建設(shè)工程計價

1、主講： 邱 磊 全國造價師考前培訓(xùn)沖刺課程 國家注冊一級建造師、 注冊造價工程師、 注冊咨詢師（投資） 2014年10月沖刺班的作用：沖刺班的作用：快速掌握核心知識點;串聯(lián)相關(guān)章節(jié)的內(nèi)容，加強記憶，融會貫通;熟悉真題命題規(guī)律。通過沖刺班學(xué)習(xí)，能達到的效果：通過沖刺班學(xué)習(xí)，能達到的效果：重點知識已經(jīng)掌握熟悉內(nèi)容已經(jīng)熟練了解內(nèi)容有一定印象對考試充滿信心建設(shè)工程計價科目考試的基本情況總分120分，72分合格單選72道，72分多選24道，48分考試時間為3個小時（10月18日下午2點-5點）2013年各章題型及分值分布各章節(jié)單選（個）多選（個）分值第一章建設(shè)工程造價構(gòu)成10418第二章 建設(shè)工程計價方

2、法及計價依據(jù)16730第三章 建設(shè)項目決策和設(shè)計階段工程造價的預(yù)測13319第四章 建設(shè)項目發(fā)承包階段合同價款的約定14422第五章 建設(shè)項目施工階段合同價款的調(diào)整和結(jié)算15525第六章 建設(shè)項目竣工決算的編制和竣工后質(zhì)量保證金的處理416總分120本科目試題特點1.隨著時間的推移，試題出的“細(xì)枝末節(jié)”問題增多，純粹的概念題比例明顯減少，題目越來越具有隱蔽性，增加了一些需要對書中內(nèi)容作出比較深刻理解后才能回答的問題。這就要求考生不僅要對教材中的概念死記硬背，而且還要學(xué)會靈活運用才能適應(yīng)這種變化趨勢。要求考生不但要把握本書各章節(jié)的主要內(nèi)容，要對全書從整體上融會貫通，要掌握本科目的重要知識點，還要

3、對今年重大修改的新增知識點要格外注意學(xué)習(xí)掌握。2.很多以基本概念相關(guān)知識考核為主的單選和多選題，增大了考核點的覆蓋面，一道考題可能涉及兩個、三個甚至更多的考核點，從而增加難度。 3.計算題難度加大，題量減少。 把以套公式為主的題型改為以教材中的公式為基礎(chǔ)，加以變化之后由原來的已知條件轉(zhuǎn)化為未知條件形成考題，而且A、B、C、D四個選項除了一個是正確公式計算出的結(jié)果外，其他三個選項均是由錯誤公式計算出的結(jié)果，同時題中的已知條件也出現(xiàn)了多條件的干擾項，增加了考試的難度。 預(yù)計2014年考試的計算題的數(shù)量在10題左右。，并集中在前三章，第五章“建設(shè)項目施工階段合同價款的調(diào)整和結(jié)算”也應(yīng)有1-2道題。4

4、.增加考題的迷惑性，時而出現(xiàn)由重要考點向非重要考點的過渡，從而增加難度。5.有關(guān)工程造價管理國際慣例部分的考題會有一定增加，體現(xiàn)了我國造價工程師業(yè)務(wù)的國際化趨勢。如“國外建安工程費用構(gòu)成”、“國際工程合同價款的約定和結(jié)算”等內(nèi)容。第一章 建設(shè)工程造價構(gòu)成考綱要求1.建設(shè)工程造價的構(gòu)成2.設(shè)備及工器具購置費用的構(gòu)成和計算3.建筑安裝工程費用的構(gòu)成和計算4.工程建設(shè)其他費用的構(gòu)成和計算5.預(yù)備費、建設(shè)期利息的計算6.國外建設(shè)工程造價構(gòu)成和國外建筑安裝工程費的構(gòu)成章節(jié)內(nèi)容分值分布2010年2011年2012年2013年單選多選分值單選多選分值單選多選分值單選多選分值第一章 工程造價構(gòu)成1041810

5、418104 18 10418第一節(jié) 概述202101101101第二節(jié) 設(shè)備及工、器具購置費用的構(gòu)成214214214214第三節(jié) 建筑安裝工程費用構(gòu)成327428428327第四節(jié) 工程建設(shè)其他費用構(gòu)成113113113214第五節(jié) 預(yù)備費、建設(shè)期貸款利息202202202202 考點1 現(xiàn)行建設(shè)項目投資構(gòu)成和計算 知識點歸納： 此考點每年基本都會出現(xiàn)，但題量不大，多以單選題出現(xiàn)，包括概念和計算兩種題型。 今年本考點分值估計1分。 一、我國現(xiàn)行建設(shè)項目投資構(gòu)成和計算 【2011年考題年考題】 關(guān)于我國現(xiàn)行建設(shè)項目投資構(gòu)成的說法中，正確的是（ ）。A.生產(chǎn)性建設(shè)項目總投資為建設(shè)投資和建設(shè)期利

6、息之和B.工程造價為工程費用、工程建設(shè)其他費用和預(yù)備費之和C.固定資產(chǎn)投資為建設(shè)投資、建設(shè)期利息（和固定資產(chǎn)投資方向調(diào)節(jié)稅）之和D.工程費用為建筑安裝工程費、設(shè)備及工器具購置費、工程建設(shè)其他費用 答案：C【20102010年考題年考題】 在某建設(shè)項目投資構(gòu)成中，設(shè)備及工、器具購置費為2000萬元，建筑安裝工程費為1000萬元，工程建設(shè)其他費為500萬元，基本預(yù)備費為120萬元，價差預(yù)備費為80元，建設(shè)期貸款1800萬元，應(yīng)計利息為80萬元，流動資金400萬元，則該建設(shè)項目的建設(shè)投資為（ ）萬元。 A.3500 B.3700 C.3780 D.4180 答案：B二、國外工程造價的構(gòu)成（1）區(qū)分項

7、目直接建設(shè)成本與間接建設(shè)成本之間的內(nèi)容；（2）區(qū)分未明確項目準(zhǔn)備金、不可預(yù)見準(zhǔn)備金和建設(shè)成本上升費用?！?010年真題】 按照世界銀行工程造價的構(gòu)成，下列費用中，屬于項目間接建設(shè)成本的是（ ）。 A.土地征購費 B.場外設(shè)施費 C.生產(chǎn)前費用 D.未明確項目準(zhǔn)備金 答案: C【2013年考題年考題】 國外建筑工程造價構(gòu)成中，反映工程造價估算日期至工程竣工日期之前，工程各個主要組成部分的人工、材料和設(shè)備等未知價格增長部分的是（ ）。 A.直接建設(shè)成本 B.建設(shè)成本上升費 C.不可預(yù)見準(zhǔn)備金 D.未明確項目準(zhǔn)備金 答案：B考點考點2 設(shè)備及工、器具購置費用的構(gòu)成及計算設(shè)備及工、器具購置費用的構(gòu)成及

8、計算 本章中重要考點之一。每年都有3-4分題量，概念題主要是考核費用構(gòu)成，計算題主要集中在進口設(shè)備原價及其各項費用的計算上每年都會考一題。1.設(shè)備購置費與工器具購置費的聯(lián)系與區(qū)別（08、09、13年）2.國產(chǎn)設(shè)備原價（尤其是非標(biāo)設(shè)備原價）的構(gòu)成和計算（10年，11年，13年）3.進口設(shè)備不同交貨價格下買賣雙方的基本義務(wù)與風(fēng)險分擔(dān)（12年）4.進口設(shè)備原價的構(gòu)成和計算（08、09、10、11、12、13年）5.設(shè)備運雜費的構(gòu)成（10年，11年） 設(shè)備購置費與工器具購置費的聯(lián)系與區(qū)別設(shè)備及工、器具購置費設(shè)備購置費：達到固定資產(chǎn)標(biāo)準(zhǔn)的設(shè)備、工器具及生產(chǎn)家具等所需的費用。（設(shè)備購置費=設(shè)備原價+設(shè)備運

