個(gè)人售房合同協(xié)議書(shū)樣本

1、個(gè)人售房合同協(xié)議書(shū)樣本個(gè)人售房合同協(xié)議書(shū)樣本（一）賣(mài)方： _ （簡(jiǎn)稱甲方） 身份證號(hào)碼：買(mǎi)方： _ （簡(jiǎn)稱乙方） 身份證號(hào)碼：根據(jù)中華人民共和國(guó)經(jīng)濟(jì)合同法、中華人民共和國(guó)城市 房地產(chǎn)管理法及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，甲、乙雙方在平等、 自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就乙方向甲方購(gòu)買(mǎi)房產(chǎn)簽訂本合同， 以資共同信守執(zhí)行。第一條 乙方同意購(gòu)買(mǎi)甲方擁有的座落在 _ 市 _區(qū)_擁有的房產(chǎn) （別墅、寫(xiě)字樓、公寓、住 宅、廠房、店面），建筑面積為 _ 平方米。（詳見(jiàn)土地房屋權(quán)證第 _號(hào)）。第二條 上述房產(chǎn)的交易價(jià)格為：?jiǎn)蝺r(jià)：人民幣 _元/平方米，總價(jià)：人民幣 _ 元整（大寫(xiě)： _佰拾_萬(wàn)_仟_ 佰_ 拾 元整）。

2、本合同簽定之日，乙方向 甲方支付人民幣 _ 元整，作為購(gòu)房定金。第三條 付款時(shí)間與辦法：1、甲乙雙方同意以銀行按揭方式付款，并約定在房地產(chǎn)交易 中心繳交稅費(fèi)當(dāng)日支付首付款 （含定金） 人民幣 _ 拾_萬(wàn)_仟_ 佰_ 拾_ 元整給甲方，剩余房款人民幣 元整申請(qǐng)銀行按揭 （如銀行實(shí)際審批數(shù)額不足前述申請(qǐng)額度，乙方 應(yīng)在繳交稅費(fèi)當(dāng)日將差額一并支付給甲方） ，并于銀行放款當(dāng)日付 給甲方。2、甲乙雙方同意以一次性付款方式付款，并約定在房地產(chǎn)交 易中心繳交稅費(fèi)當(dāng)日支付首付款（含定金）人民幣 _ 拾 _ 萬(wàn)_仟_佰_ 拾元整給甲方，剩余房款人民幣元整于產(chǎn)權(quán)交割完畢當(dāng)日付給甲方。第四條 甲方應(yīng)于收到乙方全額房

3、款之日起 _天內(nèi)將交易的房產(chǎn)全部交付給乙方使用，并應(yīng)在交房當(dāng)日將 _ 等費(fèi)用結(jié)清。第五條 稅費(fèi)分擔(dān)甲乙雙方應(yīng)遵守國(guó)家房地產(chǎn)政策、法規(guī)， 并按規(guī)定繳納辦理房地產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)所需繳納的稅費(fèi)。經(jīng)雙方協(xié)商， 交易稅費(fèi)由方承擔(dān)， 中介費(fèi)及代辦產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)費(fèi)由_ 方承擔(dān)。第六條 違約責(zé)任甲、乙雙方合同簽定后，若乙方中途違約，應(yīng)書(shū)面通知甲方，甲方應(yīng)在 _ 日內(nèi)將乙方的已付款不記利息） 返還給乙方，但購(gòu)房定金歸甲方所有。若甲方中途違約，應(yīng)書(shū)面通 知乙方，并自違約之日起日內(nèi)應(yīng)以乙方所付定金的雙倍及已 付款返還給乙方。第七條 本合同主體1.甲方是 _ 共_ 人，委托代理人 _即甲方代表人2.乙方是 _，代表人是 _。

4、第八條 本合同如需辦理公證，經(jīng)國(guó)家公證機(jī)關(guān) _公證處公證。第九條 本合同一式份。甲方產(chǎn)權(quán)人一份，甲方委托代理人 一份，乙方一份，_ 市房地產(chǎn)交易中心一份、 _ 公證處各一份。第十條 本合同發(fā)生爭(zhēng)議的解決方式：在履約過(guò)程中發(fā)生的 爭(zhēng)議，雙方可通過(guò)協(xié)商、訴訟方式解決。第十一條 本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行約定，其補(bǔ)充 約定經(jīng)雙方簽章與本合同同具法律效力。第十二條 雙方約定的其他事項(xiàng)： 出賣(mài)方（甲方）：購(gòu)買(mǎi)方（乙方）：身份證號(hào)碼： _身份證號(hào)碼：地址： _ _ 地址：郵編： _ _ 郵編：電話： _ _ 電話：代理人（甲方）：代理人（乙方）：身份證號(hào)碼： _ 身份證號(hào)碼： 個(gè)人售房合同協(xié)議書(shū)樣本（

