適應(yīng)新形勢,立足抓“盤活”,力促“三招三引”工作取得實實在在的效果

1、適應(yīng)新形勢，立足抓“盤活”，力促“三招三引”工作取得實實在在的效果巨峰鎮(zhèn)黨委、 政府把“三招三引”工作作為全年頭號重點工程來抓，圍繞綠茶產(chǎn)業(yè)優(yōu)勢、工業(yè)園區(qū)優(yōu)勢、 特色小城鎮(zhèn)優(yōu)勢 、生態(tài)特色優(yōu)勢，全力做好“三招三引”工作。去冬今春，招引 落地 投資過千萬元項目 3 個、過 500 萬元項目 1 個 ; 招引西北農(nóng)林科技大學(xué)創(chuàng)業(yè)團(tuán)隊 ( 田景振創(chuàng)業(yè)團(tuán)隊 ) 一支，引進(jìn)高層次創(chuàng)新人才 4 名 ; 盛華茶葉機(jī)械成功引進(jìn)科研成果 ( 山農(nóng)大茶葉清潔化流水線智能提升技術(shù) )1 項?，F(xiàn)將下半年“三招三引”工作思路、工作打算向領(lǐng)導(dǎo)、同志們匯報如下：一、打好“用地”這個基礎(chǔ)，使項目有地方落。國家對基本農(nóng)田實施最

2、嚴(yán)格的控制政策， 基本農(nóng)田決不能動用，面對這一“瓶頸”， 我們積極做好盤活閑置土地工作， 解決了“用地”需求 。( 一) 認(rèn)真分析“ 用地” 概況。巨峰鎮(zhèn)擁有比較成熟的金港工業(yè)園區(qū)，總占地面積2400 畝，配套設(shè)施完善，路、 水、電、 氣、 訊 齊全。通過同國土部門分析，園區(qū)內(nèi)現(xiàn)有“可用” 集體建設(shè)用地60畝、建設(shè)預(yù)留地100畝 ，再加上“兩省道一縣道”前期預(yù)留集體建設(shè)用地40畝 ，兩處中學(xué)、兩處小學(xué)可 盤活土地160 畝，我鎮(zhèn)總計可以提供360畝 凈 地用 1 于進(jìn)行項目建設(shè)，這些“可用”土地是我們招商的最大優(yōu)勢，為我鎮(zhèn)上半年的項目落地及下半年的招商工作打下了好的基礎(chǔ)。( 二) 迫使“僵尸企

3、業(yè)”讓出土地。我鎮(zhèn)部分企業(yè)由于長期經(jīng)營不善， 企業(yè)處于倒閉半倒閉狀態(tài)，而這些企業(yè)不想讓出土地或故意抬高租賃地價，面對 這一現(xiàn)象， 在充分論證的前提下，制定了 關(guān)于 加強(qiáng)金港工業(yè)園管理 工作的實施意見 ， 在合理尊重企業(yè)權(quán)益的前提下，要求企業(yè)讓出土地，避免造成土地資源的浪費(fèi)。 共 排查出 7家“僵尸企業(yè)”，占地總面積140畝。去冬今春，盤活企業(yè)3家，騰出土地 80畝，原巨皓橡膠盤活為潤通橡膠、 原鼎新工貿(mào)盤活為恒瑞電器、原廣豐工具盤活為達(dá)葉園林，未盤活的安研耐壓、萬潤化工、建博建材、照輝建材等 4 家企業(yè) 中 ， 已與兩家終止 了 土地租賃合同。下半年準(zhǔn)備盤活 兩 家。二、適應(yīng)發(fā)展新形勢，不拘一

4、格去招商面對新形勢、新問題，再靠老辦法不行，必須創(chuàng)新思路辦法， 拓展招商方式，依托“商會組織”、“老鄉(xiāng)”等走出去開展 專業(yè) 招商， 效果較為明顯。( 一) 依托“商會組織”去招商。 充分發(fā)揮巨峰商會的作用，以商會活動 為 載體， 要求各會員單位， 多方收集招商引資信 2 息、線索，實施專業(yè)招商。依托商會每 月召開一次信息碰頭會，每季度召開一次經(jīng)濟(jì)運(yùn)行分析會，分析研究我鎮(zhèn)產(chǎn)業(yè)發(fā)展鏈條中的薄弱環(huán)節(jié)，對癥下藥，制定招商措施， 依托“商會組織”這個專業(yè)載體，上半年落地項目2 個，力爭下半年再落地1 2個項目，爭取青島高空逃生項目下半年落地。( 二) 堅持“走出去”去招商。按照區(qū)委“突破園區(qū)、聚力招引”

