成都海寧皮革城

1、成都海寧皮革城位于成都新都區(qū)北部商城北新干線和新城大道西延線交叉口西北角，土地面積為198畝，總投資13.63億元，總建筑面積約45萬(wàn)平方米。成都海寧皮革城分三期建設(shè)，其中一期建設(shè)皮革市場(chǎng)15.98萬(wàn)平方米，預(yù)計(jì)總投資6.63億，整個(gè)項(xiàng)目建設(shè)周期約五年。 建設(shè)內(nèi)容包括皮革市場(chǎng)、創(chuàng)意總部樓及配套公寓等，由“我看世界、風(fēng)尚看我”中國(guó)皮革時(shí)尚的締造者海寧中國(guó)皮革股份有限公司全資投資、建設(shè)、開(kāi)發(fā)運(yùn)營(yíng)和管理。成都海寧皮革城展示中心建成后，將薈萃國(guó)內(nèi)外一流的皮革服裝、裘皮服裝、毛皮服裝、皮具箱包品牌商家入駐經(jīng)營(yíng)，預(yù)計(jì)700多家皮革專(zhuān)業(yè)商戶入駐經(jīng)營(yíng)，其中有100多個(gè)國(guó)際國(guó)內(nèi)知名品牌，形成年客流量150萬(wàn)人次

2、，年交易額約80億元的大型皮革服裝交易中心，成為西部第一，全國(guó)一流的皮革城和中國(guó)西部皮革服飾流行趨勢(shì)發(fā)布中心。o 成都海寧皮革城招商細(xì)則 o 海寧中國(guó)皮革城官方網(wǎng)站  2012-3-31 10:04:02 o 一、市場(chǎng)簡(jiǎn)介成都海寧皮革城由海寧中國(guó)皮革城股份有限公司全資子公司成都海寧皮革城有限公司投資建設(shè)，位于成都市“百里城市中軸”中心地段，成都市“北改”核心區(qū)新都區(qū)北部現(xiàn)代商貿(mào)綜合功能區(qū)北新干道與興城大道交叉口。項(xiàng)目占地面積198畝，規(guī)劃總建筑面積45.6萬(wàn)平方米，總投資13.63億元，現(xiàn)市場(chǎng)約16萬(wàn)平方米商鋪對(duì)外招商。項(xiàng)目建成開(kāi)業(yè)后，將薈萃國(guó)內(nèi)外一流的皮革品牌，并以建設(shè)“

3、西部第一，全國(guó)一流”的大型皮革商品交易中心為目標(biāo)，努力爭(zhēng)創(chuàng)國(guó)家4A級(jí)旅游景區(qū)。 二、業(yè)態(tài)分布業(yè)態(tài)劃分經(jīng)營(yíng)范圍樓層間數(shù)建筑面積（M2）箱包皮具區(qū)箱包、皮具、手套、鞋類(lèi)及其他皮制品一層15134626時(shí)尚皮裝區(qū)皮裝區(qū)皮革服裝（不含整貂服裝）二層13129844毛皮區(qū)毛皮服裝（不含整貂服裝）二層388246品牌皮裝區(qū)（統(tǒng)一收銀）品牌皮裝（不含整貂服裝）三層14437829裘皮服裝區(qū)整貂服裝四層11328991品牌旗艦店皮革品牌系列產(chǎn)品（不含整貂服裝）二層33936三層44195整貂服裝四層44202餐飲區(qū)特色餐飲，四川小吃四層西北98832合計(jì)  597160702注：

4、1、我公司將根據(jù)報(bào)名情況對(duì)業(yè)態(tài)分布及店鋪面積、間數(shù)作適當(dāng)調(diào)整，具體以選房會(huì)上公布的圖紙為準(zhǔn)。    2、本次公開(kāi)招商是指品牌旗艦店及餐飲、銀行以外商鋪。3、本細(xì)則涉及所有面積均為建筑面積，得房率約為57%。     三、招商說(shuō)明1、招商對(duì)象：國(guó)內(nèi)外皮革服裝、裘皮服裝、毛皮服裝、箱包皮具、鞋類(lèi)及其他皮制品生產(chǎn)企業(yè)及經(jīng)營(yíng)者；優(yōu)先考慮大企業(yè)、大廠家、大品牌、大零售商；面向全國(guó)，以海寧、成都、遼寧、廣州、北京等地優(yōu)質(zhì)品牌企業(yè)為主，謝絕投資者參與。2、租售形式：本次招商堅(jiān)持公開(kāi)、公平、公正原則，商鋪以租為主、少量出售。出售商

5、鋪共59間約14746平方米（其中二樓時(shí)尚皮裝區(qū)商鋪31 間約7442平方米，三樓品牌皮裝區(qū)商鋪16間約4036平方米，四樓裘皮服裝區(qū)商鋪 12 間約3268平方米），其余商鋪均為租賃。（1）出售商鋪：以暗標(biāo)投標(biāo)形式確定。（2）租賃商鋪：按直選和非直選兩種形式選擇商鋪。租賃期限：2012年8月1日至2015年5月31日（其中2012年8月1日至9月下旬為承租者商鋪裝修期）。中心租賃單價(jià)（以建筑面積為單位）：一樓為675元/年. M2，二樓為1200元/年. M2，三樓為1100元/ 年.M2，四樓為1100元/ 年.M2。租賃費(fèi)一年一收，其中第一年租賃費(fèi)（至2013年5月31日共10個(gè)月）六折

