兩江集團投資估算控制指標(biāo)最終成果成果

1、兩江集團建設(shè)項目投資估算控制指標(biāo)重慶兩江集團編制二零一四年一月前 言一、為進一步加強兩江集團投資管理，合理控制建設(shè)項目投資規(guī)模，結(jié)合兩江集團建設(shè)項目投資估算參考指標(biāo)（試行）使用情況及集團項目方案經(jīng)濟評審要求，特制定該控制指標(biāo)。二、本次修訂指標(biāo)是在采集的幾百項近兩年的工程項目的實例樣本的估算、概算、預(yù)算及結(jié)算的基礎(chǔ)上，通過匯總、統(tǒng)計、分析各類建設(shè)項目的投資指標(biāo)數(shù)據(jù)后綜合提出。三、本次修訂主要補充完善了水電氣訊綜合管網(wǎng)、市政配套設(shè)施、排水箱涵等類型指標(biāo)，對房建、道路等類型指標(biāo)進行了細化，同時結(jié)合項目評審及實施情況對指標(biāo)區(qū)間值進行了修正。目 錄一、公租房、安置房項目1二、公建類項目2三、道路工程41

2、、道路工程（不含橋梁、隧道、立交及大型涵洞）42、橋梁工程83、隧道工程104、立交工程12四、市政配套設(shè)施及綜合管網(wǎng)131、市政配套設(shè)施132、大型涵洞133、明渠估算144、綜合管網(wǎng)細項工程14五、其他工程指標(biāo)181、防護工程182、平場土石方工程183、綠地工程194、外立面工程195、體育設(shè)施工程206、道路“白改黑”工程20一、 公租房、安置房項目單位：元/m2序號建筑類型總投資單位造價（不含土地費）建安總投資單位造價（含場區(qū)）土建工程安裝工程裝飾工程場區(qū)工程建設(shè)工程其它費用單位造價預(yù)備費單位造價建設(shè)期貸款利息單位造價單位造價主體（不含裝飾）基礎(chǔ)單位造價給排水工程強電工程弱電工程通風(fēng)

3、工程電梯設(shè)備單位造價土石方工程綠化工程道路工程圍墻工程室外管網(wǎng)工程（元/m3）按綠化占地面積（元/m2）按道路占地面積（元/m2）（元/m）按建筑面積（元/m2）指標(biāo)編號一=(一)+(二)+(三)+(四)(一) =(1)+(2)+(3+(4)(1)=(1.1)+(1.2)(1.1)(1.2)(2)=(2.1)(2.5)(2.1)(2.2)(2.3)(2.4)(2.5)(3)(4)=(4.1)(4.5)(4.1)(4.2)(4.3)(4.4)(4.5)（二）（三）（四）1公租房2950-34502100-24001200-14001100-1250100-150250-30045-50100-1

4、2060-705-1040-50500150-20030-35360-440315-380350-45030-40430-460210-290210-3002安置房2800-33002000-23001200-14001100-1250100-150250-30045-55100-12065-755-1040-50400150-20030-35360-440315-385350-43030-40410-450190-280200-2903獨立商業(yè)2800-35002010-23501380-16001200-1400180-200300-35020-25200-21530-4010-2040-

5、50150-200150-20030-35360-440315-385350-43030-40400-520190-290200-305注：1、房建類項目指標(biāo)適用于公租房、安置房等房屋建筑工程，建筑類型按9層以上高層建筑類型考慮。2、本指標(biāo)不包含土地費用，土地費用按集團規(guī)定執(zhí)行：（1）公租房（含配套商業(yè)）土地費用（按3.0容積率測算）：土地性質(zhì)為劃撥用地，土地費用為60萬元/畝 （2）安置房（含配套商業(yè)）土地費用（按3.0容積率測算）：魚復(fù)園區(qū)土地性質(zhì)為劃撥用地，土地費用35萬元/畝；龍興園區(qū)土地性質(zhì)為出讓用地，土地費用56萬元/畝；水土園區(qū)土地性質(zhì)為出讓用地，土地費用58萬元/畝。3、住宅指

