房屋建筑工程水電安裝部分監(jiān)理實(shí)施細(xì)則

1、合同號(hào)施工監(jiān)理實(shí)施細(xì)那么水電安裝局部工程名稱:編制人簽名:審核人簽名:北京和平誠信工程建設(shè)監(jiān)理工程工程監(jiān)理部 年 月曰監(jiān)理實(shí)施細(xì)那么目錄1、室內(nèi)給水工程2、室內(nèi)排水工程3、燃?xì)夤艿拦こ?、衛(wèi)生器具安裝5、電纜工程6、配管工程7、配線工程& 開關(guān)、插座等安裝9、 保護(hù)接地與防雷接地監(jiān)理實(shí)施細(xì)那么審批表工程名稱：建設(shè)單位：編制人：編制期：審核意見：總監(jiān)理工程師簽名：年月日室內(nèi)給水系統(tǒng)監(jiān)理實(shí)施細(xì)那么1、所用主要材料、成品半成品、配件、器具和設(shè)備必須具有中文質(zhì)量合格證明文件、規(guī) 格、型號(hào)及性能檢測報(bào)告應(yīng)符合國家技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)或設(shè)計(jì)要求 ，進(jìn)場時(shí)應(yīng)做檢查驗(yàn)收，并經(jīng) 監(jiān)理工程師核查確認(rèn)。2、給水管道必須

2、采用與管材相適應(yīng)的管件，生活給水系統(tǒng)所涉及的材料必須到達(dá)飲用水衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)3、給水水平管道安裝時(shí)應(yīng)由 2%。? 5%o 的坡度坡向泄水裝置，立管垂直度每 m 偏差不大 于 2mm4、管道粘結(jié)用的膠應(yīng)滿足強(qiáng)度和衛(wèi)生的要求 ，管端插入承口的深度不得小于標(biāo)準(zhǔn)表 3.3.15 的 規(guī)定 。5、管道的支 、 吊架安裝應(yīng)平整 、牢固，其間距應(yīng)符合標(biāo)準(zhǔn)表 3.3.9 的規(guī)定。金屬管道立管 管 卡安裝應(yīng)符合以下規(guī)定 ；5.1 樓層高度小于或等于 5m， 每層必須安裝 1 個(gè)。5.2 樓層高度大于 5m， 每層不得少于 2 個(gè)。5.3 管卡安裝高度，距地面應(yīng)為 1.5 1.8m 。兩個(gè)以上管卡應(yīng)均勻安裝，同樣房間管

3、卡 應(yīng)安 裝在同一高度上 。6、當(dāng)管道需要穿過墻壁和樓板 ，應(yīng)設(shè)置金屬或塑料套管 。安裝在樓板內(nèi)的套管 ，其頂部 高出 裝飾地面 20mm ；安裝在衛(wèi)生間及廚房內(nèi)的套管 ， 其頂部高出裝飾地面 50mm ， 底部 應(yīng)與 樓板底面相平 ；安裝在墻壁內(nèi)的套管其兩端與飾面相平 。 穿過樓板的套管與管道之 間的縫隙 宜用阻燃密實(shí)材料填實(shí) ，且端面應(yīng)光滑 。管道的接口不得設(shè)在套管內(nèi) 。7、明敷塑料給水管 ， 在水表 、水嘴、角閥等配水點(diǎn) ，應(yīng)采用可靠的固定措施 ，固定距離 應(yīng) 均勻一致 。8、箱式消火栓的安裝應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求并應(yīng)符合以下規(guī)定 ：(1) 栓口應(yīng)朝外 ， 并不應(yīng)安裝在門軸側(cè) 。栓口中心距地面為

