施工總承包項目中的物資材料管理

1、精品文檔施工總承包項目中的物資材料管理施工總承包項目中的材料管理有六個管理環(huán)節(jié)：即施工項目材料的計劃管理、采購管理、驗收管理、儲存管理、使用管理和處理管理。通過對上述六個管理環(huán)節(jié)的分析，論述施工總承包項目中的材料管理的作用。建筑材料是建筑產(chǎn)品生產(chǎn)的基本要素之一，是建筑產(chǎn)品的物質(zhì)基礎(chǔ)。建材好，房才好。而且材料費(fèi)占房屋建筑工程成本的70左右。建筑材料的質(zhì)量好壞直接影響到建筑產(chǎn)品的質(zhì)量。1 施工項目材料計劃管理施工項目材料計劃管理是材料管理的首要環(huán)節(jié)。施工項目開工前，施工總承包項目部根據(jù)施工預(yù)算和施工方案以及各種技術(shù)組織措施編制各類材料需用量計劃。并且根據(jù)建設(shè)方與施工方在材料供應(yīng)上的分工，把材料需用

2、量計劃分解為甲定甲供材料計劃、甲定乙供材料計劃和乙定乙供材料計劃分頭執(zhí)行。如果建筑施工企業(yè)規(guī)定由企業(yè)材料部統(tǒng)一供應(yīng)的材料，則這部分材料的計劃分立，報企業(yè)材料部。在施工項目材料計劃執(zhí)行過程中，由于工程設(shè)計變更和施工進(jìn)度改變等原因影響原計劃順冪執(zhí)行時，施工總承包項目部要及時采取措施，調(diào)整計劃，確保施工生產(chǎn)正常進(jìn)行。2 施工項目材料采購管理2 1市場準(zhǔn)入的有關(guān)規(guī)定施工項目材料采購管理是材料管理的關(guān)鍵環(huán)節(jié)。建筑材料的市場準(zhǔn)入和供應(yīng)商考察又是材料采購的關(guān)鍵，政府職能部門制定了一系列有關(guān)法律、法規(guī)、規(guī)章、政策，各采購主體必須遵照執(zhí)行。如果讓假冒偽劣，以次充好的建筑材料混入施工工地，建成的建筑產(chǎn)品必將后患無

3、窮，危害國家、危害人民。因此施工總承包項目部必須從材料采購起就嚴(yán)格把好材料質(zhì)量關(guān)。對建筑工程材料合格供應(yīng)商及其產(chǎn)品的基本要求如下：(1)評價和選擇的合格供應(yīng)商必須持有效的企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照、稅務(wù)登記證、企業(yè)法人代碼證書。(2)國家對鋼筋混凝土用熱軋帶肋鋼筋，冷軋帶肋鋼筋、預(yù)應(yīng)力混凝土用鋼材、建筑防水卷材、水泥、建筑外窗、建筑幕墻、建筑鋼管腳手架扣件、人造板、銅及銅合金管材、混凝土輸水管、電力電纜等產(chǎn)品實施工業(yè)產(chǎn)品生產(chǎn)許可證管理。建筑工程選用上述產(chǎn)品時，其生產(chǎn)企業(yè)必須持有全國工業(yè)產(chǎn)品生產(chǎn)許可證。工業(yè)產(chǎn)品生產(chǎn)許可證管理的依據(jù)是中華人民共和國工業(yè)產(chǎn)品生產(chǎn)許可證管理條例，生產(chǎn)許可證由國家質(zhì)量監(jiān)督檢驗檢疫

4、總局頒發(fā)，證書上帶有國微，有效期不超過5年。獲證企業(yè)及其產(chǎn)品可通過國家質(zhì)監(jiān)總局網(wǎng)站查詢。(3)對預(yù)拌混凝土、預(yù)拌砂漿、混凝土摻合料、混凝土外加劑、燒結(jié)磚、砌塊、排水管、給水管、電工套管、防水涂料、建筑門窗、建筑涂料、飾面石材、木制板材、瀝青混凝土、三渣混合料等產(chǎn)品實施建設(shè)工程材料備案管理。單位選用上述產(chǎn)品時，其生產(chǎn)企業(yè)必須取得建設(shè)工程材料備案證明。(4)對外墻外保溫、外墻內(nèi)保溫材料亦應(yīng)實施建筑節(jié)能材料備案登記。單位選用該材料時，其供應(yīng)商應(yīng)當(dāng)經(jīng)建筑節(jié)能材料主管部門備案登記。(5)國家對建筑安全玻璃、瓷質(zhì)磚、混凝土防凍劑、溶劑型木器涂料、電線電纜、斷路器、漏電保護(hù)器、低壓成套開關(guān)設(shè)備等產(chǎn)品實施強(qiáng)制