6、標(biāo)包含地下車庫及底層商業(yè)，但不包括獨立商業(yè)，地面車位內(nèi)容合并到場區(qū)道路工程中。4、獨立商業(yè)內(nèi)容以毛坯房為準，裝飾工程內(nèi)容僅包括公共區(qū)域裝飾工程。5、場區(qū)工程總單位造價按建筑面積計算，其中綠化、道路指標(biāo)按各自占地面積計算，圍墻指標(biāo)按長度計算，室外管網(wǎng)指標(biāo)按建筑面積計算。土石方指標(biāo)按土石方量計算，外運距離3km。6、給排水工程內(nèi)容包含消防用水，弱電工程內(nèi)容包含消防警報，強電工程內(nèi)容包含防雷接地，通風(fēng)工程包含暖通及燃氣等內(nèi)容；強電工程內(nèi)容包含表后強電工程內(nèi)容。7、裝飾工程內(nèi)容包括：樓地面、墻柱面及天棚抹灰；樓地面地磚及墻面瓷磚；踢腳線、欄桿及紙面石膏板乳膠漆吊頂；門窗、抹灰面涂料、百葉、及成品煙道。

7、不含潔具、燈具內(nèi)容，潔具含在給排水工程內(nèi)容中，燈具含在強電工程內(nèi)容中。公租房裝飾工程內(nèi)容含灶具部分，安置房裝飾工程內(nèi)容不含灶具部分。8、建設(shè)工程其他費（不含土地費）按建安總投資的20%至22%計取，包含技術(shù)咨詢費用；城市建設(shè)配套費、人防工程易地建設(shè)費等工程相關(guān)費用；工程建設(shè)管理費；以及工程保險費、白蟻防治費、臨時設(shè)施費等其他費用。9、預(yù)備費按建安總投資與工程建設(shè)其他費之和的8%至10%計?。唤ㄔO(shè)期貸款利息利率按6.55%上浮20%計，融資比例為80%，建設(shè)期為2年，每年年初結(jié)款。10、本指標(biāo)作為兩江集團建設(shè)項目一般情況下投資估算控制指標(biāo)，對特殊條件的項目應(yīng)結(jié)合具體情況特殊處理，單獨說明投資變化

8、原因。二、公建類項目單位：元/m2序號建筑類型總投資單位造價（不含土地費）建安總投資單位造價（含場區(qū)）土建工程安裝工程裝飾工程單位造價場區(qū)工程建設(shè)工程其它費用單位造價預(yù)備費單位造價建設(shè)期貸款利息單位造價單位造價主體（不含裝飾）基礎(chǔ)單位造價給排水工程強電工程弱電工程通風(fēng)工程電梯設(shè)備單位造價土石方工程綠化工程道路工程圍墻工程室外管網(wǎng)工程（元/m3）（元/m2）（元/m2）（元/m）（元/m2）指標(biāo)編號一=(一)+(二)+(三)+(四)(一) =(1)+(2)+(3+(4)(1)=(1.1)+(1.2)（1.1）（1.2）(2)=(2.1)(2.5)（2.1）（2.2）（2.3）（2.4）（2.5）

9、（3）(4)=(4.1)(4.5)（4.1）（4.2）（4.3）（4.4）（4.5）（二）（三）（四）1幼兒園3400-40002450-27001100-1220950-1050150-170150-18030-3570-8045-555-100550-600650-70030-35360-440315-385350-430100-120470-600235-330245-3502小學(xué)（18-36班）3350-40002400-27001100-1220950-1050150-170150-18030-3570-8045-555-100500-600650-70030-35360-44031

