房屋拆遷委托協(xié)議書.docVIP

1、房屋拆遷委托協(xié)議書第一篇：房屋拆遷委托合同房屋拆遷委托合同甲方：乙方：甲方因建立需要，須拆遷位于湘潭市岳塘區(qū)書院路26號27戶的房屋，為了加快房屋拆遷工作進(jìn)度，確保整個工程建立如期開工，甲方委托乙方負(fù)責(zé)辦理房屋拆遷工作。經(jīng)甲乙雙方自愿平等協(xié)商，簽定本合同。一、拆遷圍：湘潭市岳塘區(qū)書院路26號1-6棟，共20戶，建筑面積約120平方米。二、補償標(biāo)準(zhǔn)：以原新天地房地產(chǎn)開發(fā)與住戶簽定的安置補償協(xié)議為標(biāo)準(zhǔn)，并結(jié)合各戶的實際情況予以局部價格浮動。三、拆遷效勞費及付款方式：甲方按房屋拆遷補償安置總費用的10向乙方支付效勞費。本合同簽訂后5日內(nèi)甲方預(yù)付乙方5萬元，此后根據(jù)簽訂的拆遷安置補償協(xié)議分批付款，即每

2、累計拆遷效勞費超過4萬元時付款2萬元；拆遷完畢移交全部資料時余款一次性付清。四、雙方責(zé)任：1、甲方責(zé)任：向乙方提供拆遷所需的件資料；派專人積極配合乙方工作；按本合同第三條規(guī)定付款。2、乙方責(zé)任：負(fù)責(zé)摸底調(diào)查，宣傳發(fā)動，丈量登記、計價復(fù)核、補償安置、搬遷騰房等拆遷工作；負(fù)責(zé)組織甲方與被拆遷人簽訂拆遷安置補償協(xié)議，在盡短時間內(nèi)完成拆遷任務(wù)；拆遷工作完成后，向甲方移交有關(guān)拆遷檔案資料。五、違約責(zé)任：雙方應(yīng)認(rèn)真履行本合同各項條款，如一方違約應(yīng)承當(dāng)總效勞費10的違約金支付給對方。六、未盡事宜，雙方另行協(xié)商解決。七、本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，并經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。甲方：乙方：20年5月7日第二篇：委

3、托拆遷協(xié)議書委托拆遷協(xié)議書委托人：以下簡稱甲方 受委托人：蓋州市鼓樓街道辦事處以下簡稱乙方甲、乙雙方根據(jù)合同法、城市房屋拆遷管理條例的有關(guān)規(guī)定，在自愿、平等、協(xié)商的根底上，達(dá)成如下協(xié)議：一、甲方將其經(jīng)依法批準(zhǔn)的建立用地圍內(nèi)的房屋及附屬物的拆遷工作委托乙方辦理。房屋拆遷答應(yīng)證編號為拆許字20第05號，乙方承受委托后，全權(quán)代表甲方進(jìn)展拆遷工作。二、乙方的權(quán)利和義務(wù)1.向被拆遷人送達(dá)有關(guān)拆遷工作的通知等事宜，將拆遷事宜告知被拆遷人。2.與被拆遷人協(xié)商有關(guān)拆遷安置補償事宜。3.向被拆遷人宣傳、解釋拆遷法律法規(guī)和政策。4.全權(quán)代表甲方與被拆遷人協(xié)商達(dá)成拆遷補償安置協(xié)議，以及代表甲方辦理拆遷安置過程中的一

4、切事宜。5.對達(dá)不成協(xié)議的被拆遷人的情況，應(yīng)及時與甲方溝通，以便甲方申請裁決或訴訟。6其他由甲方委托的拆遷工作三、甲方的權(quán)利和義務(wù)1甲方有權(quán)要求乙方協(xié)助甲方完成拆遷調(diào)查工作，查清拆遷圍內(nèi)的被拆遷人的根本情況。2.對拆遷過程中涉及到的法律及其它問題，向乙方咨詢，乙方負(fù)責(zé)提出咨詢意見。3為乙方提供拆遷所必須的條件包括辦公場所。4甲、乙雙方商定，委托拆遷時間至20年月日，因補償費資金不到位而影響拆遷進(jìn)度，責(zé)任由甲方自負(fù)。5.對于有特殊情況的被拆遷人的安置補償，由甲、乙雙方與被拆遷人協(xié)商解決。6.雙方議定拆遷安置補償費由甲方支付。四、效勞費計算及支付時間：經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商，拆遷效勞費為元m2?25元/

