無錫冬至日照夾角

1、無錫冬至日照夾角篇一：無錫市日照分析與建筑面積技術(shù)管理規(guī)定】關(guān)于印發(fā)?無錫市建設(shè)工程日照分析技術(shù)管理規(guī)定?和?建筑面積 與容積率計算規(guī)定?的通知各處室、各分局：?無錫市建設(shè)工程日照分析技術(shù)管理規(guī)定?、?建筑面積與容積率 計算規(guī)定?已重新修訂，自 2022 年 2 月 1 日起執(zhí)行。原?關(guān)于印發(fā) 無錫市建設(shè)工程日照分析技術(shù)管理暫行規(guī)定的通知?錫規(guī)總 2007 21 號、?關(guān)于印發(fā)建筑面積與容積率計算暫行規(guī)定 的通知?錫規(guī)總 2007 22 號同時廢止。此前已辦理規(guī)劃設(shè)計 方案審查的建設(shè)工程，按原規(guī)定執(zhí)行。無錫市規(guī)劃局二0八年一月三一日無錫市建設(shè)工程日照分析技術(shù)管理規(guī)定第一條 為標(biāo)準(zhǔn)建設(shè)工程日照分

2、析工作，根據(jù)?城市居住區(qū)規(guī)劃設(shè) 計標(biāo)準(zhǔn) 2002 年版?以下簡稱?標(biāo)準(zhǔn)?、?江蘇省城市規(guī)劃 管理技術(shù)規(guī)定 2004 年版?以下簡稱?省規(guī)?、?無錫市城 市規(guī)劃條例?以下簡稱?條例?和?無錫市城市規(guī)劃條例實(shí)施 方法?，結(jié)合本市規(guī)劃管理實(shí)際情況，制定本規(guī)定。第二條 日照分析是指相關(guān)專業(yè)技術(shù)部門利用電腦采用分析軟件，在 特定日期進(jìn)行模擬計算擬建高層建筑群內(nèi)部的日照情況或高層建筑 群對北側(cè)含東北側(cè)、西北側(cè)保存地塊或已規(guī)劃地塊建筑的 日照影響情況，并編制?日照分析報告?。日照分析結(jié)果作為規(guī)劃 管理部門進(jìn)行建筑管理審核方案、核發(fā)建設(shè)工程規(guī)劃許可證時 的依據(jù)之一。 建設(shè)工程規(guī)劃設(shè)計方案除符合日照要求以外，還

3、應(yīng)符 合?省規(guī)?的其他規(guī)定。第三條 本規(guī)定適用于擬建高層建筑或多、高層建筑群及其周邊受影 響建筑，其中的建筑是指?省規(guī)?第 3.1 條規(guī)定的居住建筑和醫(yī)院病 房樓、休療養(yǎng)院住宿樓、幼兒園、托兒所生活用房和大中小學(xué) 教學(xué)樓等建筑。多層住宅建筑不作日照分析要求，其建筑間距根據(jù) ?省規(guī)?要求控制。第四條 調(diào)整建筑設(shè)計方案導(dǎo)致場地標(biāo)高、建筑高度、位置、外輪廓、 戶型、窗戶等改變的，應(yīng)隨調(diào)整方案重新報送日照分析報告。第五條 日照分析應(yīng)采用建設(shè)部或江蘇省建設(shè)廳評估或鑒定通過的分 析軟件。第六條 日照分析應(yīng)保證受遮擋建筑主要朝向受陽面的窗戶的日照有 效時間滿足?標(biāo)準(zhǔn)?，次要朝向按規(guī)定的建筑間距控制，不作日照

4、 分析。第七條日照分析參數(shù)為：二有效日照時間帶指大寒日北京時間 8 時至 16 時，冬至日北京 時間 9 時至 15 時。三時間統(tǒng)計采用累計日照時間方法進(jìn)行分析，但小于 30 分鐘的 時間段不得累計。四采樣時間間隔可為 1-5 分鐘?？偲矫娣治鰰r，可采用 5 分鐘 采樣時間間隔；局部放大分析時，可采用 1 分鐘采樣時間間隔。六采用 “窗戶分析 或“沿線分析沿建筑物外墻輪廓線 的方 式；根據(jù)實(shí)際需要，可附加 “單點(diǎn)分析 等其他分析方式 。第八條 窗戶日照的計算，以經(jīng)確認(rèn)的日照分析計算基準(zhǔn)面左右兩個 端點(diǎn)為計算點(diǎn)；窗戶或陽臺的寬度小于等于 2.0 米的，按實(shí)際寬 度的左右兩個端點(diǎn)為計算點(diǎn)；寬度大于

