南京市造價(jià)處2013官方解釋

1、南京市2015年有關(guān)建設(shè)工程計(jì)價(jià)管理問(wèn)題解答匯編(四)（發(fā)稿時(shí)間：2015年12月28日    閱讀次數(shù)：68）     【關(guān)閉窗口】南京市建設(shè)工程造價(jià)管理處問(wèn)一：2014版江蘇省建設(shè)工程費(fèi)用定額中檢驗(yàn)試驗(yàn)費(fèi)及第三方檢測(cè)費(fèi)的含義是什么？費(fèi)用應(yīng)如何承擔(dān)？答：檢驗(yàn)試驗(yàn)費(fèi)是施工企業(yè)按規(guī)定進(jìn)行建筑材料、構(gòu)配件等試樣的制作、封樣、送達(dá)和其它為保證工程質(zhì)量進(jìn)行的材料檢驗(yàn)試驗(yàn)工作所發(fā)生的費(fèi)用，包含在企業(yè)管理費(fèi)中；第三方檢測(cè)費(fèi)用是根據(jù)國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)、施工驗(yàn)收規(guī)范及相關(guān)文件規(guī)定等對(duì)材料、構(gòu)配件和建筑物等工程質(zhì)量進(jìn)行檢測(cè)檢驗(yàn)發(fā)生的費(fèi)用，此類

2、檢測(cè)應(yīng)由建設(shè)單位直接委托工程質(zhì)量檢測(cè)機(jī)構(gòu)進(jìn)行，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。 問(wèn)二：江蘇省建筑與裝飾計(jì)價(jià)定額交底資料（2014年）中，對(duì)全國(guó)統(tǒng)一建筑安裝工程工期定額（2000年）進(jìn)行了補(bǔ)充，補(bǔ)充的定額工期是否應(yīng)按照關(guān)于貫徹執(zhí)行<全國(guó)統(tǒng)一建筑安裝工程工期定額>的通知(蘇建定（2000）283號(hào))的規(guī)定進(jìn)行調(diào)整？答：補(bǔ)充的定額工期應(yīng)按照蘇建定（2000）283號(hào)文的規(guī)定進(jìn)行調(diào)整，調(diào)整后的工期作為建設(shè)單位和施工單位確定建筑安裝工程工期的依據(jù)。 問(wèn)三：某市政污水管網(wǎng)工程，執(zhí)行建設(shè)工程工程量清單計(jì)價(jià)規(guī)范（GB50500-2008），在計(jì)算HDPE波紋管清單工程量時(shí)，是否應(yīng)扣除污水井所占

3、的長(zhǎng)度？答：不扣除污水井所占的長(zhǎng)度。 問(wèn)四：某安防監(jiān)控工程招標(biāo)時(shí)，中標(biāo)單位在投標(biāo)報(bào)價(jià)中安裝調(diào)試費(fèi)按17%的費(fèi)率計(jì)取。該工程結(jié)算審核單位根據(jù)工程的大小和內(nèi)部測(cè)算認(rèn)為中標(biāo)單位報(bào)價(jià)中安裝調(diào)試費(fèi)率17%計(jì)取過(guò)高，要求調(diào)整費(fèi)率為15%。該調(diào)整要求是否合理？ 答：安裝調(diào)試費(fèi)不是規(guī)費(fèi)，審核單位對(duì)該安裝調(diào)試費(fèi)采用內(nèi)部測(cè)算系數(shù)的方式進(jìn)行核減，無(wú)相應(yīng)依據(jù)，應(yīng)按照原中標(biāo)單位報(bào)價(jià)的費(fèi)率計(jì)取安裝調(diào)試費(fèi)。 問(wèn)五：某建筑電氣防雷工程，執(zhí)行2014版江蘇省安裝工程計(jì)價(jià)定額，利用建筑物柱子內(nèi)主筋作接地引下線，利用圈梁內(nèi)主筋作防雷均壓環(huán)，利用基礎(chǔ)底板主筋作接地時(shí)，應(yīng)分別套用哪幾項(xiàng)定額子目？答：1、利

4、用建筑物柱子內(nèi)主筋作接地引下線套用4-915“利用建筑物主筋引下”定額：該定額是按每一柱子內(nèi)利用2根主筋考慮，連接方式采用焊接，如采用多根應(yīng)乘以相應(yīng)系數(shù)。2、利用圈梁內(nèi)主筋作防雷均壓環(huán)套用4-917“均壓環(huán)敷設(shè)”定額：該定額按利用2根主筋考慮，連接方式采用焊接，如采用多根應(yīng)乘以相應(yīng)系數(shù)。如果采用明敷圓鋼或扁鋼作建筑物的均壓帶時(shí)，不執(zhí)行4-917 “均壓環(huán)敷設(shè)”定額，應(yīng)執(zhí)行4-905“戶內(nèi)接地母線敷設(shè)”定額。3、利用基礎(chǔ)底板主筋作接地套用4-917“均壓環(huán)敷設(shè)”定額。4、引下線與圈梁連接處套用4-916“柱主筋與圈梁鋼筋焊接”定額：該定額是按照2根柱主筋與2根圈梁鋼筋連接考慮，連接方式

5、采用焊接，如采用多根應(yīng)乘以相應(yīng)系數(shù)。5、引下線與基礎(chǔ)底板主筋連接可套用4-916“柱主筋與圈梁鋼筋焊接”定額。 問(wèn)六：某建筑電氣防雷工程，執(zhí)行2014版江蘇省安裝工程計(jì)價(jià)定額，鋼鋁窗采用圓鋼連接到圈梁主筋接地，是否可套用計(jì)價(jià)定額中4-911“構(gòu)架接地”定額？答：不可以，應(yīng)套用4-912“鋼鋁窗接地”定額，該定額是按8圓鋼一端與窗連接，一端與圈梁內(nèi)主筋連接的方式考慮，已綜合考慮圓鋼的主材費(fèi)用。定額4-911“構(gòu)架接地”是按戶外的鋼結(jié)構(gòu)或混凝土桿構(gòu)架接地考慮，定額中每處接地包括4m以內(nèi)的水平接地線。接地跨接線安裝扁鋼按40×4，采用鉆孔方式，管件跨接利用法蘭盤連接螺栓；鋼軌利用

6、魚(yú)尾板固定螺栓；平行管道采用焊接的方式進(jìn)行綜合考慮。   編寫組成員：張俊、徐偉、陳朝暉、王愛(ài)梅、張娜娜、高晉南京市2015年有關(guān)建設(shè)工程計(jì)價(jià)管理問(wèn)題解答匯編(三)（發(fā)稿時(shí)間：2015年9月28日    閱讀次數(shù)：528）     【關(guān)閉窗口】南京市建設(shè)工程造價(jià)管理處問(wèn)一：2014版江蘇省建筑與裝飾工程計(jì)價(jià)定額中子目“20-27滿堂支撐架的搭設(shè)、拆除”工程量應(yīng)如何計(jì)算？答：滿堂支撐架的搭設(shè)、拆除工程量應(yīng)按腳手鋼管重量計(jì)算，不包括腳手架扣件重量。 問(wèn)二： 2009版江

7、蘇省建設(shè)工程費(fèi)用定額規(guī)定臨時(shí)設(shè)施費(fèi)是施工企業(yè)為進(jìn)行工程施工所必須搭設(shè)的生活和生產(chǎn)用的臨時(shí)建筑物、構(gòu)筑物和其他臨時(shí)設(shè)施等費(fèi)用。問(wèn)該費(fèi)用是否包含臨時(shí)設(shè)施的使用、拆除費(fèi)用？答：臨時(shí)設(shè)施費(fèi)包含施工企業(yè)為進(jìn)行工程施工所必須的生活和生產(chǎn)用的臨時(shí)建筑物、構(gòu)筑物和其他臨時(shí)設(shè)施的搭設(shè)、使用、拆除等費(fèi)用。 問(wèn)三：2009版江蘇省建設(shè)工程費(fèi)用定額,施工現(xiàn)場(chǎng)生活垃圾及建筑垃圾的清理外運(yùn)是否包含在安全文明施工措施費(fèi)中？答：施工現(xiàn)場(chǎng)生活垃圾的清理外運(yùn)及建筑垃圾的清理堆放應(yīng)包含在安全文明施工措施費(fèi)中。 問(wèn)四：建設(shè)工程工程量清單計(jì)價(jià)規(guī)范（GB 50500-2013）其他項(xiàng)目清單中的計(jì)日工具體包括哪些內(nèi)容？

8、答：13清單計(jì)價(jià)規(guī)范其他項(xiàng)目清單中的計(jì)日工,是指在施工過(guò)程中，施工單位完成建設(shè)單位提出的施工圖紙以外的零星項(xiàng)目或工作所需的費(fèi)用，計(jì)日工不僅包含人工費(fèi)，還包含了材料費(fèi)、施工機(jī)械費(fèi)及企業(yè)管理費(fèi)和利潤(rùn)。 問(wèn)五：2014版江蘇省建筑與裝飾工程計(jì)價(jià)定額中子目“17-192外墻苯丙乳膠漆抹灰面”是否包含調(diào)、批膩?zhàn)觾杀楣ぷ鲀?nèi)容？答：該子目包含調(diào)、批膩?zhàn)觾杀楣ぷ鲀?nèi)容。 問(wèn)六、執(zhí)行2014版江蘇省安裝工程計(jì)價(jià)定額（第十冊(cè) 給排水、采暖、燃?xì)夤こ蹋r(shí)，管溝內(nèi)的管道安裝能否計(jì)取設(shè)置管道間、管廊內(nèi)系數(shù)1.3？答：設(shè)置管道間、管廊內(nèi)系數(shù)是指采暖、給排水、燃?xì)夤艿?、閥門、法蘭、支架等進(jìn)入管道間內(nèi)操作的

