武漢市房屋租賃合同范本

1、精選優(yōu)質(zhì)文檔-傾情為你奉上武房租（ ）字第 號(hào)房 屋 租 賃 合 同武漢市住房保障和房屋管理局制房 屋 租 賃 合 同甲方（出租人）： 聯(lián)系地址： 身份證號(hào)碼： 乙方（承租人）： 聯(lián)系地址： 身份證號(hào)碼： 甲乙雙方經(jīng)充分協(xié)商，誠意就下列房屋租賃事項(xiàng)簽訂本合同，共同遵守。一、約定事項(xiàng)（一）甲方自愿將坐落在 區(qū) 街（路、巷） 號(hào) 棟 單元 樓 室出租給乙方。該房屋建筑面積 ，乙方已對(duì)甲方所要出租的房屋做了充分了解，愿意承租該房屋。（二）甲乙雙方議定的上述房屋月租金額為人民幣（大寫） 元整，小寫 ¥ 元。租賃期限自 年 月 日起至 年 月 日止。租金按 結(jié)算，乙方應(yīng)于每_ 個(gè)月的 日前向甲

2、方支付租金。（三）簽訂房屋租賃合同時(shí)，乙方應(yīng)向甲方交納 個(gè)月的房屋租金作為履約保證金，上述保證金合同期滿后退還乙方。二、甲方的權(quán)利和義務(wù)（一）甲方負(fù)責(zé)對(duì)上述出租房屋，承擔(dān)正常的維修責(zé)任，保證房屋使用安全。（二）甲方如需出賣上述出租房屋或需提前收回房屋自用，須提前 個(gè)月書面通知乙方。因未提前通知到乙方，給乙方造成損失的由甲方承擔(dān)。三、乙方的權(quán)利和義務(wù)（一）乙方保證合理使用并維護(hù)承租的房屋及附屬設(shè)施。甲方進(jìn)行正常的房屋檢查和維修給予協(xié)助和支持。不得擅自改變房屋主體結(jié)構(gòu)或?qū)Ψ课葸M(jìn)行改建、增添設(shè)施和進(jìn)行影響房屋使用安全的裝修。由此給甲方或第三人造成財(cái)產(chǎn)損失或者人身傷害的，由乙方承擔(dān)修復(fù)責(zé)任。（二）乙方

3、如需提前返還承租房屋及附屬設(shè)施、與他人互換使用承租房屋及附屬設(shè)施須提前 個(gè)月書面通知甲方。（三）乙方轉(zhuǎn)租或分租上述承租房屋及附屬設(shè)施，須征得甲方書面同意，并簽訂轉(zhuǎn)租合同。甲乙雙方和受轉(zhuǎn)租方按原租賃合同和轉(zhuǎn)租合同的約定承擔(dān)并履行各自的權(quán)利和義務(wù)。（四）租賃期限屆滿，乙方須將承租的上述房屋及附屬設(shè)施交還給甲方，如需繼續(xù)承租使用，須提前 個(gè)月與甲方協(xié)商。四、違約責(zé)任及解決爭議的方式（一）甲方保證上述出租房屋符合相關(guān)法規(guī)規(guī)定的出租條件。租賃期限內(nèi)若發(fā)生與甲方有關(guān)的權(quán)屬糾紛或債權(quán)債務(wù)，概由甲方負(fù)責(zé)，并承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任，因此給乙方造成的經(jīng)濟(jì)損失，由甲方負(fù)責(zé)賠償。乙方保證承租的上述房屋僅作 使用。（二）甲方

4、保證于 年 月 日前將上述出租房屋交付給乙方使用，逾期交付房屋的，除退還逾期交付房屋期間的租金外，并按每逾期一日，由甲方按月租金額的 向乙方支付違約金。因此給乙方造成損失的，由甲方負(fù)責(zé)賠償。（三）乙方保證按本合同約定的時(shí)間和方式支付租金，逾期支付租金的，除補(bǔ)交欠租外，并按每逾期一日，由乙方按月租金額的 向甲方支付違約金。（四）任何一方未按約定履行本合同條款或違反房地產(chǎn)法律、法規(guī)、規(guī)章的有關(guān)規(guī)定，另一方可以終止或提前解除本合同，造成損失的由責(zé)任方負(fù)責(zé)賠償。（五）因城市建設(shè)需要依法拆除或改造租賃期未滿的房屋，致使甲乙無法履行義務(wù)或行使相應(yīng)權(quán)利并給雙方造成損失的，甲乙雙方可依照法律規(guī)定處理。（六）本

5、合同在履行中若發(fā)生爭議，甲乙雙方應(yīng)采取協(xié)商辦法解決。協(xié)商不一致時(shí)，任何一方均可向仲裁委員會(huì)提請(qǐng)仲裁，也可向有管轄權(quán)的人民法院起訴。五、免責(zé)條款（一）因不可抗力原因致使租賃合同不能繼續(xù)履行，而變更、解除或終止本合同的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。（二）因國家政策需要拆除或改造已租賃的房屋，使甲乙雙方造成損失的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。六、當(dāng)事人約定的附加條款（一） （二） （三） 七、本合同一式 份，甲乙雙方各執(zhí) 份。甲方（簽章） 乙方（簽章） 年 月 日 年 月 日合同附件：房屋及附屬家具、電器、裝修及其他設(shè)備設(shè)施交付清單名稱品牌單位數(shù)量完好程度名稱品牌單位數(shù)量完好程度其他相關(guān)費(fèi)用項(xiàng)目金額/月起計(jì)時(shí)間起計(jì)底數(shù)付費(fèi)人項(xiàng)目金額/月起計(jì)時(shí)間起計(jì)底數(shù)付費(fèi)人水費(fèi)物業(yè)費(fèi)電費(fèi)衛(wèi)生費(fèi)電話費(fèi)上網(wǎng)費(fèi)收視費(fèi)車位費(fèi)供暖費(fèi)燃?xì)赓M(fèi)對(duì)上述情況，乙方經(jīng)驗(yàn)收，認(rèn)為符合房屋交驗(yàn)條件，并且雙方已對(duì)水、電、燃?xì)獾荣M(fèi)用結(jié)算完結(jié)，同意接收。交房交房日期：年月日確認(rèn)甲方（出租人）簽章:乙方（承租人）簽章：甲乙雙方已對(duì)房屋和附屬物品、設(shè)備設(shè)施及水電使用等情況進(jìn)行了