還建房買賣合同

1、精選優(yōu)質(zhì)文檔-傾情為你奉上還建房買賣合同賣方（甲方）：姓名： 身份證號碼： 姓名： 身份證號碼： 買方（乙方）：姓名： 身份證號碼： 根據(jù)中華人民共和國合同法及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、誠實(shí)的基礎(chǔ)上，同意就乙方向甲方購買房屋事項(xiàng)達(dá)成如下協(xié)議：一、甲方自愿將合法取得的位于 還建房一套（ 棟 室）建筑面積 平方米出售給乙方。并保證已經(jīng)取得房屋其他產(chǎn)權(quán)人或利害關(guān)系人同意。二、經(jīng)過雙方商定，乙方應(yīng)支付甲方總房款為 元整(人民幣)，大寫： 元整 。簽訂合同時(shí)乙方先支付甲方首付款 元整(人民幣)，大寫： 元整，余款 元整(人民幣)，大寫： 元整等甲方協(xié)助乙方完成房屋產(chǎn)權(quán)變更手續(xù)后支

2、付給甲方。三、甲方收到乙方支付購房款時(shí)須向乙方出具收據(jù)。乙方支付甲方首付款后，甲方將還建房相關(guān)手續(xù)交給乙方。四、甲、乙雙方權(quán)利義務(wù)：1.甲方在收到乙方首付購房款后，不得將該套房屋出售或出租給其他人，也不能因房價(jià)市場行情變化而影響乙方權(quán)益，房屋產(chǎn)權(quán)變更手續(xù)由甲方積極協(xié)助乙方辦理。 2.房屋產(chǎn)權(quán)手續(xù)變更前，甲方售給乙方的該套房屋與開發(fā)商及相關(guān)部門所產(chǎn)生的一切費(fèi)用及款項(xiàng)由甲方承擔(dān)，與乙方無關(guān)。3.甲方原有的水、電等戶頭由乙方使用或轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方不再為甲方支相關(guān)手續(xù)費(fèi)用。4.開發(fā)商交付該房時(shí)，如實(shí)測面積沒有達(dá)到上述合同面積時(shí)，甲方退還乙方相差面積的房款（相差面積×當(dāng)時(shí)出售該房的市場單價(jià)）；

3、如實(shí)測面積超過上述合同面積時(shí)，超出面積的房款由乙方負(fù)責(zé)。5.甲乙雙方均不得擅自解除本合同。五、變更房屋產(chǎn)權(quán)手續(xù)所繳納的相關(guān)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。六、違約責(zé)任：甲、乙雙方如有違約行為，違約方向?qū)Ψ劫r償違約金：違約金=總房價(jià)×10%1.甲方違約，退還乙方所支付的全部房款，另付違約金。2.乙方違約，甲方從乙方所支付的全部房款中扣除違約金后，退還乙方所剩房款。七、本合同未盡事宜，由甲、乙雙方協(xié)商解決。八、本合同共兩頁，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字按手印之日生效，具有同等法律效力。  甲方（簽字）：       

4、;                  乙方（簽字）：年    月    日