6、優(yōu)惠，第二、第三年租賃單價(jià)將根據(jù)經(jīng)營(yíng)實(shí)際情況定價(jià)（中心租賃單價(jià)漲幅不超25%）。承租權(quán)費(fèi)（以建筑面積為單位）：所有租賃商鋪都必須交納承租權(quán)費(fèi)，其中二至四樓的租賃商鋪按1800至2200元/平方米交納，一樓箱包皮具區(qū)在第一次過(guò)戶或轉(zhuǎn)租時(shí)按800至1200元/平方米交納。3、選房資格確認(rèn)方法：除持有海寧中國(guó)皮革城優(yōu)先入駐證企業(yè)（只能選擇一個(gè)業(yè)態(tài)）以外全部采用評(píng)分方法，并根據(jù)評(píng)分分值從高至低選取有選房資格的企業(yè)和經(jīng)營(yíng)者。評(píng)分分值類(lèi)型類(lèi)別：海寧地區(qū)（嘉興市范圍）、成都地區(qū)（成都市范圍）、其他地區(qū)三個(gè)類(lèi)型，并分品牌皮裝類(lèi)、時(shí)尚皮裝類(lèi)、裘皮服裝類(lèi)、毛皮服裝類(lèi)、箱包皮具制品類(lèi)五個(gè)類(lèi)別。4、商鋪數(shù)量分配：直選

7、商鋪數(shù)量按海寧地區(qū)、成都地區(qū)、其他地區(qū)55%、30%、15%左右的比例分配（各業(yè)態(tài)可根據(jù)報(bào)名實(shí)際情況作相應(yīng)調(diào)整）。5、招商流程：報(bào)名資格確認(rèn)通知報(bào)名者交保證金領(lǐng)取選房資格證選房繳款簽約。6、經(jīng)營(yíng)要求：本市場(chǎng)所有經(jīng)營(yíng)產(chǎn)品必須明碼標(biāo)價(jià)。三樓品牌皮裝區(qū)實(shí)行明折明扣統(tǒng)一收銀管理，由成都海寧皮革城有限公司實(shí)行統(tǒng)一收銀，并收取交易金額的1%管理費(fèi)。本市場(chǎng)所有商鋪的業(yè)主、企業(yè)和經(jīng)營(yíng)者都必須在本次招商和今后服從成都海寧皮革城管理部門(mén)對(duì)市場(chǎng)的統(tǒng)一劃行歸市及統(tǒng)一收銀規(guī)劃。7、報(bào)名提醒：企業(yè)和經(jīng)營(yíng)者報(bào)名必須按不同地區(qū)不同業(yè)態(tài)分類(lèi)報(bào)名，鑒于本次招商報(bào)名者數(shù)量眾多，報(bào)名者可能會(huì)因達(dá)不到要求而不能參加選房會(huì)，而有資格參加

8、選房會(huì)的也不一定能選到商鋪。 四、報(bào)名條件（一）出售商鋪國(guó)內(nèi)皮革服裝、裘皮服裝、毛皮服裝生產(chǎn)企業(yè)法人或個(gè)體工商戶經(jīng)營(yíng)者，報(bào)名后不得改變法人和經(jīng)營(yíng)者姓名。（二）租賃商鋪1、一樓箱包皮具區(qū)箱包皮具鞋業(yè)類(lèi)中國(guó)名牌或馳名商標(biāo)直銷(xiāo)企業(yè)或成都四川西南地區(qū)代理商；海寧皮革城推薦箱包品牌經(jīng)營(yíng)商、海寧皮具箱包商會(huì)企業(yè)、海寧中國(guó)皮革城及分市場(chǎng)箱包鞋業(yè)經(jīng)營(yíng)企業(yè)或經(jīng)營(yíng)者，如為代理必須取得西南、四川、成都代理權(quán)；注冊(cè)地在成都市的皮革皮具箱包協(xié)會(huì)的會(huì)員單位；箱包皮具、手套、鞋業(yè)生產(chǎn)企業(yè)及其他皮制品生產(chǎn)企業(yè)。只接受自評(píng)分2分（含2分）以上并能提供與評(píng)分標(biāo)準(zhǔn)相對(duì)應(yīng)證明資料的企業(yè)或經(jīng)營(yíng)者報(bào)名。2、二樓時(shí)尚皮衣、毛皮服

9、裝區(qū)時(shí)尚皮衣區(qū)：國(guó)內(nèi)皮革服裝生產(chǎn)企業(yè)和經(jīng)營(yíng)者。毛皮服裝區(qū)：國(guó)內(nèi)毛皮服裝生產(chǎn)企業(yè)和經(jīng)營(yíng)者。皮裝和毛皮企業(yè)只接受自評(píng)分在2分（含2分）以上并能提供與評(píng)分標(biāo)準(zhǔn)相對(duì)應(yīng)證明資料企業(yè)或經(jīng)營(yíng)者的報(bào)名。3、三樓品牌皮裝統(tǒng)一收銀區(qū)直選企業(yè)：海寧中國(guó)皮革城品牌俱樂(lè)部持優(yōu)先入駐證的皮裝企業(yè)。評(píng)分企業(yè)：國(guó)內(nèi)品牌皮革服裝生產(chǎn)企業(yè)、經(jīng)營(yíng)者。海寧地區(qū)只接受自評(píng)分在4分（含4分）、成都和其他地區(qū)只接受3分（含3分）以上并能提供與評(píng)分標(biāo)準(zhǔn)相對(duì)應(yīng)證明資料的皮革服裝企業(yè)或經(jīng)營(yíng)者的報(bào)名。二樓時(shí)尚皮裝區(qū)、毛皮服裝區(qū)和三樓品牌皮裝區(qū)只接受企業(yè)或經(jīng)營(yíng)者一個(gè)業(yè)態(tài)種類(lèi)的報(bào)名。4、四樓裘皮服裝區(qū)直選企業(yè)：中國(guó)皮革城品牌俱樂(lè)部持優(yōu)先入駐證的裘皮服

