重慶08預算定額費用組成及內(nèi)容

1、重慶08預算定額費用組成及內(nèi)容目錄直接費直接費間接費間接費利潤利潤建設(shè)工程竣工檔案編制費建設(shè)工程竣工檔案編制費住宅工程質(zhì)量分戶驗收費住宅工程質(zhì)量分戶驗收費安全文明施工費安全文明施工費建設(shè)項目總投資及建安費用構(gòu)成建設(shè)項目總投資及建安費用構(gòu)成稅金稅金建設(shè)項目總投資構(gòu)成建建設(shè)設(shè)項項目目總總投投資資設(shè)備及工器具購置費設(shè)備及工器具購置費與未來生產(chǎn)經(jīng)營有關(guān)的其他費用與未來生產(chǎn)經(jīng)營有關(guān)的其他費用固固定定資資產(chǎn)產(chǎn)投投資資流動資產(chǎn)投資流動資產(chǎn)投資工程造價工程造價建設(shè)投資建設(shè)投資建設(shè)期利息建設(shè)期利息固定資產(chǎn)投資方向調(diào)節(jié)固定資產(chǎn)投資方向調(diào)節(jié)稅（已暫停征收）稅（已暫停征收）工程費用工程費用工程建設(shè)工程建設(shè)其他費用其他

2、費用預備費預備費建筑安裝工程費建筑安裝工程費（重點學習內(nèi)容）（重點學習內(nèi)容）建設(shè)用地費建設(shè)用地費與項目建設(shè)有關(guān)的其他費用與項目建設(shè)有關(guān)的其他費用基本預備費基本預備費價差預備費價差預備費建筑安裝工程費建建 筑筑 安安 裝裝 工工 程程 費費直接費直接費間接費間接費利潤利潤建設(shè)工程竣工檔案編制費建設(shè)工程竣工檔案編制費-渝建發(fā)渝建發(fā)【2014】26號文號文住宅工程質(zhì)量分戶驗收費住宅工程質(zhì)量分戶驗收費- -渝建【渝建【20132013】1919號號安全文明施工費安全文明施工費- - 渝建發(fā)【渝建發(fā)【20142014】2525號文號文稅金稅金直接工程費直接工程費措施費措施費管理費管理費規(guī)費規(guī)費直接費直接

3、工程費v人工費：支付給直接從事建筑安裝工程施工作業(yè)的生產(chǎn)工人和附屬生產(chǎn)單位工人的各項費用。包括：基本工資；工資性補貼，煤氣補貼、交通補貼、住房補貼，流動施工津貼等；生產(chǎn)工人輔助工資（生產(chǎn)工人年有效施工天數(shù)外非作業(yè)天數(shù)的工資）；職工福利費生產(chǎn)工人勞動保護費。v材料費：施工過程耗費的構(gòu)成工程實體的原材料、輔助材料、構(gòu)配件、零件、半成品的費用。包括：材料原價；運雜費；運輸損耗費；采購及保管費（采購費、倉儲費、工地保管費、倉儲損耗)。v機械費：包括折舊費；大修費；經(jīng)常修理費；安拆費及場外運費；人工費（司機和其他操作人員的工作日人工費及在施工機械規(guī)定的年工作臺班以外的人工費）；燃料動力費；養(yǎng)路費及車船使

4、用稅（含保險級年檢費等）。措施費（技術(shù)措施費）v大型機械進出場及安拆費：安拆費包括施工機械、設(shè)備在現(xiàn)場進行安裝拆卸所需人工、材料、機械和試運轉(zhuǎn)費用及機械輔助設(shè)施的折舊、搭設(shè)、拆除費用；進出場費包括施工機械設(shè)備整體或分體自停放地點運至施工現(xiàn)場或由一施工地點運至另一施工地點發(fā)生的運輸、裝卸、輔助材料等費用。v混凝土、鋼筋混凝土模板及支架費：鋼模、木模、支架等的支拆運費用及模板支架的攤銷（租賃）費用。包括：模板制作費用，安拆費用整理堆放費用場內(nèi)外運輸費用，清理模板粘結(jié)物及模內(nèi)雜物、刷隔離劑等費用。v腳手架費：腳手架的搭拆運費用及攤銷（租賃）費用。v施工排水及降水費：由成井和排水、降水費用組成。成井包