9、雜費）工具、器具及生產(chǎn)家具購置費：保證初期正常生產(chǎn)必須購置的沒有達到固定資產(chǎn)標(biāo)準(zhǔn)的設(shè)備、儀器、工卡模具、器具、生產(chǎn)家具和備品備件等的購置費用。（工具、器具及生產(chǎn)家具購置費=設(shè)備購置費定額費率）P8（性質(zhì)是固定資產(chǎn)投資中的積極部分。比重增大意味著生產(chǎn)技術(shù)的進步和資本有機構(gòu)成的提高。）計價：吳紹艷計價：吳紹艷（1）材料費材料凈重（1+加工損耗系數(shù)） 每噸材料綜合價（2）加工費設(shè)備總重量（噸）設(shè)備每噸加工費 （3）輔助材料費設(shè)備總重量（噸）輔助材料費指標(biāo)（4）專用工具費（1） （3） 一定百分比（5）廢品損失費（1） （4） 一定百分比（6）外購配套件費相應(yīng)的價格+運雜費 （7）包裝費（1） （6）

10、 一定百分比（8）利潤（1） （5）+（7） 一定利潤率（9）稅金（銷項稅額 ），銷售額適用增值稅率，其中，銷售額是（1） （8）項之和（10）非標(biāo)準(zhǔn)設(shè)備設(shè)計費按國家規(guī)定的設(shè)計費收費標(biāo)準(zhǔn)計算 國產(chǎn)非標(biāo)準(zhǔn)設(shè)備原價的構(gòu)成及計算（成本計算估價法）【2011年考題年考題】 用成本計算估價法計算國產(chǎn)非標(biāo)準(zhǔn)設(shè)備原價時，需要考慮的費用項目是（ ）。 A.特殊設(shè)備安全監(jiān)督檢查費 B.供銷部門手續(xù)費 C.成品損失費及運輸包裝費 D.外購配套件費 答案：D【2010年考題年考題】 某國產(chǎn)非標(biāo)準(zhǔn)設(shè)備原價采用成本計算估價法計算，已知材料費17萬元，加工費2萬元，輔助材料費1萬元，外購配套件費5萬元，專用工具費率2%，

11、廢品損失費率5%，包裝費0.1萬元，利潤率10%。則該設(shè)備原價中應(yīng)計利潤為（ ）萬元。 A.2.150 B.2.152 C.2.685 D.2.688 答案：B1.進口設(shè)備不同交貨價格下買賣雙方的基本義務(wù)與風(fēng)險分擔(dān)1）進口設(shè)備的三種交易價格風(fēng)險轉(zhuǎn)移點一致：越過船舷，但費用劃分分界點不一致。具體體現(xiàn)在：進口設(shè)備到岸價（CIF）=運輸在內(nèi)價（CFR）+運輸保險費 =離岸價格（FOB）+國際運費+運輸保險費2）FOB交易價格下：風(fēng)險轉(zhuǎn)移點和費用轉(zhuǎn)移點一致；CFR和CIF交易價格下：風(fēng)險轉(zhuǎn)移點和費用轉(zhuǎn)移點不一致。進口設(shè)備的交易價格進口設(shè)備原價=抵岸價進口設(shè)備到岸價（ CIF ）進口從屬費 進口設(shè)備到岸

12、價（CIF）=運輸在內(nèi)價（CFR）+運輸保險費 =離岸價格（FOB）+國際運費+運輸保險費 進口從屬費 = 銀行財務(wù)費+外貿(mào)手續(xù)費+關(guān)稅+消費稅+進口環(huán)節(jié)增值稅+車輛購置稅進口設(shè)備原價構(gòu)：所有費用的取費基數(shù)可以劃分為三類：（a）以FOB為基數(shù)，有：國際運費，銀行財務(wù)費。（b）以CIF為基數(shù)，有：外貿(mào)手續(xù)費和關(guān)稅。（c）以關(guān)稅完稅價格（CIF）+關(guān)稅+消費稅為基數(shù)，有：增值稅和車輛購置稅。【2012年考題年考題】國際貿(mào)易中，CFR交貨方式下買方的基本義務(wù)有（ ）。A.負(fù)責(zé)租船訂艙B.承擔(dān)貨物在裝運港越過船舷以后的一切風(fēng)險C.承擔(dān)運輸途中因遭遇風(fēng)險引起的額外費用D.在合同約定的裝運港領(lǐng)受貨物E.辦

13、理進口清關(guān)手續(xù) 答案：BCE【2010年考題年考題】關(guān)于進口設(shè)備原價的構(gòu)成及其計算，下列說法中正確的是（ ）。A. 進口設(shè)備原價是指進口設(shè)備的到岸價B. 進口設(shè)備到岸價由離岸價和進口從屬費構(gòu)成C. 關(guān)稅完稅價格由離岸價、國際運費、國際運輸保險費組成D. 關(guān)稅不作為進口環(huán)節(jié)增值稅計稅價格的組成部分 答案：C【2012年考題年考題】 已知某進口設(shè)備到岸價格為80萬美元，進口關(guān)稅稅率為15，增值稅稅率為17，銀行外匯牌價為1美元6.30元人民幣。按以上條件計算的進口環(huán)節(jié)增值稅額是（）萬元人民幣。 A.72.83 B.85.68 C.98.53 D.118.71 答案：C5.設(shè)備運雜費的構(gòu)成 設(shè)備運雜

14、費（=設(shè)備原價設(shè)備運雜費率）“保手包運”運費和裝卸費包裝費（運輸包裝費）設(shè)備供銷部門的手續(xù)費采購與倉庫保管費下列費用中，屬于設(shè)備運雜費的有（ ）。A.國際運費 B.運輸損耗費C.供銷部門手續(xù)費 D.采購費E.倉庫保管費答案：CDE【2010年考題年考題】 進口設(shè)備購置費、原價、FOB、CFR、CIF的多種稱謂及它們的關(guān)系大綱：建筑工程和安裝工程費用的內(nèi)容按費用構(gòu)成要素劃分建筑安裝工程費用項目構(gòu)成和計算按造價形成劃分建筑安裝工程費用項目構(gòu)成和計算國外建筑安裝工程費用的構(gòu)成歸納：該考點是本章最重要的考點，通常有5-7分。2014年修訂版對該處做了較大修訂。概念題主要考核建筑安裝工程費的基本構(gòu)成，計

15、算題考核企業(yè)管理費或者規(guī)費的取費基數(shù)，稅金計算等。 考點3 建筑安裝工程費用的構(gòu)成和計算（重點） 根據(jù)我國現(xiàn)行建筑安裝工程費用構(gòu)成的相關(guān)規(guī)定，下列費用中，屬于安裝工程費用的是（ ）。A設(shè)備基礎(chǔ)、工作臺的砌筑工程費或金屬結(jié)構(gòu)工程費用B房屋建筑工程供水、供暖等設(shè)備費用 C對系統(tǒng)設(shè)備進行系統(tǒng)聯(lián)運無負(fù)荷運轉(zhuǎn)工作的調(diào)試費D對整個生產(chǎn)線負(fù)荷聯(lián)合試運轉(zhuǎn)所發(fā)生的費用答案：C【20112011年真題】年真題】建筑安裝工程費用項目組成建安費的部分構(gòu)成建安費的部分構(gòu)成（按要素）（按要素）計算基數(shù)計算基數(shù)人材機費人材機費兩大關(guān)鍵變量：消耗量和單價兩大關(guān)鍵變量：消耗量和單價企業(yè)管理費企業(yè)管理費（公差使用保險保育金試務(wù)工