5、m2，在本協(xié)議簽訂之日一次性結(jié)清。五、本合同雙方簽字蓋章后即具有法律效力。甲方：法人：乙方：蓋州市鼓樓街道辦事處法人：二一年月日第三篇：委托拆遷協(xié)議書委托拆遷協(xié)議書委托人：以下簡稱甲方 受委托人：以下簡稱乙方甲、乙雙方根據(jù)合同法、城市房屋拆遷管理條例的有關(guān)規(guī)定，在自愿、平等、協(xié)商的根底上，達(dá)成如下協(xié)議：一、甲方將其經(jīng)依法批準(zhǔn)的建立用地圍內(nèi)的房屋及附屬物的拆遷工作委托乙方辦理乙方承受委托后，全權(quán)代表甲方進(jìn)展拆遷工作。二、經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商，乙方向甲方預(yù)交工程質(zhì)量保證金萬元，大寫元整。拆遷工程完成后結(jié)算時，甲方向乙方支付工程款，并返還保證金。三、本合同雙方簽字蓋章后即具有法律效力。甲方：乙方：二一三

6、年月日第四篇：拆遷委托協(xié)議書委托人拆遷人：受委托人拆遷單位：委托人下稱甲方就其一期建立用地圍內(nèi)的房屋及其附屬物拆遷事宜，與受委托人下稱乙方經(jīng)充分協(xié)商達(dá)成如下協(xié)議：一、甲方將其經(jīng)有關(guān)主管部門批準(zhǔn)的一期建立用地圍內(nèi)的房屋及其乙方辦理。乙方承受甲方的委托后，應(yīng)當(dāng)按照經(jīng)房屋拆遷主管部門批準(zhǔn)的拆遷方案和拆遷方案完成拆遷工作。二、乙方應(yīng)當(dāng)協(xié)助甲方完成拆遷調(diào)查工作，查明建立用地圍內(nèi)的被拆遷人的根本情況。乙方還應(yīng)當(dāng)協(xié)助甲方制定拆遷方案和拆遷方案，并為甲方制定的拆遷方案和拆遷方案提供咨詢意見。三、該拆遷圍內(nèi)的房屋及其附屬物的拆遷答應(yīng)證由甲方申領(lǐng)。乙方在甲方獲得拆遷答應(yīng)證后即派工作人員在甲方指定的辦公場所開場拆遷

7、工作。乙方的工作圍包括：1向被拆遷人送達(dá)有關(guān)拆遷工作的通知等事宜，將拆遷事宜告知被拆遷人； 2與被拆遷人洽商有關(guān)安置和補償事宜； 3向被拆遷人宣傳解釋拆遷法律規(guī)定和政策，并執(zhí)行這些法律規(guī)定和政策； 4經(jīng)與被拆遷人協(xié)商達(dá)成拆遷協(xié)議的，與被拆遷人簽訂拆遷協(xié)議書，包括拆遷安置和補償協(xié)議書，并安排被拆遷人在經(jīng)房屋拆遷主管部門批準(zhǔn)的周轉(zhuǎn)房內(nèi)過渡； 5向被拆遷人發(fā)放拆遷補償款及拆遷補助費等； 6被拆遷人要求產(chǎn)權(quán)調(diào)換的，應(yīng)當(dāng)負(fù)責(zé)要求被拆遷人繳納產(chǎn)權(quán)調(diào)換差價款及其他費用； 7撤除拆遷圍內(nèi)的房屋及其附屬物； 8安排有關(guān)工程人員將去除拆遷圍內(nèi)的渣土及其他廢物； 9其他由甲方委托的工作。四、甲方應(yīng)當(dāng)向乙方支付拆遷效