5、括1.準備鉆孔機械、埋設(shè)護筒、鉆機就位，泥漿制作、護壁，成空出渣清孔等費用。2.對接上下井管焊接安防下濾料，洗井、連接試抽等費用。排水降水包括1.管道安裝拆除，場內(nèi)搬運等費用。2.抽水、值班、降水、設(shè)備維修等費用。v垂直運輸費：包括1.垂直運輸機械的固定裝置、基礎(chǔ)制作、安裝費用。行走式垂直運輸機械的軌道的鋪設(shè)、拆除、攤銷費。v其他專業(yè)工程專用措施費：室內(nèi)空氣污染測試、組裝平臺、設(shè)備、管道施工的安全、防凍和焊接保護措施、壓力容器和高壓管道的檢驗等。 其他專業(yè)工程專用措施費其他專業(yè)工程專用措施費發(fā)生時，發(fā)生時，根據(jù)施工方案按實計算。根據(jù)施工方案按實計算。v超高施工增加費。單層建筑檐高超過20米，多

6、層超過6層時計算。包括：建筑物超高引起的人工工效降低及由于人工工效降低引起的機械費降效費。高層施工用水加壓水泵的安裝拆除及工作臺班費。通信聯(lián)絡(luò)設(shè)備的使用及攤銷費。措施費（組織措施費）v夜間施工增加費夜間施工增加費：因夜間施工所發(fā)生的夜班補助費、夜間施工降效、夜間施工照明設(shè)備攤銷及照明用電等費用。v非夜間施工照明費非夜間施工照明費：為保證工程施工正常進行，在地下室等特殊施工部位施工時所采用的照明設(shè)備的安拆、維護及照明用電等。v二次搬運費二次搬運費：是指由于施工場地條件限制而發(fā)生的材料、成品、半成品等一次運輸不能達到堆放地點，必須進行二次或多次搬運的費用。v冬雨季施工增加費冬雨季施工增加費：是指在

7、冬季或雨季施工需增加的臨時設(shè)施、防滑、排除雨雪，人工及施工機械效率降低等費用。內(nèi)容由以下各項組成：v1）冬雨（風）季施工時增加的臨時設(shè)施（防寒保溫、防雨、防風設(shè)施）的搭設(shè)、拆除費用。v2）冬雨（風）季施工時，對砌體、砼等采用的特殊加溫、保溫和養(yǎng)護措施費用。v3）冬雨（風）季施工時增加的臨時設(shè)施、施工人員的勞動保護用品、冬雨（風）季施工勞動效率降低等費用。v包干費包干費：是指工程施工期間因停水、停電、材料設(shè)備供應，材料代用等不可預見的一般風險因素影響正常施工而不便計算的損失費用。內(nèi)容包括：v1）一月內(nèi)臨時停水、停電在工作時間16小時以內(nèi)的停工、窩工損失。v2）建設(shè)單位供應材料設(shè)備不及時，造成的停

8、、窩工每月在8小時以內(nèi)的損失。v3）材料的理論重量與實際重量的差。v4）材料代用。但不包括建筑材料中鋼材的代用。措施費（組織措施費）v地上、地下設(shè)施、建筑物等臨時保護設(shè)施費地上、地下設(shè)施、建筑物等臨時保護設(shè)施費：是指在工程施工過程中，對已建成的地上、地下設(shè)施和建筑物進行的遮蓋、封閉、隔離等必要保護措施所發(fā)生的費用。v已完工程及設(shè)備保護費已完工程及設(shè)備保護費：是指竣工驗收前，對已完工程及設(shè)備采取的覆蓋、包裹、封閉、隔離等必要保護措施所發(fā)生的費用。v工程定位復測、點交及場地清理費工程定位復測、點交及場地清理費：是指工程開工前的定位、施工過程中復測及竣工時的點交，施工現(xiàn)場范圍內(nèi)的障礙物清理費用（但不

9、包括建筑垃圾的場外運輸）。v材料檢驗試驗費：材料檢驗試驗費：是指對建筑材料、構(gòu)件和建筑安裝物進行一般鑒定、檢查所發(fā)生的費用，包括自設(shè)實驗室進根行試驗所耗用的材料和化學用品等費用。不包括：新結(jié)構(gòu)、新材料的試驗費和建設(shè)單位對具有出廠合格證明的材料進行檢驗，對構(gòu)件做破壞性試驗及其他特殊要求試驗的費用 。 根據(jù)建筑根據(jù)建筑安裝工程費用項目組成的通知（建標【安裝工程費用項目組成的通知（建標【2013】44號）文材料檢驗試驗費記取至企業(yè)管理費中。號）文材料檢驗試驗費記取至企業(yè)管理費中。v特殊檢驗試驗費：特殊檢驗試驗費：是指工程施工中對新結(jié)構(gòu)、新材料的檢驗試驗費和建設(shè)單位對具有出廠合格證明的材料進行檢驗，對