5、 2.0 米的，按 2.0 米計算，以窗戶或陽臺見附圖一圖二、三：計算基準(zhǔn)面按以下規(guī)那么確定見附一一般窗戶以外墻窗臺面為計算基準(zhǔn)面；二轉(zhuǎn)角直角窗戶、轉(zhuǎn)角弧形窗戶、凸窗等，一般以居室窗洞開 口為計算基準(zhǔn)面；三兩側(cè)均無隔板遮擋也未封窗的凸陽臺，以居室窗戶的外墻窗 臺面為計算基準(zhǔn)面，對陽臺頂板所產(chǎn)生的遮擋影響可忽略不計；四兩側(cè)或一側(cè)有分戶隔板的凸陽臺，凹陽臺以及半凹半凸陽臺， 以陽臺欄桿面與外墻相交的墻洞口為計算基準(zhǔn)面；五設(shè)計封窗的陽臺，以封窗的陽臺欄桿面為計算基準(zhǔn)面。 滿窗日照的窗戶計算高度含落地門窗、組合門窗、陽臺封窗等門 窗形式按離室內(nèi)地坪 0.9 米的高度計算。第九條 日照分析客體建筑指在擬

6、建建筑遮擋范圍內(nèi)，需做日照分析 的居住或文教衛(wèi)生建筑、幼兒園及其活動場地。日照分析客體建筑范圍和對象確實(shí)定應(yīng)符合以下規(guī)那么： 一按擬建高層建筑高度 2 倍的扇形陰影范圍確定； 二依據(jù)上述規(guī)定計算的范圍最大不超過擬建建筑北側(cè) 200 米半 徑扇形陰影范圍見附圖四；三上述范圍內(nèi)，設(shè)計方案經(jīng)規(guī)劃管理部門審定、或經(jīng)批準(zhǔn)尚未 建設(shè)、以及正在建設(shè)的居住建筑和文教衛(wèi)生建筑、幼兒園及其活動 場地也應(yīng)確認(rèn)為客體建筑 ;四客體建筑范圍以外的建筑不進(jìn)行日照分析。第十條 日照分析主體建筑指對客體建筑產(chǎn)生日照遮擋的建筑。日照分析主體建筑范圍和對象確實(shí)定應(yīng)符合以下規(guī)那么：一以已經(jīng)確定的客體建筑為中心，調(diào)查了解周圍可能對其

7、產(chǎn)生遮擋的建筑。應(yīng)以 200 米為半徑作出扇形圖，在此范圍內(nèi)進(jìn)行調(diào)查 見附圖五；二在上述范圍內(nèi)，采用本規(guī)定第九條提出的規(guī)那么，排除對客體 建筑不形成遮擋的建筑，明確主體建筑的具體對象；三在上述范圍內(nèi)，現(xiàn)有主體建筑應(yīng)按實(shí)測圖紙進(jìn)行模擬分析；未建設(shè)或正在建設(shè)的工程，設(shè)計方案已經(jīng)規(guī)劃管理部門審定的高層建筑也必須納入主體建筑范圍。該工程設(shè)計方案，應(yīng)由規(guī)劃管理部 門提供;四除高度大于等于 4 米的舊建筑的圍墻作為日照分析主體外， 其他圍墻一般不作為日照分析主體。五主體建筑參與投影的主要建、構(gòu)筑物均應(yīng)納入分析。第十一條 主要日照分析資料應(yīng)符合以下規(guī)定：一覆蓋所有主客體建筑范圍的由具備規(guī)定資質(zhì)的測繪單位測繪

