(水暖)工程施工勞務(wù)分包合同

1、 建設(shè)工程施工勞務(wù)分包合同 建設(shè)工程施工（水暖分項(xiàng)）勞務(wù)分包合同合同編號(hào)： 簽訂時(shí)間：2014年 月 日簽訂地點(diǎn)： 承包人： ××× (以下稱甲方) 分包人： ××× (以下稱乙方) 根據(jù)中華人民共和國(guó)合同法、中華人民共和國(guó)建筑法等相關(guān)法律法規(guī)及甲方的有關(guān)規(guī)定，結(jié)合本工程的具體情況和特點(diǎn)，為明確甲乙雙方在施工中的權(quán)利、責(zé)任和義務(wù)，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、工程概況1.1.工程名稱： 1.2.工程地點(diǎn): 1.3.建筑面積: 1.4.結(jié)構(gòu)形式: 1.5.合同工期： 二、責(zé)任承包范圍和承包方式2.責(zé)任承包范圍： 工程設(shè)計(jì)施工圖范圍內(nèi)

2、的所有 水暖安裝專業(yè) 工程，具體工作內(nèi)容包括但不限于以下幾點(diǎn)：3.水暖安裝工程：3.1按施工圖、施工規(guī)范及技術(shù)交底要求施工；3.2按施工進(jìn)度提供準(zhǔn)確的材料計(jì)劃；3.3工程所有的采暖、給、排水，管道、設(shè)備安裝3.4鋼管、鐵件等材料進(jìn)場(chǎng)后，先認(rèn)真除銹、刷油、保潔，然后安裝；3.5管道安裝后，周邊的預(yù)留孔洞封堵及堵漏（含煤氣管道管）。3.6負(fù)責(zé)工程上的施工用水與生活用水設(shè)備、管道、器具安裝，維修；3.7負(fù)責(zé)做好工程上的施工用水與生活用水越冬工作；3.8負(fù)責(zé)室內(nèi)管道土方、室外進(jìn)戶出戶管道土方；3.9負(fù)責(zé)管道內(nèi)、外防護(hù)，清理工作；3.10負(fù)責(zé)項(xiàng)目部安排的采暖、給、排水（如：主體施工期間臨時(shí)發(fā)生的、不可預(yù)

3、見(jiàn)的管道、設(shè)備、器具安裝工程）工程；3.11負(fù)責(zé)工程質(zhì)量自檢工作；3.12工完場(chǎng)清（負(fù)責(zé)清理采暖、給、排水各種料頭子、焊條頭子、吊盒鋼筋棍與模板、苯板等）并于下一道工序交接；3.13負(fù)責(zé)每周清理一次電梯井工作，清理后向下一道工序交接；3.14因變更返工的工程量，增減不超過(guò)5的，增減不予簽證；3.15水暖相關(guān)的（如排水溝、積水坑）埋件下料及安裝，排水溝和集水坑鐵篦子安裝。3.16水暖相關(guān)的管道及設(shè)備打壓、通球工作；3.17負(fù)責(zé)本工種所用的材料設(shè)備進(jìn)出場(chǎng)裝車、卸車、轉(zhuǎn)移；3.18臨時(shí)配合項(xiàng)目外部檢查的文明施工的各項(xiàng)工作；其它補(bǔ)充內(nèi)容（項(xiàng)目部填寫）： 4. 承包方式：人工費(fèi)清包 。4.1乙方包質(zhì)量、

4、包安全、包進(jìn)度、包文明施工、包揚(yáng)塵治理、包工完場(chǎng)清。4.2乙方提供高標(biāo)準(zhǔn)、成建制的施工隊(duì)伍，即由管理人員、普通工種及特殊工種人員組成，在保證現(xiàn)場(chǎng)施工管理正常運(yùn)行條件下，乙方可根據(jù)工程需要配備施工員，技術(shù)人員、專職質(zhì)檢員、專職安全員、材料員、測(cè)量員、放線員（其中質(zhì)檢員和安全員必須配備專職或兼職）。其中專職人員和特殊工種人員必須持有有效資格證或上崗證，相關(guān)證件必須報(bào)甲方項(xiàng)目部審核備案。4.3凡屬于合同內(nèi)約定由乙方完成的工作，乙方均需保質(zhì)、保量、保安全按時(shí)完成。對(duì)乙方不能按合同約定完成或不能按甲方書面要求完成的工作，甲方有權(quán)另行安排第三方進(jìn)行施工，因此所發(fā)生的費(fèi)用，乙方必須按照甲方與第三方另行約定的

