房屋租賃系統(tǒng)項目開發(fā)合同

1、項目開發(fā)合同簽訂日期： 編號： 甲方： 代表： 聯(lián)系電話： 乙方： 代表： 聯(lián)系電話： 為充分利用Internet商業(yè)效用，甲方就委托乙方開發(fā) 項目達成以下協(xié)議并同意就以下條款訂立本合同,共同信守執(zhí)行。 一、合同內(nèi)容和技術要求 合同內(nèi)容： 網(wǎng)站、APP及微信公眾號建設項目。 包括：網(wǎng)站，APP及微信策劃、開發(fā)、安裝、調(diào)試部署、一年期免費維護，具體內(nèi)容見附件一二、甲方的權利和義務 甲方委托乙方進行網(wǎng)站的設計、開發(fā)、制作以及實地安裝調(diào)試。 甲方根據(jù)自身的需要，應提出對網(wǎng)站，APP及微信微信公眾號的總體風格及功能要求；并提供有關的材料及圖片，應保證材料完整，圖片清晰。 甲方有對網(wǎng)站，APP及微信微信

2、公眾號整體設計方案 ( 包括：使用界面的設計構圖、色調(diào)、排版、系統(tǒng)結構、欄目設置、動態(tài)效果 ) 提出修改要求的權利，并有義務對修改后的最終設計方案予以確認； 在整體方案確定后，有提出局部修改完善意見的權利，但每次提出的修改意見不得超出上次修改意見范圍，并不能違背已經(jīng)確立的整體設計方案； 網(wǎng)站，APP及微信微信公眾號開發(fā)工作全部完成后，甲方應在七個工作日內(nèi)進行驗收。并在驗收后七個工作日內(nèi)，向乙方支付未付的全部費用； 甲方應對其網(wǎng)站所登載內(nèi)容的真實性、準確性、合法性負全面責任，并且不得侵犯乙方或任何第三方的合法權利，一切由此所引起的糾紛、爭議及所涉及的法律責任均由甲方承擔；甲方有義務保證乙方不會因

3、此而受到任何損害； 三、乙方 的權利和義務 乙方為甲方提供網(wǎng)站，APP及微信微信公眾號的設計、開發(fā)、制作以及實地安裝調(diào)試； 乙方在履行本合同時可以使用甲方的名稱、商標、域名、企業(yè)標識等，但此等使用不能損害甲方的利益； 乙方根據(jù)甲方提出的總體需求，為甲方提供設計方案； 在最終設計方案確認后，乙方全權、嚴格按照設計方案進行系統(tǒng)開發(fā)制作； 乙方應在甲方支付全部款項后一個工作日內(nèi)將全部開發(fā)文件和成果文件交付甲方； 乙方在服務期內(nèi)，應保證甲方網(wǎng)站，APP及微信微信公眾號的正常運行，若出現(xiàn)故障乙方應保證在48小時內(nèi)恢復； 乙方有權在甲方的界面中注明該網(wǎng)站，APP及微信微信公眾號由乙方制作的字樣或標識。 四

4、、 開發(fā)制作步驟與合同工期 甲方自本合同簽訂日起7個工作日內(nèi)提供系統(tǒng)開發(fā)基礎需求和相關資料文件； 乙方在收到需求和資料文件后7個工作日內(nèi)必須提供詳細的網(wǎng)站設計策劃方案； 甲方在收到網(wǎng)站，APP及微信微信公眾號設計策劃方案后3個工作日內(nèi)應對方案進行書面確定，或者提出修改建議；如無修改意見則視為同意； 乙方應在甲方提出修改意見后，在甲方指定的時間內(nèi)修改完畢。 甲方應對最終設計方案予以簽字確認，甲方簽字確定后雙方將不再做修改； 自甲乙雙方確定詳細設計方案后的_90_個工作日內(nèi)，乙方完成網(wǎng)站，APP及微信微信公眾號開發(fā)內(nèi)容。 具體開發(fā)周期表：見附件二。五、項目驗收確認： 網(wǎng)站，APP及微信微信公眾號開