8、 的數(shù)字地形圖。二擬建建筑的總平面圖、屋頂平面圖和平立剖面圖的電子盤片附有建筑坐標(biāo)和屋頂標(biāo)高。三已確定的客體建筑的平立面圖視具體情況確定是否提供。四已確定的主體建筑的總平面圖和屋頂平面圖附有各屋頂詳 細(xì)標(biāo)高。五根據(jù)本文規(guī)定，已確定納入主客體建筑范圍的正在建或已批 未建的建筑的資料。六本條第三四項(xiàng)規(guī)定的主客體建筑資料可按有關(guān)規(guī)定 向市、區(qū)城建檔案管理部門收集或請具備規(guī)定資質(zhì)的測繪單位測繪； 本條第五項(xiàng)規(guī)定中的主客體建筑資料可按有關(guān)規(guī)定向市、區(qū)規(guī) 劃管理部門收集。七資料來源及提供資料的單位應(yīng)在日照分析報告中注明。第十二條 日照分析時，應(yīng)先分析客體建筑的現(xiàn)狀日照狀況，再分析 擬建高層建筑建設(shè)后的日照

9、狀況，以便作出比照，明確遮擋影響。日照分析時，應(yīng)對擬建高層建筑和擬建工程周圍原有建筑含設(shè)計 方案經(jīng)規(guī)劃管理部門審定的、或經(jīng)批準(zhǔn)尚未建設(shè)、以及正在建設(shè)的 產(chǎn)生的日照遮擋影響進(jìn)行疊加分析，疊加分析的先后次序以設(shè)計方 案的批準(zhǔn)日期為準(zhǔn)。第十三條日照分析報告應(yīng)當(dāng)包含以下內(nèi)容：一委托方名稱、地址、聯(lián)系方式。二受托方名稱、地址、聯(lián)系方式。三日照分析工程情況：1 、建設(shè)工程名稱、地點(diǎn)、用地范圍；2 、本基地擬建主體建筑的根本情況編號、使用性質(zhì)、層數(shù)、高度、 位置等；3 、根據(jù)本基地主體建筑的陰影覆蓋范圍確定的客體建筑的根本情況 編號、使用性質(zhì)、層數(shù)、高度、位置、窗位編號、窗臺高度等；4 、參與疊加分析的本基

10、地外主體建筑的根本情況編號、名稱、層 數(shù)、高度、位置等；5 、以上資料的來源說明；6 、進(jìn)行日照分析所采用的分析軟件及來源證明；7 、日照分析技術(shù)參數(shù)。四日照分析結(jié)論：1 、沿線分析：明確在擬建建筑建設(shè)前后客體建筑是否符合日照要求， 所能到達(dá)的日照時數(shù)。2 、窗戶分析：計算出客體建筑每一分析窗位在擬建建筑建設(shè)前和建 設(shè)后的日照時間段和有效日照時數(shù)，并列出每幢客體建筑的日照時 間表，注明不滿足日照要求的窗位；明確在擬建建筑建設(shè)前后不符 合日照要求的客體建筑的窗戶數(shù)及位置。五附圖：1、客體建筑范圍圖日照陰影覆蓋范圍圖1 : 10001 :2000 ；2、主體建筑范圍圖 1： 10001： 2000

11、；3、日照分析計算圖 1： 5001： 1000。第十四條 報送日照分析報告應(yīng)當(dāng)附送以下材料：一?日照分析報告?全文 1 份含附圖；二進(jìn)行日照分析的主要原始材料及其清單 1 份。第十五條 規(guī)劃行政主管部門對?日照分析報告?的報送材料和日照 分析軟件是否符合本規(guī)定進(jìn)行審查。第十六條 建設(shè)單位應(yīng)對報送的?日照分析報告?及其附送材料的真 實(shí)性負(fù)責(zé)，并應(yīng)如實(shí)按照規(guī)劃行政主管部門的要求提供或補(bǔ)充有關(guān) 材料；報送材料不實(shí)或隱瞞有關(guān)情況而產(chǎn)生后果的，應(yīng)承當(dāng)相應(yīng)的 責(zé)任。規(guī)劃設(shè)計、建筑設(shè)計單位或咨詢機(jī)構(gòu)應(yīng)對編制的?日照分析報告? 的質(zhì)量和正確性負(fù)責(zé)；由于?日照分析報告?不真實(shí)、不正確而產(chǎn) 生后果的，規(guī)劃設(shè)計、