10、裝企業(yè)。評(píng)分企業(yè)：國(guó)內(nèi)裘皮服裝生產(chǎn)企業(yè)、經(jīng)營(yíng)者。只接受自評(píng)分3分（含3分）以上并能提供與評(píng)分標(biāo)準(zhǔn)相對(duì)應(yīng)證明資料的裘皮服裝企業(yè)或經(jīng)營(yíng)者的報(bào)名。 五、報(bào)名與資格認(rèn)定1、報(bào)名時(shí)間： 2012年 4月9 日4月13日，上午8:30-下午5:00。2、報(bào)名地點(diǎn)：海寧：浙江海寧市錢(qián)江西路288號(hào)，海寧中國(guó)皮革城三期品牌風(fēng)尚中心（風(fēng)尚設(shè)計(jì)會(huì)所負(fù)一樓多功能會(huì)議廳），聯(lián)系電話受海寧地區(qū)、其他地區(qū)的報(bào)名。四川：成都市新都區(qū)斑竹園鎮(zhèn)新義街29-33號(hào)成都海寧皮革城有限公司一樓招商部，聯(lián)系電話，接受成都地區(qū)、其他地區(qū)的報(bào)名。不接受傳真、快遞

11、報(bào)名，電子表格下載地址：3、報(bào)名資料填寫(xiě)完整加蓋公章或個(gè)人印章的報(bào)名表一式兩份（報(bào)名表可在網(wǎng)上下載或前往報(bào)名地點(diǎn)領(lǐng)?。?；營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件；法定代表人身份證復(fù)印件（如委托代理必須同時(shí)提供法人代表授權(quán)代理書(shū)）；評(píng)分表及與評(píng)分內(nèi)容相對(duì)應(yīng)的證明材料。以上所有資料必須在報(bào)名時(shí)備好原件以便核查評(píng)分，同時(shí)必須保證所提供的材料真實(shí)有效，如核實(shí)其中一份有假取消其報(bào)名資格。4、保證金標(biāo)準(zhǔn)一樓箱包租賃商鋪選房保證金10萬(wàn)元。二-四租賃商鋪選房保證金50萬(wàn)元。二-四樓商鋪競(jìng)買(mǎi)保證金100萬(wàn)元。5、資格審核資格審定由本公司按照“海寧地區(qū)、成都地區(qū)、其他地區(qū)”三個(gè)類(lèi)型和五個(gè)類(lèi)別按各自的標(biāo)準(zhǔn)打分分值審核確認(rèn)其選房資格。報(bào)名名

12、單中如有重復(fù)或企業(yè)業(yè)主和經(jīng)營(yíng)者實(shí)際為同一家企業(yè)或品牌的均被視為一家企業(yè)或經(jīng)營(yíng)者；一家企業(yè)或經(jīng)營(yíng)者一個(gè)業(yè)態(tài)只有一次選房資格；選得品牌旗艦店經(jīng)營(yíng)資格的企業(yè)或經(jīng)營(yíng)者不能再參與同業(yè)態(tài)出租商鋪選房；持優(yōu)先入駐證和評(píng)分在一定分值（從高至低按比例確定）以上的企業(yè)或經(jīng)營(yíng)者優(yōu)先選房；凡拖欠海寧中國(guó)皮革城及分市場(chǎng)租金或費(fèi)用的企業(yè)或經(jīng)營(yíng)者一律取消本次報(bào)名資格；三樓品牌皮裝區(qū)報(bào)名資格審核按三樓商鋪數(shù)的120%左右確定（按評(píng)分分值從高至低），余下則進(jìn)入二樓皮裝區(qū)資格審核；在報(bào)名后的資格復(fù)審中如出現(xiàn)疑問(wèn)，要求報(bào)名者重新提供有關(guān)原件復(fù)核的，報(bào)名者必須及時(shí)提供，逾期作自動(dòng)放棄處理。報(bào)名名單經(jīng)成都海寧皮革城有限公司審核后，在2

13、012年4月22日前電話或短信通知報(bào)名者。同時(shí)，通過(guò)資格審核的報(bào)名者必須在2012年4月25日下午5:00前憑保證金銀行繳款單至報(bào)名地點(diǎn)領(lǐng)取選房資格證。六、評(píng)分及審核標(biāo)準(zhǔn)每個(gè)報(bào)名者應(yīng)按不同地區(qū)不同類(lèi)別分別自評(píng)打分（分類(lèi)評(píng)分表可在網(wǎng)上下載或前往報(bào)名地點(diǎn)領(lǐng)取，評(píng)分企業(yè)或經(jīng)營(yíng)者所提供的資料必須與報(bào)名者為同一企業(yè)或同一經(jīng)營(yíng)者，直選企業(yè)不必打分）, 如同時(shí)報(bào)名箱包皮具、品牌皮裝、時(shí)尚皮裝、毛皮服裝、裘皮服裝的企業(yè)和經(jīng)營(yíng)者必須分別打分，本公司將根據(jù)報(bào)名者自評(píng)分及掌握的相關(guān)信息和報(bào)名者提供的證明材料審定，以下為綜合評(píng)分內(nèi)容。 1、海寧地區(qū)品牌皮裝、時(shí)尚皮裝、裘皮服裝、毛皮服裝、箱包皮具企業(yè)和經(jīng)營(yíng)者

14、評(píng)分內(nèi)容序號(hào)評(píng)分內(nèi)容分值判別標(biāo)準(zhǔn)1海寧皮革行業(yè)協(xié)會(huì)會(huì)員企業(yè)（服裝生產(chǎn)企業(yè)）1如有重復(fù)，只得1分2海寧皮革服裝商會(huì)會(huì)員企業(yè)13海寧溫州商會(huì)會(huì)員企業(yè)14海寧市皮具箱包商會(huì)會(huì)員企業(yè)15海寧皮革設(shè)計(jì)師協(xié)會(huì)會(huì)員企業(yè)16有注冊(cè)商標(biāo)并經(jīng)營(yíng)該品牌1提供商標(biāo)注冊(cè)證書(shū)復(fù)印件（原件備查），商標(biāo)持有人或申請(qǐng)人與報(bào)名人一致7企業(yè)注冊(cè)資本50萬(wàn)元以上（其中毛皮服裝類(lèi)為生產(chǎn)企業(yè)及個(gè)體工商戶企業(yè)）1營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件，原件備查8一般納稅人企業(yè)2011年度納稅50萬(wàn)元以下得1分，每增加50萬(wàn)元加1分1-x50萬(wàn)元以上的提供稅務(wù)機(jī)關(guān)出具的納稅證明9中國(guó)名牌、中國(guó)馳名商標(biāo)、地市以上技術(shù)監(jiān)督部門(mén)名牌產(chǎn)品或工商部門(mén)著名商標(biāo)稱(chēng)號(hào)1提供獲獎(jiǎng)證

