房屋裝飾裝修管理協(xié)議

1、房屋裝飾裝修管理協(xié)議物業(yè)管理方：成都英聯(lián)華物業(yè)管理顧問有限公司 （以下簡稱甲方）業(yè)主： （以下簡稱乙方）房號：【四季花語】 幢 樓 號 依據(jù)成都市城市房屋裝修結(jié)構安全管理規(guī)定的相關規(guī)定，甲乙雙方同意簽訂房屋裝飾裝修管理協(xié)議：一、甲方的權利和義務：1、甲方根據(jù)政府部門關于裝飾裝修安全管理規(guī)定，制定房屋裝飾裝修管理規(guī)定；2、甲方特別重申成都市城市房屋裝修結(jié)構安全管理規(guī)定第五條“房屋所有人或使用人裝修房屋必須保證房屋原有的整體性、抗震性、和結(jié)構安全，不得擅自拆改房屋結(jié)構，不得因裝修影響毗鄰房屋的使用安全；3、裝修期間，乙方應配合甲方對裝修隊的管理，使其服從和接受物業(yè)管理公司的管理，嚴格按照申報的方案

2、進行施工。二、乙方的權力和義務1、乙方只要在不違反結(jié)構安全規(guī)定和不破壞房屋原有的整體性，不影響建筑物外觀的情況下有權根據(jù)自己對房屋使用需要進行裝修；2、乙方同意并遵守房屋裝飾裝修管理規(guī)定并按規(guī)定中的相關條款辦理，同時督促裝修公司交納裝修保證金，建渣清運費、樓道清潔維護費及辦理裝修施工證；乙方在辦理完裝修許可手續(xù)，并繳納相關費用后，才能進場裝修。費用標準如下：裝修押金：裝飾裝修押金由裝修企業(yè)交納1）住宅每戶繳納人民幣1000元；2）商業(yè)用房每間繳納人民幣1000元；3）竣工后三個月，經(jīng)檢查未發(fā)現(xiàn)公共部位及設施設備有損壞、堵塞等現(xiàn)象，無息退還裝飾裝修押金。預交裝修期間的水費100元/戶（完工后結(jié)算

3、）； 樓道清潔維護費60元/戶（由于裝修施工增加了保潔難度，并不可避免要損傷樓道、樓梯扶手、墻面、地面，此費用于樓道清潔和樓道的二次維護）；建渣清運費：（用于修建渣池，并根據(jù)城市管理要求，對建筑垃圾進行統(tǒng)一清運。）1）住宅按建筑面積每平方米1.5元繳納；2）商業(yè)用房按建筑面積每平方米2元繳納。 施工證：1） 押金：按每個50元繳納(施工完畢憑證退還)；2） 工本費:按每個10元繳納。出入證：1）出入證押金：按每個10元繳納（施工完畢憑證退還）；2）出入證工本費：按每個5元繳納。3、因裝修造成對樓宇、小區(qū)公共設備、設施的損壞，乙方愿意承擔一切損失及費用；4、乙方愿意對所雇用之裝修公司及其員工若有行為不端時依照法律、法規(guī)和各項管理規(guī)定承擔相應的責任；5、乙方設置廣告牌必須到工商、城管等相關部門辦理手續(xù)，經(jīng)有關部門批準并按有關規(guī)定設置。三、甲方有權對乙方裝修過程進行監(jiān)督，并依據(jù)有關規(guī)定糾正其在裝修過程中出現(xiàn)的違規(guī)行為；根據(jù)其違規(guī)行為的情況，責令其停止施工，限期改正，恢復原狀、賠償損失或報房管、城管、工商、公安等相關部門處理。四、本協(xié)議共3頁一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。本約