12、建筑設(shè)計單位或咨詢機(jī)構(gòu)應(yīng)承當(dāng)相應(yīng)的法律 責(zé)任。第十七條 本規(guī)定自 2022 年 2 月 1 日起執(zhí)行。附圖：請下載、滿窗日照計算點(diǎn)示意圖二、轉(zhuǎn)角窗、凸窗日照計算基準(zhǔn)面示意圖三、陽臺日照計算基準(zhǔn)面示意圖四、客體建筑范圍示意圖五、主體建筑范圍示意圖建筑面積與容積率計算規(guī)定第一條 為進(jìn)一步明確建設(shè)工程審批階段有關(guān)建筑面積與容積率計算 的規(guī)那么，根據(jù)?建設(shè)工程建筑面積計算標(biāo)準(zhǔn)?、?江蘇省城市規(guī)劃 管理技術(shù)規(guī)定?和有關(guān)技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)，結(jié)合實(shí)際，制定本規(guī)定。第二條 審批建設(shè)工程，應(yīng)當(dāng)執(zhí)行?建設(shè)工程建筑面積計算標(biāo)準(zhǔn)?、 ?江蘇省城市規(guī)劃管理技術(shù)規(guī)定?和本規(guī)定。第三條 建設(shè)工程的建筑面積計算分為核定建筑面積計算及可

13、建建筑 面積計算。核定建筑面積是指建設(shè)工程中，根據(jù)容積率計算出的建筑面積。可 建建筑面積是指建設(shè)工程中，根據(jù)容積率計算出的建筑面積、獎勵 建筑面積及不計入容積率計算的其他建筑面積之和。第四條 可建建筑面積計算公式為：可建建筑面積=核定建筑面積+獎勵建筑面積不計入容積率計算的其它建筑面積。第五條 容積率計算公式為：容積率 =核定建筑面積 /可建設(shè)用地面積第六條 實(shí)施公共開放空間獎勵面積，在符合消防、抗震、衛(wèi)生、交 通等有關(guān)規(guī)定的前提下，在自身功能需要以外為社會公眾提供全天 候開放空間的，可獎勵建筑面積，但獎勵的建筑面積總計不得超過 該建筑基地核定建筑面積的 10 ；住宅建設(shè)工程的獎勵建筑面積不

14、得超過 5000 平方米，公共建筑建設(shè)工程的獎勵建筑面積不得超過 10000 平方米。開放空間條件和計算方法及開放空間增加建筑面積指標(biāo)按?江蘇省 城市規(guī)劃管理技術(shù)規(guī)定?執(zhí)行。第七條 建筑基地內(nèi)的以下建筑面積，不計入該工程的核定建筑面積， 但須計入可建建筑面積：一避難層中的避難空間。二在室外地面以上局部的高度不超過 1.2 米的地下室或半地下 室。三沿街建筑沿公共空間局部設(shè)置的騎樓或過街樓底層；四設(shè)計作為交通、綠化、居民休閑健身等公共用途的非沿街建 筑底層的架空局部的面積架空層應(yīng)以柱、剪力墻落地，視線通透、 空間開敞。五多層及高層建筑與其它空間不連通設(shè)計上無實(shí)際使用功能無 通風(fēng)采光窗的坡屋頂。六

15、居住區(qū)內(nèi)獨(dú)立建設(shè)的地上停車庫當(dāng)其提供的停車位不含地 面室外停車位小于等于居住區(qū)應(yīng)配建停車位總量的30% 時，獨(dú)立停車庫的面積不計入核定建筑面積。獨(dú)立建設(shè)的停車庫不得改做其 它功能使用。第八條 建設(shè)工程的核定建筑面積按以下規(guī)定計算：一超高層建筑避難層中的非避難空間如設(shè)備間、樓梯間、其 它功能性用房按國家有關(guān)面積計算標(biāo)準(zhǔn)計算后計入核定建筑面積。二地下室及半地下室，其室外地面以上局部的高度大于1.2 米小于2.2米的，按a'= ka折算核定建筑面積a'折算的核定建筑 面積， k 地下室及半地下室地面以上的高度與其層高之比，a 地下室及半地下室建筑面積；其室外地面以上高度超過 2.2

16、米的，全 部計入核定建筑面積。三處于自然或人造坡地中的建筑，其地下室或半地下室有一邊 在室外地面以上的局部大于 1.2 米小于 2 .2 米的其地面以上高度超 過2.2米的，全部計入核定建筑面積，按照a' = ka計入核定建筑面 積與容積率地下室或半地下室超出室外地面局部按最大值計算， 車庫入口局部除外如圖，請點(diǎn)擊這里。四設(shè)計作為商業(yè)、娛樂等經(jīng)營性功能用途的地下室、半地下室 按其使用面積計入核定建筑面積。五居住建筑，設(shè)置下沉天井或以大開挖形式改善地下室室內(nèi)環(huán) 境時，當(dāng)天井面積大于 15 平方米 /戶或開挖長度累計超過 8 米/戶時， 天井地坪或開挖后形成的地坪標(biāo)高視同該建筑的室外地坪標(biāo)

