租賃合同模板三篇

1、租賃合同模板三篇篇一：訂立合同雙方：出租方：_，以下簡稱甲方承租方：_，以下簡稱乙方根據(jù)中華人民共和國及有關(guān)規(guī)定，為明確甲、乙雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同。第一條 甲方將自有的坐落在_市_街_巷_號的房屋_棟_間，建筑面積_平方米、使用面積_平方米，類型_，結(jié)構(gòu)等級_，完損等級_，主要裝修設(shè)備_，出租給乙方作_使用。第二條 租賃期限 租賃期共_個月，甲方從_年_月_日起將出租房屋交付乙方使用，至_年_月_日收回。 乙方有下列情形之一的，甲方可以終止合同，收回房屋：1擅自將房屋轉(zhuǎn)租、分租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借、聯(lián)營、入股或與他人調(diào)劑交換的；2利用承租房屋進(jìn)行非法活動，損害公共利益的；3拖

2、欠租金_個月或空置_月的。 合同期滿后，如甲方仍繼續(xù)出租房屋的，乙方擁有優(yōu)先承租權(quán)。 租賃合同因期滿而終止時，如乙方確實(shí)無法找到房屋，可與甲方協(xié)商酌情延長租賃期限。 第三條 租金和租金交納期限、稅費(fèi)和稅費(fèi)交納方式 甲乙雙方議定月租金_元，由乙方在_月_日交納給甲方。先付后用。甲方收取租金時必須出具由稅務(wù)機(jī)關(guān)或縣以上財政部門監(jiān)制的收租憑證。無合法收租憑證的乙方可以拒付。甲乙雙方按規(guī)定的稅率和標(biāo)準(zhǔn)交納房產(chǎn)租賃稅費(fèi)，交納方式按下列第_款執(zhí)行：1有關(guān)稅法和鎮(zhèn)政發(fā)（90）第34號文件規(guī)定比例由甲、乙方各自負(fù)擔(dān)；2甲、乙雙方議定。 第四條 租賃期間的房屋修繕和裝飾 修繕房屋是甲方的義務(wù)。甲方對出租房屋及其

3、設(shè)備應(yīng)定期檢查，及時修繕，做到不漏、不淹、三通（戶內(nèi)上水、下水、照明電）和門窗好，以保障乙方安全正常使用。 修繕范圍和標(biāo)準(zhǔn)按城建部（87）城住公字第13號通知執(zhí)行。 甲方修繕房屋時，乙方應(yīng)積極協(xié)助，不得阻撓施工。出租房屋的修繕，經(jīng)甲乙雙方商定，采取下述第_款辦法處理：1按規(guī)定的維修范圍，由甲方出資并組織施工； 2由乙方在甲方允諾的維修范圍和工程項目內(nèi)，先行墊支維修費(fèi)并組織施工，竣工后，其維修費(fèi)用憑正式發(fā)票在乙方應(yīng)交納的房租中分_次扣除；3由乙方負(fù)責(zé)維修；4甲乙雙方議定。 乙方因使用需要，在不影響房屋結(jié)構(gòu)的前提下，可以對承租房屋進(jìn)行裝飾，但其規(guī)模、范圍、工藝、用料等均應(yīng)事先得到甲方同意后方可施工

4、。對裝飾物的工料費(fèi)和租賃期滿后的權(quán)屬處理，雙方議定： 工料費(fèi)由_方承擔(dān)（）； 所有權(quán)屬_方（）。第五條 租賃雙方的變更1如甲方按法定手續(xù)程序?qū)⒎慨a(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方時，在無約定的情況下，本合同對新的房產(chǎn)所有者繼續(xù)有效；2甲方出售房屋，須在三個月前書面通知乙方，在同等條件下，乙方有優(yōu)先購買權(quán)；3乙方需要與第三人互換用房時，應(yīng)事先征得甲方同意，甲方應(yīng)當(dāng)支持乙方的合理要求。第六條 違約責(zé)任1甲方未按本合同第一、二條的約定向乙方交付符合要求的房屋，負(fù)責(zé)賠償_元。 2租賃雙方如有一方未履行第四條約定的有關(guān)條款的，違約方負(fù)責(zé)賠償對方_元。3乙方逾期交付租金，除仍應(yīng)補(bǔ)交欠租外，并按租金的_%,以天數(shù)計算向甲