15、書(shū)復(fù)印件（原件備查），如有重復(fù)只得1分10中國(guó)皮革工業(yè)協(xié)會(huì)“真皮標(biāo)志”佩掛企業(yè)或榮獲衣王、名裝稱(chēng)號(hào)1提供獲獎(jiǎng)證書(shū)復(fù)印件（原件備查），如有重復(fù)只得1分11海寧皮革城品牌風(fēng)尚中心已開(kāi)業(yè)的實(shí)際經(jīng)營(yíng)者得3分，未開(kāi)業(yè)的得1分1-3  根據(jù)海寧中國(guó)皮革城股份有限公司提供的名單核準(zhǔn)12海寧皮革城出口加工區(qū)入駐企業(yè)2132005年以來(lái)企業(yè)參加真皮標(biāo)志杯大獎(jiǎng)賽1次得1分1-x14參加2010年、2011年海寧中國(guó)皮革城組織的北京和國(guó)外展覽活動(dòng)的參展企業(yè)參加1次得1分1-x15參加海寧時(shí)尚周發(fā)布1次得1分，上海和北京2010、2011年度時(shí)尚發(fā)布企業(yè)參加1次得1分1-x162011年度高炮廣告

16、合作發(fā)布企業(yè)117海寧中國(guó)皮革城四期交納承租權(quán)費(fèi)并實(shí)際經(jīng)營(yíng)的裘皮企業(yè)或經(jīng)營(yíng)者、二期皮草廣場(chǎng)毛皮實(shí)際經(jīng)營(yíng)者、一期箱包經(jīng)營(yíng)面積80平方米以上實(shí)際經(jīng)營(yíng)者1182011年度海寧中國(guó)皮革城、佟二堡海寧皮革城、新鄉(xiāng)海寧皮革城推薦品牌1根據(jù)海寧中國(guó)皮革城股份有限公司提供的名單核準(zhǔn)，如有重復(fù)只得1分19租賃或購(gòu)買(mǎi)佟二堡、新鄉(xiāng)市場(chǎng)商鋪并自身經(jīng)營(yíng)的，每個(gè)商鋪得1分，經(jīng)營(yíng)面積在150平方米以上的加1分1-x根據(jù)佟二堡、新鄉(xiāng)皮革城提供的名單核準(zhǔn)20浙江區(qū)域名牌“海寧皮革”佩掛企業(yè)1根據(jù)海寧皮協(xié)提供名單核準(zhǔn)21在成都海寧皮革城工地圍墻投放廣告并已付款者1根據(jù)成都公司提供的名單核準(zhǔn) 2、成都地區(qū)品牌皮裝、時(shí)尚皮

17、裝、裘皮服裝、毛皮服裝、箱包皮具企業(yè)和經(jīng)營(yíng)者評(píng)分內(nèi)容序號(hào)評(píng)分內(nèi)容分值判別標(biāo)準(zhǔn)12011年和成都海寧皮革城合作舉辦活動(dòng)的企業(yè)1根據(jù)成都海寧皮革城有限公司提供的名單核準(zhǔn)2在成都海寧皮革城工地圍墻投放廣告并已付款者13參加成都海寧皮革城開(kāi)工典禮的企業(yè)14注冊(cè)地在成都市的皮革皮具箱包協(xié)會(huì)副會(huì)長(zhǎng)以上單位1由成都行業(yè)管理部門(mén)提供的名單為準(zhǔn)5在成都九龍市場(chǎng)、匯美皮草廣場(chǎng)、尚都廣場(chǎng)、金荷花市場(chǎng)、武侯皮革城有店面的實(shí)際經(jīng)營(yíng)者1提供2011年度營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件或租賃協(xié)議（原件備查）6在成都九龍市場(chǎng)、匯美皮草廣場(chǎng)、尚都廣場(chǎng)、金荷花市場(chǎng)實(shí)際經(jīng)營(yíng)面積超過(guò)150平方米經(jīng)營(yíng)者，成都荷花池東一區(qū)、東二區(qū)、東三區(qū)、億家天下箱包經(jīng)

18、營(yíng)面積超過(guò)80平方米經(jīng)營(yíng)者1根據(jù)租賃協(xié)議面積，并經(jīng)成都海寧皮革城公司實(shí)地拍攝的照片核實(shí)確認(rèn)7在成都地區(qū)同一市場(chǎng)穩(wěn)定經(jīng)營(yíng)3年以上經(jīng)營(yíng)者2提供三年以上租賃協(xié)議原件8獲得西南、四川、成都區(qū)域總代理權(quán)為中國(guó)名牌、馳名商標(biāo)及中國(guó)皮革工業(yè)協(xié)會(huì)“真皮標(biāo)志”佩掛企業(yè)品牌1提供2012年度區(qū)域品牌總代理合同和授權(quán)證書(shū)原件9西南、四川、成都區(qū)域分銷(xiāo)商2011年分銷(xiāo)商規(guī)模50家以上，分銷(xiāo)額度5000萬(wàn)以上2提供分銷(xiāo)商名單和銀行對(duì)帳單原件102011年度零售額2000萬(wàn)元以上經(jīng)營(yíng)者1提供銷(xiāo)售報(bào)表或銀行收款清單原件11有注冊(cè)商標(biāo)并經(jīng)營(yíng)該品牌1商標(biāo)持有人或申請(qǐng)人與報(bào)名人或其授權(quán)人一致12中國(guó)名牌、中國(guó)馳名商標(biāo)、地市以上技

