個人租房合同簡單版范本

1、個人租房合同簡單版范本個人租房合同簡單版范本（一）出租方（甲方）：_，男/女，身份證號碼_承租方（乙方）：_，男/女，身份證號碼_雙方就乙方租賃甲方房屋一事，經(jīng)協(xié)商達成如下協(xié)議：第一條出租房屋的坐落位置、面積以及其他情況1、本合同所出租房屋坐落在_市_區(qū)_號（該房屋租賃合同和協(xié)議不足部分可以補充）2、房屋的建筑面積_平方米、使用面積_平方米。（該房屋租賃合同和協(xié)議不足部分可以補充）3、所出租房屋的房屋產(chǎn)權(quán)編號：_。第二條房屋內(nèi)部的裝修情況及主要設(shè)備（該房屋租賃合同和協(xié)議需要寫明內(nèi)的裝修情況及主要設(shè)備設(shè)備情況，如：房屋為簡易裝修，其內(nèi)設(shè)備為xxx）第三條房屋租賃的期限租賃期限為_（月/年）。從_

2、年_月_日起至_年_月_日。租賃期限屆滿前_天，如乙方需要繼續(xù)承租，需要向甲方提供提出，由甲方?jīng)Q定是否繼續(xù)續(xù)簽合同。租賃期限內(nèi)，如甲方出賣房屋，應(yīng)提前_天通知乙方，乙方在接到通知后_天內(nèi)決定是否行使優(yōu)先購買權(quán)。如乙方逾期不予答復(fù)，那么視為其放棄該權(quán)利。（該房屋租賃合同和協(xié)議租賃的租賃情況至少為一年，具體情況可以適當(dāng)變通）第四條租金及其交納方式每月租金_元，大寫_。租金按月交付。合同簽訂后乙方應(yīng)向甲方支付第一季度的租金。以后每月_日前乙方向甲方支付下個季度的租金。（該房屋租賃合同付款方式每季度付一次，也可以根據(jù)具體情況變通）第五條押金押金_元，大寫_。該押金用于保障房屋內(nèi)的設(shè)備完好，如出現(xiàn)設(shè)備損

3、壞的現(xiàn)象，甲方有權(quán)按照市場價格扣除相應(yīng)的賠償款。如合同期滿，乙方?jīng)]有損害房屋內(nèi)的設(shè)備，則甲方應(yīng)該在合同期滿日如數(shù)退還。第六條房屋修繕和裝修甲方應(yīng)保證房屋符合合同約定的使用用途，保證正常的水電供應(yīng)，如出現(xiàn)漏水、墻面自然脫落、水電無法正常供應(yīng)等對乙方正常使用房屋具有影響的情形，甲方應(yīng)在接到乙方通知的_天之內(nèi)予以解決。否則乙方有權(quán)提前解除合同，并有權(quán)要求甲方支付違約金。乙方在使用過程中，不得擅自改變房屋的結(jié)構(gòu)和裝修情況，否則視為違約，應(yīng)向甲方支付違約金。（該房屋租房合同和協(xié)議規(guī)定如果人為的破壞由求租房負責(zé)維修）第七條房屋出賣租賃期間如甲方出賣房屋，乙方又不愿意購買，則甲方應(yīng)保證乙方可以繼續(xù)租賃，直至

4、租賃期間屆滿。（該房屋租賃合同和協(xié)議規(guī)定如果甲方緊急需要出賣房屋，具體解決辦法可以協(xié)商）第八條違約責(zé)任1、租賃期間內(nèi)，乙方不得有下列行為，否則甲方有權(quán)解除合同，收回房屋，并有權(quán)依據(jù)本協(xié)議要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。1）擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借的；2）利用承租房屋進行非法活動，損害公共利益的；3）拖欠租金_月。2、乙方逾期交付租金，除仍應(yīng)補交租金外，還應(yīng)按拖欠天數(shù)支付違約金，每天違約金的標(biāo)準(zhǔn)為：拖欠租金的_%3、乙方擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借的，應(yīng)支付_月的租金作為違約金。4、一方如果具有合同約定的其他違約行為，違約方除應(yīng)向守約方賠償因其違約造成的損失外，還應(yīng)該支付_元違約金。（該房屋租賃合同和協(xié)議規(guī)定如