5、方交付違約金。4甲方向乙方收取約定租金以外的費(fèi)用，乙方有權(quán)拒付。5乙方擅自將承租房屋轉(zhuǎn)給他人使用，甲方有權(quán)責(zé)令停止轉(zhuǎn)讓行為，終止租賃合同。同時按約定租金的_%，以天數(shù)計算由乙方向甲方支付違約金。6本合同期滿時，乙方未經(jīng)甲方同意，繼續(xù)使用承租房屋，按約定租金的_%，以天數(shù)計算向甲方支付違約金后，甲方仍有終止合同的申訴權(quán)。 上述違約行為的經(jīng)濟(jì)索賠事宜，甲乙雙方議定在本合同簽證機(jī)關(guān)的監(jiān)督下進(jìn)行。第七條 免責(zé)條件1房屋如因不可抗拒的原因?qū)е聯(lián)p毀或造成乙方損失的，甲乙雙方互不承擔(dān)責(zé)任。 2因市政建設(shè)需要拆除或改造已租賃的房屋，使甲乙雙方造成損失，互不承擔(dān)責(zé)任。因上述原因而終止合同的，租金按實(shí)際使用時間計

6、算，多退少補(bǔ)。 第八條 爭議解決的方式 本合同在履行中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成時，任何一方均可向房屋租賃管理機(jī)關(guān)申請調(diào)解，調(diào)解無效時，可向市工商行政管理局經(jīng)濟(jì)合同仲裁委員會申請仲裁，也可以向人民法院起訴。 第九條 其他約定事宜1 第十條 本合同未盡事宜，甲乙雙方可共同協(xié)商，簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議報送市房屋租賃管理機(jī)關(guān)認(rèn)可并報有關(guān)部門備案后，與本合同具有同等效力。 本合同一式4份，其中正本2份，甲乙方各執(zhí)1份；副本2份，送市房管局、工商局備案。篇二：訂立合同雙方：出租方：_，以下簡稱甲方承租方：_，以下簡稱乙方根據(jù)中華人民共和國及有關(guān)規(guī)定，為明確甲、乙雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，經(jīng)雙方協(xié)商一

7、致，簽訂本合同。第一條 甲方將自有的坐落在_市_街_巷_號的房屋_棟_間，建筑面積_平方米、使用面積_平方米，類型_，結(jié)構(gòu)等級_，完損等級_，主要裝修設(shè)備_，出租給乙方作_使用。第二條 租賃期限租賃期共_個月，甲方從_年_月_日起將出租房屋交付乙方使用，至_年_月_日收回。乙方有下列情形之一的，甲方可以終止合同，收回房屋：1擅自將房屋轉(zhuǎn)租、分租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借、聯(lián)營、入股或與他人調(diào)劑交換的；2利用承租房屋進(jìn)行非法活動，損害公共利益的；3拖欠租金_個月或空置_月的。合同期滿后，如甲方仍繼續(xù)出租房屋的，乙方擁有優(yōu)先承租權(quán)。租賃合同因期滿而終止時，如乙方確實(shí)無法找到房屋，可與甲方協(xié)商酌情延長租賃期限。第

8、三條 租金和租金交納期限、稅費(fèi)和稅費(fèi)交納方式甲乙雙方議定月租金_元，由乙方在_月_日交納給甲方。先付后用。甲方收取租金時必須出具由稅務(wù)機(jī)關(guān)或縣以上財政部門監(jiān)制的收租憑證。無合法收租憑證的乙方可以拒付。甲乙雙方按規(guī)定的稅率和標(biāo)準(zhǔn)交納房產(chǎn)租賃稅費(fèi)，交納方式按下列第_款執(zhí)行：1有關(guān)稅法和鎮(zhèn)政發(fā)（90）第34號文件規(guī)定比例由甲、乙方各自負(fù)擔(dān)；2甲、乙雙方議定。第四條 租賃期間的房屋修繕和裝飾修繕房屋是甲方的義務(wù)。甲方對出租房屋及其設(shè)備應(yīng)定期檢查，及時修繕，做到不漏、不淹、三通（戶內(nèi)上水、下水、照明電）和門窗好，以保障乙方安全正常使用。修繕范圍和標(biāo)準(zhǔn)按城建部（87）城住公字第13號通知執(zhí)行。甲方修繕房屋

