住宅施工組織設(shè)計(jì)

1、精選優(yōu)質(zhì)文檔-傾情為你奉上目 錄專(zhuān)心-專(zhuān)注-專(zhuān)業(yè) 第一章 編制說(shuō)明1.1 綜合說(shuō)明本施工組織設(shè)計(jì)是高層住宅室內(nèi)精裝修工程的指導(dǎo)性、技術(shù)性文件。根據(jù)本工程施工的特點(diǎn)，本文件就編制說(shuō)明、質(zhì)量、安全、文明施工的工作目標(biāo)、本工程特點(diǎn)、重點(diǎn)分析及管理措施、總體管理思路、施工總進(jìn)度計(jì)劃表、現(xiàn)場(chǎng)管理人員組織架構(gòu)及人員職責(zé)、施工現(xiàn)場(chǎng)規(guī)劃布置、主要施工機(jī)器具配置情況、勞動(dòng)力配置計(jì)劃及保證措施、材料的采購(gòu)、檢驗(yàn)與主要材料投入計(jì)劃、施工現(xiàn)場(chǎng)的協(xié)調(diào)管理、各分部分項(xiàng)工程的施工方案、工程質(zhì)量通病防治措施、質(zhì)量保證體系及措施、工程進(jìn)度控制措施、安全生產(chǎn)、文明施工管理措施、季節(jié)性施工措施、成品、半成品保護(hù)措施、配合交房措施及

2、售后服務(wù)等方面作了綜合闡述。我公司提出了“守法誠(chéng)信，構(gòu)建綠色精品；以人為本，追求與時(shí)俱進(jìn)”的質(zhì)量、環(huán)境、職業(yè)健康安全整合性管理方針，強(qiáng)調(diào)了在保證工程質(zhì)量的前提下，必須做到不破壞自然環(huán)境，最大限度節(jié)約資源，并確保勞動(dòng)者及相關(guān)人員的健康和安全，使項(xiàng)目管理水平上升到一個(gè)新的高度。本工程項(xiàng)目實(shí)施將完全按照有關(guān)文件的要求、設(shè)計(jì)圖紙、建筑裝飾裝修工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范GB50210-2001、建筑地面工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范（GB 50209-2002）的要求，做好工程詳圖的編制工作、各項(xiàng)施工準(zhǔn)備工作和各種施工方案的審批工作，保證各種資源的及時(shí)供應(yīng)；協(xié)調(diào)各工序之間的安排，嚴(yán)格把好材料、設(shè)備、成品和半程品的采購(gòu)和檢驗(yàn)

3、關(guān)；嚴(yán)格執(zhí)行業(yè)主、土建等派駐現(xiàn)場(chǎng)代表的指令，保證工程的順利進(jìn)行，確保本工程最終質(zhì)量達(dá)到合同規(guī)定的要求，達(dá)到一次驗(yàn)收合格。 我公司將按照東莞市地方施工現(xiàn)場(chǎng)標(biāo)準(zhǔn)化管理規(guī)定，做好現(xiàn)場(chǎng)的安全生產(chǎn)、文明施工的相關(guān)工作，以“安全第一、預(yù)防為主”為指導(dǎo)方針，確保本工程達(dá)到上海市文明工地要求。我公司的質(zhì)量方針是“設(shè)計(jì)創(chuàng)新、質(zhì)量創(chuàng)優(yōu)、服務(wù)一流”。在工程竣工后的保修期內(nèi)，我們將隨時(shí)提供優(yōu)質(zhì)服務(wù)，滿(mǎn)足業(yè)主的一切合理要求。1.2 工程概況1、 建設(shè)單位：房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司2、 工程名稱(chēng)：高層住宅室內(nèi)精裝修工程3、 施工范圍：2、3號(hào)樓4、 建設(shè)地點(diǎn)： 5、 設(shè)計(jì)單位：6、 施工單位：7、 監(jiān)理單位：8、 工程質(zhì)量：一

4、次性驗(yàn)收合格（達(dá)到合同之要求）；1.3 編制依據(jù)1、 精裝修工程招標(biāo)文件；2、 精裝修工程的裝飾設(shè)計(jì)施工圖紙；3、 工程的招標(biāo)答疑記錄；4、 現(xiàn)場(chǎng)勘察的具體情況；5、 我公司企業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和質(zhì)量保證體系，和現(xiàn)有施工力量和技術(shù)裝備情況；6、 我公司在其他類(lèi)似工程施工中總結(jié)的經(jīng)驗(yàn)；1.4 執(zhí)行的規(guī)范、規(guī)程和規(guī)定1、 中華人民共和國(guó)建筑法；2、 招標(biāo)投標(biāo)法；3、 合同法；4、 民用建筑工程室內(nèi)環(huán)境污染控制規(guī)范GB 50325-2001；5、 高層民用建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范GB 50045-95（2001年版）條文說(shuō)明；6、 建筑內(nèi)部裝修設(shè)計(jì)防火規(guī)范（GB 50222-95）；7、 建筑設(shè)計(jì)防水規(guī)范GBJ16-8

5、7；8、 民用建筑照明設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)GBJ133-90；9、 建筑電氣工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范（GB 50303-2002）；10、 建筑給排水及采暖工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范（GB502422002）；11、 建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)（GB 50300-2001）；12、 建筑裝飾裝修工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范（GB 50210-2001）；13、 建筑地面工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范（GB 50209-2002）；14、 住宅裝飾裝修工程施工規(guī)范（GB50327-2001）；15、 建設(shè)工程項(xiàng)目管理規(guī)范（GB/T503262001）；16、 建筑工程文件歸檔整理規(guī)范（GB/T50328-2001）；17、 建筑施工安全

6、檢查標(biāo)準(zhǔn)（JGJ59-99）；18、 建筑機(jī)械使用安全技術(shù)規(guī)程（JGJ33-2001）；19、 施工現(xiàn)場(chǎng)臨時(shí)用電安全技術(shù)規(guī)范（JGJ46-2005）。1.5 本工程主要分部、分項(xiàng)工程施工內(nèi)容根據(jù)招標(biāo)文件、設(shè)計(jì)圖紙及分部、分項(xiàng)工程量清單，本裝飾工程各分部分項(xiàng)主要施工的內(nèi)容為：1、 頂棚工程本裝飾工程吊頂有：硅鈣板吊頂，石膏線(xiàn)，乳膠漆飾面、鋁扣板吊頂。2、 墻、柱面工程本裝飾工程的墻、柱面裝飾做法主要有：（1） 瓷磚墻飾面；（2） 乳膠漆墻飾面；（3） 墻紙；（4） 磚踢腳線(xiàn)。3、 樓地面工程本裝飾工程中樓地面裝飾做法主要有：（1） 找平層；（2） 瓷磚地面。第二章 質(zhì)量、安全、文明施工的工作目標(biāo)

7、2.1 質(zhì)量目標(biāo)1、 做好過(guò)程控制工作，杜絕質(zhì)量隱患，以求一次施工成活，杜絕返工；2、 原材料、構(gòu)配件、設(shè)備進(jìn)場(chǎng)檢驗(yàn)、復(fù)試全數(shù)合格；3、 檢驗(yàn)批質(zhì)量驗(yàn)收一次合格率達(dá)100%；4、 分項(xiàng)工程驗(yàn)收一次合格率達(dá)100%；5、 分部（子分部）工程驗(yàn)收一次合格率達(dá)100%；6、 單位（子單位）工程一次性驗(yàn)收合格（達(dá)到合同之要求）；2.2 安全目標(biāo)1、 輕傷負(fù)傷率控制在1.5%；2、 杜絕火災(zāi)、食物中毒重大事故；3、 真正做到安全生產(chǎn)，無(wú)重大傷亡、死亡事故；2.3 文明工地目標(biāo)1、 符合文明工地要求，施工現(xiàn)場(chǎng)做到亮化、凈化、美化。第三章 本工程特點(diǎn)、重點(diǎn)分析及管理措施根據(jù)招標(biāo)文件和招標(biāo)圖紙，我司對(duì)本工程的

8、特點(diǎn)、重點(diǎn)作如下分析，以及制定相應(yīng)的管理措施。3.1 本工程的特點(diǎn)1、 樓層較高，戶(hù)型較多、施工分布面較廣，施工人員眾多、交叉作業(yè)面廣，造成一系列的管理難度。2、 施工配合單位多（裝修、四大件、土建），配合交叉作業(yè)，施工進(jìn)度、人為破壞等增加了配合管理上的難度。3、 墻地磚等材料使用量大，造成材料運(yùn)輸、堆放、搬運(yùn)等難點(diǎn)。4、 施工作業(yè)面分布較廣，對(duì)于安全管理有一定難度。3.2 本工程的重點(diǎn)分析及應(yīng)對(duì)措施1、 施工重點(diǎn)：1) 成品保護(hù)方面：如何作好成品保護(hù)及其監(jiān)督管理工作，是本工程的一大重點(diǎn)控制方面，詳見(jiàn)后面產(chǎn)品保護(hù)管理措施章節(jié)。2) 衛(wèi)生間、廚房、陽(yáng)臺(tái)的防水施工控制：a) 所有的防水施工必須要在