5、性產(chǎn)品認(rèn)證管理并采用認(rèn)證標(biāo)志(簡稱CCC,或3c認(rèn)證)，其生產(chǎn)企業(yè)必需取得中國國家強(qiáng)制性認(rèn)證證書。3C認(rèn)證管理是依據(jù)中華人民共和國認(rèn)證認(rèn)可條例和中華人民共和國實施強(qiáng)制性產(chǎn)品認(rèn)證的產(chǎn)品目錄。3c證書獲證企業(yè)及產(chǎn)品可通過國家認(rèn)證委網(wǎng)站或中國強(qiáng)制性產(chǎn)品認(rèn)證網(wǎng)站查詢。(6)除了上述5點建筑材料市場準(zhǔn)入規(guī)定外還有建筑材料市場清出的規(guī)定。對于列入“黑名單”的建筑材料，建筑施工項目部必須嚴(yán)格把關(guān)，不得采購和使用。2 2合格供應(yīng)商名錄和制度建筑施工企業(yè)對材料采購中的供應(yīng)商考察評價和制定合格供應(yīng)商名錄都制定了相應(yīng)的管理制度，也必須認(rèn)真落實。關(guān)于材料采購的考察、評估和選用必須對供方的供應(yīng)能力、產(chǎn)品質(zhì)量、信譽(yù)等資料

6、進(jìn)行綜合評估，并選擇合格的生產(chǎn)商或供應(yīng)商。本著對整個工程的安全、質(zhì)量負(fù)責(zé)的態(tài)度，施工總承包項目部也應(yīng)該主動參與甲定甲供和甲定乙供的材料供方的選擇，并作出客觀的評價。例如對鋁合金門窗一般考察內(nèi)容有：(1)供應(yīng)商基本情況：如供應(yīng)商注冊所在地、供應(yīng)商經(jīng)營所在地、法人代表名稱、注冊資金、年銷售額、市場占有率；(2)質(zhì)量和價格情況：如品牌、規(guī)格和型號、質(zhì)量等級、報價和中準(zhǔn)價、質(zhì)量保證體系、售后服務(wù)；(3)資料情況：如營業(yè)執(zhí)照、稅務(wù)登記證、企業(yè)法人代碼證書、資質(zhì)證書、許可證和備案證、安全玻璃CCC認(rèn)證、企業(yè)業(yè)績、由專門檢測機(jī)構(gòu)對產(chǎn)品質(zhì)量抽檢或鑒定合格的質(zhì)量證明等。鋁合金門窗現(xiàn)在要求做“五性試驗”。施工總承

7、包項目部對所確定的合格供方名錄)進(jìn)行動態(tài)管理，對于發(fā)生材料質(zhì)量問題、抽查不合格又不積極配合整改的供應(yīng)商將退出合格名錄，不再使用。同時通過考察、評價、審批又會有新的供應(yīng)商進(jìn)入合格供方名錄)。3 3采購合同管理建筑施工企業(yè)采購建筑材料應(yīng)以企業(yè)法人主體與材料供應(yīng)商簽訂購銷合同。不論是企業(yè)材料部集中采購，還是施工項目部自行采購，都要納入企業(yè)統(tǒng)一集中的合同管理制度中，一般由企業(yè)辦公室負(fù)責(zé)合同管理并由企業(yè)分管總經(jīng)理簽字審批。4 4綜合臺帳為使政府職能部門制定的建筑材料市場準(zhǔn)入規(guī)定，建筑施工企業(yè)制定的合格供應(yīng)商名錄等制度落到實處，便于各有關(guān)方面實施和監(jiān)督，施工單位應(yīng)當(dāng)建立建設(shè)工程材料采購驗收檢驗使用綜合臺帳

