成都市農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)合同補充合同

1、成都市青白江區(qū)城廂鎮(zhèn)十八灣村土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)合同補充協(xié)議甲方（轉(zhuǎn)讓方）：乙方項目內(nèi)第二輪土地承包經(jīng)營戶 乙方（受托方）：成都市十八灣農(nóng)業(yè)發(fā)展有限公司丙方（受讓方）：成都正東現(xiàn)代農(nóng)業(yè)發(fā)展有限責任公司丁方（鑒證方）：青白江區(qū)城廂鎮(zhèn)人民政府 在成都市農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)合同的基礎(chǔ)上，甲、乙、丙、丁四方在平等、互惠、公平、公正的原則下經(jīng)協(xié)商簽訂以下補充合同條款，本補充條款與成都市農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)合同具有同等法律效力。 一、甲方、乙方、丁方同意采用流轉(zhuǎn)方式將位于青白江區(qū)城廂鎮(zhèn)十八灣村的實際使用面積 畝的土地流轉(zhuǎn)給丙方，并按法律程序辦理土地承包流轉(zhuǎn)經(jīng)營權(quán)證。土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)的面積按甲方和乙方流

2、轉(zhuǎn)給丙方的實際使用面積（除去溝、渠、田埂、道路等非生產(chǎn)用地）計算。土地承包流轉(zhuǎn)經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)費由丙方按實際使用面積分年計算，支付給乙方（按年畝產(chǎn)稻谷 公斤計算，稻谷單價按當年四川省政府公布的秈稻價格為準），再由乙方轉(zhuǎn)交給甲方。二、土地承包流轉(zhuǎn)經(jīng)營權(quán)期限為國家第二輪承包土地期滿，期滿后依照有關(guān)法律法規(guī)由甲、乙、丙、丁四方續(xù)簽流轉(zhuǎn)合同。三、丙方于2009年 月 日前預(yù)付乙方土地流轉(zhuǎn)經(jīng)營權(quán)費 萬元，。乙方于2009年 月 日前將丙方項目所在地青白江區(qū)城廂鎮(zhèn)十八灣村實際使用面積 畝的土地流轉(zhuǎn)交付給丙方，并協(xié)助丙方按照產(chǎn)權(quán)制度改革相關(guān)政策辦理和取得土地流轉(zhuǎn)經(jīng)營權(quán)證。丙方取得土地流轉(zhuǎn)經(jīng)營權(quán)后 工作日內(nèi)付給乙方

3、一年土地流轉(zhuǎn)費（扣除預(yù)付款），由乙方支付給甲方。如若 月 日前由于甲方和乙方責任造成土地流轉(zhuǎn)未能按期交付給丙方，乙方應(yīng)在 工作日內(nèi)退還丙方預(yù)付款 萬元。預(yù)付款如未按時退完，乙方從2009年 月 日起支付丙方滯納金，每天按預(yù)付款總額的千分之五計算滯納金。一年期土地流轉(zhuǎn)到期后的付款時間為每年的 月 日前。 四、土地流轉(zhuǎn)后，各級政府給予農(nóng)民的惠民補助由農(nóng)民享受，給予業(yè)主（丙方）的惠農(nóng)政策由業(yè)主（丙方）享受。 五、甲方同意乙方將土地流轉(zhuǎn)給丙方，流轉(zhuǎn)期限為國家第二輪承包期滿，期滿后依據(jù)相關(guān)的政策、法規(guī)繼續(xù)流轉(zhuǎn)給丙方，甲、乙、丙、丁四方續(xù)簽流轉(zhuǎn)合同。 六、本合同有效期內(nèi)若乙方出現(xiàn)股權(quán)變更、破產(chǎn)、重組、解散

4、等，本合同仍然繼續(xù)有效。若乙方出現(xiàn)本條所述情況，則丙方將土地流轉(zhuǎn)費用，直接支付給甲方。 七、乙方應(yīng)做好村民工作，村民不得在丙方項目區(qū)內(nèi)干擾丙方正常的生產(chǎn)、辦公和生活秩序，協(xié)助丙方做好治安安全，協(xié)助丙方做好土地使用過程中土地的完整性，即時處理解決土地邊界糾紛，配合丙方和政府職能部門即時解決丙方項目區(qū)內(nèi)出現(xiàn)的其他突發(fā)事件。 八、在履行本協(xié)議時，若發(fā)生爭議，雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向青白江區(qū)人民法院起訴。 九、本協(xié)議一式伍份，甲、乙、丙、丁各執(zhí)一份，農(nóng)村土地承包流轉(zhuǎn)服務(wù)機構(gòu)存檔一份。 十、本合同自四方簽字并加蓋公章（手?。┲掌鹕?。甲方（轉(zhuǎn)讓方）：乙方項目內(nèi)第二輪土地承包經(jīng)營戶姓名性別所在村組身份證號碼實際土地面積（畝）簽字（蓋手?。┮曳剑ㄊ芡蟹剑撼啥际惺藶侈r(nóng)業(yè)發(fā)展有限公司法定代表人或授權(quán)人：丙方（受讓方）：成