9、我司規(guī)定的場(chǎng)地交接的時(shí)間前完工，包括已進(jìn)行24小時(shí)盛水試驗(yàn)。發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題必須在三天內(nèi)整改后進(jìn)行第二次盛水驗(yàn)試，合格后方可移交我司進(jìn)入下道工序施工。b) 待所有防水驗(yàn)收合格后可做水泥砂漿找平層保護(hù)，保護(hù)層上濕貼方式進(jìn)行施工。c) 下道工序施工時(shí)則由下道工序的施工班組進(jìn)行管理，并做好保護(hù)工作。每道工序再次進(jìn)入該施工區(qū)域進(jìn)行施工時(shí)必須層層交接，層層管理，避免造成三不管的嚴(yán)重后果。3) 墻地磚空鼓管理的措施：a) 在墻地磚進(jìn)入施工區(qū)域鋪貼前，前道工序的施工必須是已經(jīng)完工，清理結(jié)束方可進(jìn)行施工。b) 在墻地磚進(jìn)入施工區(qū)域的同時(shí)，本區(qū)域要實(shí)行封閉，由各班組施工人員自行管理。我司授權(quán)于各班組長(zhǎng)、施工人員，在

10、此區(qū)域施工時(shí)任何人未經(jīng)本區(qū)域的施工班組長(zhǎng)及施工人員的同意不得進(jìn)入此施工區(qū)域施工。如果有人擅自進(jìn)入該區(qū)域的墻地磚鋪設(shè)施工范圍內(nèi)，造成空鼓的一切責(zé)任將由進(jìn)入此施工區(qū)域施工班組、施工單位承擔(dān)。c) 我司對(duì)各施工區(qū)域、樓層、房間的施工班組及施工員進(jìn)行記錄，實(shí)行責(zé)任到人，必須在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)完工，完工后報(bào)我司記錄時(shí)間，三天后進(jìn)行初驗(yàn)。如發(fā)現(xiàn)施工質(zhì)量及空鼓問(wèn)題必須在一周內(nèi)完成整改，整改完成后進(jìn)行復(fù)驗(yàn)。2、 管理重點(diǎn)：1) 進(jìn)度控制：我司決定統(tǒng)籌協(xié)調(diào)各分部、分項(xiàng)工程的施工，合理劃分流水段，安排好各工種的流水施工，在確保質(zhì)量前提下，滿(mǎn)足進(jìn)度控制。在施工過(guò)程中，與各專(zhuān)業(yè)分包、獨(dú)立分包做好交叉施工，使工期控制處于受

11、控狀態(tài)中，在過(guò)程中做好動(dòng)態(tài)更新與調(diào)整。具體控制辦法詳見(jiàn)第十三章工程進(jìn)度控制措施。2) 垂直運(yùn)輸管理：本工程樓層高、水平面方向窄小、戶(hù)型多、施工分布面廣、施工人員多，增加了材料的垂直運(yùn)輸?shù)碾y度，為此我司將采取以下措施： 在確定材料上樓時(shí)間之前，由我司安排專(zhuān)人跟總包單位負(fù)責(zé)人溝通好，確定垂直運(yùn)輸?shù)臅r(shí)間，并控制好材料的進(jìn)場(chǎng)時(shí)間。 我司制定合理的材料上樓計(jì)劃，按照現(xiàn)場(chǎng)實(shí)際情況，各班組申報(bào)材料，填好材料領(lǐng)料單、使用樓層部位，由樓棟負(fù)責(zé)人審批后報(bào)項(xiàng)目部倉(cāng)管員按單發(fā)貨。 平時(shí)做好與建設(shè)單位的溝通工作，協(xié)調(diào)解決好晚間垂直運(yùn)輸、安排電梯工加班等相關(guān)事宜。 施工員、倉(cāng)管員及班組長(zhǎng)在正式開(kāi)工前到各樓層確定好材料堆放

12、部位，此部位應(yīng)是該樓層最便于材料搬運(yùn)、不妨礙施工及人員走動(dòng)的地方。 與建設(shè)單位協(xié)調(diào)、溝通，在樓層下設(shè)立材料中轉(zhuǎn)站及材料緩沖存放處，使垂直運(yùn)輸量保持均勻。3) 溝通與配合管理：與業(yè)主、土建、監(jiān)理及專(zhuān)業(yè)分包、獨(dú)立分包之間的溝通與配合，成為本工程管理上的一大重點(diǎn)，結(jié)合本工程的實(shí)際特點(diǎn)進(jìn)行分別闡述與分析，詳見(jiàn)第九章施工現(xiàn)場(chǎng)的協(xié)調(diào)管理章節(jié)。3.3 針對(duì)本工程重點(diǎn)的控制程序根據(jù)本工程具體情況，進(jìn)行綜合分析，依據(jù)靈活機(jī)動(dòng)原則，確定各分項(xiàng)工程重點(diǎn)的控制程序?？刂瞥绦蛞?jiàn)下列流程圖?？刂浦攸c(diǎn)分析影響因素制定控制對(duì)策實(shí)施控制檢驗(yàn)與試驗(yàn)輸出產(chǎn)品找出問(wèn)題的原因制定糾正措施不合格合格 第四章 工程總體管理思路、總進(jìn)度計(jì)劃

13、表4.1 本工程總體施工思路1、作業(yè)面劃分：本工程施工范圍為2、3號(hào)樓，根據(jù)本工程的實(shí)際情況，按照業(yè)主、土建的竣工里程碑時(shí)間，有序進(jìn)行流水施工。1）水平方向以樓層單元為單位同步施工。2）垂直方向流水施工，根據(jù)樓層，每個(gè)流水段為5層。3）根據(jù)各工種的特點(diǎn)，在每個(gè)流水段中，至少保證兩個(gè)樓層同時(shí)施工。2、施工原則：1）土建、空調(diào)、消防、先行，水電隨后，裝飾跟進(jìn)。2）先上后下，先濕后干，先內(nèi)后外。在裝飾施工的同時(shí)做好同土建、空調(diào)、消防、水電等安裝作業(yè)的協(xié)調(diào)配合工作，同時(shí)做好各專(zhuān)業(yè)產(chǎn)品的成品保護(hù)工作，盡量避免因?qū)I(yè)交叉施工而導(dǎo)致成品損壞的現(xiàn)象，從而拖延工期。3、控制重點(diǎn)1）進(jìn)度：保證勞動(dòng)力資源及物資的充

14、沛，控制材料的進(jìn)場(chǎng)時(shí)間。2）質(zhì)量：控制重點(diǎn)工序。3）安全生產(chǎn)：重點(diǎn)控制施工臨時(shí)用電，動(dòng)火作業(yè)嚴(yán)格按照動(dòng)火審批流程執(zhí)行。4）文明施工：重點(diǎn)控制成品保護(hù)，以及現(xiàn)場(chǎng)整潔、控制揚(yáng)塵。4.2 施工總進(jìn)度計(jì)劃表施工總進(jìn)度計(jì)劃表，詳見(jiàn)附件。第五章 現(xiàn)場(chǎng)管理人員組織架構(gòu)及人員職責(zé)5.1施工組織 我公司已成立項(xiàng)目經(jīng)理部，并委派具有豐富現(xiàn)場(chǎng)領(lǐng)導(dǎo)和管理經(jīng)驗(yàn)的精裝修工程師擔(dān)任本工程項(xiàng)目經(jīng)理，另外再配備專(zhuān)業(yè)的項(xiàng)目施工員、預(yù)算員、資料員、材料及倉(cāng)管員等組成一套強(qiáng)有力的項(xiàng)目管理班子，對(duì)本工程施工技術(shù)、質(zhì)量、進(jìn)度以及安全文明等各方面進(jìn)行科學(xué)的管理。項(xiàng)目經(jīng)理部在項(xiàng)目經(jīng)理領(lǐng)導(dǎo)下，作為本工程項(xiàng)目管理組織職能機(jī)構(gòu)，全面負(fù)責(zé)本項(xiàng)目從開(kāi)

15、工到完工全過(guò)程的施工管理、生產(chǎn)指揮調(diào)度、技術(shù)質(zhì)量安全，是我公司派駐本裝飾工程施工項(xiàng)目上的全權(quán)代表，對(duì)本裝飾工程負(fù)有管理與服務(wù)的職能，以確保本工程的質(zhì)量與工期達(dá)到業(yè)主的要求。我司對(duì)項(xiàng)目質(zhì)量指標(biāo)的控制負(fù)責(zé)；組織工程均衡施工和工序管理，合理配置各種資源，對(duì)工程的質(zhì)量、進(jìn)度、成本、安全、文明施工等進(jìn)行動(dòng)態(tài)控制；制定和實(shí)施糾正和預(yù)防措施的貫徹和落實(shí)；組織好生產(chǎn)過(guò)程的各種原始記錄及統(tǒng)計(jì)工作，保證各種原始資料的完整性、準(zhǔn)確性和可追溯性；負(fù)責(zé)對(duì)工程回訪(fǎng)、工程維修工作；組織好施工人員的質(zhì)量教育工作和安全文明生產(chǎn)教育，積極開(kāi)展各種質(zhì)量活動(dòng)和安全文明生產(chǎn)活動(dòng)?？偨?jīng)理：5.2施工管理組織架構(gòu)5.3 項(xiàng)目部成員主要職責(zé)