19、術(shù)監(jiān)督部門(mén)名牌產(chǎn)品、工商部門(mén)著名商標(biāo)稱(chēng)號(hào)1提供獲獎(jiǎng)證書(shū)復(fù)印件（原件備查），如有重復(fù)只得1分13中國(guó)皮革工業(yè)協(xié)會(huì)“真皮標(biāo)志”佩掛企業(yè)或榮獲衣王、名裝稱(chēng)號(hào)1提供獲獎(jiǎng)證書(shū)復(fù)印件（原件備查），如有重復(fù)只得1分14企業(yè)注冊(cè)資本50萬(wàn)元以上1提供營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件（原件備查）15在成都仁和春天、王府井百貨、成都百貨大樓集團(tuán)、凱丹購(gòu)物廣場(chǎng)設(shè)有專(zhuān)賣(mài)區(qū)或?qū)９竦?提供百貨商場(chǎng)確認(rèn)書(shū) 3、其他地區(qū)品牌皮裝、時(shí)尚皮裝、裘皮服裝、毛皮服裝、箱包皮具企業(yè)和經(jīng)營(yíng)者評(píng)分內(nèi)容序號(hào)評(píng)分內(nèi)容分值判別標(biāo)準(zhǔn)1有注冊(cè)商標(biāo)并經(jīng)營(yíng)該品牌1商標(biāo)持有人或申請(qǐng)人與報(bào)名人一致2企業(yè)注冊(cè)資本50萬(wàn)元以上1提供營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件（原件備查）3參加海寧

20、時(shí)尚周發(fā)布1次得1分1-x根據(jù)海寧中國(guó)皮革城股份有限公司提供的名單核準(zhǔn)42005年以來(lái)參加真皮標(biāo)志杯大獎(jiǎng)賽1次得1分1-x5佟二堡、新鄉(xiāng)海寧皮革城推薦品牌1根據(jù)海寧中國(guó)皮革城股份有限公司提供的名單核準(zhǔn)，如有重復(fù)只得1分62011年度與佟二堡、新鄉(xiāng)海寧皮革城高炮廣告合作發(fā)布者1根據(jù)佟二堡、新鄉(xiāng)市場(chǎng)提供的名單核準(zhǔn)7中國(guó)名牌、中國(guó)馳名商標(biāo)、地市以上技術(shù)監(jiān)督部門(mén)名牌產(chǎn)品、工商部門(mén)著名商標(biāo)稱(chēng)號(hào)1提供獲獎(jiǎng)證書(shū)復(fù)印件（原件備查），如有重復(fù)只得1分8中國(guó)皮革工業(yè)協(xié)會(huì)“真皮標(biāo)志”佩掛企業(yè)或榮獲衣王、名裝稱(chēng)號(hào)1提供獲獎(jiǎng)證書(shū)復(fù)印件（原件備查），如有重復(fù)只得1分9在海寧皮革城、佟二堡、新鄉(xiāng)皮革城購(gòu)買(mǎi)或租賃商鋪并自身經(jīng)

21、營(yíng)的，每個(gè)商鋪得1分，經(jīng)營(yíng)面積在150平方米以上的加1分1-x根據(jù)各市場(chǎng)提供的名單核準(zhǔn)102011年度銷(xiāo)售業(yè)績(jī)2000萬(wàn)元以上企業(yè)或經(jīng)營(yíng)者1提供經(jīng)過(guò)審計(jì)的收入報(bào)表或銀行收款清單原件 七、選房時(shí)間和選房方法（一）選房日期和地點(diǎn)選房時(shí)間：2012年4月27日至29日，共3天。選房會(huì)地點(diǎn):四川省成都市新都區(qū)（具體地點(diǎn)在領(lǐng)取選房資格證時(shí)明確）每場(chǎng)選房會(huì)均由公證處到場(chǎng)現(xiàn)場(chǎng)公證，參加每場(chǎng)選房的企業(yè)或經(jīng)營(yíng)者由成都海寧皮革城有限公司提前通知。（二）選房進(jìn)場(chǎng)手續(xù)憑選房資格證、選房者身份證原件，每戶限一人進(jìn)場(chǎng)；非法定代表人參加選房，需攜法定代表人授權(quán)委托書(shū)原件進(jìn)場(chǎng)。（三）租賃商鋪選房規(guī)則1、各輪次選房者

22、在該輪次選房前抽取抓鬮順序號(hào)，選房開(kāi)始后憑抓鬮順序號(hào)抽取選房順序號(hào)，每個(gè)輪次每個(gè)選房順序號(hào)只有一次選房機(jī)會(huì)。2、因遲到而錯(cuò)失選房抓鬮順序號(hào)的作自動(dòng)放棄處理。3、輪到某選房順序號(hào)選房，在三分鐘內(nèi)無(wú)對(duì)應(yīng)選房者上臺(tái)選房，則由下一順序號(hào)選房，該順序號(hào)選房順延。4、選房者上臺(tái)選房而未選中房的作自動(dòng)放棄處理。5、選房者上臺(tái)選房應(yīng)在三分鐘內(nèi)挑選完畢，超時(shí)本公司可以指定下一順序號(hào)選房者上臺(tái)選房，同時(shí)該選房者作自動(dòng)放棄處理。6、作自動(dòng)放棄處理的，則不能進(jìn)入下一輪同業(yè)態(tài)的選房。7、選中商鋪后，在平面圖上選中的商鋪內(nèi)簽名，由現(xiàn)場(chǎng)公證員發(fā)給選房確認(rèn)書(shū)。8、三樓、四樓品牌區(qū)選房者允許選擇指定區(qū)域相鄰兩間商鋪，但不得跨越

