房屋租賃安全管理協(xié)議書(經(jīng)營(yíng))

1、 商鋪安全管理協(xié)議書甲方 (租賃方 :江蘇潤(rùn)恒物流發(fā)展有限公司 江寧分公司聯(lián) 系 人:聯(lián)系方式: 乙方(承租方 :聯(lián) 系 人:聯(lián)系方式 :為了認(rèn)真貫徹落實(shí)中華人民共和國(guó)消防法等相關(guān)安全生產(chǎn)的法律法規(guī)要求,創(chuàng)造安 全的經(jīng)營(yíng)環(huán)境,明確甲方為商鋪(場(chǎng)地出租單位,對(duì)乙方履行安全監(jiān)管職責(zé),乙方為生產(chǎn) 經(jīng)營(yíng)單位,承擔(dān)安全生產(chǎn)主體責(zé)任,甲乙雙方自愿達(dá)成本協(xié)議,共同遵守執(zhí)行。一、甲方安全責(zé)任和義務(wù) :1、認(rèn)真貫徹執(zhí)行安全法律法規(guī),接受政府相關(guān)部門安全生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)的監(jiān)督、檢查和指導(dǎo)。2、甲方負(fù)責(zé)管轄區(qū)域安全管理的組織工作,開展對(duì)承租企業(yè)、個(gè)體戶安全宣傳活動(dòng),普 及和推廣安全管理知識(shí)。3、健全安全管理組織機(jī)構(gòu),落實(shí)安

2、全生產(chǎn)責(zé)任制,配備安全管理人員,切實(shí)實(shí)施安全管 理工作的組織領(lǐng)導(dǎo),履行安全管理職責(zé)。4、協(xié)助承租企業(yè)、個(gè)體戶建立健全各項(xiàng)安全生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)制度及突發(fā)事件應(yīng)急措施。5、堅(jiān)持安全檢查和巡查制度,及時(shí)發(fā)現(xiàn)和消除各類安全隱患。6、負(fù)責(zé)管轄區(qū)域的公共消防設(shè)備設(shè)施的管理維護(hù)工作。7、建立和加強(qiáng)義務(wù)消防隊(duì)伍的管理,制定突發(fā)事件處理應(yīng)急預(yù)案,并組織演練和實(shí)施。8、 甲方有權(quán):監(jiān)督乙方的安全管理工作, 要求乙方整改安全隱患; 制止乙方的違法行為。 二、乙方安全責(zé)任和義務(wù) :1、乙方承租人(企業(yè)或個(gè)體戶是乙方安全生產(chǎn)責(zé)任人,對(duì)承租范圍內(nèi)安全工作負(fù)責(zé)。2、乙方應(yīng)嚴(yán)格執(zhí)行甲方安全生產(chǎn)相關(guān)制度,接受甲方的指導(dǎo)、監(jiān)督、檢查。乙

3、方無(wú)條件 的自覺(jué)組織人力、物力對(duì)存在安全問(wèn)題或隱患及時(shí)進(jìn)行整改。3、未經(jīng)甲方書面同意,乙方不得將所租商鋪轉(zhuǎn)租給任何第三方或個(gè)人,并且不得轉(zhuǎn)租給 無(wú)相應(yīng)經(jīng)營(yíng)資質(zhì)的單位或個(gè)人。4、乙方及其員工應(yīng)學(xué)習(xí)并掌握火災(zāi)報(bào)警、消防器材使用方法和火場(chǎng)逃生等技能。5、乙方在甲方市場(chǎng)內(nèi)承租的商鋪僅做經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所使用,不能作為任何形式的住宿用途。6、嚴(yán)禁乙方搭建影響房屋結(jié)構(gòu)和消防安全的閣樓,同時(shí)僅限于存儲(chǔ)貨物。 7、乙方應(yīng)保持消防通道暢通,禁止鎖閉消防出口,不在消防通道上堆放雜物。8、乙方不得私自破壞甲方提供的各類安全防護(hù)設(shè)施,確因施工需要拆除的防護(hù)設(shè)施,必 須經(jīng)甲方書面同意后方可拆除,設(shè)置警戒,并施工完成前將防護(hù)設(shè)施恢

4、復(fù)原狀。9、 未經(jīng)甲方書面同意, 乙方用電負(fù)荷不得超過(guò)原設(shè)計(jì)電表容量, 禁止擅自增加用電負(fù)荷。 并且保證各種用電設(shè)備正常運(yùn)轉(zhuǎn)。10、乙方因經(jīng)營(yíng)需要變動(dòng)原有的電力線路、水路管道或重新安裝的,應(yīng)事先向甲方書面 申請(qǐng),并提供改造、裝修和線路布置圖,并取得甲方書面同意后方可進(jìn)行。11、乙方營(yíng)業(yè)結(jié)束后應(yīng)做到斷水、斷電,關(guān)好門窗。存儲(chǔ)貨物的倉(cāng)庫(kù)保持良好通風(fēng),合 理安排貨物堆放高度和間距。三、違約責(zé)任1、因甲方原因造成安全責(zé)任事故的,由甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任并負(fù)責(zé)善后處理(產(chǎn)生事故的 直接原因,以政府有關(guān)部門的鑒定結(jié)論為準(zhǔn) 。2、 因乙方原因 (包括但不限于管理不善、 違規(guī)操作、 拒不整改等 造成安全責(zé)任事故的, 由乙方應(yīng)負(fù)完全經(jīng)濟(jì)賠償責(zé)任、民事、刑事責(zé)任。四、其他事項(xiàng)1、本協(xié)議執(zhí)行期間如遇不可抗力,致使無(wú)法履行時(shí),甲乙雙方均不承擔(dān)違約責(zé)任并按有 關(guān)法規(guī)政策規(guī)定及時(shí)協(xié)商處理。2、本協(xié)議在履行中如發(fā)生爭(zhēng)議,甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決,協(xié)商不成時(shí),提交甲方所在地人 民法院依法裁決。3、本協(xié)議書一式兩份,甲方雙方各執(zhí)一份,具有同等法律效力,自雙方簽字或蓋章之日 起生效。甲方 (出