fā)包人從最后一次 計量支付時扣相應(yīng)金額補足履約保證金。 承包人在合同期內(nèi)，完成合同規(guī)定的全 部工程，且質(zhì)量合格（本工程施工 , 竣工驗收后十五天內(nèi)可以申請返還全部或部分 罰款，返還金額由監(jiān)理工程

29、師審核，發(fā)包人批準。罰款金額返還時不包括銀行利 息。（ 1）承包人必須按照投標文件的承諾派出符合和滿足工程建設(shè)要求的項目管理人員。承包人未經(jīng)發(fā)包人批準擅自調(diào)換工程管理人員或因管理人 員不稱職， 發(fā)包人要求調(diào)換而未及時調(diào)換的，視為承包人違約，必須向發(fā) 包人交納處罰金， 處罰標準為：項目經(jīng)理 1.5 萬元/ 人-次（人民幣）；總 工程師 1 萬元/ 人-次；專 業(yè)工程師則 0. 5 萬元/ 人 -次。（2） 發(fā)包人有權(quán)檢查承包人的人員到崗情況，如發(fā)現(xiàn)未經(jīng)發(fā)包人同意 或正 當理由，項目經(jīng)理擅自離崗的，視為承包人違約，發(fā)包人有權(quán)處違約金 1 萬元/ 人?次，未經(jīng)發(fā)包人同意，技術(shù)負責人（總工程師）擅自離

30、崗的, 視為承包人違約，發(fā)包人有權(quán)處違約金 0. 8 萬元 / 人?次，未經(jīng)發(fā)包人同意 專業(yè)工程師擅自離崗的， 視為承包人違約，發(fā)包人有權(quán)處違約金 0. 5 萬元 / 人?次。發(fā)現(xiàn)3） 未經(jīng)監(jiān)理工程師審查批準，施工期內(nèi)自行調(diào)走主要施工機械，經(jīng)金額的1-5%不及時調(diào)回的，視為承包人違約，發(fā)包人有權(quán)處違約金為履約保證金（視情節(jié)嚴重而定）。（4）第一次工地會后十日內(nèi)，承包人提交經(jīng)監(jiān)理審核的總體進度計劃及月底進度計劃（含網(wǎng)絡(luò)計劃）。總體計劃中應(yīng)包括：（1）完工時間；（2）關(guān)鍵節(jié)點、時間；（3）機械、設(shè)備進場計劃； （4）資金需求計劃； （5）勞動力進場 計劃。26.4非業(yè)主原因的月度計劃欠產(chǎn)，按欠產(chǎn)部

31、分提交5%罰金及并實施趕 工計劃后方可進行工程款的計量。26.5承包人有違反南寧市建設(shè)工程造價管理辦法（南寧市人民政府令2007年第5號）規(guī)定的，按規(guī)定給予處罰。26.6工程竣工驗收后，承包人必須及時配合發(fā)包人做好后續(xù)工程和配套工程的交接工作，并在工程竣工驗收后 10日內(nèi)清理完畢所有的現(xiàn)場人員、 臨時設(shè)施、 材料機具和其他遺留物品，在工程竣工驗收后15日內(nèi)辦理完畢 工程移交手續(xù)，否則視為工期延誤，其違約責任與工期延誤相同。26、 7若由于承包人原因，承包人未能按合同約定的時間提交結(jié)算資料，發(fā)包 人可單方面進行結(jié)算，結(jié)算結(jié)果視為承包人已確認。27、爭議27.1、雙方約定，在履行合同過程中產(chǎn)生爭議