16、）3種基數(shù)種基數(shù)分部分項工程費分部分項工程費人工費人工費+機械費機械費人工費人工費2類基數(shù)（計價定類基數(shù)（計價定額中的企業(yè)管理費）額中的企業(yè)管理費） 定額人工費定額人工費 定額人工費定額人工費+定額機械費定額機械費利潤（利潤（稅前建安費稅前建安費的的5%7%）2類基數(shù)類基數(shù) 定額人工費定額人工費 定額人工費定額人工費+定額機械費定額機械費規(guī)費規(guī)費（住房排（住房排污，醫(yī)生污，醫(yī)生老失傷）老失傷）五險一金五險一金1類基數(shù)類基數(shù)定額人工費定額人工費工程排污工程排污費費按實計取按實計取稅金稅金含稅營業(yè)額含稅營業(yè)額四稅稅率四稅稅率或：不含稅營業(yè)額或：不含稅營業(yè)額四稅綜合稅率四稅綜合稅率 建筑安裝工程費的

17、計算基數(shù)建筑安裝工程費的計算基數(shù)【2013年真題年真題】 下列施工企業(yè)支出的費用項目中，屬于建筑安裝工程企業(yè)管理費的有( )。 A.技術(shù)開發(fā)費 B印花稅 C已完工程及設(shè)備保護費 D材料采購及保管費 E財產(chǎn)保險費答案：ABC 某市建筑公司承建某縣城一商務(wù)樓，當(dāng)年結(jié)算工程價款收入為5300萬元，其中包括所安裝設(shè)備的價款500萬元及付給分包方的價款300萬元，則此收入應(yīng)繳納的營業(yè)稅為（ ）萬元。A. 150 B.161 C. 170.7 D. 174答案：答案：A解析：解析：應(yīng)繳納的營業(yè)稅=（5300-300）3%=150萬元 【2010年真題】按造價形成劃分的建安工程費按造價形成劃分的建安工程費一

18、、分部分項工程費： 綜合單價包括人工費、材料費、施工機具使用費、企業(yè)管理費和利潤，以及一定范圍的風(fēng)險費用。二、措施費： 二夜大雨水，特高地腳模已定直安文 應(yīng)予計量的按工程量計量，如腳手架、模板、垂直運輸、超高施工增加費(以上按m2計算）、大型機械設(shè)備進出場費、施工排水降水費（按m計算）。 不宜計量的措施費，如安全文明施工費，按規(guī)定計量，其他的措施費，按計算基數(shù)*措施費費率計算。三、其他項目費 暫列金額：暫定并包含在合同價款中的款項，施工中可能發(fā)生的工程變更、索賠、簽證等的費用，由建設(shè)單位掌握使用； 計日工：施工企業(yè)完成圖紙以外的零星工程，簽證計價； 總承包服務(wù)費：施工單位自主報價。關(guān)于措施費中

19、超高施工增加費，下列說法正確的有( )。A單層建筑檐口高度超過30m時計算B多層建筑超過6層時計算C包括建筑超高引起的人工功效降低費D不包括通信聯(lián)絡(luò)設(shè)備的使用費E按建筑物超高部分建筑面積以“m2”為單位計算答案：答案：BCE【2013年真題年真題】在國外建筑安裝工程費用構(gòu)成中，承包商投標(biāo)報價時不計入和分?jǐn)傔M單價，而需單獨列項的是( )。A臨時設(shè)施費 B總部管理費C利潤 D稅金答案：答案：A解析：解析：開辦費中的項目有臨時設(shè)施費、為業(yè)主提供的辦公和生活設(shè)施、腳手架等費用，經(jīng)常在工程量清單的開辦費部分單獨分項報價。【2013年真題年真題】 該考點所占比例不大，通常一道單選和一道多選題，主要考核點集

20、中在工程建設(shè)其他費用的構(gòu)成及分類。 考點四考點四 工程建設(shè)其他費用的構(gòu)成和計算工程建設(shè)其他費用的構(gòu)成和計算建設(shè)用地費與項目建設(shè)有關(guān)的其他費用建設(shè)管理費可行性研究費研究試驗費勘察設(shè)計費環(huán)境影響評價費勞動安全衛(wèi)生評價費場地準(zhǔn)備及臨時設(shè)施費引進技術(shù)和引進設(shè)備其他費工程保險費特殊設(shè)備安全監(jiān)督市政公用設(shè)施費與未來生產(chǎn)經(jīng)營有關(guān)的費用聯(lián)合試運轉(zhuǎn)費專利及專有技術(shù)費生產(chǎn)準(zhǔn)備及開辦費 按投資支出對象劃分的工程建設(shè)其他費用 新建項目或新增加生產(chǎn)能力的工程，在計算聯(lián)合試運轉(zhuǎn)費時需考慮的費用支出項目有（ ）。 A試運轉(zhuǎn)所需原材料、燃料費B施工單位參加試運轉(zhuǎn)人員工資C專家指導(dǎo)費D設(shè)備質(zhì)量缺陷發(fā)生的處理費E施工缺陷帶來的安

21、裝工程返工費答案：答案：ABC【2013年真題年真題】下列費用項目中，計入工程建設(shè)其他費中專利及專有技術(shù)使用費的是( )。A專利及專有技術(shù)在項目全壽命期的使用費B在生產(chǎn)期支付的商標(biāo)權(quán)費C國內(nèi)設(shè)計資料費D國外設(shè)計資料費答案：D【2013年真題年真題】下列費用中屬于生產(chǎn)準(zhǔn)備費的是（ ）。A人員培訓(xùn)費 B竣工驗收費C聯(lián)合試運轉(zhuǎn)費 D完工清理費答案：A【2012年真題】考點五 預(yù)備費和建設(shè)期利息的計算該考點雖所占比例不大，但每年都會有計算題出現(xiàn)，主要考核點是價差預(yù)備費和建設(shè)期利息的計算。基本預(yù)備費的內(nèi)容和計算基本預(yù)備費的內(nèi)容和計算 基本預(yù)備費是指在項目實施中可能發(fā)生的難以預(yù)料的支出 ， 需要事先預(yù)留的

22、費用 ， 又稱工程建設(shè)不可預(yù)見費 。主要指設(shè)計變更及施工中可能增加工程量的費用 。 包括 ：1. 在批準(zhǔn)的初步設(shè)計范圍內(nèi)，技術(shù)設(shè)計 、 施工圖設(shè)計及施工過程中所增加的工程費用 ； 設(shè)計變更 、 工程變更 、材料代用 、 局部地基處理等增加的費用 。2. 一般自然災(zāi)害造成的損失和預(yù)防自然災(zāi)害所采取的措施費用 。3. 竣工驗收時為鑒定工程質(zhì)量對隱蔽工程進行必要的挖掘和修復(fù)費用 。4. 超規(guī)超限設(shè)備運輸增加的費用 。 基本預(yù)備費 =（工程費用 + 工程建設(shè)其他費用 ） 基本預(yù)備費費率價差預(yù)備費的內(nèi)容和計算價差預(yù)備費的內(nèi)容和計算價差預(yù)備費又稱價格變動不可預(yù)見費 。內(nèi)容包括 ： 人工 、 設(shè)備 、 材料