16、 1、 項(xiàng)目經(jīng)理對(duì)本工程實(shí)行質(zhì)量負(fù)責(zé)制和安全生產(chǎn)領(lǐng)導(dǎo)負(fù)責(zé)制，對(duì)施工合約負(fù)直接責(zé)任；執(zhí)行公司的質(zhì)量方針，組織在項(xiàng)目部中貫徹和實(shí)施公司質(zhì)量體系文件的各項(xiàng)規(guī)定，分配質(zhì)量管理目標(biāo)，對(duì)項(xiàng)目質(zhì)量指標(biāo)的完成負(fù)責(zé)；組織工程均衡施工和工序管理，合理配置各種資源，對(duì)工程的質(zhì)量、進(jìn)度、成本、安全、文明施工等負(fù)全面責(zé)任；負(fù)責(zé)公司制定的糾正和預(yù)防措施在本項(xiàng)目部的貫徹和落實(shí)；組織好生產(chǎn)過(guò)程的各種原始記錄及統(tǒng)計(jì)工作，保證各種原始資料的完整性、準(zhǔn)確性和可追溯性；負(fù)責(zé)對(duì)工程回訪(fǎng)、工程維修工作；組織好本項(xiàng)目部職工的質(zhì)量教育工作，積極開(kāi)展各種質(zhì)量活動(dòng)。2、 項(xiàng)目施工主管協(xié)助項(xiàng)目經(jīng)理實(shí)現(xiàn)工程質(zhì)量目標(biāo)；負(fù)責(zé)公司質(zhì)量體系文件在工程項(xiàng)目上

17、的組織實(shí)施；參與編制施工組織設(shè)計(jì)，優(yōu)化施工方案，負(fù)責(zé)落實(shí)各項(xiàng)技術(shù)節(jié)約措施，提供技術(shù)節(jié)約措施控制計(jì)劃；負(fù)責(zé)向施工人員進(jìn)行技術(shù)交底，并按交底要求組織施工；負(fù)責(zé)編制與修訂特殊過(guò)程施工方案，負(fù)責(zé)在施工中連續(xù)跟蹤、監(jiān)督和記錄施工方案的實(shí)施；組織本項(xiàng)目部有關(guān)人員審核圖紙，并提交書(shū)面審圖意見(jiàn)；負(fù)責(zé)本項(xiàng)目質(zhì)量記錄的匯總評(píng)定；編制各類(lèi)施工進(jìn)度計(jì)劃及半成品加工計(jì)劃；參與對(duì)不合格品的報(bào)告、調(diào)查及處置工作。3、 項(xiàng)目質(zhì)檢員 在與總包單位場(chǎng)地移交前，認(rèn)真對(duì)場(chǎng)地進(jìn)行實(shí)測(cè)實(shí)量，督促總包單位進(jìn)行 整改，場(chǎng)地移交時(shí)，做好記錄，一戶(hù)一檔；認(rèn)真貫徹執(zhí)行國(guó)家及省市的質(zhì)量政策、規(guī)程、標(biāo)準(zhǔn)及有關(guān)加強(qiáng)質(zhì)量管理工作的規(guī)定和要求：負(fù)責(zé)工程的質(zhì)

18、量監(jiān)督和檢查驗(yàn)收工作：監(jiān)督檢查各班組做好自檢、互檢、交接檢，隨時(shí)查驗(yàn)施工班組的各項(xiàng)質(zhì)量檢查記錄和質(zhì)量分析會(huì)記錄：隱蔽工程必須會(huì)同監(jiān)理工程師共同檢查、驗(yàn)收并做好碧桂園集團(tuán)莞深區(qū)域重點(diǎn)工序驗(yàn)收：對(duì)各工種的分部、分項(xiàng)工程應(yīng)跟班進(jìn)行質(zhì)量檢查和驗(yàn)收。發(fā)現(xiàn)問(wèn)題及時(shí)處理，嚴(yán)格控制工程質(zhì)量。4、 項(xiàng)目資料員參加項(xiàng)目部召開(kāi)的工程質(zhì)量會(huì)議，每天認(rèn)真記好施工日記中質(zhì)量記錄；參與工程質(zhì)量事故的分析和處理工作。嚴(yán)格執(zhí)行文件和資料控制程序規(guī)定，對(duì)本部門(mén)所管轄的文件和資料進(jìn)行控制，確保各相關(guān)場(chǎng)所使用的文件為有效版本；及時(shí)收集原材料、成品、半成品的合格證、質(zhì)保書(shū)等；負(fù)責(zé)文件和資料的接收、分類(lèi)、編號(hào)、登記、分發(fā)、歸檔保管等工作

19、。5、 安全員在項(xiàng)目經(jīng)理的領(lǐng)導(dǎo)下負(fù)責(zé)工地的安全管理工作，完成領(lǐng)導(dǎo)交給的臨時(shí)任務(wù)。負(fù)責(zé)安全資料臺(tái)帳的收集整理，并進(jìn)行完善。對(duì)作業(yè)人員進(jìn)行安全教育和安全技術(shù)交底，提高工人安全意識(shí)，使其掌握施工安全技術(shù)、自我防范能力、對(duì)突發(fā)事件的應(yīng)急處理和自我保護(hù)知識(shí)。參與公司主管部門(mén)、公司領(lǐng)導(dǎo)、甲方、監(jiān)理方、以及項(xiàng)目部的相關(guān)安全檢查、會(huì)議等活動(dòng)，對(duì)存在安全隱患和相關(guān)問(wèn)題按要求及時(shí)進(jìn)行落實(shí)整改。每天至少對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)全面的巡視檢查1遍，對(duì)發(fā)現(xiàn)安全隱患進(jìn)行定人、定時(shí)、定措施整改，并負(fù)責(zé)督促和復(fù)查。做好安全日志記錄。6、 材料員兼?zhèn)}管員 負(fù)責(zé)項(xiàng)目甲指材料的制單下單，與公司倉(cāng)庫(kù)組對(duì)接，跟進(jìn)貨物狀態(tài)，確保項(xiàng)目不因材料滯后而影響

20、工期；負(fù)責(zé)現(xiàn)場(chǎng)非甲指材的采購(gòu)；認(rèn)真搞好購(gòu)進(jìn)物料的接收、入庫(kù)、保管、領(lǐng)用工作，并建立各類(lèi)明細(xì)帳目，做到帳、物相符，不得有帳外物資，并做到準(zhǔn)確、清晰，做到日清月結(jié)，保存完好。應(yīng)堅(jiān)持原則，嚴(yán)格執(zhí)行倉(cāng)儲(chǔ)管理制度，做到入庫(kù)按規(guī)定，出庫(kù)憑領(lǐng)單，有權(quán)拒絕不符合采購(gòu)計(jì)劃、審批手續(xù)的物料入庫(kù)，有權(quán)拒絕不符合領(lǐng)料程序的物料、用品、工具的領(lǐng)用。防止收發(fā)貨物差錯(cuò)出現(xiàn)。入庫(kù)要及時(shí)登帳，手續(xù)檢驗(yàn)不合要求不準(zhǔn)入庫(kù)；出庫(kù)時(shí)手續(xù)不全不發(fā)貨，特殊情況須經(jīng)有關(guān)領(lǐng)導(dǎo)簽批。5.4 施工質(zhì)量管理1、 由項(xiàng)目經(jīng)理總體負(fù)責(zé)，項(xiàng)目施工員具體實(shí)施的質(zhì)量保證體系。2、 加強(qiáng)現(xiàn)場(chǎng)管理，建立質(zhì)量管理網(wǎng)絡(luò)。3、 嚴(yán)格執(zhí)行質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)，貫徹執(zhí)行質(zhì)量體系過(guò)

21、程控制中各項(xiàng)制度。4、 加強(qiáng)自檢、交接檢、專(zhuān)職檢，對(duì)工序質(zhì)量信息反饋中缺陷頻數(shù)較多的項(xiàng)目，及時(shí)按其特點(diǎn)，制定符合質(zhì)量體系規(guī)定的糾正預(yù)防措施。5、 加強(qiáng)現(xiàn)場(chǎng)檢測(cè)、計(jì)量管理，所有檢測(cè)、計(jì)量設(shè)備必須經(jīng)計(jì)量局檢測(cè)合格，在施工過(guò)程做好計(jì)量、抽檢工作。第六章 施工現(xiàn)場(chǎng)規(guī)劃布置6.1 場(chǎng)地移交計(jì)劃為確保我司班組工人順利進(jìn)場(chǎng)進(jìn)行施工，要求我司與土建單位嚴(yán)格執(zhí)行碧桂園集團(tuán)土建總包與專(zhuān)業(yè)公司施工場(chǎng)地交接驗(yàn)收制度。重點(diǎn)注意事項(xiàng)如下： 1、土建單位與我司進(jìn)行場(chǎng)地移交前，已按第三方檢測(cè)數(shù)據(jù)整改完畢并通過(guò)復(fù)檢， 我司在場(chǎng)地移交時(shí)將再次進(jìn)行檢查，不符合要求將拒絕進(jìn)場(chǎng)；2、我司在場(chǎng)地移交時(shí)將如實(shí)登記現(xiàn)場(chǎng)情況，并現(xiàn)場(chǎng)將問(wèn)題整改

