隆平園道路清掃保潔作業(yè)方案

1、隆平高科技園道路清掃保潔承包實(shí)施方案長沙維建裝飾工程有限公司 2012.3隆平高科技園道路清掃保潔承包實(shí)施方案第一部分 隆平高科技園及承包企業(yè)基本情況長沙高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)開發(fā)區(qū)隆平高科技園，屬于長沙高新區(qū)的“一區(qū)四園”之一，園區(qū)總規(guī)劃面積18平方公里，處于長沙近期最具活力和發(fā)展?jié)摿Φ男滦凸I(yè)化、新型城市化地區(qū)東部的重點(diǎn)地段，園區(qū)以“建設(shè)精品園區(qū)、打造現(xiàn)代新城”為目標(biāo)，大力實(shí)施“品牌立園、項(xiàng)目興園、特色建園、創(chuàng)新強(qiáng)園”的發(fā)展戰(zhàn)略，明晰產(chǎn)業(yè)定位，制訂發(fā)展規(guī)劃，提升服務(wù)水準(zhǔn)，推動項(xiàng)目建設(shè)，加速推進(jìn)新型工業(yè)化和新型城市化并邁入了高速高效發(fā)展的良性軌道。長沙維建裝飾工程有限公司是注冊在園區(qū)的一家建筑小型企業(yè)

2、，成立于二0一一年十月，在新安建筑維修隊(duì)的基礎(chǔ)上重組成有限公司，公司注冊資金：50萬元，公司經(jīng)營范圍：室內(nèi)外裝飾工程設(shè)計(jì)與施工、園林綠化設(shè)計(jì)與施工，道路維修清洗服務(wù)與房屋維修等?，F(xiàn)有員工100人，伴隨園區(qū)發(fā)展的過程中積極參與園區(qū)建設(shè)如路燈維護(hù)，道路清洗，綠化施工等大量的服務(wù)工作，取得了較好的經(jīng)濟(jì)效益和社會效益，得到了社會各界的好評?！坝凶u(yù)則興、工程創(chuàng)優(yōu)”為企業(yè)的創(chuàng)業(yè)宗旨，竭誠為廣大客戶服務(wù)，向社會奉獻(xiàn)。第二部分 隆平高科技園區(qū)道路等基礎(chǔ)設(shè)施狀況2004年園區(qū)與長沙規(guī)劃設(shè)計(jì)院完成了園區(qū)的總體規(guī)劃和詳細(xì)規(guī)劃，形成了園區(qū)完整科學(xué)的規(guī)劃體系，同時高標(biāo)準(zhǔn)，高質(zhì)量地完成了張公嶺片區(qū)的基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)。片區(qū)內(nèi)“

3、七通一平”工程基本完善。全面實(shí)現(xiàn)了道路四縱五橫，、供水、排水、供電、煤氣、通訊、有線電視、寬帶光纖網(wǎng)和土地平整等“八通一平”，首期10萬千瓦變電開關(guān)站、自來水管網(wǎng)、燃?xì)獾仁姓芫W(wǎng)都配套并投入使用。隆平高科技園張公嶺片區(qū)基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)匯總表序號工程名稱工程規(guī)模道路等級1京珠輔道25m×2100m一級2長星路26m×2200m一級3長沖路26m×440m二級4隆園一路20m×570m5隆園二路26m×240m6隆園三路36m×630m7隆園四路18m×580m8支路一18m×580m9支路二18m×430m10

4、雄天路36m×1100m11綠化工程60000 m212亮化工程8000m共有道路清洗面積 23萬平方米，綠化面積 60000平方米，亮化維護(hù)8000米，目前園區(qū)用于此三項(xiàng)的年開支維修費(fèi)用約 元。根據(jù)省市有關(guān)環(huán)境美化，促進(jìn)城市和諧發(fā)展的文件精神，環(huán)衛(wèi)作業(yè)服務(wù)單位可實(shí)行企業(yè)化，以定額承包方式承擔(dān)政府清潔城市的任務(wù)，承攬社會清潔業(yè)務(wù)，促進(jìn)城鄉(xiāng)環(huán)境綜合治理深入開展，創(chuàng)造和保持整潔、優(yōu)美、文明的城鄉(xiāng)人居環(huán)境，因此提出道路清掃保潔承包方案。第三部分 道路清掃保潔作業(yè)與考核標(biāo)準(zhǔn)一、承包方責(zé)任任務(wù)：1、必須確保道路清潔。提高道路保潔質(zhì)量和環(huán)衛(wèi)作業(yè)水平。2、嚴(yán)格遵守道路清掃保潔質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、環(huán)衛(wèi)作業(yè)考核