23、 、 施工機械的價差費 ， 建筑安裝工程費及工程建設(shè)其他費用調(diào)整 ， 利率 、 匯率調(diào)整等增加的費用 。 公式見P30 建設(shè)期利息是指項目借款在建設(shè)期內(nèi)發(fā)生并計入固定資產(chǎn)的利息。為了簡化計算，在編制投資估算時通常假定借款均在每年的年中支用，借款第一年按半年計息，其余各年份按全年計息。即當(dāng)年借款按半年計息，上年貸款本利和按全年計息。計算公式為： 各年應(yīng)計利息（年初借款本息累計+本年借款額/2）年利率建設(shè)期利息的計算建設(shè)期利息的計算 根據(jù)我國現(xiàn)行建設(shè)項目投資構(gòu)成，下列費用項目中屬于建設(shè)期利息包含內(nèi)容的是（ ）。A.建設(shè)單位建設(shè)期后發(fā)生的利息B.施工單位建設(shè)期長期貸款利息C.國內(nèi)代理機構(gòu)收取的貸款管

24、理費D.國外貸款機構(gòu)收取的轉(zhuǎn)貸費答案：C【2013年真題年真題】某建設(shè)項目建安工程費1500萬元，設(shè)備購置費400萬元，工程建設(shè)其他費用300萬元。已知基本預(yù)備費稅5%，項目建設(shè)前期年限是0.5年。建設(shè)期為2年，每年完成投資的50%，年均投資價格上漲率為7%，則該項目的預(yù)備費為（ ）萬元。A.273.11 B.336.23C.346.39 D.358.21【2012年真題年真題】答案：D第二章第二章 工程計價方法與計價依據(jù)工程計價方法與計價依據(jù)考綱要求：1.工程計價方法及計價依據(jù)的分類；2.建筑安裝工程人工、材料和機械臺班消耗量的編制；3.建筑安裝工程人工、材料和機械臺班單價的確定； 4.工程

25、計價定額的編制；5.工程量清單計量及計價規(guī)范；6.工程造價信息。章節(jié)內(nèi)容分值分布2010年2011年2012年2013年單選多選分值單選多選分值單選多選分值單選多選分值第二章建設(shè)工程計價方法及計價依據(jù)19225141024181230161230第一節(jié)工程計價的方法202012012214第二節(jié)工程量清單計價與計量規(guī)范303404416327第三節(jié)建筑安裝工程人工、材料及機械臺班定額消耗量214214315315第四節(jié)建筑安裝工程人工、材料及機械臺班單價214214315315第五節(jié) 工程計價定額416315416315第六節(jié) 工程造價信息416315416214注：表中按照2014年教材進統(tǒng)

26、計，已刪去的知識點對應(yīng)的題目不在統(tǒng)計范圍內(nèi)考點考點1 1 工程計價方法工程計價方法本考點主要掌握工程計價環(huán)節(jié)和原理，注意基本構(gòu)造單元的確定過程；工程計價依據(jù)的分類，區(qū)分定額和清單計價依據(jù)的適用范圍；了解概預(yù)算編制的基本程序，熟知工程量清單的編制和應(yīng)用程序；掌握工程定額的分類方式，尤其是按照定額的用途分類各類定額的區(qū)別和聯(lián)系。易錯點與易忽略點：按照定額的用途分類各類定額的區(qū)別和聯(lián)系。下列關(guān)于工程計價的說法中，正確的是（ ）。A.工程計價包含計算工程量和套定額兩個環(huán)節(jié)B.建筑安裝工程費=基本構(gòu)造單元工程量相應(yīng)單價C.工程計價包括工程單價的確定和總價的計算D.工程計價中的工程單價僅指綜合單價答案：C

27、【2013年真題】下列關(guān)于工程定額的說法中，正確的有（ ）。A.勞動定額的主要表現(xiàn)形式是產(chǎn)量定額B.按定額的用途，可以把工程定額分為勞動定額、機械臺班消耗定額、材料消耗定額C.概算定額是編制擴大初步設(shè)計概算的依據(jù)D.機械臺班消耗定額是以一臺機械一個工作班為計量單位E.企業(yè)定額水平一般低于國家現(xiàn)行定額水平答案：CD【2010年真題】大綱：1.工程量清單的相關(guān)概念 2.工程量清單計價的適用范圍 3.工程量清單各組成部分的內(nèi)容及注意事項歸納：本考點是重要考點之一，13年此考點達到7分。在分部分項工程量清單中，應(yīng)重點掌握項目編碼、項目名稱、項目特征、計量單位以及工程量的編制或計算規(guī)則；在措施項目清單中

28、，應(yīng)重點掌握可以計算工程量的項目和不宜計算工程量的項目分別如何編制；在其他項目清單中，應(yīng)重點掌握各種不同的其他項目應(yīng)用范圍的差異?？键c2 工程量清單計量及計價規(guī)范下列工程項目中，必須采用工程量清單計價的有（ ）。A.使用各級財政預(yù)算資金的項目 B.使用國家發(fā)行債券所籌資金的項目C.國有資金投資總額占50以上的項目 D.使用國家政策性貸款的項目E.使用國際金融機構(gòu)貨款的項目答案：ABCD【2013年真題】關(guān)于分部分項工程量清單編制的說法，正確的是（ ）。A.施工工程量大于按計算規(guī)則計算出的工程量的部分，由投標(biāo)人在綜合單價中考慮B.在清單項目“工程內(nèi)容”中包含的工作內(nèi)容必須進行項目特征的描述C.計

29、價規(guī)范中就某一清單項目給出兩個及以上計量單位時應(yīng)選擇最方便計算的單位D.同一標(biāo)段的工程量清單中含有多個項目特征相同的單位工程時，可采用相同的項目編碼 答案：A【2012年真題】關(guān)于工程量清單編制中的項目特殊描述，下列說法中正確的是（ ）。A.措施項目無需描述項目特征B.應(yīng)按計量規(guī)范附錄中規(guī)定的項目特征，結(jié)合技術(shù)規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)圖集加以描述C.對完成清單項目可能發(fā)生的具體工作和操作程序仍需要加以描述D.圖紙中已有的工程規(guī)格、型號、材質(zhì)等可不描述答案：B 【2013年真題】下列費用項目中，應(yīng)由投標(biāo)人確定額度，并計入其他項目清單與計價匯總表中的是（ ）。A.暫列金額 B.材料暫估價C.專業(yè)工程暫估價 D.

30、總承包服務(wù)費答案：D【2012年真題】招標(biāo)工程清單編制時，在總承包服務(wù)費計價表中，應(yīng)由招標(biāo)人填寫的內(nèi)容是（ ）。A.服務(wù)內(nèi)容 B.項目價值C.費率 D.金額答案：A【2013年真題】考點考點3 3 建筑安裝工程人工、材料及機械臺班定額消耗量建筑安裝工程人工、材料及機械臺班定額消耗量大綱：1.施工過程的分類 2.工人工作時間及機器工作時間的分類 3.計時觀察法的分類及特點 4.人工、材料、施工機械定額消耗量的確定方法歸納：屬于重要考點，分值在4-5分。主要考核點包括人工以及機器工作時間分類，測時方法及其主要特征，以及依據(jù)測時或者統(tǒng)計資料如何確定人工、機械臺班、材料定額消耗量，該考點還會有比較多的