23、消防分區(qū)，兩間商鋪必須按一間布置，不得分割經(jīng)營(yíng)。（四）出售商鋪選房規(guī)則1、每輪次推出出售商鋪批次后，購(gòu)房者現(xiàn)場(chǎng)分批填寫(xiě)對(duì)應(yīng)投標(biāo)書(shū)，投標(biāo)報(bào)價(jià)金額為商鋪每平方米（建筑面積）單價(jià)（精確到元）；2、每批次按開(kāi)標(biāo)序號(hào)開(kāi)標(biāo)，價(jià)高者得；投標(biāo)價(jià)格相同，抽簽確定中標(biāo)者；同一批次投標(biāo)者只能中標(biāo)一次，即前序號(hào)中標(biāo)的不參加后面序號(hào)的評(píng)標(biāo)。3、每個(gè)報(bào)名者只能中標(biāo)一次，即已中標(biāo)者不能參加以后商鋪的投標(biāo)；4、每間商鋪均設(shè)有底價(jià)，低于標(biāo)底的為無(wú)效標(biāo)；5、投標(biāo)價(jià)最高者如放棄，現(xiàn)場(chǎng)拒絕簽訂選房確認(rèn)書(shū)，則由第二價(jià)高者中標(biāo)；如第二中標(biāo)人放棄，則該商鋪流拍；放棄者競(jìng)買(mǎi)保證金全部沒(méi)收。6、商鋪競(jìng)得者，由現(xiàn)場(chǎng)公證處公證發(fā)給選房確認(rèn)書(shū)。（五

24、）選房場(chǎng)次時(shí)間及選房對(duì)象選房日期：2012年4月27日?qǐng)龃屋?#160; 次時(shí)  間選房形式參加對(duì)象選房區(qū)域備    注 第一場(chǎng)第一輪次上午9:00投標(biāo)商鋪購(gòu)買(mǎi)意向者四樓裘皮區(qū)12間出售商鋪分3批推出每批4間第二輪次上午10:00投標(biāo)商鋪購(gòu)買(mǎi)意向者三樓品牌皮裝區(qū)16間出售商鋪分四批推出，每批4間第三輪次上午11:00投標(biāo)商鋪購(gòu)買(mǎi)意向者二樓時(shí)尚皮裝區(qū)31間出售商鋪分8批推出，第一批推出3間，其余每批4間第二場(chǎng)第一輪次下午1:00直選優(yōu)先入駐證、規(guī)定分值以上裘皮服裝企業(yè)四樓裘皮區(qū)選房名額按四樓售后商鋪數(shù)60%比例確定第二輪次下午2:45直選優(yōu)先入駐

25、證、規(guī)定分值以上皮裝企業(yè)三樓品牌皮裝區(qū)選房名額按三樓售后商鋪數(shù)60%比例確定第三輪次下午5:00部分直選三樓余下選房者三樓品牌皮裝區(qū)選完為止選房日期：2012年4月28日?qǐng)龃屋?#160; 次時(shí)  間選房形式參加對(duì)象選房區(qū)域備    注第三場(chǎng)第一輪次上午9:00直選三樓未獲得選房機(jī)會(huì)的選房者二樓時(shí)尚皮裝區(qū) 第二輪次上午10:30直選二樓規(guī)定分值以上的選房者二樓時(shí)尚皮裝區(qū)選房名額按二樓上輪選房余下商鋪數(shù)的30%確定第四場(chǎng)第一輪次下午1:00非直選四樓所有未獲得選房機(jī)會(huì)的選房者四樓裘皮區(qū)選完為止第二輪次下午3:00非直選二樓所有未獲得選房機(jī)會(huì)的選房

26、者二樓時(shí)尚皮裝區(qū)選完為止選房日期：2012年4月29日?qǐng)龃屋?#160; 次時(shí)  間選房形式參加對(duì)象選房區(qū)域備   注第五場(chǎng)第一輪次上午9:00非直選所有獲得二樓毛皮服裝選房資格的選房者二樓時(shí)尚皮裝區(qū)選完為止第二輪次上午10:30直選優(yōu)先入駐證和規(guī)定分值以上箱包皮具企業(yè)和經(jīng)營(yíng)者一樓箱包皮具區(qū)選房名額按一樓商鋪數(shù)的40%確定第六場(chǎng)第一輪次下午1:00非直選一樓所有未獲得選房機(jī)會(huì)的選房者一樓箱包皮具區(qū)選完為止說(shuō)明：如因上輪選房時(shí)間延后，則下一輪選房時(shí)間順延。 八、繳款簽約（一）出售商鋪競(jìng)得商鋪者在2012年5月15日前繳納至總房款的50%購(gòu)房意向金，憑銀行繳

27、款單及選房確認(rèn)書(shū)與本公司簽訂購(gòu)房意向書(shū)、市場(chǎng)經(jīng)營(yíng)管理協(xié)議、風(fēng)險(xiǎn)承諾書(shū)、進(jìn)場(chǎng)裝修管理規(guī)定，競(jìng)價(jià)保證金留規(guī)定的經(jīng)營(yíng)保證金后余額轉(zhuǎn)為購(gòu)房款；在9月30日前繳納至總房款的85%，未繳納者本公司將按照銀行同期一年期貸款利率上浮20%收取利息（如按揭者因我公司未取得銀行按揭條件，按銀行同期一年期貸款利率收?。?；在本公司取得預(yù)售證后競(jìng)得商鋪者必須在規(guī)定的1個(gè)月時(shí)間內(nèi)與本公司簽訂商品房買(mǎi)賣(mài)合同，總房款中的剩余房款在簽訂合同后的一個(gè)月內(nèi)辦妥銀行按揭或現(xiàn)金付清。如在規(guī)定時(shí)間內(nèi)不與本公司簽訂購(gòu)房意向書(shū)，本公司視為其主動(dòng)放棄該商鋪購(gòu)買(mǎi)權(quán)，所繳納的競(jìng)買(mǎi)保證金沒(méi)收，該商鋪由本公司另行處理。如在簽訂商品房買(mǎi)賣(mài)合同后一個(gè)月內(nèi)