10、5-385350-430100-120480-600230-330240-3503初中（18-30班）3350-39002400-26501100-1210950-1050150-160150-18030-3570-8045-555-100500-600600-66030-35360-440315-385350-43090-115490-580225-330235-3404普通高中（18-36班）3200-38002300-26001150-12701000-1100150-170150-18030-3570-8045-555-100500-600500-55030-35360-440315-

11、385350-43085-110410-545220-315230-3405社區(qū)醫(yī)療中心3800-45002800-30501170-12801000-1100170-180580-64050-65160-17080-85290-3200550-600410-43530-35360-440315-385350-43085-110550-670270-380280-4006敬老院、養(yǎng)老院3500-45002500-30501100-1220950-1050150-170190-22545-5575-8565-755-100500-600700-100030-35360-440315-385350

12、-43085-110500-670240-380260-4007圖書館4050-46502900-31501350-14601150-1240200-220565-63035-4080-9070-80290-32090-100550-600435-46030-35360-440315-385350-43085-110580-690280-385290-4258街道辦事處3200-37502300-26001170-12801000-1100170-180190-22545-5575-8565-755-100550-600390-44530-35360-440315-385350-43085-1

13、10450-570230-320240-3409社區(qū)服務(wù)用房3100-37002200-25001170-12801000-1100170-180190-22545-5575-8565-755-100440-550400-45030-35360-440315-385350-43085-110450-550210-300220-32010消防站3300-37502150-25501000-1130900-1000100-130225-28070-10075-8565-7515-200500-600425-54030-35360-440315-385350-43085-110430-560210-

14、310210-33011生活垃圾收集站1400-29501000-2000400-850360-79040-60140-22025-3575-9030-7510-200250-300230-61030-35360-440315-385350-43085-110200-440100-250100-26012體育館5650-67004050-45501960-21901700-1900260-290870-990200-230260-30040-45370-4150660-740560-63030-35360-440315-385350-43085-110800-1000400-550400-60

15、013研發(fā)樓宇3380-42202500-29501150-12701000-1100150-170280-36050-65150-20065-7515-200450-550620-77030-35360-440315-385350-43085-110450-590230-330220-38014總部基地5000-80003600-54501500-21501300-1800200-350610-90050-8590-12580-110300-40090-1801000-1500500-90030-35360-440315-385350-43085-110700-1200350-660350-

16、690注：1、總投資指標(biāo)不包含土地費用，土地費用按照兩江新區(qū)劃撥土地價格標(biāo)準執(zhí)行：義務(wù)制學(xué)校、普通高中、敬老院、消防特勤站類的劃撥土地成本按35萬元/畝；公立學(xué)校，國家機關(guān)及事業(yè)單位行政辦公場所類的劃撥土地成本按50萬元/畝；標(biāo)準廠房、總部基地土地使用性質(zhì)為出讓用地，土地費用以掛牌出讓價格按實計算。2、社區(qū)醫(yī)療中心、圖書館及總部基地的通風(fēng)工程包含中央空調(diào)安裝內(nèi)容。 3、體育館為城市大型綜合體育館，工程內(nèi)容包含運動場、看臺、游泳館、地下車庫等內(nèi)容，其中主體工程內(nèi)容包含鋼結(jié)構(gòu)內(nèi)容。4、給排水工程內(nèi)容包含消防用水，弱電工程內(nèi)容包含消防警報，強電工程內(nèi)容包含防雷接地；強電工程內(nèi)容包含表后強電工程內(nèi)容。