4、 1.1m ，允許偏差± 20mm 。(3) 閥門中心距箱側(cè)面為 140mm ， 距箱后內(nèi)外表為 100mm ，允許偏差 ± 5mm 。(4) 消火栓箱體安裝的垂直度允許偏差為 3mm 。9、水泵就位前的根底混凝土強(qiáng)度 、坐標(biāo)、 標(biāo)高、尺寸和螺栓孔位置等必須符合設(shè)計(jì)規(guī) 定，試 運(yùn)轉(zhuǎn)的軸承溫升必須符合設(shè)備說明書的規(guī)定 。10 、各種承壓管道系統(tǒng)和設(shè)備完成后應(yīng)做水壓試驗(yàn)，非承壓管道系統(tǒng)和設(shè)備應(yīng)做灌水試 驗(yàn)11 、當(dāng)設(shè)計(jì)未注明時(shí) ，給水管道系統(tǒng)的試驗(yàn)壓力均應(yīng)為工作壓力的 1.5 倍，但不得小于0.6Mpa ，試驗(yàn)時(shí)應(yīng)緩慢升壓 ，升壓時(shí)間不得小于 10 分鐘，升到規(guī)定壓力后穩(wěn)壓 1

5、 小時(shí)， 壓 降不得超過 0.05 Mpa ，然后在工作壓力的 1.15 倍狀態(tài)下穩(wěn)壓 2小時(shí)，壓力降不得超過 0.03 Mpa ， 同時(shí)檢查各連接處不得有滲漏現(xiàn)象 。12 、隱蔽工程應(yīng)隱蔽前經(jīng)驗(yàn)收各方檢驗(yàn)合格后 ，才能隱蔽 ，并形成記錄 。13 、生活飲用水管道在試壓合格后應(yīng)做管道消毒 、沖洗 。室內(nèi)排水系統(tǒng)監(jiān)理實(shí)施細(xì)那么1、所用主要材料 、成品半成品 、配件 、器具和設(shè)備必須具有中文質(zhì)量合格證明文件 、規(guī) 格、 型號(hào)及性能檢測報(bào)告應(yīng)符合國家技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)或設(shè)計(jì)要求 ，進(jìn)場時(shí)應(yīng)做檢查驗(yàn)收 ，并經(jīng) 監(jiān)理工程師 核查確認(rèn) 。2、隱蔽或埋地的排水管道 ，在隱蔽前 ，必須作灌水試驗(yàn) ，其灌水高度應(yīng)不低于底

6、層衛(wèi)生 器具 的上邊緣 ，或底層地面高度 ，試驗(yàn)時(shí)應(yīng)先滿水 15 分鐘 ，水面下降后再灌滿觀察 5 分 鐘，液 面不下降 ， 管道及接口無滲漏為合格 ，并做好隱蔽驗(yàn)收記錄 。3 、排水管埋地出墻的預(yù)留洞 ，管頂至洞頂距離不得小于 150mm ， 埋地管敷設(shè)前應(yīng)先砌 好磚 墩 ，嚴(yán)禁敷設(shè)在未經(jīng)處理的松土上 。4、埋地的 PVC-U 管， 應(yīng)敷設(shè)在平整 、無突出的光硬物上 ，一般可做 100mm 左右的砂墊 層， 回填時(shí)也應(yīng)先用細(xì)土或砂填至管頂以上 。5、生活污水塑料管道的坡度必須符合設(shè)計(jì)或標(biāo)準(zhǔn)表 5.2.3 的規(guī)定 。6、排水塑料管 ，必須按設(shè)計(jì)要求及位置裝設(shè)伸縮節(jié) ，設(shè)計(jì)無要求時(shí)伸縮節(jié)間距不得

7、大于4m。7、排水主立管及水平干管必須做通球試驗(yàn) ，通球的球徑不小于排水管內(nèi)徑的 2/3 ，通球 率必 須到達(dá) 100 。8、生活污水立管上必須每隔層設(shè)置一個(gè)檢查口 ，但底層和最高層必須設(shè)置立管檢查 口；，檢查 口的中心高度距操作地面一般為 1m ，允許偏差 ± 20mm ，檢查口的朝向應(yīng)便 于檢修 。暗裝 立管 ，在檢查口處應(yīng)安裝檢修門 。9、在連接 2 個(gè)及 2 個(gè)以上大便器或 3 個(gè)及 3 個(gè)以上衛(wèi)生器具的污水橫管上 ，應(yīng)設(shè)置清掃 口。10 、在轉(zhuǎn)角小于 135 度的污水橫管上應(yīng)設(shè)置檢查口或清掃口 。11 、排水塑料管道的支 、吊架應(yīng)安裝牢固 ，間距應(yīng)符合標(biāo)準(zhǔn)表 5.2.9 的