8、)，并將建筑材料采購、進(jìn)場驗收、質(zhì)量檢測、使用等環(huán)節(jié)的工作在綜合臺帳)中予以記錄。3施工項目材料驗收管理31進(jìn)貨檢驗規(guī)定施工總承包項目部應(yīng)對建設(shè)工程材料進(jìn)行進(jìn)貨驗收。不論是甲方供應(yīng)還是乙方供應(yīng)；也不論是企業(yè)材料部集中采購，還是施工項目部自行采購，只要建筑材料進(jìn)貨都要進(jìn)行檢驗。具體由施工項目部材料員或相關(guān)人員在施工現(xiàn)場驗收，檢驗時應(yīng)當(dāng)注意如下事項：(1)核查進(jìn)場材料是否屬于禁止或限用的建設(shè)工程材料。(2)核對進(jìn)場材料，驗收產(chǎn)品名稱、品種規(guī)格、技術(shù)質(zhì)量指標(biāo)等與設(shè)計要求、技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和合同約定要求的符合性，核驗數(shù)量及外觀質(zhì)量，核查相關(guān)證照、包裝標(biāo)志、產(chǎn)品標(biāo)識及其標(biāo)示的企業(yè)名稱、產(chǎn)品名稱、品種規(guī)格、質(zhì)量等

9、級等內(nèi)容的一致性。(3)核驗進(jìn)場產(chǎn)品質(zhì)量保證書。質(zhì)量保證書必須字跡清楚并具有質(zhì)量保證書編號，生產(chǎn)企業(yè)名稱，用戶單位名稱、產(chǎn)品出廠檢驗指標(biāo)以及生產(chǎn)企業(yè)地址、聯(lián)系電話等內(nèi)容。質(zhì)量保證書應(yīng)加蓋生產(chǎn)單位公章或檢驗專用章。材料使用的產(chǎn)品質(zhì)量證明書應(yīng)當(dāng)是原件，復(fù)印件必須注明受買人名稱、供應(yīng)數(shù)量、原件保存單位、有供貨單位公章、責(zé)任人簽名、送貨日期和聯(lián)系方式。(4)進(jìn)場建材屬于全國工業(yè)產(chǎn)品生產(chǎn)許可證管理產(chǎn)品時，必須驗收由生產(chǎn)企業(yè)提供的生產(chǎn)許可證)復(fù)印件，核查產(chǎn)品包裝、質(zhì)量證明書中的生產(chǎn)許可證編號及(QS府志的符合性。生產(chǎn)許可證復(fù)印件由材料經(jīng)銷單位提供的，必須加蓋經(jīng)銷單位公章，并有責(zé)任人簽名，送貨日期和聯(lián)系方式

10、。(5)進(jìn)場建材屬于當(dāng)?shù)亟ㄔO(shè)工程材料備案管理的產(chǎn)品時，必須驗收由供應(yīng)單位提供的建設(shè)工程材料備案證明使用現(xiàn)場驗證單原件，復(fù)印件視為無效。(6)進(jìn)場建材屬于建筑節(jié)能材料備案登記產(chǎn)品時，必須驗收由供應(yīng)商提供的建筑節(jié)能材料備案登記核驗單)原件。(7)進(jìn)場建材屬于3C認(rèn)證產(chǎn)品時，必須驗收由生產(chǎn)企業(yè)提供的中國國家強(qiáng)制性產(chǎn)品認(rèn)證證書)復(fù)印件，認(rèn)證標(biāo)志和工廠代碼，復(fù)印件由材料經(jīng)銷商提供的，必須加蓋經(jīng)銷單位公章，并有責(zé)任人簽名，有送貨日期及聯(lián)系方式。(8)凡是包裝的建材產(chǎn)品，其包裝標(biāo)志必須完整，并具有生產(chǎn)企業(yè)名稱、產(chǎn)品名稱、品種規(guī)格、質(zhì)量等級、執(zhí)行標(biāo)準(zhǔn)名稱及編號、數(shù)量、批號、生產(chǎn)日期以及生產(chǎn)企業(yè)地址、聯(lián)系電話等