9、時，乙方應(yīng)積極協(xié)助，不得阻撓施工。出租房屋的修繕，經(jīng)甲乙雙方商定，采取下述第_款辦法處理：1按規(guī)定的維修范圍，由甲方出資并組織施工；2由乙方在甲方允諾的維修范圍和工程項目內(nèi)，先行墊支維修費(fèi)并組織施工，竣工后，其維修費(fèi)用憑正式發(fā)票在乙方應(yīng)交納的房租中分_次扣除；3由乙方負(fù)責(zé)維修；4甲乙雙方議定。乙方因使用需要，在不影響房屋結(jié)構(gòu)的前提下，可以對承租房屋進(jìn)行裝飾，但其規(guī)模、范圍、工藝、用料等均應(yīng)事先得到甲方同意后方可施工。對裝飾物的工料費(fèi)和租賃期滿后的權(quán)屬處理，雙方議定：工料費(fèi)由_方承擔(dān)（）；所有權(quán)屬_方（）。第五條 租賃雙方的變更1如甲方按法定手續(xù)程序?qū)⒎慨a(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方時，在無約定的情況下，

10、本合同對新的房產(chǎn)所有者繼續(xù)有效；2甲方出售房屋，須在三個月前書面通知乙方，在同等條件下，乙方有優(yōu)先購買權(quán)；3乙方需要與第三人互換用房時，應(yīng)事先征得甲方同意，甲方應(yīng)當(dāng)支持乙方的合理要求。第六條 違約責(zé)任1甲方未按本合同第一、二條的約定向乙方交付符合要求的房屋，負(fù)責(zé)賠償_元。2租賃雙方如有一方未履行第四條約定的有關(guān)條款的，違約方負(fù)責(zé)賠償對方_元。3乙方逾期交付租金，除仍應(yīng)補(bǔ)交欠租外，并按租金的_%,以天數(shù)計算向甲方交付違約金。4甲方向乙方收取約定租金以外的費(fèi)用，乙方有權(quán)拒付。5乙方擅自將承租房屋轉(zhuǎn)給他人使用，甲方有權(quán)責(zé)令停止轉(zhuǎn)讓行為，終止租賃合同。同時按約定租金的_%，以天數(shù)計算由乙方向甲方支付違

11、約金。6本合同期滿時，乙方未經(jīng)甲方同意，繼續(xù)使用承租房屋，按約定租金的_%，以天數(shù)計算向甲方支付違約金后，甲方仍有終止合同的申訴權(quán)。上述違約行為的經(jīng)濟(jì)索賠事宜，甲乙雙方議定在本合同簽證機(jī)關(guān)的監(jiān)督下進(jìn)行。第七條 免責(zé)條件1房屋如因不可抗拒的原因?qū)е聯(lián)p毀或造成乙方損失的，甲乙雙方互不承擔(dān)責(zé)任。2因市政建設(shè)需要拆除或改造已租賃的房屋，使甲乙雙方造成損失，互不承擔(dān)責(zé)任。 因上述原因而終止合同的，租金按實(shí)際使用時間計算，多退少補(bǔ)。第八條 爭議解決的方式本合同在履行中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成時，任何一方均可向房屋租賃管理機(jī)關(guān)申請調(diào)解，調(diào)解無效時，可向市工商行政管理局經(jīng)濟(jì)合同仲裁委員會申請仲裁，

12、也可以向人民法院起訴。第九條 其他約定事宜1第十條 本合同未盡事宜，甲乙雙方可共同協(xié)商，簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議報送市房屋租賃管理機(jī)關(guān)認(rèn)可并報有關(guān)部門備案后，與本合同具有同等效力。本合同一式4份，其中正本2份，甲乙方各執(zhí)1份；副本2份，送市房管局、工商局備案。出租方：（蓋章） 承租方：（蓋章）法定代表人：（簽名） 法定代表人：（簽名）委托代理人：（簽名） 委托代理人：（簽名）合同有效期限： 至 年 月 日推薦合同范本·房屋租賃合同表范例·房屋租賃合同的概念·常用城市房屋租賃合同·店面房屋租賃合同·標(biāo)準(zhǔn)的普通房屋租賃合同·簡單租房合同&#