8、規(guī)定。12 、排水通氣管不得與風(fēng)道或煙道連接 ，出屋面凈高不小于 300mm ，塑料管出屋面應(yīng)設(shè) 防水 鋼套管 ，塑料管穿越樓面的洞 ，應(yīng)用細(xì)石混凝土分二次澆灌密實(shí) ，并應(yīng)做盛水試 驗(yàn) ，不應(yīng)有 滲漏現(xiàn)象 。13 、安裝未經(jīng)消毒處理的醫(yī)院含菌污水管道 ， 不得與其他排水管道直接連接 。14 、用于室內(nèi)排水的室內(nèi)管道 、水平管道與立管的連接 ，應(yīng)采用 45 度。三通或 45 度四 通，90 度。斜三通或 90 度斜四通。立管與排出管端部的連接 ，應(yīng)采用兩個(gè) 45 度彎頭或曲 率半徑 不小于 4 倍管徑的 90 度彎頭 。15 、排水管道和雨水管道的安裝的允許偏差和檢驗(yàn)方法應(yīng)符合標(biāo)準(zhǔn)表5.2.16

9、 的要求 。16 、安裝在室內(nèi)的雨水管道應(yīng)做灌水試驗(yàn) ，灌水高度必須到達(dá)每根立管上部的雨水斗 。17 、雨水管道不得與生活污水管道連接 。如采用塑料管道其伸縮節(jié)的安裝應(yīng)符合設(shè)計(jì)要 求。18 、雨水管距外墻面一般為 20mm , 離地或明溝面一般為 40? 60mm 高度應(yīng)一致，陽臺(tái) 地漏排 水不得與雨水管直接連接 。燃?xì)夤艿腊惭b監(jiān)理實(shí)施細(xì)那么1 、燃?xì)夤艿赖陌惭b在任何情況下都不得向表內(nèi)進(jìn)水 ，同口徑管道應(yīng)坡向立管 ，小口徑坡 向大口徑，橫向管道不得有 袋水現(xiàn)象，應(yīng)有 1? 3%。的坡度2、燃?xì)夤艿谰喙鈮γ鎽?yīng)有 20mm 的間距，應(yīng)用抱箍式固定卡子固定 ，不應(yīng)使用鉤釘 ，燃 氣 表的位置應(yīng)符合設(shè)

10、計(jì)要求 。3、燃?xì)夤艿来┰綐前?、磚墻等處應(yīng)設(shè)置套管，套管應(yīng)比管道外徑大 2 倍，套管長度在磚 墻上時(shí)兩端應(yīng)與飾面平齊，在樓板上時(shí)上端高出樓面80? 100mm , 下端與平頂平齊。4 、 管道的絲扣連接處應(yīng)填以四氯乙烯生料帶，不得使用厚白漆 ，管道絲扣裝緊后不準(zhǔn)倒 回 ，外露絲扣應(yīng)做防腐處理 。5、燃?xì)夤艿腊惭b完成后 ，必須作嚴(yán)密性試驗(yàn)，管道總長在 50m 內(nèi)應(yīng)一次試壓 ，超過 50m 的可分段試壓 ，分段試驗(yàn)合格后 ，仍需將各管段連接起來作總試壓衛(wèi)生器具安裝監(jiān)理實(shí)施細(xì)那么1 、衛(wèi)生器具的安裝應(yīng)采用預(yù)埋螺栓或膨脹螺栓固定 。2、衛(wèi)生器具及給水配件的安裝高度如設(shè)計(jì)無要求時(shí) ，應(yīng)符合標(biāo)準(zhǔn)表 7.