22、清單移交土建單位，土建單位應(yīng)在兩天內(nèi)問(wèn)題整改清單銷(xiāo)項(xiàng)完畢；3、土建單位將場(chǎng)地移交給我司后，我司有權(quán)拒絕其他單位施工人員進(jìn)入施工場(chǎng)地，否則，其他單位施工人員對(duì)我司的產(chǎn)品造成破壞，將由該單位承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。室內(nèi)土建垃圾清理干凈。 6.2 施工用電計(jì)劃依據(jù)JGJ46-2005及JGJ59-2011規(guī)范要求，對(duì)現(xiàn)場(chǎng)施工配電采用三相五線(xiàn)制，施工用電采取三級(jí)配電、兩級(jí)保護(hù)。施工機(jī)具做到一機(jī)一閘一保險(xiǎn)一箱，確保施工安全?，F(xiàn)場(chǎng)由土建提供接入點(diǎn)，我司負(fù)責(zé)將電源一層一級(jí)配電箱內(nèi)，分別接入各樓層，再引入到每層單元的二級(jí)配電箱內(nèi)，再根據(jù)用電情況配備三級(jí)配電箱，施工機(jī)具用電再?gòu)娜?jí)配電箱接出。根據(jù)施工要求，照明系統(tǒng)覆蓋分

23、布大部分施工區(qū)域，個(gè)別區(qū)域（較?。﹦t臨時(shí)拉線(xiàn)照明。6.3 材料堆放和運(yùn)輸1. 本公司將嚴(yán)格遵守總包的管理要求，所需場(chǎng)地需經(jīng)總包批準(zhǔn)后使用，并利用好有限的平面道路和場(chǎng)地，在規(guī)定的時(shí)間及范圍內(nèi)解決好材料的進(jìn)場(chǎng)、堆放、交叉使用、垃圾的清運(yùn)和現(xiàn)場(chǎng)衛(wèi)生等項(xiàng)工作，創(chuàng)建出環(huán)境良好，清潔衛(wèi)生、布置有序的文明工地。2. 為了保證現(xiàn)場(chǎng)材料的運(yùn)輸、搬運(yùn)和存放，使其流暢、有序地進(jìn)行，各類(lèi)材料做到計(jì)劃采購(gòu)、計(jì)劃領(lǐng)料、計(jì)劃儲(chǔ)存、計(jì)劃使用，使材料采購(gòu)按計(jì)劃實(shí)行，保證現(xiàn)場(chǎng)使用需要。3. 現(xiàn)場(chǎng)材料的運(yùn)輸，考慮到計(jì)劃采購(gòu)、計(jì)劃使用、材料滾動(dòng)進(jìn)場(chǎng)的具體情況，將統(tǒng)籌考慮垂直運(yùn)輸問(wèn)題，與業(yè)主做好溝通，提前安排垂直運(yùn)輸計(jì)劃，保證各種材料

24、滿(mǎn)足現(xiàn)場(chǎng)施工，使材料進(jìn)場(chǎng)存放和運(yùn)輸處于良好的控制狀態(tài)。6.4 臨時(shí)設(shè)施安排計(jì)劃1、 由我司自行安排施工人員生活區(qū)。2、 在施工現(xiàn)場(chǎng)主要考慮布置以下內(nèi)容：零星材料倉(cāng)庫(kù)、材料堆放區(qū)、材料加工區(qū)等。3、 在施工現(xiàn)場(chǎng)布置足夠的消防設(shè)施。4、 在消防樓梯、通道內(nèi)安裝照明燈、施工現(xiàn)場(chǎng)照明設(shè)施。第七章 勞動(dòng)力配置計(jì)劃及保證措施7.1 勞動(dòng)力組織保證措施勞動(dòng)力的管理是企業(yè)管理的重要組成部分，也是工程管理的重要組成部分。勞動(dòng)管理的任務(wù)是在工程施工過(guò)程中，對(duì)有關(guān)勞動(dòng)力進(jìn)行計(jì)劃、決策、組織、指揮、監(jiān)督和調(diào)度，從而協(xié)調(diào)施工人員的工作，充分發(fā)揮施工人的積極性，不斷提高其勞動(dòng)生產(chǎn)率。在勞動(dòng)力的組織方面，我司的管理措施如下

25、：1、 選擇有實(shí)力的班組，從公司優(yōu)秀班組資源中考慮，綜合班組和專(zhuān)業(yè)班組相結(jié)合。2、 有過(guò)類(lèi)似工程施工經(jīng)驗(yàn)的施工班組。3、 我司認(rèn)為僅僅有上述的考慮還不足于應(yīng)對(duì)工期上的風(fēng)險(xiǎn)，所以還擬訂了應(yīng)急方案，即從現(xiàn)在就開(kāi)始考慮替補(bǔ)班組，并進(jìn)行1：1的配置，以備項(xiàng)目進(jìn)展的需要。第八章 材料的采購(gòu)、檢驗(yàn)與主要材料投入計(jì)劃8.1 材料的采購(gòu)、檢驗(yàn)和使用原則1、 嚴(yán)格參照“室內(nèi)裝飾裝修材料有害物質(zhì)限量10項(xiàng)標(biāo)準(zhǔn)”進(jìn)行材料采購(gòu)。2、 本工程所需的材料，采購(gòu)前必須按設(shè)計(jì)及施工規(guī)范要求與業(yè)主、監(jiān)理單位、設(shè)計(jì)單位四方聯(lián)合看樣、比選、定質(zhì)、定價(jià)，并經(jīng)業(yè)主書(shū)面審定、認(rèn)可后方進(jìn)行購(gòu)買(mǎi)。3、 對(duì)所購(gòu)材料和設(shè)備，保證質(zhì)量，符合設(shè)計(jì)和

26、規(guī)范要求，并向業(yè)主提供材料樣品及有效的質(zhì)量證明書(shū)和必要的材料檢驗(yàn)報(bào)告。4、 采購(gòu)的材料和設(shè)備設(shè)施必須先行自檢，再報(bào)驗(yàn)。檢驗(yàn)不合格，不準(zhǔn)使用。5、 為保證工程質(zhì)量，本工程所采用材料均按國(guó)家建材規(guī)范及防火規(guī)范驗(yàn)收，合格方可投入使用，不合格材料決不使用在工程上。6、 所有現(xiàn)場(chǎng)材料、半成品均執(zhí)行質(zhì)量體系產(chǎn)品標(biāo)識(shí)和可追溯性程序，分門(mén)別類(lèi)堆放，并按先進(jìn)先用原則進(jìn)行使用。7、 工序作業(yè)前，對(duì)材料進(jìn)行復(fù)驗(yàn)(核查現(xiàn)場(chǎng)材料質(zhì)量及原始報(bào)告)，若屬不合格，立即禁示使用，搬離施工現(xiàn)場(chǎng)。8、 根據(jù)施工進(jìn)度計(jì)劃、現(xiàn)場(chǎng)庫(kù)存量以及材料的來(lái)源和投入量，來(lái)合理安排材料的進(jìn)場(chǎng)時(shí)間。8.2 材料采購(gòu)計(jì)劃作業(yè)程序8.3 材料進(jìn)場(chǎng)流程1、

27、 材料樣品送審：根據(jù)設(shè)計(jì)施工圖對(duì)每分項(xiàng)工程所需材料在開(kāi)工前送樣。2、 樣品確認(rèn)封樣：施工方會(huì)同業(yè)主、設(shè)計(jì)師對(duì)材料樣品確認(rèn)，確認(rèn)后設(shè)計(jì)師簽字認(rèn)可，作為日后材料采購(gòu)依據(jù)和材料進(jìn)場(chǎng)驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。3、 編制主要材料計(jì)劃表：根據(jù)設(shè)計(jì)施工圖要求詳細(xì)編制主要材料需求表，作為訂貨的依據(jù)。4、 制定質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)要求：供應(yīng)商提供材料合格證明、檢測(cè)報(bào)告、質(zhì)保書(shū)、使用說(shuō)明書(shū)等均符合國(guó)家建材規(guī)范和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)要求的合格產(chǎn)品。5、 簽訂定單：貫徹執(zhí)行質(zhì)量采購(gòu)程序，公司合格供應(yīng)商名冊(cè)、長(zhǎng)期合作伙伴和能提供質(zhì)量?jī)?yōu)良、價(jià)格合理產(chǎn)品、保證供貨周期的單位進(jìn)行定單簽訂。6、 定加工產(chǎn)品：定加工材料成品或半成品，在加工階段實(shí)施對(duì)加工產(chǎn)品工藝過(guò)程質(zhì)