32、時：（1）報城區(qū)住建局調(diào)解或裁定；（2）向工程所在地仲裁委員會提請仲裁或向人民法院提起訴訟。十一、其他28、工程分包28. 1本工程不允許分包。28.2承包人有以下情況之一者，發(fā)包人有權(quán)解除合同，并視情況扣除其履約保證金：逐該28. 2. 1 就地轉(zhuǎn)包全部的工程，以謀取高額轉(zhuǎn)讓費、管理費的承包人。28. 2. 2承包人有部分分包現(xiàn)象，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)核實，發(fā)包人將采取措施驅(qū) 分包人，并據(jù)情節(jié)輕重對承包人處予違約處罰金。29、不可抗力29. 1雙方不可抗力的約定：十級（含）以上大風(fēng)，六級（含）以上地 震，洪災(zāi)，特大（含）暴雨，自然災(zāi)害的等級必須得到相關(guān)權(quán)威部門的書面認定方可視為有效。30、保險30. 1

33、本工程雙方約定投保內(nèi)容如下：（1）發(fā)包人投保內(nèi)容：按國家和地方政府的相關(guān)規(guī)定和需要投保。發(fā)包人委托承包人辦理的保險事項：無。（2） 承包人投保內(nèi)容：承包人應(yīng)于簽訂合同之日起10日內(nèi)按國家和 地方 政府的相關(guān)規(guī)定自行辦理投保。31、擔保31. 1本工程雙方約定擔保事項如下：（1）發(fā)包人向承包人提供支付擔保，擔保方式為：五32、合同份數(shù)32. 1雙方約定合同副本份數(shù)：33、補充條款33. 1承包人有以下情形之一者，視為承包人違約，發(fā)包人有權(quán)終止合同，承包人還應(yīng)按國家有關(guān)法律、法規(guī)和規(guī)章規(guī)定承擔相應(yīng)責任。33. 1. 1 經(jīng)有關(guān)建設(shè)主管部門鑒定確認，承包人有掛靠行為。33. 1.2個人承包工程，包括

34、承包人本單位人員或外單位人員個人承包，發(fā)包人不承認其個人擁有任何資質(zhì)等級及營業(yè)許可證資格。幾個人聯(lián)合承包工程，就地組織暗分包隊伍，不具備完成本工程的技術(shù)、機械能辦，經(jīng)發(fā)包人核實沒有能力履行全部合同條款。33. 1.4轉(zhuǎn)包全部工程，以牟取轉(zhuǎn)讓費、管理費。承包人自簽訂合同之日起 15日內(nèi)，無法組織合同規(guī)定的人員、機械進場或進場人員、機械與合同嚴重不符。33.2承包人所編制的工程竣工資料經(jīng)發(fā)包人核定后，送到審計部門之承包人所遺漏的與工程造價有關(guān)的簽證不再作為結(jié)算審核依據(jù)，按理。33.3承包人須嚴格執(zhí)行有關(guān)安全操作管理規(guī)范，在施工過程中發(fā)生的 故或其他內(nèi)部糾紛，由承包人自行處理并承擔全部經(jīng)濟責任。33

35、.4承包人不得以任何理由擅自停工或消極怠工，以及采取吵鬧、威 當手段，否則，發(fā)包人有權(quán)責令其退場，一切后果由乙方承擔。33.5承包人生活設(shè)施及施工場地，應(yīng)自費配備消防設(shè)備，防止火災(zāi)發(fā)34、其它34. 1本工程資金屬地方財政、業(yè)主貸款等，承包人在施工期間必須保 金的專項使用，不得挪作他用，并自覺接受業(yè)主和銀行的監(jiān)督，否則將視為承包人違約。34.2凡進入本工程工作的婦女應(yīng)持有計生證，否則不準安排工作，禁 用童工。日起，自動放棄處工傷事脅等不 生。證資止使十二、其它補充條款:附件 1：承包人承攬工程項目一覽表單位工程名稱建設(shè)規(guī)模建筑面 積（平方 米）結(jié)構(gòu)7跨度（米設(shè)備安裝內(nèi)容工程造價（元）開工日期竣工日期）附件2:發(fā)包人供應(yīng)材料設(shè)備一覽表序號材料設(shè)備品種規(guī)格型號單位數(shù)量單價質(zhì)量等級供應(yīng)時間送達地占八