5、費(fèi)用從其工程款中扣除，并承擔(dān)因此對(duì)甲方造成的一切損失及預(yù)期收益，且承擔(dān)按違約條款計(jì)算的違約金以及相關(guān)處罰的連帶責(zé)任。三、工期5.按甲方確定的進(jìn)度計(jì)劃的工期要求，即從 年 月 日至 年 月 日完工（以下詳細(xì)列出各棟號(hào)或節(jié)點(diǎn)起止施工日期）。 6.施工過(guò)程中，乙方必須嚴(yán)格按甲方制訂的施工進(jìn)度計(jì)劃，確保各節(jié)點(diǎn)計(jì)劃的完成。7.由于甲方及不可抗力的原因造成工程延誤，工期可以順延，甲乙雙方另行商定進(jìn)度計(jì)劃，但乙方應(yīng)當(dāng)采取積極措施進(jìn)行搶工以減少損失，相應(yīng)的措施費(fèi)用不需乙方承擔(dān)。8.由于乙方的原因造成工程停工，除按違約條款計(jì)算違約金外，為避免造成更大損失，乙方應(yīng)主動(dòng)采取積極措施追回?fù)p失的工期。四、工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和

6、安全目標(biāo)9.本工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)為： 。各分部分項(xiàng)工程施工質(zhì)量必須符合國(guó)家頒發(fā)的現(xiàn)行標(biāo)準(zhǔn)及規(guī)范、工程所在地頒發(fā)的工程質(zhì)量的規(guī)定。 10.乙方的專職或兼職質(zhì)量檢查員應(yīng)配合并服從項(xiàng)目部質(zhì)量管理工作，并做好相應(yīng)的自檢記錄。11.本工程的安全管理目標(biāo)為： 重傷、死亡率為0，其它要求詳見(jiàn)建筑施工安全生產(chǎn)協(xié)議書。五、雙方職責(zé)12.甲方的職責(zé)12.5首先甲方向乙方提供具備施工的作業(yè)條件。12.5根據(jù)施工圖及施工說(shuō)明以及開(kāi)發(fā)單位所發(fā)的圖紙變更聯(lián)系單，在施工前向乙方進(jìn)行施工技術(shù)及安全的交底工作。12.1在乙方承包的每個(gè)分項(xiàng)工程施工前，向乙方提供該部分工作的施工進(jìn)度計(jì)劃 1 份。12.2每周在工地會(huì)議室由甲方組織生產(chǎn)例

7、會(huì)，對(duì)一周的生產(chǎn)、質(zhì)量、安全、文明施工等進(jìn)行總結(jié)，并對(duì)下周的工作進(jìn)行安排。12.3委派 為現(xiàn)場(chǎng)負(fù)責(zé)人，派駐現(xiàn)場(chǎng)的技術(shù)負(fù)責(zé)人： 、質(zhì)檢員： 、安全員： 。12.4負(fù)責(zé)該工程全過(guò)程管理和協(xié)調(diào)，協(xié)調(diào)解決屬于甲方職責(zé)范圍的問(wèn)題。12.6負(fù)責(zé)施工過(guò)程中質(zhì)量、安全、施工進(jìn)度、標(biāo)準(zhǔn)化管理等方面的指導(dǎo)、監(jiān)督、檢查和考核。發(fā)現(xiàn)問(wèn)題及時(shí)向乙方提出整改意見(jiàn)，如乙方不能及時(shí)整改或明顯不能履行合同，甲方有權(quán)單方面終止合同。12.7在施工過(guò)程中，如乙方人員發(fā)生工傷事故或疾病，甲方將積極配合乙方進(jìn)行搶救，如代付搶救款的，則從乙方工程結(jié)算款中扣除。12.8對(duì)乙方人員不服從甲方管理、打架斗毆、尋釁滋事、偷盜等行為，以及嚴(yán)重影響

8、甲方聲譽(yù)者，甲方有權(quán)辭退，并處以 20005000元/次的處罰，造成的損失由乙方承擔(dān)。12.9向乙方提供大型施工機(jī)械設(shè)備（施工電梯及塔吊）及操作人員，周轉(zhuǎn)工具和工具庫(kù)房等資源。12.10負(fù)責(zé)將施工現(xiàn)場(chǎng)內(nèi)的臨時(shí)用電接至相應(yīng)配電箱。12.11提供標(biāo)高控制線、軸線控制線，乙方予以配合。12.12對(duì)乙方工程款使用及分配情況監(jiān)督與檢查。12.13按本合同約定，向乙方支付勞動(dòng)報(bào)酬。12.14甲方有權(quán)對(duì)乙方承包的工作范圍和內(nèi)容進(jìn)行調(diào)整。13.乙方職責(zé) 13.1合同簽定后，根據(jù)任務(wù)情況自行組織經(jīng)驗(yàn)豐富、責(zé)任心強(qiáng)、素質(zhì)高、能滿足施工需要的施工人員參加本工程建設(shè)。在所承包工程開(kāi)工前 2 天進(jìn)場(chǎng)，向甲方報(bào)送管理人員