31、計算題出現(xiàn)。下列施工機械消耗時間中，屬于機械必須消耗時間的是（ ）。A.未及時供料引起的機械停工時間B.由于氣候條件引起的機械停工時間C.裝料不足時的機械運轉(zhuǎn)時間D.因機械保養(yǎng)而中斷使用的時間答案：D【2012年真題】下列工人工作時間消耗中，屬于有效工作時間的是( )。A.因混凝土養(yǎng)護引起的停工時間B.偶然停工（停水、停電）增加的時間C.產(chǎn)品質(zhì)量不合格返工的工作時間D.準(zhǔn)備施工工具花費的時間答案：D【2013年真題】關(guān)于測定時間消耗的工作日寫實法特點的說法中，正確的有（ ）。A.工作日寫實法用于檢查定額執(zhí)行情況時，需要測定34次B.能夠獲得整個工作班內(nèi)各種工時的消耗量C.需要記錄產(chǎn)品數(shù)量和影響

32、工時消耗的各種因素D.記錄時間時需要將有效工作時間分成不同組成部分E.應(yīng)按工時消耗的性質(zhì)分類記錄各類工時消耗量【2011年真題】為保證寫實記錄法數(shù)據(jù)的可靠性，寫實記錄延續(xù)時間的確定，應(yīng)滿足的要求有( )。A.算術(shù)平均值精確度B.被測定個人或小組的最低數(shù)量C.測定數(shù)列的穩(wěn)定系數(shù)D.測定總延續(xù)時間的最小值E.測定完成產(chǎn)品的最低次數(shù)答案：BDE【2013年真題】擬定定額時間定 額 時定 額 時間 （ 施間 （ 施工定額）工定額）工序工序作業(yè)作業(yè)時間時間基本工作時間基本工作時間有效工作時間有效工作時間必 需 消 耗必 需 消 耗的時間的時間工 人 工工 人 工作時間作時間（8小時小時工作日）工作日）輔

33、助工作時間輔助工作時間規(guī)范規(guī)范時間時間準(zhǔn)備與結(jié)束工作準(zhǔn)備與結(jié)束工作時間時間休息時間休息時間休息時間休息時間不可避免的中斷不可避免的中斷時間時間不可避免的中斷不可避免的中斷時間時間-損失時間損失時間施工定額人工時間構(gòu)成和工人工作時間比較施工定額人工時間構(gòu)成和工人工作時間比較計價：吳紹艷計價：吳紹艷通過計時觀察，完成某工程的基本工作時間為6h/m3，輔助工作時間占工序時間的8%，準(zhǔn)備與結(jié)束工作時間、不可避免的中斷時間、休息時間分別占工作班時間的3%、10%、2%，則下列計算結(jié)果中正確的有（ ）。A.基本工作時間為0.750工日/m3B.工序作業(yè)時間為0.815工日/m3 C.輔助工作時間為0.06

34、0工日/m3D.規(guī)范時間為0.122工日/m3 E.定額時間為0.959工日/m3答案：ABE【2012年真題】解析：工序時間=基本工作時間+輔助工作時間，基本工作時間=6/8=0.75工日/m3工序時間=0.75+8%工序時間工序時間=0.815工日/ m3輔助工作時間=0.8158%=0.065工日/ m3定額時間=工序時間/（1-規(guī)范時間%）=0.815/（1-15%）=0.959工日/ m3規(guī)范時間=準(zhǔn)備與結(jié)束工作時間+不可避免的中斷時間+休息時間=（3%+10%+2%）0.959=0.144工日/m3求機械臺班產(chǎn)量定額求機械臺班產(chǎn)量定額見P64例題大綱：掌握人工單價的構(gòu)成； 材料和機

35、械臺班單價的構(gòu)成和計算。歸納：該考點出現(xiàn)計算題較多，主要考察材料基價的構(gòu)成計算，機械臺班單價的構(gòu)成計算?？键c4 建筑安裝工程人工、材料及機械臺班單價人工、材料、機械費用的構(gòu)成人工、材料、機械費用的構(gòu)成一、人工費： “特獎即補貼”影響人工費的因素：P65二、材料費：“原保耗運” 材料費的計算公式：P67 及例題三、機械費：折舊費、大修理費、經(jīng)常修理費、安拆費及場外運費、人工費、燃料動力費、其他費等。各費用的計算公式：P68某施工機械原值為50000元，耐用總臺班為2000臺班，一次大修費為3000元，大修周期為4，臺班經(jīng)常修理費系數(shù)為20%，每臺班發(fā)生的其他費用合計為30元/臺班，忽略殘值和資金

36、時間價值，則該機械的臺班單價為( )元/臺班。A.60.40 B.62.20 C.65.40 D.67.20答案：A每臺班折舊費=（50000-0）/2000=25元/臺班 大修理費=3000*（4-1）/2000=4.5元/臺班 經(jīng)常修理費=4.5*20%=0.9元/臺班機械臺班單價=25+4.5+0.9+30=60.40元/臺班【2013年真題】機械費中人工費的計算機械費中人工費的計算見P71例題 考點5 工程計價定額本考點不屬于核心考點，但內(nèi)容較多，有時會有一些偏題、難題出現(xiàn)。在計價定額中，主要內(nèi)容集中在預(yù)算定額及基價上，考生應(yīng)注意掌握預(yù)算定額、概算定額與施工定額之間的區(qū)別，以及在編制過

37、程中水平幅度差的確定。1.預(yù)算定額中人工工日消耗量的計算1 1預(yù)預(yù)算算定定額額人人工工工工日日消消耗耗量量基本用工1）完成定額計量單位的主要用工2）按勞動定額規(guī)定應(yīng)增（減）計算的用工量其他其他用工用工超運超運距用距用工工1）超運距=預(yù)算定額取定運距勞動定額已包括的運距2）實際工程現(xiàn)場運距超過預(yù)算定額取定運距時，可另行計算現(xiàn)場二次搬運費輔助輔助用工用工勞動定額內(nèi)不包括而在預(yù)算定額內(nèi)又必須考慮的用工。如機械土方工程配合用工、材料加工（篩砂、洗石、淋化石膏），電焊點火用工等人工人工幅度幅度差用差用工工勞動定額中未包括而在正常施工情況下不可避免但又很難準(zhǔn)確計量的用工和各種工時損失：各工種間的工序搭接及

38、交叉作業(yè)相互配合影響所發(fā)生的停歇用工； 施工機械在單位工程之間轉(zhuǎn)移及臨時水電線路移動所造成的停工； 質(zhì)量檢查和隱蔽工程驗收工作的影響； 班組操作地點轉(zhuǎn)移用工； 工序交接時對前一工序不可避免的修整用工； 施工中不可避免的其他零星用工。人工幅度差=（基本用工+輔助用工+超運距用工）人工幅度差系數(shù)下列用工項目中，屬于預(yù)算定額與勞動定額人工幅度差的是（ ）。A.施工機械輔助用工B.超過預(yù)算定額取定運距增加的運輸用工 C.班組操作地點轉(zhuǎn)移用工D.機械維修引起的操作人員停工答案：C【2012年真題】下列用時中，同時包含在勞動定額和預(yù)算定額人工消耗量中的是（ ）。 A.隱蔽工程驗收的影響時間B.工序搭接發(fā)生

39、的停歇時間C.不可避免的中斷時間D.加工材料所需的時間答案：C【2012年真題】機械幅度差的定義和內(nèi)容機械幅度差的定義和內(nèi)容計算見P75例題關(guān)于預(yù)算定額編制的說法，正確的有（ ）。 A.預(yù)算定額的計量單位一般按工序或施工工程確定B.在綜合施工定額的過程中要增加兩種定額間的水平差C.人工工日消耗量等于基本用工、輔助用工和人工幅度差之和D.材料消耗量包含凈用量和以凈用量為基數(shù)計算的損耗量E.以小組產(chǎn)量計算機械臺班產(chǎn)量的，不再計算機械幅度差答案：BDE【2012年真題】下列工程項目總投資構(gòu)成項中，應(yīng)計入單項工程投資估算指標(biāo)中的是( )。 A.生產(chǎn)家具購置費 B.基本預(yù)備費C.價差預(yù)備費 D.鋪底流動