11、內(nèi)容。裸裝的鋼筋應(yīng)當(dāng)驗收其每一捆鋼筋扎件上的標(biāo)牌。(9)應(yīng)當(dāng)驗收進(jìn)場材料的使用說明書或圖集。3 2質(zhì)量檢測規(guī)定根據(jù)建設(shè)工程質(zhì)量管理條例)和建設(shè)工程材料管理條例)要求，施工單位應(yīng)當(dāng)按照設(shè)計要求、施工技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和合同約定，在監(jiān)理單位見證下對進(jìn)場建材產(chǎn)品進(jìn)行質(zhì)量檢測。建筑施工項目部的建材質(zhì)量檢測由質(zhì)檢組負(fù)責(zé)。一般施工項目部在施工現(xiàn)場設(shè)有試樣間，由專人負(fù)責(zé)建筑材料質(zhì)量檢測中的取樣和樣品制作。質(zhì)量檢測中取樣及樣品制作人員和見證人員，必須分別取得取樣人員證書)和見證人員證書)，并對所取樣品的代表性和真實性負(fù)責(zé)。(1)EPS板薄抹灰外墻外保溫系統(tǒng)的基層與膠粘劑拉伸粘結(jié)強(qiáng)度檢驗。粘結(jié)強(qiáng)度不應(yīng)低于0.3MPa,并

12、且粘結(jié)界面脫開面積不應(yīng)大于50%:（2）膠粉EPS顆粒保溫漿料外墻外保溫系統(tǒng)的保溫層硬化后，應(yīng)現(xiàn)場取樣做膠粉EPS顆粒保溫漿料干密度檢驗。干密度不應(yīng)大于250Kg/m3,并且不應(yīng)小于180Kgm3。（3）現(xiàn)場檢驗保溫層厚度應(yīng)符合設(shè)計要求，不得有負(fù)偏差。5 3材料驗收實施管理一般材料進(jìn)場驗收程序如下：材料堆放場所及道路清理f貨到后收取并驗證送貨單和質(zhì)量保證書等、核對材料包裝、吊牌等標(biāo)識與合格供方名錄中的供應(yīng)商或生產(chǎn)廠是否一致-指定卸料地點-借助測量工具或目測材料外觀質(zhì)量-接受或拒收及簽證送貨單-掛牌標(biāo)識-防護(hù)措施-記錄驗收過程。不同的建筑材料采用不同的驗收方法。例如：鋼材進(jìn)場卸車后，應(yīng)核對送貨單

13、（磅碼單）與實物的規(guī)格、捆（件）數(shù)及總數(shù)是否一致，如數(shù)量是實際秤重的，則以每捆（件）吊牌上數(shù)量驗收，如數(shù)量是以理論換算的，應(yīng)經(jīng)過實際丈量長度后再按鋼材重度表中的kgm計算驗收。鋼材質(zhì)量應(yīng)符合有關(guān)國家標(biāo)準(zhǔn)要求外，應(yīng)重點查驗實物吊牌上生產(chǎn)廠家、鋼材質(zhì)量證明上的軋制批號、外觀質(zhì)量等。熱軋帶肋鋼筋還應(yīng)查驗鋼筋表面標(biāo)志，擊610mm以上的熱軋帶肋鋼筋距端頭700mm表面處應(yīng)軋上牌號標(biāo)志及廠名字母和直徑數(shù)字。對于的驗收，我們更要從技術(shù)角度嚴(yán)格把關(guān)，控制混凝土配合比、坍落度等指標(biāo)。一般用于現(xiàn)澆樓板的混凝土的用水量不得大于180kgm3，粉煤灰摻置不得超過水泥用置的15，礦粉摻量不得超過水泥用量的20?，F(xiàn)場澆

14、搗時的坍落度高層應(yīng)小于18cm、多層和中高層小于15cm。用于拌制現(xiàn)澆樓板混凝土的水泥應(yīng)采用硅酸鹽水泥或普通硅酸鹽水泥，細(xì)骨料不得采用細(xì)砂、特細(xì)砂【細(xì)度模數(shù)?f2.3）。建筑節(jié)能材料驗收時，應(yīng)按設(shè)計和現(xiàn)有節(jié)能技術(shù)材料標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范的要求，查驗質(zhì)保書、有效期內(nèi)的型式檢驗報告、現(xiàn)場抽樣復(fù)試報告，生產(chǎn)廠家（供應(yīng)商）還應(yīng)提供建筑節(jié)能材料現(xiàn)場使用指導(dǎo)書。6 施工項目材料儲存管理7 1儲存管理和儲備定額施工項目材料儲存是為了保證施工生產(chǎn)需要，解決材料供需矛盾而建立的材料庫存，它是一種生產(chǎn)性儲存。建筑材料儲存分為經(jīng)常儲存，保險儲存和季節(jié)儲存三種。材料儲備定額是指在一定條件下為保證施工生產(chǎn)正常進(jìn)行，材料合理儲備的