28、量進(jìn)行監(jiān)控及進(jìn)度監(jiān)控，確保產(chǎn)品符合設(shè)計(jì)圖紙要求和供貨時(shí)間符合施工進(jìn)度要求。7、 確定送貨時(shí)間表：依據(jù)施工進(jìn)度計(jì)劃確定各分項(xiàng)工程進(jìn)度要求，編制分階段供貨時(shí)間表，告知供貨商、定加工單位，確定供應(yīng)時(shí)間及供應(yīng)數(shù)量。8、 定加工出廠(chǎng)前驗(yàn)收：對(duì)定加工產(chǎn)品在出廠(chǎng)前對(duì)產(chǎn)品逐件進(jìn)行檢驗(yàn)，驗(yàn)收符合質(zhì)量、數(shù)量要求后包裝出廠(chǎng)。9、 材料進(jìn)場(chǎng)跟蹤：對(duì)于供貨量大、供貨周期長(zhǎng)的材料應(yīng)在采購(gòu)計(jì)劃中考慮運(yùn)輸風(fēng)險(xiǎn)的時(shí)間，對(duì)于進(jìn)口材料要求供應(yīng)商提供出廠(chǎng)、出關(guān)、到港、通關(guān)等跟蹤、確保滿(mǎn)足施工時(shí)間要求。10、 進(jìn)場(chǎng)驗(yàn)收：材料進(jìn)場(chǎng)時(shí)隨同貨物提供產(chǎn)品質(zhì)保資料，邀請(qǐng)業(yè)主、設(shè)計(jì)師、監(jiān)理參與材料驗(yàn)收工作，施工管理人員負(fù)責(zé)材料質(zhì)量、數(shù)理、規(guī)格進(jìn)行

29、驗(yàn)收，所有資料由監(jiān)理方歸檔保管。11、 材料堆放：材料到場(chǎng)后，要設(shè)定單獨(dú)的材料堆放點(diǎn)，并指定人員進(jìn)行負(fù)責(zé)看管，我司派出專(zhuān)人進(jìn)行質(zhì)量驗(yàn)收，核對(duì)材料規(guī)格。8.4 材料進(jìn)場(chǎng)驗(yàn)收、報(bào)審流程圖材料進(jìn)場(chǎng)不合格證 不 合 格不 合 格倉(cāng)管員驗(yàn)收內(nèi)容：數(shù)量、來(lái)源、 時(shí)間不 合 格 合 格 質(zhì)量員檢查內(nèi)容：規(guī)格、型號(hào)、材質(zhì)、批號(hào)、資料 合 格 驗(yàn)收、拍照監(jiān)理工程師 合 格需要時(shí)材料取樣送檢 合 格 材料報(bào)驗(yàn)，用于工程8.5 環(huán)保材料的質(zhì)量控制1、 環(huán)保材料清單申報(bào)：為了有效控制環(huán)保材料的使用，各項(xiàng)有害物質(zhì)限量達(dá)到標(biāo)準(zhǔn)，使最終的室內(nèi)環(huán)境檢測(cè)能一次通過(guò)，項(xiàng)目進(jìn)場(chǎng)后向業(yè)主、土建及監(jiān)理單位提供一份環(huán)保材料清單（包括指定

30、品牌、數(shù)量、規(guī)格及采購(gòu)渠道等），對(duì)于每種環(huán)保材料選擇3-5種品牌，供選擇使用。2、 材料進(jìn)場(chǎng)驗(yàn)收：采購(gòu)的環(huán)保材料進(jìn)場(chǎng)后，由我司自行組織人員進(jìn)行自檢，對(duì)材料的質(zhì)量、數(shù)量、來(lái)源、規(guī)格、型號(hào)及相關(guān)報(bào)審資料等進(jìn)行查驗(yàn)，不符合標(biāo)準(zhǔn)及采購(gòu)要求的材料應(yīng)予以退回，拒絕進(jìn)入施工現(xiàn)場(chǎng)。3、 材料復(fù)驗(yàn)：1）根據(jù)我司的環(huán)保材料實(shí)際進(jìn)場(chǎng)時(shí)間，業(yè)主、土建和監(jiān)理經(jīng)初步審核后確定復(fù)驗(yàn)的日期。2）我司質(zhì)檢員配合土建單位、監(jiān)理現(xiàn)場(chǎng)取樣（取樣數(shù)量、規(guī)格按相關(guān)規(guī)定執(zhí)行）。3）我司質(zhì)檢員配合甲方、監(jiān)理到有關(guān)部門(mén)進(jìn)行材料復(fù)驗(yàn)。材料復(fù)檢流程圖:4、 環(huán)保材料報(bào)驗(yàn)：復(fù)試合格后，我司資料員向監(jiān)理提交材料報(bào)審表，并附上該材料相應(yīng)的檢測(cè)報(bào)告、質(zhì)量

31、保證書(shū)、產(chǎn)品合格證及復(fù)檢報(bào)告等相關(guān)資料，經(jīng)監(jiān)理核查，驗(yàn)收合格簽字確認(rèn)后上報(bào)土建單位審批。經(jīng)土建單位及監(jiān)理單位的審核批準(zhǔn)，方可進(jìn)行施工。第九章 施工現(xiàn)場(chǎng)的協(xié)調(diào)管理9.1 與業(yè)主、總包、監(jiān)理的協(xié)調(diào)管理1、 積極配合業(yè)主、總包、監(jiān)理單位進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)的施工管理工作。2、 及時(shí)根據(jù)業(yè)主、總包、監(jiān)理單位作出的有關(guān)工作指令作出進(jìn)度的調(diào)整計(jì)劃，在進(jìn)度上有滯后現(xiàn)象應(yīng)及時(shí)向業(yè)主、總包、監(jiān)理方報(bào)告；在施工過(guò)程中向業(yè)主、總包、監(jiān)理積極提出合理化建議，要求業(yè)主、總包、監(jiān)理單位及時(shí)協(xié)調(diào)解決。3、 積極配合業(yè)主、總包、監(jiān)理單位進(jìn)行工程修改、方案確定、技術(shù)核定并做合理的經(jīng)濟(jì)分析，直到滿(mǎn)意為止。4、 如果業(yè)主要求增加工作量，我公司

32、將積極組織勞動(dòng)力進(jìn)場(chǎng)并實(shí)行加班、加點(diǎn)工作，盡可能確保總工期。5、 工程進(jìn)度款的收取按合同規(guī)定執(zhí)行，所有工程的中期付款或結(jié)算款均報(bào)業(yè)主確認(rèn)，并按有關(guān)程序予以執(zhí)行。6、 聯(lián)系往來(lái)過(guò)程中，用工作聯(lián)系單、備忘錄等書(shū)面形式與業(yè)主、總包、土建、監(jiān)理單位進(jìn)行聯(lián)系。7、 誠(chéng)懇接受業(yè)主的指導(dǎo)性意見(jiàn)和要求，相互緊密合作，確保工程順利進(jìn)行。8、 配合業(yè)主的現(xiàn)場(chǎng)管理，確保工程順利進(jìn)行，并負(fù)責(zé)對(duì)現(xiàn)場(chǎng)成品保護(hù)，由于和其它專(zhuān)業(yè)分包單位交叉施工，應(yīng)考慮和相互配合，下道工序影響上道工序時(shí)必須及時(shí)告訴對(duì)方，避免造成影響及損失。9.2 與設(shè)計(jì)師的協(xié)調(diào)管理1、 充分理解該項(xiàng)目的設(shè)計(jì)思路、設(shè)計(jì)依據(jù)、設(shè)計(jì)意圖，與設(shè)計(jì)師保持有效溝通、協(xié)調(diào)

33、配合，完整體現(xiàn)設(shè)計(jì)意圖，使工程既能滿(mǎn)足使用要求，又是費(fèi)用有所控制的重要手段。2、 認(rèn)真熟悉圖紙，深刻理會(huì)設(shè)計(jì)圖紙意圖，在此基礎(chǔ)上認(rèn)真聽(tīng)取設(shè)計(jì)交底，并做好圖紙會(huì)審工作。3、 虛心接受設(shè)計(jì)師對(duì)工程施工的指導(dǎo)意見(jiàn)和建議，嚴(yán)格執(zhí)行按圖施工的原則，不隨意改動(dòng)圖紙，改變?cè)O(shè)計(jì)意圖，不盲目施工。4、 若施工中遇到問(wèn)題，則虛心請(qǐng)教設(shè)計(jì)人員，并以書(shū)面的形式報(bào)告設(shè)計(jì)師，辦理施工技術(shù)核定，絕不自作主張，不盲目施工。5、 定期或不定期的請(qǐng)教設(shè)計(jì)師到施工現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行指導(dǎo)，并認(rèn)真按其意見(jiàn)組織施工，使設(shè)計(jì)、施工緊密結(jié)合起來(lái)。9.3 與各工種交叉作業(yè)的配合措施為了能完美實(shí)現(xiàn)設(shè)計(jì)意圖，充分體現(xiàn)協(xié)調(diào)統(tǒng)一，各施工單位必須互相溝通、互相協(xié)

34、調(diào)和互相配合，并且盡量給其他施工單位創(chuàng)造良好的施工環(huán)境，減少對(duì)其施工質(zhì)量、工期等的影響。主要配合措施體現(xiàn)如下：1、與櫥柜與木門(mén)安裝的協(xié)調(diào)與配合1) 在加工前期應(yīng)對(duì)尺寸進(jìn)行放線(xiàn)定位，并完成櫥柜和木門(mén)的第一次測(cè)量，并在墻、地面進(jìn)行放線(xiàn)放樣，同時(shí)在施工圖紙上進(jìn)行標(biāo)注和明確。待施工放線(xiàn)確認(rèn)后配合相關(guān)廠(chǎng)家對(duì)現(xiàn)場(chǎng)的尺寸再次進(jìn)行復(fù)核測(cè)量，雙方簽字確認(rèn)。2) 施工過(guò)程中櫥柜和木門(mén)廠(chǎng)家，應(yīng)在墻、地面的磚面層鋪貼結(jié)束后，進(jìn)行尺寸的復(fù)核，核對(duì)陰角部位是否方正，電源點(diǎn)位是否準(zhǔn)確，墻、地面磚的排版位置是否準(zhǔn)確，鋪貼是否準(zhǔn)確到位。3) 廠(chǎng)家在生產(chǎn)過(guò)程中工程管理部門(mén)要經(jīng)常到廠(chǎng)家進(jìn)行質(zhì)量跟蹤，對(duì)產(chǎn)品的尺寸復(fù)核、進(jìn)度控制、材料

