林權轉讓合同(正式)

1、林權轉讓合同書轉讓方： 受讓方： 林權轉讓合同轉讓方（以下簡稱甲方）：法定代表人：地址：聯(lián)系電話：受讓方（以下簡稱乙方）：法定代表人：地址：聯(lián)系電話：根據(jù)中國人民共和中合同法、中華人民共和國森林法等相關法律法規(guī)，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，甲方自愿將依法取得的林地使用權和森林、林木所有權與使用權（簡稱林權）一并轉讓給乙方，由乙方在合同約定期限內(nèi)自主經(jīng)營、利用、開發(fā)并享有經(jīng)營收益。雙方自愿達成如下協(xié)議條款，以資遵守執(zhí)行：第一條：轉讓標的：甲方轉讓乙方的林地及林權位于： ，該林地、林權面積為： 畝，林種為： ，苗木約 株，林權證號為： ；山場現(xiàn)有林木蓄積量為： 立方米。（附圖表、山場明細表、比例尺為 地形

2、圖）該林地、林權四至界限分別為（詳見合同附件一：由當?shù)亓謽I(yè)局出具的衛(wèi)星遙感圖和林業(yè)局小班面積表）：東： 南： 西： 北： 第二條：轉讓期限：乙方受讓上述林地、林權的期限為： 年，自 年 月 日至 年 月 日止，在法律允許范圍內(nèi)乙方擁有上述林地、林權經(jīng)營、轉讓、繼承等權利。第三條：轉讓價款及付款方式：1. 甲方轉讓該林地、林權的轉讓價款為人民幣： （小寫： ）；2. 付款方式 ：1 乙方于 年 月 日支付甲方林地及林權轉讓定金人民幣大寫： （小寫： ）；2 甲方協(xié)助乙方辦理完畢林權證后 日內(nèi)，乙方應將該林地及林權轉讓費人民幣大寫: （ 小寫： ），存入甲乙雙方在北京銀行密云支行開具的共管賬戶內(nèi)；

3、3 甲方如約履行甲方義務，且在半年內(nèi)不存在違反本合同第四條所述行為時，乙方應將雙方共管賬戶內(nèi)所存的“林地及林權轉讓費”交付甲方。 第四條：甲方權利與義務：1. 甲方有收取約定的轉讓金的權利； 2. 甲方保證該林地、林權無抵押、無擔保、無債權債務糾紛，權屬無爭議，如該林地、林權在轉讓期內(nèi)發(fā)生四至權屬糾紛及其他糾紛，均由甲方負責解決。3. 甲方保證具備合法和有效的轉讓條件，并向乙方提供真實、合法、有效的轉讓文書，包括（但不僅限于）：原承包戶或者村集體、村民小組將其林地、林權流轉給甲方的林權轉讓合同書原件；村民代表大會或者村民大會同意將此林地、林權流轉給甲方的會議記錄，可以是復印件，但須加蓋公章以證

4、明與原件相符；縣林業(yè)局同意流轉的批文原件，確保可辦理林地、林權使用證分割；原承包戶或者村、組收到甲方轉讓費的憑據(jù)等；該林地山場地界內(nèi)所有的林地資料，如各類摸底調(diào)查表、勘察外業(yè)調(diào)查表、測量記錄表、勘界公示表及林地林權登記申請表等資料。乙方認為甲方應該出具的其他材料。4. 甲方必須積極協(xié)助乙方辦理林地、林權轉讓登記手續(xù)至乙方名下，轉讓稅費由甲方承擔；5. 甲方應尊重乙方的自主經(jīng)營權，積極幫助協(xié)調(diào)解決在生產(chǎn)經(jīng)營中的各類矛盾糾紛，創(chuàng)造良好的外部環(huán)境，以確保乙方可正常經(jīng)營、發(fā)展。6. 甲方對乙方超出本合同約定的行為可以監(jiān)督、但應以合理合法為限，不得干涉乙方的正常經(jīng)營行為；7. 甲方應積極協(xié)助乙方對本合同