5、發(fā)工作全部完成后，甲方應在七個工作日內(nèi)進行驗收。 驗收期為乙方指定驗收后的七個工作日內(nèi)，驗收合格后，甲方以書面方式簽收； 在驗收中發(fā)現(xiàn)問題，甲方應及時提出解決，超過驗收期，甲方即不簽收、又不提出書面異議，應視為甲方已驗收合格。 六、費用及付款（以下填寫的數(shù)字均為大寫） 本合同所預估的總款項為人民幣 元整，付款方式分為三期付款。 第一期：甲方在詳細方案確定后七個工作日內(nèi)，向乙方一次性支付合同總金額的 %，即人民幣 元整； 第二期：項目在功能完成后后，向乙方第二次支付合同總金額的 %，即人民幣 元整； 第三期：甲方應在全部成果驗收完畢后七個工作日內(nèi)，向乙方一并支付本合同余款，即人民幣 元整；七、合

6、同解除、終止及違約責任如因甲方原因（如材料不全、付款不及時等）造成雙方爭議的，由甲方負責。如因乙方原因造成網(wǎng)頁制作未按時完成，由乙方負責。在合同有效期內(nèi)，因不可抗力而造成一方不能履行合同規(guī)定的責任和義務，不視為違約。不可抗力系指：戰(zhàn)爭、火災、水災、地震、臺風及政府停電等其他不可預見并且對其發(fā)生和后果不能防止或避免的事故；造成雙方爭議的，由雙方本著友好協(xié)商解決。本合同于其履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應本著友好合作的精神協(xié)商解決，如協(xié)商未果，可以提成都市人民法院管轄。八、 其他 本合同書共三頁；一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。本合同自甲、乙雙方簽字蓋章之日起生效。 本合同的工作日皆以中華人民共和國法定工

7、作日計算。 本合同未盡事宜，雙方可進一步協(xié)商，并簽訂補充協(xié)議或附件，補充協(xié)議或附件與本合同具有同等法律效力。 甲方： 乙方： 代表： 代表： 日期： 日期： 附件一：租房系統(tǒng)V1.0報價單項目具體內(nèi)容總計：299，000元第一部分、策劃設計及制作（網(wǎng)站、微信、APP 3套UI） 合計：10,000元平臺整體策劃用于租房系統(tǒng)的整體策劃和設計小計：10,000元UI設計網(wǎng)站、微信、APP 首頁、二級頁面、詳細頁面等頁面設計同時制作。第二部分、網(wǎng)站平臺 合計：0元房源展示房源推薦精選房源推薦小計：0元查找房源條件搜索：區(qū)域、地鐵、 租金、居室、特色地圖找房通過地圖就近查找房源房源信息分享房源信息分享

8、到微信、qq、微博等平臺在線預約線上預約房源會員管理系統(tǒng)預約看房訪客可以填寫資料預約看房、同時自動注冊信息小計：0元支付管理支付方式添加、管理消息查看查看系統(tǒng)信息房源清單收藏房源信息、預約看房看房行程管理、查看看房行程退房管理退房申請?zhí)砑?、管理續(xù)租管理續(xù)租申請?zhí)砑印⒐芾砝U費管理線上繳費、管理轉租管理房屋轉租房東會員系統(tǒng)房東加盟 房東注冊加盟小計：0元房東信息管理房東聯(lián)系人、聯(lián)系電話等信息管理發(fā)布房源信息發(fā)布房源信息房源信息管理房源信息收益管理出租收益管理統(tǒng)計報表統(tǒng)計房屋出租收益統(tǒng)計等廣告管理系統(tǒng)圖片廣告管理首頁、二級頁面圖片廣告管理小計：0元廣告統(tǒng)計廣告訪問統(tǒng)計 分享資訊分享資訊信息第三部分、