35、選定、五金質(zhì)量等多方面進(jìn)行考察。4) 材料到場(chǎng)后，要設(shè)定單獨(dú)的材料堆放點(diǎn)，并指定人員進(jìn)行負(fù)責(zé)看管，項(xiàng)目管理部門(mén)派出專(zhuān)人進(jìn)行質(zhì)量驗(yàn)收，核對(duì)材料規(guī)格。5) 櫥柜和木門(mén)安裝好后要有專(zhuān)業(yè)人員，進(jìn)行成品保護(hù)，專(zhuān)人負(fù)責(zé)看管保護(hù)。2、與空調(diào)、弱電、消防專(zhuān)業(yè)施工單位的協(xié)調(diào)與配合1) 與各專(zhuān)業(yè)分包單位現(xiàn)場(chǎng)負(fù)責(zé)人保持溝通，進(jìn)行質(zhì)量、進(jìn)度、技術(shù)協(xié)調(diào)。2) 對(duì)各專(zhuān)業(yè)分包單位的深化設(shè)計(jì)圖進(jìn)行確認(rèn)，有影響的地方及時(shí)提出。3) 在深化施工圖時(shí)要考慮到空調(diào)、弱電、消防等專(zhuān)業(yè)的控制面板、檢修口、風(fēng)口設(shè)備等，同時(shí)要深化到位。4) 施工放線(xiàn)時(shí)根據(jù)深化圖在前期放線(xiàn)定位時(shí)，同時(shí)放控制面板、檢修口、風(fēng)口設(shè)備等位置，尺寸、標(biāo)高定位。5)

36、各專(zhuān)業(yè)分包單位對(duì)所放線(xiàn)位置、尺寸、標(biāo)高定位進(jìn)行確認(rèn)，并按放線(xiàn)定位要求進(jìn)行施工。6) 施工過(guò)程中進(jìn)行過(guò)程監(jiān)控，對(duì)影響觀(guān)感質(zhì)量及時(shí)提出，直至符合要求。7) 加強(qiáng)施工人員產(chǎn)品保護(hù)的意識(shí)教育，尊重他人勞動(dòng)成果，裝飾工程施工時(shí)，應(yīng)加強(qiáng)對(duì)安裝產(chǎn)品的保護(hù)，相互配合，相互保護(hù)，不得踩己安裝好的產(chǎn)品，做好現(xiàn)場(chǎng)成品保護(hù)工作。我門(mén)不僅將對(duì)自己施工的成品、半成品做好有效的保護(hù)措施，同時(shí)也將維護(hù)其他施工單位施工的成品和半成品，共同保證裝飾的最終效果。8) 在施工中各工種應(yīng)經(jīng)常保持聯(lián)系，互相監(jiān)督，互相積極配合，按質(zhì)按期完成整個(gè)工程。第十章 各分部分項(xiàng)工程的施工方案10.1 施工技術(shù)準(zhǔn)備11.1 根據(jù)土建提供的建筑1米線(xiàn)為

37、基準(zhǔn)點(diǎn)，對(duì)樓地面標(biāo)高、墻面等進(jìn)行全面復(fù)核，以此確定本工程裝飾的樓地面標(biāo)高基準(zhǔn)點(diǎn)，以避免建筑物實(shí)際尺寸與裝飾圖不符帶來(lái)的問(wèn)題。11.2 施工人員認(rèn)真閱讀所有裝飾施工圖，并根據(jù)復(fù)核的現(xiàn)場(chǎng)實(shí)際尺寸作深化翻樣，對(duì)圖紙上未指明的做法、材料、色澤等問(wèn)題立即同業(yè)主、土建和設(shè)計(jì)師研究商定，以書(shū)面形式增減或變更通知書(shū)，呈業(yè)主、土建或設(shè)計(jì)師認(rèn)可后實(shí)施。11.3 在工程進(jìn)入連續(xù)施工階段時(shí)，確定每周召集二次各工種施工協(xié)調(diào)會(huì)議，用以解決因施工現(xiàn)場(chǎng)與圖紙不符等具體問(wèn)題，接受業(yè)主和監(jiān)理工程師對(duì)施工質(zhì)量的檢查和批評(píng)。10.2 統(tǒng)一放線(xiàn)測(cè)量措施1) 前期放線(xiàn)準(zhǔn)備1、 由項(xiàng)目經(jīng)理?yè)?dān)任總負(fù)責(zé)人，建立放線(xiàn)班組，施工主管擔(dān)任成員，共分

38、為2組，每組成員配備：木工2名、瓦工1名、普工1名。2、 由各小組組長(zhǎng)對(duì)其成員進(jìn)行放線(xiàn)技術(shù)交底，并作好交底記錄。3、 依據(jù)業(yè)主提供的設(shè)計(jì)施工圖制作放線(xiàn)深化圖。4、 施工現(xiàn)場(chǎng)對(duì)照放線(xiàn)深化圖，確定現(xiàn)場(chǎng)施工放線(xiàn)順序。5、 各小組組長(zhǎng)對(duì)放線(xiàn)過(guò)程全面跟蹤、校對(duì)、驗(yàn)收、記錄并確定相同戶(hù)型的放線(xiàn)順序及標(biāo)準(zhǔn)性。6、 依據(jù)放線(xiàn)深化圖要求將各類(lèi)裝飾用墨斗線(xiàn)全部記錄在施工現(xiàn)場(chǎng)地面、墻面、頂面上，采用標(biāo)志模板噴出基準(zhǔn)線(xiàn)標(biāo)高、尺寸、位置以及裝飾物名稱(chēng)，基準(zhǔn)線(xiàn)軸線(xiàn)延伸到墻上做好記錄點(diǎn)。7、 各組間相互探討、校對(duì)及時(shí)發(fā)現(xiàn)放線(xiàn)誤差，確保工程質(zhì)量。2) 放線(xiàn)順序每棟樓六個(gè)單元，分別從上到下的順序進(jìn)行放線(xiàn)，根據(jù)土建給出的工作面再

39、作調(diào)整。 3) 放線(xiàn)步驟前期準(zhǔn)備確定1M水平基準(zhǔn)點(diǎn)放1M水平基準(zhǔn)線(xiàn)班組校對(duì)施工員驗(yàn)收（填寫(xiě)放線(xiàn)驗(yàn)收記錄）測(cè)量1m水平線(xiàn)高差制作樓層測(cè)量放線(xiàn)平面圖填寫(xiě)測(cè)量放線(xiàn)驗(yàn)收記錄（報(bào)監(jiān)理驗(yàn)收）一次施工放線(xiàn)監(jiān)理驗(yàn)收進(jìn)入施工。1、 當(dāng)土建驗(yàn)收結(jié)束后，我司立即組織人員，配備必要的測(cè)量放線(xiàn)工具（如：水平儀、墨汁、墨斗線(xiàn)、白線(xiàn)、自動(dòng)噴漆、各類(lèi)刻板、各戶(hù)型施工圖等），做好放線(xiàn)準(zhǔn)備工作。2、 根據(jù)業(yè)主或土建單位提供的水平基準(zhǔn)點(diǎn)，采用激光水平儀測(cè)出1米水平線(xiàn)，并在相應(yīng)的墻、柱上彈出1M水平線(xiàn)，采用公司專(zhuān)用模板噴在墻柱上。3、 1M水平線(xiàn)（墨斗線(xiàn)）彈出后依據(jù)每個(gè)房間大小測(cè)量2-4點(diǎn)±高差，并在測(cè)量點(diǎn)上標(biāo)出±

40、;差值。4、 在樓層平面圖上標(biāo)出樓層±差值作為測(cè)量放線(xiàn)驗(yàn)收記錄附件。5、 由質(zhì)量員負(fù)責(zé)填寫(xiě)測(cè)量放線(xiàn)驗(yàn)收記錄報(bào)監(jiān)理驗(yàn)收。6、 監(jiān)理審批后開(kāi)始對(duì)現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行一次施工放線(xiàn)工作，先采用水平儀、墨斗線(xiàn)、白線(xiàn)、鋼釘放出電梯廳中心線(xiàn)及進(jìn)門(mén)口中心線(xiàn)作為基準(zhǔn)線(xiàn)。再采用水平儀、吊錘把基準(zhǔn)線(xiàn)引到墻面并作好記號(hào)。7、 基準(zhǔn)線(xiàn)確認(rèn)后采用卷尺、水平儀開(kāi)始對(duì)其進(jìn)行測(cè)量校對(duì)，檢查基準(zhǔn)線(xiàn)是否垂直居中并通知監(jiān)理進(jìn)行檢查驗(yàn)收。8、 基準(zhǔn)線(xiàn)確定后測(cè)量基準(zhǔn)線(xiàn)到兩側(cè)墻面的距離是否有偏差，如存在偏差通知甲方，由甲方通知設(shè)計(jì)師重新進(jìn)行圖紙修改、深化設(shè)計(jì)。9、 根據(jù)重新深化的施工圖進(jìn)行二次放線(xiàn)，將兩條基準(zhǔn)線(xiàn)定為裝飾主控制線(xiàn)，引出各室內(nèi)進(jìn)

