企業(yè)租賃經(jīng)營合同范本

1、企業(yè)租賃經(jīng)營合同范本在當今不斷發(fā)展的世界，很多場合都離不了合同，合同協(xié)調著人與人，人與事之間的關系。那么大家知道合同的格式嗎？下面是小編精心整理的企業(yè)租賃經(jīng)營合同范本，希望能夠幫助到大家。企業(yè)租賃經(jīng)營合同1甲方（出租單位）：_乙方（承租人）：_經(jīng)協(xié)商，雙方達成以下協(xié)議：第一條、甲方同意乙方的要求，將原_門市部租給乙方經(jīng)營使用。第二條、原_門市部共有固定資產(chǎn)_元，其中房屋建筑面積_平方米，經(jīng)營面積_平方米，貨架_個，柜臺_節(jié)，保險柜_個，辦公用具若干。乙方每月按固定資產(chǎn)總額_%的比例向甲方交納固定資產(chǎn)占用費。乙方每月向甲方交納占用國家流動資金使用費_元。第三條、原_門市部屬微利企業(yè)，近_年來平均

2、盈利額千元左右，經(jīng)乙方充分考慮，同意每月向甲方上繳實現(xiàn)利潤的_%作為統(tǒng)籌基金，每月一般不低于_元。第四條、本租賃合同有效期為_年，自_年_月_日起至_年_月_日止。第五條、合同履行期間，甲方對乙方的經(jīng)營方向進行監(jiān)督，負責對乙方的業(yè)務指導，組織乙方參加各種政治活動，保障乙方在不違反國家政策的規(guī)定的前提下自主經(jīng)營。盈利除足數(shù)繳納租金外自主使用。乙方要及時向甲方匯報業(yè)務經(jīng)營情況，按月足數(shù)向甲方繳納租金，未能按月繳納時，按應繳金額每月罰_%的滯納金。第六條、乙方在租賃經(jīng)營期間，身份不變，各種政治待遇不變，擁有自主經(jīng)營的權力。第七條、乙方向甲方繳納的租金總額為_元。每月前五天內向公司財務科繳納，一般繳納

3、轉帳支票，如沒有在銀行另立帳戶，也可以繳納現(xiàn)金。第八條、本合同正本三份，甲乙及鑒證機關各一份，副本五份甲方三份，乙方兩份，分別交有關部門備查。第九條、違約責任：第十條、雙方當事人在履行本合同過程中發(fā)生爭議時，應當協(xié)商解決；協(xié)商不能解決的由廈門仲裁委員會仲裁。甲方（公章）：_法定代表人（簽字）：_年_月_日乙方（公章）：_法定代表人（簽字）：_年_月_日企業(yè)租賃經(jīng)營合同2第一章、總則第一條、訂立合同雙方及保證人：甲方：（以下稱出租方）：_地址：_法定代表人：_職務：_乙方：（以下稱承租方）：_住址：_保證人：_住址：_第二條、為增強企業(yè)活力，提高經(jīng)濟效益，出租方根據(jù)相關法律規(guī)定決定對寧津縣曉龍道

4、路運輸中心進行租賃經(jīng)營，通過出租人的公開招標和承租人的投標與答辯，經(jīng)過評標委員會的最后評標，_被確定為中標承租人。出租方和承租方依據(jù)中華人民共和國合同法及相關法律法規(guī)的規(guī)定和招標標底所確定的基本內容，在雙方自愿、平等、協(xié)商的基礎上特訂立本合同。第三條、承租方租賃經(jīng)營寧津縣曉龍道路運輸中心后，該企業(yè)性質的不變，仍然是全民所有制企業(yè)。第四條、承租方租賃經(jīng)營后，必須嚴格貫徹執(zhí)行國家的各項方針、政策、法律、法規(guī)，必須依法經(jīng)營。第五條、承租方的經(jīng)營范圍和經(jīng)營方向應符合本行業(yè)的特點和發(fā)展規(guī)劃，必須在出租方的企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照所規(guī)定的經(jīng)營范圍內從事經(jīng)營活動。第六條、承租方租賃經(jīng)營后，應獨立核算、依法納稅、自主

5、經(jīng)營、自負盈虧。第二章、租賃期限、財產(chǎn)和租金第七條、租賃經(jīng)營期限為_年，即_年_月_日起，至_年_月_日止。第八條、本運輸中心經(jīng)清產(chǎn)核資確定現(xiàn)有資產(chǎn)為_其中固定為_，流動資金為_元第九條、本合同租金定為每年_元，承租方必須于每年的_月_日前交納。第十條、本運輸中心租賃經(jīng)營前的債權債務及遺留虧損等由出租人負責，與承租人無關；租賃經(jīng)營后的債權債務由承租人負責。第十一條、承租人承租后用個人所得進行的投資，產(chǎn)權歸承租人所有，租賃期滿后，可以帶走，也可以折價給出租人。第三章、承租人的權利和義務第十二條、承租人的權利1、承租人是本中心租賃經(jīng)營期間的法定代表人，并依法辦理變更手續(xù)。2、承租人對租賃的財產(chǎn)有完

