機(jī)房精密空調(diào)維保方案

1、機(jī)房精密空調(diào)維保項(xiàng)目方案書一、設(shè)備所在地：北京市亦莊經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)、主要維保設(shè)備：室內(nèi)機(jī)：P3080FARMS1R1 臺(tái)室外機(jī)：LSF522臺(tái)短信告警器1套三、維保時(shí)限：自簽訂合同起一年四、維保內(nèi)容：精密空調(diào)維保服務(wù)，包括：定期巡檢及外，易損件1、提供4次全面檢修維護(hù)，并提供空調(diào)巡檢服務(wù)報(bào)告。春秋兩季定期保養(yǎng)，不 7*24小時(shí)應(yīng)急維修服務(wù)。2、提供4次清洗室外冷凝器散熱翅片，4次清洗室內(nèi)加濕水盤及給排水通路。3、每季度更換空調(diào)過(guò)濾網(wǎng)。4、節(jié)假日前夕，根據(jù)情況進(jìn)行空調(diào)巡檢。5、定期檢查空氟利昂壓力，及時(shí)加氟。6、空調(diào)發(fā)生故障，維保商負(fù)責(zé)免費(fèi)維修，如需更換配件由用尸提供（易損件除 包括：過(guò)濾網(wǎng)、氟利昂

2、、風(fēng)機(jī)皮帶）五、維保內(nèi)容及周期表維保內(nèi)容及周期表序號(hào)維護(hù)項(xiàng)目維護(hù)內(nèi)容周期1控制系統(tǒng)檢查報(bào)警器聲、光告警，接觸器、熔斷器是否正常3月檢查所有電器觸點(diǎn)和電氣兀件檢查空調(diào)系統(tǒng)的各項(xiàng)功能及參數(shù)是否正常檢查溫度、濕度傳感器的工作狀態(tài)是否正常測(cè)量電機(jī)負(fù)載電流、壓縮機(jī)電流、風(fēng)機(jī)電流是否正常檢查水浸情況、水浸告警系統(tǒng)是否正常2壓縮機(jī)部分檢測(cè)壓縮機(jī)表面溫度有無(wú)過(guò)冷、過(guò)熱現(xiàn)象3月測(cè)試高低壓保護(hù)裝置壓縮機(jī)運(yùn)仃聲音是否正常測(cè)試壓縮機(jī)運(yùn)行電流及吸、排氣壓力3室外冷凝器檢查風(fēng)機(jī)的轉(zhuǎn)動(dòng)、軸承、底座、電機(jī)等3月清潔或更換過(guò)濾器檢查和清潔翅片檢查冷凝器固定是否有松動(dòng)檢查冷媒管線有無(wú)破損及保溫情況檢查冷凝器工作時(shí)的工作電流是否正

3、常清潔設(shè)備表面測(cè)試風(fēng)機(jī)工作電流，檢查風(fēng)扇調(diào)速狀況、風(fēng)扇支座檢查電機(jī)軸承檢查、清潔風(fēng)扇檢查、清潔冷凝器翅片4加濕®分檢查加濕器遠(yuǎn)紅外管是否正常3月保持加濕水盤的清潔，清除水垢檢查上水和排水電磁閥的工作情況是否正常檢查給、排水路是否暢通檢查加濕器負(fù)荷電流和加濕器控制運(yùn)行情況5冷卻系統(tǒng)測(cè)量出風(fēng)口風(fēng)速及溫差3月測(cè)試回風(fēng)溫度、相對(duì)濕度并校正溫度、濕度傳感器檢查制冷劑管道固定情況檢查弁修補(bǔ)制冷劑管道保溫層檢查冷卻風(fēng)機(jī)是否正常通過(guò)視鏡檢查弁確定制冷劑情況是否正常6加熱部分檢查電加熱器的可靠性3月7空氣循環(huán)系統(tǒng)檢查空調(diào)過(guò)濾器是否干凈，如臟了就應(yīng)及時(shí)更換或清洗3月檢查風(fēng)機(jī)的運(yùn)行狀況是否正常檢查是否有氣

4、流短路情況六、空調(diào)巡檢服務(wù)報(bào)告用戶代表 簽名：空調(diào)巡檢服務(wù)報(bào)告用戶信息客戶名稱：聯(lián)系人：地址：電話：室內(nèi)機(jī)型號(hào)：機(jī)身編號(hào)：冷凝器型號(hào)：機(jī)身編號(hào)：機(jī)房信息電源電壓: UV: V VW: V UW: V接觸器、空開狀態(tài)正?？诓徽ｋ妷翰▌?dòng)情況正常口不正常最高波動(dòng)范圍V電源進(jìn)線緊固是口否部件電源線已緊固是口否溫度設(shè)定C高低壓開關(guān)正?？诓徽穸仍O(shè)定% RH制冷劑正?？诓徽？刂瓢遢斎腚妷篤屏幕顯示狀況正常口不正常參數(shù)設(shè)定及控制動(dòng)作正?？诓徽８婢δ茉O(shè)定正?？诓徽ｏL(fēng)機(jī)動(dòng)行電流A空氣濾網(wǎng)潔凈度正?？诓徽＜訚窆ぷ麟娏鰽加濕器清潔狀況正常口不正常加濕控制功能正常口不正常加濕水盤的排水正?？诓徽９┧畨赫？诓徽Ｕ舭l(fā)器集水槽排水正?？诓徽嚎s機(jī)工作電流U: A V: A W: A運(yùn)1聲首正?？诓徽８邏篗pa干燥過(guò)濾器正常口不正常低壓Mpa電磁閥狀態(tài)正?？诓徽＜訜犭娏鱑: _A_ V: A _W: A 電加熱功能正?？诓徽Ｊ彝饫淠鞑糠值鬃潭ㄇ闆r正常口不正常冷凝翅片清潔情況正?？诓徽?/p>