10、構(gòu)件做破壞性試驗及其他特殊要求檢驗試驗的費用。內(nèi)容包括：外墻面磚抗粘接試驗、室內(nèi)有害物質(zhì)檢測、門窗（幕墻）三性檢測、石材放射性檢測、石膏板阻燃檢測、挖孔樁基礎(chǔ)抽芯、樁破壞試驗、鋼筋抗拔和鋼筋掃描、擋土墻抗?jié)B試驗、保溫層隔熱檢測、橋梁支架預壓及梁荷載試驗、路基彎沉值測試、路面承載力試驗、樁基靜載試驗、超聲波測試等特殊檢驗試驗，以及具有合格證的其他材料、成品、半成品發(fā)生的多次重復性檢驗試驗均合格的費用。 特殊檢驗試驗費發(fā)生時，特殊檢驗試驗費發(fā)生時，根據(jù)簽證按實計算，計入根據(jù)簽證按實計算，計入“按實計算費用按實計算費用”中。中。間接費 管理人員工資：按規(guī)定支付給管理人員的計時工資、獎金、津貼補貼、加

11、班加點工資及特殊情況下支付的工資。管理費管理費 辦公費：企業(yè)管理辦公用的文具、紙張、帳表、印刷、郵電、書報、辦公軟件、現(xiàn)場監(jiān)控、會議、水電、燒水取暖等費用。 差旅交通費：職工因公出差、調(diào)動工作的差旅費、住勤補助費、市內(nèi)交通費和午餐補助費，職工探親路費，勞動力招募費，職工退休、退職一次性路費，工傷人員就醫(yī)路費，工地轉(zhuǎn)移非及管理部門使用的交通工具的油料、燃料等費用。 固定資產(chǎn)使用費：管理和試驗部門及附屬生產(chǎn)單位使用的屬于固定資產(chǎn)的房屋、設(shè)備、儀器等的折舊、大修、維修或租賃費。 用具使用費：企業(yè)施工生產(chǎn)和管理使用的不屬于固定資產(chǎn)的工具、器具、家具、交通工具和檢驗、試驗、測繪、消防用具等的購置、維修和

12、攤銷費。 勞動保險和職工福利費：由企業(yè)支付的職工退職金、按規(guī)定支付給離休干部的經(jīng)費，集體福利費、夏季防暑降溫、冬季取暖補貼、上下班交通補貼等。管理費v勞動保護費：企業(yè)按規(guī)定發(fā)放的勞動保護用品的支出，如工作服、手套、防暑降溫飲料及在有礙身體健康的環(huán)境中施工的保健額費用。v公會經(jīng)費：企業(yè)按工會法規(guī)定的全部職工工資總額比例計提的工會經(jīng)費。v職工教育經(jīng)費：按職工工資總額的規(guī)定比例計提，企業(yè)為職工進行專業(yè)技術(shù)和職能技能培訓，專業(yè)技術(shù)人員繼續(xù)教育、職工職業(yè)技能鑒定、職業(yè)資格認定以及根據(jù)需要對職工進行各類文化教育所發(fā)生的費用。v財產(chǎn)保險費：施工管理用財產(chǎn)、車輛等的保險費用。v財務費：企業(yè)為施工生產(chǎn)籌集資金或

13、提供預付款擔保、履約擔保、職工工資支付擔保等所發(fā)生的各種費用。v稅金：企業(yè)按規(guī)定繳納的房產(chǎn)稅、車船使用稅、土地使用稅、印花稅等。v其他：包括技術(shù)轉(zhuǎn)讓費、技術(shù)開發(fā)費、投標費、業(yè)務招待費、綠化費、廣告費、公證費、法律顧問費、審計費、咨詢費、保險費等。規(guī)費v社會保險費：按規(guī)定標準為職工繳納的基本養(yǎng)老保險費、失業(yè)保險費、醫(yī)療保險費、生育保險費工傷保險費。v住房公積金：按規(guī)定標準為職工繳納的住房公積金。v工程排污費：按規(guī)定繳納的施工現(xiàn)場工程排污費。利潤v利潤是指施工企業(yè)完成所承包工程獲得的盈利，由施工企業(yè)根據(jù)自身需求并結(jié)合建筑市場實際自主確定。v定額中計價利潤時，一般以定額人工費或定額人工費與機械費之和