9、聯(lián)系電話，參加施工前教育及交底（如安全、技術(shù)交底、操作規(guī)程）并辦理有關(guān)手續(xù)。13.2 乙方進(jìn)入施工現(xiàn)場(chǎng)后，必須絕對(duì)服從甲方的施工指揮與管理，并遵守甲方現(xiàn)場(chǎng)管理的有關(guān)規(guī)定，配備相應(yīng)的崗位管理人員。負(fù)責(zé)人： 、質(zhì)檢員： 、安全員： 。13.3參加每周在工地會(huì)議室由甲方組織的生產(chǎn)例會(huì)，若無(wú)故缺席，甲方有權(quán)從乙方工程款中扣除 200500 元/次的處罰金。13.4 向甲方提供進(jìn)場(chǎng)人員名單并填寫務(wù)工人員登記表，協(xié)助甲方辦理進(jìn)場(chǎng)手續(xù)及出入證，嚴(yán)禁未辦理手續(xù)的人員進(jìn)入施工現(xiàn)場(chǎng)；若當(dāng)?shù)嘏沙鏊枰鈦?lái)人員辦理暫住證的，乙方應(yīng)配合甲方辦理并自行承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。13.5乙方必須按合同要求對(duì)承包工程的施工質(zhì)量負(fù)責(zé)，達(dá)到

10、約定標(biāo)準(zhǔn)，若經(jīng)現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)理或甲方管理人員檢查本工種工作不符合要求，乙方必須無(wú)條件進(jìn)行返工處理，并且承擔(dān)由此造成的一切費(fèi)用與損失以及合同約定的處罰金。13.6 工程用材料計(jì)劃，乙方在需使用前 3 天向甲方報(bào)送需用計(jì)劃，否則造成的工期延誤由乙方負(fù)責(zé)。13.7 乙方人員在施工中應(yīng)愛(ài)護(hù)甲方財(cái)物，并做好所有成品保護(hù)。對(duì)因施工不當(dāng)或施工質(zhì)量未達(dá)到國(guó)家工程質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)造成的設(shè)備、材料、工具及其他損失，應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。13.8乙方施工人員施工應(yīng)嚴(yán)格按安全技術(shù)交底及安全操作規(guī)程作業(yè)，如因乙方違反安全操作規(guī)程等原因造成傷亡事故，事故責(zé)任由乙方負(fù)責(zé)。13.9 為確保工程施工的連續(xù)性和施工進(jìn)度的要求，凡遇農(nóng)忙和節(jié)假日，乙方事

11、先必須制定詳細(xì)的勞動(dòng)力安排計(jì)劃，組織好勞動(dòng)力，保證工程施工進(jìn)度。乙方不得因農(nóng)忙、節(jié)假日等原因影響工程施工，若因人員問(wèn)題影響工程進(jìn)度，乙方同意按本合同相關(guān)條款執(zhí)行。13.10每月 25日前上報(bào)當(dāng)月完成工程量報(bào)表，經(jīng)審核后作為支付工程勞務(wù)款的依據(jù)；同時(shí)申報(bào)內(nèi)部資金分配計(jì)劃，并提供由勞務(wù)人員本人簽字的工資單。乙方應(yīng)按時(shí)發(fā)放工人應(yīng)得工資，不得挪用、拖欠、拒發(fā)工人工資，否則乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，且甲方有權(quán)停止支付工程進(jìn)度勞務(wù)款。13.11施工現(xiàn)場(chǎng)甲方供應(yīng)的原材料和半成品，需要取樣送檢的，乙方應(yīng)按甲方資料員或技術(shù)員的要求配合完成取樣工作。13.12乙方負(fù)責(zé)施工用各級(jí)配電箱以下的電閘箱、電線、電纜、燈具等的保