41、戶(hù)門(mén)中線(xiàn)為基準(zhǔn)線(xiàn)，分別放出室內(nèi)空間隔墻位置線(xiàn)、裝飾完成面線(xiàn)、墻地磚分割排版線(xiàn)。10、 檢查校對(duì)放線(xiàn)結(jié)果，確定最終放線(xiàn)標(biāo)準(zhǔn)，進(jìn)入施工階段。4) 放線(xiàn)具體標(biāo)準(zhǔn)（放線(xiàn)標(biāo)識(shí)）1、 根據(jù)各棟樓層平面布局特點(diǎn)用卷尺測(cè)出電梯廳中心線(xiàn)及進(jìn)門(mén)口中心線(xiàn)或樓梯中心線(xiàn)。并將兩條中線(xiàn)確定為裝飾主控制線(xiàn)，引出室內(nèi)控制線(xiàn)為基準(zhǔn)線(xiàn)，分別測(cè)出室內(nèi)空間隔墻位置線(xiàn)。2、 根據(jù)室內(nèi)的基準(zhǔn)線(xiàn)結(jié)合施工圖將立面的造型分格線(xiàn)彈在墻面，標(biāo)明材料名稱(chēng)，并在地面上彈出相應(yīng)的裝飾完成面線(xiàn)。3、 根據(jù)基準(zhǔn)線(xiàn)放出衛(wèi)生間、廚房間門(mén)中心線(xiàn)，再根據(jù)門(mén)中線(xiàn)結(jié)合墻地磚排版圖放出墻面完成面線(xiàn)以及地面完成面線(xiàn)。10.3 基層清理本工程施工前須對(duì)裝飾基層表面凹凸不平、

42、松動(dòng)部位加以清理，否則墻面石材、墻磚施工時(shí)平整度、垂直度不好控制，地面石材和地磚鋪貼時(shí)容易產(chǎn)生空鼓。因此進(jìn)場(chǎng)后應(yīng)立即對(duì)其進(jìn)行清理，徹底清除舊粘結(jié)層和浮灰，并將基層打掃干凈后方可進(jìn)行下一步工作。10.4 木地板找平層施工工藝流程1、 施工工藝流程基層清理沖洗干凈彈水平控制線(xiàn)貼灰餅做沖筋刷素水泥漿一道抹找平層砂漿原漿壓光拉毛（掃粗）養(yǎng)護(hù)8天質(zhì)量檢查產(chǎn)品保護(hù)。2、 操作要求：（1）、找平層用材料的品種、規(guī)格、配合比、標(biāo)號(hào)或強(qiáng)度等，應(yīng)按設(shè)計(jì)要求和施工規(guī)范規(guī)定選用。（2）、找平層水泥砂漿應(yīng)做試塊，樓層面積在1000m2內(nèi)做一組、在1001-2000m2內(nèi)做二組、3000m2以上做三組。（3）、配制水泥砂

43、漿應(yīng)用硅酸鹽水泥、普通硅酸鹽水泥，其標(biāo)號(hào)不小于325。（4）、水泥砂漿采用的砂應(yīng)符合現(xiàn)行的行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)普通混凝土用砂質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及檢驗(yàn)方法的規(guī)定。（5）、當(dāng)水泥砂漿的抗壓強(qiáng)度未達(dá)到5MPa時(shí)，其上面不準(zhǔn)有人行走。（6）、嚴(yán)禁混用不同品種、不同標(biāo)號(hào)的水泥。采用的砂應(yīng)為中砂，其含泥量不應(yīng)大于3。（7）、水泥砂漿應(yīng)采用機(jī)械攪拌均勻，施工時(shí)應(yīng)隨鋪隨抹平，抹平工作應(yīng)在水泥初凝前完成。（8）、水泥砂漿找平層的厚度不應(yīng)小于20mm，找平層砂漿的體積配合比為1：3，強(qiáng)度等級(jí)不應(yīng)小于M15。（9）、樓面水泥砂漿找平層的作業(yè)，應(yīng)在室內(nèi)粉刷基本完成后，方可進(jìn)行施工。（10）、在鋪設(shè)找平層前，應(yīng)將基層清理干凈和用水沖洗；鋪設(shè)

44、的時(shí)候基層不得有積水現(xiàn)象。（11）、當(dāng)基層表面較光滑時(shí)，應(yīng)先鑿毛成粗糙面以利于粘結(jié)牢固；鋪設(shè)時(shí)先刷一道水泥漿，并應(yīng)隨刷隨鋪砂漿。（12）、完成后的找平層不得出現(xiàn)空鼓，用小錘輕擊檢查其空鼓面積不得大于400mm2，在同一檢查范圍不超2處。（13）、找平層鋪設(shè)完次日起應(yīng)連續(xù)澆水養(yǎng)護(hù)8天以上，找平層表面不得產(chǎn)生因養(yǎng)護(hù)不足而引起的起砂、干裂現(xiàn)象。（14）、樓面找平層的表面平整度，用2m直尺檢查，其空隙不應(yīng)大于4mm。(15)、除衛(wèi)生間、廚房和陽(yáng)臺(tái)做泛水外，其它室內(nèi)樓面找平層一般不作泛水只做成水平面即可。(16)、同一房間樓面的找平層應(yīng)一次性施工完成，不得留置施工縫和接槎接頭，施工縫宜設(shè)置在門(mén)位處并留齊

45、。(17)、另外，正式施工前應(yīng)先做一個(gè)樣板間，待建設(shè)、監(jiān)理和施工三方共同驗(yàn)收一致通過(guò)后，方可正式進(jìn)行施工。(18)、完成后的樓面找平層應(yīng)色澤一致、無(wú)接槎、表面不起砂、平整不積水、拉毛有序、略有粗面和觀(guān)感很好。3、 允許偏差： 實(shí) 測(cè) 允 許 偏 差 表（mm）序號(hào)項(xiàng) 目國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)允許偏差值企業(yè)標(biāo)準(zhǔn)允許偏差值1表面平整度442踢腳線(xiàn)上口平直333縫格平直2210.5 硅鈣板吊頂工程吊頂施工中采取整體施工、局部避讓的方法，層層施工，待其它工種結(jié)束一部分，補(bǔ)其一部分，做到靈活穿插。3、 施工工藝流程放線(xiàn)邊龍骨安裝吊桿安裝主副龍骨安裝橫撐龍骨安裝隱蔽驗(yàn)收面板安裝(涂料)4、 施工方法與技術(shù)措施(1) 根

46、據(jù)施工圖先在墻、柱上彈出頂棚標(biāo)高水平墨線(xiàn)，走邊天花施工用20*30mm木方固定，間距不超過(guò)400mm,木方選用無(wú)節(jié)吧、無(wú)開(kāi)裂、無(wú)樹(shù)皮、無(wú)蟲(chóng)蛀、干燥不變形的，封9厘阻燃夾板為基層板，木方選用無(wú)節(jié)吧。在頂棚上劃出吊桿位置，吊桿間距應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求，為800900mm。彈線(xiàn)時(shí)，既要保證吊桿的間距保持在800900mm之間，又要使吊筋、主龍骨位置不與燈具發(fā)生沖突。(2) 鉆孔安裝8配套金屬膨脹螺栓，懸掛8mm全牙鍍鋅絲桿。(3) 安裝主龍骨，劃出次龍骨位置，將次龍骨用卡件連于主龍骨；主龍骨與主掛件，次龍骨與主龍骨應(yīng)緊貼密實(shí)且間距不大于1mm，接著安裝橫撐龍骨，龍骨水平調(diào)正固定后，進(jìn)行中間質(zhì)量驗(yàn)收檢查，待

47、設(shè)備及電氣配管的安裝，全部該做的隱蔽工程完成后并由業(yè)主、土建及監(jiān)理單位驗(yàn)收合格后方可封板。(4) 輕鋼龍骨頂棚骨架施工，先高后低，主龍骨間距和吊桿間距一般控制在800mm900mm之間，吊頂副龍骨間距為400mm，橫撐龍骨的間距為600mm800mm，吊桿直徑為8mm，吊桿應(yīng)垂直吊掛，旋緊雙面絲扣，外露鐵件必須刷二度防銹漆，墻邊的吊桿距主龍骨端部的距離不超過(guò)300mm，排列最后距離超過(guò)300mm應(yīng)增加一根吊筋，主龍骨和次龍骨要求達(dá)到平直。(5) 為了消除頂棚由于自重下沉產(chǎn)生撓度和目視的視差，吊頂龍骨必須起拱，由中間部分起拱，高度一般為房間短向跨度的1/200。吊桿與結(jié)構(gòu)連接應(yīng)牢固，凡在燈具、風(fēng)