11、1.3 及表 7.1.4 的規(guī) 定。3、衛(wèi)生器具安裝的允許偏差和檢驗(yàn)方法應(yīng)符合標(biāo)準(zhǔn)表 7.2.3 的規(guī)定；衛(wèi)生器具給水配件安 裝 標(biāo)高的允許偏差和檢驗(yàn)方法應(yīng)符合標(biāo)準(zhǔn)表 7.3.2 的規(guī)定。4、衛(wèi)生器具交工前應(yīng)做滿水和通水試驗(yàn) ， 滿水后各連接件應(yīng)不滲不漏 ， 通水試驗(yàn)應(yīng)排水 暢 通。5 、初裝飾的坐便器其底座宜高出地面基層 20? 25mm ， 地漏面應(yīng)高出地面基層 10?15mm ,未安裝衛(wèi)生器具的，其排水管道落水口的標(biāo)高均宜高出地面基層30? 50mm ,靠 墻安裝的衛(wèi)生器具，距粉刷外表應(yīng)有 15? 20mm 的間隙，給水水箱閥門或煤氣預(yù)留口的標(biāo)高 ，應(yīng)比標(biāo)準(zhǔn)要求高出 20mm ，衛(wèi)生便器

12、落水管與浴缸及面盆排水管的中心距不應(yīng)小于 750mm 。電纜工程監(jiān)理實(shí)施細(xì)那么1 、所用材料的規(guī)格 、型號(hào)等必須符合設(shè)計(jì)及標(biāo)準(zhǔn)要求 ，電纜按批查驗(yàn)合格證 ，合格證有 生 產(chǎn)許可證編號(hào) ， 按?額定電壓 450 750v 及以下聚乙烯絕緣電纜 ? GB5021.1 5023.7 標(biāo) 準(zhǔn) 生產(chǎn)的產(chǎn)品有平安認(rèn)證標(biāo)志 ， 并經(jīng)監(jiān)理工程師確認(rèn) 。2、安裝電工 、焊工、起重吊裝工和電氣調(diào)試人員等 ，按有關(guān)要求持證上崗 ；3、電纜敷設(shè)應(yīng)按以下程序進(jìn)行 ；2.1 電纜敷設(shè)前絕緣測試合格 ，才能敷設(shè) ；2.2 電纜電氣交接試驗(yàn)合格 ，且對(duì)接線去向 ， 相位和防火隔阻措施等檢查確認(rèn) ，才能通 電。4、直埋電纜外表

13、距地面的距離不應(yīng)小于 0.7m ， 在引入建筑物與地下建筑物交叉及繞過地 下 建筑物處 ，可淺埋 ，但應(yīng)采取保護(hù)措施 ，嚴(yán)禁在管道的上或下平行敷設(shè) 。5、直埋電纜的上下部均應(yīng)鋪不小于 100mm 厚的軟土或黃砂 ，并加蓋保護(hù)板 ，保護(hù)板的 寬 度應(yīng)超過電纜兩側(cè)各 50mm ， 保護(hù)板可采用混凝土預(yù)制板 。6、電纜的直線段每隔 50m , 電纜的接頭處、轉(zhuǎn)彎處及進(jìn)入建筑物處等，均應(yīng)設(shè)置明顯的標(biāo)準(zhǔn)或標(biāo)樁 。7 、 埋地電纜在回填土前 ，應(yīng)作隱蔽驗(yàn)收記錄 ，填土應(yīng)分層夯實(shí) 。8、電纜埋入建筑物，穿越樓板、墻壁等處均應(yīng)有一定強(qiáng)度的保護(hù)管， 1KV 電壓以下的電 纜可用 500V 兆歐表測量絕緣電阻并做