17、5、公共建筑裝飾工程內(nèi)容包括：樓地面、墻柱面及天棚抹灰；樓地面地磚及墻面瓷磚；踢腳線、欄桿及紙面石膏板乳膠漆吊頂；門窗、抹灰面涂料、百葉等。不含衛(wèi)生間潔具、燈具內(nèi)容，衛(wèi)生間潔具含在給排水工程內(nèi)容中，燈具含在強電工程內(nèi)容中。6、體育館裝飾工程內(nèi)容包含看臺、廣場地面裝飾工程及幕墻工程，總部基地裝飾工程包含幕墻及室內(nèi)精裝修內(nèi)容，故裝飾工程指標(biāo)較其他公建項目高。研發(fā)樓宇裝飾工程不含幕墻工程內(nèi)容，若實際工程存在幕墻內(nèi)容，參照外立面工程指標(biāo)執(zhí)行，即幕墻面積每平方米按建安費500-700元計算。 7、場區(qū)工程總單位造價按建筑面積計算，其中綠化、道路指標(biāo)按各自占地面積計算，圍墻指標(biāo)按長度計算，室外管網(wǎng)指標(biāo)按建

18、筑面積計算。8、建設(shè)工程其他費（不含土地費）按建安總投資的20%至22%計取，包含技術(shù)咨詢費用；城市建設(shè)配套費、人防工程易地建設(shè)費等工程相關(guān)費用；工程建設(shè)管理費；以及工程保險費、白蟻防治費、臨時設(shè)施費等其他費用。9、預(yù)備費按建安總投資與工程建設(shè)其他費之和的8%至10%計取。10、建設(shè)期貸款利息利率按6.55%上浮20%計，融資比例為80%，建設(shè)期為2年，每年年初結(jié)款。11、公建類項目指標(biāo)依據(jù)兩江新區(qū)工業(yè)開發(fā)區(qū)公共服務(wù)設(shè)施建設(shè)交付標(biāo)準編制，項目內(nèi)容參照兩江新區(qū)工業(yè)開發(fā)區(qū)公共服務(wù)設(shè)施建設(shè)交付標(biāo)準執(zhí)行。12、本指標(biāo)作為兩江集團建設(shè)項目一般情況下投資估算控制指標(biāo)，對特殊條件的項目應(yīng)結(jié)合具體情況特殊處理

19、，單獨說明投資變化原因。三、道路工程1、 道路工程（不含橋梁、隧道、立交及大型涵洞） 序號項目類型路幅寬度總投資綜合指標(biāo)建安費綜合指標(biāo)道路工程綜合指標(biāo)道路工程分項指標(biāo)道路（含土地）總投資估算建議指標(biāo)道路（含附屬）建安投資估算建議指標(biāo)土石方透水磚人行道（含路緣石）車行道路基防護（護坡或擋墻）道路等級m車道數(shù)人行道車行道萬元/km萬元/km萬元/km元/M3萬元/km元/M2萬元/km元/M2萬元/km萬元/km總投資=一+二+三+四+五一=（一)+(二)(一)=(1)+(2)+(3)+(4)(1)(2)(3)(4)1主干道66838281250015100765096425160657225 5

20、0130018001601906087224505301252145020002600254633211065012850659682804246536025 501100150016019052862745053094511131673212024462321885011100548772333397456325 5080012001601903684374505309451113128418134366152175509350474361213053394125 5060090017020025530045053094511131253162853241814655080504147522

21、92367295925 5050080016019028834245053063074294910756次干道324181458507205355745952162270025 5050070016019028834235039049054688411127264121448505950296038021775211725 503504501601901922283503904905467438938244101444505500271535211640194625 5030040016020016020035039049054669080092248144200535025793487150

22、4191225 5025035017020013616035039049054662885610城市支路20212829003750164623061146157125 50200300150210180252330380264304502715111628826503350157621031076136825 5020030016021012816833038026430448459612122482000270011871727847115725 501502501702106884330380264304365519續(xù)前頁 單位：萬元/km序號項目類型路幅寬度附屬工程分項指標(biāo)工程建設(shè)其它

23、費預(yù)備費建設(shè)期貸款利息單位造價土地費用附屬工程造價交通工程排水工程照明工程道路景觀綠化給水工程燃氣工程通信工程電力工程道路等級m車道數(shù)人行道車行道（二）=(5)(12)(5)(6)(7)(8)(9)(10)(11)(12)二三四五1主干道6683828249030701301507009002302608009201001508011020023025035092111578591079595747247525463321235029201201407009002202507008208012080110200230250350787987734921508637202524462321209

