煙臺(tái)住宅工程分戶驗(yàn)收相關(guān)表格

1、住宅工程質(zhì)量分戶驗(yàn)收表 表1-1工程名稱房（戶）號(hào)建設(shè)單位驗(yàn)收日期施工單位監(jiān)理單位序號(hào)驗(yàn)收項(xiàng)目主要驗(yàn)收內(nèi)容驗(yàn)收記錄1樓地面、墻面頂棚、膩?zhàn)拥孛媪芽p、空鼓、起砂、平整度；墻面和頂棚爆灰、空鼓、裂縫、陰陽角順直、色澤、表面潔凈；膩?zhàn)訄?jiān)實(shí)、牢固、平整、光滑等。2門窗門窗啟閉、安全玻璃應(yīng)用、耐候膠等。3護(hù)欄護(hù)欄高度、桿件凈距、安裝牢固。4防水工程屋面滲水、衛(wèi)間滲水、外墻、外窗滲水5室內(nèi)主要空間尺寸開間進(jìn)深尺寸、室內(nèi)凈高6給排水工程管道滲水、管道坡向、安裝固定、地漏水封、給水口位置7電氣工程接地、相位、動(dòng)作電流、開關(guān)、插座位置8采暖工程采暖設(shè)備安裝牢固、滲水9建筑節(jié)能散熱器非金屬涂料、恒溫閥、中空玻璃空

2、氣層厚度等10其它煙道、通風(fēng)道等合同約定其他內(nèi)容分戶驗(yàn)收結(jié)論：建設(shè)單位（公章）施工單位（公章）監(jiān)理單位（公章）物業(yè)或其他單位（公章）項(xiàng)目負(fù)責(zé)人：驗(yàn)收人員： 年 月 日項(xiàng)目經(jīng)理：驗(yàn)收人員： 年 月 日總監(jiān)理工程師：驗(yàn)收人員： 年 月 日項(xiàng)目負(fù)責(zé)人：驗(yàn)收人員： 年 月 日注：本表一式六份（建設(shè)、施工、監(jiān)理、物業(yè)、戶內(nèi)張貼、質(zhì)量保證書各一份）住宅工程質(zhì)量分戶驗(yàn)收匯總表 表1-2工程名稱建設(shè)單位監(jiān)理單位施工單位結(jié)構(gòu)/層數(shù) 建筑面積（m²）總戶數(shù)驗(yàn)收單元、戶型及戶數(shù)驗(yàn)收情況驗(yàn)收結(jié)論建設(shè)單位監(jiān)理單位施工總包單位（公章）項(xiàng)目負(fù)責(zé)人：年 月 日（公章）總監(jiān)理工程師：年 月 日（公章）項(xiàng)目經(jīng)理：技術(shù)部

3、門負(fù)責(zé)人：質(zhì)量部門負(fù)責(zé)人：年 月 日鋁合金（塑料）門窗安裝工程分戶檢驗(yàn)批質(zhì)量驗(yàn)收記錄表表2-1 單位工程名稱驗(yàn)收部位(房號(hào))檢查日期年 月 日建設(shè)單位總包單位分包單位監(jiān)理單位施工執(zhí)行標(biāo)準(zhǔn)名稱及編號(hào) (GB50210-2001)施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范的規(guī)定驗(yàn)收記錄主控項(xiàng)目1型材壁厚、安全玻璃應(yīng)用2門窗扇開關(guān)靈活，推拉扇限位3配件質(zhì)量符合設(shè)計(jì)要求，安裝牢固一般項(xiàng)目1表面潔凈、平整、光滑、大面無劃痕2推拉扇開關(guān)應(yīng)力、（滑軌）3框與墻體間縫隙填嵌、耐候膠 外窗內(nèi)外應(yīng)采用硅酮耐候密封膠密封4扇密封膠條或毛氈密封條5窗臺(tái)坡度、排水孔6安裝允許偏差項(xiàng)目允許偏差(mm)實(shí) 測 值框正面垂直度3門窗槽口對(duì)角線長度差2