40、資金答案：A解析：單項工程指標(biāo)包括建筑工程費、安裝工程費、設(shè)備、工器具及生產(chǎn)家具購置費和可能包含的其他費用。見P86【2013年真題】 考點考點6 6 工程造價信息工程造價信息 本章重要考點之一，主要考核是工程造價指數(shù)的編制，基本概念中應(yīng)掌握指數(shù)的基本分類和含義，計算公式中應(yīng)重點掌握設(shè)備、工器具購置費指數(shù)，建安工程費指數(shù)以及建設(shè)項目或者單項工程造價指數(shù)的編制方法。工程造價信息價格信息人工價格信息建筑工程實物工程量人工價格信息。建筑工種人工成本信息。材料價格信息披露材料類別、規(guī)格、單價、供貨地區(qū)、供貨單位以及發(fā)布日期等信息機械價格信息包括設(shè)備市場價格信息和設(shè)備租賃市場價格信息（對于工程計價更為重

41、要）兩部分。發(fā)布的機械價格信息應(yīng)包括機械種類、規(guī)格型號、供貨廠商名稱、租賃單價、發(fā)布日期等內(nèi)容。工程造價指數(shù)工程造價指數(shù)（造價指數(shù)信息）是反映一定時期價格變化對工程造價影響程度的指數(shù)，包括各種單項價格指數(shù)、設(shè)備工器具價格指數(shù)、建筑安裝工程造價指數(shù)、建設(shè)項目或單項工程造價指數(shù)已完工程信息已完或在建工程的各種造價信息 工程造價信息包括的主要內(nèi)容工程造價信息包括的主要內(nèi)容 P91 P91 工程造價指數(shù)的分類 P99、P101指數(shù)名稱指數(shù)類別（按照性質(zhì)）同度量因素選擇指數(shù)類別（按反映的范圍）指數(shù)類別（按編制方法）設(shè)備、工器具價格指數(shù)質(zhì)量指標(biāo)指數(shù)報告期數(shù)量指標(biāo)總指數(shù)派氏綜合指數(shù)建筑安裝工程價格指數(shù)質(zhì)量指

42、標(biāo)指數(shù)報告期數(shù)量指標(biāo)總指數(shù)平均數(shù)指數(shù)建設(shè)項目或單項工程造價指數(shù)質(zhì)量指標(biāo)指數(shù)報告期數(shù)量指標(biāo)總指數(shù)平均數(shù)指數(shù)人工費指數(shù)、材料費指數(shù)、施工機械使用費指數(shù)、企業(yè)管理費及工程建設(shè)其他費等價格指數(shù)質(zhì)量指標(biāo)指數(shù)-個體指數(shù)-計價：吳紹艷計價：吳紹艷下列工程造價指數(shù)中，屬于綜合指數(shù)的是（ ）。A措施費指數(shù) B人工費指數(shù)C間接費指數(shù) D設(shè)備、工器具價格指數(shù)答案：D【2011年真題】指數(shù)按其編制方法的不同，可分為（ ）。A.總指數(shù)、個體指數(shù)B.綜合指數(shù)、平均數(shù)指數(shù)C.質(zhì)量指數(shù)、數(shù)量指數(shù)D.定基指數(shù)、環(huán)比指數(shù)答案：B【2012年真題】 把各種不能直接相加的現(xiàn)象還原為價值形態(tài)，先相加再相除，用以反映觀測對象變化趨勢的指

43、數(shù)屬于( )。A.個體指數(shù) B.環(huán)比指數(shù)C.平均指數(shù) D.總指數(shù) E.綜合指數(shù)答案：DE【2013年真題】下列工程造價指數(shù)中，采用平均數(shù)指數(shù)形式編制的有（ ）。A.各種單項價格指數(shù)B.設(shè)備、工器具價格指數(shù)C.建筑安裝工程價格指數(shù)D.單項工程造價指數(shù)E.建設(shè)項目造價指數(shù)答案：CDE【2013年真題】第三章第三章 建設(shè)項目決策和設(shè)計階段工程造價的預(yù)測建設(shè)項目決策和設(shè)計階段工程造價的預(yù)測考綱要求：考綱要求：1.1.決策階段影響工程造價的主要因素；決策階段影響工程造價的主要因素；2.2.投資估算的編制；投資估算的編制；3.3.設(shè)計階段影響工程造價的主要因素；設(shè)計階段影響工程造價的主要因素；4.4.設(shè)計

44、概算的編制；設(shè)計概算的編制；5.5.施工圖預(yù)算的編制。施工圖預(yù)算的編制。章節(jié)名稱章節(jié)名稱20132013年分值年分值單選單選多選多選分值分值第三章第三章 項目決策預(yù)測項目決策預(yù)測12123 31919第一節(jié)第一節(jié) 投資估算編制投資估算編制4 41 16 6第二節(jié)第二節(jié) 設(shè)計概算編制設(shè)計概算編制5 51 17 7第三節(jié)第三節(jié) 施工圖預(yù)算編制施工圖預(yù)算編制4 41 16 6考點一考點一 投資估算的編制投資估算的編制歸納：主要考點不多，主要集中在決策階段影響工程造價的主要因素；投資估算在各編制方法的適用范圍、計算過程等都是常見考點。有一些計算題會出現(xiàn)。流動資金估算方法有一定難度，應(yīng)理解后掌握。（一）

45、項目決策與工程造價的關(guān)系1） 項目決策的正確性是工程造價合理性的前提2） 項目決策的內(nèi)容是決定工程造價的基礎(chǔ)3） 項目決策的深度影響投資估算的精確度4） 工程造價的數(shù)額影響項目決策的結(jié)果（二）影響工程造價的主要因素在項目決策階段，影響工程造價的主要因素包括：建設(shè)規(guī)模、建設(shè)地區(qū)及建設(shè)地點（廠址）、技術(shù)方案、設(shè)備方案、工程方案、 環(huán)境保護措施等。關(guān)于項目建設(shè)地區(qū)選擇原則的說法，正確的是( )。 A.應(yīng)將項目安排在距原料、燃料提供地和產(chǎn)品消費地等距離范圍內(nèi) B.各類企業(yè)應(yīng)集中布置，以便形成綜合生產(chǎn)能力 C.工業(yè)布局的集聚程度越高越好 D.相應(yīng)的生產(chǎn)性和社會性基礎(chǔ)設(shè)施相配合，以充分發(fā)揮其能力和效率答案

46、：D【2011年真題】下列工作內(nèi)容中，在選擇工藝流程方案時需要研究的是( )。A.主要設(shè)備之間的匹配性B.生產(chǎn)方法是否符合節(jié)能要求C.工藝流程設(shè)備的安裝方式 D.各工序間是否合理銜接答案：D【2012年真題】關(guān)于生產(chǎn)技術(shù)方案的選擇，下列說法中正確的是（ ）。 A.應(yīng)結(jié)合市場需要確定建設(shè)規(guī)模 B.生產(chǎn)方法應(yīng)與擬采用的原材料相適應(yīng)C.工藝流程宜具有剛性安排 D.應(yīng)選擇最先進的生產(chǎn)方法答案：B 見P112【2013年真題】（三）投資估算編制方（三）投資估算編制方法法固定資固定資產(chǎn)投資產(chǎn)投資靜態(tài)投資靜態(tài)投資估算估算項目規(guī)劃和項目規(guī)劃和建議書階段建議書階段估算方法估算方法單位生產(chǎn)能力估算法單位生產(chǎn)能力估