9、那部分工程量，人工乘以系數(shù)1.3計(jì)算，相應(yīng)的刷油、保溫、防腐蝕工程不執(zhí)行此系數(shù)。如果先安裝后封閉的不計(jì)取系數(shù)。管溝內(nèi)的管道安裝時(shí)不能視同管廊內(nèi)的管道安裝，如蓋上管溝蓋板后再安裝管道，可執(zhí)行此系數(shù)。 問(wèn)七、某管道安裝工程，執(zhí)行2014版江蘇省安裝工程計(jì)價(jià)定額（第十冊(cè)給排水、采暖、燃?xì)夤こ蹋?，?yīng)建設(shè)方要求，管道安裝完畢后先后進(jìn)行了多次試壓，應(yīng)如何計(jì)算？答：定額的管道安裝子目已包括一次性水壓試驗(yàn)，如果設(shè)計(jì)有要求分層分批重復(fù)進(jìn)行試驗(yàn)，可以另套用管道壓力試驗(yàn)項(xiàng)目定額計(jì)算。     問(wèn)八：2014版江蘇省市政工程計(jì)價(jià)定額（第一冊(cè) 通用項(xiàng)目）中關(guān)于

10、溝槽土石方工程量的計(jì)算規(guī)則：管道接口作業(yè)坑及沿線各種井室所需增加開(kāi)挖的土石方工程量按溝槽全部土石方量的2.5%計(jì)算。某市政排水工程，管道沿線各井室所需增加開(kāi)挖的土方工程量約為溝槽全部土方量的6%，問(wèn)在結(jié)算時(shí)如何計(jì)算此部分土方工程量？答：2014版定額中的“2.5%”適用于編制預(yù)算或控制價(jià)時(shí)參考使用，在工程結(jié)算時(shí)，各井室開(kāi)挖的土方工程量應(yīng)按實(shí)際累加計(jì)算（合同另有約定除外）。   編寫組成員：張俊、徐偉、陳朝暉、王愛(ài)梅、張娜娜、高晉南京市2015年有關(guān)建設(shè)工程計(jì)價(jià)管理問(wèn)題解答匯編(二)（發(fā)稿時(shí)間：2015年7月6日    閱讀次數(shù)：102

11、6）     【關(guān)閉窗口】南京市建設(shè)工程造價(jià)管理處問(wèn)一： 2014江蘇省建筑與裝飾工程計(jì)價(jià)定額第二十章腳手架工程，電梯井字架定額子目，應(yīng)如何套用？答：電梯井字架系井壁結(jié)構(gòu)施工或電梯安裝時(shí)需搭拆的腳手架，不論梯井大小以座計(jì)算。如某工程計(jì)取了綜合腳手架費(fèi)用，則不得計(jì)取電梯井子架費(fèi)用。 問(wèn)二：某總包單位承建房建工程，其中，單位工程的土方挖或填方量大于5000m3，根據(jù)2014版江蘇省建設(shè)工程費(fèi)用定額的有關(guān)規(guī)定，應(yīng)按大型土石方工程進(jìn)行計(jì)算。問(wèn)該單位工程的平整場(chǎng)地項(xiàng)目是否也應(yīng)納入大型土石方工程中進(jìn)行計(jì)算？答：平整場(chǎng)地應(yīng)納入大型土石方工

12、程中進(jìn)行計(jì)算。 問(wèn)三：某房建工程施工合同計(jì)價(jià)條款約定：人工工資可按政策性文件進(jìn)行調(diào)整。中標(biāo)單位在投標(biāo)報(bào)價(jià)時(shí)將所有人工數(shù)量按定額的人工含量乘以1.3系數(shù)進(jìn)行報(bào)價(jià)。問(wèn)人工費(fèi)政策性調(diào)整，數(shù)量應(yīng)如何取定？答：上述已超過(guò)定額人工消耗量的報(bào)價(jià)，可視同投標(biāo)人工單價(jià)乘以1.3的系數(shù)，人工補(bǔ)差數(shù)量應(yīng)扣除超定額數(shù)量的部分。反之低于定額消耗量的差額部分不應(yīng)增加，可視作為投標(biāo)人的優(yōu)惠。(基于三點(diǎn)考慮：一是尊重投標(biāo)人的自主報(bào)價(jià)現(xiàn)狀沒(méi)有改變；二是政策性人工單價(jià)的調(diào)整通常依據(jù)定額消耗的量和市場(chǎng)的價(jià)作出統(tǒng)盤考慮;三是盡可能避免或兼顧不平衡報(bào)價(jià)。) 問(wèn)四：某市政排水工程，雨水管和污水管的主干管直徑均為600

13、mm，問(wèn)套用2014江蘇省建設(shè)工程費(fèi)用定額時(shí)，工程類別按二類還是三類？答：在“市政工程類別劃分表”中，排水工程的雨水管道和污水管道是作為兩個(gè)單位工程劃分類別的，故該工程中雨水工程為三類工程，污水工程為二類工程。 問(wèn)五：某裝飾工程，施工單位在投標(biāo)時(shí)必須按照省住建廳發(fā)布的江蘇省建設(shè)工程人工工資指導(dǎo)價(jià)的限定范圍進(jìn)行投標(biāo)嗎？答：投標(biāo)單位在投標(biāo)時(shí)，人工工資標(biāo)準(zhǔn)可以自行報(bào)價(jià)，江蘇省建設(shè)工程人工工資指導(dǎo)價(jià)主要應(yīng)用于招標(biāo)控制價(jià)編制及結(jié)算時(shí)根據(jù)合同約定進(jìn)行調(diào)整的依據(jù)。由于裝飾工程的人工工資指導(dǎo)價(jià)為一個(gè)區(qū)間價(jià)格，所以人工工資進(jìn)行調(diào)整一般采用平均值差額的辦法。 問(wèn)六、2014江蘇省安裝工程計(jì)價(jià)定

14、額（第十冊(cè)給排水、采暖、燃?xì)夤こ蹋┲?，超高增加費(fèi)中的操作物高度指的是什么高度？答：操作物操作高度有樓層的按樓地面算起，無(wú)樓層的按操作地點(diǎn)（或設(shè)計(jì)正負(fù)零）至操作物的距離，均以3.6m為界限，如超過(guò)3.6m時(shí)，其超過(guò)部分的工程量增加系數(shù)，3.6m以內(nèi)的工程量不增加系數(shù)。 問(wèn)七、某安裝工程，執(zhí)行2014江蘇省安裝工程計(jì)價(jià)定額（第十冊(cè)給排水、采暖、燃?xì)夤こ蹋谔厥庋b置的安裝過(guò)程中，按定額中費(fèi)率計(jì)算的腳手架搭拆費(fèi)不能滿足工程的使用，該如何處理？答：腳手架搭拆費(fèi)按人工費(fèi)的5計(jì)算，其中人工工資占25。腳手架搭拆費(fèi)是綜合考慮的費(fèi)率，施工中不論是否搭設(shè)腳手架均應(yīng)計(jì)取。由于安裝工程中腳手架大部分按簡(jiǎn)易

15、架考慮，如工程有特殊要求時(shí)，腳手架費(fèi)用按施工組織設(shè)計(jì)另行考慮。 問(wèn)八：2007江蘇省仿古建筑與園林工程計(jì)價(jià)表第三冊(cè)中3-133至3-136子目與3-167至3-173子目有何區(qū)別？答：兩處子目側(cè)重點(diǎn)不同，3-133至3-136子目是以種植灌木的土球直徑和密度來(lái)劃分的，用于單一品種成片種植。3-167至3-173子目是以種植綠籬的高度和密度來(lái)劃分的,用于一定高度的片植綠籬、小灌木和地被(包括矮生灌木：金葉女貞、紅花繼木、八角金盤、桃葉珊瑚、法青、矮竹、少量藤本植物等)。兩處子目是根據(jù)單位面積內(nèi)種植株數(shù)來(lái)進(jìn)行確定，故在兩處密度相同的情況下，其綜合單價(jià)相同。如孤立種植灌木，則應(yīng)套用3-13

16、7、3-138子目。  編寫組成員：張俊、徐偉、程實(shí)、陳朝暉、王愛(ài)梅、張娜娜、高晉南京市2015年有關(guān)建設(shè)工程計(jì)價(jià)管理問(wèn)題解答匯編(一)（發(fā)稿時(shí)間：2015年4月7日    閱讀次數(shù)：1524）     【關(guān)閉窗口】南京市建設(shè)工程造價(jià)管理處問(wèn)一： 2009江蘇省建設(shè)工程費(fèi)用定額中，冬雨季施工增加費(fèi)是否包括設(shè)計(jì)要求混凝土內(nèi)添加防凍劑的費(fèi)用？答：冬雨季施工增加費(fèi)不包括設(shè)計(jì)要求混凝土內(nèi)添加防凍劑的費(fèi)用。問(wèn)二： 2014江蘇省建筑與裝飾工程計(jì)價(jià)定額第三章樁基工程說(shuō)明四中的第2條和“樁