5、果乙方由于特殊原因需要轉(zhuǎn)租，需要事先和甲方打招呼）第九條優(yōu)先承租權(quán)租賃期間屆滿后，如甲方繼續(xù)出租房屋，則乙方在同等條件下享有優(yōu)先承租權(quán)。如租賃期間屆滿后，乙方確實無法找到房屋，甲方應(yīng)給予一個月的寬限期，寬限期的房租與約定的房租一樣。第十條免責(zé)條件因不可抗力或政府行為導(dǎo)致合同無法履行時，雙方互補承擔(dān)責(zé)任。實際租金按入住天數(shù)計算，多退少補。（該房屋租賃合同和協(xié)議規(guī)定具體情況可以協(xié)商）第十一條爭議解決的方式合同在履行過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)由雙方先行友好協(xié)商；如協(xié)商不成時，可以向房屋所在地法院提起訴訟。第十二條合同自雙方簽字之日起生效。一式三份，雙方各執(zhí)一份，報xx部門備案一份。第十三條房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件

6、、甲乙方雙方身份證的復(fù)印件為本合同附件。附隨合同之后。甲方（簽章）：_乙方（簽章）：_簽訂日期：_年_月_日_年_月_日個人租房合同簡單版范本（二）出租方（甲方）：_，男/女，身份證號碼_承租方（乙方）：_，男/女，身份證號碼_依據(jù)中華人民共和國合同法及有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，就房屋租賃的有關(guān)事宜達成協(xié)議如下：第一條房屋基本情況該房屋坐落于_。該房屋為：樓房_室_廳_衛(wèi)，平房_間，建筑面積_平方米，使用面積_平方米，裝修狀況_，其他條件為_，該房屋（已/未）設(shè)定抵押。第二條房屋權(quán)屬狀況該房屋權(quán)屬狀況為第_種：（一）甲方對該房屋享有所有權(quán)的，甲方或其代理人應(yīng)向乙方出示

7、房屋所有權(quán)證，證書編號為_。（二）甲方對該房屋享有轉(zhuǎn)租權(quán)的，甲方或其代理人應(yīng)向乙方出示房屋所有權(quán)人允許甲方轉(zhuǎn)租該房屋的書面憑證，該憑證為_。第三條房屋用途該房屋用途為_。乙方保證，在租賃期內(nèi)未征得甲方書面同意以及按規(guī)定經(jīng)有關(guān)部門審核批準(zhǔn)前，不擅自改變該房屋的用途。第四條交驗身份（一）甲方應(yīng)向乙方出示（身份證/營業(yè)執(zhí)照）及_等真實有效的身份證明。（二）乙方應(yīng)向甲方出示（身份證/營業(yè)執(zhí)照）及_等真實有效的身份證明。第五條房屋改善（一）甲方應(yīng)在本合同簽訂后日內(nèi)對該房屋做如下改善_，改善房屋的費用由（甲方/乙方）承擔(dān)。（二）甲方（是/否）允許乙方對該房屋進行裝修、裝飾或添置新物。裝修、裝飾或添置新物的

8、范圍是_，雙方也可另行書面約定。第六條租賃期限（一）房屋租賃期自_年_月_日至_年_月_日，共計_年_個月。（期限超過20年的，超過部分無效。）（二）租賃期滿，甲方有權(quán)收回該房屋。乙方有意繼續(xù)承租的，應(yīng)提前_日向甲方提出（書面/口頭）續(xù)租要求，征得同意后甲乙雙方重新簽訂房屋租賃合同。如乙方繼續(xù)使用租賃房屋甲方未提出異議的，本合同繼續(xù)有效，租賃期限為不定期，雙方均有權(quán)隨時解除合同，但應(yīng)提前_日（書面/口頭）通知對方。第七條租金（一）租金標(biāo)準(zhǔn)：_元/（月/季/半年/年），租金總計：_元（大寫：_元）。該房屋租金（年/月）不變，自第（年/月）起，雙方可協(xié)商對租金進行調(diào)整。有關(guān)調(diào)整事宜由雙方另行約定。

9、（二）租金支付時間：_。（三）租金支付方式：（甲方直接收取/甲方代理人直接收取/甲方代理人為房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機構(gòu)的，乙方應(yīng)在_銀行開立賬戶，通過該賬戶支付租金，房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機構(gòu)不得直接向乙方收取租金，但乙方未按期到_銀行支付租金的除外。房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機構(gòu)應(yīng)于本合同簽訂之日起_個工作日內(nèi)將其中一份合同送交_銀行。）（四）甲方或其代理人收取租金后，應(yīng)向乙方開具收款憑證。第八條房屋租賃保證金（一）甲方交付該房屋時，乙方（是/否）向甲方支付房屋租賃保證金，具體金額為_元（大寫：_元）。（二）租賃期滿或合同解除后，房屋租賃保證金除抵扣應(yīng)由乙方承擔(dān)的費用、租金、以及乙方應(yīng)承擔(dān)的違約賠償責(zé)任外，剩余部分應(yīng)如數(shù)返還乙方。