14、好記錄 。9、電纜敷設(shè)嚴(yán)禁有絞擰 、鎧裝壓扁 、護(hù)層斷裂和外表嚴(yán)重劃傷等缺陷 。配管工程監(jiān)理實(shí)施細(xì)那么1 、按批查驗(yàn)合格證 ，配管所用的管材和配件等均應(yīng)有合格證 、準(zhǔn)用證 ，管材外壁應(yīng)有間 距不 大于 1m 的連續(xù)阻燃標(biāo)記和制造廠標(biāo) 。2、安裝電工 、焊工、 起重吊裝工和電氣調(diào)試人員等 ，按有關(guān)要求持證上崗 ；3、預(yù)埋管線宜沿最短路線敷設(shè) ，并應(yīng)減少彎曲 ，管線彎曲處不應(yīng)有折皺 、凹陷和裂縫 ， 彎 曲半徑不應(yīng)小于管外徑的 6 倍4 、暗敷在建筑物 、構(gòu)筑物內(nèi)的電線管與建筑物 、構(gòu)筑物外表距離不應(yīng)小于 15mm ；塑料 管 在墻體上暗敷應(yīng)采用強(qiáng)度等級(jí)不小于 M10 的水泥砂漿抹面保護(hù) ，其保護(hù)

15、層厚度不應(yīng)小 于 15mm5、電線管暗敷在鋼筋混凝土內(nèi)時(shí)應(yīng)敷設(shè)在底板鋼筋上，并應(yīng)綁扎牢固 。 相鄰線管要離一 定距離 ，不準(zhǔn)平排在一起敷設(shè) ，盒箱的位置應(yīng)正確 。6、線管連接應(yīng)涂專用膠合劑 ，接口應(yīng)牢固密封 。7、線管在經(jīng)過建筑物 、構(gòu)筑物的沉降縫或伸縮縫處 ，應(yīng)裝設(shè)兩端固定的補(bǔ)償裝置 。配線工程監(jiān)理實(shí)施細(xì)那么1、所用材料的規(guī)格 、型號(hào)等必須符合設(shè)計(jì)及標(biāo)準(zhǔn)要求 ，電線 、電纜按批查驗(yàn)合格證 ，合 格 證有生產(chǎn)許可證編號(hào) ，按?額定電壓 450 750v 及以下聚乙烯絕緣電纜 ?GB5021.1 5023.7 標(biāo)準(zhǔn)生產(chǎn)的產(chǎn)品有平安認(rèn)證標(biāo)志 ，并經(jīng)監(jiān)理工程師確認(rèn) 。2、按制造標(biāo)準(zhǔn) ，現(xiàn)場抽樣檢測絕

16、緣層厚度和圓形線芯的直徑 ；線芯的直徑誤差不大于標(biāo) 稱直 徑的 1%,常用的 BV 型絕緣電線的絕緣層厚度不小于標(biāo)準(zhǔn)表 3212 的規(guī)定。3、當(dāng)采用多相供電時(shí) ，同一建筑物 、構(gòu)筑物的電線絕緣層顏色選擇應(yīng)一致 ，即保護(hù)地線PE線應(yīng)為黃綠相間色，零線用淡藍(lán)色；相線用；A相-黃色、B相-綠色、C相-紅色4、導(dǎo)線的連接 、多股銅芯線應(yīng)用同規(guī)格的銅接頭壓接或做成 羊眼圈 ' 狀；單股銅芯線可 用 阻燃型平安壓接帽壓接或搪錫 ，搪錫部位應(yīng)做到均勻 、光滑 、不損傷導(dǎo)線絕緣層 。5、導(dǎo)線在開關(guān) 、插座的連接處只允許接入一根導(dǎo)線 ，在箱、柜接線中 ， 端子或螺栓上宜 接 一根導(dǎo)線 ，最多不能超過二根

17、 ，當(dāng)接二根導(dǎo)線時(shí) ，中間應(yīng)有平墊片分隔 ，電氣上所有 緊固螺 絲必須是鍍鋅產(chǎn)品 、平墊片 、彈簧墊片齊全 。6、穿管敷設(shè)的絕緣導(dǎo)線 ，其額定電壓不應(yīng)低于 500V ， 不同回路 、不同電壓等級(jí)和交流與 直 流的導(dǎo)線不得穿在同一根管內(nèi) ；導(dǎo)線在管內(nèi)不應(yīng)有接頭和扭結(jié) ；管內(nèi)導(dǎo)線的總截面積 包括絕緣層在內(nèi) 不應(yīng)大于管子內(nèi)截面積的 40 ， 穿管前應(yīng)先去除管內(nèi)雜物和積水7、線與線之間及線與地之間的絕緣電阻值不應(yīng)小于0.5 兆歐，每根導(dǎo)線都要測試 ，并做 好記錄。8、PE 線的截面積設(shè)計(jì)無規(guī)定時(shí)，相線截面積在16mm 2及以下時(shí)， PE 線與相線同，相線 截面積在16? 35 mm 2時(shí)，PE線應(yīng)為1