8、勞費共計人民幣元，在雙方訂立本協(xié)議書之日起三日內(nèi)付元，余款在拆遷圍內(nèi)的廢物及其附屬物撤除完畢后，經(jīng)雙方驗收后四日內(nèi)一次性付清。五、甲方應(yīng)當(dāng)為乙方的工作提供便利條件。在拆遷期間，甲方不負(fù)責(zé)乙方工作人員的午餐及其他費用。六、本合同經(jīng)雙方簽字蓋章之日起即對雙方發(fā)生拘謹(jǐn)力。本合同由甲方報請房管局簽證。七、任何一方違背本合同規(guī)定給他方造成損失的，應(yīng)當(dāng)賠償該損失。甲方：房地產(chǎn)公司 乙方：建立拆遷事務(wù)所第五篇：2.2.3 房屋拆遷委托合同書房屋拆遷委托合同書拆遷人：以下簡稱甲方)拆遷單位：以下簡稱乙方)經(jīng)拆許字第號房屋拆遷答應(yīng)證批準(zhǔn)，甲方在規(guī)劃圍內(nèi)進(jìn)展工程建立，并委托乙方施行房屋拆遷，根據(jù)及有關(guān)法律、法規(guī)的

9、規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的根底上，就房屋拆遷委托的具體事項訂立以下合同：一、甲方向乙方提交房屋拆遷答應(yīng)證和拆遷公告復(fù)印件及供產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋的設(shè)計平面圖各一份；乙方向甲方提供拆遷單位資格證書復(fù)印件一份。2二、甲方將批準(zhǔn)圍內(nèi)的有合法證照的住宅房屋建筑面積m ；非住宅房2 屋建筑面積m ；全部委托乙方拆遷。乙方應(yīng)嚴(yán)格按照拆遷法規(guī)的規(guī)定在房屋拆遷2答應(yīng)證確定的拆遷期限內(nèi)完成拆遷工作。甲方應(yīng)按照住宅房屋元m，非住宅房屋2元m的標(biāo)準(zhǔn)向乙方支付委托拆遷效勞費共計元，于年月日前先支付元，其余元可根據(jù)實際拆遷房屋建筑面積應(yīng)支付的費用，于拆遷工作完畢時一次性結(jié)清。三、拆遷過程中，乙方負(fù)責(zé)對拆遷房屋進(jìn)展登

10、記和對被拆遷人進(jìn)展發(fā)動，組織簽訂拆遷安置補償協(xié)議和組織被拆遷人或房屋承租人搬遷驗收被拆遷房屋，代表甲方將貨幣補償資金及拆遷補助費用發(fā)給被拆遷人或房屋承租人，并將產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋落實給被拆遷人。上述工作甲方隨時跟蹤監(jiān)視。四、遇有拆遷糾紛，乙方按照法規(guī)程序處理，甲方應(yīng)積極配合，涉及到法律責(zé)任和發(fā)生費用由甲方承當(dāng)。由于拆遷糾紛等原因需要延長期限的，甲方向市拆遷辦提出延期申請，乙方按市拆遷辦答復(fù)確定的期限完成拆遷工作，引起拆遷糾紛的，委托拆遷期限，可以適當(dāng)再延長。五、甲方應(yīng)保證在被拆遷人或房屋承租人搬遷前將拆遷補償安置資金全部落實到位和提供應(yīng)乙方產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋設(shè)計平面圖不得變更，否那么乙方不予組織被拆遷人或房屋承租人搬遷。六、乙方應(yīng)保證嚴(yán)格執(zhí)行拆遷法規(guī)，如有改變必須征得甲方同意并出具處理意見書，否那么由此造成的損失由乙方賠償。七、拆遷完畢后日內(nèi)乙方應(yīng)將甲方應(yīng)當(dāng)留存的拆遷資料交給甲方，需乙方留存的繼續(xù)由乙方保存，需要雙方同時留存的，乙方不得回絕移交。八、本合同在履行過程中發(fā)生爭議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決；協(xié)