【合同協(xié)議范本】消防工程合同范本整理版

1、（文中藍色字體下載后有風(fēng)險提示）發(fā)包方（全稱）：承包方（全稱）：風(fēng)險提示：發(fā)包人的相對義務(wù)根據(jù)法律規(guī)定發(fā)包人應(yīng)辦理法律規(guī)定由其辦理的許可、批準或 備案，包括但不限于建設(shè)用地規(guī)劃許可證、建設(shè)工程規(guī)劃許可證、 建設(shè)工程施工許可證、施工所需臨時用水、臨時用電、中斷道路交 通、臨時占用土地等許可和批準。且發(fā)包人應(yīng)協(xié)助承包人辦理法律 規(guī)定的有關(guān)施工證件和批件。若發(fā)包人因未能及時辦理完畢前述許可、批準或備案，由發(fā)包 人承擔(dān)由此增加的費用和（或）延誤的工期，并支付承包人合理的 利潤。依照中華人民共和國合同法、中華人民共和國建筑法 及其他有關(guān)法律、行政法規(guī)、遵循平等、自愿、公平和誠實信用的 原則，雙方就本建設(shè)

2、工程施工項協(xié)商一致，訂立本合同。一、工程概況1、工程名稱：2、工程地點：3、工程范圍：二、承包方式本項目施工圖紙中所涉及的消防工程設(shè)備、材料的供貨及安裝 及調(diào)試：火災(zāi)自動報警系統(tǒng)、自動噴淋系統(tǒng)、消火栓系統(tǒng)。三、工程期限風(fēng)險提示：關(guān)于實際竣工日期的規(guī)定當因?qū)嶋H竣工日期的確認發(fā)生糾紛時，可以以相關(guān)規(guī)定參照具 體情形：工程經(jīng)竣工驗收合格的，以承包人提交竣工驗收申請報告之日 為實際竣工日期，并在工程接收證書中載明；因發(fā)包人原因，未在 監(jiān)理人收到承包人提交的竣工驗收申請報告42天內(nèi)完成竣工驗收， 或完成竣工驗收不予簽發(fā)工程接收證書的，以提交竣工驗收申請報 告的日期為實際竣工日期；工程未經(jīng)竣工驗收，發(fā)包人

3、擅自使用的， 以轉(zhuǎn)移占有工程之日為實際竣工日期。開工日期：竣工日期：合同總期歷時 _ 天四、合同價款合同價款的形成：以 _安裝消耗量定額及相應(yīng)計價表費用定額為依據(jù)，結(jié)合設(shè)計圖紙形成預(yù)算造價，經(jīng)甲方審定后形 成工程價款。如有增項，結(jié)算方式執(zhí)行上述同等標準。五、圖紙甲方在距開工日期5日之前向乙方提供本消防工程施工圖紙_份，與消防工程相關(guān)的其它專業(yè)圖紙一份。乙方未經(jīng)甲方同意，不得將以上圖紙轉(zhuǎn)給第三人。六、甲方工作1、解決乙方的施工場地；2、協(xié)調(diào)處理乙方同其他施工單位之間的施工配合；3、協(xié)助乙方解決施工所需水、電、垂直運輸?shù)葪l件，保證施工期間的需要；4、辦理消防工程開工報告及其他施工所需的證件、批件、

4、和臨 時用地、停水、停電等的申請批準手續(xù)，向乙方提供建筑工程消防 設(shè)計審核意見書；5、組織乙方和設(shè)計單位三方進行圖紙會審和設(shè)計交底；6、 對乙方進入工地的代表和施工人員進行甲方工地有關(guān)制度的 培訓(xùn)；7、申報本消防工程的竣工資料；8、組織本消防工程的消防管理部門驗收工作。七、乙方工作1、向甲方提供全部工程進度計劃、設(shè)備計劃及相應(yīng)進度統(tǒng)計表；2、遵守政府有關(guān)主管部門對施工場地交通、施工噪聲、環(huán)境保 護和安全生產(chǎn)的管理規(guī)定，按規(guī)定辦理有關(guān)手續(xù)，并承擔(dān)由此發(fā)生 的費用；3、 本消防工程未交付甲方前， 負責(zé)對甲方成品工程的保護工作 （未驗收交工，但甲方已使用的除外）；4、整理本工程的竣工資料；5、配合甲

5、方做好本工程的消防主管部門驗收工作；6、保證施工場地清潔，符合環(huán)境衛(wèi)生管理的有關(guān)規(guī)定；7、服從甲方現(xiàn)場管理及工期要求；8、對業(yè)主與本工程有關(guān)的技術(shù)人員進行培訓(xùn)；9、乙方負責(zé)并保證本消防工程通過消防部門檢測及驗收合格。八、開工及延期開工1、乙方應(yīng)當按照本合同約定的開工日期開工。2、 乙方有能力按時開工， 應(yīng)當不遲于合同約定的開工日期前五 天，以書面形式向甲方提出延期開工的理由和要求。甲方應(yīng)當在接 到申請后的48小時內(nèi)以書面形式答復(fù)乙方，若甲方不答復(fù)，視為同 意乙方的要求，工期順延。3、 因甲方原因不能按本合同約定的日期開工， 甲方應(yīng)以書面形 式通知乙方，推遲開工日期，并相應(yīng)順延工期。風(fēng)險提示：工