4、000mm32000mm4（5）門窗弦兩端出墻厚度差3窗臺(tái)兩端出墻厚度差3復(fù)查記錄監(jiān)理工程師： 年 月 日建設(shè)單位專業(yè)技術(shù)負(fù)責(zé)人： 年 月 日施工單位檢查評(píng)定結(jié)果總包單位質(zhì)量檢查員： 年 月 日分包單位質(zhì)量檢查員： 年 月 日監(jiān)理單位驗(yàn)收結(jié)論監(jiān)理工程師： 年 月 日建設(shè)單位驗(yàn)收結(jié)論建設(shè)單位專業(yè)技術(shù)負(fù)責(zé)人： 年 月 日注：括號(hào)內(nèi)為塑料門窗要求。（一）相關(guān)規(guī)定1、鋁合金和塑料門窗安裝質(zhì)量分戶驗(yàn)收應(yīng)按每戶住宅劃分為一個(gè)檢驗(yàn)批。2、每戶所有門窗的主控項(xiàng)目和一般項(xiàng)目中涉及觀感質(zhì)量和使用功能的應(yīng)按照規(guī)范的要求，全數(shù)檢查并記錄。3、允許偏差項(xiàng)目布點(diǎn)原則：除高層住宅的外窗，每戶應(yīng)抽查不得少于3樘，不足3樘時(shí)應(yīng)

5、全數(shù)檢查；高層住宅的外窗， 每戶應(yīng)抽查不得少于6樘，不足6樘時(shí)應(yīng)全數(shù)檢查。（二）主控和一般項(xiàng)目相關(guān)要求1、鋁合金型材壁厚不得小于1.4mm（游標(biāo)卡尺檢查），安全玻璃要符合相關(guān)規(guī)范、規(guī)程、規(guī)定的要求。2、推拉扇開關(guān)應(yīng)力不應(yīng)大于100N（彈簧秤檢查），扇上部應(yīng)有限位器，塑料窗下軌道應(yīng)安裝鋁合金或不銹鋼滑軌。（三）實(shí)測實(shí)量項(xiàng)目檢查方法1、框正面垂直度。使用1m垂直檢測尺分別檢測門窗兩邊的兩個(gè)豎框，取最大值記錄；2、門窗槽口對(duì)角線長度差。使用鋼尺等測量工具，在門窗槽口的企口面，分別量取槽口對(duì)角線長度，對(duì)兩個(gè)方向長度偏差進(jìn)行記錄；3、門窗弦及窗臺(tái)出墻厚度差。使用鋼卷尺測量工具，在門窗弦及窗臺(tái)兩端，分別測

6、量出墻厚度、計(jì)算偏差進(jìn)行記錄。木門窗安裝工程分戶檢驗(yàn)批質(zhì)量驗(yàn)收記錄表表2-2單位工程名稱驗(yàn)收部位(房號(hào))檢查日期年 月 日建設(shè)單位總包單位分包單位監(jiān)理單位施工執(zhí)行標(biāo)準(zhǔn)名稱及編號(hào) (GB50210-2001)施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范的規(guī)定驗(yàn)收記錄主控項(xiàng)目1木門窗品種，規(guī)格，安裝方向位置第5.2.8條2木門窗安裝牢固第5.2.9條3木門窗扇安裝第5.2.10條4門窗配件安裝第5.2.11條一般項(xiàng)目1批水、蓋口條等細(xì)部第5.2.16條2安裝留縫隙及允許偏差項(xiàng) 目留縫限值(mm)允許偏差(mm)實(shí) 測 值普通高級(jí)普通高級(jí)門窗槽口對(duì)角線長度差-32門窗框的正面垂直度-21框與扇、扇與扇接縫高低差-21門窗扇對(duì)口