14、作為基數(shù)計算，費率根據(jù)累計 的工程造價資料結(jié)合建筑市場確定。以單位(單項）工程測算。v利潤在稅前建筑安裝工程費的比重可按不低于5%且不高于7%的費率確定。(重慶定額8.73%，定額人工費+材料費+定額機械費之和為基數(shù)）。建設(shè)工程竣工檔案編制費v建設(shè)工程竣工檔案編制費包括施工企業(yè)根據(jù)建設(shè)工程檔案管理的有關(guān)規(guī)定，在建設(shè)工程施工過程中收集、整理、制作、裝訂、歸檔具有保存價值的文字、圖紙、圖表、聲像、電子文件等各種建設(shè)工程檔案資料所發(fā)生的費用。v建設(shè)工程竣工檔案編制費費用標準是按施工企業(yè)編制完成三套建設(shè)工程竣工檔案制定的，若建設(shè)單位要求增加套數(shù)時，每增加一套費用標準上浮10%。住宅工程質(zhì)量分戶驗收費v

15、根據(jù)渝建【2013】19號文件：v一、凡是根據(jù)住宅工程質(zhì)量分戶驗收規(guī)定的要求實施質(zhì)量分戶驗收的住宅工程，應按照本通知要求，計取住宅工程質(zhì)量分戶驗收費用。v二、住宅工程質(zhì)量分戶驗收費用按住宅單位工程建筑面積計算，費用標準為1.35元/平方米。v三、住宅工程質(zhì)量分戶驗收費用包括分戶驗收工作所需組織管理、人工、材料、檢測工具、檔案資料等全部費用。v四、住宅單位工程建筑面積是指進行住宅工程質(zhì)量分戶驗收的每戶住宅及相關(guān)公共部位，不包括商業(yè)用房、辦公用房、地下室、車庫等公共部位建筑面積。安全文明施工費v環(huán)境保護費：現(xiàn)場施工機械設(shè)備降低噪聲，防擾民措施費用；水泥和其他易飛揚細顆粒建筑材料密閉存放或采取覆蓋措

16、施等費用；工程防揚塵灑水費用；土石方、建渣外運車輛沖洗、防撒漏等費用；現(xiàn)場污染源的控制、生活垃圾清理外運、場地排水排污措施費用；其他環(huán)境保護費。v文明施工費：“五牌一圖”費用；現(xiàn)場圍擋費用；現(xiàn)場廁所費用；其他現(xiàn)場臨時設(shè)施的裝飾裝修、美化措施費；現(xiàn)場生活衛(wèi)生設(shè)施費用；符合衛(wèi)生要求的飲水設(shè)備、淋浴、消毒等設(shè)施費用；生活用潔凈燃料費用；防煤氣、防蚊蟲叮咬等措施費用；施工現(xiàn)場操作場地硬化費用；現(xiàn)場綠化費用、治安綜合治理費用；現(xiàn)場配備的醫(yī)用保健器材、物品費用和急救人員培訓費用；用于現(xiàn)場工人的防暑降溫、風扇、空調(diào)等設(shè)備及用電費用；其他文明施工措施費。安全文明施工費v安全施工費：安全資料、特殊作業(yè)專項方案的

17、編制，安全施工標志的購置及安全宣傳費用；三寶四口五臨邊，水平防護架、垂直防護架、外加封閉等費用；施工安全用電費用，包括三級配電、兩級保護裝置要求、外電防護措施費用；起重設(shè)備及外用電梯的安全防護措施費用及卸料平臺的臨邊防護、層間安全門、防護門等設(shè)施費用；建筑工地中機械的檢驗檢測費用；施工機具防護棚及其圍欄的安全保護設(shè)施費用；施工安全防護通道費用，工人安全防護用品、用具購置費用。消防設(shè)施、消防器材的配置費用；電氣保護、安全照明設(shè)施費；其他安全防護措施費。v臨時設(shè)施費：現(xiàn)場圍擋費用；施工現(xiàn)場臨時建筑物、；構(gòu)筑物的大蛇、維修、拆除或攤銷的費用，如臨時宿舍、辦公室、食堂、廚房、廁所、診療室、臨時文化福利用房、臨時倉庫、加工廠、攪拌臺、臨時簡易水塔、水池等；施工現(xiàn)場臨時設(shè)施的搭設(shè)、維修、拆除或攤銷的費用，如臨時供水管道、臨時供電管線、小型臨時設(shè)施等；施工現(xiàn)場規(guī)定范圍內(nèi)臨時簡易道路鋪設(shè)，臨時排水溝、排水設(shè)施安砌、維修、拆除；其他臨時設(shè)施費搭設(shè)、維修、拆除或攤銷的費用。稅金v建筑安裝工程稅金是指國家稅法規(guī)定的應計入建筑安裝工程費用的營業(yè)稅、城市維護建設(shè)稅、教育費附加及地方教育費附加。v1.應納營業(yè)稅=計