28、未付清房款，則在該款項(xiàng)應(yīng)交清期限時(shí)間起按銀行同期一年期貸款利率上浮20%支付利息。（二）租賃商鋪選中商鋪者必須在2012年5月15日前交清第一年（10個(gè)月）租金和承租權(quán)費(fèi)，憑銀行繳款單及選房確認(rèn)書(shū)與本公司簽訂商鋪?zhàn)赓U協(xié)議、市場(chǎng)經(jīng)營(yíng)管理協(xié)議、風(fēng)險(xiǎn)承諾書(shū)、進(jìn)場(chǎng)裝修管理規(guī)定，在選房保證金中一樓箱包經(jīng)營(yíng)者留貳萬(wàn)元、二至四樓經(jīng)營(yíng)者留伍萬(wàn)元經(jīng)營(yíng)保證金后余額轉(zhuǎn)為租金。2012年5月15日前不與本公司簽訂租賃協(xié)議者，本公司視為其主動(dòng)放棄該商鋪的租賃權(quán)，所繳納的選房保證金沒(méi)收，該商鋪由本公司另行處理。（三）保證金退還沒(méi)有選到商鋪的選房者所交納的保證金，本公司在選房會(huì)結(jié)束一周后陸續(xù)退還（不計(jì)息）。 &#

29、160;  （四）簽約地點(diǎn)1、成都：成都海寧皮革城有限公司招商部，聯(lián)系電話2、海寧：海寧皮革城大廈一樓總部招商部，聯(lián)系電五）保證金及房款請(qǐng)交至本公司下列指定賬戶名稱(chēng)：成都海寧皮革城有限公司開(kāi)戶銀行：成都農(nóng)商銀行新都支行    賬號(hào)：    成都農(nóng)商銀行新都支行大小額支付系統(tǒng)行號(hào)：開(kāi)戶行：中國(guó)工商銀行新都支行帳號(hào)： 九、物業(yè)管理及其他收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)1、物業(yè)管理費(fèi)：每月每平方米4.5元，按成都皮革城要求開(kāi)業(yè)日期開(kāi)門(mén)營(yíng)業(yè)者免6個(gè)月物管費(fèi)。2、水費(fèi):除餐飲外包含在物業(yè)管理費(fèi)中，不單收。3、

30、電費(fèi)：根據(jù)各商鋪電表抄見(jiàn)數(shù)，按當(dāng)?shù)仉娰M(fèi)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)及公攤用電費(fèi)用收取（如當(dāng)?shù)卣妰r(jià)調(diào)整，則做相應(yīng)調(diào)整）。4、空調(diào)費(fèi)：根據(jù)夏季運(yùn)行空調(diào)的實(shí)際支出總金額，按營(yíng)業(yè)商鋪面積分?jǐn)偤笫杖?。如按成都皮革城要求開(kāi)業(yè)日期開(kāi)門(mén)營(yíng)業(yè)者第一年租賃期全免。5、稅收及其他經(jīng)營(yíng)性規(guī)費(fèi)由各商戶自行向當(dāng)?shù)囟悇?wù)等部門(mén)交納。6、水電費(fèi)我公司無(wú)法分戶提供自來(lái)水公司和電力公司發(fā)票。 十、風(fēng)險(xiǎn)提示成都海寧皮革城項(xiàng)目是海寧中國(guó)皮革城股份有限公司打造的面向西南地區(qū)的銷(xiāo)地型市場(chǎng)，特別提醒各報(bào)名企業(yè)和經(jīng)營(yíng)者在報(bào)名前慎重考慮以下風(fēng)險(xiǎn)因素：1、銷(xiāo)地型市場(chǎng)的市場(chǎng)培育風(fēng)險(xiǎn)：區(qū)別于產(chǎn)地型市場(chǎng)海寧皮革城和遼寧佟二堡海寧皮革城，基本無(wú)市場(chǎng)培育期，而成

31、都海寧皮革城將面臨相對(duì)較長(zhǎng)的市場(chǎng)培育期。2、四川同類(lèi)市場(chǎng)的競(jìng)爭(zhēng)風(fēng)險(xiǎn)：四川地區(qū)已經(jīng)開(kāi)業(yè)經(jīng)營(yíng)的皮革市場(chǎng)有成都九龍市場(chǎng)、匯美皮草廣場(chǎng)、尚都廣場(chǎng)、武侯皮革城、金荷花市場(chǎng)和川南皮革城等，以上市場(chǎng)都已有一定的市場(chǎng)占有率，同業(yè)競(jìng)爭(zhēng)壓力較大。3、區(qū)域位置的風(fēng)險(xiǎn)：成都海寧皮革城處于成都繞城外約2公里，為非成熟商業(yè)區(qū)，消費(fèi)者是否認(rèn)同該區(qū)域的市場(chǎng)型商業(yè)購(gòu)物形式還需時(shí)間證明。4、市場(chǎng)發(fā)展擴(kuò)容的風(fēng)險(xiǎn)：成都皮革城一期市場(chǎng)如培育成功后，市場(chǎng)的繼續(xù)發(fā)展會(huì)給經(jīng)營(yíng)企業(yè)和經(jīng)營(yíng)者帶來(lái)擴(kuò)容的風(fēng)險(xiǎn)。 十一、其他事項(xiàng)1、交房標(biāo)準(zhǔn)：商鋪地面鋪設(shè)地磚；輕鋼龍骨吊頂，筒燈；輕質(zhì)隔墻，商鋪門(mén)面玻璃隔斷，設(shè)置防盜卷簾門(mén)；空調(diào)出風(fēng)到戶；網(wǎng)絡(luò)