17、87頁(yè)注1”中所說(shuō)的鉆孔灌注樁鉆入較硬巖以上時(shí)，應(yīng)另行調(diào)整人工、機(jī)械用量。這項(xiàng)規(guī)定是否包括較硬巖？答：這項(xiàng)規(guī)定包括較硬巖。問(wèn)三、某裝飾工程中涉及部分修繕、加固工作量，清單及招標(biāo)控制價(jià)應(yīng)如何進(jìn)行編制？答：在編制清單時(shí)應(yīng)按專業(yè)分別列項(xiàng)；在編制招標(biāo)控制價(jià)時(shí)，應(yīng)按各專業(yè)規(guī)定的費(fèi)率進(jìn)行取費(fèi)。問(wèn)四：某裝飾工程石材甲供，招投標(biāo)時(shí)石材暫定價(jià)為300元m2，甲方實(shí)際采購(gòu)石材價(jià)格為500元m2（含采購(gòu)保管費(fèi)），施工單位對(duì)甲供石材應(yīng)以何單價(jià)進(jìn)入工程結(jié)算？甲供石材應(yīng)如何扣除？    答：甲供石材應(yīng)以500元m2進(jìn)入工程結(jié)算，計(jì)取各項(xiàng)規(guī)費(fèi)和稅金后，以甲供石材實(shí)際采購(gòu)價(jià)格500元m

18、2乘以投標(biāo)用量除以1.01退給發(fā)包人（1%作為施工單位的現(xiàn)場(chǎng)保管費(fèi)），合同另有約定的除外。問(wèn)五、執(zhí)行2014江蘇省安裝工程計(jì)價(jià)定額（第十冊(cè)給排水、采暖、燃?xì)夤こ蹋r(shí)，施工現(xiàn)場(chǎng)有單棟和多棟建筑，材料的水平運(yùn)輸運(yùn)距如何考慮？答：材料的水平運(yùn)輸運(yùn)距是指施工現(xiàn)場(chǎng)倉(cāng)庫(kù)至安裝地點(diǎn)的水平距離，按300m綜合考慮，不另行考慮單棟或多棟建筑。問(wèn)六、執(zhí)行2014江蘇省安裝工程計(jì)價(jià)定額（第十冊(cè)給排水、采暖、燃?xì)夤こ蹋r(shí)，高層建筑增加費(fèi)計(jì)取，計(jì)算基數(shù)是否包含地下室部分？答：高層建筑增加費(fèi)是指高度在6層以上的多層建筑(不含6層)，或建筑物自室外設(shè)計(jì)正負(fù)零至檐口高度在20m以上(不含20m，不包括屋頂水箱間、電梯間、屋頂

19、平臺(tái)出入口等)的安裝工程應(yīng)增加的人工降效及材料垂直運(yùn)輸增加的人工費(fèi)用。其中高度以米計(jì)算的建筑物按照3m/層折算成層數(shù)套用定額。由于高層建筑增加系數(shù)是按全部建筑面積的工程量綜合計(jì)算的，因此在計(jì)算工程量時(shí)，應(yīng)包括6層或20m以下（不含地下室）的工程量。問(wèn)七：某市政工程，采用2014江蘇省市政工程計(jì)價(jià)定額計(jì)價(jià)時(shí)，因定額缺項(xiàng)需借用其他專業(yè)子目，借用子目的管理費(fèi)和利潤(rùn)如何取費(fèi)？答：市政工程中借用其他專業(yè)子目時(shí)，只借用人、材、機(jī)消耗量?(與市政勘誤解釋不一)，其余均按市政專業(yè)取費(fèi)。問(wèn)八：2014江蘇省建設(shè)工程費(fèi)用定額中，市政工程大型土石方工程的類別劃分標(biāo)準(zhǔn)“挖或填土（石）方容量5000m3”，這句話如何理

20、解？答：?jiǎn)瓮诨騿翁畹姆搅坑幸豁?xiàng)超過(guò)5000 m3的即按大型土石方取費(fèi)。如某土方工程挖方6000m3，填方3000m3，則挖方和填方均按大型土石方進(jìn)行取費(fèi)。                   編寫組成員：張俊、徐偉、陳朝暉、王愛(ài)梅、張娜娜、高晉南京市2014年有關(guān)建設(shè)工程計(jì)價(jià)管理問(wèn)題解答匯編(三)（發(fā)稿時(shí)間：2015年1月14日    閱讀次數(shù)：1689）  

21、;   【關(guān)閉窗口】 南京市建設(shè)工程造價(jià)管理處 問(wèn)一： 2004江蘇省建筑與裝飾工程計(jì)價(jià)表中，雙軸深層攪拌樁按四攪二噴編制，如現(xiàn)場(chǎng)施工為兩攪一噴、六攪三噴該如何計(jì)算？答：兩攪一噴，定額人工、機(jī)械乘以系數(shù)0.7；六攪三噴，定額人工、機(jī)械乘以系數(shù)1.4。 問(wèn)二：某十八層商住樓，兩層人防地下室，第一層為商業(yè)用房，二至十八層為住宅，問(wèn)執(zhí)行2014江蘇省建筑與裝飾工程計(jì)價(jià)定額時(shí)住宅分戶驗(yàn)收費(fèi)的取費(fèi)基礎(chǔ)應(yīng)包括哪些范圍？答：住宅分戶驗(yàn)收費(fèi)的取費(fèi)基礎(chǔ)應(yīng)為二至十八層樓的分部分項(xiàng)工程費(fèi)及單價(jià)措施項(xiàng)目費(fèi)，不包括工程設(shè)備費(fèi)、人防地下室及一層商業(yè)用房部分費(fèi)用。

22、 問(wèn)三：土建及裝飾工程分別由兩家單位施工，若土建單位完成墻體砌筑并已完成水泥砂漿粉刷，裝飾單位在已粉刷好水泥砂漿的墻面貼墻面磚，該如何套用2014江蘇省建筑與裝飾工程計(jì)價(jià)定額？答：裝飾單位在已粉刷好水泥砂漿的墻面貼墻面磚，在套用相應(yīng)貼墻面磚項(xiàng)目時(shí)應(yīng)扣除1：3水泥砂漿對(duì)應(yīng)的抹灰材料及相應(yīng)人工（人工經(jīng)測(cè)算每10m2扣0.6個(gè)工日，供參考），按實(shí)結(jié)算工程可按此執(zhí)行，招投標(biāo)工程應(yīng)按投標(biāo)時(shí)口徑及合同約定執(zhí)行。 問(wèn)四：2014江蘇省建筑與裝飾工程計(jì)價(jià)定額第二章、第三章中打預(yù)制樁和制作兼打樁項(xiàng)目綜合單價(jià)管理費(fèi)及利潤(rùn)的費(fèi)率與江蘇省2014版費(fèi)用定額規(guī)定的費(fèi)率不一致，應(yīng)以哪個(gè)費(fèi)率為準(zhǔn)？答：應(yīng)

23、以2014版費(fèi)用定額“建筑工程企業(yè)管理費(fèi)和利潤(rùn)取費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)表”中打預(yù)制樁及制作兼打樁規(guī)定的費(fèi)率為準(zhǔn)。 問(wèn)五：2004江蘇省安裝工程計(jì)價(jià)表第二冊(cè)電氣設(shè)備安裝工程中，定額2-752柱主筋與圈梁鋼筋焊接適用于什么情況？答：主要適用于引下線下端與基礎(chǔ)均壓環(huán)焊接、引下線上端與屋頂避雷網(wǎng)焊接、高層建筑中引下線中部與均壓環(huán)焊接。 問(wèn)六：2004江蘇省安裝工程計(jì)價(jià)表第二冊(cè)電氣設(shè)備安裝工程中，金屬軟管與可撓性金屬套管分別在什么時(shí)候套用？答：金屬軟管與可撓性金屬套管是適用于電線穿管敷設(shè)時(shí)兩種不同的套管，用于燈具連接時(shí)使用的是金屬軟管，在安裝補(bǔ)充定額中有相應(yīng)子目?？蓳闲越饘偬坠苤饕m用于橋架進(jìn)配電箱

24、或者連接設(shè)備。 問(wèn)七：某道路改造工程，只改造輔道和人行道，主道不改造，改造的道路結(jié)構(gòu)層不止一種厚度，問(wèn)執(zhí)行2009江蘇省建設(shè)工程費(fèi)用定額時(shí)如何界定該道路工程的取費(fèi)類別？答：路幅寬度按輔道和人行道的總寬度計(jì)算，道路結(jié)構(gòu)層厚度按較厚的厚度計(jì)算，界定劃分標(biāo)準(zhǔn)需兩個(gè)條件同時(shí)滿足。 問(wèn)八：現(xiàn)行仿古建筑與園林綠化工程中涉及到其他專業(yè)工程項(xiàng)目，清單及招標(biāo)控制價(jià)應(yīng)如何編制？答：仿古建筑工程涉及土石方工程、地基處理與邊坡支護(hù)、樁基工程、鋼筋工程、小區(qū)道路等工程項(xiàng)目，園林綠化工程(另有規(guī)定除外)涉及到普通公共建筑等工程的項(xiàng)目以及垂直運(yùn)輸機(jī)械、大型機(jī)械進(jìn)出場(chǎng)及安拆等項(xiàng)目,均按照現(xiàn)行國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)房屋建

