加油站投資項(xiàng)目的可行性分析報(bào)告及范例

1、無 加油站投資項(xiàng)目的可行性分析報(bào)告及范例加油站投資項(xiàng)目的可行性分析報(bào)告及范例 范例范例 關(guān)于籌建加油站的可行性分析報(bào)告 公司領(lǐng)導(dǎo)： 遵照上級(jí)公司指示精神，為了盡快在市及其周邊地區(qū)再新建一批比較現(xiàn)代化的加油站，以利發(fā)揮公司石油經(jīng)營的整體優(yōu)勢， 進(jìn)一步擴(kuò)大成品油自銷量， 實(shí)現(xiàn)批零銷售網(wǎng)點(diǎn)的良性循環(huán)，我公司特抽出精干力量組成專班，經(jīng)過二個(gè)月時(shí)間的調(diào)研與考察，已初步選定縣區(qū)鎮(zhèn)村為新建加油站站址， 籌建加油站， 為此作了如下可行性研究和效益論證，現(xiàn)報(bào)告如下： 一、選址簡況 該站地處 A 地至 B 地的國道旁，是省及省通往省運(yùn)輸?shù)谋亟?jīng)之路，汽車從 A地開往 B 地，進(jìn)入市第一站是收費(fèi)站，而收費(fèi)站一過就是該

2、站，往前走米就是加油站（現(xiàn)代化的大型加油站），再往前還有四、五個(gè)大型加油站（如加油站等），據(jù)初步考察，途經(jīng)這條國道的汽車流量每天都在二萬多輛（次）以上，如有 1汽車在該站加油，每天就有二百多輛汽車需要加油，平均每輛車每天加油升，那么一年要加油萬多升。 在村建站還有其他一些有利條件： 1經(jīng)協(xié)商已達(dá)成購買一家個(gè)體戶開辦的舊加油站的協(xié)議，該加油站占地畝，作價(jià)萬元（分期付款，直至新站建成開業(yè)止才付清），價(jià)格合適； 2合作方村村委很有誠意合作，經(jīng)雙方協(xié)商一致，同意新征土地畝，辦理征地手續(xù)由該村協(xié)作并提供一切方便條件； 3我公司與村簽訂土地租用合同，每畝地年租金為萬元，承租期十五年，每五年按第一年的租用費(fèi)

3、遞增 8。從租金價(jià)格看，我方是比較合算的，村還負(fù)責(zé)供電，我方只需每月?lián)?shí)交付電費(fèi)； 4站距本公司公里，運(yùn)輸費(fèi)低，我公司既可保證供應(yīng)成品油，又能確保油罐車運(yùn)輸?shù)鹊取?無 二、建設(shè)規(guī)模構(gòu)想 縱觀近年來加油站經(jīng)營狀況，盡管站所處地理位置優(yōu)越，但市場競爭日趨激烈，實(shí)踐證明中小型加油站是缺乏生命力的， 要能同現(xiàn)代的大型加油站抗衡， 我們必須要建造形式新穎，加油大廳寬敞明亮，電腦計(jì)量，車輛進(jìn)出方便，經(jīng)營品種齊全，配套服務(wù)健全的更現(xiàn)代化的大型加油站， 才能立足激烈的市場競爭而處于不敗之地。 我們初步構(gòu)想在畝土地上建造一座加油樓（地上兩層，地下一層），擁有臺(tái)加油機(jī)的加油大廳，還附有汽車小修，副食品店、快餐店、