12、管并按時(shí)返還倉(cāng)庫(kù)；乙方使用人員必須遵守操作規(guī)程。13.13乙方應(yīng)積極承擔(dān)由于設(shè)計(jì)變更、委托或甲方原因造成的返工和拆除工作，不得因上述事宜未達(dá)成一致意見(jiàn)，而造成施工的中斷，或拒絕施工。13.14 不得將本工程再分包或轉(zhuǎn)包。乙方應(yīng)無(wú)條件接受甲方的所有指令（如工作聯(lián)系單、處罰通知單等），如乙方無(wú)原因拒絕則每次罰款 元/次。六、材料考核14. 工程用主要材料按預(yù)算定額分析的用量作為考核用量，使用量超過(guò)考核用量的部分全額扣款，節(jié)約部分給予乙方 50% 比例的獎(jiǎng)勵(lì)。15. 工程用主要材料進(jìn)場(chǎng)驗(yàn)收時(shí)，若接到甲方通知，乙方必須參加并共同簽收。16.周轉(zhuǎn)材料的使用和管理嚴(yán)格執(zhí)行甲方的有關(guān)規(guī)定。七、安全和文明施工

13、管理要求17. 乙方進(jìn)場(chǎng)時(shí)需提供全體現(xiàn)場(chǎng)施工人員花名冊(cè)一式三份（含身份證復(fù)印件，且過(guò)程中根據(jù)新增人員及時(shí)更新），按甲方要求辦理勞務(wù)人員個(gè)人工資卡，進(jìn)入現(xiàn)場(chǎng)人員必須按要求佩戴胸卡即出入證（視工地情況而定）。( 乙方勞務(wù)人員進(jìn)場(chǎng)前必須有經(jīng)過(guò)甲方要求的體檢或提供近期的體檢報(bào)告，對(duì)于有嚴(yán)重的高血壓、心臟病、高度近視等存在問(wèn)題的勞務(wù)人員嚴(yán)禁進(jìn)場(chǎng)施工。)18. 特殊工種(架子工、電工、電焊工等)必須持有有效的特殊工種上崗操作證。19. 施工現(xiàn)場(chǎng)要求達(dá)到 文明工地。20. 乙方人員的交通、飲食由乙方自行解決，并符合相關(guān)要求。臨時(shí)設(shè)施用房及水電由甲方提供。乙方生活區(qū)的安全保衛(wèi)等責(zé)任由乙方承擔(dān)。21. 施工現(xiàn)場(chǎng)

14、內(nèi)乙方人員不得以任何理由發(fā)生打架、斗毆等事件。如發(fā)生一次，扣罰人民幣 20005000 元，所有醫(yī)藥費(fèi)由責(zé)任方承擔(dān)，情節(jié)嚴(yán)重的送交當(dāng)?shù)毓矙C(jī)關(guān)處理。22. 乙方承諾遵守甲方制定的各項(xiàng)規(guī)章制度，不得以任何理由拒絕執(zhí)行。八、工程結(jié)算價(jià)款的確定23. 結(jié)算依據(jù)： 。24.包清工單價(jià)： 24.1根據(jù)施工圖紙，按照國(guó)標(biāo)建筑工程建筑面積計(jì)算規(guī)范（GB/T 50353-2005）計(jì)算建筑面積，按完成施工圖紙、及本合同約定事項(xiàng)內(nèi)容計(jì)算勞務(wù)費(fèi)用。甲方按月或按節(jié)點(diǎn)對(duì)乙方進(jìn)行考核。25.上述單價(jià)除包含預(yù)算定額所規(guī)定的全部工作內(nèi)容外，包括但不限于：25.1 乙方的管理費(fèi)，利潤(rùn)，應(yīng)由乙方繳納的稅金等一切費(fèi)用。25.2趕

15、工措施費(fèi)，農(nóng)忙、夜間和一年中所有節(jié)假日的人員加班費(fèi)等。25.3按施工組織設(shè)計(jì)現(xiàn)場(chǎng)不設(shè)置垂直運(yùn)輸機(jī)械或現(xiàn)場(chǎng)設(shè)置的垂直運(yùn)輸機(jī)械有可能覆蓋不到的區(qū)域和甲方按總體進(jìn)度安排拆除垂直運(yùn)輸機(jī)械后，乙方又需垂直運(yùn)輸時(shí)的人工增加費(fèi)以及施工機(jī)械連續(xù)出現(xiàn)故障時(shí)的人員窩工費(fèi)用。25.4甲方庫(kù)存舊品(如舊模板、舊木方等)的利用有可能增加的人工費(fèi)用。25.5停水、停電、設(shè)計(jì)圖紙和變更、施工用材料和周轉(zhuǎn)材料連續(xù)影響的人員窩工費(fèi)用。25.6不在施工圖中但在施工方案中明確必須施工的工作內(nèi)容產(chǎn)生的人工費(fèi)。25.7建筑物超高費(fèi)、人工降效費(fèi)。25.8乙方施工區(qū)域內(nèi)專人清潔衛(wèi)生等人工費(fèi)用；25.9工程施工所用機(jī)械的就位、調(diào)試、維修保養(yǎng)