7、縫12.51.52-無下框時(shí)門扇與地面間留縫外門4756-內(nèi)門5867-衛(wèi)生間門812810-復(fù)查記錄監(jiān)理工程師： 年 月 日建設(shè)單位專業(yè)技術(shù)負(fù)責(zé)人： 年 月 日施工單位檢查評(píng)定結(jié)果總包單位質(zhì)量檢查員： 年 月 日分包單位質(zhì)量檢查員 ： 年 月 日監(jiān)理單位驗(yàn)收結(jié)論監(jiān)理工程師： 年 月 日建設(shè)單位驗(yàn)收結(jié)論建設(shè)單位專業(yè)技術(shù)負(fù)責(zé)人： 年 月 日(一)相關(guān)規(guī)定1、木門窗安裝質(zhì)量分戶驗(yàn)收應(yīng)按每戶住宅劃分為一個(gè)檢驗(yàn)批。2、每戶所有門窗的主控項(xiàng)目和一般項(xiàng)目中涉及觀感質(zhì)量和使用功能的應(yīng)按照規(guī)范的要求，全數(shù)檢查并記錄。3、允許偏差項(xiàng)目布點(diǎn)原則。除高層住宅的外窗，每戶應(yīng)抽查不得少于3樘，不足3樘時(shí)應(yīng)全數(shù)檢查；高層

8、住宅的外窗，每戶應(yīng)抽查不得少于6樘，不足6樘時(shí)應(yīng)全數(shù)檢查。（二）檢查方法1、門窗槽口對(duì)角線長度差：使用鋼尺等測量工具，在門窗槽口企口方向，分別量取槽口對(duì)角線長度，計(jì)算長度差，進(jìn)行記錄；2、門窗框的正面垂直度：使用1m垂直檢測尺等測量工具，在一側(cè)門窗豎框中部的正、側(cè)面，各測量1點(diǎn)；3、框與扇、扇與扇接縫高低差：使用鋼直和塞尺等測量工具，在同樘門窗的框與扇、扇與扇接縫處，每扇測量最大接縫高低差不少于1點(diǎn)；4、門窗扇對(duì)口縫和與上框間留縫。使用塞尺等測量工具，在門窗扇最大、最小對(duì)口縫處和門窗扇與上框間最大、最小縫隙處，分別各檢測1個(gè)點(diǎn)。5、無下框時(shí)門扇與地面間留縫。使用塞尺等測量工具，在門扇與地面最大

9、、最小縫隙處，各檢測1個(gè)點(diǎn)。護(hù)欄質(zhì)量分戶檢驗(yàn)批驗(yàn)收記錄表表2-3單位工程名稱驗(yàn)收部位(房號(hào))檢查日期年 月 日建設(shè)單位總包單位分包單位監(jiān)理單位施工執(zhí)行標(biāo)準(zhǔn)名稱及編號(hào) GB50210-2001；GB50352-2005；JGJ113-2009；GB50368-2005驗(yàn)收內(nèi)容驗(yàn)收記錄主控項(xiàng)目1護(hù)欄高度、桿件凈距、安裝位置、安裝牢固2防護(hù)固定窗及安全玻璃應(yīng)用3外窗窗臺(tái)距樓、地面凈高900mm時(shí)應(yīng)有防護(hù)措施及寬窗臺(tái)防護(hù)措施一般項(xiàng)目1安裝允許偏差（mm）桿件凈距3護(hù)欄高度3復(fù)查記錄監(jiān)理工程師： 年 月 日建設(shè)單位專業(yè)技術(shù)負(fù)責(zé)人： 年 月 日施工單位檢查評(píng)定結(jié)果總包單位質(zhì)量檢查員： 年 月 日分包單位質(zhì)