5、二）賣(mài)方（甲方）： _身份證號(hào)碼： _買(mǎi)方（乙方）： _身份證號(hào)碼： _根據(jù)中華人民共和國(guó)有關(guān)法律、法規(guī)和本地有關(guān)規(guī)定，甲、 乙雙方遵循自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的原則，訂立本合同，以資共 同遵守。 第一條 甲方將自己的房屋使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方。房 屋具體狀況如下：甲方愿將其位于 _ 的房屋，房屋建筑面積_平方米。第二條 甲、乙雙方經(jīng)協(xié)商達(dá)成一致，同意上述房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓價(jià) 格為人民幣（大寫(xiě)） ：_ 元整。甲、乙雙方同意，自本合同簽訂之日起，乙方一次將房款付給甲方。第三條 甲、乙雙方同意，本合同生效后，除人力不可抗拒的 因素外，甲方定于_ 年_ 月 _ 日將上述房地產(chǎn)交付乙方。第四條 稅費(fèi)分擔(dān)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一

6、致同意辦理房地產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)費(fèi)所需繳納的稅費(fèi)、手續(xù)費(fèi)及各種費(fèi)用均由乙方承擔(dān)。第五條 甲方應(yīng)結(jié)清房屋交接前的水費(fèi)、電費(fèi)等費(fèi)用。第六條 合同發(fā)生爭(zhēng)議的解決方式：在履約過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議， 雙方可通過(guò)協(xié)商、訴訟方式解決。第七條 上述房地產(chǎn)風(fēng)險(xiǎn)責(zé)任自該房地產(chǎn)權(quán)利轉(zhuǎn)移之日起轉(zhuǎn)移 給乙方。第八條 本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。本合同未盡事宜雙方可以簽定補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第九條 本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。甲方：（簽章）_乙方：（簽章）_年_月_ 日_年_ 月日個(gè)人售房合同協(xié)議書(shū)樣本（三）出賣(mài)人（甲方）： _ 身份證號(hào)碼：甲、乙雙方就房屋買(mǎi)賣(mài)事項(xiàng)經(jīng)過(guò)友好協(xié)商，一致同意訂立合

7、同條款如下，以資共同遵守。一、甲方愿將其擁有完全產(chǎn)權(quán)的位于 _市 _城區(qū) _的房屋（房屋所有權(quán)證編號(hào)： _ ，建筑面積_平方米）以人民幣 _ 仟_ 佰 _ 拾買(mǎi)受人（乙方）：_ 身份證號(hào)碼：_萬(wàn)_仟 _ 佰_ 拾_ 元整（ _元）的價(jià)款出售給乙方。二、本合同簽定前，該房屋如有應(yīng)繳納的一切稅費(fèi)，概由甲 方負(fù)擔(dān)。本合同發(fā)生的契稅，土地出讓金等由乙方負(fù)擔(dān)。其他稅 費(fèi)按有關(guān)法律規(guī)定各自負(fù)擔(dān)。三、在甲方交房時(shí)，由乙方一次性將全款付給甲方。四、違約責(zé)任1、甲方如不按合同規(guī)定的日期交付房屋，每期逾期1天按房?jī)r(jià)總額千分之o,計(jì)算違約金緞帶與乙方。逾期超過(guò) _個(gè)月時(shí)，乙方有權(quán)解除本合同。解約時(shí)，甲方除將已收的房?jī)r(jià)款全部 退還乙方外，并應(yīng)賠償乙方經(jīng)濟(jì)損失人民幣 _元。2、 乙方全部或部分不履行本合同規(guī)定的付款日期及方式的。其逾期部分乙方應(yīng)加付按日 _o計(jì)算的違約金給甲方。逾期超過(guò) _ 個(gè)月時(shí)，甲方有權(quán)解除合同。解約時(shí)，乙方已付房?jī)r(jià)款的 _作為甲方的損失賠償金。3、 如果甲方出售的房屋存在他項(xiàng)權(quán)利設(shè)定或其他產(chǎn)權(quán)糾紛以 致影響到乙方權(quán)利的行使，一切責(zé)任由甲方承擔(dān)，并應(yīng)賠償乙方 的損失。五、本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解 決；協(xié)商不成的按下述第 _ 種方式解決。1、提交 _ 仲裁委員會(huì)仲裁2、依法向人民法院起訴。六、其他約定 _ 。七、本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。本合同未盡