18、6 mm 2,相線截面積大于35 mm 2時(shí)那么PE線為 相線截面積 的 1/2 。9、導(dǎo)線在箱 、柜內(nèi)應(yīng)綁扎固定 、接下端子編號(hào)清晰 ；導(dǎo)線在柜內(nèi)不應(yīng)有接頭 。開關(guān) 、 插座等安裝監(jiān)理實(shí)施細(xì)那么1 、開關(guān) 、插座 、配電箱等產(chǎn)品必須規(guī)格 、 型號(hào)等必須符合設(shè)計(jì)及標(biāo)準(zhǔn)要求 ，并查驗(yàn)出廠 合 格證。2、插座接線應(yīng)符合以下規(guī)定 ；2.1 單相兩孔插座 ， 面對(duì)插座的右孔或上孔與相線連接 ， 左孔或下孔與零線連接單相三 孔 插座 ，面對(duì)插座的右孔與相線連接 ，左孔與零線連接 ；2.2單相三孔、三相四孔及三相五孔插座接地PE或接零PEN 線接在上孔，插座的接地端子不與零線端子連接 。 同一場所的三相插

19、座 ， 接地的相序一致 。2.3接地PE或接零PEN 線在插座間不串聯(lián)連接。3、照明開關(guān)安裝應(yīng)符合以下規(guī)定 ；3.1 同一建筑物 、構(gòu)筑物的開關(guān)采用同一系列產(chǎn)品 ，開關(guān)的通斷位置一致 ，操作靈活， 接 觸可靠 。3.2 相線經(jīng)開關(guān)控制 ；民用住宅無軟線引至床邊的床頭開關(guān)4、暗裝開關(guān)的位置應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求 ，要便于操作 ， 一般開關(guān)邊緣距門框邊緣的距離為0.15? 0.2m ,不得裝在門后 ,開關(guān)距地面高度為 1.3m ,并列安裝的同型號(hào)開關(guān)高差不大 于 0.5mm ， 同室的開關(guān)插座高度應(yīng)一致 ，高差不大于 5mm ，開關(guān)宜向下為開且應(yīng)統(tǒng)一 。5、一般插座安裝高度距地面不宜小于 300mm ，分

20、體式空調(diào)機(jī)插座離地不宜低于 2m 。6、電視、 插座離地不宜小于 300 mm ，且與電源插座間距不小于 300 mm 。7、各種配電箱 、盒、柜，必須機(jī)械開孔 ， 暗裝的箱 、盒四周應(yīng)填嵌密實(shí) ，安裝牢固 ，面 板應(yīng)端正， 緊貼墻面，外表光滑、整潔， 無碎裂、劃傷，裝飾帽齊全 。8、插座的接地端子不與零線端子連接，接地PE線或接零PEN線在插座間不串聯(lián) 連接， 三相插座的相序排列應(yīng)一致 。9、同一建筑物 構(gòu)筑物宜采用同一系列的產(chǎn)品 。10、燈具及其配件應(yīng)齊全 ，軟線吊燈的軟線兩端要做保護(hù)扣 ，兩端芯線要搪錫 ，10、燈 泡容量在 100W 及以上者應(yīng)采用瓷質(zhì)燈頭 ，當(dāng)采用螺口燈頭時(shí) ，相線應(yīng)接于螺口燈頭中間 的端 子上。11、燈具固定應(yīng)牢固可靠 ，不準(zhǔn)使用木楔 ，重量大于 0.5Kg 的燈具應(yīng)采用吊鏈 ，重量大于 3Kg 的 燈具，應(yīng)固定在螺栓或預(yù)埋吊鉤上 。12 、工程完工后應(yīng)作通電試驗(yàn) ， 并作好記錄 。保護(hù)接地與防雷