17、高，參 照坡地建筑折算地下室面積計入核定建筑面積。六居住區(qū)內(nèi)獨(dú)立建設(shè)的地上停車庫當(dāng)其提供的停車位不含地 面室外停車位大于 30% 時，超出局部面積應(yīng)按國家有關(guān)面積計算 標(biāo)準(zhǔn)計算后計入核定建筑面積。七非沿街建筑底層的架空層中的電梯井、門廳等使用空間須計 算實(shí)際面積計入核定建筑面積。八住宅建筑的陽臺含入戶有頂花園、空中花園【篇二：無錫市建設(shè)工程日照分析技術(shù)管理規(guī)定】無錫市建設(shè)工程日照分析技術(shù)管理規(guī)定各處室、各分局：?無錫市建設(shè)工程日照分析技術(shù)管理規(guī)定?、?建筑面積與容積率 計算規(guī)定?已重新修訂，自 2022 年 2 月 1 日起執(zhí)行。原?關(guān)于印發(fā) 無錫市建設(shè)工程日照分析技術(shù)管理暫行規(guī)定的通知?錫規(guī)

18、總 200721 號、?關(guān)于印發(fā)建筑面積與容積率計算暫行規(guī)定 的通知?錫規(guī)總 2007 22 號同時廢止。此前已辦理規(guī)劃設(shè)計 方案審查的建設(shè)工程，按原規(guī)定執(zhí)行。無錫市規(guī)劃局二0八年一月三一日無錫市建設(shè)工程日照分析技術(shù)管理規(guī)定第一條 為標(biāo)準(zhǔn)建設(shè)工程日照分析工作，根據(jù)?城市居住區(qū)規(guī)劃設(shè) 計標(biāo)準(zhǔn) 2002 年版?以下簡稱?標(biāo)準(zhǔn)?、?江蘇省城市規(guī)劃 管理技術(shù)規(guī)定 2004 年版?以下簡稱?省規(guī)?、?無錫市城 市規(guī)劃條例?以下簡稱?條例?和?無錫市城市規(guī)劃條例實(shí)施 方法?，結(jié)合本市規(guī)劃管理實(shí)際情況，制定本規(guī)定。第二條 日照分析是指相關(guān)專業(yè)技術(shù)部門利用電腦采用分析軟件，在 特定日期進(jìn)行模擬計算擬建高層建筑

19、群內(nèi)部的日照情況或高層建筑 群對北側(cè)含東北側(cè)、西北側(cè)保存地塊或已規(guī)劃地塊建筑的 日照影響情況，并編制?日照分析報告?。日照分析結(jié)果作為規(guī)劃 管理部門進(jìn)行建筑管理審核方案、核發(fā)建設(shè)工程規(guī)劃許可證時 的依據(jù)之一。建設(shè)工程規(guī)劃設(shè)計方案除符合日照要求以外，還應(yīng)符合?省規(guī)?的 其他規(guī)定。第三條 本規(guī)定適用于擬建高層建筑或多、高層建筑群及其周邊受影 響建筑，其中的建筑是指?省規(guī)?第 3.1 條規(guī)定的居住建筑和醫(yī)院病 房樓、休療養(yǎng)院住宿樓、幼兒園、托兒所生活用房和大中小學(xué) 教學(xué)樓等建筑。多層住宅建筑不作日照分析要求，其建筑間距根據(jù) ?省規(guī)?要求控制。第四條 調(diào)整建筑設(shè)計方案導(dǎo)致場地標(biāo)高、建筑高度、位置、外輪