6、程質(zhì)量未符合標準的歸責(zé)因發(fā)包人原因造成工程質(zhì)量未達到合同約定標準的，由發(fā)包人 承擔(dān)由此增加的費用和（或）延誤的工期，并支付承包人合理的利 潤。因承包人原因造成工程質(zhì)量未達到合同約定標準的，發(fā)包人有 權(quán)要求承包人返工直至工程質(zhì)量達到合同約定的標準為止，并由承 包人承擔(dān)由此增加的費用和（或）延誤的工期。九、工程質(zhì)量工程質(zhì)量標準：按消防主管部門審批通過的設(shè)計圖紙組織施工 并達到圖紙和規(guī)范要求。十、工程價款的支付方式（1）首付款：承包方人員材料進場后，發(fā)包方付給承包方工程 總造價的 _%；（2）承包方在每月 _ 日前按當月工程施工進度申請進度工程款支付，發(fā)包方按當月工程施工進度支付進度款；（3）工程竣

7、工驗收合格后，發(fā)包方應(yīng)在 _個工作日內(nèi)支付至結(jié)算工程總價的 _%；其余 _%為質(zhì)量保修金，質(zhì)保期滿兩年后，發(fā)包方應(yīng)在 _個工作日內(nèi)將質(zhì)保金一次性付清。一、工程驗收1、工程驗收以施工圖及說明書、圖紙會審記錄、有關(guān)變更書面 文件、國家頒發(fā)的施工及驗收規(guī)范和質(zhì)量驗收標準為依據(jù)。2、隱蔽工程在乙方自檢后填制驗收表，以書面通知甲方檢查。甲方接通知后 _ 天內(nèi)到場驗收，經(jīng)檢驗合格并符合設(shè)計要求時由雙方簽字后方可進行下一工序的施工。3、單項工程竣工前 _ 天，由乙方通知甲方驗收，并在竣工后_ 天內(nèi)驗收完畢。甲方不按時驗收，則視作甲方認可乙方單方驗收。4、乙方在本工程施工安裝完畢，應(yīng)在完工前 _天由乙方申請要

8、求市消防部門進行竣工驗收，并保證驗收通過和開通使用，屬 于交鑰匙工程，并按驗收合格的日期為竣工日期。如實際竣工日期 比合同約定竣工日期延遲的，乙方應(yīng)承擔(dān)延期竣工的違約責(zé)任。5、 自動報警系統(tǒng)和相應(yīng)部分經(jīng)乙方優(yōu)化設(shè)計修改后， 如市消防 部門驗收通不過而需重新整改所需的工程費用均由乙方全部負責(zé)， 并由乙方承擔(dān)因此延誤交工而造成甲方的損失。6、屬于甲方負責(zé)完善的消防工程項目（包括防火門、應(yīng)急照明、疏散標志、管井的封堵等）應(yīng)在消防驗收前達到驗收標準，否則乙 方竣工驗收時間順延。7、 工程竣工后， 在工程結(jié)算之前乙方向甲方提交完整的竣工圖 紙資料各 _ 份。工程變更不大的，由乙方在原施工圖上加上注明及編

9、制竣工資料；工程變更較大的，應(yīng)由乙方重新繪制竣工圖，所 需費用由乙方承擔(dān)。8、 在工程未通過驗收前甲方提前使用的， 并不免除乙方應(yīng)承擔(dān) 的質(zhì)量保證及保修責(zé)任。風(fēng)險提示：保修責(zé)任的起算工程保修期從工程竣工驗收合格之日起算，具體分部分項工程 的保修期由合同當事人在專用合同條款中約定，但不得低于法定最 低保修年限。在工程保修期內(nèi)，承包人應(yīng)當根據(jù)有關(guān)法律規(guī)定以及 合同約定承擔(dān)保修責(zé)任。發(fā)包人未經(jīng)竣工驗收擅自使用工程的，保修期自轉(zhuǎn)移占有之日 起算。十二、維修責(zé)任工程質(zhì)量免費保修一年，終身維護；接發(fā)包方維修通知后，及 時維修，確保消防設(shè)備正常運行，如承包方未履行上述義務(wù)造成工 程、財產(chǎn)和人身傷害，由承包方

10、承擔(dān)責(zé)任及所發(fā)生費用。風(fēng)險提示：明確違約責(zé)任在簽訂合同時，雙方就要想到可能產(chǎn)生的違反合同的行為，并 在合同中規(guī)定相應(yīng)的懲罰辦法，通過明確違約時需要承擔(dān)的責(zé)任， 來督促各方真正履行應(yīng)承擔(dān)的義務(wù)，一旦違約情況發(fā)生，也有據(jù)可 依。十三、違約責(zé)任1、甲方不按時付款的，甲方從逾期付款之日起，每逾期一天，按應(yīng)付款的千分之一向乙方支付違約金。2、乙方不按時完成工程，超工期的，每超工期一天，按合同總 額的千分之一向甲方支付違約金。3、 乙方完成的工程不符合質(zhì)量要求的， 消防部門一次性驗收不 合格的，應(yīng)返工直至達到要求，造成超工期的，按本條第2、項支 付雙倍的違約金。造成復(fù)檢的費用由乙方承擔(dān)（包括二次檢測費）十四、爭議的解決本合同在履行過程中發(fā)生爭議，由雙方當事人協(xié)商解