6、全的使用權。3、承租人對本中心的經(jīng)營有完全的自主權。4、承租人對本中心經(jīng)營管理有機構設置權；人事任免權；專業(yè)技術人員的聘任權；獎懲、招用和辭退工人的權利。5、自選工資形式、自定工資標準和資金分配權。6、本中心納稅后剩余的利潤，由承租人自主支配權。7、承租人有權使用出租人的企業(yè)名稱、營業(yè)執(zhí)照、稅務登記證、企業(yè)組織機代碼證、道路運輸經(jīng)營許可證等有效資格證。8、承租方有權使用出租方的公章、合同章、賬號、發(fā)票等財務憑證。9、有權根據(jù)實際需要購置新設備和資產(chǎn)。第十三條、承租人的義務1、承租人必須按照有關規(guī)定繳納各種稅費和統(tǒng)籌基金。2、承租人必須按合同約定繳納租金。3、承租方不經(jīng)出租方的同意不得將運輸中心

7、轉租、轉包他人經(jīng)營。合同終止時，承租人應當保證租賃的固定資產(chǎn)不受損失。4、承租人要自覺接受承租方的監(jiān)督，保證依法經(jīng)營。5、承租人必須保障職工的合法權益，應當在提高經(jīng)濟效益的前提下，不斷提高職工的平均收入，不斷改善職工的勞動條件和福利待遇。6、承租人必須提供價值_元的財產(chǎn)作抵押，并提供_元現(xiàn)金作抵押，另外，承租人還應該依法提供兩名有相應資產(chǎn)的保證人提供擔保。抵押物在租賃經(jīng)營期間只有使用權，無處分權。抵押金應交出租方存入銀行，利息歸承租人所有。7、承租人應當在交付租金和支付各種稅費及工人工資后的利潤中留存一定比例的資金作為企業(yè)的風險保證金。第四章、出租人的權利和義務第十四條、出租人的權利1、有權按

8、合同約定向承租人收取租金。2、有權監(jiān)督租賃財產(chǎn)不受損害。3、對本中心財務有監(jiān)督、審計權。4、有權維護本中心職工的合法權益。第十五條、出租人的義務1、根據(jù)承租人的請求，積極協(xié)助解決經(jīng)營活動中的困難和問題。2、不得違反合同規(guī)定，干涉承租人的經(jīng)營自主權，干擾承租人的經(jīng)營管理活動。3、應當按照合同規(guī)定保障承租人的合法權益。第五章、合同的變更、解除和終止第十六條、合同生效后，即具有法律約束力，任何一方不得隨意變更或解除，需要變更或解除合同時，應雙方協(xié)商一致，達成書面協(xié)議。第十七條、合同履行期間，如果國家政策與合同簽訂時發(fā)生重大變化時，且足以影響雙方合同的繼續(xù)履行，受影響的一方可以提出變更或解除合同。第十

9、八條、因承租人經(jīng)營管理不善，或者重大決策失誤，給中心造成連續(xù)一年以上虧損或重大損失時，出租人可以解除合同，不負違約責任。第十九條、由于出租人違反合同規(guī)定，干擾承租人的經(jīng)營管理活動，使承租人無法繼續(xù)經(jīng)營，或者承租人的合法收入得不到保障時，承租人有權解除合同，并要求出租人承擔違約責任。第二十條、由于不可抗力的原因，使合同無法完全履行或者無法履行的時候，經(jīng)過雙方協(xié)商，可以變更或解除合同。第二十一條、租賃期滿，合同自行終止。租賃期滿前30日，承租人應當將本中心的固定資產(chǎn)、流動資金、債權、債務等情況交出租人審核，出租人會同有關部門進行審核，審核無誤后，經(jīng)租賃雙方代表簽字后，承租人可以退出租賃。第二十二條

10、、租賃期滿后，本中心仍繼續(xù)租賃經(jīng)營時，承租人在同等條件下，有優(yōu)先承租的權利。第六章、違約責任第二十三條、租賃雙方應全面、實際履行合同，不履行或不完全履行合同的應負違約責任，按照中華人民共和國合同法有關條、款處理。第二十四條、承租人不能按期繳納租金的，應承擔違約責任，應支付當年租金_%的違約金。第二十五條、承租人無力支付租金的，應當用風險保證金支付，風險保證金不足繳納租金的，承租人應用抵押物或抵押金（保證人的保證金）折抵租金。第二十六條、承租期滿，承租人如不能按要求交還租賃的財產(chǎn)，承租人應賠償損失承擔原財產(chǎn)價值_%的違約金。第二十七條、出租人違反合同規(guī)定，應承擔違約責任，給承租人造成經(jīng)濟損失的，應賠償直接損失，并支付當年租金_%的違約金。第二十八條、租賃雙方發(fā)生糾紛以后，應當協(xié)商或調解解決，協(xié)商或調解不成的，可向寧津縣人民法院起訴。第七章、附則第二十九條、出租人的租