25、筑與裝飾工程工程量計(jì)算規(guī)范的相應(yīng)項(xiàng)目執(zhí)行；涉及電氣、給排水等安裝工程的項(xiàng)目，按現(xiàn)行國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)通用安裝工程工程量計(jì)算規(guī)范的相應(yīng)項(xiàng)目執(zhí)行；涉及市政道路、路燈等市政工程的項(xiàng)目按照現(xiàn)行國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)市政工程工程量計(jì)算規(guī)范的相應(yīng)項(xiàng)目執(zhí)行。招標(biāo)控制價(jià)應(yīng)按2014相關(guān)計(jì)價(jià)定額及費(fèi)用定額進(jìn)行編制。2013 仿古建筑工程工程量計(jì)算規(guī)范和園林綠化工程工程量計(jì)算規(guī)范仍與現(xiàn)行的江蘇省仿古建筑與園林工程計(jì)價(jià)表(2007)配套使用。 編寫組成員：張俊、徐偉、程實(shí)、陳朝暉、王愛(ài)梅、張娜娜、高晉 南京市2014年有關(guān)建設(shè)工程計(jì)價(jià)管理問(wèn)題解答匯編(二)（發(fā)稿時(shí)間：2014年10月9日  

26、0; 閱讀次數(shù)：2190）     【關(guān)閉窗口】南京市建設(shè)工程造價(jià)管理處問(wèn)一、在執(zhí)行2004江蘇省建筑與裝飾工程計(jì)價(jià)表時(shí)，預(yù)制管樁與砼承臺(tái)連接所用的鋼筋和鐵板及預(yù)制管樁樁芯填砼分別套取哪些子目？答: 預(yù)制管樁與砼承臺(tái)連接所用的鋼筋和鐵板分別按鋼筋籠和預(yù)埋鐵件子目執(zhí)行。預(yù)制管樁樁芯填砼按人工挖孔灌注樁井壁內(nèi)灌注砼子目執(zhí)行。 問(wèn)二、在執(zhí)行2004江蘇省建筑與裝飾工程計(jì)價(jià)表時(shí)，打試樁可按相應(yīng)定額項(xiàng)目的人工、機(jī)械乘系數(shù)2，問(wèn)相應(yīng)定額項(xiàng)目是指哪些項(xiàng)目？答：相應(yīng)定額項(xiàng)目是指打樁及混凝土灌注，不包括泥漿外運(yùn)項(xiàng)目。問(wèn)三、根據(jù)蘇建價(jià)站（200

27、9）7號(hào)文相關(guān)規(guī)定，加工廠為施工企業(yè)自有的，鋼結(jié)構(gòu)除安全文明施工措施費(fèi)外，其他費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)不變，仍按建筑工程執(zhí)行；鋼結(jié)構(gòu)為企業(yè)成品購(gòu)入的，鋼結(jié)構(gòu)以成品預(yù)算價(jià)格計(jì)入材料費(fèi)，費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)調(diào)整為按照單獨(dú)發(fā)包的構(gòu)件吊裝工程執(zhí)行。(詳14費(fèi)用定額)問(wèn)鋼結(jié)構(gòu)工程招標(biāo)時(shí)，招標(biāo)控制價(jià)該如何編制，即按建筑工程取費(fèi)還是按構(gòu)件吊裝工程取費(fèi)？答：招標(biāo)控制價(jià)應(yīng)根據(jù)招標(biāo)文件的約定進(jìn)行編制，如招標(biāo)文件未約定清楚，可按建筑工程進(jìn)行取費(fèi)。投標(biāo)單位可根據(jù)自身實(shí)際情況進(jìn)行自主報(bào)價(jià)。問(wèn)四、某裝飾工程，2004江蘇省建筑與裝飾工程計(jì)價(jià)表規(guī)定石材踢腳線工程量按長(zhǎng)度計(jì)算，高度按150mm考慮，并要求高度不同時(shí)調(diào)整材料含量，實(shí)際施工踢腳線高度為30

28、0mm，是否應(yīng)考慮人工費(fèi)調(diào)整？答：如套用踢腳線定額子目應(yīng)執(zhí)行計(jì)價(jià)表相關(guān)規(guī)定，不得調(diào)整人工含量，但由于踢腳線高度過(guò)高，按延長(zhǎng)米計(jì)算套用踢腳線子目的確不太合適，建議套用零星石材定額子目。問(wèn)五、墻面鋼骨架上干掛石材面板（密縫），如何套用2014計(jì)價(jià)定額？答：由于2014江蘇省建筑與裝飾工程計(jì)價(jià)定額將鋼骨架、鐵件的制作安裝從相應(yīng)定額子目中分離出來(lái)，因此要完成“墻面鋼骨架上干掛石材面板（密縫）”項(xiàng)目的定額組價(jià)需套用五個(gè)子目：“14-136墻面鋼骨架上干掛石材面板（密縫）”、“7-57 零星鋼構(gòu)件制作”、“5-28 鐵件安裝”、“7-61  龍骨鋼骨架制作”和“14

29、-183 鋼骨架安裝”。問(wèn)六、2004江蘇省安裝工程計(jì)價(jià)表第二冊(cè)電氣設(shè)備安裝工程中采用銅絞線做鋼鋁窗接地時(shí)，套用什么定額？答：定額中鋼鋁窗接地是按圓鋼接地考慮的，實(shí)際使用銅絞線等材料做接地材料時(shí)，可以換算相應(yīng)的材料價(jià)格，其他不變。問(wèn)七、2004江蘇省安裝工程計(jì)價(jià)表第二冊(cè)電氣設(shè)備安裝工程中利用基礎(chǔ)底板內(nèi)鋼筋作接地時(shí)，套用什么定額？答：可以按延長(zhǎng)米計(jì)算，執(zhí)行定額2-752柱主筋與圈梁鋼筋焊接定額。問(wèn)八、在青奧召開(kāi)前幾個(gè)月的園林工程中有些苗木品種的價(jià)格與2014年南京工程造價(jià)管理第3期發(fā)布的上半年園林苗木價(jià)格相比漲幅較大，在工程結(jié)算中如何調(diào)整？答： 2014年57月期間按實(shí)結(jié)算的

30、園林綠化工程可按2014年南京工程造價(jià)管理第8期中南京地區(qū)常用苗木指導(dǎo)價(jià)格增刊調(diào)整，沒(méi)有列入的樹(shù)種和規(guī)格品種，仍參照2014年3月份園林苗木指導(dǎo)價(jià)格。                 南京市2014年有關(guān)建設(shè)工程計(jì)價(jià)管理問(wèn)題解答匯編(一)（發(fā)稿時(shí)間：2014年7月28日    閱讀次數(shù)：2805）     【關(guān)閉窗口】 南京市建設(shè)工程造價(jià)

31、管理處 問(wèn)一：南京市自2014年5月1日起取消江蘇省建筑工程承發(fā)包計(jì)價(jià)手冊(cè)管理后，施工企業(yè)如何在網(wǎng)上申請(qǐng)辦理“現(xiàn)場(chǎng)安全文明施工措施費(fèi)考評(píng)測(cè)定”？答：1、打開(kāi)“南京市工程造價(jià)信息網(wǎng)（）,點(diǎn)擊左側(cè)的“文明工地考評(píng)管理”模塊，選擇“施工單位考評(píng)申請(qǐng)登陸”；2、原持有江蘇省建筑工程承發(fā)包計(jì)價(jià)手冊(cè)的單位輸入“組織機(jī)構(gòu)代碼”證號(hào)和單位密碼進(jìn)入；3、沒(méi)有申請(qǐng)過(guò)江蘇省建筑工程承發(fā)包計(jì)價(jià)手冊(cè)的單位，則輸入“組織機(jī)構(gòu)代碼”證號(hào)和初始密碼“123456”進(jìn)入，進(jìn)入系統(tǒng)后可以修改初始密碼。問(wèn)二：某工程在施工過(guò)程中產(chǎn)生了機(jī)械臺(tái)班簽證，其結(jié)算組價(jià)是否可計(jì)取相應(yīng)的管理費(fèi)及利潤(rùn)？答：簽證的機(jī)械臺(tái)班是否計(jì)取管理費(fèi)及利