10、第九條其他費用租賃期內(nèi)，與該房屋有關(guān)的各項費用的承擔(dān)方式為：（一）乙方承擔(dān)（水費/電費/電話費/電視收視費/供暖費/燃氣費/物業(yè)管理費/）等費用。乙方應(yīng)保存并向甲方出示相關(guān)繳費憑據(jù)。（二）房屋租賃稅費以及本合同中未列明的其他費用均由甲方承擔(dān)。第十條房屋的交付及返還（一）交付：甲方應(yīng)于_年_月_日前將房屋按約定條件交付給乙方。房屋附屬設(shè)施、設(shè)備清單經(jīng)雙方交驗簽字蓋章并移交房門鑰匙及后視為交付完成。（二）返還：租賃期滿或合同解除后，乙方應(yīng)返還該房屋及其附屬設(shè)施。甲乙雙方驗收認可后在房屋附屬設(shè)施、設(shè)備清單上簽字蓋章。甲乙雙方應(yīng)結(jié)清各自應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的費用。乙方添置的新物可由其自行收回，而對于乙方裝飾、裝修

11、的部分，具體處理方法為（乙方恢復(fù)原狀/乙方向甲方支付恢復(fù)原狀所需費用/乙方放棄收回/歸甲方所有但甲方折價補償）。返還后對于該房屋內(nèi)乙方未經(jīng)甲方同意遺留的物品，甲方有權(quán)自行處置。第十一條房屋及附屬設(shè)施的維護（一）租賃期內(nèi)，甲方應(yīng)保障該房屋及其附屬設(shè)施處于適用和安全的狀態(tài)。乙方發(fā)現(xiàn)該房屋及其附屬設(shè)施有損壞或故障時，應(yīng)及時通知甲方修復(fù)。甲方應(yīng)在接到乙方通知后的日內(nèi)進行維修。逾期不維修的，乙方可代為維修，費用由甲方承擔(dān)。因維修房屋影響乙方使用的，應(yīng)相應(yīng)減少租金或延長租賃期限。（二）甲方對于乙方的裝修、裝飾和添置的新物不承擔(dān)維修義務(wù)。（三）乙方應(yīng)合理使用并愛護該房屋及其附屬設(shè)施。因乙方保管不當(dāng)或不合理使

12、用，致使該房屋及其附屬設(shè)施發(fā)生損壞或故障的，乙方應(yīng)負責(zé)維修或承擔(dān)賠償責(zé)任。如乙方拒不維修或拒不承擔(dān)賠償責(zé)任的，甲方可代為維修或購置新物，費用由乙方承擔(dān)。（四）對于該房屋及其附屬設(shè)施因自然屬性或合理使用而導(dǎo)致的損耗，乙方不承擔(dān)責(zé)任。第十二條轉(zhuǎn)租（一）除甲乙雙方另有約定以外，乙方需事先征得甲方書面同意，方可在租賃期內(nèi)將該房屋部分或全部轉(zhuǎn)租給他人。（二）乙方轉(zhuǎn)租該房屋，應(yīng)按規(guī)定與接受轉(zhuǎn)租方訂立書面轉(zhuǎn)租合同，并向房屋租賃管理機關(guān)辦理房屋租賃合同登記備案手續(xù)。（三）接受轉(zhuǎn)租方對該房屋及其附屬設(shè)施造成損壞的，應(yīng)由乙方向甲方承擔(dān)賠償責(zé)任。第十三條所有權(quán)變動（一）租賃期內(nèi)甲方轉(zhuǎn)讓該房屋的，甲方應(yīng)當(dāng)提前_日書面

13、通知乙方，乙方在同等條件下享有優(yōu)先于第三人購買的權(quán)利。（二）租賃期內(nèi)該房屋所有權(quán)發(fā)生變動的，本合同在乙方與新所有權(quán)人之間具有法律效力。第十四條合同的解除（一）經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。（二）有下列情形之一的，本合同終止，甲乙雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任：1、該房屋因城市建設(shè)需要被依法列入房屋拆遷范圍的。2、因地震、火災(zāi)等不可抗力致使房屋毀損、滅失或造成其他損失的。（三）甲方有下列情形之一的，乙方有權(quán)單方解除合同：1、未按約定時間交付該房屋達_日的。2、交付的房屋不符合合同約定嚴(yán)重影響乙方使用的。3、不承擔(dān)約定的維修義務(wù)致使乙方無法正常使用該房屋的。4、交付的房屋危及乙方安全或者健康的。5、其