47、算法生產(chǎn)能力指數(shù)法生產(chǎn)能力指數(shù)法系數(shù)估算法（因子估算法）系數(shù)估算法（因子估算法）比例估算法比例估算法混合法（生產(chǎn)能力指數(shù)法與比例估算法；混合法（生產(chǎn)能力指數(shù)法與比例估算法；系數(shù)估算法與比例估算法）系數(shù)估算法與比例估算法）可行性研究可行性研究階段的估算階段的估算方法方法指標(biāo)估算法指標(biāo)估算法動態(tài)投資估算動態(tài)投資估算價差預(yù)備費價差預(yù)備費(包括匯率變化的影響包括匯率變化的影響)建設(shè)期貸款利息建設(shè)期貸款利息流動資金估算流動資金估算分項詳細(xì)估算法分項詳細(xì)估算法擴大指標(biāo)估算法擴大指標(biāo)估算法2006年已建成年產(chǎn)20萬噸的某化工廠，2010年擬建年產(chǎn)100萬噸相同產(chǎn)品的新項目，并采用增加相同規(guī)格設(shè)備數(shù)量的技術(shù)，

48、增加同規(guī)格設(shè)備的數(shù)量達到生產(chǎn)規(guī)模的系數(shù)為（ ）。A.0.40.5B.0.60.7C.0.80.9D.1答案：C【2012年真題】2012年擬建年產(chǎn)30萬噸化工產(chǎn)品項目。依據(jù)調(diào)查，某生產(chǎn)相同產(chǎn)品的已建成項目，年產(chǎn)量為10萬噸，建設(shè)投資為12000萬元。若生產(chǎn)能力指數(shù)為0.9，綜合調(diào)整系數(shù)為1.15，則該擬建項目的建設(shè)投資是（ ）萬元。A.28047 B.36578 C.37093 D.37260 答案：C解析：根據(jù)生產(chǎn)能力指數(shù)法計算公式：C2=C1（Q1/Q2）xf可得，12000（30/10）0.91.15=37093萬元?！?013年真題】投資估算有多種方法，下列算式中，屬于系數(shù)估算法的是（

49、 ）。答案：B【2011年真題】投資估算的編制方法中，以擬建項目的主體工程費為基數(shù)，以其他工程費與主體工程費的百分比為系數(shù)，估算擬建項目靜態(tài)投資的方法是( )。A.單位生產(chǎn)能力估算法 B.生產(chǎn)能力指數(shù)法C.系數(shù)估算法 D.比例估算法答案：C【2013年真題】可行性研究階段投資估算方法:原則上應(yīng)采用指標(biāo)估算法P126（1）建筑工程費用估算;（2）設(shè)備及工器具購置費估算;（3）安裝工程費估算;（4）工程建設(shè)其他費用估算（5）基本預(yù)備費估算 建筑建筑工程工程費用費用估算估算單位建筑工單位建筑工程投資估算程投資估算法法單位長度價格法：單位長度價格法：水庫、礦上掘進、公路、鐵路等以單位長度（米/公里）的

50、投資單位面積價格法：單位面積價格法：工業(yè)與民用建筑物和構(gòu)筑物的一般土建及裝修、給排水、采暖、通風(fēng)、照明工程單位容積價格法：單位容積價格法：如倉庫、工業(yè)窯爐砌筑的高度根據(jù)需要會有很大的變化單位功能價格法單位功能價格法 醫(yī)院里的病床數(shù)量醫(yī)院里的病床數(shù)量單位實物工單位實物工程量投資估程量投資估算法算法大型土方、總平面豎向布置、道路及場地鋪砌、廠區(qū)綜合管網(wǎng)和線路、圍墻大門等概算指標(biāo)投概算指標(biāo)投資估算法資估算法沒有上述估算指標(biāo)，或者建筑工程費占總投資比例較大的項目計價：吳紹艷計價：吳紹艷建筑工程費用的估算可采用單位建筑工程投資估算法，此法可進一步細(xì)分為( )。A.單位實物工程量估算法 B.概算指標(biāo)估算法

51、C.單位容積價格法 D.單位面積價格法E.單位功能價格法答案：CDE【2012年真題】采用設(shè)備原價乘以安裝費率估算安裝工程費的方法屬于（ ）。A.比例估算法 B.系數(shù)估算法C.設(shè)備系數(shù)法 D.指標(biāo)估算法答案：D見P126【2010年真題】【2012年真題】下列利用分項詳細(xì)估算法計算流動資金的公式中，正確的是（ ）。A預(yù)收賬款=營業(yè)收入年金額/預(yù)收賬款周轉(zhuǎn)次數(shù)B應(yīng)收賬款=年經(jīng)營成本/應(yīng)收賬款周轉(zhuǎn)次數(shù)C在產(chǎn)品=（年經(jīng)營成本-年其他營業(yè)費用）/在產(chǎn)品周轉(zhuǎn)次數(shù)D預(yù)付賬款=外購原材料、燃料費用/預(yù)付賬款周轉(zhuǎn)次數(shù)答案： B流動資金的估算：各公式的掌握（P128）建設(shè)投資建設(shè)投資（概算法）（概算法）工程費用

52、工程費用（全部形成固定資產(chǎn)）（全部形成固定資產(chǎn)） 形成固定資形成固定資產(chǎn)的費用產(chǎn)的費用建設(shè)投資建設(shè)投資（形成資（形成資產(chǎn)法）產(chǎn)法）工程建設(shè)工程建設(shè)其他費用其他費用固定資產(chǎn)固定資產(chǎn)其他費用其他費用無形資產(chǎn)無形資產(chǎn)費用費用形成無形資形成無形資產(chǎn)的費用產(chǎn)的費用其他資產(chǎn)其他資產(chǎn)費用費用形成其他資形成其他資產(chǎn)的費用產(chǎn)的費用預(yù)備費預(yù)備費預(yù)備費預(yù)備費 建設(shè)投資的編制建設(shè)投資的編制計價：吳紹艷計價：吳紹艷 【2012真題】真題】某項目投產(chǎn)后，應(yīng)付賬款的最低周轉(zhuǎn)天數(shù)為15天，預(yù)計年銷售收入為12000萬元，年經(jīng)營成本9000萬元，其中外購原材料7200萬元，則該項目的應(yīng)付賬款估算額為（ ）萬元。 A.500 B

53、.375 C.300 D.125答案：C應(yīng)付賬款=外購原材料、燃料動力費及其他材料費/應(yīng)付賬款周轉(zhuǎn)次數(shù)=7200/(360/15)=300萬元 工程建設(shè)其他費用構(gòu)成工程建設(shè)其他費用構(gòu)成按投資支出對象劃分按投資支出對象劃分按其形成資產(chǎn)劃分按其形成資產(chǎn)劃分建設(shè)用地費建設(shè)用地費固定資產(chǎn)其他費用固定資產(chǎn)其他費用與項目建設(shè)有關(guān)的與項目建設(shè)有關(guān)的其他費用其他費用建設(shè)管理費可行性研究費研究試驗費勘察設(shè)計費環(huán)境影響評價費勞動安全衛(wèi)生評價費場地準(zhǔn)備及臨時設(shè)施費引進技術(shù)和引進設(shè)備其他費工程保險費特殊設(shè)備安全監(jiān)督市政公用設(shè)施費與未來生產(chǎn)經(jīng)營有關(guān)的費用聯(lián)合試運轉(zhuǎn)費專利及專有技術(shù)費無形資產(chǎn)無形資產(chǎn)生產(chǎn)準(zhǔn)備及開辦費其他資

