最簡單的房屋買賣合同書格式范文VIP

1、最簡單的房屋買賣合同書格式房屋買賣合同標(biāo)的額較大且系比較重要之合同，故法律規(guī)定應(yīng)當(dāng)采取書面形式訂立。以下是筆者整理的最簡單的房屋買賣合同書，歡迎參考閱讀。最簡單的房屋買賣合同書范文一出賣人：男女，身份證號碼，住址：聯(lián)系電話：共有權(quán)人：男女，身份證號碼，住址：聯(lián)系電話：買受人：男女，身份證號碼，住址：聯(lián)系電話：根據(jù)中華人民共和國合同法、中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法及其他有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，出賣人和買受人在平等、自愿、公平、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上就房屋買賣事宜達(dá)成如下協(xié)議：第一條 房屋基本情況(一)出賣人所售房屋(以下簡稱該房屋)為樓房，坐落在：煙臺 號 。該房屋建筑面積為_平方米。(二)該房屋用途

2、為住宅。第二條 房屋權(quán)屬情況(一)該房屋所有權(quán)證證號為：_，共有權(quán)證證號為：_，填發(fā)單位為：_。 該房屋所有權(quán)證證號為：_，填發(fā)單位為：_。(二)該房屋性質(zhì)為商品房。(三)該房屋未設(shè)定抵押。(四)出賣人未將該房屋出租。第三條 房屋共有權(quán)人同意出售該房屋給買受人。第四條 成交價格、付款方式及資金劃轉(zhuǎn)方式(一)經(jīng)買賣雙方協(xié)商一致，該房屋成交價格為：人民幣30萬元(人民幣叁拾萬圓整)。(二)本合同正式簽定之日買受人向出賣人一次性支付該房屋全款30萬元。第五條 房屋產(chǎn)權(quán)及具體狀況的承諾出賣人保證該房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛，因出賣人原因造成該房屋不能辦理產(chǎn)權(quán)登記或發(fā)生債權(quán)債務(wù)糾紛的，由出賣人承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。出賣人

3、保證已如實陳述該房屋權(quán)屬狀況、附屬設(shè)施設(shè)備、裝飾裝修情況和相關(guān)關(guān)系，該房屋附屬設(shè)施設(shè)備(含地下室)及其裝飾裝修隨同該房屋一并轉(zhuǎn)讓給買受人，買受人對出賣人出售的該房屋具體狀況充分了解，自愿買受該房屋。第六條 房屋的交付出賣人在本合同正式簽定之日將該房屋交付給買受人，并移交該房屋房門鑰匙。第七條 違約責(zé)任(一)逾期交房責(zé)任除不可抗力外，出賣人未按照第六條約定的期限該房屋交付買受人的，自第六條約定的交付日之次日起至實際交付之日止，出賣人按日計算向買受人支付已交付房價款萬分之三的違約金。(二)逾期付款責(zé)任買受人未按照附件四約定的時間付款的，自約定的應(yīng)付款期限之次日起至實際支付應(yīng)付款之日止，買受人按日計

4、算向出賣人支付逾期應(yīng)付款萬分之三的違約金。第八條 稅、費相關(guān)規(guī)定本合同履行過程中，買賣雙方按照國家及省市相關(guān)規(guī)定繳納的各項稅、費均由買受人負(fù)擔(dān)。因買受人不按法律、法規(guī)規(guī)定繳納相關(guān)稅費導(dǎo)致交易不能繼續(xù)進(jìn)行的，其應(yīng)當(dāng)向出賣人支付相當(dāng)于房價款5%的違約金。第九條 在房屋交付日以前發(fā)生的物業(yè)管理費、供暖、水、電、燃?xì)?、有線電視、電信費用由出賣人承擔(dān)，交付日以后(含當(dāng)日)發(fā)生的費用由買受人承擔(dān)。第十條 權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記(一)當(dāng)事人雙方同意，本合同正式簽訂且買受人已履行付款義務(wù)、出賣人已履行房屋交付義務(wù)后的20_年月日至20_年月日期間，雙方共同向房屋權(quán)屬登記部門申請辦理房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。(二)在辦理房屋

5、權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記手續(xù)時，出賣人應(yīng)當(dāng)積極配合買受人辦理相關(guān)手續(xù)。如因出賣人的責(zé)任，買受人未能取得房屋所有權(quán)證書的，買受人有權(quán)退房。第十一條 該房屋風(fēng)險責(zé)任自該房屋轉(zhuǎn)移占有之日起轉(zhuǎn)移給買受人。 第十二條 本合同項下發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決;協(xié)商不成的，依法向房屋所在地人民法院起訴。第十三條 雙方可以根據(jù)具體情況對本合同中未約定、約定不明的內(nèi)容簽訂書面補(bǔ)充協(xié)議。本合同補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。 第十四條 本合同自雙方簽字(蓋章)之日起生效。第十五條 本合同一式肆份，出賣人、買受人各執(zhí)貳份;具同等法律效力。出賣人(簽章)： 買受人(簽章)：年 月 日 年 月 日共有權(quán)人(簽章)：年 月 日最簡單