16、、拆除、裝卸等費(fèi)用。26. 如部分項(xiàng)目在乙方承包范圍內(nèi)而乙方宣稱自己沒(méi)有能力完成或故意甩項(xiàng)的，甲方可另行安排他人完成，該部分費(fèi)用及增加的費(fèi)用甲方有權(quán)直接從乙方工程款中扣除。27.結(jié)算程序27.1乙方在全部施工項(xiàng)目達(dá)到國(guó)家現(xiàn)行驗(yàn)收規(guī)范和合同要求，經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后，正常進(jìn)入結(jié)算程序；27.2乙方結(jié)算書經(jīng)甲方項(xiàng)目部?jī)?nèi)部審核、項(xiàng)目負(fù)責(zé)人審批簽字后，必須經(jīng)項(xiàng)目部上級(jí)有關(guān)部門審查批準(zhǔn)后方可作為工程最終結(jié)算價(jià)款。27.3所有簽證單必須有甲方項(xiàng)目負(fù)責(zé)人簽字后方才有效。九、付款方式28.雙方約定甲方向乙方支付工程款的時(shí)間和方式： 29.未經(jīng)甲方審查的結(jié)算書不能作為最終支付工程款的依據(jù)。十、爭(zhēng)議30.甲乙雙方在履

17、行合同時(shí)發(fā)生爭(zhēng)議，雙方可進(jìn)行友好協(xié)商，協(xié)商不成或不愿協(xié)商時(shí)，雙方約定向 工程所在地 人民法院提起訴訟。31.發(fā)生爭(zhēng)議后，無(wú)論爭(zhēng)議是否已解決，雙方都應(yīng)繼續(xù)履行合同，保持工作連續(xù)，保護(hù)已完工作成果，除非雙方已同意解除合同或合同法要求解除合同。十一、合同解除32. 當(dāng)出現(xiàn)以下情況之一者，甲方有權(quán)單方解除合同并追究乙方的責(zé)任：32.1 乙方施工期間不遵守現(xiàn)行法律法規(guī)或國(guó)家強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)，如質(zhì)量、安全、文明施工達(dá)不到甲方標(biāo)準(zhǔn)要求(出現(xiàn)嚴(yán)重質(zhì)量事故或存在嚴(yán)重隱患且整改不及時(shí))。32.2 非甲方原因乙方善自停工三天及以上者。32.3 施工進(jìn)度嚴(yán)重滯后，雖經(jīng)努力仍無(wú)法改變現(xiàn)狀時(shí)。32.4 不服從甲方現(xiàn)場(chǎng)管理，經(jīng)甲

18、方二次書面通知整改仍無(wú)改進(jìn)時(shí)。32.5 內(nèi)部組織管理混亂，已無(wú)能力組織正常施工時(shí)。32.6 未嚴(yán)格遵守合同或協(xié)商約定，不履行或惡意拖欠、拒發(fā)工人工資，或挪用工程款造成不良后果。32.7 工人蓄意鬧事、圍攻甲方場(chǎng)所或群體上訪、媒體曝光的。32.8乙方人員在現(xiàn)場(chǎng)發(fā)生群毆，且不管是什么原因。十二、違約責(zé)任33.當(dāng)有以下幾種情況出現(xiàn)時(shí)，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任：33.1 乙方未按甲方指定的施工計(jì)劃完成工作，乙方應(yīng)向甲方支付 元/節(jié)點(diǎn)的進(jìn)度違約金，且不得影響下一節(jié)點(diǎn)的完工時(shí)間，如在總工期上趕回則結(jié)算時(shí)返還。33.2 因乙方原因，造成的工期延誤，乙方應(yīng)向甲方支付 元/天的違約金并承擔(dān)建設(shè)單位對(duì)甲方的違約罰金。33.3 由乙方負(fù)責(zé)的分部分項(xiàng)質(zhì)量不合格者除無(wú)條件返工外，同時(shí)應(yīng)向甲方支付 元的違約金。33.4 若乙方不服從甲方管理，或違反甲方的有關(guān)規(guī)章制度，甲方有權(quán)