4、洗手間、休息室、保管室等。這座樓長米，寬米，框架式建造結(jié)構(gòu)、堅(jiān)固而美觀的篷布做屋頂，在加油大樓后面建造一座寬米、深米的辦公樓，也為三層（地上兩層，地下一層），潤滑油經(jīng)營部設(shè)在地上一樓，除辦公室外，還設(shè)有保管室、休息室。預(yù)計(jì)投資總額為萬元，初步預(yù)算如下： 1收購舊加油站一個(gè)，價(jià)值萬元； 2辦理新征用土地畝（頃）的手續(xù)費(fèi)用萬元； 3兩棟三層樓房土建費(fèi)用萬元； 4消防設(shè)施、防爆設(shè)施、油罐、加油機(jī)、水電安裝等計(jì)萬元。 投資的資金來源向上級(jí)公司撥款。 三、經(jīng)營范圍及經(jīng)營資金運(yùn)算 站經(jīng)營范圍：經(jīng)營汽油、柴油及牌潤滑油的銷售，沖洗汽車，經(jīng)營副食等；浴室、餐廳也可以附隨著開設(shè)營業(yè)。以成品油銷售為主營業(yè)務(wù)。 輕

5、油計(jì)劃設(shè)個(gè)油罐（品種有 70#汽油、90#汽油、0#柴油等），計(jì)劃儲(chǔ)存量為噸。潤滑油為聽裝銷售。 預(yù)計(jì)經(jīng)營成品油需要的流動(dòng)資金萬元， 由上級(jí)公司借用， 油站每月按銀行貸款利率計(jì)付貸款利息。 四、經(jīng)濟(jì)效益測算 （一）經(jīng)濟(jì)效益測算的依據(jù)： 1加油站按比較現(xiàn)實(shí)的預(yù)計(jì)，日平均銷油量為 15 噸； 2人工工資及福利費(fèi)按人匡算； 無 3固定資產(chǎn)按萬元計(jì)算，使用期平均年； 4使用土地租金每年暫按萬元計(jì)算； 5綜合毛利率按計(jì)算； 6銷售稅金及附加參照經(jīng)濟(jì)效益較好的站的實(shí)績計(jì)算； 7經(jīng)營費(fèi)用、管理費(fèi)用參照了加油站的平均水平； 8財(cái)務(wù)費(fèi)用的應(yīng)計(jì)利息，按年息計(jì)算 （二）效益測算表： 1商品銷售收入千萬元（噸天360

6、 天加權(quán)平均進(jìn)價(jià)噸含稅價(jià)） 2商品銷售成本千萬元（噸360 天加權(quán)平均進(jìn)價(jià)噸含稅價(jià)） 3銷售毛利千萬元 4毛利率 5銷售稅金及附加 6經(jīng)營費(fèi)用 （1）運(yùn)雜費(fèi) （2）工資 （3）福利費(fèi) （4）倉儲(chǔ)保管費(fèi) （5）商品損耗 （6）其他 7管理費(fèi)用 （1）折舊費(fèi) 無 （2）修理費(fèi) （3）土地租用費(fèi) （4）業(yè)務(wù)招待費(fèi) （5）水電費(fèi) （6）低值易耗品攤銷 （7）其他 8財(cái)務(wù)費(fèi)用 9本年計(jì)劃利潤 （三）投資回報(bào)率為： （四）投資回收期：年 如果站每天平均銷油量達(dá)到噸，即如果較計(jì)劃多銷噸，一年則可多銷噸，按每噸毛利元計(jì)算，可增加利潤萬元， （假定費(fèi)用不變，則凈增利萬元），那么，投資回收期只需年，如果站日平均銷油量達(dá)到噸，則二年半就可收回全部投資。 （五）即便投資回收期為年，我們認(rèn)為成績?nèi)允秋@著的，因?yàn)椋?1該加油站可為本公司分流富余人員人，這本身就是效益； 2 多開辟一個(gè)零售渠道， 為上級(jí)公司一年多銷噸油， 如果站日平均銷量能達(dá)到噸，一年就可銷油噸，相當(dāng)于年前上級(jí)公司銷油量的總和。 （六）在效益測算中，有的費(fèi)用打得偏緊（如人工工資及福利費(fèi)、修理費(fèi)、業(yè)務(wù)招待費(fèi)、其他費(fèi)用等），但有些收入可予以彌補(bǔ)，如全年