48、口等處用附加龍骨加固，龍骨吊桿不得與水管、強(qiáng)弱電、燈具、通風(fēng)等設(shè)備吊桿共用。 (6) 吊頂造型采用木基層結(jié)合輕鋼龍骨做法，為保證吊頂?shù)恼w穩(wěn)定性，吊頂龍骨需與造型連接固定，整體調(diào)平。(7) 硅鈣板封板：將硅鈣板與龍骨用4×25mm鍍鋅自攻螺絲固定，硅酸板的長(zhǎng)邊沿縱向龍骨鋪設(shè)，即先將板材就位，然后用電鉆將板與龍骨鉆通，再上自攻螺絲擰緊，自攻螺絲中距應(yīng)在150mm170mm之間，螺釘嵌入板內(nèi)深度應(yīng)在0.5mm0.7mm之間，螺釘應(yīng)與板面垂直且略入埋板面，并不使紙面破損，釘眼應(yīng)作除銹處理并用硅酸板膩?zhàn)幽ㄤ仦樵瓌t，如頂棚需要開(kāi)孔，先在開(kāi)孔的部分劃出開(kāi)孔的位置，將龍骨加固好，再用鋼鋸切斷龍骨和

49、石膏板，保持穩(wěn)固牢靠。(8) 在吊頂施工中各工種之間配合十分重要，避免其他分項(xiàng)工程施工、返工、拆裝損壞龍骨及板材。吊頂上的風(fēng)口、燈具、煙感探頭、噴淋灑頭的吊頂板就位后安裝，也可以留出周?chē)蹴敯澹鲜鲈O(shè)備安裝后再行安裝。(9) 硅鈣板縫處理：1） 用硅鈣板的配套的嵌逢內(nèi)滿(mǎn)填刮平，寬度為340mm，用玻璃纖維網(wǎng)格膠帶封住接縫并用底層膩?zhàn)颖「玻瑫r(shí)用底層膩?zhàn)由w住所有的螺釘，在常溫下，底層膩?zhàn)幽虝r(shí)間至少1h。2） 第二道膩?zhàn)樱ū砻婺佔(zhàn)樱耗ㄒ粚庸桠}板配套的嵌縫表面膩?zhàn)樱ɑ覍挾燃s440mm，用潮濕刷子濕潤(rùn)膩?zhàn)舆吘壓笥媚ㄗ有捱叄瑫r(shí)再涂抹螺釘部位，寬度約為25mm，第二道膩?zhàn)樱ū砻婺佔(zhàn)樱┠毯?，?

50、50號(hào)砂紙打磨其表面，打磨時(shí)用力要輕，以免將接縫處劃傷。5、 驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)（1） 龍骨驗(yàn)收項(xiàng)次項(xiàng)目允許偏差（mm）檢驗(yàn)方法1放線(xiàn)彈主龍骨、邊龍骨線(xiàn)觀(guān)察2吊桿間距按設(shè)計(jì)要求用鋼尺檢查3龍骨間距按設(shè)計(jì)要求用鋼尺檢查4龍骨連接方式觀(guān)察（2） 封板驗(yàn)收項(xiàng)次項(xiàng)目允許偏差（mm）檢驗(yàn)方法1平整度2用2m靠尺和塞尺檢查2接縫寬度35用鋼尺檢查3接縫直線(xiàn)度3拉5m線(xiàn)，不足5m拉通線(xiàn)用鋼直尺檢查4接縫高低差1用鋼尺和塞尺檢查5角位板處理L形板觀(guān)察與用鋼尺檢查6螺絲沉頭23用塞尺檢查7螺絲間距150170用鋼尺檢查8螺絲邊距1525用鋼尺檢查9雙層板錯(cuò)位接錯(cuò)位兩副龍骨間距觀(guān)察與用鋼尺檢查10板面觀(guān)感不允許崩邊、脫皮、

51、起皺、紙面脫落觀(guān)察10.6 石膏線(xiàn)安裝 1、施工工藝流程 基層處理彈控制線(xiàn)粘貼補(bǔ)縫清理 2、 施工方法與技術(shù)措施 （1）線(xiàn)型白度按所提供樣板為準(zhǔn)，石膏線(xiàn)必須有纖維加強(qiáng)，最薄處不應(yīng)小于6MM。 （2）石膏線(xiàn)楞角應(yīng)分明、無(wú)毛邊、掉角，圓弧平滑無(wú)波浪紋。 （3）粘貼石膏線(xiàn)用108膠水與石膏粉調(diào)成的粘結(jié)劑，隨用隨拌，按墻身線(xiàn)與天花線(xiàn)進(jìn)行粘貼，粘貼處粘粉飽滿(mǎn)，并快速粘貼確保接口處平直無(wú)縫，而且每條石膏線(xiàn)接口必須采用45°接口。當(dāng)天花燈槽外口粘貼石膏線(xiàn)時(shí)，粘貼的位置必須預(yù)先做夾板基層，保證燈槽上的石膏線(xiàn)緊密粘貼在夾板上，確保石膏線(xiàn)的平直。 (4)對(duì)石膏線(xiàn)接縫、陰陽(yáng)角拼縫，必須進(jìn)行精心修補(bǔ)，達(dá)到棱

52、角分明，無(wú)掉角、爛角現(xiàn)象。 (5)與墻身粘結(jié)牢固，與墻身天花無(wú)裂縫,側(cè)看石膏線(xiàn)應(yīng)筆直，無(wú)波浪紋。石膏線(xiàn)拼縫平順，無(wú)明顯拼接痕跡，陰陽(yáng)角接縫棱角清晰，無(wú)掉角、爛角現(xiàn)象。 3、 驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)項(xiàng)次項(xiàng)目允許偏差（mm）檢驗(yàn)方法1放線(xiàn)2用十字投線(xiàn)儀與鋼尺檢查2接口斜拼接觀(guān)察3直線(xiàn)度2用十字投線(xiàn)儀與鋼尺檢查4陰陽(yáng)角方正3用直角檢測(cè)尺檢查5裝飾線(xiàn)、分色線(xiàn)直線(xiàn)度1拉5m線(xiàn)，不足5m通線(xiàn)用鋼尺檢查6成品保護(hù)措施不同界面用分色紙等觀(guān)察10.7 地面地磚鋪貼工程1、 施工工藝流程施工準(zhǔn)備基層處理選磚彈控制線(xiàn)排版灑水掃漿找平層試鋪貼鋪貼拔縫、修整清潔養(yǎng)護(hù)成品保護(hù)勾縫2、 施工方法與技術(shù)措施(1) 鋪貼地磚首先檢查找平層是

53、否按設(shè)計(jì)要求，再按地面標(biāo)高留出地磚厚度做標(biāo)準(zhǔn)點(diǎn)。基層必須清掃干凈，并澆水濕潤(rùn)不得有積水，以保證墊層與基層結(jié)合良好。(2) 根據(jù)設(shè)計(jì)要求采購(gòu)優(yōu)良產(chǎn)品，對(duì)于供采購(gòu)的物資，嚴(yán)格把關(guān)、低質(zhì)偽劣的產(chǎn)品拒不驗(yàn)收入庫(kù)，更不用于施工現(xiàn)場(chǎng)，物資驗(yàn)收時(shí)，施工員、材料員一同驗(yàn)收，對(duì)于數(shù)量質(zhì)量、資料等作詳細(xì)記錄。對(duì)于本項(xiàng)目經(jīng)理部采購(gòu)的物資，質(zhì)量要完全達(dá)到設(shè)計(jì)要求，并具有相應(yīng)的質(zhì)量保證資料和產(chǎn)品合格證。(3) 復(fù)核標(biāo)高及尺寸，特別是對(duì)于衛(wèi)生間內(nèi)的尺寸復(fù)核要仔細(xì)、認(rèn)真，真正做到尺寸準(zhǔn)確。同時(shí)，在衛(wèi)生間四周進(jìn)行彈線(xiàn)，以便控制標(biāo)高。(4) 所有面磚在正式鋪貼前，要全面檢查其表面的色差問(wèn)題，要認(rèn)真挑選，單獨(dú)分類(lèi)堆放，真正做到色

54、澤一致。挑選好的面磚必須要放在水中浸泡23h后才使用，以避免其由于干燥吸收砂漿的水份而引起空鼓。(5) 按設(shè)計(jì)要求進(jìn)行地面彈線(xiàn)并按設(shè)計(jì)標(biāo)高做好灰餅或標(biāo)筋保證，保證面磚鋪貼后表面平整度，縫格平直度等滿(mǎn)足規(guī)范要求。(6) 放線(xiàn)排版方法：1）實(shí)測(cè)數(shù)據(jù)確定大小面確定搭接關(guān)系確定飾面厚度與安裝厚度按飾面材料規(guī)格試排調(diào)正出圖審核確認(rèn)；2）根據(jù)設(shè)計(jì)施工圖與實(shí)地測(cè)量，將實(shí)測(cè)數(shù)字在施工平面圖標(biāo)注；3）以進(jìn)門(mén)對(duì)面為對(duì)面，背面為小面，或門(mén)背面為小面；4)認(rèn)清大小面后，再確定搭接關(guān)系（或飾面作業(yè)的先后順序）；5）根據(jù)飾面厚度加上安裝的基體厚度，在搭接關(guān)系的確認(rèn)后，在平面總尺寸上扣除；6）根據(jù)材料規(guī)格模數(shù)經(jīng)計(jì)算試排，先縱向再橫向；7）根據(jù)試排