32、潤(rùn)應(yīng)根據(jù)具體簽證內(nèi)容來(lái)定。如執(zhí)行機(jī)械臺(tái)班定額，應(yīng)計(jì)取相應(yīng)管理費(fèi)及利潤(rùn)。問(wèn)三：某市政工程在鉆孔灌注樁的施工過(guò)程中埋設(shè)鋼護(hù)筒，如鋼護(hù)筒不拔出，該費(fèi)用如何計(jì)算？答：應(yīng)套鋼護(hù)筒定額子目，相關(guān)費(fèi)用應(yīng)按照江蘇省市政工程計(jì)價(jià)表橋梁冊(cè)第二章說(shuō)明五計(jì)算。問(wèn)四：2004江蘇省建筑與裝飾工程計(jì)價(jià)表下冊(cè)890頁(yè)附注1：抹灰腳手架搭設(shè)高度在12m以上時(shí)，高度每增加1米，按12m以內(nèi)定額子目基價(jià)乘以1.05系數(shù)進(jìn)行遞增，具體費(fèi)用應(yīng)如何計(jì)算？答：舉例說(shuō)明：某工程抹灰腳手架搭設(shè)高度為19m，比12m增加7m,具體費(fèi)用計(jì)算：套用子目19-12的綜合單價(jià)42.13元10m2乘以7個(gè)1.05的系數(shù)，則該抹灰腳手架的綜合單價(jià)為：42

33、.13×1.057=59.28元10m2。問(wèn)五：某工程中標(biāo)單位在投標(biāo)時(shí)，措施費(fèi)中的企業(yè)檢驗(yàn)實(shí)驗(yàn)費(fèi)未按09費(fèi)用定額相關(guān)費(fèi)率計(jì)取，因筆誤取值較高。工程在結(jié)算時(shí)，建設(shè)單位認(rèn)為該項(xiàng)費(fèi)用報(bào)價(jià)較高，要求按09費(fèi)用定額的規(guī)定費(fèi)率0.2%進(jìn)行調(diào)整，問(wèn)是否合理？答：不合理，企業(yè)檢驗(yàn)實(shí)驗(yàn)費(fèi)為項(xiàng)目的通用措施費(fèi)，應(yīng)由施工企業(yè)自主報(bào)價(jià)，工程結(jié)算時(shí)在合同范圍以內(nèi)的項(xiàng)目企業(yè)檢驗(yàn)實(shí)驗(yàn)費(fèi)應(yīng)執(zhí)行原投標(biāo)報(bào)價(jià)不作調(diào)整。問(wèn)六6、2004江蘇省安裝工程計(jì)價(jià)表第二冊(cè)電氣設(shè)備安裝工程中“電力電纜敷設(shè)”的電纜截面積是指電纜線的截面積，還是指電纜芯截面積，比如電纜3×70+1×35mm2的截面積是指70 mm2、3

34、5 mm2還是245 mm2？答：電纜截面積是指電纜芯單線的截面積70mm2，套用120 mm2以下定額子目。問(wèn)七：2007江蘇省仿古建筑與園林工程計(jì)價(jià)表里預(yù)算人工工資標(biāo)準(zhǔn)有何區(qū)別？   答：江蘇省仿古建筑與園林工程計(jì)價(jià)表共分四冊(cè),第一冊(cè)通用項(xiàng)目、第二冊(cè)營(yíng)造法原作法項(xiàng)目、第三冊(cè)園林工程、第四冊(cè)附錄,第一冊(cè)與第三冊(cè)人工工資單價(jià)為37元/工日, 第二冊(cè)人工工資單價(jià)為45元/工日。問(wèn)八：園林工程中的綠化養(yǎng)護(hù)等級(jí)標(biāo)準(zhǔn)如何劃分？答：參照江蘇省城市園林綠化植物養(yǎng)護(hù)技術(shù)規(guī)定，根據(jù)綠地的位置、功能、性質(zhì)、植物擁有量及生長(zhǎng)勢(shì)態(tài),將綠化養(yǎng)護(hù)分為級(jí)養(yǎng)護(hù)、級(jí)養(yǎng)護(hù)、級(jí)養(yǎng)護(hù)三個(gè)等級(jí)

35、。具體標(biāo)準(zhǔn)見(jiàn)附表。 編寫組成員：程實(shí)、徐偉、張俊、陳朝暉、吳旭東、田盛榆、高晉 附表：綠地養(yǎng)護(hù)等級(jí)標(biāo)準(zhǔn)表等級(jí)標(biāo)準(zhǔn)樹(shù) 木草 坪花 卉綠籬及地被一級(jí)養(yǎng)護(hù) 生長(zhǎng)旺盛,樹(shù)冠完整,主側(cè)枝分枝均勻,內(nèi)堂通風(fēng)透光。葉色正常,無(wú)卷葉、黃葉(生長(zhǎng)季節(jié)),無(wú)病蟲(chóng)害。            枝干健壯,無(wú)枯、死枝,無(wú)蛀干害蟲(chóng)。  缺株在2%以下(含2%)。 生長(zhǎng)旺盛,草根不裸露。生長(zhǎng)季節(jié)不枯黃，無(wú)雜草（雜草率15%），覆蓋率達(dá)95%以上（9

36、5%）。修剪及時(shí)，修剪高度符合要求，無(wú)垃圾及堆料堆物。 全年換花六次?；ɑ苌L(zhǎng)正常，無(wú)枯枝殘花（殘花量10%），無(wú)缺株、倒伏?；▔瘓D案清晰，色彩鮮艷，花朵繁茂。花境花卉層次分明，高矮有序。 生長(zhǎng)茂盛，枝條茂密。修剪成型，完整無(wú)缺。無(wú)垃圾雜物。二級(jí)養(yǎng)護(hù) 生長(zhǎng)正常，樹(shù)冠基本完整，主側(cè)枝分枝基本均勻，數(shù)量適宜，內(nèi)膛通風(fēng)透光。葉色基本正常，有少量黃葉（生長(zhǎng)季節(jié)）、焦葉、卷葉，有少量蟲(chóng)糞。枝干生長(zhǎng)正常，無(wú)明顯枯死枝，病蟲(chóng)害雖有發(fā)生，但能及時(shí)除根。缺株在4%以下(含4%)。 生長(zhǎng)良好，無(wú)高大雜草（雜草率25%），90%覆蓋率95%。修剪高度符合要求，能及時(shí)處理堆料堆

37、物。  全年換花四次?；ɑ苌L(zhǎng)正常，缺株、倒伏不超過(guò)3-5處，無(wú)枯枝殘花（殘花量15%）?；ɑ芑菊R。  生長(zhǎng)正常，無(wú)明顯枯枝、斷枝。修剪及時(shí)，形狀較完整?；緹o(wú)垃圾雜物。三級(jí)養(yǎng)護(hù) 生長(zhǎng)基本正常，樹(shù)冠基本完整，選留主側(cè)枝不夠合理，內(nèi)膛較亂。葉色基本正常，有部分黃葉（生長(zhǎng)季節(jié)）、焦葉、卷葉，有部分蟲(chóng)糞，有被蟲(chóng)咬食的痕跡。枝干生長(zhǎng)正常，有少量枯死枝，有少量蛀干害蟲(chóng)。缺株在6%以下(含6%)。 生長(zhǎng)基本正常，修剪不夠及時(shí)，有部分堆料堆物，25%雜草率35%，85%覆蓋率90%。修剪不夠及時(shí)，有部分堆料堆物。  全年種植

38、更換花二次?；ɑ苌L(zhǎng)基本正常，枯枝敗葉清除不夠及時(shí)，有部分枯枝殘花（殘花量25%）。  生長(zhǎng)基本正常，有枯枝、斷枝。修剪不夠及時(shí)。無(wú)明顯的垃圾雜物。  關(guān)鍵字：南京市2013年有關(guān)建設(shè)工程計(jì)價(jià)管理問(wèn)題解答匯編（發(fā)稿時(shí)間：2014年4月11日    閱讀次數(shù)：4091）     【關(guān)閉窗口】南京市2013年有關(guān)建設(shè)工程計(jì)價(jià)管理問(wèn)題解答匯編南京市建設(shè)工程造價(jià)管理處編者按經(jīng)過(guò)對(duì)2013年受理的來(lái)人來(lái)電咨詢問(wèn)題的歸納整理，我處將部分具有共性的問(wèn)題進(jìn)行了匯編，希望能夠幫助大家更準(zhǔn)確地理

39、解我們現(xiàn)行的計(jì)價(jià)規(guī)范、政策性文件及相關(guān)定額，供實(shí)際工作中借鑒。如有不妥之處，敬請(qǐng)批評(píng)指正。本次匯編過(guò)程中征求了部分工程造價(jià)專業(yè)技術(shù)委員會(huì)成員的意見(jiàn)，在此表示衷心地感謝！在工程建設(shè)過(guò)程中，存在許多定額、計(jì)價(jià)、合同爭(zhēng)議等問(wèn)題,我們將不斷收集、整理，在以后本刊中陸續(xù)登出，歡迎大家提供素材。問(wèn)一：某樁基工程(鉆孔灌注樁)，采用工程量清單合理低價(jià)中標(biāo)招標(biāo)方式，甲乙雙方簽訂了固定單價(jià)合同，合同中對(duì)充盈系數(shù)結(jié)算時(shí)是否調(diào)整沒(méi)有具體約定，工程量清單項(xiàng)目特征及設(shè)計(jì)圖紙要求灌注樁的充盈系數(shù)不小于1.1，而施工單位在投標(biāo)報(bào)價(jià)時(shí)考慮了充盈系數(shù)為1.2，實(shí)際施工過(guò)程中，樁的充盈系數(shù)約在1.131.2之間，滿足設(shè)計(jì)要求，而