15、數(shù)量標(biāo)準(zhǔn)。4 2倉庫管理倉庫管理是材料管理的一個重要環(huán)節(jié)。建筑施工現(xiàn)場堆放的建筑材料應(yīng)注明“合格”、“不合格”、“待檢”等產(chǎn)品質(zhì)量狀態(tài)，注明各種建材的生產(chǎn)企業(yè)名稱、品種規(guī)格、進(jìn)場日期及數(shù)量等內(nèi)容，并以醒目標(biāo)識標(biāo)明，工地由專人負(fù)責(zé)建筑材料收貨和發(fā)料。在此期間，要綜合運(yùn)用環(huán)境管理技術(shù)，對各種主要材料進(jìn)行合理的儲存和堆放。(1)鋼筋等建材應(yīng)按不同品種、規(guī)格分別堆放。在條件允許的情況下，建筑鋼材應(yīng)盡可能存放在庫房或料棚內(nèi)。若采用露天存放，則料場應(yīng)選擇地勢較高而又平坦的地面，經(jīng)平整、夯實、預(yù)設(shè)排水溝道，安排好垛底后方能使用。為避免因潮濕環(huán)境而引起鋼材表面銹蝕現(xiàn)象，雨雪季節(jié)要用防雨材料覆蓋。(2)墻體材料

16、應(yīng)按不同的品種、規(guī)格和等級分別堆放，垛身要穩(wěn)固，計數(shù)必須方便。有條件時，墻體材料可存放在料棚內(nèi)。若采用露天存放，則堆放的地點必須堅實、平坦和干凈，場地四周應(yīng)預(yù)設(shè)排水溝道，垛與垛之間應(yīng)留走道，以矛0搬運(yùn)。堆放位置避免運(yùn)距過長或二次搬運(yùn)。空心砌塊堆放時孔洞應(yīng)朝下，雨雪季節(jié)墻體材料宜用防雨材料遮蓋。自然養(yǎng)護(hù)的混凝土小砌塊和混凝土多孔磚產(chǎn)品，若不滿28d養(yǎng)護(hù)齡期不得進(jìn)場使用。(3)防水卷材應(yīng)按不同品種、型號和規(guī)格分別堆放：卷材應(yīng)貯存在陰涼通風(fēng)的室內(nèi)，避免雨淋、日曬和受潮、嚴(yán)禁接近火源；瀝青防水卷材貯存環(huán)境不得高于45；瀝青防水卷材宜直立堆放，其高度不宜超過兩層，并不得傾斜或橫壓，短途運(yùn)輸平放不得超過四

17、層；卷材應(yīng)避免化學(xué)介質(zhì)及有機(jī)溶劑等有害物質(zhì)接觸；不同品種、規(guī)格的卷材膠粘劑和膠粘帶，應(yīng)分別用密封桶或紙箱包裝：卷材膠粘劑和膠粘帶應(yīng)貯存在陰涼通風(fēng)的室內(nèi)，嚴(yán)禁接近火源和熱源。(4)防水涂料應(yīng)按不同類型、規(guī)格的產(chǎn)品分別堆放，不應(yīng)混雜，避免雨淋、日曬和受潮，嚴(yán)禁接近火源：防止碰撞、注意通風(fēng)。(5)建筑涂料應(yīng)按不同批號、型號及出廠日期分別儲運(yùn)。建筑涂料儲存時，應(yīng)在指定專用庫房內(nèi)，保證通風(fēng)、干燥，防止日光直接照射，其儲存溫度介于535。溶劑型建筑涂料存放地點必須防火，必須滿足國家有關(guān)的消防要求。對未用完的建筑涂料應(yīng)密封保存，不得泄露或溢出。存放時間過長要經(jīng)過試驗才能使用。(6)建筑排水管在裝卸運(yùn)輸時，不