5、林地山場護林防火，禁止本村及附近村民在該林地山場道路隨意通行，禁止本村及附近村民在該林地山場內(nèi)野外用火、砍柴、伐木、取土、采石等。8. 在國家政策允許和不損害乙方利益的情況下，乙方允許甲方村民在乙方所購買的林地山場放牧。9. 發(fā)生林木濫砍亂伐、偷盜等事件，甲方應及時予以協(xié)助處理。10. 甲方需為乙方進出該林地山場預留寬度為8米左右的道路（從公路起至山場，且保證該道路與其他村民無任何權屬糾紛），詳細情況為： ； 11. 甲方保證乙方進入該山地林場區(qū)域的道路通暢并且無償使用，乙方在使用鎮(zhèn)、村、組等已修好的公路時，相關鎮(zhèn)、村、組等不得再收取任何費用。第五條：乙方權利與義務：1. 乙方有按本合同約定履

6、行支付林地、林權轉讓款的義務； 2. 林地轉讓后，乙方享有該林地使用權、林木所有權、經(jīng)營收益權、附屬資源享有權等所有權益，甲方不得干預乙方依法進行正常的生產(chǎn)經(jīng)營活動。乙方有權自主經(jīng)營該山地林場，在政策允許范圍內(nèi)可進行各種商業(yè)綜合經(jīng)營開發(fā)（包括但不僅限于進行旅游、度假、觀光、餐飲、住宿、種養(yǎng)等），乙方有權自由轉讓全部或部分該山地林場林權，有權對外銷售該山地林場樹木，甲方不得妨礙、阻撓乙方上述經(jīng)營活動。3. 在轉讓期限內(nèi)，附著于該林地山場的所有國家優(yōu)惠政策和扶持金等歸均乙方享有，如遇林地被征收、征用、占用的，所有林權證范圍內(nèi)的林地及地上物補償款均歸乙方享有。4. 轉讓期限屆滿后，該林地山場的所有權

7、、使用權、林果補償?shù)葯嘁姘串敃r國家政策執(zhí)行，附著于該林地山場建筑物、構筑物等建筑設施歸乙方所有，如涉及政府征收、征用、占用等，其建筑設施補償款均歸乙方享有。第六條：違約責任：1. 本合同系雙方真實意思表示，符合具體法律規(guī)定，具有法律效力，雙方均應誠信遵守，任何不履約或不完全履約本合同項下約定義務的行為以及違背本合同做出的保證，承諾等情況，均構成違約。2. 乙方向甲方交付定金后 日內(nèi)，如甲方未能履行林權證轉移手續(xù)，甲方應承擔違約責任，雙倍退還乙方所付定金，且在 日內(nèi)支付完畢。3. 如因甲方未履行甲方義務而造成的違約，或因乙方未履行給付轉讓費義務而造成違約，均應由違約方承擔違約責任，并向守約方承擔

8、本合同總金額 %的違約金。造成經(jīng)濟損失的，由違約方承擔賠償責任。 第七條：爭議解決：本合同在履行過程中發(fā)生爭議時，雙方應首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成，任何一方均應在合同簽訂地法院即：北京市密云縣人民法院通過訴訟解決。第八條：其他約定：1. 本合同、合同附件及相關轉讓手續(xù)均應通過公證處進行法律公證，費用由 承擔。2. 本合同自雙方簽訂之日起生效，不因甲、乙雙方法定代表人的變更而影響本合同的法律效力。3. 本合同簽訂地：北京市密云縣鼓樓東大街20號辦公樓。4. 本合同未盡事宜，雙方可協(xié)商訂立補充協(xié)議妥善解決，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力；第九條：本合同一式 份，其中，甲方執(zhí) 份，乙方執(zhí) 份，交公證處 份，當?shù)亓謽I(yè)主管部門備案 份。（以下無正文）簽約當事人：甲方： 法定代表人：乙方：法定代表人：主管機關（簽章）：簽約時間： 年 月 日簽約地點： 附件：一