10、量檢查員 ： 年 月 日監(jiān)理單位驗(yàn)收結(jié)論監(jiān)理工程師： 年 月 日建設(shè)單位驗(yàn)收結(jié)論建設(shè)單位專業(yè)技術(shù)負(fù)責(zé)人： 年 月 日（一）相關(guān)規(guī)定1、護(hù)欄質(zhì)量分戶驗(yàn)收應(yīng)按每戶住宅劃分為一個(gè)檢驗(yàn)批。2、每戶護(hù)欄的主控項(xiàng)目和一般項(xiàng)目中涉及觀感質(zhì)量和使用功能的應(yīng)按照規(guī)范的要求，全數(shù)檢查并記錄。3、允許偏差項(xiàng)目布點(diǎn)原則。每戶應(yīng)抽查不得少于3道，不足3道時(shí)應(yīng)全數(shù)檢查。（二）主控項(xiàng)目中涉及外窗防護(hù)的具體做法可參照2009版全國民用建筑工程設(shè)計(jì)技術(shù)措施規(guī)劃.建筑.景觀中第10.5.1-10.5.3條執(zhí)行。（三）實(shí)測項(xiàng)目檢查方法1、桿件凈距。使用鋼直尺等測量工具，在豎向欄桿之間測量凈距，每道護(hù)欄測量點(diǎn)不少于3個(gè)。2、護(hù)欄高度

11、。使用鋼尺等測量工具，每道護(hù)欄測量點(diǎn)不少于3個(gè)。一般抹灰工程分戶檢驗(yàn)批質(zhì)量驗(yàn)收記錄表表2-4 單位工程名稱驗(yàn)收部位(房號(hào))檢查日期年 月 日建設(shè)單位總包單位分包單位監(jiān)理單位施工執(zhí)行標(biāo)準(zhǔn)名稱及編號(hào) GB50210-2001施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范的規(guī)定驗(yàn)收記錄主控項(xiàng)目1各層粘結(jié)及面層質(zhì)量第4.2.5條檢查空鼓是否超標(biāo)一般項(xiàng)目1表面質(zhì)量第4.2.6條檢查是否有裂縫等2細(xì)部質(zhì)量第4.2.7條檢查橫豎線角是否順直，陰陽角是否方正，梁、板、弦底面是否平順等3允許偏差項(xiàng)目普通抹(mm)高級(jí)抹(mm)實(shí) 測 值立面垂直度43表面平整度43陰陽角方正-3復(fù)查記錄監(jiān)理工程師： 年 月 日建設(shè)單位專業(yè)技術(shù)負(fù)責(zé)人： 年 月

12、 日施工單位檢查評(píng)定結(jié)果總包單位質(zhì)量檢查員： 年 月 日分包單位質(zhì)量檢查員： 年 月 日監(jiān)理單位驗(yàn)收結(jié)論監(jiān)理工程師： 年 月 日建設(shè)單位驗(yàn)收結(jié)論建設(shè)單位專業(yè)技術(shù)負(fù)責(zé)人： 年 月 日注：刮膩?zhàn)踊蛩⑼苛蠅γ?，取消?shí)測實(shí)量項(xiàng)目。（一）相關(guān)規(guī)定1、一般抹灰工程質(zhì)量分戶驗(yàn)收應(yīng)按每戶住宅劃分為一個(gè)檢驗(yàn)批。2、每戶一般抹灰工程的主控項(xiàng)目和一般項(xiàng)目中涉及觀感質(zhì)量和使用功能的應(yīng)按照規(guī)范的要求，全數(shù)檢查并記錄。3、允許偏差項(xiàng)目布點(diǎn)原則。每戶應(yīng)抽查不得少于3間，不足3間時(shí)應(yīng)全數(shù)檢查。（二）實(shí)測項(xiàng)目檢查方法（適用于不粉飾墻面）1、墻面的垂直度。使用2m垂直檢測尺隨機(jī)進(jìn)行墻面的垂直度的檢測，每面墻檢測不少于1個(gè)點(diǎn)。2、