24、026701101307009002202405006208012080110150200250350664860620802429555165043661521169021801001206008002202303004206080608015020020025056572952768036547013505324181417802270901106008002202304005206080608015020020025041859246460832142112006次干道324181413951895851054006001802204005204050405010015015020042

25、454739551027435312007264121411851685759540060018022020032040504050100150150200355455331424229294975824410141075157575953005001802102003204050305010015015020032441930239020927090092248141075157575953005001802102003204050305010015015020030941128838019924782510城市支路20212850073560801502009013520032019626

26、91822511261747501116288500735608015020090135200320184251171234119162600121224834057060801001508012010022014120313118991131450注：1、道路土地費用按劃撥用地25萬元/畝計算，征地面積按道路紅線寬（道路路幅寬）計算。2、道路工程總投資單位造價中包含道路及全部附屬工程照明、排水、綜合管網(wǎng)（土建）、道路綠化等全部工程費用以及工程建設(shè)其他費用、預(yù)備費及利息、土地費用；不包含橋梁、隧道、立交及大型涵洞。3、土石方參考單方指標(biāo)(2550元/m3)用于道路土石方單獨可統(tǒng)計時使用。按照實

27、際工程量的多少、渣場或取土場的遠近、土石比例等因素適當(dāng)選用單方指標(biāo)。4、道路基層、面層分別按道路等級標(biāo)準計算；其中：a、主干道基層水泥穩(wěn)定層厚3045cm；面層瀝青三層總厚1517cmb、次干道、城市支路水泥穩(wěn)定層厚2540cm；面層瀝青兩層總厚1011cmc、人行道含15cm水泥穩(wěn)定層基層+墊層5cm+透水磚+路緣石及路邊石；如為花崗石面層，可增加地磚價差。5、道路分項工程指標(biāo)中防護工程指標(biāo)按照土石方、路基、路面工程費用的6580%計算。在方案深度條件具備時，護坡和支擋工程可參照“防護工程估算指標(biāo)”按單項工程估算匯總。6、排水工程指標(biāo)包含土石方和管道鋪設(shè)、檢查井等全部內(nèi)容。7、照明工程指標(biāo)包

28、含全部線纜和照明燈具，但不包含立交范圍內(nèi)（匝道等）的照明，立交范圍的照明費用可按立交照明標(biāo)準估算，橋梁工程照明可按橋長并入路工程照明中。8、交通工程工作內(nèi)容包含道路工程常規(guī)的標(biāo)志（牌）標(biāo)線工程、含電子監(jiān)控系統(tǒng)、立交范圍的交通工程等。9、其它綜合管網(wǎng)包含土建工程內(nèi)容，包含管道溝槽開挖及回填、波紋管及蜂窩管安裝鋪設(shè)、混凝土包封及人、手孔井、直通、三通、四通井等，不含專業(yè)管道（給水燃氣管道）及電信電力線纜的鋪設(shè)；本指標(biāo)中通信和電力工程按排管方式考慮。如電力設(shè)計按電纜溝方式設(shè)計，可采用電力工程（10Kv）估算參考指標(biāo)。 10、道路景觀綠化標(biāo)準：平面綠化200元/m2,行道樹1000-3000元/株，道