9、微信公眾號平臺 合計：85,000元房源展示房源推薦精選房源推薦小計：30,000元查找房源條件搜索：區(qū)域、地鐵、 租金、居室、特色地圖找房通過地圖就近查找房源房源信息分享房源信息分享到微信、qq、微博等平臺在線預約線上預約房源專享服務在線保修報修申請、管理小計：15,000元預約保潔預約保潔搬家服務搬家服務申請客服咨詢客服咨詢建議投訴線上投訴建議會員管理系統(tǒng)預約看房訪客可以填寫資料預約看房、同時自動注冊信息小計：22,000元支付管理支付方式添加、管理消息查看查看系統(tǒng)信息房源清單收藏房源信息、預約看房看房行程管理、查看看房行程退房管理退房申請?zhí)砑?、管理續(xù)租管理續(xù)租申請?zhí)砑?、管理繳費管理線上繳

10、費、管理轉租管理房屋轉租房東會員系統(tǒng)房東加盟 房東注冊加盟小計：20,000元房東信息管理房東聯(lián)系人、聯(lián)系電話等信息管理發(fā)布房源信息發(fā)布房源信息房源信息管理房源信息收益管理出租收益管理統(tǒng)計報表統(tǒng)計房屋出租收益統(tǒng)計等第四部分、APP系統(tǒng) （ios、android版）合計：17,4000元房源展示房源推薦精選房源推薦小計：60,000元分類房源條件搜索：區(qū)域、地鐵、 租金、居室、特色品牌公寓品牌公寓查詢、預約看房整租信息整租公寓查詢、預約看房短租信息短租公寓查詢、預約看房合租信息合租公寓查詢、預約看房地圖找房通過地圖就近查找房源房源信息分享房源信息分享到微信、qq、微博等平臺在線預約線上預約房源專

11、享服務在線保修報修申請、管理小計：24,000元預約保潔預約保潔搬家服務搬家服務申請客服咨詢客服咨詢建議投訴線上投訴建議會員管理系統(tǒng)預約看房訪客可以填寫資料預約看房、同時自動注冊信息小計：42,000元支付管理支付方式添加、管理消息查看查看系統(tǒng)信息房源清單收藏房源信息、預約看房看房行程管理、查看看房行程退房管理退房申請?zhí)砑?、管理續(xù)租管理續(xù)租申請?zhí)砑?、管理繳費管理線上繳費、管理轉租管理房屋轉租房東會員系統(tǒng)房東加盟 房東注冊加盟小計：40,000元房東信息管理房東聯(lián)系人、聯(lián)系電話等信息管理發(fā)布房源信息發(fā)布房源信息房源信息管理房源信息收益管理出租收益管理統(tǒng)計報表統(tǒng)計房屋出租收益統(tǒng)計等廣告管理系統(tǒng)圖片

12、廣告管理首頁、二級頁面圖片廣告管理小計：8,000元推薦廣告推薦廣告信息第五部分、后臺管理系統(tǒng) 合計：30,000元后臺管理系統(tǒng)房源推薦管理首頁、及分類頁房源信息推薦管理小計：30,000元房東會員管理后臺添加、修改、刪除、審核房東信息預約看房管理查看、管理、統(tǒng)計預約看房訂單房源信息管理后臺添加、修改、刪除、審核房源信息房源分類管理品牌公寓、整租、短租、合租等分類管理收益統(tǒng)計租金收入、利潤統(tǒng)計租客資金管理租客繳費、續(xù)費詳情管理短信管理系統(tǒng)訪客預約看房短信通知管理訪問統(tǒng)計網(wǎng)站訪問、會員登錄統(tǒng)計、資金報表統(tǒng)計等附件二：項目開發(fā)周期表時間甲方任務乙方任務執(zhí)行情況簽約后簽訂合同,支付預付款簽訂合同，組織項目小組第2天提供平臺相關的設計素材項目與甲方討論項目具體實施方案與建議第7天完成項目原型設計圖第8天確認最終開發(fā)需求第9天根據(jù)項目原型圖，進行平臺頁面設計與頁面制作第14天網(wǎng)站、微信號、ap