5、評分標(biāo)準(zhǔn)等有關(guān)作業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。嚴(yán)格遵守交通法規(guī)，安全行駛。3、嚴(yán)格按規(guī)定進(jìn)行操作和作業(yè)，對人身和交通負(fù)安全責(zé)任。4、工作班人員必須經(jīng)過專業(yè)培訓(xùn)并持證上崗，設(shè)專人負(fù)責(zé)。建立健全的安全體制和安全學(xué)習(xí)制度，不斷提高工作人員的安全意識。5、建立相應(yīng)的運(yùn)行臺帳，具體包括定期或不定期的檢查臺帳，反映每次檢查時間、檢查責(zé)任人。臺帳作為對維護(hù)工作的規(guī)定性考核內(nèi)容。6、凡遇節(jié)假日活動，須安排人員值班并加強(qiáng)巡視，采取相應(yīng)措施，以確保安全。二、作業(yè)標(biāo)準(zhǔn)（1）一級道路實(shí)行全天候8小時巡回保潔（8：305：30），二級道路實(shí)行一天巡回保潔，三級道路實(shí)行二天巡回保潔制度一、二級路段在8：00之前必須完成完成普掃，不得遲到早退。

6、具體作業(yè)時間根據(jù)季度變化。（2）車行道保潔：路面清掃做到無遺留垃圾、無積水、無積泥、無沙石、無窨井眼堵塞，不得把垃圾掃至叉路口、里弄口里側(cè)及雨水口內(nèi)，遇到喇叭口掃出5米，不得將垃圾掃入窨井和花壇，雨止后路面污水要及時清掃干凈，垃圾應(yīng)傾倒指定地點(diǎn)，不得焚燒垃圾、樹葉，樹枝落葉。（3）人行道保潔：人行道及樹圈無遺留垃圾及雜草，果殼箱、垃圾箱四周保持干凈。（4）保潔人員必須著環(huán)衛(wèi)標(biāo)志服佩證上崗，按時上下班，堅(jiān)守崗位，不能脫崗、集聚聊天或超過時間坐崗。（5）沿街果殼箱、垃圾箱（房）每天一周擦洗一遍，保持外觀和內(nèi)壁清潔，及時清除環(huán)衛(wèi)設(shè)施上的亂張貼現(xiàn)象，洗好后蓋好蓋子。610月期間，每天對果殼箱、清潔房、

7、垃圾房進(jìn)行消殺。（6）清掃垃圾不得倒入沿街果殼箱內(nèi)，清掃保潔人員及果殼箱清洗人員不得拾荒。（7）灑水車：春季、秋季灑水一級路段每周灑水頻次不得少于2次：上午于11時前完成，下午于16時前完成；二級、三級路段每周灑水頻次不得少于1次，并于上午11時前完成；同時根據(jù)具體要求確定灑水次數(shù)。夏季灑水頻次一級道路每日灑水頻次不得少于3次，分于上午7時30分前，9時至12時，14時至16時時間段內(nèi)完成作業(yè)；二級、三級道路每日灑水頻次不得少于2次，分別于上午12時前，下午17時前完成作業(yè)。冬季灑水頻次一級道路每日灑水頻次不得少于1次，于上午9時至15時完成；二級、三級道路每日灑水頻次不得少于1次，于10時至

8、14時完成作業(yè)。冬季低溫（氣溫3度時）當(dāng)日低溫時段暫停灑水，冰凍期（全天氣溫3度時）停止灑水。每月至少組織一次道路路面沖洗，發(fā)生嚴(yán)重污染時要及時沖洗。灑水車作業(yè)時要按標(biāo)準(zhǔn)化規(guī)程鳴音樂作業(yè)，灑水車作業(yè)控制在20公里/小時，并在規(guī)定取水栓取水。（10）遇有重大活動或突發(fā)事件，及時組織力量做好清掃保潔等保障工作。遇冬天下雪應(yīng)及時掃雪清道。三、考核評分標(biāo)準(zhǔn)：檢查內(nèi)容評分標(biāo)準(zhǔn)滿分考核評分作業(yè)時間在規(guī)定時間內(nèi)完成全部任務(wù)，工作時間內(nèi)路段上找不到作業(yè)人人員，查到一項(xiàng)扣5分（夏、秋季7：00，冬、春季7：30完成第一遍清掃）。10車行道清掃1、部分路面清掃不潔扣1分/處，路面積泥清除不徹底扣1分；2、垃圾掃擾