40、低于施工單位投標(biāo)報(bào)價(jià)的充盈系數(shù)。問(wèn)結(jié)算時(shí)是否應(yīng)對(duì)充盈系數(shù)進(jìn)行調(diào)整？答：在這種情況下,如該樁沒(méi)有發(fā)生設(shè)計(jì)變更，應(yīng)按照施工單位原投標(biāo)時(shí)口徑計(jì)算，不得調(diào)整充盈系數(shù)。 問(wèn)二：某綜合樓工程采用工程量清單招標(biāo)方式，甲乙雙方簽訂了固定單價(jià)合同，由于該工程部分砼結(jié)構(gòu)支模高度為16米，需搭設(shè)高支模。施工中按專家認(rèn)證后的方案進(jìn)行了搭設(shè)，但按專家方案支模費(fèi)用遠(yuǎn)遠(yuǎn)大于施工企業(yè)原投標(biāo)時(shí)按計(jì)價(jià)表的套價(jià)，問(wèn)承包人是否可以要求補(bǔ)差？答：我省現(xiàn)行計(jì)價(jià)定額中無(wú)高支模定額,套用定額中模板子目并不合適。施工企業(yè)作為有經(jīng)驗(yàn)的承包商,應(yīng)該考慮合理的施工方案,并在投標(biāo)時(shí)結(jié)合該方案報(bào)價(jià),模板費(fèi)用作為措施項(xiàng)目費(fèi)，在未發(fā)生設(shè)計(jì)變更和施工條件變更

41、的情況下不應(yīng)補(bǔ)差。問(wèn)三：在使用04計(jì)價(jià)表時(shí)，大型機(jī)械進(jìn)退場(chǎng)費(fèi)作為措施項(xiàng)目費(fèi)是否應(yīng)計(jì)取相應(yīng)的管理費(fèi)和利潤(rùn)？答：不計(jì)取管理費(fèi)和利潤(rùn)。問(wèn)四：某一工程砼基礎(chǔ)圖中標(biāo)明采用磚胎模，而招標(biāo)清單中未見(jiàn)此項(xiàng)內(nèi)容，結(jié)算中乙方提出清單漏項(xiàng)，應(yīng)增補(bǔ)基礎(chǔ)磚胎模費(fèi)用，現(xiàn)有兩種理解，一種認(rèn)為磚胎模應(yīng)列入投標(biāo)報(bào)價(jià)措施費(fèi)中，無(wú)須清單單獨(dú)列項(xiàng)。第二種認(rèn)為屬特征描述漏項(xiàng)應(yīng)予增補(bǔ)，問(wèn)哪一種理解正確？答：根據(jù)蘇建函價(jià)2010130號(hào)通知第五條工程清單項(xiàng)目有關(guān)情況的確定原則，“招標(biāo)人提供設(shè)計(jì)圖紙的非實(shí)體項(xiàng)目，應(yīng)作為分部分項(xiàng)項(xiàng)目性質(zhì)對(duì)待”。招標(biāo)人在清單列項(xiàng)時(shí)應(yīng)將磚胎模列入分部分項(xiàng)清單。招標(biāo)人在分部分項(xiàng)清單和措施費(fèi)項(xiàng)目清單中均未列明時(shí),作為

42、清單漏項(xiàng)予以增補(bǔ)。問(wèn)五：甲供商品混凝土價(jià)格中已包含泵送費(fèi),施工單位是否能計(jì)取泵送機(jī)械費(fèi)的管理費(fèi)和利潤(rùn)？答：在甲供商品混凝土價(jià)格中已經(jīng)包含泵送費(fèi)用的情況下，計(jì)價(jià)表中的泵送機(jī)械費(fèi)應(yīng)在計(jì)取管理費(fèi)和利潤(rùn)后從分部分項(xiàng)工程費(fèi)中扣除。合同有約定的按照合同執(zhí)行。問(wèn)六：在江蘇省抗震加固工程計(jì)價(jià)表中第一章原結(jié)構(gòu)表面處理中人工剔槽與表面清洗如何理解？答：原磚墻或混凝土已無(wú)法滿足承重，需用人工剔磚墻槽或混凝土槽后，再用鋼筋或聚合物砂漿嵌入墻體所設(shè)的工序, 可執(zhí)行原結(jié)構(gòu)人工剔槽子目；如果墻面包混凝土或采用其它加固方法，可執(zhí)行原結(jié)構(gòu)表面清洗子目。問(wèn)七：在招標(biāo)文件中或在簽訂合同時(shí)投標(biāo)人應(yīng)承擔(dān)的風(fēng)險(xiǎn)應(yīng)是哪些？答：招標(biāo)人在招標(biāo)

43、文件中或在簽訂合同中禁止采用無(wú)限風(fēng)險(xiǎn)、所有風(fēng)險(xiǎn)或類似語(yǔ)句規(guī)定投標(biāo)人應(yīng)承擔(dān)的風(fēng)險(xiǎn)內(nèi)容、范圍和幅度。投標(biāo)人應(yīng)完全承擔(dān)的風(fēng)險(xiǎn)是技術(shù)風(fēng)險(xiǎn)和管理風(fēng)險(xiǎn)，如管理費(fèi)和利潤(rùn)；應(yīng)有限度承擔(dān)的是市場(chǎng)風(fēng)險(xiǎn)，如材料價(jià)格、燃料動(dòng)力費(fèi)等風(fēng)險(xiǎn)；應(yīng)完全不承擔(dān)的是法律、法規(guī)、規(guī)章和政策變化的風(fēng)險(xiǎn),如省級(jí)或行業(yè)建設(shè)主管部門發(fā)布的人工費(fèi)調(diào)整。問(wèn)八：多棟建筑物下有連通的人防地下室時(shí)，其多棟建筑物的工程類別如何確定？答：地上的多棟建筑物因有人防地下室，工程類別高套一類。（費(fèi)用定額解釋不低于二類，是指地下室，非人防地下室）問(wèn)九：在編制園林工程招標(biāo)控制價(jià)時(shí)養(yǎng)護(hù)如何計(jì)算？如一級(jí)養(yǎng)護(hù)2年費(fèi)用如何計(jì)算？答：第一年都屬于成活率養(yǎng)護(hù)，按III級(jí)養(yǎng)護(hù)標(biāo)

44、準(zhǔn)乘系數(shù)1.2執(zhí)行，第二年按I級(jí)養(yǎng)護(hù)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。問(wèn)十：2004江蘇省建筑與裝飾工程計(jì)價(jià)表15-326子目，細(xì)木工板上貼雙面普通切片板中細(xì)木工板的含量19.71是否有問(wèn)題？答：定額含量無(wú)誤，該子目工程量是以洞口面積作為計(jì)算基礎(chǔ)的, 洞口面積大于門扇面積，定額是按2層木工板2面貼面板考慮。問(wèn)十一：2004江蘇省建筑與裝飾工程計(jì)價(jià)表581頁(yè)注2不太理解，問(wèn)具體如何計(jì)算？答：墻面墻裙基本做法：底層基層夾板滿鋪，有凹凸面或有其他（如雙層要求）是在基層板的基礎(chǔ)上再覆貼基板。如果是有凹凸面的墻裙，墻面的基層夾板，計(jì)算時(shí)分兩步走：1、按沒(méi)有凹凸面的墻面、墻裙計(jì)算一遍基層夾板，套相應(yīng)定額子目。2、凸出的夾板或在基

45、層板上再覆貼基板按設(shè)計(jì)實(shí)貼的層數(shù)累計(jì)面積作為一個(gè)單獨(dú)子目（如可取13-171注2的形式）；每10m2基層板用量為10.5m2、人工含量1.9工日，取費(fèi)后作為綜合單價(jià)單獨(dú)計(jì)算。3、第1、2兩項(xiàng)匯總即可。問(wèn)十二：計(jì)價(jià)表中鋁合金門窗都是以洞口面積計(jì)算，在外墻是幕墻的情況下如何界定洞口尺寸？答：幕墻(鋁合金和石材幕墻)的外飾面遮擋了門窗洞口，實(shí)際門扇遠(yuǎn)小于門窗洞口的情況下，可以按鋁合金門窗外框再加施工規(guī)范允許的填縫空隙（施工規(guī)范允許的填縫空隙最大不超過(guò)3cm）作為洞口尺寸考慮，即以該門窗外框的長(zhǎng)度和寬度各加6cm來(lái)計(jì)算洞口面積。問(wèn)十三：計(jì)價(jià)規(guī)范中帶骨架幕墻的計(jì)算規(guī)則是：按設(shè)計(jì)圖示框外圍尺寸以面積計(jì)算，

46、問(wèn)是不是指框外圍的投影面積？答：錯(cuò)。這里的框外圍面積不是指投影面積，而是以框?yàn)橛?jì)算軸，有凹凸面的應(yīng)將幾個(gè)面累計(jì)合并計(jì)算。問(wèn)十四：地基處理6%灰土是否按大型土石方標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算？答：道路結(jié)構(gòu)層以下的灰土按大型土石方標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算。問(wèn)十五：市政工程道路路基土方施工中填筑6%或5%灰土（立方米）清單計(jì)價(jià)按以下定額套用是否可以：2-15，2-398(消解石灰)或2-64，2-398或1-360(15T以內(nèi)壓路機(jī)填6%灰土碾壓)，2-398？答：可以套用2-15，2-398(消解石灰)。問(wèn)十六：建設(shè)工程工程量清單計(jì)價(jià)規(guī)范GB50500-2003中附錄D中對(duì)040101002挖溝槽土方的計(jì)算規(guī)則這樣描述“原地面線以下