20、廓、 戶型、窗戶等改變的，應(yīng)隨調(diào)整方案重新報送日照分析報告。第五條 日照分析應(yīng)采用建設(shè)部或江蘇省建設(shè)廳評估或鑒定通過的分 析軟件。第六條 日照分析應(yīng)保證受遮擋建筑主要朝向受陽面的窗戶的日照有 效時間滿足?標(biāo)準(zhǔn)?，次要朝向按規(guī)定的建筑間距控制，不作日照 分析。第七條日照分析參數(shù)為：二有效日照時間帶指大寒日北京時間 8 時至 16 時，冬至日北京 時間 9 時至 15 時。三時間統(tǒng)計采用累計日照時間方法進(jìn)行分析，但小于 30 分鐘的 時間段不得累計。四采樣時間間隔可為 1-5 分鐘?？偲矫娣治鰰r，可采用 5 分鐘 采樣時間間隔；局部放大分析時，可采用 1 分鐘采樣時間間隔。 第八條 窗戶日照的計算

21、，以經(jīng)確認(rèn)的日照分析計算基準(zhǔn)面左右兩個 端點(diǎn)為計算點(diǎn)；窗戶或陽臺的寬度小于等于 2.0 米的，按實(shí)際寬度的左右兩個端點(diǎn)為計算點(diǎn)；寬度大 于 2.0 米的，按 2.0 米計算，以窗戶或陽臺見附圖一。計算基準(zhǔn)面按以下規(guī)那么確定見附圖二、三： 一一般窗戶以外墻窗臺面為計算基準(zhǔn)面； 二轉(zhuǎn)角直角窗戶、轉(zhuǎn)角弧形窗戶、凸窗等，一般以居室窗洞開 口為計算基準(zhǔn)面；三兩側(cè)均無隔板遮擋也未封窗的凸陽臺，以居室窗戶的外墻窗 臺面為計算基準(zhǔn)面，對陽臺頂板所產(chǎn)生的遮擋影響可忽略不計；四兩側(cè)或一側(cè)有分戶隔板的凸陽臺，凹陽臺以及半凹半凸陽臺， 以陽臺欄桿面與外墻相交的墻洞口為計算基準(zhǔn)面；五設(shè)計封窗的陽臺，以封窗的陽臺欄桿面為

22、計算基準(zhǔn)面。 滿窗日照的窗戶計算高度含落地門窗、組合門窗、陽臺封窗等門 窗形式按離室內(nèi)地坪 0.9 米的高度計算。第九條 日照分析客體建筑指在擬建建筑遮擋范圍內(nèi)，需做日照分析 的居住或文教衛(wèi)生建筑、幼兒園及其活動場地。日照分析客體建筑范圍和對象確實(shí)定應(yīng)符合以下規(guī)那么： 一按擬建高層建筑高度 2 倍的扇形陰影范圍確定； 二依據(jù)上述規(guī)定計算的范圍最大不超過擬建建筑北側(cè) 200 米半 徑扇形陰影范圍見附圖四；三上述范圍內(nèi)，設(shè)計方案經(jīng)規(guī)劃管理部門審定、或經(jīng)批準(zhǔn)尚未 建設(shè)、以及正在建設(shè)的居住建筑和文教衛(wèi)生建筑、幼兒園及其活動 場地也應(yīng)確認(rèn)為客體建筑 ;四客體建筑范圍以外的建筑不進(jìn)行日照分析。第十條 日照

23、分析主體建筑指對客體建筑產(chǎn)生日照遮擋的建筑。日照分析主體建筑范圍和對象確實(shí)定應(yīng)符合以下規(guī)那么： 一以已經(jīng)確定的客體建筑為中心，調(diào)查了解周圍可能對其產(chǎn)生 遮擋的建筑。應(yīng)以 200 米為半徑作出扇形圖，在此范圍內(nèi)進(jìn)行調(diào)查 見附圖五；二在上述范圍內(nèi)，采用本規(guī)定第九條提出的規(guī)那么，排除對客體 建筑不形成遮擋的建筑，明確主體建筑的具體對象；三在上述范圍內(nèi)，現(xiàn)有主體建筑應(yīng)按實(shí)測圖紙進(jìn)行模擬分析； 未建設(shè)或正在建設(shè)的工程，設(shè)計方案已經(jīng)規(guī)劃管理部門審定的高層 建筑也必須納入主體建筑范圍。該工程設(shè)計方案，應(yīng)由規(guī)劃管理部 門提供;四除高度大于等于 4 米的舊建筑的圍墻作為日照分析主體外， 其他圍墻一般不作為日照分