9、歸堆不清除扣1分，清除不潔扣1分。3、喇叭口或交叉路口未掃入5米處的扣1分。4、垃圾反掃入人行道、叉路口、里弄口里側(cè)、垃圾故意掃入窨井扣1分，路面積水未掃扣1分/處，窨井口有積泥扣1分。15人行道清掃1、人行道未清掃一處扣1分。樹圈一處未掃、雜草較多未清除扣1分，果殼箱垃圾一只未清（包括清理不徹底）扣1分；2、部分人行道清掃不潔、樹圈不潔1扣1分/處；3、果殼箱外表不潔、傾斜，毎發(fā)現(xiàn)一只扣1分。15保潔1、受檢區(qū)段內(nèi)，發(fā)現(xiàn)遺留有色垃圾超過20分鐘，每處扣2分。2、道路、人行道未按規(guī)定實(shí)行小時巡回保潔扣3分。3、作業(yè)人員沒按規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)操作扣1分。4、保潔人員發(fā)現(xiàn)有果殼箱不潔、傾斜脫落等現(xiàn)象應(yīng)及時處

10、理，沒及時處理的發(fā)現(xiàn)一處扣1分。5、保潔人員不能把垃圾倒入果殼箱內(nèi)，發(fā)現(xiàn)一次扣2分。6、環(huán)衛(wèi)設(shè)施上有亂張貼未清除每處扣1分。20機(jī)械作業(yè)1、灑水車作業(yè)控制在20公里，發(fā)現(xiàn)超速的扣1分；灑水車無正當(dāng)理由沒有在規(guī)定時間內(nèi)完成灑水的扣2分；灑水車作業(yè)時提示音樂不響扣2分。2、掃地車作業(yè)時應(yīng)控制揚(yáng)塵，如揚(yáng)塵較大而沒有打噴水壓塵的扣1分。3、掃地車作業(yè)時警燈不亮，發(fā)現(xiàn)扣1分。4、未在規(guī)定取水栓取水扣2分。不按標(biāo)準(zhǔn)化管理要求沖洗和灑水扣2分。15車容車貌1、車體破損、不潔扣1分，吊掛、未做到密閉化運(yùn)輸扣1分。10日常管理1、清掃人員未穿黃背心或未佩證上崗或未戴口罩的各扣2分。穿拖鞋上崗的扣2分。上班時間吃

11、瓜子等零食的每人次扣2分，上班時間扎掃把的每人次扣2分。2、作業(yè)人員樊燒垃圾、樹葉扣2分。3、作業(yè)人員年齡超出標(biāo)準(zhǔn)的扣3分/人。4、作業(yè)人員與市民發(fā)生爭執(zhí)遭市民投訴的每人次扣2分。5、建立巡查制度，完善巡查日報，無扣2分；監(jiān)理自查自制月報制度無扣2分。15合 計(jì)100備注1、“潔”要求做到“五無”“五凈”，五無：無零星垃圾、無果皮紙屑、無痰跡、無積泥積水、無雜物砂礫；五凈：路面凈、窨井溝眼凈、樹圈凈、邊角凈、花壇凈。2、作業(yè)人員年齡按勞動法有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。3、若每項(xiàng)扣分超過考核內(nèi)容標(biāo)準(zhǔn)分?jǐn)?shù)，不再扣分。4、道路、人行道、果殼箱、窨井、袋裝垃圾等各個項(xiàng)目以200米為一個考核范圍，隨機(jī)抽查。第四部分

12、道路清掃保潔人員及作業(yè)費(fèi)用核算根據(jù)市場調(diào)查和相關(guān)職能部門咨詢，用工人員定額均按每周40工時制，每一班次8h標(biāo)準(zhǔn)工時制計(jì)。路清掃保潔人員配備標(biāo)準(zhǔn)道路清掃保潔人員應(yīng)按每3000平方米清掃保潔人員不少于1人/班次；園區(qū)需配備 15 人，按長沙市工資標(biāo)準(zhǔn) 1700 元每月，年工資費(fèi)用約30.6萬。道路清洗灑水，配備司機(jī)一人，月工資按2000元計(jì)，灑水車按200元每車計(jì)，一年需經(jīng)費(fèi) 12萬元。路燈維護(hù)和巡視按 7000 元每月，不含大型檢修和主要設(shè)備購置，年經(jīng)費(fèi)約8.5萬元。綠化用水管理，主要用于廈天7.8.9月按一周一次，月合計(jì)用水 64 次，計(jì)費(fèi)3.4萬 元。加公司管理費(fèi)稅金利潤15%，年承包費(fèi)用約 62.6元。見附表一：按長沙市相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)園區(qū)應(yīng)配備清潔人員及灑水車費(fèi)用：清潔人員：30 人* 1700 元*12月= 61.2萬/年。 一臺灑水車司機(jī)工資及車輛保險費(fèi)用： 5.0萬元/年灑水車維修，折舊費(fèi)用：5.0萬元/年（按5年折舊