13、墻面的平整度。使用2m靠板尺和塞尺等測量工具，在墻面的中心位置進(jìn)行縱橫兩個(gè)方向平整度的測量，取最大值作為記錄，每面墻檢測不少于1個(gè)點(diǎn)。3、陰陽角的方正（適用于高級(jí)抹灰）。使用邊長為200mm的內(nèi)外直角檢測尺，對(duì)觀感差的陰陽角進(jìn)行陰陽角方正的檢測，一般每個(gè)房間的檢測數(shù)量不少于2個(gè)點(diǎn)。墻面飾面磚粘貼分戶檢驗(yàn)批質(zhì)量驗(yàn)收記錄表表2-5 單位工程名稱驗(yàn)收部位(房號(hào))檢查日期年 月 日建設(shè)單位總包單位分包單位監(jiān)理單位施工執(zhí)行標(biāo)準(zhǔn)名稱及編號(hào) (GB50210-2001)施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范的規(guī)定驗(yàn)收記錄主控項(xiàng)目1飾面磚粘貼質(zhì)量第8.3.2條2滿粘法施工第8.3.5條一般項(xiàng)目1飾面磚表面質(zhì)量第8.3.6條2陰陽角

14、及非套磚第8.3.7條3墻面突出物周圍第8.3.8條4飾面磚接縫、填嵌、寬度第8.3.9條5飾面磚粘貼允許偏差（mm）項(xiàng)目允許偏差實(shí) 測 值立面垂直度2表面平整度3陰陽角方正3接縫直線度2接縫高低差0.5復(fù)查記錄監(jiān)理工程師： 年 月 日建設(shè)單位專業(yè)技術(shù)負(fù)責(zé)人： 年 月 日施工單位檢查評(píng)定結(jié)果總包單位質(zhì)量檢查員： 年 月 日分包單位質(zhì)量檢查員： 年 月 日監(jiān)理單位驗(yàn)收結(jié)論監(jiān)理工程師： 年 月 日建設(shè)單位驗(yàn)收結(jié)論建設(shè)單位專業(yè)技術(shù)負(fù)責(zé)人： 年 月 日（一）相關(guān)規(guī)定1、墻面飾面磚粘貼質(zhì)量分戶驗(yàn)收應(yīng)按每戶住宅劃分為一個(gè)檢驗(yàn)批。2、每戶墻面飾面磚粘貼工程的主控項(xiàng)目和一般項(xiàng)目中涉及觀感質(zhì)量和使用功能的應(yīng)按照

15、規(guī)范的要求，全數(shù)檢查并記錄。3、允許偏差項(xiàng)目布點(diǎn)原則。每戶應(yīng)抽查不得少于3間，不足3間時(shí)應(yīng)全數(shù)檢查。（二）實(shí)測項(xiàng)目檢查方法1、立面垂直度：使用2m垂直檢測尺等測量工具，對(duì)確定的墻體測量，每面墻各檢測1個(gè)點(diǎn)。2、表面平整度：使用2m靠尺和塞尺等測量工具，對(duì)確定的墻體按橫、豎方向測量，每面墻各檢測1個(gè)點(diǎn)，記錄最大值。3、陰陽角方正：使用邊長為200mm的直角檢測尺，對(duì)觀感較差的陰陽角進(jìn)行檢測，一般每個(gè)房間陰陽角檢測數(shù)量不少于2個(gè)點(diǎn)。4、接縫直線度：采用拉5m線、不夠5m的拉通線，使用鋼直尺按橫、豎方向測量，記錄最大值，每面墻檢測不少于1個(gè)點(diǎn)。5、接縫高低差：使用鋼直尺和塞尺等測量工具按橫、豎方向測量，記錄最大值，每面墻檢測不少于1個(gè)點(diǎn)。涂料涂飾（膩?zhàn)樱┓謶魴z驗(yàn)批質(zhì)量驗(yàn)收記錄表表2-6單位工程名稱驗(yàn)收部位(房號(hào))檢查日期年 月 日建設(shè)單位總包單位分包單位監(jiān)理單位施工執(zhí)行標(biāo)準(zhǔn)名稱及編號(hào) (GB50210-2001)施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范的規(guī)定驗(yàn)收記錄主控項(xiàng)目1顏色、光澤、圖案第10.2.3條2涂飾綜合質(zhì)量第10.2.4條3基層處理、基層膩?zhàn)拥?0.1.5條一般項(xiàng)目1與其它材料和