47、按構(gòu)筑物最大水平投影面積乘以挖土深度以體積計(jì)算”。問(wèn)塑料管砂石基礎(chǔ)（圖集蘇S01-2004中81頁(yè)）中挖溝槽土方工程量是按管的外徑計(jì)算寬度，還是按砂的下口或上口寬度計(jì)算土方量？答：原地面線以下按構(gòu)筑物最大水平投影面積乘以挖土深度以體積計(jì)算。砂石基礎(chǔ)屬于構(gòu)筑物的一部分，按砂石基礎(chǔ)的最大寬度計(jì)算。問(wèn)十七：定向鉆進(jìn)在鋪設(shè)污水管道時(shí),由于其施工的特殊性,需在出入土坑前后增加造斜段,從而造成鉆導(dǎo)向孔、擴(kuò)孔、回拖布管的長(zhǎng)度不一致，怎樣確定其施工工程量？如鋪設(shè)污水管的實(shí)際長(zhǎng)度為100米，兩頭的造斜段分別為30米，則導(dǎo)向鉆進(jìn)和擴(kuò)孔的實(shí)際工程量為160米，怎樣確定這三項(xiàng)工作內(nèi)容的工程量？答：清單工程量計(jì)算規(guī)則為

48、：依據(jù)省補(bǔ)充定額計(jì)算規(guī)則，按井中至井中的中心扣除檢查井長(zhǎng)度以延長(zhǎng)米計(jì)算。問(wèn)十八：南京工程造價(jià)管理期刊上發(fā)布的機(jī)械租賃臺(tái)班費(fèi)中是否含燃油費(fèi)和人工費(fèi)？答：不含燃油費(fèi)，含人工費(fèi)。問(wèn)十九：費(fèi)用定額中的企業(yè)檢驗(yàn)試驗(yàn)費(fèi)是否含檢測(cè)費(fèi)用？答：企業(yè)檢驗(yàn)試驗(yàn)費(fèi)是指承包方送檢材料的試件制作封樣費(fèi),不含檢測(cè)費(fèi)用，檢測(cè)費(fèi)用應(yīng)由發(fā)包方支付。問(wèn)二十：模板按接觸面積結(jié)算時(shí)，有梁板中梁的模板量是單獨(dú)套用梁的模板子目還是并入現(xiàn)澆板的模板子目中？答：有梁板中的梁模板應(yīng)套現(xiàn)澆板模板子目,其模板工程量可以并入現(xiàn)澆板模板量中,也可以單列。問(wèn)二十一：投標(biāo)時(shí)材料是以暫定價(jià)的形式計(jì)入并未說(shuō)明該材料是否甲供，在具體施工過(guò)程中改為甲供材，問(wèn)現(xiàn)場(chǎng)安

49、全文明施工措施費(fèi)的獎(jiǎng)勵(lì)費(fèi)在計(jì)取時(shí)是否扣除？答：不扣除?，F(xiàn)場(chǎng)安全文明施工措施費(fèi)的計(jì)算基礎(chǔ)是分部分項(xiàng)工程費(fèi)，材料不論是否甲供都要計(jì)入分部分項(xiàng)工程費(fèi)，并作為計(jì)取現(xiàn)場(chǎng)安全文明施工措施費(fèi)的基礎(chǔ)。問(wèn)二十二：未經(jīng)考評(píng)的項(xiàng)目能否計(jì)取現(xiàn)場(chǎng)安全文明施工措施費(fèi)？答：根據(jù)寧建法字（2006）281號(hào)文的規(guī)定，未經(jīng)考評(píng)不得計(jì)取現(xiàn)場(chǎng)考評(píng)費(fèi)。問(wèn)二十三：市政府關(guān)于印發(fā)加強(qiáng)揚(yáng)塵污染防控“十條措施”的通知（寧政發(fā)201332號(hào)）第九條中有如下文字“加大揚(yáng)塵污染防控投入力度，提高文明施工管理費(fèi)，在原定1-1.3基礎(chǔ)上，提高一個(gè)千分點(diǎn)?！惫视惺┕挝粨?jù)此文向甲方提出要增加安全文明施工措施費(fèi)，是否有依據(jù)？答：該文中提到的“文明施工管理

50、費(fèi)”與工程造價(jià)中的“安全文明施工措施費(fèi)”概念不同，故不予考慮。編寫組成員：程實(shí)、張俊、陳朝暉、王愛(ài)梅、田盛榆、高晉南京市2016年有關(guān)建設(shè)工程計(jì)價(jià)管理問(wèn)題解答匯編(一)（發(fā)稿時(shí)間：2016年3月28日    閱讀次數(shù)：39）     【關(guān)閉窗口】南京市建設(shè)工程造價(jià)管理處問(wèn)一：2015年某招投標(biāo)工程，合同約定施工期間人工費(fèi)按政策性文件進(jìn)行調(diào)整。施工單位在投標(biāo)報(bào)價(jià)時(shí)，對(duì)清單中門窗項(xiàng)目綜合單價(jià)進(jìn)行了報(bào)價(jià)，但無(wú)門窗綜合單價(jià)分析表，問(wèn)該項(xiàng)目人工費(fèi)調(diào)整時(shí)其含量如何確定？答：建議人工費(fèi)按不高于對(duì)應(yīng)的2014版江蘇省建筑與裝飾工程

51、計(jì)價(jià)表相應(yīng)定額子目人工含量進(jìn)行調(diào)整。 問(wèn)二：某建設(shè)工程，未到本市工程造價(jià)管理機(jī)構(gòu)辦理安全文明施工措施費(fèi)測(cè)定手續(xù)，工程結(jié)算時(shí)安全文明施工措施費(fèi)應(yīng)如何計(jì)?。看穑簾o(wú)論執(zhí)行2009版費(fèi)用定額還是2014版費(fèi)用定額的工程，安全文明施工措施費(fèi)未經(jīng)本市造價(jià)管理機(jī)構(gòu)測(cè)定的，結(jié)算時(shí)只能計(jì)取基本費(fèi)。 問(wèn)三：2014版江蘇省建筑與裝飾工程計(jì)價(jià)定額第十八章其他零星工程有成品保護(hù)的相應(yīng)子目，該子目與2014版江蘇省建設(shè)工程費(fèi)用定額中的已完工程保護(hù)費(fèi)有何區(qū)別？答：成品保護(hù)是指在已做好的項(xiàng)目面層上（如地面、墻柱面、門窗等）覆蓋保護(hù)層所發(fā)生的分部分項(xiàng)工程費(fèi)用；已完工程保護(hù)費(fèi)是指對(duì)整個(gè)工程全部完工后交付前采

52、取的覆蓋、包裹、封閉、隔離等必要保護(hù)措施所發(fā)生的費(fèi)用，屬于措施費(fèi)項(xiàng)目的內(nèi)容。 問(wèn)四：在通用安裝工程工程量計(jì)算規(guī)范（GB50856-2013）中，清單子目“水滅火控制裝置調(diào)試”的計(jì)量單位是“點(diǎn)”，2014版江蘇省安裝工程計(jì)價(jià)定額中“水滅火控制裝置調(diào)試”的計(jì)量單位是“點(diǎn)”，但具體的子目中又出現(xiàn)了“50點(diǎn)以下”、“100點(diǎn)以下”等分類，定額子目如何套用？答：2014版江蘇省安裝工程計(jì)價(jià)定額中“水滅火控制裝置調(diào)試”的單位有誤，應(yīng)為“系統(tǒng)”。具體使用計(jì)價(jià)定額時(shí)，可按照裝置具體的點(diǎn)數(shù)套用50點(diǎn)以下、100點(diǎn)以下等相應(yīng)檔次的定額，除以具體的點(diǎn)數(shù)換算出相應(yīng)每一個(gè)點(diǎn)的價(jià)格。 問(wèn)五：地下室的安

53、裝工程中大口徑的鋼制穿墻套管執(zhí)行什么定額？答：地下室工程中，大口徑的鋼板卷制而成的鋼套管，按壁厚和展開(kāi)面積計(jì)算，套用相應(yīng)的碳鋼通風(fēng)管道定額。 問(wèn)六：某小區(qū)景觀綠化工程執(zhí)行2014版江蘇省建設(shè)工程費(fèi)用定額，該工程內(nèi)容包括園路、園林小品及綠化等部分，確定工程類別時(shí)，是按整個(gè)景觀綠化工程總占地面積劃分還是按各部分占地面積分別劃分？答：根據(jù)2014版費(fèi)用定額規(guī)定，園林工程劃分標(biāo)準(zhǔn)中所指占地面積為標(biāo)段內(nèi)設(shè)計(jì)圖示園路、園橋、園林小品及綠化部分的總占地面積，包含水面面積。該工程應(yīng)按整個(gè)景觀綠化工程總占地面積進(jìn)行工程類別的劃分。   編寫組成員：張俊、徐偉、陳朝暉、王愛(ài)