14、他_。（四）乙方有下列情形之一的，甲方有權(quán)單方解除合同，收回該房屋：1、不支付或者不按照約定支付租金達_日的。2、欠繳各項費用達_元的。3、擅自改變該房屋用途的。4、擅自拆改變動或損壞房屋主體結(jié)構(gòu)的。5、擅自將該房屋轉(zhuǎn)租給第三人的。6、利用該房屋從事違法活動的。7、其他。第十五條違約責(zé)任（一）甲方有本合同第十四條第三款約定的情形之一的，應(yīng)按月租金的_%向乙方支付違約金。（二）因甲方未按約定履行維修義務(wù)造成乙方人身、財產(chǎn)損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。（三）租賃期內(nèi)，甲方需提前收回該房屋的，應(yīng)提前_日通知乙方，將已收取的租金余額退還乙方并按月租金的_%支付違約金。（四）乙方有本合同第十四條第四款約定

15、的情形之一的，應(yīng)按月租金的_%向甲方支付違約金。（五）乙方擅自對該房屋進行裝修、裝飾或添置新物的，甲方可以要求乙方恢復(fù)原狀或者賠償損失。（六）租賃期內(nèi)，乙方需提前退租的，應(yīng)提前_日通知甲方，并按月租金的_%支付違約金。（七）甲方未按約定時間交付該房屋或者乙方不按約定支付租金但未達到解除合同條件的，以及乙方未按約定時間返還房屋的，應(yīng)按標(biāo)準(zhǔn)支付違約金。（八）其他_。第十六條無權(quán)代理由甲方代理人代為簽訂本合同并辦理相關(guān)事宜的，甲方代理人和乙方應(yīng)在甲方開具的授權(quán)委托書或出租代理合同的授權(quán)范圍內(nèi)確定本合同具體條款，甲方代理人超越代理權(quán)或代理權(quán)終止后的代理行為，未經(jīng)甲方書面追認的，對甲方不發(fā)生法律效力。第

16、十七條合同爭議的解決辦法本合同項下發(fā)生的爭議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決或申請調(diào)解解決；協(xié)商或調(diào)解不成的，依法向_人民法院起訴，或按照另行達成的仲裁條款或仲裁協(xié)議申請仲裁。第十八條其他約定事項本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。本合同（及附件）一式_份，其中甲方執(zhí)_份，乙方_份，房屋租賃管理行政機關(guān)備案一份，執(zhí)_份。本合同生效后，雙方對合同內(nèi)容的變更或補充應(yīng)采取書面形式，作為本合同的附件。附件與本合同具有同等的法律效力。甲方（簽章）：_乙方（簽章）：_簽訂日期：_年_月_日_年_月_日個人租房合同簡單版范本（三）出租方（甲方）：_，男/女，身份證號碼_承租方（乙方）：_，男/女，身份證號碼_根據(jù)中華人民

17、共和國合同法及其他相關(guān)法律、法規(guī)規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就下列房屋的租賃達成如下協(xié)議：第一條：房屋基本情況甲方將自有的坐落在_市_街道_小區(qū)_棟_號的房屋出租給乙方使用。第二條：租賃期限租賃期共_個月，甲方從_年_月_日起將出租房屋交付乙方使用，至_年_月_日收回。第三條：租金本房屋月租金為人民幣_元，按月/季度/年結(jié)算。每月月初/每季季初/每年年初X日內(nèi)，乙方向甲方支付全月/季/年租金。第四條：交付房租期限乙方應(yīng)于本合同生效之日起_日內(nèi)，將該房屋交付給甲方。第五條：房屋租賃期間相關(guān)費用說明乙方租賃期間，水、電、取暖、燃氣、電話、物業(yè)以及其它由乙方居住而產(chǎn)生的費用由乙方負擔(dān)。租賃結(jié)束時，乙方須交清欠費。第六條：房屋維護養(yǎng)護責(zé)任租賃期間，乙方不得隨意損壞房屋設(shè)施，如需裝修或改造，需先征得甲方同意，并承擔(dān)裝修改造費用。租賃結(jié)束時，乙方須將房屋設(shè)施恢復(fù)原狀。第七條：租賃期滿租賃期滿后，如乙方要求繼續(xù)租賃，則須提前_個月向甲方提出，甲方收到乙方要求后_天內(nèi)答復(fù)。如同意繼續(xù)租賃，則續(xù)簽租賃合同。同等條件下，乙方享有優(yōu)先租賃的權(quán)利。第八