29、路兩側(cè)各設(shè)一排行道樹，行道樹間距5m/株。坡面植草等費用在道路附屬工程內(nèi)。路沿石材質(zhì)原則采用混凝土，特殊景觀要求的道路路沿石材質(zhì)可采用花崗石。11、建設(shè)工程其他費（不含土地費）按建安總投資的12%計算。包含技術(shù)咨詢費用；工程建設(shè)管理費；以及工程保險費、白蟻防治費、臨時設(shè)施費等其他費用。12、預(yù)備費按建安總投資與工程建設(shè)其他費之和的10%計取。13、建設(shè)期貸款利息利率按6.55%上浮20%計，貸款比例80%，貸款期限按一年（年初貸款）計算。14.本指標(biāo)作為兩江集團建設(shè)項目一般情況下投資估算控制指標(biāo)，對特殊條件的項目應(yīng)結(jié)合具體情況特殊處理，單獨說明投資變化原因。2、橋梁工程 單位：元/m2序號構(gòu)造

30、型式建筑材料總投資參考指標(biāo)（元/m2）建安參考指標(biāo)（元/m2）工程建設(shè)其它費預(yù)備費建設(shè)期貸款利息單位造價總投資=一+二+三+四一二=一*0.12三=(一+二)*0.1四=(一+二+三)*0.8*0.0655*1.21空心板梁橋預(yù)應(yīng)力/鋼筋混凝土4980 6550 38035002456 600 426 560 295 387 2T梁橋預(yù)應(yīng)力/鋼筋混凝土5900 7600 45065804541 696 505 650 349 450 3小箱梁橋預(yù)應(yīng)力/鋼筋混凝土5900 8500 45066491541 779 505 727 349 503 4連續(xù)箱型梁橋預(yù)應(yīng)力鋼筋混凝土6550 10480

31、 50028003600 960 560 896 387 620 5連續(xù)剛構(gòu)橋預(yù)應(yīng)力鋼筋混凝土10480 17030 800313005960 1561 896 1457 620 1007 6斜拉橋預(yù)應(yīng)力鋼筋混凝土15720 24880 12005190001441 2280 1345 2128 930 1472 7鋼結(jié)構(gòu)19630 32740 14991250031799 3000 1679 2800 1161 1937 8拱橋預(yù)應(yīng)力鋼筋混凝土4980 11790 38039004456 1080 426 1008 295 698 9鋼結(jié)構(gòu)6550 19650 500215006600 18

32、01 560 1681 387 1162 10懸索橋預(yù)應(yīng)力鋼筋混凝土17030 36670 13005280041561 3360 1457 3136 1007 2169 11人行天橋混凝土7200 7860 5499 6003 660 720 616 672 426 465 12鋼結(jié)構(gòu)10480 15720 8003 12005 960 1441 896 1345 620 930 注：1、 橋梁總投資，不含土地費用。2、 建安工程費用參考指標(biāo)包含內(nèi)容：橋梁基礎(chǔ)工程、下部構(gòu)造、上部構(gòu)造、橋面系工程、橋頭護岸及措施工程等。3、 橋梁參考指標(biāo)不含橋梁照明及橋梁景觀工程費用，橋梁照明工程費用可按橋長

33、并入道路照明工程中，橋梁景觀工程應(yīng)單獨估算。4、 參考指標(biāo)中橋梁面積為橋梁總長度乘以橋面全寬所得的面積：5、 橋長：梁式橋為兩端橋臺臺尾長度，拱式橋為兩邊橋臺起拱線間距離；6、 橋?qū)挘簽閮蓚?cè)橋面欄桿外緣間的距離，包括車行道、分隔帶、人行道、欄桿等的全部寬度，斜拉橋還包括索區(qū)寬度在內(nèi)；7、 人行天橋指標(biāo)面積為天橋橋面面積。8、 建設(shè)工程其他費（不含土地費）按建安總投資的12%。包含技術(shù)咨詢費用；工程建設(shè)管理費；以及工程保險費、白蟻防治費、臨時設(shè)施費等其他費用。9、 預(yù)備費按建安總投資與工程建設(shè)其他費之和的10%計取。10、 建設(shè)期貸款利息利率按6.55%上浮20%計，貸款比例80%。11、本指標(biāo)