6、的房屋買賣合同書范文二賣方(以下簡稱甲方)： 買方(以下簡稱乙方)：甲乙雙方就房屋買賣事項，經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成以下協(xié)議條款。一、房屋產(chǎn)權(quán)證號: (如有共有權(quán)人，甲方已經(jīng)取得了共有權(quán)人對轉(zhuǎn)讓該房屋的一致同意)坐落于 。 室 廳 廚 衛(wèi) 陽臺，建筑面積 平方米，房屋用途為 。二、雙方商定該房屋轉(zhuǎn)讓價格為：總金額 萬元(大寫： 拾 萬 仟 佰 拾 元整)。三、乙方于 年 月 日向甲方支付首款 萬元(大寫： 拾 萬 仟 佰 拾 元整)。待房屋過戶后支付剩余房款 萬元(大寫： 拾 萬 仟 佰 拾 元整)如乙方未按規(guī)定付清房款將視為違約，甲方有權(quán)向乙方追究違約金 50元/天的費用四、甲方應(yīng)在本合同簽署后將上

7、述房屋及全部鑰匙交付乙方，并在雙方在場的情況下由乙方對房屋進(jìn)行接收。接收后房屋的占有、使用、收益和處分權(quán)利歸乙方行使，該房屋所發(fā)生的物業(yè)管理費、水費、電訊費、網(wǎng)費等相關(guān)費用由乙方負(fù)責(zé)支付。五、甲方負(fù)責(zé)將該房屋所有權(quán)更改給乙方所有。辦理產(chǎn)權(quán)時所發(fā)生的相關(guān)費用由甲乙雙方協(xié)商承擔(dān)。六、甲方保證在交易時該房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛，有關(guān)按揭、抵押債務(wù)、稅項及租金等，甲方均在交易前辦妥。交易后如有上述未清事項，由甲方承擔(dān)全部責(zé)任。七、甲方保證已如實陳述上述房屋權(quán)屬狀況和其他具體狀況，保證該房屋不受他人合法追索。甲方保證自己對該轉(zhuǎn)讓房屋擁有處分權(quán)，并保證不管以后房價如何上漲，絕不反悔。八、除人力不可抗拒的自然災(zāi)害等

8、特殊情況外，甲方如未按本合同規(guī)定的時間將房屋交給乙方使用，乙方有權(quán)向甲方追究違約金 50 元/天的費用。九、若甲方及配偶擁有兩套及以上住房，所發(fā)生的相關(guān)費用，全部由甲方承擔(dān)。十、本合同一式(正，副)兩份，自甲、乙雙方簽字之日起生效。十一、甲方將房屋所有家電及家具全部贈與乙方。十二、本合同履行過程中，如發(fā)生爭議，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決，解決不成時，可向有關(guān)有管轄權(quán)的人民法院起訴十三、本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。另行協(xié)商補(bǔ)充協(xié)議：甲方(簽章)： 乙方(簽章)：身份證號： 身份證號：住址： 住址：聯(lián)系電話： 聯(lián)系電話：年 月 日最簡單的房屋買賣合同書范文三賣方：_(

9、以下簡稱甲方) 身份證號：_買方：_(以下簡稱乙方) 身份證號：_根據(jù)中華人民共和國合同法、中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就乙方向甲方購買私有住房，達(dá)成如下協(xié)議：第一條 甲方將位于_區(qū)_路_小區(qū)_號樓_單元_號的壹套建筑面積為_平方米的磚混結(jié)構(gòu)房屋出售給乙方;第二條 房屋價格及其他費用：、 甲、乙雙方協(xié)商一致，甲方所售房屋總金額為(人民幣)： 大寫：_ ;2、 甲、乙雙方達(dá)成一致，房屋交易過程中各種稅費由乙方負(fù)擔(dān)(甲方依法應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的個人所得稅除外)，甲方提供必要資料。第三條 付款方式及房屋交付：2、甲乙雙方于合同簽署10個工

10、作日內(nèi)辦理過戶手續(xù)，乙方于過戶當(dāng)日給付甲方(人民： ;甲方同時將房產(chǎn)證、土地使用證交給乙方; 、乙方于過戶后30 ; 、乙方于7月15前將余款(人民幣)： 給付甲方，付清房款;甲方同時將房屋鑰匙交給乙方;第四條 乙方逾期付款的違約責(zé)任：乙方未按本合同規(guī)定的付款方式付款，每逾期壹日，按照逾期金額的2‰支付違約金;逾期達(dá)壹個月以上的，即視為乙方不履行本合同，甲方有權(quán)解除合同，屆時將由乙方承擔(dān)此次交易中雙方的全部交易稅費，并向甲方支付購房款5%違約金。第五條 甲方逾期交房的違約責(zé)任：甲方未按本合同第四條規(guī)定將房屋及時交付使用，每逾期壹日，按照購房總價的2‰支付違約金;逾期達(dá)壹個月以上的，即視為甲方不履行本合同，乙方有權(quán)解除合同，由甲方承擔(dān)此次交易中雙方的全部交易稅費，并向乙方支付房價5%的違約金。第六條 甲方保證在交接時該房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛和財務(wù)糾紛;如交接后發(fā)生該房屋交接前即存在的產(chǎn)權(quán)糾紛和財務(wù)糾紛，由甲方承擔(dān)全部責(zé)任。第七條 甲方將房屋內(nèi)床兩張、餐桌壹臺、空調(diào)壹臺、抽油煙機(jī)壹臺、熱水器壹臺贈送與乙方;甲方應(yīng)在交房之日前結(jié)清物業(yè)管理、水、電、氣等各種費用并將憑證交付乙