32、、電話線接口到戶；用電分表到戶，每戶配有智能插卡取電器，符合消防規(guī)范要求的煙感、噴淋裝置。企業(yè)如需自行裝修地面及吊頂?shù)?，?qǐng)?jiān)诤灱s時(shí)明確。2、企業(yè)和經(jīng)營(yíng)者自行裝修的時(shí)間為2012年8月上旬左右，屆時(shí)整個(gè)建設(shè)工程尚未結(jié)束，自行裝修者必須服從工程建設(shè)的統(tǒng)一管理，裝修時(shí)不能隨意移動(dòng)公共設(shè)施并確保其完好，開(kāi)業(yè)時(shí)間預(yù)計(jì)在2012年9月下旬，商鋪如不能按時(shí)營(yíng)業(yè)，本公司有權(quán)組織其他經(jīng)營(yíng)者無(wú)償進(jìn)入該商鋪營(yíng)業(yè)。3、樓層圖紙內(nèi)容僅作參考，本公司有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行調(diào)整和修改，其中圖紙所表述面積為預(yù)測(cè)面積。如預(yù)測(cè)面積與實(shí)際測(cè)定的面積差異在±3%以?xún)?nèi)的，租賃雙方不再找補(bǔ)；差異面積在3%以上，多退少補(bǔ)。購(gòu)買(mǎi)的商

33、鋪以預(yù)售證申領(lǐng)時(shí)新都區(qū)測(cè)繪機(jī)構(gòu)預(yù)測(cè)繪面積為準(zhǔn)，并以商品房買(mǎi)賣(mài)合同中相應(yīng)條款的規(guī)定為處置依據(jù)。4、本公司有權(quán)視報(bào)名情況，對(duì)本細(xì)則內(nèi)容進(jìn)行調(diào)整、修改、細(xì)化和完善。5、本招商細(xì)則同時(shí)在海寧中國(guó)皮革城官方網(wǎng)站發(fā)布，報(bào)名表可提前在報(bào)名地點(diǎn)索取，也可在網(wǎng)站下載。6、填寫(xiě)并上交報(bào)名表者，視為已閱并接受上述所有條款內(nèi)容。 十二、公證與監(jiān)督成都海寧皮革城的選房工作由新都區(qū)公證處進(jìn)行公證，并接受海寧中國(guó)皮革城股份有限公司紀(jì)委對(duì)招商工作的全過(guò)程監(jiān)督。 本細(xì)則解釋權(quán)屬成都海寧皮革城有限公司所有。        

34、0;                             成都海寧皮革城有限公司                     &#

35、160;    二一二年三月三十一日2.4、同等條件下，租賃品牌旗艦店、購(gòu)買(mǎi)商鋪?zhàn)约航?jīng)營(yíng)品牌優(yōu)先；2.5、直接或合作投放宣傳費(fèi)投放10萬(wàn)元，一個(gè)招租機(jī)會(huì)，投放20萬(wàn)元兩個(gè)招租機(jī)會(huì)，以此類(lèi)推；2.6、商家獨(dú)立提供宣傳廣告畫(huà)面3. 主門(mén)廳商場(chǎng)墻面LED廣告（20條）3.1、成都海寧皮革城1-4樓品牌旗艦店，購(gòu)買(mǎi)商鋪?zhàn)约航?jīng)營(yíng)，租賃單店面積350平方以上的品牌商家3.2、商家獨(dú)立提供15秒品牌廣告宣傳片4. 櫥窗廣告（A區(qū).B區(qū).C區(qū)）、消防通道燈箱廣告（E區(qū)）、消防通道櫥窗展示（F區(qū)）成都海寧皮革城所有商家，商家獨(dú)立提供廣告畫(huà)面5、主門(mén)廳商場(chǎng)墻面燈箱廣告和商場(chǎng)

36、周?chē)鸁糁鶑V告發(fā)布企業(yè)品牌、主門(mén)廳商場(chǎng)墻面LED廣告發(fā)布企業(yè)品牌作為2012成都海寧皮革城推薦品牌在市場(chǎng)內(nèi)醒目位置進(jìn)行發(fā)布。五.所需資料成都海寧皮革城廣告位招租報(bào)名表（可自行下載或直接領(lǐng)取），成都海寧皮革城購(gòu)買(mǎi)和租賃合同復(fù)印件，報(bào)名表須加蓋企業(yè)公章或個(gè)人印章（傳真件有效）六.報(bào)名時(shí)間和地點(diǎn)時(shí)間：2012年8月23-8月27日。地點(diǎn)：成都市新都區(qū)斑竹園鎮(zhèn)新義街29號(hào)-33號(hào)成都海寧皮革城有限公司營(yíng)銷(xiāo)部傳真報(bào)名.招商規(guī)則按主門(mén)廳商場(chǎng)墻面燈箱廣告和商場(chǎng)周?chē)鸁糁鶑V告、主門(mén)廳商場(chǎng)墻面LED廣告、櫥窗廣告和消防通道燈箱廣告順序分批次進(jìn)行選取，入場(chǎng)時(shí)抓鬮確定廣告位選取順序。1、 主門(mén)廳商場(chǎng)墻面燈箱廣告和商場(chǎng)周?chē)鸁糁鶑V告（共16個(gè)）a) 通過(guò)成都海寧皮革城報(bào)名條件審核的商家采取抓鬮方式依次選擇16個(gè)廣告位，選完為止；b) 選得廣告位商家合作宣傳費(fèi)10萬(wàn)元與選取的廣告位租金一并交納；c) 沒(méi)有選得廣告位商家可以取消與成都海寧皮革城合作宣傳投放計(jì)劃；d)&#