34、作為兩江集團建設(shè)項目一般情況下投資估算控制指標(biāo)，對特殊條件的項目應(yīng)結(jié)合具體情況特殊處理，單獨說明投資變化原因。3、隧道工程序號結(jié)構(gòu)特征隧道寬度總投資建議指標(biāo)隧道建安建議指標(biāo)隧道結(jié)構(gòu)照明通風(fēng)設(shè)備消防設(shè)備監(jiān)控機電設(shè)備裝飾指標(biāo)m（萬元/m）（萬元/m）（萬元/m）（萬元/km）計算式一 =(一)*1.35（一）=(1)(6)（1）（2）（3）（4）（5）（6）1單向兩車道，單洞91212 18 9138102002808303050101540602單向三車道，單洞161816 20 12151012220300104030100122050803連拱隧道三車道，單洞161819 24 141812

35、15220300104130101122150804人行地通道56 7 4.55.5452503002003005車行地通道7913 14 9.510.6810200280100150注：1、 以上總投資指標(biāo)均不含土地費用。2、 隧道建安費指標(biāo)為單洞長度指標(biāo)。單位造價為全費用指標(biāo)，包含土建結(jié)構(gòu)和安裝、裝飾燈工程費用。3、 隧道結(jié)構(gòu)工程內(nèi)容包括：隧道土石方開挖運輸、錨噴、型鋼拱架、二襯鋼筋砼、通風(fēng)、防排水、洞門及臨時工程等。4、 隧道消防設(shè)施包括火災(zāi)報警、消防給水、消防栓等設(shè)施。5、 裝飾費用指隧道內(nèi)防火涂料及側(cè)墻裝飾飾面工程。6、 以上指標(biāo)不含復(fù)雜地質(zhì)處理等特殊措施費用，如需要時，應(yīng)單獨估算費

36、用。7、 人行地通道和車行地通道結(jié)構(gòu)費用中含土石方、結(jié)構(gòu)、防排水、通道外擋墻工程費用。8、 人行通道裝飾工程包含通道內(nèi)防火涂料及吊頂、地面及墻面飾面工程；車行道裝飾為通道防火涂料及側(cè)墻飾面工程。9、 建設(shè)工程其他費、預(yù)備費、建設(shè)期貸款利息利率合并按建安費的0.35計算（測算標(biāo)準工程建設(shè)其它費12%、預(yù)備費10%、貸款利率6.5%上浮20，貸款時間1.5年貸款比例80%）。建設(shè)工程其他費包含技術(shù)咨詢費用；工程建設(shè)管理費；以及工程保險費、白蟻防治費、臨時設(shè)施費等其他費用。10、本指標(biāo)作為兩江集團建設(shè)項目一般情況下投資估算控制指標(biāo)，對特殊條件的項目應(yīng)結(jié)合具體情況特殊處理，單獨說明投資變化原因。4、立

37、交工程序號立交 類型立交工程總投資綜合指標(biāo)（不含土地費）立交工程建安費綜合指標(biāo)立交工程分項指標(biāo)工程建設(shè)其它費+預(yù)備費+貸款利息橋面指標(biāo)通道指標(biāo)匝道路面指標(biāo)綠化指標(biāo)立交照明工程立交排水工程立交標(biāo)志標(biāo)線工程（萬元/座）元/m2km（萬元/座）（萬元/座）計算式一=二+三二=（1)(7)（1）（2）（3）（4）（5）（6）（7）三1樞紐型立交3375040500250003000040006000600010000100020002001202205008001002008750105002一般型立交16200427901200031700380055006000100001000200020010

38、0180200300501004200110903簡易立交1080013500800010000380060006000100001000200020080130100200306028003500注：1、 以上立交總投資不含土地費用。立交征地范圍可按25萬元/畝單獨計算，并入總投資。2、 樞紐型立交包括全互通式、多向（超過四方向）立交，為快速路與快速路相交或重要快速路與主干道相交的立交。3、 一般型立交為一般的快速路與主干道及主干道與主干道相交，非全互通性立交。4、 簡易立交工程為主干道與次干道相交，僅涉及到上跨或下穿立交工程。5、 立交交通工程含立交范圍內(nèi)的標(biāo)志（牌）標(biāo)線工程費用；立交排水