54、產(chǎn)其他資產(chǎn)在編制建設(shè)投資估算表時，按形成資產(chǎn)法分類，下列費用屬于建設(shè)投資組成部分的有（ ）。A.固定資產(chǎn)費用 B.無形資產(chǎn)費用C.其他資產(chǎn)費用 D.工程費用 E.預(yù)備費答案： ABCE 【2010年真題】下列費用中，項目投產(chǎn)時將直接形成固定資產(chǎn)的費用有（ ）。A.建設(shè)單位管理費 B.研究試驗費C.生產(chǎn)準(zhǔn)備費 D.工程保險費E.臨時設(shè)施費答案：ABDE【2010年真題】第二節(jié) 設(shè)計概算的編制一、設(shè)計階段影響造價的因素二、設(shè)計概算的概念及其編制內(nèi)容歸納：考點不多，主要是設(shè)計階段影響造價的因素，有時會有細(xì)節(jié)性的考題。設(shè)計概算的編制方法雖然沒有大的變化，但詳細(xì)計算過程進行了調(diào)整，應(yīng)對每種方法的應(yīng)用、例

55、題和適用范圍進行深入掌握，而且出計算題的可能很大。設(shè)計內(nèi)容設(shè)計內(nèi)容影響因素影響因素總平面圖設(shè)計總平面圖設(shè)計現(xiàn)場條件現(xiàn)場條件占地面積占地面積功能分區(qū)功能分區(qū)運輸方式的選擇運輸方式的選擇工藝設(shè)計工藝設(shè)計建設(shè)規(guī)模、標(biāo)準(zhǔn)和產(chǎn)品方案建設(shè)規(guī)模、標(biāo)準(zhǔn)和產(chǎn)品方案工藝流程和設(shè)備選型工藝流程和設(shè)備選型主要原材料、勞動定員、三廢治理等主要原材料、勞動定員、三廢治理等建筑設(shè)計建筑設(shè)計平面形狀平面形狀流通空間流通空間空間空間組合組合層高層高建筑物層數(shù)建筑物層數(shù)室內(nèi)外高差室內(nèi)外高差建筑物的體積與面積建筑物的體積與面積建筑結(jié)構(gòu)建筑結(jié)構(gòu)柱網(wǎng)布置柱網(wǎng)布置材料選用材料選用 工業(yè)建設(shè)項目設(shè)計階段影響工程造價的因素工業(yè)項目總平面設(shè)計

56、中，影響工程造價的主要因素包括( ) 。A.現(xiàn)場條件、占地面積、功能分區(qū)、運輸方式B.現(xiàn)場條件、產(chǎn)品方案、運輸方式、柱網(wǎng)布置C.占地面積、功能分區(qū)、空間組合、建筑材料D.功能分區(qū)、空間組合、設(shè)備選型、廠址方案答案：A【2013年真題】工業(yè)建筑設(shè)計評價中，下列不同平面形狀的建筑物，其建筑物周長與建筑面積比K周按從小到大順序排列正確的是( )。A.正方形矩形T形L形 B.矩形正方形T形L形C.T形L形正方形矩形 D.L形T形矩形正方形答案：A 【2011年真題】關(guān)于多層民用住宅工程造價與其影響因素的關(guān)系，下列說法中正確的是( )。A.層數(shù)增加，單位造價降低B.層高增加，單位造價降低C.建筑物周長系

57、數(shù)越低，造價越低D.寬度增加，單位造價上升答案：C見P140，在一定幅度內(nèi)（一般7層以下），住宅層數(shù)的增加具有降低造價和使用費用、節(jié)約土地的優(yōu)點?！?013年真題】【2013年真題】 按照國家有關(guān)規(guī)定，作為年度固定資產(chǎn)投資計劃、計劃投資總額及構(gòu)成數(shù)額的編制和確定依據(jù)的是（ ）。 A.經(jīng)批準(zhǔn)的投資估算 B.經(jīng)批準(zhǔn)的設(shè)計概算 C.經(jīng)批準(zhǔn)的施工圖預(yù)算 D.經(jīng)批準(zhǔn)的工程決算答案：B 設(shè)計概算的作用設(shè)計概算的三級概算關(guān)系圖設(shè)計概算的三級概算關(guān)系圖VS概算文件組成概算文件組成工程建設(shè)其他費用概算預(yù)備費概算建設(shè)期利息概算各單位設(shè)備及安裝工程概算（表） 單項工程綜合概算（表） 建 設(shè) 項 目 總 概 算（表）

58、生產(chǎn)或經(jīng)營性項目鋪底流動資金概算單位建筑工程單位建筑工程概算概算概算定額法概算定額法概算指標(biāo)法概算指標(biāo)法類似工程預(yù)算法類似工程預(yù)算法單位設(shè)備安裝單位設(shè)備安裝工程概算工程概算預(yù)算單價法預(yù)算單價法擴大單價法擴大單價法設(shè)備價值百分比法設(shè)備價值百分比法綜合噸位指標(biāo)法綜合噸位指標(biāo)法單位工程概算的編制方法單位工程概算的編制方法概算指標(biāo)法直接套用條件：地點相同；工程特征、結(jié)構(gòu)特征基本相同；建筑面積相差不大直接套用單位工程的每每平方米、立方米的造價指指標(biāo)（概算指標(biāo)單價），計算出單位工程的人材機費后再行計算其他費用，然后調(diào)價差然后調(diào)價差直接套用工料消耗量指標(biāo)工料消耗量指標(biāo)，然后用消耗量乘以當(dāng)時市場單價，得人材機

59、費取費，無需調(diào)價無需調(diào)價結(jié)構(gòu)差異調(diào)整結(jié)構(gòu)變化修正概算指標(biāo)中的每m2（m3）造價J+Q1P1Q2P2修正概算指標(biāo)中工料機數(shù)量 概算指標(biāo)法的應(yīng)用概算指標(biāo)法的應(yīng)用計價：吳紹艷計價：吳紹艷利用概算指標(biāo)法編制擬建工程概算，已知概算指標(biāo)中每100m2建筑面積中分?jǐn)偟娜斯は牧繛?00工日。擬建工程與概算指標(biāo)相比，僅樓地面做法不同，概算指標(biāo)為瓷磚地面，擬建工程為花崗巖地面。查預(yù)算定額得到鋪瓷磚和花崗巖地面的人工消耗量分別為37工日/100m2和24工日/100m2。擬建工程樓地面面積占建筑面積的65%。則對概算指標(biāo)修正后的人工消耗量為（ ）工日/100m2。A.316.55 B.491.55 C.508.4

60、5 D.845.00答案：B 解析：500+（24/100 37/100）65=491.55【2012年真題】設(shè)備安裝工程費概算的編制方法設(shè)備安裝工程費概算的編制方法預(yù)算單預(yù)算單價法價法初步設(shè)計較深，有詳細(xì)初步設(shè)計較深，有詳細(xì)的設(shè)備清單的設(shè)備清單具有計算具體、精確性較高之優(yōu)點具有計算具體、精確性較高之優(yōu)點擴大單擴大單價法價法初步設(shè)計深度不夠，設(shè)初步設(shè)計深度不夠，設(shè)備清單不完備，只有主備清單不完備，只有主體設(shè)備或成套設(shè)備重量體設(shè)備或成套設(shè)備重量采用主體設(shè)備、成套設(shè)備的綜合擴大安裝單價來編制概算設(shè)備價設(shè)備價值百分值百分比法比法初步設(shè)計深度不夠，只初步設(shè)計深度不夠，只有設(shè)備出廠價，無詳細(xì)有設(shè)備出廠價