54、梅、張娜娜、高晉南京市2016年有關(guān)建設(shè)工程計(jì)價(jià)管理（營(yíng)改增）問(wèn)題解答匯編(二)（發(fā)稿時(shí)間：2016年6月29日 閱讀次數(shù)：8） 【關(guān)閉窗口】南京市建設(shè)工程造價(jià)管理處問(wèn)一、建筑業(yè)實(shí)施“營(yíng)改增”后，各種材料增值稅稅率應(yīng)如何確定？答：材料由于分類不同，適用增值稅稅率不同，具體應(yīng)按省住房城鄉(xiāng)建設(shè)廳關(guān)于建筑業(yè)實(shí)施營(yíng)改增后江蘇省建設(shè)工程計(jì)價(jià)依據(jù)調(diào)整的通知（蘇建價(jià)2016154號(hào)）附件2江蘇省現(xiàn)行專業(yè)計(jì)價(jià)定額材料含稅價(jià)與除稅價(jià)表中的增值稅稅率進(jìn)行測(cè)算,如附件中的材料增值稅稅率與稅務(wù)部門實(shí)際征收的稅率不同或附件中未包含的材料，應(yīng)按稅務(wù)部門規(guī)定執(zhí)行。問(wèn)二、建筑業(yè)實(shí)施“營(yíng)改增”后，我市建設(shè)工程材料指導(dǎo)價(jià)格信息發(fā)

55、布具體做了哪些調(diào)整？答：為滿足“營(yíng)改增”后建設(shè)工程計(jì)價(jià)需要，根據(jù)不同的計(jì)稅方法，我市建設(shè)工程材料指導(dǎo)價(jià)信息發(fā)布模板進(jìn)行了相應(yīng)調(diào)整，每種材料指導(dǎo)價(jià)包括含稅價(jià)格和除稅價(jià)格兩部分。（一）含稅價(jià)格是包含采購(gòu)保管費(fèi)的預(yù)算單價(jià)，適用于簡(jiǎn)易計(jì)稅方法計(jì)價(jià)的建設(shè)工程。除稅價(jià)格是扣除增值稅可抵扣進(jìn)項(xiàng)稅額后的價(jià)格，適用于一般計(jì)稅方法的建設(shè)工程。含稅價(jià)格=出廠原價(jià)（含運(yùn)輸費(fèi)）+采購(gòu)保管費(fèi)=出廠原價(jià)（含運(yùn)輸費(fèi)）×（1+2%）；除稅價(jià)格=出廠原價(jià)（含運(yùn)輸費(fèi)）/（1+增值稅率）+出廠原價(jià)（含運(yùn)輸費(fèi)）×2%=含稅價(jià)格÷（1+2%）/（1+增值稅率）+含稅價(jià)格÷（1+2%）×2

56、%。（二）對(duì)于周轉(zhuǎn)材料、機(jī)械租賃，按照稅務(wù)部門規(guī)定，屬于有形動(dòng)產(chǎn)租賃，適用的增值稅率為17%，租賃除稅價(jià)格=租賃含稅價(jià)格/(1+17%)。（三）人工費(fèi)由于沒(méi)有增值稅進(jìn)項(xiàng)可抵扣項(xiàng)，因此人工成本信息發(fā)布模板不做調(diào)整。(人工費(fèi),利潤(rùn),規(guī)費(fèi))問(wèn)三、建筑業(yè)實(shí)施“營(yíng)改增”后，某建設(shè)工程采用一般計(jì)稅方法計(jì)算工程造價(jià)，甲供材料、甲供設(shè)備及材料暫估價(jià)的單價(jià)取定是否按照除稅后價(jià)格計(jì)入？答：采用一般計(jì)稅方法計(jì)算工程造價(jià)，所有材料（包括甲供材、甲供設(shè)備及材料暫估價(jià)）、施工機(jī)具使用費(fèi)、管理費(fèi)均按除稅價(jià)格計(jì)入。 問(wèn)四、建筑業(yè)實(shí)施“營(yíng)改增”后，具體哪些建設(shè)工程可按照簡(jiǎn)易計(jì)稅方法進(jìn)行計(jì)價(jià)？答：建筑業(yè)實(shí)施“營(yíng)改增”后，建設(shè)工程

57、計(jì)價(jià)可分為一般計(jì)稅方法和簡(jiǎn)易計(jì)稅方法兩種。除清包工工程、甲供工程及合同開(kāi)工日期在2016年4月30日前的建設(shè)工程可采用簡(jiǎn)易計(jì)稅方法外，其他一般納稅人提供建筑服務(wù)的建設(shè)工程，應(yīng)采用一般計(jì)稅方法。對(duì)于建設(shè)工程具體采用哪種計(jì)稅方法，建設(shè)單位應(yīng)根據(jù)工程實(shí)際情況，在招標(biāo)前咨詢相關(guān)稅務(wù)部門進(jìn)行確定。問(wèn)五、建筑業(yè)實(shí)施“營(yíng)改增”后，采用一般計(jì)稅方法編制建筑工程概算，具體取費(fèi)應(yīng)如何調(diào)整？答：應(yīng)按照省住房城鄉(xiāng)建設(shè)廳關(guān)于建筑業(yè)實(shí)施營(yíng)改增后江蘇省建設(shè)工程計(jì)價(jià)依據(jù)調(diào)整的通知（蘇建價(jià)2016154號(hào)）中規(guī)定的建筑工程各項(xiàng)取費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行調(diào)整。問(wèn)六、某建設(shè)工程，在2016年4月30日前竣工，5月1日后出具結(jié)算審核報(bào)告，建筑業(yè)實(shí)

58、施“營(yíng)改增”后，該工程的稅金是按簡(jiǎn)易計(jì)稅法中的3.36%計(jì)取，還是按原計(jì)稅標(biāo)準(zhǔn)3.48%計(jì)取？答：按原計(jì)稅標(biāo)準(zhǔn)3.48%進(jìn)行招標(biāo)或簽訂施工合同的工程，由于“營(yíng)改增”稅收政策而涉及造價(jià)調(diào)整的，結(jié)算時(shí)稅金按稅務(wù)部門的規(guī)定進(jìn)行計(jì)算，合同有約定的除外。編寫組成員：張俊、徐偉、陳朝暉、王愛(ài)梅、張娜娜、高晉南京市2016年有關(guān)建設(shè)工程計(jì)價(jià)管理問(wèn)題解答匯編(三)（發(fā)稿時(shí)間：2016年10月11日    閱讀次數(shù)：118）     【關(guān)閉窗口】南京市建設(shè)工程造價(jià)管理處問(wèn)一：某石材幕墻工程，采用2008工程量清單計(jì)價(jià)規(guī)范進(jìn)行招投標(biāo)，

59、招標(biāo)采用的設(shè)計(jì)圖紙中有預(yù)埋鐵件節(jié)點(diǎn)大樣圖及相關(guān)描述；而工程量清單編制說(shuō)明中未對(duì)預(yù)埋鐵件有相關(guān)描述，清單項(xiàng)目中也未對(duì)預(yù)埋鐵件進(jìn)行單獨(dú)列項(xiàng)，并且在石材墻面的清單項(xiàng)目特征中（編碼020204001）也未見(jiàn)對(duì)預(yù)埋鐵件的描述。投標(biāo)單位投標(biāo)報(bào)價(jià)時(shí)在石材墻面的清單項(xiàng)目（編碼020204001）綜合單價(jià)分析中包含了鐵件的相關(guān)費(fèi)用。問(wèn)該項(xiàng)目幕墻預(yù)埋鐵件是否為漏項(xiàng)？招標(biāo)單位是否應(yīng)該另外支付給投標(biāo)單位幕墻埋件的相關(guān)費(fèi)用？答：根據(jù)08工程量清單規(guī)范的強(qiáng)制性條文規(guī)定（第條）：招標(biāo)工程量清單必須作為招標(biāo)文件的組成部分，其準(zhǔn)確性和完整性應(yīng)由招標(biāo)人負(fù)責(zé)；同時(shí)根據(jù)附錄B裝飾裝修工程工程量清單項(xiàng)目及計(jì)算規(guī)則的規(guī)定，該幕墻工程預(yù)埋鐵件項(xiàng)目屬于漏項(xiàng)，預(yù)埋鐵件應(yīng)單獨(dú)列項(xiàng)。投標(biāo)單位投標(biāo)報(bào)價(jià)時(shí)在清單所列的石材墻面的清單項(xiàng)目（編碼020204001）綜合單價(jià)中包含鐵件的相關(guān)費(fèi)用應(yīng)與預(yù)埋鐵件漏項(xiàng)不構(gòu)成因果關(guān)系，招標(biāo)單位應(yīng)另外支付給投標(biāo)單位幕墻預(yù)埋鐵件的相關(guān)費(fèi)用。 問(wèn)二：某市政工程采用建設(shè)工程工程量清單計(jì)價(jià)規(guī)范（GB 50500-2013）進(jìn)行招標(biāo)，在同一標(biāo)段內(nèi)的道路工程和排水工程清單土方工程量合并超過(guò)5000m3，在編制招標(biāo)控制價(jià)時(shí)，該土方是