24、析主體。五主體建筑參與投影的主要建、構(gòu)筑物均應(yīng)納入分析。 第十一條 主要日照分析資料應(yīng)符合以下規(guī)定：一覆蓋所有主客體建筑范圍的由具備規(guī)定資質(zhì)的測繪單位測繪 的數(shù)字地形圖。二擬建建筑的總平面圖、屋頂平面圖和平立剖面圖的電子盤片 附有建筑坐標(biāo)和屋頂標(biāo)高。三已確定的客體建筑的平立面圖視具體情況確定是否提供。四已確定的主體建筑的總平面圖和屋頂平面圖附有各屋頂詳 細(xì)標(biāo)高。五根據(jù)本文規(guī)定，已確定納入主客體建筑范圍的正在建或已批 未建的建筑的資料。六本條第三四項(xiàng)規(guī)定的主客體建筑資料可按有關(guān)規(guī)定 向市、區(qū)城建檔案管理部門收集或請具備規(guī)定資質(zhì)的測繪單位測繪； 本條第五項(xiàng)規(guī)定中的主客體建筑資料可按有關(guān)規(guī)定向市、區(qū)

25、規(guī) 劃管理部門收集。七資料來源及提供資料的單位應(yīng)在日照分析報告中注明。 第十二條 日照分析時，應(yīng)先分析客體建筑的現(xiàn)狀日照狀況，再分析 擬建高層建筑建設(shè)后的日照狀況，以便作出比照，明確遮擋影響。 日照分析時，應(yīng)對擬建高層建筑和擬建工程周圍原有建筑含設(shè)計 方案經(jīng)規(guī)劃管理部門審定的、或經(jīng)批準(zhǔn)尚未建設(shè)、以及正在建設(shè)的 產(chǎn)生的日照遮擋影響進(jìn)行疊加分析，疊加分析的先后次序以設(shè)計方 案的批準(zhǔn)日期為準(zhǔn)。第十三條日照分析報告應(yīng)當(dāng)包含以下內(nèi)容：一委托方名稱、地址、聯(lián)系方式。二受托方名稱、地址、聯(lián)系方式。三日照分析工程情況：1 、建設(shè)工程名稱、地點(diǎn)、用地范圍；2 、本基地擬建主體建筑的根本情況編號、使用性質(zhì)、層數(shù)、

26、高度、 位置等；3 、根據(jù)本基地主體建筑的陰影覆蓋范圍確定的客體建筑的根本情況 編號、使用性質(zhì)、層數(shù)、高度、位置、窗位編號、窗臺高度等；4 、參與疊加分析的本基地外主體建筑的根本情況編號、名稱、層 數(shù)、高度、位置等；5 、以上資料的來源說明；6 、進(jìn)行日照分析所采用的分析軟件及來源證明；7 、日照分析技術(shù)參數(shù)。四日照分析結(jié)論：1 、沿線分析：明確在擬建建筑建設(shè)前后客體建筑是否符合日照要求， 所能到達(dá)的日照時數(shù)。2 、窗戶分析：計算出客體建筑每一分析窗位在擬建建筑建設(shè)前和建 設(shè)后的日照時間段和有效日照時數(shù)，并列出每幢客體建筑的日照時 間表，注明不滿足日照要求的窗位；明確在擬建建筑建設(shè)前后不符 合

27、日照要求的客體建筑的窗戶數(shù)及位置。五附圖：1、客體建筑范圍圖日照陰影覆蓋范圍圖1 : 10001 :2000 ；2、主體建筑范圍圖 1： 10001： 2000；3、日照分析計算圖 1： 5001： 1000。第十四條 報送日照分析報告應(yīng)當(dāng)附送以下材料：一?日照分析報告?全文 1 份含附圖；二進(jìn)行日照分析的主要原始材料及其清單 1 份。第十五條 規(guī)劃行政主管部門對?日照分析報告?的報送材料和日照 分析軟件是否符合本規(guī)定進(jìn)行審查。第十六條 建設(shè)單位應(yīng)對報送的?日照分析報告?及其附送材料的真 實(shí)性負(fù)責(zé)，并應(yīng)如實(shí)按照規(guī)劃行政主管部門的要求提供或補(bǔ)充有關(guān) 材料；報送材料不實(shí)或隱瞞有關(guān)情況而產(chǎn)生后果的，應(yīng)承當(dāng)相應(yīng)的 責(zé)任。規(guī)劃設(shè)計、建筑設(shè)計單位或咨詢機(jī)構(gòu)應(yīng)對編制的?日照分析報告?