39、工程為立交范圍內(nèi)的排水工程，不含主線道路排水。6、建設(shè)工程其他費、預(yù)備費、建設(shè)期貸款利息利率合并按建安費的0.35計算（測算標(biāo)準工程建設(shè)其它費12%、預(yù)備費10%、貸款利率6.5%上浮20，貸款時間1.5年貸款比例80%）。建設(shè)工程其他費包含技術(shù)咨詢費用；工程建設(shè)管理費；以及工程保險費、白蟻防治費、臨時設(shè)施費等其他費用。7. 本指標(biāo)作為兩江集團建設(shè)項目一般情況下投資估算控制指標(biāo)，對特殊條件的項目應(yīng)結(jié)合具體情況特殊處理，單獨說明投資變化原因。四、市政配套設(shè)施及綜合管網(wǎng)1、市政配套設(shè)施序號項目類型總投資單方造價（元/m2）工程費用單方造價（元/m2）其他費用（元/m2）規(guī)模1開閉所3880-440

40、02600-31001280-1300進線柜2面，饋線12面，聯(lián)絡(luò)柜2面，合計十四面，面積12m*6m2雨水提升泵站3600-42502500-30501100-1200設(shè)計流量約3-5m³/s，泵站地下結(jié)構(gòu)平面尺寸長約20m，寬約9m，最大挖深度約8m3污水提升泵站3800-44502650-31501150-1300設(shè)計流量約3-5m³/s,泵站地下結(jié)構(gòu)平面尺寸長約16m，寬約12m，最大挖深度約8m。注：1、市政配套設(shè)施工程費用僅為建筑工程費用，不含設(shè)備、管線及安裝工程費用2、總投資包含工程費用、工程建設(shè)其他費用、預(yù)備費及利息，不包含土地費用。3、不含提升站井、池、圍

41、堰等的建設(shè)費用。2、大型涵洞序號覆土深度H箱涵內(nèi)徑建安工程費指標(biāo)（元/m）1H5m2.0×2.520000-2500025mH10m25000-30000310mH15m30000-350004H5m2.5×3.030000-3500055mH10m35000-40000610mH15m40000-450007H5m3.0×3.535000-4000085mH10m40000-45000910mH15m45000-5000010H5m3.5×4.040000-45000115mH10m45000-500001210mH15m50000-5500013H5

42、m5.0×4.050000-65000145mH10m55000-700001510mH15m60000-7000016頂管施工非開挖專用鋼筋混凝土管D800D100080001000017D1200D20001000024000注：1、涵洞參考指標(biāo)主要內(nèi)容包括：土石方開挖運輸、基礎(chǔ)墊層、箱涵結(jié)構(gòu)、檢查井及工作井、施工支架等。2、參考指標(biāo)按照箱涵長度計算，含涵洞檢查井、八字進出水口費用。3、 頂管施工為專用鋼筋混凝土管頂進，工作內(nèi)容包含專用管涵、工作井全部工程內(nèi)容及頂進設(shè)備等費用。3、明渠估算序號開挖深度H明渠內(nèi)徑（L×B)建安工程費指標(biāo)（元/m）主要工程內(nèi)容1H5m 5.0×2.58500-12000明渠溝槽開挖、清淤、臨時溝渠分流、混凝土澆筑或漿砌塊石等。25mH10m 5.0×5.012000-1700035.0×1022500-280004H5m10×2.517000-2100055mH10m5.0×5.024000-2650065.0×10.050000-620007H5m15×2.51024000-45000注：工作內(nèi)容包含明渠清淤及開挖土石方、漿砌塊石或現(xiàn)澆混凝土，明渠流水臨時引流措施