18、得受劇烈撞擊、拋摔和重壓堆放場地應(yīng)平整，堆放應(yīng)整齊，堆高不超過1.5m,并應(yīng)距熱源1m以上；當(dāng)露天堆放時，必須遮蓋，防止日曬；貯存期自生產(chǎn)日起一般不超過兩年；一般情況下管件每包裝重量不得超過25kg,管件不同規(guī)格尺寸分別裝箱，不允許散裝。(8)商品砂漿中預(yù)拌砂漿運(yùn)至儲存地點后除直接使用外，必須儲存在不吸水的密閉容器內(nèi)，夏季應(yīng)采取遮陽措施，冬季應(yīng)采取保溫措施，砂漿裝卸時應(yīng)有防雨措施。儲存容器應(yīng)有利于儲運(yùn)、清洗和砂漿裝卸：儲存地點的氣溫，最高不宜超過37C,最低不宜低于OC：儲存容器應(yīng)標(biāo)識明確，應(yīng)確保先存先用，后存后用，嚴(yán)禁使用超過凝結(jié)時間的砂漿，禁止不同品種的砂漿混存混用：砂漿必須在規(guī)定時間內(nèi)使

19、用完畢，用料完畢后儲存器應(yīng)立即清洗，以備再次使用。(9)商品砂漿中干粉砂漿的管理，袋裝干粉砂漿的保質(zhì)期為3個月，散裝干粉砂漿必須在專用封閉式筒倉內(nèi)儲存，筒倉應(yīng)有防雨措施，儲存期不超過3個月，不同品種和強(qiáng)度等級的產(chǎn)品應(yīng)分別儲存，不得混雜。4 3材料帳務(wù)管理倉庫業(yè)務(wù)各環(huán)節(jié)都應(yīng)有帳務(wù)管理要求，為及時掌握材料到貨、使用情況，通常建立一般材料帳和低值易耗品帳。5施工項目材料使用管理5 1定額用料管理施工項目材料使用管理主要是定額用料與限額領(lǐng)料管理。定額用料是按材料供應(yīng)定額對在建工程實行定量供應(yīng)。材料消耗施工定額是建筑企業(yè)內(nèi)部編制材料計劃、限額發(fā)料的定額。施工項目材料使用管理就是要保證有效消耗，審定合理損

20、耗，控制和減少不合理消耗。5 2限額領(lǐng)料管理限額領(lǐng)料是在分部分項工程中，以材料消耗定額對施工班組規(guī)定的用料限額。限額領(lǐng)料制度是在建筑施工項目的施工生產(chǎn)現(xiàn)場，以分項工程為對象，根據(jù)施工進(jìn)度安排下達(dá)施工任務(wù)單的同時，下達(dá)該任務(wù)的限額領(lǐng)料單，以材料消耗施工定額來確定施工班組的領(lǐng)料數(shù)量限額的管理制度。5 3竣工退料管理竣工退料是指建筑施工項目的建筑施工任務(wù)完成，建筑施工生產(chǎn)的產(chǎn)品已經(jīng)竣工，建筑施工項目部施工現(xiàn)場的剩余建筑材料必須清退出現(xiàn)場?？⒐ね肆系娜ハ蛞话惴譃閮煞N，一種去向是轉(zhuǎn)移到后續(xù)工程施工項目繼續(xù)使用；另一種去向是由企業(yè)材料部幫助調(diào)劑，移轉(zhuǎn)到集中堆放的材料倉庫。6 施工項目材料處理管理施工項目材料處理管理是指建筑材料在采購、驗收、儲存、使用過程中出現(xiàn)不合格材料的處理規(guī)定。在建筑材料驗收時發(fā)現(xiàn)材料質(zhì)量不合格或在抽檢中發(fā)現(xiàn)不合格材料，該批材料應(yīng)立即作出不合格材料標(biāo)識，禁止投入使用，并應(yīng)在24h內(nèi)清退出施工現(xiàn)場。同時應(yīng)填寫材料不良記錄表，作為企業(yè)（公司）對該供應(yīng)商年度合格供應(yīng)商評價的依據(jù)