13、183;如何寫租房合同·租房合同注意事項·個人出租房合同篇三：經(jīng)甲乙雙方平等協(xié)商同意達(dá)成如下條款，特訂立本合同，雙方共同遵守遵照執(zhí)行。一、項目：甲方愿將位于*自有門店出租給乙方經(jīng)營使用。二、時間：租賃時間從 年月日起至 年月日止，租賃期限為 年。三、租金：月租金為1600 元，乙方在合同簽訂后一次性向甲方交清前三個月的門面租金。以后均按照先交三個月租金后使用的原則進(jìn)行交付店租（即逢3、6、9、12月30日前，含30日交付），不準(zhǔn)拖欠和以各種理由拒交。四、水電費(fèi)結(jié)算：甲方提供齊全的水電設(shè)施，讓乙方使用。水電費(fèi)先由甲方按月跟供水電部門結(jié)算墊付，然后再由甲方跟乙方結(jié)算，收取費(fèi)用標(biāo)

14、準(zhǔn)與水電部門標(biāo)準(zhǔn)一致，結(jié)算時間定在交付店租之日（即逢3、6、9、12月30日前，含30日交付），不準(zhǔn)拖欠和以各種理由拒交。五、權(quán)利與義務(wù)：1、在合同期內(nèi)，如乙方無違反本合同任何一條規(guī)定內(nèi)容，甲方不得以任何理由提前收回本店面的使用權(quán)，甲方不得以任何理由提高門店租金。2、為了更好履行雙方的權(quán)利與義務(wù)關(guān)系，在本合同簽訂時，甲方向乙方收取5000元的押金，在合同期滿，乙方若無繼租意向，乙方又無違反本合同任何一條規(guī)定內(nèi)容，甲方應(yīng)如數(shù)退還給乙方。但在此合同簽訂之后未滿一周年，乙方要求退出租賃門店，乙方應(yīng)向甲方支付1000元的提前終止合同的違約金。不管合同是否期，乙方在使用門店時，如有給甲方造成損失，乙方應(yīng)

15、負(fù)責(zé)照價賠償。3、乙方對甲方的門面所屬建筑物和裝修的固定財產(chǎn)不得隨意拆變，如乙方需改造變動必須經(jīng)甲方同意。4、乙方有保護(hù)好甲方的門面室內(nèi)外所有固定財產(chǎn)及不固定的財產(chǎn)和配套設(shè)施的義務(wù)。門店室內(nèi)外所有固定財產(chǎn)及不固定的財產(chǎn)和配套設(shè)施如下：（1）包括移動玻璃門4扇、玻璃門鋁合金地槽軌2條、門店不銹鋼側(cè)門1套、店內(nèi)單間門1套、衛(wèi)生間玻璃門1扇、空調(diào)2臺、壁扇2臺、木沙發(fā)床1張、帶鋼化玻璃面木茶幾1張、木電視柜 1個、木櫥柜1個、壁油畫1張、不銹鋼垃圾桶1個。（2）包括水電配套設(shè)置，水表1個、水龍頭開關(guān)3個、洗手盆1個、電表1 個、漏電開關(guān)1個、電光管及管座3套、電線插座開關(guān)多個、排氣扇4臺、有線電視線1條。以上所有財產(chǎn)和配套設(shè)施在出租前經(jīng)雙方檢查均屬完好無損。若有損壞、損失或遺失，均由乙方賠償，或者維修改造好，費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé)。5、乙方在租賃時間，應(yīng)當(dāng)注意衛(wèi)生，保持墻壁清潔；不能進(jìn)行會產(chǎn)生油煙性的活動，如炒菜、油炸食物等，以免給門店造成污染不潔；不能把一些難溶易塞之物扔入廁所蹲位下水道，以免造成堵塞。如有造成損失，由乙方負(fù)責(zé)恢復(fù)原狀。6、乙方不得將甲方門面單方面和因其他理由為由轉(zhuǎn)租給他人經(jīng)營和使用，否則視為乙方違約，