5、工作要求， 制定出臺了 關(guān)于進(jìn)一步加強(qiáng)“三招三引”工作的實施意見 ，成立由鎮(zhèn)長任組長的“三招三引”工作領(lǐng)導(dǎo)小組，組建4 支專業(yè)招商隊伍進(jìn)行專職招商; 專業(yè)招商隊圍繞綠茶產(chǎn)業(yè)發(fā)展、五金加工、生物醫(yī)藥、精細(xì)化工、空港物流、電子商務(wù)等進(jìn)行招商，外出招商共計58 人次，通過走出去，我們開闊了眼界，解放了思想，取得了一定成效，目前，達(dá)成初步投資意向項目有 2個，落地項目1 個。( 三) 用好“老鄉(xiāng)”去招商。巨峰鎮(zhèn)是人口大鎮(zhèn)，在外經(jīng)濟(jì)能人眾多，通過動員鎮(zhèn)、村干部，逐戶逐人進(jìn)行摸排，建立了98 人的巨峰籍在外經(jīng)濟(jì)能人信息資源庫，信息資源庫包含工作單位、從事行業(yè)、職務(wù)、資產(chǎn)額、人際關(guān)系等信息，并按職業(yè)不同進(jìn)行

6、分類， 我們從中篩選從事生產(chǎn)、 物流、銷售的經(jīng)濟(jì)能人作為重點聯(lián)系人， 加強(qiáng)聯(lián)系與溝通， 從而獲取有價值招商信息。 在臨沂國邦、北京匯源等企業(yè)工作的“老鄉(xiāng)”共提供線索3條。 3 下一步，將爭取曙光自動化的茶飲品項目盡快開工。三、把握“茶葉”這個特色，圍繞產(chǎn)業(yè)鏈抓招商下半年， 我們將做好一二三產(chǎn)業(yè)融合發(fā)展文章，圍繞綠茶特色小鎮(zhèn)建設(shè)，大力招引茶葉加工類企業(yè)和生態(tài)旅游類項目。( 一) 積極招引茶葉加工類項目。注重茶產(chǎn)業(yè)上下游產(chǎn)品的研發(fā)與產(chǎn)業(yè)鏈的延伸，著力在茶種繁育、茶元素提取、 茶飲料生產(chǎn)、茶葉保健品生產(chǎn)、 茶產(chǎn)品精包裝等方面尋求突破， 御園春無性系茶苗快速繁育基地今年 6 月份已建成使用， 同時，專

7、程拜訪了山東中醫(yī)藥大學(xué)， 就華石農(nóng)業(yè)有限公司與山東中醫(yī)藥大學(xué)科研團(tuán)隊共同開發(fā)“茶葉 +中藥”項目進(jìn)行對接 ，爭取下半年能夠落地 。 同時爭取上級支持， 加快日照茶都項目建設(shè)。 爭取薄家口干茶加工區(qū)盡快開工。( 二) 努力招引旅游類項目。 借旅游富市、旅游富區(qū)的戰(zhàn)略機(jī)遇，我鎮(zhèn) 積極 實施旅游富鎮(zhèn)戰(zhàn)略， 以“百里綠茶長廊”為依托，委托濟(jì)南園林集團(tuán)建設(shè)開發(fā)有限公司對全鎮(zhèn)旅游做總體規(guī)劃開發(fā)，已簽訂開發(fā)框架協(xié)議， 圍繞項目加大對接力度， 力爭 8 月份在巨峰設(shè)立分公司， 同時，爭取其盡快投資建設(shè)餑餑頂旅游項目 。此外，山東旅游學(xué)院 黨委書記今日率團(tuán) 到我鎮(zhèn)調(diào)研綠茶產(chǎn)業(yè)發(fā)展、生態(tài)旅游等工作， 近期將對“日照綠茶國家農(nóng)業(yè)公園”進(jìn)行規(guī)劃開發(fā) 。